Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Schweiz: 1540 Treffer

Exklusive Liegenschaft mit 8 Einheiten und atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore - Brissago

Exklusive Liegenschaft mit 8 Einheiten und atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore - Brissago In Brissago steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in verschiedenen Grössen zum Verkauf. Die Immobilie liegt in privilegierter Hanglage im Ortsteil Costa di Mezzo - San Martino, nur zehn Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Umgeben von den grünen Hügeln Brissagos, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick über den Lago Maggiore, die umliegenden Berge, bis hin zur Magadino-Ebene, dem Borgo von Ascona und ins benachbarte Italien.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume garantieren höchsten Wohnkomfort und ermöglichen vielfältige Nutzungen - sei es als Investitionsobjekt, Mehrgenerationenhaus oder exklusive Ferienresidenz.Ein grosser, tropisch gestalteter Garten mit unverbaubarer Fernsicht lädt zum Verweilen ein. Zudem besteht die Möglichkeit, einen privaten Aussenpool zu realisieren, um das mediterrane Lebensgefühl voll auszukosten. Die Wohneinheiten im Überblick:Erdgeschoss / 1. Obergeschoss • 4½-Zimmer-Maisonette mit Balkon, Küche, Dusche/WC, Bad/WC, Gäste-WC und Keller Erdgeschoss • 3½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse • 2 × 2-Zimmer-Wohnung mit bergseitiger Terrasse 1. Obergeschoss • 2 × 2-Zimmer-Wohnung mit bergseitiger Terrasse 2. Obergeschoss • 3½-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse • 4½-Zimmer-Wohnung mit Eingangsterrasse Highlights: • 8 Wohneinheiten mit flexibler Nutzung • Ideal für Erst- und Zweitwohnsitz • Grosser tropischer Garten mit Panoramablick und altem Baumbestand • Option für privaten Aussenpool • Eigene Parkplätze: 6 Aussenparkplätze + 2 separate Garagen • Sonnige, ruhige Hanglage in Dorfnähe • Unverbaubare Aussicht dank Servituten • Reinstes Bergquellwasser (UV-behandelt) Lage & Infrastruktur • Bushaltestelle Cadogno (Bus Nr. 8) in der Nähe • Tennisplatz Brenscino in unmittelbarer Umgebung • Hildebrand-Klinik mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar Ihre persönliche Oase am Lago Maggiore wartet auf Sie.

Zweifamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial in Münchenstein

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Münchenstein verbindet ruhiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 199 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohnungen, bietet die Liegenschaft Platz für Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten. Das 439 m² grosse Grundstük mit Garten ergänzt das Raumangebot und schafft eine angenehme Wohnumgebung. Die Liegenschaft umfasst eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene Küche und individuell nutzbare Wohn- und Schlafräume. Die unterschiedlichen Grundrisse eröffnen interessante Möglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen.Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem einladenden Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einer funktionalen Küche. Zusätzlich steht ein eigenes Büro zur Verfügung, das sich beispielsweise ideal für Homeoffice oder als Arbeitszimmer nutzen lässt. Der Parkettboden wurde frisch geschliffen und die Wohnung im Jahr 2026 neu gestrichen. Damit präsentiert sie sich in einem aufgefrischten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit vielseitig nutzbaren Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre. Warme Holzböden, ein Kamin, Balkon und die individuelle Raumgestaltung verleihen der Wohnung ihren eigenen Charakter. Die vorhandenen Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag, insbesondere für Familien.Ein weiterer interessanter Aspekt ist der bislang nicht ausgebaute Estrich oberhalb der Wohnung. Dieser bietet möglicherweise zusätzliches Ausbaupotenzial, beispielsweise zur Schaffung weiterer Wohnfläche. Ein entsprechender Ausbau setzt die baurechtliche Bewilligung sowie die technische Machbarkeit voraus.Auch der Aussenbereich bietet Raum für individuelle Vorstellungen. Der Garten lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Zur Liegenschaft gehört zudem eine Garage. Die Erschliessung erfolgt über eine gemeinschaftliche Privatstrasse, die im Jahr 2025 erneuert wurde. Das ursprünglich 1933 erstellte Gebäude wurde zuletzt 1976 umfassend saniert. Im Jahr 2008 wurden die Fenster ersetzt. Die Liegenschaft verfügt über eine Elektroheizung und weist weiteren Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf. Damit eröffnet sich zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus schrittweise nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen weiterzuentwickeln. Besonders interessant ist die Kombination der beiden Wohneinheiten. Während eine Wohnung selbst bewohnt wird, kann die zweite weiterhin vermietet werden und zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Ebenso eignet sich die Liegenschaft grundsätzlich für ein Mehrgenerationenkonzept, bei dem Familienmitglieder unter einem Dach leben und dennoch über eigene Wohnbereiche verfügen. Die Lage in Münchenstein verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde vorhanden. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Naherholungsräume Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung.Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zweifamilienhaus mit Garten, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.Highlights • Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten • Rund 199 m² Wohnfläche • 439 m² Grundstücksfläche • 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zusätzlichem Büro • 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit zwei Badezimmern • Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen • Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich • Parkettboden im Erdgeschoss frisch geschliffen • Erdgeschosswohnung 2026 neu gestrichen • Fenster im Jahr 2008 ersetzt • Kamin im Wohnbereich • Nicht ausgebauter Estrich mit möglichem Ausbaupotenzial • Garten mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten • Keller- und Nebenräume • Eine Garage • Gemeinschaftliche Privatstrasse, 2025 erneuert • Modernisierungs- und Entwicklungspotenzial • Wohnlage in Münchenstein mit guter Anbindung an Basel Interessiert? Fordern Sie jetzt die vollständige Verkaufsdokumentation an und reservieren Sie direkt über unser Buchungsportal einen Besichtigungstermin.

