1539 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Svizzera (Switzerland)

Casa multifamiliare con 3 unità e un ristorante nel centro di Nidau

Proprietà di investimento attraente nel centro di Nidau: questa casa di città caratteristica del 1900 è stata ristrutturata nel 2013 e combina il fascino storico con una posizione centrale e urbana. Secondo i dati della proprietà, la proprietà include 4 unità con un totale di 11,5 stanze e offre così una base versatile per un investimento a lungo termine.I circa 239 m² di superficie abitabile netta sono distribuiti su quattro piani. In aggiunta, ci sono circa 404 m² di superficie utile, un'area di proprietà di 183 m² e un volume di costruzione di circa 1.900 m. L'edificio è stato ristrutturato nel 2013; cucine, bagni, pavimenti e finestre sono descritti come intatti e di normale standard costruttivo. I balconi visibili offrono uno spazio esterno aggiuntivo.La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Non c'è ascensore. Secondo i dati della proprietà, non ci sono posti auto assegnati. La struttura di costruzione compatta e la posizione centrale creano condizioni interessanti per una gestione sostenibile e una preservazione del valore a lungo termine.Particolarmente convincente è la posizione sulla strada principale a 2560 Nidau. Le strutture commerciali, la gastronomia, le scuole e i servizi sono a breve distanza. Il lago di Bienne, la spiaggia di Bienne, il castello di Nidau e i sentieri lungolago offrono possibilità di svago attraenti. Grazie alla connessione a Bienne e alla connessione ai trasporti pubblici, la proprietà è anche ideale per gli inquilini con uno stile di vita urbano.Il reddito locativo netto è di CHF 89.040 all'anno. Il prezzo di acquisto è di CHF 1.750.000. Questa casa di città ristrutturata è quindi particolarmente rivolta agli investitori che cercano una proprietà situata al centro, con un carattere storico, più unità e prospettive di rendita solide.

Stabile plurifamiliare con 12 appartamenti - Interessante rendimento del 4,5%

POSIZIONE STRATEGICA La proprietà si trova in una posizione comoda e facilmente accessibile, subito dopo Giubiasco in direzione Bellinzona, nelle vicinanze di AMAG.Il centro di Bellinzona, i principali servizi e gli assi viari sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo la posizione pratica anche dal punto di vista locativo. 12 APPARTAMENTI, UN REDDITO OGNI MESE Bellinzona con rendimento del 4,5%Interessante palazzina a reddito composta da 12 appartamenti.Una proposta particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare e beneficiare di entrate locative regolari, grazie a una struttura composta da diverse tipologie di appartamenti.La proprietà offre complessivamente circa 751,16 m² di superficie abitativa, oltre a circa 42,96 m² di terrazze e balconi, e dispone di 8 posteggi.

6 appartamenti in vendita in blocco

Abbiamo il piacere di presentarvi un'opportunità di investimento interessante: un gruppo di 6 appartamenti in vendita nell'edificio storico di Lignon a Vernier.Questo edificio, apprezzato per la sua architettura distintiva, dispone di diverse fermate di autobus nelle vicinanze. Per coloro che preferiscono guidare, si trova vicino alle principali strade, consentendo un rapido accesso all'autostrada e all'aeroporto. Inoltre, il quartiere è ben attrezzato con piste ciclabili e aree pedonali, rendendo i spostamenti verso le attività locali sia sicuri che pratici.La comunità dinamica di Lignon offre un ambiente di vita piacevole, con molti caffè, ristoranti e negozi nelle vicinanze, favorendo gli scambi sociali. I residenti possono anche godere di spazi verdi, centri culturali e impianti sportivi, contribuendo a uno stile di vita attivo e conviviale.I 6 appartamenti hanno una superficie abitabile totale di 473 m² e 39 m² di logge in un edificio di 12 piani.Dettagli degli appartamenti:Appartamento 3.01: 5 locali - 1° pianoAppartamento 7.02: 4 locali - 5° pianoAppartamento 8.01: 3 locali - 6° pianoAppartamento 9.02: 4 locali - 7° pianoAppartamento 10.01: 3,5 locali - 8° pianoAppartamento 13.02: 5 locali - 11° pianoPer un reddito annuo lordo di CHF 161'256.-, che corrisponde a un rendimento lordo del 4,61%. Un aumento dei canoni di locazione è possibile nel prossimo futuro.Il fondo di rinnovamento presenta un saldo positivo di CHF 716'000.-. Parte dei fondi sarà allocata per la rinnovamento della facciata dell'edificio.Questa offerta è una grande opportunità da non perdere per chi cerca di investire in un quartiere in via di sviluppo.

