1540 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Svizzera (Switzerland)

Palazzina esclusiva con 8 unità e vista mozzafiato sul Lago Maggiore - Brissago

Palazzina esclusiva con 8 unità e vista mozzafiato sul Lago Maggiore - Brissago Un'opportunità rara in posizione esclusiva e tranquillaA Brissago è in vendita un'attraente casa plurifamiliare con otto unità abitative di diverse dimensioni. L'immobile si trova in una posizione privilegiata sul pendio, nel quartiere di Costa di Mezzo - San Martino, a soli dieci minuti a piedi dal centro del paese. Circondata dalle verdi colline di Brissago, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, fino al Piano di Magadino, al Borgo di Ascona e alla vicina Italia.Gli spazi abitativi ampi e luminosi garantiscono il massimo comfort e si prestano a molteplici utilizzi: come investimento, come casa plurigenerazionale o come esclusiva residenza di vacanza.Un ampio giardino in stile tropicale, con vista aperta e libera, invita a godersi momenti di relax. È inoltre possibile realizzare una piscina esterna privata, per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.Le unità abitative in sintesiPiano terra / 1° pianoAppartamento duplex di 4½ locali con balcone, cucina, doccia/WC, bagno/WC, WC ospiti e cantinaPiano terraAppartamento di 3½ locali con terrazza2 appartamenti di 2 locali con terrazza lato monte1° piano2 appartamenti di 2 locali con terrazza lato monte2° pianoAttico di 3½ locali con terrazzaAppartamento di 4½ locali con terrazza d'ingressoPunti salienti:8 unità abitative con utilizzo flessibileIdeale come residenza primaria o secondariaAmpio giardino tropicale con vista panoramica e alberi secolariPossibilità di realizzare una piscina esterna privataPosteggi privati: 6 posteggi esterni + 2 garage separatiPosizione soleggiata e tranquilla sul pendio, vicino al paeseVista garantita grazie a servitù di non edificazionePurissima acqua di sorgente di montagna (trattata con raggi UV)Posizione e serviziFermata del bus Cadogno (linea 8) nelle vicinanzeCampo da tennis Brenscino nei dintorniClinica Hildebrand raggiungibile in 5 minuti in autoLa vostra oasi personale sul Lago Maggiore vi aspetta.

Casa bifamiliare con giardino e potenziale di ampliamento a Münchenstein

Questa affascinante casa bifamiliare a Münchenstein combina un ambiente residenziale tranquillo con possibilità di utilizzo polivalenti. Con circa 199 m² di spazio abitabile, distribuiti su due appartamenti indipendenti, la proprietà offre spazio per famiglie, generazioni multiple o persone che desiderano combinare l'abitazione e la locazione. Il terreno di 439 m² con giardino completa l'offerta di spazio e crea un ambiente di vita piacevole. La proprietà comprende un appartamento di 2,5 locali al piano terra e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore. Entrambe le unità abitative hanno una cucina propria e spazi di vita e di sonno utilizzabili individualmente. I diversi piani offrono possibilità interessanti per diverse situazioni di vita.L'appartamento di 2,5 locali al piano terra offre una disposizione di locali pratica con un'area di vita accogliente, una camera da letto separata e una cucina funzionale. Inoltre, è disponibile uno studio privato, che può essere utilizzato idealmente per uno studio a casa o come ufficio. Il pavimento in parquet è stato fresato di recente e l'appartamento è stato ridipinto nel 2026. Così, si presenta in uno stato rinfrescato e si adatta sia per l'uso personale che per la locazione.L'appartamento di 4,5 locali al piano superiore convince con locali polivalenti e un'atmosfera accogliente. I pavimenti in legno caldi, il camino, il balcone e la progettazione individuale dei locali danno all'appartamento il suo proprio carattere. I locali esistenti possono essere utilizzati secondo le esigenze come camere da letto, camere dei bambini, studi o camere degli ospiti. Due bagni completano l'offerta di spazio e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana, in particolare per le famiglie.Un altro aspetto interessante è il sottotetto non ancora sviluppato sopra l'appartamento. Ciò offre potenzialmente un potenziale di sviluppo aggiuntivo, ad esempio per creare più spazio abitabile. Uno sviluppo corrispondente richiede l'autorizzazione edilizia e la fattibilità tecnica.L'area esterna offre anch'essa spazio per idee individuali. Il giardino invita a rilassarsi, giocare o fare giardinaggio e offre possibilità di progettazione personale. La proprietà comprende anche un garage. L'accesso avviene attraverso una strada privata comune, che è stata rinnovata nel 2025. L'edificio, costruito originariamente nel 1933, è stato rinnovato per l'ultima volta nel 1976. Nel 2008, le finestre sono state sostituite. La proprietà dispone di riscaldamento elettrico e presenta ulteriori esigenze di modernizzazione e rinnovamento. Ciò apre la possibilità per i futuri proprietari di sviluppare la casa passo dopo passo secondo le proprie esigenze e idee. Particolarmente interessante è la combinazione delle due unità abitative. Mentre un appartamento è abitato da sé, il secondo può ancora essere affittato e generare reddito aggiuntivo. Allo stesso modo, la proprietà è generalmente adatta a un concetto di più generazioni, dove i membri della famiglia vivono sotto lo stesso tetto e hanno ancora i propri spazi di vita.Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una casa bifamiliare con giardino, possibilità di utilizzo polivalenti e potenziale di sviluppo a lungo termine.Highlights • Casa bifamiliare con due unità abitative indipendenti • Circa 199 m² di spazio abitabile • 439 m² di terreno • Appartamento di 2,5 locali al piano terra con studio aggiuntivo • Appartamento di 4,5 locali al piano superiore con due bagni • Adatto alle famiglie e ai nuclei familiari di più generazioni • Combinazione di utilizzo personale e locazione possibile • Pavimento in parquet al piano terra fresato di recente • Appartamento al piano terra ridipinto nel 2026 • Finestre sostituite nel 2008 • Camino nel soggiorno • Sottotetto non sviluppato con potenziale di sviluppo possibile • Giardino con possibilità di progettazione personale • Cantine e locali secondari • Un garage • Strada privata comune, rinnovata nel 2025 • Potenziale di modernizzazione e sviluppo • Posizione residenziale a Münchenstein con buona connessione a Basilea Interessato? Richiedi la documentazione di vendita completa ora e prenota un appuntamento di visita direttamente tramite il nostro portale di prenotazione.