Zwei Wohnungen sowie ein Ladenlokal - alles vermietet

Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt im Zentrum von Altstätten? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!Das Mehrfamilienhaus liegt an ruhiger und zentrumsnaher Lage. Es bietet eine Grundstücksfläche von 101 m² und umfasst 2 vollständig vermietete Wohnungen und ein Gewerbelokal. Das Ladenlokal und die Wohnung im ersten Obergeschoss haben jeweils langjährige Mietverträge und bieten eine zusätzliche Planungssicherheit.Diese Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2012 komplett kernsaniert, sie ist an der nachhaltigen Fernwärme angeschlossen und die Wärme wird in den Wohnungen über Fussbodenheizung, im Ladenlokal über Heizkörper übergeben.Die Wohnungen überzeugen mit einem klassischen Grundriss.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehrleistungen* :+ Attraktive Wohnungsgrössen: Eine 3.5 Zimmer- sowie einer 4.5 Maisonette-Wohnung. Die Einheiten sind ideal für Singles oder Paare, wodurch eine konstante Nachfrage gewährleistet ist. + ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, etc. alles innert wenigen Fussminuten erreichbar.+ Renditestarke und zentrale Lage: Die zentrale, dennoch ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten spricht sowohl Mieter als auch Kapitalanleger an.+ Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Anlagemöglichkeit für Erstkäufer oder private Kapitalanleger. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus mit Werkstatt in Bellach: 4 Wohnungen im Stockwerkeigentum

Im ruhigen Dorfkern von Ober-Bellach, mit Blick auf den Jura, steht dieses gewachsene Ensemble aus dem Jahr 1927. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert, zuletzt wurden 2023–2026 Bäder und Küchen in einem Teil der Wohnungen erneuert. Auf 1'039 m² Land umfasst sie vier vermietete Wohnungen, eine grosszügige Werkstatt sowie zwei Garagenboxen.Für jede Wohnung ist das Stockwerkeigentum bereits im Grundbuch begründet. Sie können die Liegenschaft deshalb als Ganzes oder Wohnung für Wohnung erwerben.Die Einheiten:Wohnung 1: 6.5 Zimmer, 182 m², mit Garten, gedecktem Sitzplatz und eigenem Wellnessbereich mit SaunaWohnung 2: 6.5 Zimmer, ca. 192 m², Maisonette über vier Ebenen mit 48.73 m² Terrasse und offenem Wohnbereich unter dem SichtdachstuhlWohnung 3: 3.5 Zimmer, 87 m², Dachwohnung mit LiftzugangWohnung 4: 2-Zimmer-Studio, 56 m², mit eigenem EingangWerkstatt/Lager: ca. 225 m² mit Büro, WC und Werkstattkeller2 Garagenboxen und 6 AussenparkplätzeBesonderes: Sichtdachstuhl, zwei Cheminées, Sauna, Lift, grosser NaturkellerLage: Einkaufen, Schule und Bus sind zu Fuss erreichbar. Nach Solothurn HB sind es ca. 15 Minuten mit dem Bus, zur Autobahn A5 wenige Minuten.Kennzahlen Gesamtverkauf:Verkaufspreis: CHF 2'200'000.–Nettomietertrag: CHF 110'400.– p. a.Nettorendite: 5.02 % Einzelverkauf:Preise auf Anfrage

