1491 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Svizzera (Switzerland)

Edificio di rendita interamente affittato - Investimento sicuro nel cuore del Giura vaudese

Cercate un investimento immobiliare affidabile con un rendimento del 5%, che offra entrate immediate e un livello di manutenzione eccellente? Il punto chiave è che non ci sono lavori da fare per molti anni.Scoprite questo edificio residenziale composto da 8 appartamenti interamente affittati, situato nel charmante villaggio di L'Auberson, nel comune di Sainte-Croix.L'edificio è in perfette condizioni e non richiede lavori, offrendo così una tranquillità d'animo ai futuri proprietari. Grazie a una gestione accurata e alla qualità della sua costruzione, gode di una completa occupazione e di una stabilità locativa eccellente.La distribuzione degli alloggi risponde perfettamente alla domanda del mercato con appartamenti di diverse tipologie:- 2 appartamenti con 2,5 locali- 1 monolocale (1,5 locali)- 1 appartamento con 3,5 locali- 2 appartamenti duplex con 3,5 locali- 2 appartamenti con 4,5 locali, tra cui un magnifico duplexL'insieme genera attualmente un reddito locativo netto annuo stabile di circa CHF 110'000.-, che è di circa il 5% netto, rendendo questa proprietà un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera sicurezza per il proprio patrimonio attraverso un investimento immediatamente redditizio e a lungo termine senza lavori futuri.Situato in un ambiente calmo e verde, l'edificio beneficia della vicinanza a negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità, restando facilmente accessibile da Yverdon-les-Bains, Neuchâtel e Losanna.Un dossier completo è disponibile su richiesta.

Edificio redditizio nel cuore del villaggio di Plan-Conthey

Situato nel villaggio di Plan-Conthey, a diretta vicinanza con tutte le comodità, scopri questo edificio redditizio composto da diversi appartamenti.È costituito da un edificio principale e da un annesso.L'edificio principale include uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un ampio appartamento duplex di 8 locali con terrazza. La cantina ospita delle cantine, mentre nella parte posteriore si trovano le stanze tecniche e una lavanderia comune.L'annesso offre un appartamento di 2,5 locali e due garage situati al di sotto.Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, ad eccezione dell'appartamento duplex di 8 locali nell'edificio principale.Ogni appartamento dispone di una cantina e di un posto auto all'aperto, nonché di un posto auto in garage per l'appartamento duplex.L'edificio è stato accuratamente mantenuto nel corso degli anni e si trova in buone condizioni, come anche gli appartamenti. Un atto di costituzione di PPE è già stato stabilito, con la possibilità di adattamento prima della firma finale.Il rendimento è di circa il 4%.Sia che si cerchi un immobile redditizio o un'opportunità di investimento che combini investimento e abitazione in un ambiente tranquillo, questa proprietà saprà sedurvi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Immobile residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo

Casa residenziale e commerciale affascinante con potenziale di sviluppo a Täuffelen!Questa proprietà polivalente del 1870 combina abitazione, lavoro e opportunità di investimento attraenti sotto un unico tetto.L'offerta in un colpo d'occhio:- Appartamento spazioso affittato con ingresso separato- Spazio commerciale al piano terra (attualmente una panetteria con vendita e sala da tè)- Panetteria spaziosa nel seminterrato con locali annessi- Studio al piano superiore (attualmente utilizzato come ufficio)- Terrazza e area esterna con molto spazio- Parcheggio per circa 6-8 veicoliSia come investimento di capitale, combinando abitazione e lavoro o mettendo in atto il proprio concetto di impresa, questa proprietà offre numerose possibilità.Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita. Siamo lieti della tua richiesta!--Sia che tu voglia acquistare o vendere una proprietà con Nextkey, siamo qui per te! Professionale, senza stress e trasparente. Nextkey offre consulenza immobiliare professionale e affidabile sia agli acquirenti che ai venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dallo 1,5% di provvigione*), ci assicuriamo che il tuo sogno di proprietà o la tua vendita si svolga il più possibile senza problemi. Fidati della nostra esperienza pluriennale in entrambi gli ambiti. Dai un'occhiata al nostro sito web o prendi semplicemente il telefono - siamo lieti di parlare con te!*Prezzo minimo di CHF 9'500.-, più IVA.