Due appartamenti e un locale commerciale - tutti affittati

Stai cercando un oggetto di rendita nel centro di Altstätten? Allora sei nel posto giusto con questa offerta!La casa multifamiliare si trova in una zona tranquilla e centrale. Offre una superficie di terreno di 101 m² e include 2 appartamenti completamente affittati e un locale commerciale. Il locale commerciale e l'appartamento al primo piano hanno contratti di locazione a lungo termine e offrono una sicurezza di pianificazione aggiuntiva.Questa proprietà è in ottimo stato e è stata completamente ristrutturata nel 2012, è collegata a un riscaldamento urbano sostenibile e il calore viene trasferito agli appartamenti via pavimento riscaldato, nel locale commerciale via radiatori.Gli appartamenti impressionano con un piano classico.Questa offerta ImmoSky ti fornisce i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Dimensioni di appartamento attraenti: Un appartamento di 3,5 locali e un appartamento-mansarda di 4,5 locali. Le unità sono ideali per single o coppie, garantendo una domanda costante. + Trasporti pubblici, negozi, ufficio postale, banche, etc. tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti.+ Posizione redditizia e centrale: La posizione centrale, ma tranquilla, con buoni collegamenti di trasporto e possibilità di svago, piace sia agli inquilini che agli investitori in capitale.+ Questa casa multifamiliare offre un'opportunità di investimento solida per i primi acquirenti o gli investitori in capitale privato. Siamo felici di rispondere alle tue domande o di organizzare una visita.

Casa multifamiliare con laboratorio a Bellach: 4 appartamenti in proprietà per piani

Nel centro del villaggio tranquillo di Ober-Bellach, con vista sul Jura, si trova questo insieme sviluppato del 1927. La proprietà è stata continuamente rinnovata, più di recente i bagni e le cucine di una parte degli appartamenti sono stati rinnovati nel 2023-2026. Su 1.039 m² di terreno, comprende quattro appartamenti affittati, un ampio laboratorio e due box auto.Per ogni appartamento, la proprietà per piani è già stabilita nel registro fondiario. Puoi quindi acquistare la proprietà nel suo insieme o appartamento per appartamento.Le unità:Appartamento 1: 6,5 locali, 182 m², con giardino, area di soggiorno coperta e area benessere privata con saunaAppartamento 2: 6,5 locali, circa 192 m², mansarda su quattro livelli con terrazza di 48,73 m² e area di vita aperta sotto la trave visibileAppartamento 3: 3,5 locali, 87 m², appartamento mansardato con accesso ascensoreAppartamento 4: monolocale di 2 locali, 56 m², con ingresso privatoLaboratorio/Magazzino: circa 225 m² con ufficio, toilette e seminterrato del laboratorio2 box auto e 6 posti auto esterniCaratteristiche particolari: trave visibile, due camini, sauna, ascensore, grande cantina naturalePosizione: i negozi, la scuola e il bus sono raggiungibili a piedi. La stazione di Solothurn HB è a circa 15 minuti in bus, e l'autostrada A5 è a pochi minuti.Dati chiave della vendita totale:Prezzo di vendita: CHF 2.200.000.–Reddito locativo netto: CHF 110.400.– all'annoResa netta: 5,02% Vendita individuale:Prezzi su richiesta