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Altstätten zu verkauf

Attraktives Anlageobjekt im Herzen von Altstätten SG Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Altstätten SG. Dieses historische Gebäude, das vor 1920 erbaut wurde, vereint Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten auf ideale Weise. Aufteilung: - Erdgeschoss:Eingangsbereich, Bar mit einer Fläche von 86 m², ideal für gesellige Abende und Veranstaltungen. Das gesamte Inventar kann übernommen werden, somit wäre man umgehend startbereit. - 1. Obergeschoss:Küche, Lager, WC-Anlagen für Herren und Damen, Piercingstudio mit einer Fläche von 20 m². Das Inventar kann übernommen werden, was einen reibungslosen Übergang ermöglicht. - 2. Obergeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 55 m², bestehend aus Eingang/Gang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Zimmer und einer gemütlichen Terrasse. - Untergeschoss:Geräumiger Keller / Getränkelager für zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten. Besonderheiten: Dieses einzigartige Objekt bietet sowohl eine spannende Investitionsmöglichkeit als auch eine attraktive Wohngelegenheit. Die Bar, das Piercingstudio und die Wohnung im Obergeschoss sorgen für stabile Einnahmen. Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand und ist Teil eines charmanten historischen Stadtteils, was den besonderen Reiz dieser Immobilie unterstreicht. Lage: Die Immobilie liegt zentral in Altstätten SG, einer lebendigen Gemeinde im Kanton St. Gallen. Die Lage bietet hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Hier verbinden sich historische Atmosphäre und moderne Lebensqualität auf perfekte Weise.

Schönes Gebäude mit einer sehr guten Rendite von 6,2%

Schönes Gebäude mit einer sehr guten Rendite Dieses faszinierende Immobilienobjekt bietet ein sehr großes Potenzial und eine sehr gute Rendite.Das Gebäude ist in gutem Zustand und bereits vollständig vermietet.Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Bar sowie ein großes Geschäft. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich 3 große Wohnungen.Die Wohnungen bieten viel Platz, verfügen über schöne Parkettböden und können auch als Büros genutzt werden.Darüber hinaus gibt es einen schönen und großen Garten, der zur Immobilie gehört. Ideal also für eine Familie mit Kindern.Es besteht auch die Möglichkeit, nur einen Teil des Gebäudes zu kaufen. Profitieren Sie von diesem Angebot und urteilen Sie selbst! Dieses Angebot von CASA VERA zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Gute Lage • Gute Rendite • Vermietet • Guter Zustand • Neue Gasheizung (2019) • PPE (Eigentum pro Etage) • 1 Bar • 1 Geschäft • 2 kleine Läden • 3 Wohnungen • Großer Garten • Option für 2 zusätzliche Wohnungen im Dachgeschoss Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne Probleme verkaufen, aber wissen Sie nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Objekts auf dem Markt, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch interessiert?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Generationenhaus im beliebten Nucleo mit 2 Wg. und 3 Studios, romantischem Innenhof