Edificio residenziale ristrutturato con potenziale di sviluppo

Edificio residenziale ristrutturato con potenziale di sviluppo ? Regione Oron (VD)In un ambiente tranquillo e verde, a proximità immediata di Oron-la-Ville e dei principali assi di comunicazione, questo edificio residenziale in PPE costituisce un'opportunità rara per un investitore che cerca sia un reddito locativo sicuro che un potenziale di valorizzazione a lungo termine.Ristrutturato in modo significativo nel 2010 e mantenuto con cura da allora, l'edificio si presenta oggi in uno stato generale eccellente. Comprende tre appartamenti completamente affittati di belle dimensioni, garantendo entrate immediate dall'acquisto.Distribuzione degli appartamentiPiano terra / piano giardinoAppartamento con 4,5 localiSuperficie abitabile: ca. 106 m²Terrazza: ca. 19 m²Affitto attuale: CHF 2'150.-, spese non incluseAppartamento con 3,5 localiSuperficie abitabile: ca. 85 m²Terrazza: ca. 22 m²Affitto attuale: CHF 1'950.-, spese non inclusePiano superiore e sottotettoAppartamento duplex con 5,5 localiSuperficie abitabile: ca. 150 m²Affitto attuale: CHF 2'150.-Aree comuni e spazi esterniL'edificio dispone anche di:un'area di scala di ca. 16,6 m²un locale tecnico di ca. 4,6 m²8 posti auto esterniI posti auto sono attualmente affittati a CHF 60.- al mese.Situazione locativaReddito locativo netto dagli appartamenti: CHF 6'730.- / meseReddito dai posti auto: CHF 450.- / meseReddito locativo netto annuo: CHF 80'760.-Il rendimento lordo indicativo è di circa il 3,85%, con occupazione completa degli appartamenti e dei posti auto.Potenziale di ampliamentoSecondo le prime analisi e soggetto alle validazioni relative al futuro PACOM, il terreno ha un potenziale di sviluppo di circa 300 m². Questo potenziale di costruzione offre prospettive interessanti per l'ottimizzazione del patrimonio e l'aumento del rendimento futuro.Ambiente e accessibilitàLa proprietà beneficia di un ambiente residenziale piacevole, circondato da spazi verdi, e rimane vicino alle infrastrutture essenziali:Negozi e servizi di Oron-la-VilleScuole e attrezzature comunaliStazione di Palézieux con collegamenti rapidi per Losanna, Friburgo e BernaUn bene ideale per un investitore che desidera acquistare un edificio residenziale immediatamente redditizio, con una visione di creazione di valore a medio e lungo termine.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a vostra completa disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreAmministratore di beni immobiliari certificato federalmente078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Edificio residenziale ristrutturato con potenziale di sviluppo

Edificio residenziale ristrutturato con potenziale di sviluppo ? Regione di Oron (VD)In un ambiente tranquillo e verde, a due passi da Oron-la-Ville e dalle principali vie di comunicazione, questo edificio residenziale in PPE offre un'opportunità rara per un investitore che cerca sia un reddito locativo sicuro che un potenziale di valorizzazione a lungo termine.L'edificio è stato ristrutturato in modo significativo nel 2010 e da allora è stato mantenuto con cura, presentandosi oggi in uno stato generale eccellente. Comprende tre appartamenti di belle dimensioni, tutti affittati, garantendo entrate immediate.Distribuzione degli appartamentiPiano terra / piano giardinoAppartamento di 4,5 localiSuperficie abitabile: ca. 106 m²Terrazza: ca. 19 m²Affitto attuale: CHF 2'150.- esclusi oneriAppartamento di 3,5 localiSuperficie abitabile: ca. 85 m²Terrazza: ca. 22 m²Affitto attuale: CHF 1'950.- esclusi oneriPiano superiore e mansardaAppartamento duplex di 5,5 localiSuperficie abitabile: ca. 150 m²Affitto attuale: CHF 2'150.- esclusi oneriAree comuni e spazi esterniL'edificio dispone anche di:un'area di scale di ca. 16,6 m²un locale tecnico di ca. 4,6 m²8 posti auto esterniI posti auto sono attualmente affittati a CHF 60.- al mese.Situazione locativaReddito locativo netto dagli appartamenti: CHF 6'730.- / meseReddito dai posti auto: CHF 450.- / meseReddito locativo netto annuo: CHF 80'760.-Il rendimento lordo indicativo è di circa il 3,85%, con occupazione completa degli appartamenti e dei posti auto.Potenziale di ampliamentoSecondo le prime analisi e sotto riserva delle validazioni relative al futuro PACOM, il terreno presenta un potenziale di ampliamento di circa 300 m². Questa riserva costruttiva offre prospettive interessanti per l'ottimizzazione del patrimonio e l'aumento del rendimento futuro.Ambiente e accessibilitàLa proprietà beneficia di un contesto residenziale piacevole, circondato da spazi verdi, e rimane vicino alle infrastrutture essenziali:Negozi e servizi a Oron-la-VilleScuole e attrezzature comunaliStazione ferroviaria di Palézieux con collegamenti rapidi per Losanna, Friburgo e BernaUn bene ideale per un investitore che desidera acquistare un edificio residenziale immediatamente redditizio, con una visione di creazione di valore a medio e lungo termine.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreAmministratore di beni immobiliari certificato a livello federale078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Edificio con 3 appartamenti, ideale posizione vicino alla stazione con un annesso laboratorio e garage