Casa residenziale e commerciale affascinante nel cuore di Altstätten in vendita

Proprietà di investimento attraente nel cuore di Altstätten SG È in vendita una casa residenziale e commerciale affascinante nel cuore di Altstätten SG. Questo edificio storico, costruito prima del 1920, combina comfort di vita e opportunità commerciali in modo ideale. Suddivisione: - Piano terra: ingresso, bar di 86 m², ideale per serate e eventi conviviali. L'inventario completo può essere preso in carico, quindi è possibile iniziare immediatamente. - 1° piano: cucina, magazzino, servizi igienici per uomini e donne, studio di piercing di 20 m². L'inventario può essere preso in carico, il che consente una transizione senza problemi. - 2° piano: appartamento di 2,5 locali di 55 m², composto da ingresso/corridoio, cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno/WC, WC per gli ospiti, camera e terrazza confortevole. - Seminterrato: ampio seminterrato / deposito di bevande per opzioni di deposito e stoccaggio aggiuntive. Caratteristiche: Questa proprietà unica offre sia un'opportunità di investimento emozionante che un'opzione di residenza attraente. Il bar, lo studio di piercing e l'appartamento al piano superiore forniscono entrate stabili. L'edificio è in buone condizioni e fa parte di un quartiere storico affascinante, il che sottolinea il fascino speciale di questa proprietà. Posizione: La proprietà si trova nel centro di Altstätten SG, una comunità vivace del cantone di San Gallo. La posizione offre ottime connessioni ai trasporti pubblici, nonché una varietà di opzioni di shopping, ristoranti e istituzioni culturali nelle immediate vicinanze. Qui, l'atmosfera storica e la qualità della vita moderna si combinano alla perfezione.

Bell'edificio con un rendimento molto buono del 6,2%

Bell'edificio con un rendimento molto buono Questo affascinante immobile offre un grande potenziale e un rendimento molto buono.L'edificio è in buone condizioni e già completamente affittato.Al piano terra si trova un bel bar e un grande negozio. Al 1° e 2° piano ci sono 3 grandi appartamenti.Gli appartamenti offrono molto spazio, hanno bei pavimenti in parquet e possono anche essere utilizzati come uffici.Inoltre, c'è un bel giardino grande che fa parte della proprietà. Ideale per una famiglia con bambini.C'è anche la possibilità di acquistare solo una parte dell'edificio. Approfittate di questa offerta e giudicate voi stessi! Questa offerta CASA VERA si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Buona posizione • Buon rendimento • Affittato • Buone condizioni • Riscaldamento a gas nuovo (2019) • PPE (proprietà per piano) • 1 Bar • 1 Negozio • 2 piccoli negozi • 3 Appartamenti • Grande giardino • Opzione per 2 appartamenti supplementari nel sottotetto Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza problemi, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi informeremo del valore attuale del vostro immobile sul mercato, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo colloquio di informazione gratuito e senza impegno?Non esitate a contattarci.

Casa di generazioni nel popolare Nucleo con 2 appartamenti e 3 studi, cortile interno romantico

Casa patrizia nel popolare "Nucleo", completamente rinnovata, con 3 studi, nonché un 2 ½ locali e una spaziosa mansarda di 4 ½ locali Nel centro storico del villaggio "Nucleo" di Golino, si trova la casa patrizia, che è stata costruita intorno al 1683. Inoltre, la proprietà è stata rinnovata in modo estensivo tra il 2015 e il 2023 con grande sforzo e si trova quindi in uno stato molto curato e buono. L'edificio offre un grande spazio, per un totale di cinque unità abitative: una spaziosa mansarda di 4 ½ locali, che si trova al 2° piano e in soffitta; un 2 ½ locali al 1° piano, una lavanderia comune al 1° piano, tre studi al 1° piano e al piano terra, una cucina comune al piano terra, nonché un'area coperta, che si apre sul cortile interno romantico, con viti, e una stanza nel seminterrato. Inoltre, questa "proprietà Bijou" include il terreno situato di fronte, con un ex pollaio e un prato, da cui si può godere di una vista magnifica. Potete parcheggiare i vostri veicoli nelle vicinanze, esiste un contratto di noleggio per 4 posti auto, che possono essere presi in carico. Questo edificio insolito, o piuttosto storico, che offre un mix di appartamenti unico, con un' "atmosfera di vita Bijou", vi delizierà. Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, il signor Mike Benz è a vostra disposizione e si compiace di sentirsi o di leggere da voi, Il vostro team ImmoDream.Swiss