Patrizierhaus im beliebten «Nucleo», komplett renoviert, mit 3 Studios, sowie einer 2 ½ Zimmer und einer grosszügigen 4 ½ Zimmer Maisonette DachwohnungIm historischen Dorfkern «Nucleo» von Golino, befindet sich das Patrizierhaus, welches ca. 1683 gebaut wurde.Zudem wurde die Liegenschaft zwischen 2015 bis 2023 umfassend und mit grossem Aufwand renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten und guten Zustand.Das Gebäude verfügt über ein tolles Raumangebot, insgesamt über fünf Wohneinheiten: eine grosszügige 4 ½ Zimmer Maisonettewohnung, welche sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet; eine 2 ½ Zimmer Wohnung im 1. OG, eine allgemeine Waschküche im 1. OG, drei Studios im 1. OG und EG, eine Gemeinschafts-Küche im EG, sowie ein gedeckter Bereich, welcher zum romantischen Innenhof, mit Weinreben, geöffnet ist und ein Kellerraum im UG.Zusätzlich gehört noch zu dieser «Bijou Immobilie», das sich gegenüber befindendem Grundstück, mit ehemaligem Hühnerstall und Wiese, von welcher man eine herrliche Aussicht geniessen kann.Ihre Fahrzeuge können Sie in der Nähe parkieren, es besteht ein Mietvertrag für 4 Parkplätze, welcher übernommen werden kann.Dieses nichtalltägliche, bzw. Geschichtsträchtige Gebäude, welches einen einmaligen Wohnungsmix, mit «Bijou-Wohnatmosphäre» bietet, wird Sie begeistern.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mike Benz gerne zur Verfügung und freut sich von Ihnen zu hören oder zu lesen,Ihr ImmoDream.Swiss – Team

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im familienfreundlichen Quarti

Mehrfamilienhaus an der Bettnaustrasse 12, 8854 SiebnenUNTERGESCHOSS- Heizung: ca. 4.18 m²- Raum mit Boiler: ca. 4.53 m²- Heizung und Haustechnik zusammen: ca. 8.71 m²- Wäsche: ca. 13.63 m²- Kellerräume: ca. 18.92 m²- Keller: ca. 16.96 m²- Öl Tank: ca. 6.35 m²- Veloraum: ca. 13.20 m²- Treppenhaus: ca. 3.63 m²- Gang: ca. 14.33 m²Total: 90 m2ERDGESCHOSS - 3.5-ZI-WOHNUNGNettowohnfläche ohne Eingangsbereich und Patio:- Wohnzimmer: ca. 21 m² - Esszimmer: ca. 11 m² - Küche: ca. 7 m² - Zimmer 1: ca. 15 m² - Zimmer 2: ca. 14 m² - Badezimmer: ca. 4 m²- WC: ca. 2 m² - Gang: ca. 8 m²Total Nettowohnfläche ohne Eingangsbereich und Patio: ca. 82 m²Zusätzliche Flächen:- Eingangsbereich: ca. 11 m² - Überdachter Patio / gedeckte Terrasse: ca. 10 m² - Gartenanteil: ca. 19.3 m²OBERGESCHOSS - 3.5-ZI-WOHNUNGNettowohnfläche ohne Balkon und ohne das der Dachgeschosswohnung zugeordnete Zimmer:- Wohnzimmer: ca. 10 m² - Essbereich: ca. 11 m² - Küche: ca. 8 m² - Zimmer 1: ca. 15 m² - Zimmer 2: ca. 14 m² - Badezimmer: ca. 4 m² - WC: ca. 2 m² - Halle / Gang: ca. 7 m²Total Nettowohnfläche: ca. 71 m²Zusätzliche Flächen:- Balkon: ca. 7 m² - Zimmer 3 der Dachgeschosswohnung: ca. 12 m²Das Zimmer 3 befindet sich im Obergeschoss, ist jedoch der Dachgeschosswohnung zugeordnet und wird deshalb nicht zur Nettowohnfläche der Obergeschosswohnung gerechnet. Der Balkon wird separat ausgewiesen und nicht zur Nettowohnfläche angerechnet.Gesamtfläche der Etage gemäss CubiCasa: ca. 96 m²DACHGESCHOSS - 4.5-ZI-WOHNUNGNettowohnfläche im Dachgeschoss ohne Balkone:- Esszimmer: ca. 12 m² - Wohnzimmer: ca. 18 m² - Küche: ca. 7 m² - Zimmer 1: ca. 16 m² - Zimmer 2: ca. 13 m² - Badezimmer: ca. 4 m² - WC: ca. 3 m² - Gang: ca. 19 m²Total Nettowohnfläche im Dachgeschoss ohne Balkone: ca. 92 m²Zusätzlich der Dachgeschosswohnung zugeordnet:- Zimmer 3 im darunterliegenden Obergeschoss: ca. 12 m²Total Nettowohnfläche Dachgeschosswohnung inklusive Zimmer 3: ca. 104 m²Zusätzliche Flächen:- Balkon 1: ca. 7 m² - Balkon 2: ca. 2 m² - Balkone total: ca. 9 m² - Dachboden / Estrich: ca. 62 m² - Davon ca. 44 m² mit reduzierter RaumhöheDas Zimmer 3 befindet sich räumlich im darunterliegenden Obergeschoss, ist jedoch der Dachgeschosswohnung zugeordnet. Die Balkone werden separat ausgewiesen und nicht zur Nettowohnfläche gerechnet. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wird nicht als Wohnfläche angerechnet.Hinweis zu den Grundrissen und Flächenangaben:Die im Verkaufsdossier enthaltenen Grundrisse wurden durch Cubicasa erstellt. Sie sind grundsätzlich sehr genau und dienen der übersichtlichen Darstellung der Raumaufteilung und Flächenverhältnisse. Die angegebenen Masse und Flächen sind jedoch als Richtwerte zu verstehen und ersetzen keine verbindliche Vermessung oder ein amtliches Aufmass.