Occasione di investimento eccezionale a Porrentruy!Scopri questo edificio residenziale del 1890, composto da 3 unità abitative, situato vicino alla stazione. Con le sue numerose possibilità di utilizzo grazie a un annesso che comprende un laboratorio e un garage, questa proprietà offre un potenziale lucrativo per gli investitori alla ricerca di un'acquisizione redditizia. • 3 appartamenti • Annesso con laboratorio e garage • 1 posto auto al coperto Cogli questa occasione unica di investire in un edificio promettente a Porrentruy.Contattaci oggi per pianificare una visita e concretizzare questo investimento vantaggioso!

Progetto di costruzione nuova autorizzato con 7 appartamenti in proprietà sulla terrazza soleggiata del Vallese

Progetto di costruzione nuova autorizzato con 8 appartamenti in proprietà | Unterbäch (VS)Opportunità di investimento immediatamente realizzabile sulla terrazza soleggiata del ValleseSulla terrazza soleggiata del Vallese, il progetto di costruzione nuova "MFH B - Bachtola" presenta un'occasione rara per gli investitori, i costruttori, gli sviluppatori di progetti o i general contractor di acquisire un progetto di casa multifamiliare già autorizzato dalla legge in una posizione attraente con vista.Il progetto combina l'architettura alpina moderna, la qualità di vita sostenibile e una base di sviluppo economicamente attraente in una regione con alta qualità della vita e potenziale di sviluppo a lungo termine.Grazie all'autorizzazione di costruire già esistente e avente forza di legge, la fase di pianificazione e di approvazione costosa e lunga è completamente eliminata. Ciò consente una realizzazione immediata.Punti salienti del progetto • 8 appartamenti in proprietà autorizzati • 5 posti auto interni • 6 posti auto esterni • Superficie del terreno: 1 044 m² • Superficie abitabile totale (NGF): circa 1 001 m² • Appartamenti BGF: circa 1 121 m² • Zona residenziale W3 • Posizione soleggiata e con vista attraente • Prime residenze (residenza permanente) • Scelta libera di architetto • Stima dei costi BKP già disponibile • Progetto immediatamente realizzabile con alta sicurezza di pianificazione Offerta di appartamenti • 3 × appartamenti 4,5 locali • 3 × appartamenti 5,5 locali • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 2,5 locali • 1 × appartamento attico 5,5 locali esclusivo L'architettura crea spazi di vita moderni e luminosi con alta qualità di soggiorno e atmosfera di vita attraente.Economia e potenzialeSecondo il calcolo di vendita attuale, il fatturato potenziale delle unità, compresi i posti auto interni, è di circa 5,608 milioni di CHF, con costi di investimento secondo BKP di circa 5,038 milioni di CHF.Il progetto è ideale per: • Investitori • General contractor • Sviluppatori di progetti • Uffici di famiglia • Costruttori • Investitori in capitali con focus sulle zone residenziali alpine Posizione Unterbäch (VS)Unterbäch è uno degli emplacements residenziali più attraenti del Vallese e convince con la sua alta qualità della vita, la posizione soleggiata e la vicinanza con i centri economici e di lavoro importanti della regione.Un vantaggio strategico supplementare della posizione deriva dallo sviluppo economico