Casa multifamiliare con tre unità abitative in un quartiere familiare

Casa d'appartamenti al 12 Bettnaustrasse, 8854 SiebnenSEMINATO- Riscaldamento: circa 4,18 m²- Stanza con caldaia: circa 4,53 m²- Riscaldamento e tecnologia domestica insieme: circa 8,71 m²- Lavanderia: circa 13,63 m²- Stanze di cantina: circa 18,92 m²- Cantina: circa 16,96 m²- Serbatoio di olio: circa 6,35 m²- Locale per biciclette: circa 13,20 m²- Scala: circa 3,63 m²- Corridoio: circa 14,33 m²Totale: 90 m²PIANO TERRA - APPARTAMENTO 3,5 LOCALISuperficie abitabile netta senza ingresso e patio:- Salotto: circa 21 m² - Sala da pranzo: circa 11 m² - Cucina: circa 7 m² - Stanza 1: circa 15 m² - Stanza 2: circa 14 m² - Bagno: circa 4 m²- WC: circa 2 m² - Corridoio: circa 8 m²Superficie abitabile netta senza ingresso e patio: circa 82 m²Superficie aggiuntive:- Ingresso: circa 11 m² - Patio coperto / terrazza coperta: circa 10 m² - Parte di giardino: circa 19,3 m²PIANO SUPERIORE - APPARTAMENTO 3,5 LOCALISuperficie abitabile netta senza balcone e senza la stanza assegnata all'appartamento del sottotetto:- Salotto: circa 10 m² - Sala da pranzo: circa 11 m² - Cucina: circa 8 m² - Stanza 1: circa 15 m² - Stanza 2: circa 14 m² - Bagno: circa 4 m² - WC: circa 2 m² - Corridoio: circa 7 m²Superficie abitabile netta: circa 71 m²Superficie aggiuntive:- Balcone: circa 7 m² - Stanza 3 dell'appartamento del sottotetto: circa 12 m²La stanza 3 è situata al piano superiore, ma è assegnata all'appartamento del sottotetto e quindi non è inclusa nella superficie abitabile netta dell'appartamento del piano superiore. Il balcone è indicato separatamente e non è incluso nella superficie abitabile netta.Superficie totale del piano secondo CubiCasa: circa 96 m²SOTTOTETTO - APPARTAMENTO 4,5 LOCALISuperficie abitabile netta nel sottotetto senza balconi:- Sala da pranzo: circa 12 m² - Salotto: circa 18 m² - Cucina: circa 7 m² - Stanza 1: circa 16 m² - Stanza 2: circa 13 m² - Bagno: circa 4 m² - WC: circa 3 m² - Corridoio: circa 19 m²Superficie abitabile netta nel sottotetto senza balconi: circa 92 m²Assegnato in più all'appartamento del sottotetto:- Stanza 3 al piano inferiore: circa 12 m²Superficie abitabile netta totale dell'appartamento del sottotetto compresa la stanza 3: circa 104 m²Superficie aggiuntive:- Balcone 1: circa 7 m² - Balcone 2: circa 2 m² - Balconi totali: circa 9 m² - Sottotetto / soffitta: circa 62 m² - Dei quali circa 44 m² con altezza di stanza ridottaLa stanza 3 è situata spazialmente al piano inferiore, ma è assegnata all'appartamento del sottotetto. I balconi sono indicati separatamente e non sono inclusi nella superficie abitabile netta. Il sottotetto non è abitabile e non è contato come spazio abitabile.Nota sui piani d'appartamento e le specifiche di superficie:I piani d'appartamento inclusi nel dossier di vendita sono stati creati da Cubicasa. Sono generalmente molto precisi e servono a illustrare la disposizione delle stanze e i rapporti di superficie. Tuttavia, le dimensioni e le superfici specificate sono da comprendere come riferimenti e non sostituiscono una misura vincolante o un rilievo ufficiale.

Prezzo ridotto - MFH attraente con un rendimento lordo del 6,15% !!