Reduzierter Preis - attraktives MFH mit einer Bruttorendite von 6.15 % !!

Interessantes Renditeobjekt (BR 6.15 %) mit 5 Wohnungen • Renditeobjekt mit Potential • Voll vermietete Liegenschaft • Das Haus wurde 1996 komplett saniert • Begehrte Lage, direkt angrenzend an Olten • 1.5 Zimmer Wohnung im EG, 25 m2 • 2.5 Zimmer Wohnung im EG, 45 m2 • 1.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 25 m2 • 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 45 m2 • 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, 40 m2 • 2 Aussenparkplätze • Netto-Mietzinseinnahmen; CHF 60'960.- • Die Brutto-Rendite beträgt 6.15 % • Der Gebäudeversicherungswert; CHF 738'638.- • Massivbauweise • Gas-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Fenster Holz mit Doppelverglasung • Kellerwände und Decken in Eisenbeton, Trennwände in Backstein, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fassade mit Holzschindeln eingekeidet. • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Übernahme per sofort möglich • Gerne sende ich Ihnen nähere Unterlagen

Ein Mehrfamilienhaus mit Charakter und idyllischer Gartenanlage

Diese charmante Liegenschaft mit idyllischer und sehr grosszügiger Gartenanlage befindet sich an attraktiver und ruhiger Wohnlage im begehrten Murifeld-Quartier der Stadt Bern. Die privilegierte Lage vereint die Nähe zum Stadtzentrum mit hoher Wohnqualität, Privatsphäre sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1924 erbaute Mehrfamilienhaus verbindet den Charme klassischer Berner Wohnarchitektur mit einem gepflegten Unterhaltsstandard. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 1998 und dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2005 umfasst die Liegenschaft heute vier Wohneinheiten. Die stilvolle Fassadengestaltung, das charakteristische Giebelelement und geschmackvoll integrierte Dachgauben verleihen der Liegenschaft ein repräsentatives und zeitloses Erscheinungsbild. Ein Highlight bildet die Gartenanlage, die aktuell allen Parteien zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Obstbäume, gepflegter Baumbestand und weitläufige Grünflächen schaffen eine naturnahe Atmosphäre und laden zum Verweilen und Erholen ein. Ein Gerätehaus sowie eine Garage mit zwei Aussenparkplätzen runden das Angebot ab. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als klassisches Mehrfamilienhaus als auch für alternative Wohnformen, beispielsweise Generationenwohnen oder gemeinschaftliche Wohnkonzepte. Dank der attraktiven Wohnungsstruktur und der begehrten Lage stellt die Liegenschaft bei langfristiger Planung eine interessante Kapitalanlage dar.Raumbeschrieb Hochparterre: 4-Zimmerwohnung (115 m²) Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung (115 m²) Beide Wohnungen verfügen über einen nahezu identischen Grundriss und überzeugen durch eine grosszügige Raumaufteilung und hohen Räumen: Grosszügiges Entrée mit dreiteiligem Einbauschrank. Separate Küche mit viel Stauraum und ausreichend Platz für einen Esstisch. Helles Wohn-/Esszimmer sowie ein separater Salon, beide mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Direkter Zugang vom Salon auf den sonnigen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Zwei Zimmer mit schönem Holzriemenboden. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie separate Gästetoilette. Teils Stukka-Decken in Schlafzimmer & Salon Dachgeschoss: 2-Zimmer-Dachwohnung (65 m²) Grosszügige, offene Wohnräume mit sichtbaren Holzriegelbalken, die dem Wohnbereich einen besonderen Charme verleihen. Gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum. Halboffener Schlafbereich mit Einbauschrank. Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette und Abstellraum. Dachgeschoss: 1-Zimmer-Dachwohnung (40 m²) Grosszügige, offene und sehr helle Wohnräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Helle Küche mit praktischem Réduit. Badezimmer mit Dusche und Toilette. Über eine ausziehbare Treppe sind der isolierte Dachboden sowie zwei abgetrennte Estrichräume (beide mit einem Boiler) zu erreichen. Untergeschoss Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Trocknungsraum 5 Kellerräume Tankraum

Haus mit zwei Wohnungen: Wohnen Sie in einer, verdienen Sie mit der anderen

Diese wunderschöne Immobilie, 1970 erbaut und 2024 innen renoviert, besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für Wohnen oder Investition. Die Wohnung im ersten Stock, ab Ende September 2025 frei, ist eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Berge. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, bereits vermietet und aktiv, die Ertrag bringt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Zwei unabhängige Wohnungen (3,5 Zimmer im ersten Stock, 2 Zimmer im Erdgeschoss)+Innenraum komplett renoviert im Jahr 2024 mit hochwertigen Ausstattungen+Panoramablick auf See und Berg mit Südausrichtung+Garten und Außenflächen mit Sitzplätzen+Modernes Ölheizungssystem und frisch saniert+Kamin für eine gemütliche Atmosphäre+Keller, Dachboden, Garage und Außenparkplätze inklusive+Ruhige, sonnige und stille Lage+Nähe zu Geschäften, Grundschulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln+Einfacher Zugang zur Autobahn A13Für Investitionszwecke: +Wohnung im Erdgeschoss bereits vermietet mit jährlichem Ertrag von CHF 12.600.+Wohnung im ersten Stock bereits vermietet mit jährlichem Ertrag von CHF 17.400. (frei ab Ende September) Ich stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.

Casa bifamiliare in zona residenziale soleggiata

Casa bifamiliare composta da 2 appartamenti indipendenti, 3.5 e 2.5 locali, con ottima esposizione solare e vista imprendibile sulla valle. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 200 m2 (141 m² piano superiorie e ca. 60 m2 piano inferiore) su un fondo di 464 m2.Questa offerta Immosky offre i vantaggi seguenti:+ 2 appartamenti indipendenti+ ampio terrazzo soleggiato con vista panoramica+ grande giardino+ 1 posto auto esterno coperto e 1 scoperto+ cantina e locale hobby con accesso separato per entrambi gli appartamentiI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chDoppelhaushälfte bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3,5 bzw. 2,5 Zimmern, hervorragender Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf das Tal. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² (141 m² im Obergeschoss und ca. 60 m² im Untergeschoss) auf einem Grundstück von 464 m².Dieses Angebot von Immosky bietet folgende Vorteile:+ 2 unabhängige Wohnungen+ grosse Sonnenterrasse mit Panoramablick+ grosser Garten+ 1 überdachter und 1 nicht überdachter Aussenparkplatz+ Keller und Hobbyraum mit separatem Zugang für beide WohnungenUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS IN BURGDORF