forte dell'Alto Vallese. In particolare, l'industria farmaceutica e biotecnologica internazionale a Visp è uno dei principali motori di crescita della regione. Ogni anno, vengono creati lìSeveral migliaia di posti di lavoro qualificati, che sostengono in modo duraturo la domanda di alloggi moderni e attraenti.Il progetto è quindi non solo adatto come sviluppo residenziale di alta qualità, ma anche come investimento in capitali a lungo termine interessante con un potenziale di domanda solido nel segmento delle residenze principali. La combinazione di:• qualità di vita alpina• posizione soleggiata di alta qualità• infrastruttura moderna• sviluppo economico della regione• vicinanza con i datori di lavoro importanti• nonché la realizzabilità immediata del progettocrea condizioni eccellenti per una stabilità di valore duratura e prospettive di sviluppo a lungo termine.Prezzo di vendita CHF 699 000.–Relativamente all'autorizzazione di costruire esistente, alle dimensioni del progetto e alla realizzabilità immediata, questo progetto offre un rapporto qualità-prezzo estremamente attraente con un potenziale di creazione di valore e di sviluppo importante.Dominanda già elevata - Primii appartamenti riservatiIl progetto di costruzione nuova "MFH B - Bachtola" beneficia già di una domanda molto elevata nella fase di commercializzazione precoce. Attualmente, tre appartamenti in proprietà sono riservati: • Appartamento 4,5 locali | circa 121 m² BGF | balcone circa 18,8 m² | CHF 639 000.– • Appartamento 5,5 locali | circa 149,5 m² BGF | balcone circa 18,8 m² | CHF 749 000.– • Appartamento 4,5 locali | circa 121 m² BGF | balcone circa 18,8 m² | CHF 669 000.– Approfittate dell'occasione di assicurarvi questa residenza attraente sulla terrazza soleggiata del Vallese il prima possibile.Regolamentazione dei costiLe spese di trasferimento e tutti i costi di notaio e di registro fondiario sono a carico dell'acquirente.Contatto e documentazione di venditaMettiamo a disposizione degli interessati qualificati il dossier di vendita completo con tutti i documenti di progetto, le autorizzazioni di costruire, i piani e le informazioni pertinenti all'oggetto.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.NotaTutte le informazioni sono fornite a titolo informativo, ma senza garanzia. Le modifiche, gli errori e la vendita precedente sono espressamente riservati. Solo le approvazioni legali, i contratti e i documenti ufficiali nonché i piani sono vincolanti.

Ristorante con appartamenti e scuderie

In vendita, una proprietà eccezionale in un luogo bellissimo con una vista imprenabile sul lago di Zurigo fino alle Alpi.Il cuore della proprietà è costituito dal ristorante di escursione ben noto Bannholz con una sala, ideale per gli eventi, nonché da un ampio spazio di seduta in giardino che offre ai clienti un'atmosfera unica in mezzo alla natura.Il ristorante comprende inoltre tre appartamenti separati che offrono possibilità di utilizzo versatile. La proprietà comprende anche un garage e diversi fabbricati o locali secondari (ex porcili e latteria).Il prezzo di trattativa è di 1'870'000 CHF.Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione con ulteriori informazioni.