Oggetto di resa interessante (resa del 6,15%) con 5 appartamenti • Oggetto di resa con potenziale • Proprietà completamente affittata • • Posizione desiderabile, direttamente adiacente a Olten • Appartamento di 1,5 locali al piano terra, 25 m2 • Appartamento di 2,5 locali al piano terra, 45 m2 • Appartamento di 1,5 locali al 1° piano, 25 m2 • Appartamento di 2,5 locali al 1° piano, 45 m2 • Appartamento di 2,5 locali nel sottotetto, 40 m2 • 2 posti auto esterni • Reddito locativo netto: CHF 60'960.- • La resa lorda è del 6,15% • Il valore di assicurazione dell'edificio: CHF 738'638.- • Costruzione in muratura • Riscaldamento centralizzato a gas, distribuzione del calore via radiatori • Finestre in legno con doppia vetrata • Muri e soffitti del seminterrato in calcestruzzo armato, tramezzi in mattoni, tetto a due falde con copertura in tegole, facciata con doghe in legno • Nessuna ipoteca deve essere rilevata • È possibile prendere in consegna immediatamente • Sarei felice di inviarvi documenti più dettagliati

Una casa multifamiliare con carattere e un complesso di giardino idillico

Questa proprietà affascinante con un complesso di giardino idillico e molto spazioso si trova in un quartiere residenziale attraente e tranquillo del popolare quartiere di Murifeld della città di Berna. La posizione privilegiata combina la vicinanza al centro città con una qualità della vita elevata, la privacy e una varietà di opportunità di svago e relax. La casa multifamiliare, costruita nel 1924, combina il fascino dell'architettura residenziale bernese classica con uno standard di manutenzione ben curato. Dopo una ristrutturazione completa nel 1998 e l'ampliamento del tetto nel 2005, la proprietà comprende ora quattro unità abitative. La progettazione della facciata elegante, l'elemento di facciata caratteristico e le finestre a tetto integrate con gusto danno alla proprietà un aspetto rappresentativo e senza tempo. Un punto di forza è il complesso di giardino, che è attualmente a disposizione di tutte le parti per un uso condiviso. Alberi da frutto, una popolazione di alberi ben curata e ampi spazi verdi creano un'atmosfera naturale e invitano a rilassarsi e a godersi il relax. Un locale per attrezzi e un garage con due posti auto esterni completano l'offerta. La proprietà offre una varietà di utilizzi e si adatta sia come casa multifamiliare classica che per forme di vita alternative, come ad esempio l'abitazione intergenerazionale o i concetti di vita comunitaria. Grazie alla struttura di appartamento attraente e alla posizione popolare, la proprietà è un investimento di capitale interessante per una pianificazione a lungo termine.Descrizione della stanza Piano rialzato: appartamento 4 locali (115 m²) Piano superiore: appartamento 4 locali (115 m²) Entrambe le unità abitative hanno un piano di quasi identico e convincono con una disposizione di locali generosa e soffitti alti: Ingresso spazioso con armadio a tre ante. Cucina separata con molto spazio di stoccaggio e abbastanza spazio per un tavolo da pranzo. Soggiorno/sala da pranzo luminoso e un salotto separato, entrambi dotati di parquet in legno di alta qualità. Accesso diretto dal salotto al balcone soleggiato con una bella vista sul verde. Due camere con un bel pavimento in legno. Bagno con vasca, doccia e toilette, oltre a un bagno per gli ospiti. Soffitti in stucco parziali nelle camere e nel salotto Mansarda: appartamento 2 locali in mansarda (65 m²) Spazi di vita aperti generosi con travi in legno visibili, che danno al soggiorno un fascino speciale. Cucina ben attrezzata con molto spazio di stoccaggio. Zona notte semi-aperta con armadio a muro. Bagno con vasca, doccia e toilette, e locale di stoccaggio. Mansarda: appartamento 1 locale in mansarda (40 m²) Spazi di vita aperti generosi e molto luminosi con utilizzi polivalenti. Cucina luminosa con réduit pratico. Bagno con doccia e toilette. Attraverso una scala retrattile, il tetto isolato e due locali di tetto separati (entrambi con una caldaia) possono essere raggiunti. Semi-interrato Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Locale di essiccazione 5 locali di cantina Locale di stoccaggio del carburante

Casa con due appartamenti: vivi in uno, guadagna con laltro

Questa splendida proprietà, costruita nel 1970 e rinnovata internamente nel 2024, si compone di due appartamenti indipendenti, ideali sia per uso abitativo che per investimento. Lappartamento al primo piano, libero da fine settembre 2025, è un ampio 3.5 locali con vista panoramica sul lago e sulle montagne. Al piano terra si trova un appartamento di 2 locali, già locato e attivo, che genera rendimento. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Due appartamenti indipendenti (3.5 locali al primo piano, 2 locali al piano terra)+Interni completamente rinnovati nel 2024 con finiture di alta gamma+Vista panoramica su lago e montagna con esposizione a sud+Giardino e spazi esterni con posti a sedere+Sistema di riscaldamento a olio moderno e appena risanato+Camino per unatmosfera accogliente+Cantina, solaio, garage coperto e posti auto esterni inclusi+Zona tranquilla, soleggiata e silenziosa+Vicinanza a negozi, scuole elementari, asili e trasporti pubblici+Facile accesso allautostrada A13A uso investimento: +Appartamento al piano terra già locato con rendimento annuo di CHF 12.600.+Appartamento al primo piano già locato con rendimento annuo di CHF 17.400. (libero da fine settembre) Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.