Lage • Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage unterhalb vom Schloss Burgdorf. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Das charmante Mehrfamilienhaus präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand. Bei einzelnen Wohnungen bedürfen gewisse Bereiche, wie zum Beispiel die Küchen und die Nasszellen, langfristig einer Erneuerung. Dies gilt auch für die Heizung. • Das Investitionsobjekt wurde 1987 in Massivbauweise erstellt. Die sechs Wohnungen wurden teilweise renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet. • Zur Immobilie gehören auch zwei Gewerbelokale. • Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung von Burdorf in der Mischzone Altstadt Wohnen. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

Mieteinbringende Immobilie: 2 Gewerbeflächen und 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern

EIN CHARAKTERVOLLES OBJEKT IM HERZEN DER RIVIERA: Errichtet im Jahr 1890, profitiert diese Mieteinbringende Immobilie von einer attraktiven Lage in Clarens, in unmittelbarer Nähe von Montreux und nur wenige Schritte vom See entfernt. Das Gebäude wurde auf einem Grundstück von 121 m² errichtet und im Laufe der Jahre gepflegt. Mehrere Wohnungen wurden zudem kürzlich renoviert. Das Dach wird regelmäßig überprüft. Die Immobilie ist im architektonischen Verzeichnis eingetragen und genießt als Gebäude von lokalem Interesse einen Schutz, der von ihrem Charakter und ihrer Einbindung in das Bauernsemble von Clarens zeugt. ZUSAMMENSETZUNG DES GEBÄUDES: Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst verschiedene, derzeit vermietete Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gewerberaum und eine kleine Wohnung mit 1,5 Zimmern, die derzeit als Schönheitsinstitut genutzt wird. Die vier oberen Etagen bieten jeweils eine Wohnung mit 3,5 Zimmern, insgesamt also vier Wohnungen mit 3,5 Zimmern. In den Dachgeschossen könnte eine fünfte Wohnung geschaffen werden. Diese Konfiguration bietet eine interessante Aufteilung zwischen Wohn- und Gewerbeflächen. MIETLAGE: Das Gebäude generiert derzeit ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 89'100 und eine Netto-Rendite von 4,3 %. Die jährlichen Kosten, die bei den Mietern eingehoben werden, belaufen sich auf CHF 11'280. Aufgrund seiner begehrten Lage in Clarens stellt dieses Gebäude eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der eine Mieteinbringende Immobilie im Herzen einer besonders attraktiven Region des Genferseeraums erwerben möchte. Mehr Fotos unter: https://www.remax.ch/de/119791003-406

Historische Anlageimmobilie mit starkem Entwicklungspotenzial

Diese markante Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Zentrum von Andelfingen vereint historischen Charme, stabile Mieterträge sowie vielseitiges Entwicklungs- und Ausbaupotenzial. Das attraktive Gesamtobjekt besteht aus einem charaktervollen Wohn- und Gewerbehaus mit vermieteten Büro- und Wohnflächen sowie einem einseitig angebauten Einfamilienhaus mit zusätzlichem Potenzial. Der Gewerbeteil ist langfristig an die Schweizerische Mobiliar Versicherung vermietet und umfasst mehrere Büroräumlichkeiten, Aufenthaltsbereiche sowie Archiv- und EDV-Räume. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere vermietete Wohnungen, Garagen sowie grosszügige Keller-, Estrich- und Nebenflächen mit interessanten Ausbaureserven. Zum Gesamtobjekt gehört zudem ein charmantes, einseitig angebautes Einfamilienhaus, welches durch seine heimelige Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus ist aktuell vermietet und bietet sowohl Potenzial für Renovationen und Modernisierungsmassnahmen als auch interessante Perspektiven für eine zukünftige Gesamtentwicklung gemeinsam mit der Hauptliegenschaft. Die charaktervolle Riegelliegenschaft prägt das Ortsbild von Andelfingen auf besondere Weise und verbindet historischen Dorfkerncharme mit langfristiger Werthaltigkeit. Dank dem Anschluss an den Fernwärmeverbund der Gemeinde Andelfingen sowie den vielseitigen Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Entwickler mit langfristigem Fokus.