Stabile residenziale e commericale in posizione strategica

Nel centro di Minusio, in posizione particolarmente strategica e a pochi passi da tutte le comodità quotidiane e dai principali servizi pubblici, quali fermata del bus e stazione FFS, proponiamo in vendita questo interessante stabile plurifamiliare con grande potenziale.L'edificio è sempre stato ben mantenuto e si presenta in buono stato. Attualmente comprende due locali commerciali al piano terreno a livello strada, uno di ca. 100 mq e l'altro più piccolo di ca. 50 mq, dotati di ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità, un servizio comune, oltre a due comodi posteggi esterni privati. Al primo piano si trova un generoso appartamento di 4.5 locali di ca. 120 mq, con grande terrazza di ca. 40 mq e un balcone. Il piano seminterrato, accessibile da una strada privata, ospita garage, locali tecnici, lavanderia e diversi locali cantine.La proprietà è situata in zona residenziale intensiva (R5) e, nello specifico, nell'area definita "Area speciale Centro paese", che offre interessanti parametri edificatori attualmente non ancora sfruttati.Un'interessante opportunità per chi desidera aggiudicarsi uno stabile in una posizione estremamente strategica, ideale per coniugare attività lavorativa e abitazione, oppure per realizzare un progetto edilizio con interessanti potenzialità di reddito in un luogo molto ricercato.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopraluogo siamo volentieri a disposizione.***Im Zentrum von Minusio, in besonders strategischer Lage und nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten sowie den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bushaltestelle und SBB-Bahnhof, entfernt, bieten wir dieses interessante Wohn- und Geschäftsgebäude mit grossem Potenzial zum Verkauf an.Das Gebäude wurde stets gut unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Derzeit umfasst es zwei Gewerberäume im Erdgeschoss auf Strassenniveau, eines von ca. 100 qm und ein kleineres mit ca. 50 qm, beide mit grossen Schaufenstern, die eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleisten, ein gemeinsames WC, sowie zwei wertvolle private Aussenparkplätze. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 120 qm) mit grosser Terrasse (ca. 40 qm) und Balkon. Das Untergeschoss, das über eine Privatstrasse zugänglich ist, beherbergt Garage, Technikräume, Waschküche und Kellerräume.Die Liegenschaft liegt in der intensiven Wohnzone (R5) und insbesondere im Bereich der sogenannten ,,Sonderzone Dorfzentrum", welche interessante, derzeit noch nicht ausgeschöpfte bauliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Liegenschaft in äusserst strategischer Lage erwerben möchten, ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Realisierung eines Bauprojekts mit interessanten Ertragspotenzialen an einem sehr gefragten Standort.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Casa multifamiliare con piscina esterna (62)

Posizione soleggiata in cima ad AsconaVilla moderna con ampi spazi abitativiUtilizzabile in modo flessibile come casa o tre appartamentiDue appartamenti identici e un appartamento di 2,5 locali al piano inferioreAria condizionataCaminoGiardino curato con piscina esternaStazione di ricarica per veicoli elettriciFibra otticaStrada a traffico calmato e zona verdeVicino al club di tennis e golf di AsconaIdeale come residenza di vacanza o investimentoAscona, la "perla del lago Maggiore", si trova in una baia soleggiata con un clima particolarmente mite alla foce della Maggia. Il centro storico affascinante conserva testimonianze artistiche e architettoniche significative, mentre il Monte Verità rappresenta uno dei capitoli più formativi della storia culturale di Ascona. Circondata da un paesaggio variegato di lago e montagne, Ascona offre numerose possibilità di svago, sport e relax. Oggi, la città è una meta di vacanza internazionalmente rinomata che combina tradizione, alta ospitalità, sostenibilità, eventi culturali significativi e gastronomia raffinata.

6 appartamenti in vendita in blocco

Abbiamo il piacere di presentarvi un'opportunità di investimento interessante: un gruppo di 6 appartamenti in vendita nell'edificio storico di Lignon a Vernier.Questo edificio, apprezzato per la sua architettura caratteristica, dispone di diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze. Per coloro che preferiscono guidare, si trova vicino alle principali arterie stradali, consentendo un accesso rapido all'autostrada e all'aeroporto. Inoltre, il quartiere è ben equipaggiato con piste ciclabili e zone pedonali, rendendo i spostamenti verso le attività locali sia sicuri che pratici.La comunità dinamica di Lignon offre un ambiente di vita piacevole, con numerosi caffè, ristoranti e negozi nelle vicinanze, favorendo gli scambi sociali. I residenti possono anche godere di spazi verdi, centri culturali e impianti sportivi, contribuendo a uno stile di vita attivo e conviviale.I 6 appartamenti hanno una superficie abitabile di 473 m² e 39 m² di logge in un edificio di 12 piani.Dettagli degli appartamenti:Appartamento 3.01: 5 locali - 1° pianoAppartamento 7.02: 4 locali - 5° pianoAppartamento 8.01: 3 locali - 6° pianoAppartamento 9.02: 4 locali - 7° pianoAppartamento 10.01: 3,5 locali - 8° pianoAppartamento 13.02: 5 locali - 11° pianoPer un reddito lordo annuo di CHF 161'256.-, che corrisponde a un rendimento lordo del 4,61%. Un aumento dei canoni di locazione è possibile nel prossimo futuro.Il fondo di rinnovamento presenta un saldo positivo di CHF 716'000.-. Una parte dei fondi sarà allocata per la ristrutturazione della facciata dell'edificio.Questa offerta è una grande opportunità da non perdere per chi cerca di investire in un quartiere in via di sviluppo.