Casa multifamiliare attraente in posizione centrale - rendita alta del 5,8 %

La proprietà in vendita è una casa multifamiliare ben mantenuta in una posizione centrale, molto attraente, che è stata completamente rinnovata nel 2025. L'edificio comprende tre appartamenti di 3,5 locali di circa 66 m² ciascuno, nonché un affascinante appartamento studio di circa 50 m². Uno degli appartamenti di 3,5 locali è attualmente affittato per 1.500 CHF al mese, gli altri due per 1.400 CHF ciascuno. L'appartamento studio potrebbe anche essere affittato e porterebbe circa 800 CHF al mese. Inoltre, la proprietà dispone di un locale di stoccaggio di circa 35 m², che può anche essere affittato per circa 500 CHF al mese.La proprietà colpisce per il suo standard moderno e contemporaneo. Stanze luminose, ben proporzionate, piani funzionali e la ristrutturazione di alta qualità rendono la casa attraente per gli inquilini e gli investitori in capitale. La posizione centrale garantisce inoltre che gli appartamenti e il locale di stoccaggio siano sempre facilmente affittabili, e offre una qualità di vita piacevole e buone connessioni.Con un rendimento annuo di circa il 5,8 %, questa casa multifamiliare rappresenta un'opportunità di investimento interessante. È ideale per gli investitori che cercano redditi di locazione stabili e un aumento a lungo termine del valore. Approfittate di questa opportunità di acquistare una proprietà ben mantenuta in una posizione di primo piano.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.Questa offerta di Immobilia Suisse include :- Casa multifamiliare ben mantenuta, completamente rinnovata nel 2025- Posizione centrale con una buona locatività- Tre appartamenti di 3,5 locali, di circa 66 m² ciascuno (1x 1.500 CHF, 2x 1.400 CHF al mese)- Un appartamento studio, di circa 50 m², affittabile per circa 800 CHF al mese- Locale di stoccaggio, di circa 35 m², affittabile per circa 500 CHF al mese- Stanze luminose, ben proporzionate, e piani funzionali- Standard moderno e contemporaneo- Buone connessioni e qualità di vita piacevole- Rendimento stabile di circa il 5,8 %e molto altro ancora ?Interessato ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno !Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni ?Noi ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno ! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitare a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da te.

Casa multifamiliare con potenziale di sviluppo in posizione centrale a Degersheim

Casa multifamiliare con potenziale di sviluppo in posizione centrale a St. Gallen Ampio spazio per nuove ideeLa casa multifamiliare del 1872 si trova in posizione centrale a Degersheim e offre un potenziale di sviluppo e ampliamento polivalente. La proprietà dispone di tre piani abitativi, un tetto non ancora utilizzato, due garage e cinque posti auto esterni. La progettazione interna richiede una ristrutturazione e consente ai futuri proprietari di ridisegnare individualmente la proprietà. Per uno sviluppo ulteriore possibile, esistono già piani di ristrutturazione elaborati.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione centrale tranquilla a Degersheim • Superficie del terreno: 381 m² • Casa multifamiliare con 3 piani abitativi • 1 x appartamento 3 locali (affittato) • 1 x appartamento 6 locali (affittato) • 1 x appartamento 4 locali (affittato) • Tetto con potenziale di ampliamento • 2 garage, 5 posti auto esterni • Stazione ferroviaria a circa 4 minuti a piedi • Possibilità di shopping a circa 4 minuti a piedi • Concetti di ristrutturazione e utilizzo esistenti • Proprietà nella zona centrale K Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!