Casa bifamiliare in zona residenziale soleggiata

Casa bifamiliare composta da 2 appartamenti indipendenti, 3.5 e 2.5 locali, con ottima esposizione solare e vista imprendibile sulla valle. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 200 m2 (141 m² piano superiorie e ca. 60 m2 piano inferiore) su un fondo di 464 m2.Questa offerta Immosky offre i vantaggi seguenti:+ 2 appartamenti indipendenti+ ampio terrazzo soleggiato con vista panoramica+ grande giardino+ 1 posto auto esterno coperto e 1 scoperto+ cantina e locale hobby con accesso separato per entrambi gli appartamentiI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chDoppelhaushälfte bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3,5 bzw. 2,5 Zimmern, hervorragender Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf das Tal. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² (141 m² im Obergeschoss und ca. 60 m² im Untergeschoss) auf einem Grundstück von 464 m².Dieses Angebot von Immosky bietet folgende Vorteile:+ 2 unabhängige Wohnungen+ grosse Sonnenterrasse mit Panoramablick+ grosser Garten+ 1 überdachter und 1 nicht überdachter Aussenparkplatz+ Keller und Hobbyraum mit separatem Zugang für beide WohnungenUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Casa a più famiglie affascinante a Burgdorf

Posizione • La casa a più famiglie si trova in una posizione centrale sotto il castello di Burgdorf. • I negozi, le scuole, le scuole materne, gli asili nido, le aree di svago e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Descrizione dell'oggetto • La casa a più famiglie affascinante si presenta in buone condizioni generali. Tuttavia, alcune aree di appartamenti individuali, come le cucine e i bagni, richiederanno una ristrutturazione a lungo termine. Ciò si applica anche al sistema di riscaldamento. • L'oggetto di investimento è stato costruito nel 1987 utilizzando metodi di costruzione solidi. I sei appartamenti sono stati parzialmente ristrutturati e sono stati affittati senza vuoti da anni. • La proprietà comprende anche due locali commerciali. • La proprietà si trova nella zona mista della città vecchia di Burgdorf, secondo il codice di costruzione. Sosteniamo l'organizzazione di protezione degli animali Tier im Recht. Ulteriori informazioni su Tier im Recht: www.tierimrecht.org Schwaar Immobilien - I COMPAGNI IMMOBILIARILa vostra soddisfazione è il nostro obiettivo principale.

Immobile di rendita: 2 superfici commerciali e 4 appartamenti con 3,5 locali

UNA PROPRIETÀ DI CARATTERE NEL CUORE DELLA RIVIERA: Costruito nel 1890, questo immobile di rendita beneficia di una posizione attraente a Clarens, vicino a Montreux e a due passi dal lago. L'edificio è stato costruito su un terreno di 121 m² e mantenuto nel corso degli anni. Diversi appartamenti sono stati inoltre oggetto di recenti ristrutturazioni. La copertura è regolarmente controllata. La proprietà è iscritta nell'inventario architettonico con protezione come edificio di interesse locale, testimonianza del suo carattere e della sua integrazione nel patrimonio costruito di Clarens. COMPOSIZIONE DELL'EDIFICIO: L'edificio si sviluppa su più livelli e comprende diverse unità attualmente date in affitto. Al piano terra si trovano un locale commerciale e un piccolo appartamento con 1,5 locali, attualmente utilizzato come istituto di bellezza. I quattro piani superiori accolgono ciascuno un appartamento con 3,5 locali, per un totale di quattro appartamenti con 3,5 locali. Un quinto appartamento potrebbe essere creato nei sottotetti. Questa configurazione offre una ripartizione interessante tra spazi residenziali e commerciali. SITUAZIONE LOCALE: L'immobile genera attualmente un reddito locativo netto annuo di CHF 89'100 e una resa netta del 4,3%. Le spese annuali riscosse dai locatari ammontano a CHF 11'280. Grazie alla sua posizione ricercata a Clarens, questo edificio costituisce un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquisire un immobile di rendita nel cuore di una regione particolarmente attraente dell'arco lemanico. Più foto su: https://www.remax.ch/it/119791003-406