Casa multifamiliare con potenziale, 3 unità, Roggwil BE

Questa caratteristica casa multifamiliare con balconi in vetro e balcone si trova in una posizione centrale su Schmittenstrasse 19 a Roggwil BE - a circa 163 m dalla stazione ferroviaria. Due appartamenti utilizzabili in modo flessibile e un annesso fienile/palco offrono una varietà di possibilità di utilizzo - ideale per vivere, lavorare o come investimento dopo la ristrutturazione. • Edificio: 3 piani, costruito nel 1960, parzialmente ristrutturato nel 1986; stato attuale che richiede una ristrutturazione (cucina, bagni, pavimenti, finestre, muratura) • Superficie: circa 240 m² di superficie abitabile netta + circa 152 m² di superficie utilizzabile; terreno di circa 346 m² • Unità: 2 appartamenti; mansarda con una stanza aggiuntiva secondo il piano • Spazio esterno: balconi in vetro/giardini invernali, balcone al piano superiore, area giardino • Parcheggio: garage separato e 1 posto auto esterno • Riscaldamento: riscaldamento a distanza • Posizione: stazione ferroviaria di Roggwil-Schmitten a circa 2 minuti a piedi; S23 a intervalli di 30 minuti (5 minuti a Langenthal, 13 minuti a Olten); accesso autostradale di Gunzgen a circa 8 km; negozi, scuole e ricreazione locale (Aareufer Wynau) nelle vicinanze Particolarmente attraente è il potenziale di sviluppo dell'ex fienile/palco - ideale per lo stoccaggio, gli hobby o un'espansione successiva (soggetto a permessi). La combinazione di sostanza, posizione centrale e buona accessibilità rende la proprietà adatta al loggio intergenerazionale o all'affitto dopo la ristrutturazione. Disponibilità: su richiesta.

Bel immeuble de rendement Centre de Payerne

Situé au centre de Payerne, cet immeuble locatif compte 6 appartements : Carroz à Bossy 2 :1er étage : appartement de 2.0 pces2ème étage : appartement de 5.5 pces 2ème étage : appartement de 2.0 pcesCarroz à Bossy 4 : rez-de-chaussée : appartement de 2.0 pces1er étage : appartement de 2.0 pces2ème étage : appartement de 2.0 pces Ce bâtiment, classé aux monuments historiques (objet d'intérêt local), est entièrement loué.Im Zentrum von Payerne gelegen, verfügt dieses Mietshaus über 6 Wohnungen:Carroz à Bossy 2 :1. Stock: 2.0-Zimmer-Wohnung2. Stock: 5.5-Zimmer-Wohnung2. Stock: 2.0-Zimmer-WohnungCarroz à Bossy 4:Erdgeschoss: 2.0-Zimmer-Wohnung1. Stock: 2.0-Zimmer-Wohnung2. Stock: 2.0-Zimmer-WohnungDieses Gebäude steht unter Denkmalschutz (Objekt von lokalem Interesse) und ist vollständig vermietet.Located in the center of Payerne, this rental building comprises 6 apartments:Carroz à Bossy 2 :1st floor: 2.0-room apartment2nd floor: 5.5-room apartment2nd floor: 2.0-room apartmentCarroz à Bossy 4 :first floor: 2.0-room apartment1st floor: 2.0-room apartment2nd floor: 2.0-room apartmentThis building, listed as an object of local interest, is fully let.