Casa multifamiliare con 3 appartamenti, rendita del capitale proprio 11,05%

Casa multifamiliare con 3 appartamenti, rendita del capitale proprio 11,05% Scopri questa proprietà di investimento ben mantenuta e ben conservata: Un edificio di appartamenti di 3 piani costruito nel 1887 con fascino in una buona posizione. La proprietà è composta da tre appartamenti: • Due appartamenti di 3,5 locali • Un appartamento di 4 locali Inoltre, sono disponibili 2 garage e 1 posto auto all'aperto. Ogni appartamento ha la sua propia lavanderia e cantina. Un giardino comune di fronte alla casa invita a soggiornare e rilassarsi, offrendo agli inquilini un comfort e una qualità della vita aggiuntivi. La superficie abitabile totale è di 270 m², il che rende la proprietà particolarmente attraente per gli investitori in capitale. I lavori di ristrutturazione in corso negli ultimi anni contribuiscono all'aumento del valore della proprietà. Nel 2020, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento con caldaia a gas, e nel 2023, la facciata esterna è stata ristrutturata, il che rende l'edificio di appartamenti particolarmente attraente e pronto per il futuro. La regione convince con la sua posizione attraente tra Basilea e Zurigo, nonché con la sua alta qualità della vita e il suo ambiente naturale. È particolarmente apprezzata dalle persone che vogliono combinare la vita urbana con la pace e la tranquillità della campagna. Oltre il 10% di rendita del capitale proprio, approfittate dell'occasione di investire in una proprietà a rendita elevata in una buona posizione! Questa offerta di proprietà AZ è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e generano entrate di affitto stabili (secondo lo stato di affitto attuale; dati chiave su richiesta) • Rendita del capitale proprio di oltre il 10% • Ogni appartamento ha la sua propia lavanderia e cantina separata • Stanze luminose • Armadi a muro • Sauna • Giardino comune • 2 garage, 1 posto auto Programma di stanze Piano terra: appartamento di 3,5 locali (81m2) • Soggiorno 23,3 m2 • Sala da pranzo 13,4 m2 • Cucina 10,0 m2 • 2 stanze da 14,0 m2, 10,1 m2 • Bagno con vasca e WC 8,1 m2 • WC separato 1,8 m2 • Entrata 2,1 m2 Primo piano: appartamento di 3,5 locali (85 m2) • Soggiorno 25,7 m2 • Cucina con sala da pranzo 24,2 m2 • 2 stanze da 14,3 m2, 12,0 m2 • Bagno con vasca e WC 4,4 m2 • Entrata 3,3 m2 Piano superiore: appartamento di 4 locali (124 m2) • Soggiorno 14,8 m2 • Sala da pranzo 20,2 m2 • Cucina 10,60m2 • 3 stanze da 33 m2, 14,0 m2, 10,1 m2 • Bagno con vasca e WC 8,1 m2 • WC separato 1,8 m2 • Sauna 3,6 m2 • Entrata 3,8 m • Corridoio 4,4 m2 Condizioni di acquisto Prenotazione: Una eventuale prenotazione sarà concordata per iscritto. Il pagamento di prenotazione di CHF 50 000 fa parte del contratto di acquisto. Costi di acquisto: • Se ci sono più persone interessate a comprare la proprietà, si procederà con una procedura di asta e il miglior offerente sarà venduto. • I costi notarili e di registro fondiario, nonché le imposte di trasferimento, saranno divisi equamente tra l'acquirente e il venditore. Eventuali imposte sulle plusvalenze saranno a carico del venditore. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il venditore". Ci impegniamo a ricontattarti il prima possibile. Grazie mille. Ci auguriamo di ricevere tua notizia. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

Stabile residenziale con 4 appartamenti Bellinzona

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondariaVisiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=PKpDaSY6RqbCasa plurifamiliare su tre piani, ristrutturata all80% situata nella zona Nord di Bellinzona, a pochi passi da diversi negozi ben forniti. Altrettanto ben raggiungibili sono tutte le scuole, dellobbligo e post obbligatorie (liceo, commercio, SAMB, CPC,..). Tramite una strada tranquilla, è possibile giungere comodamente anche alla stazione FFS (ca. 1 km), mentre limbocco autostradale di Castione si trova a meno di 3 km. Situata in una zona 30 e a poche decine di metri dal sottopassaggio Pedemonte, è personalizzabile fintanto che i lavori non verranno progressivamente ultimati.Tutti i servizi igienici con cabina doccia. Tutti gli appartamenti hanno lavanderia privata (quelli al PT nel proprio bagno, gli appartamenti 3.5 in un locale separato). Limmobile è ideale sia per un investitore che desidera affittare le singole unità (anche impiegandone una per uso proprio), sia per una famiglia allargata, oppure un gruppo di amici che desiderano vivere vicini pur disponendo del proprio spazio personale. La zona nord di Bellinzona sta vivendo una fase di sviluppo sotto l'aspetto commerciale e dei servizi orientati al cittadino.L'immobile viene venduto allo stato attuale dei lavori. Le quattro unità che compongono limmobile hanno le seguenti caratteristiche.Al piano terra:Unità no. 1 - Appartamento da 3.5 locali + studio, una camera, con giardino privato di ca. 99 m2 e piazzale privato di ca. 15 m2. Superficie abitabile di ca. 48 m2. Unità no. 2 - Appartamento di 2.5 locali, una camera, con piazzale privato di ca. 35 m2. Superficie abitabile di ca. 38 m2. Al primo piano:Unità no. 3 - Appartamento 3.5 locali, 2 camere, balcone di ca. 9 m2, lavatrice privata in un locale separato. Superficie abitabile di ca. 64 m2. Al secondo piano:Unità no. 4 Appartamento 3.5 locali, 2 camere, sottotetto (non abitabile), lavatrice privata in un locale separato. Superficie abitabile di ca. 64 m2.Il prezzo di vendita totale dell'immobile è di CHF 1'350'000.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=PKpDaSY6RqbDie Liegenschaft besteht aus einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, das zu 80 % renoviert ist. Es liegt im Norden von Bellinzona und nur wenige Schritte von verschiedenen gut sortierten Geschäften entfernt. Ebenso gut erreichbar sind alle Schulen, sowohl die Pflichtschulen als auch die weiterführenden Schulen (Gymnasium, Handelsschule, SAMB, CPC usw.).Über eine ruhige Strasse gelangt man bequem zum SBB-Bahnhof (ca. 1 km), während der Autobahnanschluss Castione weniger als 3 km entfernt ist. Das Objekt liegt in einer 30er-Zone und nur wenige Dutzend Meter von der Pedemonte-Unterführung entfernt. Das Haus kann individuell gestaltet werden, solange die Bauarbeiten noch nicht schrittweise abgeschlossen sind.Alle Sanitäranlagen verfügen über eine Duschkabine. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Wäscheraum (die Wohnungen im Erdgeschoss im eigenen Badezimmer, die 3.5-Zimmer-Wohnungen in einem separaten Raum). Die Immobilie eignet sich sowohl für einen Investor, der die einzelnen Einheiten vermieten möchte (wobei eine davon auch für den Eigenbedarf genutzt werden kann), als auch für eine Grossfamilie oder eine Gruppe von Freunden, die in der Nähe wohnen und dennoch über ihren eigenen persönlichen Freiraum verfügen möchten. Der Norden von Bellinzona erlebt derzeit eine