Proprietà storica con forte potenziale di sviluppo

Questa proprietà residenziale e commerciale caratteristica nel centro di Andelfingen combina charme storico, reddito locativo stabile e potenziale di sviluppo e ampliamento versatile. La proprietà globale attraente consiste in un edificio residenziale e commerciale caratteristico con spazi di ufficio e abitazione affittati, nonché in una casa unifamiliare attaccata su un lato con potenziale aggiuntivo. La parte commerciale è affittata a lungo termine alla società di assicurazione Mobiliar svizzera e comprende diverse stanze di ufficio, aree di ritrovo, nonché archivi e sale informatiche. L'offerta è completata da diversi appartamenti affittati, garage, nonché ampi spazi di seminterrato, soffitta e aree secondarie con riserve di sviluppo interessanti. La proprietà globale comprende inoltre una casa unifamiliare attaccata su un lato, che convince con la sua atmosfera accogliente e le possibilità di utilizzo polivalenti. La casa è attualmente affittata e offre potenziale di ristrutturazione e misure di ammodernamento, nonché prospettive interessanti per uno sviluppo globale futuro congiunto con la proprietà principale. La proprietà in fila caratteristica forma il paesaggio urbano di Andelfingen in modo particolare e combina il charme del nucleo storico del villaggio con la valorizzazione a lungo termine. Grazie alla connessione alla rete di teleriscaldamento della comunità di Andelfingen e alle possibilità di utilizzo e ampliamento polivalenti, si tratta di un'occasione rara per gli investitori o gli sviluppatori con focus a lungo termine.

Casa con 3 unità e giardino a Kirchdorf in vendita

Questo edificio residenziale in una posizione tranquilla nel villaggio di Kirchdorf BE offre diverse possibilità per gli occupanti, il loggio multigenerazionale, il loggio e il lavoro, o come proprietà locativa. L'edificio, costruito nel 1977 e ristrutturato nel 1996/1997, comprende 3 appartamenti con un totale di 10 stanze e circa 258 m² di superficie abitabile netta su due piani.Molto spazio e uso flessibileL'appartamento al piano terra ha 3,5 stanze, due camere da letto, una cucina aperta con sala da pranzo e un ampio soggiorno con camino. Il giardino d'inverno riscaldato estende lo spazio di vita e offre un accesso diretto al giardino. Un bagno con doccia, grande vasca da bagno e toilette, nonché un toilette separato, completano questa unità.Al primo piano, ci sono due altri appartamenti. L'appartamento di 2,5 stanze sul lato sinistro impressiona con un soggiorno, camino, travi a vista, cucina, bagno e balcone. L'appartamento sul lato destro offre una camera da letto, doccia/toilette, cucina aperta, soggiorno e anche un balcone. I due appartamenti del piano superiore sono attualmente affittati, permettendo così una combinazione attraente tra occupazione e reddito locativo.Giardino, locali annessi e parcheggioLa proprietà si trova su un terreno di 551 m². La zona esterna ben curata comprende prati, aiuole fiorite e orti, diverse aree di riposo, un padiglione da giardino e una casa da giardino con rimessa. Nel seminterrato, c'è un Carnozet con cucina, un'altra piccola cucina, laboratorio, cantina naturale, sala hobby/fitness, toilette separata e locale di riscaldamento e lavanderia. Il garage sotterraneo offre circa 6 posti.L'approvvigionamento di calore è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Il volume dell'edificio è di 1 764 m³. La posizione tranquilla offre una bella vista sul paesaggio aperto fino alle montagne. La stazione ferroviaria di Thurnen è a circa 2,3 km, il crocevia autostradale di Kiesen a circa 2,9 km e l'aeroporto di Berna-Belp a circa 11 km.Il prezzo di riferimento è di CHF 1 300 000.Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata.

Delémont centro

Delémont Situato in una posizione di prestigio a Delémont, questo edificio completamente affittato comprende 5 appartamenti, un ascensore e un nuovo ristorante dotato di una propria torrefazione. 5 appartamenti di una superficie abitabile netta di 452 m²1 appartamento di 4,5 locali2 appartamenti di 3,5 locali2 appartamenti di 2,5 locali1 Ristorante di recente apertura con una superficie di 217 m², nonché un magazzino e servizi igienici nel seminterrato, contratto di almeno 5 anni.Il ristorante è unico nel suo genere: dispone di una torrefazione in loco, di una gelateria italiana e propone pizze, panini e insalate fresche. Offre anche un servizio di consegna e pasti da asporto.Il piano terra è stato completamente rinnovato e dotato di triplo vetro e di un sistema di climatizzazione e ventilazione. Investimento > 300 000 CHF. Il reddito locativo netto annuo è di 136 200 CHF, il rendimento lordo è del 5 %.