Investimento sicuro Casa familiare completamente affittata a Brüttisellen

Investimento sicuro Casa familiare completamente affittata a Brüttisellen Scopri questa incantevole casa familiare completamente affittata nel comune molto richiesto di Brüttisellen. La proprietà si estende su tre piani e offre un totale di sette appartamenti ben proporzionati, ideali sia per le famiglie che per le coppie.La casa è completamente affittata, con una struttura di inquilini stabile che promette sia accordi di locazione a lungo termine che un buon rendimento. Gli inquilini apprezzano la buona posizione e il vicinato.Questa offerta Nova Casa include: • Ambienti luminosi • Completamente affittato • Posizione centrale • Riscaldamento a pompa di calore nuovo • Caldaia a pompa di calore nuova • 3 x appartamenti 3,5 locali, ciascuno 75 m2 • 3 x appartamenti 4,5 locali, ciascuno 85 m2 • 1 x appartamento monolocale • Posti auto • Stato ben curato Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!

Fienile per abitazioni

POTENZIALE AL CENTRO DEL PAESE! Questo fienile ha un grande potenziale e consente la creazione di 3 appartamenti di circa 120 m2 ciascuno. Due appartamenti sono già esistenti e un accesso è già presente per il 3° appartamento. È anche possibile trasformarlo in una sola casa con volumi magnifici. Il terreno di 480 m² ha un bellissimo giardino di 235 m2 dietro l'edificio. La stazione ferroviaria di Baulmes si trova a soli 300 m dalla proprietà. NOSTRA OPINIONE: - Buona posizione in zona tranquilla, vicina a tutto, scuole, autobus, negozi- Grande potenziale- Buon investimento- Oggetto raro in vendita sul mercato locale Ci piacerebbe organizzare una visita dei locali a vostra convenienza! Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.

Casa multifamiliare ad alto reddito nel centro di Visp

Casa multifamiliare ad alto reddito nel centro di Visp Investitori, attenzione: nel cuore vibrante di Visp, il motore economico indiscusso dell'Alto Vallese, si presenta un'opportunità rara di investimento in capitale. Questa casa multifamiliare di sette unità abitative convince non solo per la sua posizione assolutamente centrale, ma anche per una base di reddito locativo solida esistente e un potenziale di aumento supplementare. A soli 480 metri dalla stazione di Visp e a 990 metri dall'impianto Lonza in costante espansione, questa posizione strategica garantisce una redditività eccellente e sostenibile per il futuro.L'insieme immobiliare si estende su due parti di edificio e comprende in totale sette unità abitative su un terreno di 251 m² nella zona affascinante di Burgschaftszone. Il mix attraente di appartamenti è composto da tre appartamenti spaziosi di 3,5 locali e da quattro appartamenti di 2,5 locali tagliati in modo efficiente. Quattro di queste unità beneficiano anche di un balcone, il che aumenta ulteriormente la qualità della vita per gli inquilini. Tre posti auto esterni pratici sono disponibili direttamente davanti alla proprietà per i veicoli.L'approvvigionamento di calore della proprietà è assicurato in modo affidabile da due sistemi di riscaldamento a olio esistenti. Lo stato generale degli appartamenti si presenta come ben mantenuto. La proprietà è completamente funzionale e genera redditi locativi stabili. Allo stesso tempo, offre la possibilità di aumentare la qualità della vita grazie a ristrutturazioni mirate nel futuro e di aumentare in modo significativo il valore del reddito a lungo termine.Sia come oggetto di locazione puro con flusso di cassa immediato o come progetto di sviluppo strategico - questa offerta si rivolge agli investitori in capitale che desiderano sfruttare il forte "effetto Lonza" per se stessi. Considerata la domanda persistente di alloggi a Visp, il rischio di vacanza è da classificare come minimo. Non perdete questa opportunità unica nel centro dell'Alto Vallese.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Casa di 3 appartamenti con grande giardino

A Chiasso, in posizione strategica, vicino ai servizi e agli svincoli autostradali verso Lugano e verso l'Italia, si vende casa di 3 appartamenti.La casa ha una superficie abitabile di 372 mq e sorge su un grande terreno di 1140 mq con piante secolari.La costruzione risale agli anni '70 e nel corso degli anni sono stati fatti diversi lavori di rinnovo e miglioria.Attualmente è suddivisa in due appartamenti /uffici di 2.5 locali al piano terreno e un appartamento di 4.5 locali al primo piano.La casa può essere modificata in due appartamenti, uno per piano, con entrata indipendente oppure sopraelevata dato che ci sono ancora indici edificatori disponibili.Completano la proprietà: lavanderia in comune, locale tecnico, casetta per gli attrezzi e 3 posteggi esterni.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.