Edificio ad uso di investimento con potenziale di ottimizzazione

Situato in una posizione privilegiata nel centro del villaggio di Plan-Conthey, a due passi da tutte le comodità, questo edificio ad uso di investimento offre un'opportunità interessante per gli investitori che cercano un bene con reddito locativo sicuro e potenziale di valorizzazione.L'edificio è composto da 5 appartamenti distribuiti tra un edificio principale e un annesso:- 2 monolocali- 1 appartamento di 3,5 locali- 1 appartamento di 2,5 locali- 1 duplex di 8 locali con terrazza- 2 garage- 4 posti auto esterni - Attualmente, tutti gli appartamenti sono affittati, ad eccezione del duplex di 8 locali.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nella possibilità di riconfigurare il duplex di 8 locali in due appartamenti di 3,5 locali, ottimizzando così il reddito locativo. Sulla base di questa configurazione, il rendimento lordo proiettato è stimato intorno al 5%.L'edificio è stato curato nel corso degli anni e si trova in buone condizioni generali. Un atto costitutivo di PPE è già stato redatto, con la possibilità di adattarlo prima della vendita.Un investimento di qualità, che combina reddito locativo immediato, potenziale di aumento del rendimento e valorizzazione a lungo termine.

Edificio con charme nel centro storico – 4 appartamenti, 17,5 stanze

Scopri questa eccezionale proprietà in affitto nel cuore di La Neuveville, una città incantevole sulle rive del Lago di Biel. Idealemente situata nel Bourg di La Neuveville, questo edificio offre un'opportunità di investimento rara. Lo spazio commerciale è ora libero e viene ristrutturato (l'affitto può essere adattato al mercato attuale).Caratteristiche principali dell'edificio: • 4 appartamenti (3x3,5 e 1x5,5 stanze duplex) ai piani superiori e uno spazio commerciale al piano terra, con bella vetrina, • 17,5 stanze in totale per un'area di 361 m² • Disponibilità immediata • A pochi passi dal lago, dalla stazione ferroviaria e da molti negozi • Bella illuminazione, sia in estate che in inverno • Resa netta con adattamento dell'affitto per lo spazio commerciale: circa il 4,5% Posizione preferita: Nascosta nel centro storico di La Neuveville, questo edificio beneficia di un'ottima accessibilità. La stazione ferroviaria è nelle vicinanze, così come la fermata dell'autobus. Il Lago di Biel con i suoi paesaggi incantati è a pochi minuti di distanza e offre un ambiente di vita piacevole e rinfrescante.Se sei un investitore esperto o cerchi un bene di alta qualità, questa proprietà in affitto rappresenta un'opportunità che non dovrebbe essere persa in una delle città più belle del cantone di Berna.