Edificio con 3 appartamenti (2 appartamenti con 2 locali e 1 appartamento con 4,5 locali duplex)

Edificio con 3 appartamenti L'edificio è così distribuito: - Atrio d'ingresso dell'edificio - Locale tecnico Appartamento di 2 locali al piano terra di 38,10 m2 (affittato per Fr. 1'350.-- cc) • Soggiorno con accesso al giardino e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno con doccia Appartamento di 2 locali al piano terra di 34,10 m2 (affittato per Fr. 1'350.-- cc) • Soggiorno con accesso al giardino e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno con doccia Appartamento di 4,5 locali duplex al 1° piano e sottotetto di 113,10 m2 (affittato per Fr. 2'100.-- cc) • Soggiorno con accesso al grande balcone/terrazza • Cucina con isola • 1 bagno • 1 WC separato • 1 camera da letto con balcone/terrazza • 1 camera da letto con accesso al balcone • Scala al sottotetto • 1 camera da letto con doccia privata Annessi - 5 posti auto esterni - Area di gioco comune Stato di locazione - Fr. 57'600.-- all'anno

Appartamento moderno 2.5 locali con area giardino a Staffelbach in vendita

Vita moderna in un luogo tranquillo a StaffelbachQuesta casa multifamiliare, costruita nel 2017, comprende quattro unità e colpisce con una tecnologia domestica moderna, aree esterne attraenti e una posizione di vita piacevole su Apfelweg 6. L'edificio si estende su due piani e dispone di un ascensore. I dati dell'oggetto descrivono in particolare un appartamento di 2,5 locali al piano terra con una superficie abitabile netta di 53,5 m². Il settore di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il centro e offre una bella connessione all'area di seduta coperta grazie alla larga facciata vitrata. La terrazza di 12,5 m² e il giardino adiacente creano uno spazio supplementare per ore rilassate all'aperto. L'appartamento comprende anche una camera da letto, un guardaroba e un bagno con doccia e toilette.L'attrezzatura moderna assicura il comfort e l'efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua alimenta l'appartamento con calore, che è distribuito attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Un compartimento di cantina di 5 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare pratico. Due posti auto sono disponibili per i veicoli.Punti di forza : • Anno di costruzione 2017 • Casa multifamiliare con 4 unità • Appartamento di 2,5 locali al piano terra • Superficie abitabile netta 53,5 m² • Area di seduta coperta di 12,5 m² e giardino adiacente • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Ascensore e compartimento di cantina di 5 m² • 2 posti auto • Prezzo di vendita : CHF 530 000.- Staffelbach combina la vita tranquilla con una buona accessibilità. La stazione ferroviaria di Schöftland è a circa 2,4 km, e l'uscita autostradale di Kölliken è a circa 4,5 km. Il villaggio dispone di una scuola materna, di una scuola elementare e di un Volg. Le zone di svago, le foreste e le possibilità di passeggiata sono situate nei dintorni. Aarau, Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna sono facilmente raggiungibili via i trasporti pubblici regionali e le connessioni autostradali.

Appartamento moderno 4.5 locali al 1° piano con balcone, Staffelbach

Vita moderna in una posizione tranquilla a StaffelbachQuesta casa multifamiliare, costruita nel 2017, comprende quattro unità e colpisce con una tecnologia domestica moderna, aree esterne attraenti e una posizione di vita piacevole su Apfelweg 6. L'edificio si estende su due piani e dispone di un ascensore. I dati dell'oggetto descrivono in particolare un appartamento 4.5 locali al primo piano con una superficie abitabile netta di 85,5 m². Il settore di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il centro e offre un bel riferimento al balcone grazie alla larga facciata finestrate. Il balcone con 23,5 m² crea uno spazio supplementare per ore rilassate all'aperto. L'appartamento comprende anche tre camere, un armadio e un bagno con vasca, doccia e toilette, nonché un toilette separato.L'attrezzatura moderna assicura il comfort e l'efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua alimenta l'appartamento con calore, che è distribuito attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Un compartimento di cantina con 6 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare pratico. Due posti auto sono disponibili per i veicoli.Punti salienti : • Anno di costruzione 2017 • Casa multifamiliare con 4 unità • Appartamento 4.5 locali al primo piano • Superficie abitabile netta 85,5 m² • Balcone con 23,5 m² • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Ascensore e compartimento di cantina con 6 m² • 2 posti auto • Prezzo di vendita : CHF 690 000.- Staffelbach combina la vita tranquilla con una buona accessibilità. La stazione ferroviaria di Schöftland è a circa 2,4 km, e l'accesso all'autostrada di Kölliken è a circa 4,5 km. Il villaggio dispone di una scuola materna, di una scuola elementare e di un Volg. Le aree di svago, la foresta e le possibilità di passeggiata sono situate nei dintorni. Aarau, Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna sono facilmente raggiungibili via la connessione regionale di traffico e autostrada.