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Spazio abitativo
234 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'850'000.–
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"Investimento immobiliare o casa per generazioni nuova costruzione: Casa moderna a 2 famiglie in paesaggio idillico."

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6146 Grossdietwil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'850'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
234 m2
Superficie terreno:
550 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Dove il mondo è ancora in ordine!

In un quartiere calmo e familiare, alla fine di una strada chiusa, in una posizione soleggiata e immersa in un paesaggio idillico con un ruscello e un piccolo lago, una casa a 2 famiglie attraente con due condomini di alta qualità e molta privacy è in costruzione.

Gli appartamenti sono costruiti secondo uno standard elevato e offrono uno spazio di vita moderno e confortevole con piani di casa chiari e opzioni di progettazione polivalenti. L'ambiente naturale e gli spazi esterni spaziosi invitano al relax e alla sosta.

Al piano terra, un appartamento di 3,5 locali con circa 94m² di spazio di vita, un'area di soggiorno coperta e un accesso diretto all'esterno è in costruzione, che si adatta anche ideale come appartamento per anziani. Al primo e secondo piano, c'è un appartamento di 4,5 locali in duplex di circa 140m² con una bella vista, una terrazza spaziosa e parzialmente coperta di circa 32m², oltre a un'area di soggiorno di giardino supplementare.

La casa a 2 famiglie può essere acquistata nel suo complesso o gli appartamenti possono essere acquistati individualmente. L'avvio della costruzione è previsto per aprile 2026, e la data di occupazione prevista è nella primavera del 2027. Il metodo di costruzione moderno combina il comfort con un'architettura senza tempo e si adatta ideale per le famiglie, le coppie o le due parti che vogliono vivere a proximità l'una dell'altra.

I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà:

  • Casa a 2 famiglie moderna con dettagli di costruzione individuali
  • Appartamento di 4,5 locali in duplex di circa 140m² di spazio di vita (piano dei tetti in costruzione in legno) e una grande terrazza di 32m²
  • Appartamento di 3,5 locali al piano terra di circa 94m² di spazio di vita (può essere utilizzato come appartamento per anziani)
  • Già in fase di costruzione grezza 2° piano
  • Selezione di alta qualità di rivestimenti di pavimento e di muro
  • Piani di casa ben pensati con opzioni di arredamento attraenti
  • Aree di soggiorno spaziose e terrazze
  • Idoneo come casa di generazioni o per le famiglie
  • Buona connessione e vicinanza con i negozi, le scuole e
  • le zone di svago
  • Attività di svago attraenti (escursioni, bicicletta, lago di Sempach)
  • Posizione calma e centrale tra Lucerna, Aarau, Zofingen, Sursee e Langenthal

Sarei felice di fornirvi i documenti o di presentarvi il progetto di persona. Mi auguro della vostra telefonata o della vostra email.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Gold Partner
Primova AGFrauentalstrasse 3, 6332 ChamTutti gli oggetti di questa agenzia
Caroline Hirt
Caroline HirtImmobilienberaterin
N. Inserzione
4003490573
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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