Prestigioso Complesso Immobiliare a Destinazione Mista

Centro al Castello, BellinzonaPrestigioso complesso immobiliare a destinazione mista con circa 6'705 m² di superficie locabileSituato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro storico di Bellinzona e dei suoi castelli, il Centro al Castello è un importante complesso immobiliare moderno a destinazione mista, composto da spazi commerciali, uffici, depositi e unità residenziali.L'edificio si distingue per l'architettura contemporanea, le ampie superfici vetrate e gli spazi interni generosi e flessibili, facilmente adattabili a differenti attività: uffici direzionali, commercio, showroom, studi medici e professionali, servizi, archivi e self-storage.La componente residenziale, situata ai piani superiori, completa l'offerta e contribuisce a creare un'interessante diversificazione delle destinazioni d'uso e delle fonti di reddito.Superfici:- Superficie locabile complessiva: circa 6'705 m²- Parte commerciale: circa 4'645 m², così suddivisa: * uffici al secondo piano: circa 1'457 m² * uffici al primo piano: circa 863 m² * archivi e depositi: circa 242 m² * spazi self-storage: circa 1'434 m² * ulteriore superficie commerciale: circa 648 m²- Parte residenziale: circa 2'060 m²I piani commerciali offrono inoltre ampie superfici continue fino a circa 1'564 m² per piano, ideali sia per un unico utilizzatore sia per una suddivisione in più unità indipendenti.La proprietà è completata da autorimessa, depositi e posteggi esterni.L'immobile offre attualmente un rendimento del 4,5%.Grazie alle sue importanti dimensioni, alla posizione centrale, alla flessibilità degli spazi e alla diversificazione tra commerciale e residenziale, il Centro al Castello rappresenta un'interessante opportunità d'investimento nel cuore di Bellinzona, capitale del Cantone Ticino.Centro al Castello, BellinzonaRenommierter gemischt genutzter Immobilienkomplex mit einer vermietbaren Fläche von rund 6'705 m²Das Centro al Castello befindet sich in strategisch günstiger Lage in unmittelbarer Nähe der Altstadt von Bellinzona und ihrer Burgen und ist ein bedeutender, moderner, gemischt genutzter Immobilienkomplex, der aus Gewerbeflächen, Büros, Lagerräumen und Wohneinheiten besteht.Das Gebäude zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, die großzügigen Glasflächen sowie die großzügigen und flexiblen Innenräume aus, die sich leicht an verschiedene Nutzungszwecke anpassen lassen: Führungsbüros, Einzelhandel, Ausstellungsräume, Arzt- und Fachpraxen, Dienstleistungsbetriebe, Archive und Self-Storage.Der Wohnbereich in den oberen Stockwerken rundet das Angebot ab und trägt zu einer interessanten Diversifizierung der Nutzungsarten und Einnahmequellen bei.Flächen:- Gesamtmietfläche: ca. 6'705 m²- Gewerbliche Fläche: ca. 4'645 m², wie folgt aufgeteilt: * Büros im zweiten Stock: ca. 1'457 m² * Büros im ersten Stock: ca. 863 m² * Archive und Lagerräume: ca. 242 m² * Self-Storage-Flächen: ca. 1'434 m² * weitere Gewerbefläche: ca. 648 m²- Wohnbereich: ca. 2'060 m²Die Gewerbeetagen bieten zudem großzügige, zusammenhängende Flächen von bis zu ca. 1'564 m² pro Etage, die sich sowohl für einen einzigen Nutzer als auch für eine Aufteilung in mehrere unabhängige Einheiten eignen.Die Immobilie wird durch eine Garage, Lagerräume und Außenparkplätze ergänzt.Die Immobilie bietet derzeit eine Rendite von 4,5 %.Dank ihrer beachtlichen Größe, der zentralen Lage, der Flexibilität der Räumlichkeiten und der Diversifizierung zwischen Gewerbe- und Wohnnutzung stellt das ,,Centro al Castello" eine interessante Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bellinzona, der Hauptstadt des Kantons Tessin, darCentro al Castello, BellinzonaPrestigious mixed-use real estate complex with approximately 6'705 m² of leasable spaceStrategically located in the immediate vicinity of Bellinzona's historic center and its castles, the Centro al Castello is a major modern mixed-use real estate complex comprising retail...

Opportunità di investimento attraente con progetto di nuova costruzione approvato

Situato in una posizione primaria direttamente sulla piazza Lindenplatz ad Allschwil, immediatamente al confine della città di Basilea, un edificio residenziale e commerciale attraente con un potenziale di sviluppo provato è in vendita.Motivi di investimento?: • Edificio residenziale e commerciale con 9 appartamenti e 1 spazio commerciale • Progetto di nuova costruzione legalmente approvato • Potenziale attraente di aumento di affitto e rendita • Opportunità di stabilire una proprietà in condominio • Concept di edificio sostenibile con tecnologia energetica e di edificio orientata verso il futuro • Ottimo micro-posizionamento direttamente sulla piazza LindenplatzFermata del tram a distanza di cammino e collegamento rapido al centro città di Basilea e alla stazione ferroviaria SBB • Accesso all'autostrada in circa 5 minuti • Prospettiva di investimento a lungo termine attraente in un luogo residenziale e economico molto richiesto Saremmo felici di fornirvi il memorandum di informazione dettagliato con tutti i dettagli dell'oggetto e del progetto. Per ulteriori informazioni o per concordare un incontro personale, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento e ci auguriamo del vostro contatto.

Raro complesso residenziale sopra il lago di Brienz

Alto sopra il lago di Brienz turchese, immerso in alberi maestosi e circondato da natura matura, si trova questa proprietà eccezionale in una posizione privilegiata a Brienz. Il terreno di circa 1.700 m² trasmette una sensazione di pace, libertà e privacy, come si può trovare solo raramente oggi.La pendice privata, l'inserimento naturale nell'ambiente e la vista impressionante sul lago e le montagne conferiscono alla proprietà un'atmosfera speciale. Nonostante la posizione protetta, il centro del villaggio, la riva del lago e le infrastrutture più importanti sono raggiungibili in pochi minuti. 3 posti auto consentono di accogliere gli ospiti.La storica Villa Wart del 1910 caratterizza la proprietà con la sua aura autentica e il suo aspetto caratteristico. Le stanze alte, gli elementi storici e la struttura cresciuta della casa raccontano di un'epoca passata e creano una base speciale per nuove idee e visioni.La proprietà offre prospettive diverse: come ritiro privato per le persone che apprezzano la pace e la natura, come proprietà familiare transgenerazionale o come riorientamento architettonico nel quadro delle direttive applicabili.Ciò che rende questa proprietà speciale non è solo la villa esistente, ma la combinazione eccezionale di posizione, privacy, vista e potenziale di sviluppo. Tali proprietà con questa larghezza e carattere sono rare sul mercato dell'Oberland bernese.Un luogo per le persone che cercano il speciale – autentico, raro e pieno di possibilità.Nessuna residenza secondariaNessun Airbnb ecc.3 posti auto disponibili*************************************Sul sito casabene.ch troverete informazioni preziose, consigli e trucchi.Il blog Casa: oltre 180 consigli immobiliari da parte nostra come professionisti.Valutazione online gratuita: ottenete un prezzo di mercato target in 60 secondi.**************************************IMMOBILI CERCATI: Per i nostri clienti, cerchiamo costantemente case/appartamenti, proprietà locative e terreni edificabili.**************************************

Casa plurifamiliare

Villetta plurifamiliare a Rivera A Rivera in posizione tranquilla e soleggiata vendiamo questa bella proprietà costituita da 2 appartamenti da 3 1/2 locali , esiste la possibilità di ricavare eventualmente un terzo appartamento al piano mansardato .la casa si presenta in ottimo stato di conservazione, importanti lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti ultimamente, ad esempio sostituzione delle finestre (2016) pavimentazione dell'intero ingresso (2019), sostituzione della caldaia a gasolio e bruciatore (2019) così come ulteriori lavori ordinari di manutenzione.Completa la proprietà un giardino ampio e ben curato dove anche gli appassionati dell'orto potranno essere soddisfattiEsiste la possibilità di acquistare separatamente 1/2 garage chiusi nelle immediate vicinanze

Casa multifamiliare con piscina esterna (62)

Posizione soleggiata in cima ad AsconaVilla moderna con ampi spazi abitativiUtilizzabile in modo flessibile come casa o tre appartamentiDue appartamenti identici e un appartamento di 2,5 locali al piano inferioreAria condizionataCaminoGiardino curato con piscina esternaStazione di ricarica per veicoli elettriciFibra otticaStrada a traffico calmato e zona verdeVicino al club di tennis e golf di AsconaIdeale come residenza di vacanza o investimentoAscona, la "perla del lago Maggiore", si trova in una baia soleggiata con un clima particolarmente mite alla foce della Maggia. Il centro storico affascinante conserva testimonianze artistiche e architettoniche significative, mentre il Monte Verità rappresenta uno dei capitoli più formativi della storia culturale di Ascona. Circondata da un paesaggio variegato di lago e montagne, Ascona offre numerose possibilità di svago, sport e relax. Oggi, la città è una meta di vacanza internazionalmente rinomata che combina tradizione, alta ospitalità, sostenibilità, eventi culturali significativi e gastronomia raffinata.

Bel immeuble de rendement Centre de Payerne

Situé au centre de Payerne, cet immeuble locatif compte 6 appartements : Carroz à Bossy 2 :1er étage : appartement de 2.0 pces2ème étage : appartement de 5.5 pces 2ème étage : appartement de 2.0 pcesCarroz à Bossy 4 : rez-de-chaussée : appartement de 2.0 pces1er étage : appartement de 2.0 pces2ème étage : appartement de 2.0 pces Ce bâtiment, classé aux monuments historiques (objet d'intérêt local), est entièrement loué.Im Zentrum von Payerne gelegen, verfügt dieses Mietshaus über 6 Wohnungen:Carroz à Bossy 2 :1. Stock: 2.0-Zimmer-Wohnung2. Stock: 5.5-Zimmer-Wohnung2. Stock: 2.0-Zimmer-WohnungCarroz à Bossy 4:Erdgeschoss: 2.0-Zimmer-Wohnung1. Stock: 2.0-Zimmer-Wohnung2. Stock: 2.0-Zimmer-WohnungDieses Gebäude steht unter Denkmalschutz (Objekt von lokalem Interesse) und ist vollständig vermietet.Located in the center of Payerne, this rental building comprises 6 apartments:Carroz à Bossy 2 :1st floor: 2.0-room apartment2nd floor: 5.5-room apartment2nd floor: 2.0-room apartmentCarroz à Bossy 4 :first floor: 2.0-room apartment1st floor: 2.0-room apartment2nd floor: 2.0-room apartmentThis building, listed as an object of local interest, is fully let.

Investimento sicuro Casa familiare completamente affittata a Brüttisellen

Investimento sicuro Casa familiare completamente affittata a Brüttisellen Scopri questa incantevole casa familiare completamente affittata nel comune molto richiesto di Brüttisellen. La proprietà si estende su tre piani e offre un totale di sette appartamenti ben proporzionati, ideali sia per le famiglie che per le coppie.La casa è completamente affittata, con una struttura di inquilini stabile che promette sia accordi di locazione a lungo termine che un buon rendimento. Gli inquilini apprezzano la buona posizione e il vicinato.Questa offerta Nova Casa include: • Ambienti luminosi • Completamente affittato • Posizione centrale • Riscaldamento a pompa di calore nuovo • Caldaia a pompa di calore nuova • 3 x appartamenti 3,5 locali, ciascuno 75 m2 • 3 x appartamenti 4,5 locali, ciascuno 85 m2 • 1 x appartamento monolocale • Posti auto • Stato ben curato Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!

4.5 locali moderno con giardino privato, camino e palestra – Un’oasi di tranquillità ad Arcegno

4.5 locali moderno con giardino privato, camino e palestra – Un’oasi di tranquillità ad Arcegno In un contesto naturale esclusivo, circondato da oltre 1’000 m² di terreno privato con ruscello, proponiamo un raffinato appartamento di 4.5 locali inserito in una residenza di recente costruzione composta da sole tre unità abitative. La proprietà si trova ad Arcegno, in posizione tranquilla e soleggiata, avvolta dal verde e allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali destinazioni del Locarnese. Luce, design e atmosfera accogliente L’appartamento si distingue per spazi generosi, linee moderne e grandi superfici vetrate che portano la natura all’interno della casa. Il soggiorno ampio e luminoso è arricchito da un elegante camino, che diventa protagonista dello spazio, creando un’atmosfera calda e raccolta nelle serate più fresche. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza, perfettamente collegata al giardino privato, per vivere senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni. Cucina moderna con accesso diretto all’esterno La cucina contemporanea, perfettamente attrezzata, offre un design raffinato e funzionale, con uscita diretta sulla terrazza e sul giardino. Una configurazione ideale per chi ama cucinare, ricevere ospiti o semplicemente godersi i pasti all’aperto nelle giornate di sole. Privacy ed eleganza nella zona notte La zona notte offre tre camere da letto di ottime dimensioni, tutte servite da bagni privati, garantendo comfort e riservatezza a ogni membro della famiglia o ospite. Un ulteriore bagno di servizio completa la distribuzione interna, rendendo lo spazio pratico e ben organizzato. Un giardino per vivere la natura Il giardino privato, pianeggiante e ben curato, rappresenta un valore aggiunto raro: spazio per rilassarsi, far giocare i bambini, ospitare amici o semplicemente ascoltare il dolce scorrere del ruscello privato che attraversa la proprietà. Un invito quotidiano a vivere la natura in modo autentico, senza rinunciare ai comfort moderni. Benessere e servizi condivisi A disposizione dei residenti, una palestra attrezzata in comune, perfetta per mantenere uno stile di vita attivo senza lasciare casa. Completano la proprietà due posti auto privati, lavanderia privata e spazi di servizio dedicati. L’intero stabile è progettato con attenzione all’efficienza energetica, grazie anche ai pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a ridurre i consumi e aumentare la sostenibilità dell'edificio. Uno stile di vita che unisce comfort e armonia con la natura Questo appartamento è ideale per chi desidera abitare in un ambiente tranquillo, verde e contemporaneo, con spazi generosi e funzionali e una connessione diretta con l’ambiente naturale. Perfetto come residenza principale, seconda casa di pregio o investimento in una location caratteristica e ricercata del Locarnese. In un contesto naturale esclusivo, circondato da oltre 1’000 m² di terreno privato con ruscello, proponiamo un raffinato appartamento di 4.5 locali inserito in una residenza di recente costruzione composta da sole tre unità abitative.La proprietà si trova ad Arcegno, in posizione tranquilla e soleggiata, avvolta dal verde e allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali destinazioni del Locarnese.Luce, design e atmosfera accoglienteL’appartamento si distingue per spazi generosi, linee moderne e grandi superfici vetrate che portano la natura all’interno della casa.Il soggiorno ampio e luminoso è arricchito da un elegante camino, che diventa protagonista dello spazio, creando un’atmosfera calda e raccolta nelle serate più fresche.Da qui si accede direttamente alla grande terrazza, perfettamente collegata al giardino privato, per vivere senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni.Cucina moderna con accesso diretto all’esternoLa cucina contemporanea, perfettamente attrezzata, offre un design raffinato e funzionale, con uscita diretta sulla terrazza e sul giardino.Una configurazione ideale per chi ama cucinare, ricevere ospiti o semplicemente godersi i pasti all’aperto nelle giornate di sole.Privacy ed eleganza nella zona notteLa zona notte offre tre camere da letto di ottime dimensioni, tutte servite da bagni privati, garantendo comfort e riservatezza a ogni membro della famiglia o ospite.Un ulteriore bagno di servizio completa la distribuzione interna, rendendo lo spazio pratico e ben organizzato.Un giardino per vivere la naturaIl giardino privato, pianeggiante e ben curato, rappresenta un valore aggiunto raro: spazio per rilassarsi, far giocare i bambini, ospitare amici o semplicemente ascoltare il dolce scorrere del ruscello privato che attraversa la proprietà.Un invito quotidiano a vivere la natura in modo autentico, senza rinunciare ai comfort moderni.Benessere e servizi condivisiA disposizione dei residenti, una palestra attrezzata in comune, perfetta per mantenere uno stile di vita attivo senza lasciare casa.Completano la proprietà due posti auto privati, lavanderia privata e spazi di servizio dedicati.L’intero stabile è progettato con attenzione all’efficienza energetica, grazie anche ai pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a ridurre i consumi e aumentare la sostenibilità dell'edificio.Uno stile di vita che unisce comfort e armonia con la naturaQuesto appartamento è ideale per chi desidera abitare in un ambiente tranquillo, verde e contemporaneo, con spazi generosi e funzionali e una connessione diretta con l’ambiente naturale.Perfetto come residenza principale, seconda casa di pregio o investimento in una location caratteristica e ricercata del Locarnese.

Molto spazio con molto potenziale

Vi offriamo l'opportunità di acquisire una proprietà polivalente in una posizione centrale a Huttwil. L'oggetto consiste di due edifici adiacenti e offre numerose possibilità di utilizzo e progettazione per artigiani e investitori. Questa proprietà offre l'occasione perfetta per acquirenti ambiziosi che vogliono progettare un oggetto secondo le proprie idee. I lavori iniziati possono essere proseguiti e il pieno potenziale dell'immobile può essere sfruttato.- Posizione centrale a Huttwil - Due edifici contigui - Possibilità di utilizzo diverse - Buona infrastruttura nella vicinanza immediata - Potenziale di espansione - Fortemente necessitante di ristrutturazione - Alcuni lavori di ristrutturazione già iniziati - Occasione ideale per gli amanti dei progetti di ristrutturazione

IMMOBILE PER INVESTIMENTO - OTTIMA CONDIZIONE VICINO PAYERNE E ESTAVAYER

Ottimo rendimento. 7 unità tutte occupate. Manutenuto e rinnovato con cura.Descrizione dell'immobile :- superficie del terreno 701 m2- superficie al suolo 293 m2- volume 3'617 m3- superficie netta di piano 1'250 m2- superficie abitabile totale : 941 m2- 5 livelli- Due duplex di 7,5 locali (175 m2 ciascuno) con soffitte indipendenti- Un appartamento di 2,5 locali- 3 camere tutte affittate con servizi igienici e cucina in uso comune- 1 ristorante in attività con caffè, grande sala da pranzo, sala da banchetti, terrazza e cucina professionale. Possibilità di accogliere fino a 200 persone.- 20 posti auto esterni- 1 garage chiusoVantaggi :- A pochi minuti da Payerne e Estavayer- Nel centro del villaggio- Costituito come PPE- Ottimo stato generale, numerose ristrutturazioni- Alimentazione elettrica del ristorante mediante pannelli solari- Ristrutturazione completa della facciata effettuata nel 2025- Riscaldamento a pavimento negli appartamenti- Nessuna interruzione dell'affitto da oltre 10 anni- Tutti i negozi, i trasporti, le scuole, l'autostrada a pochi minuti di distanza- Alto rendimento- Possibilità di rilevare mutui

Meraviglioso Edificio di Rendita

Scopri questo meraviglioso edificio di rendita situato nel cuore del pittoresco villaggio di Vuisternens-en-Ogoz. Questo edificio storico, risalente al 1931, è stato completamente ristrutturato nel 2024, combinando il fascino del vecchio con il comfort moderno.Distribuito su più livelli, l'edificio comprende cinque appartamenti, tutti ristrutturati con gusto e materiali di qualità: • 4 appartamenti di 2,5 locali, ideali per inquilini singoli o coppie, • 1 appartamento di 4,5 locali nel sottotetto, che offre un'area di vita luminosa e spaziosa, perfetta per una famiglia. L'intero edificio è stato accuratamente ripensato per ottimizzare il comfort degli occupanti, preservando l'anima dell'edificio. Questa è una rara opportunità di investire in una proprietà di carattere, completamente trasformata e pronta a generare immediati introiti locativi.Vantaggi aggiuntivi:Posizione tranquilla vicino alla naturaNessun lavoro pianificatoPosizione strategica a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione6 posti auto esterniCantina privata per ogni appartamentoNon perdere questa unica opportunità di acquisire un edificio di charme con potenziale locativo assicurato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.