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und Garten in Kirchdorf kaufen

Dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger Dorflage von Kirchdorf BE bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als Renditeliegenschaft. Das im Jahr 1977 erstellte und 1996/1997 renovierte Gebäude umfasst 3 Wohnungen mit insgesamt 10 Zimmern und rund 258 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen.Viel Platz und flexible NutzungDie Erdgeschosswohnung verfügt über 3.5 Zimmer, zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet direkten Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Dusche, grosser Badewanne und WC sowie eine separate Toilette ergänzen diese Einheit.Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Die 2.5-Zimmer-Wohnung auf der linken Seite überzeugt mit Wohnzimmer, Cheminée, Sichtbalken, Küche, Badezimmer und Balkon. Die Wohnung auf der rechten Seite bietet ein Schlafzimmer, Dusche/WC, eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ebenfalls einen Balkon. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind derzeit vermietet und ermöglichen damit eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Garten, Nebenräume und ParkierungDie Liegenschaft steht auf einer 551 m² grossen Parzelle. Der gepflegte Aussenbereich umfasst Rasenflächen, Blumen- und Gemüsebeete, mehrere Sitzplätze, einen Gartenpavillon sowie ein Gartenhaus mit Remise. Im Untergeschoss stehen ein Carnozet mit Küche, eine weitere kleine Küche, Werkstatt, Naturkeller, Bastel-/Fitnessraum, separates WC sowie Heizungs- und Waschraum zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet ca. 6 Plätze.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren. Der Gebäudevolumen beträgt 1’764 m³. Die ruhige Lage bietet eine schöne Aussicht über die offene Landschaft bis zu den Bergen. Der Bahnhof Thurnen ist rund 2.3 km, der Autobahnanschluss Kiesen rund 2.9 km und der Flughafen Bern-Belp rund 11 km entfernt.Der Richtpreis beträgt CHF 1’300’000. Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Delémont Zentrum

Delémont Situé dans un emplacement de choix à Delémont, cet immeuble entièrement loué comprend 5 appartements, un ascenseur et un nouveau restaurant doté de sa propre torréfaction. Die gesamte Fläche von 669 m² verteilt sich wie folgt: 5 appartements mit einer nutzbaren Wohnfläche von 452 m²1 Appartement mit 4,5 Zimmern2 Appartements mit 3,5 Zimmern2 Appartements mit 2,5 Zimmern1 Restaurant , das kürzlich eröffnet wurde, mit einer Fläche von 217 m², sowie ein Lager und Toiletten im Untergeschoss, Vertrag über mindestens 5 Jahre.Das Restaurant ist einzigartig: Es verfügt über eine eigene Rösterei, eine italienische Gelateria und bietet Pizzen, Paninis sowie frische Salate an. Es bietet auch einen Lieferservice und Take-away-Gerichte.Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert und mit Dreifachverglasung sowie einer Klima- und Lüftungsanlage ausgestattet. Investition > 300 000 CHF. Das jährliche Netto-Mieteinkommen beträgt 136 200 CHF, die Bruttorendite liegt bei 5 %.

Gebäude mit 3 Wohnungen (2 Wohnungen mit 2 Zimmern und 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern Duplex)

Gebäude mit 3 Wohnungen Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangshalle des Gebäudes - Technikraum 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 38,10 m2 (vermietet für Fr. 1'350.-- cc) • Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und Küche • 1 Schlafzimmer • 1 Dusche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 34,10 m2 (vermietet für Fr. 1'350.-- cc) • Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und Küche • 1 Schlafzimmer • 1 Dusche 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im 1. Stock und Dachgeschoss von 113,10 m2 (vermietet für Fr. 2'100.-- cc) • Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon/Terrasse • Küche mit Insel • 1 Badezimmer • 1 separates WC • 1 Schlafzimmer mit Balkon/Terrasse • 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Treppe zum Dachgeschoss • 1 Schlafzimmer mit privater Dusche Zubehör - 5 Außenparkplätze - Gemeinsame Spielplatz Mietzustand - Fr. 57'600.-- pro Jahr

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz in Staffelbach kaufen

Modernes Wohnen an ruhiger Lage in StaffelbachDieses im Jahr 2017 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst vier Einheiten und überzeugt mit zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Aussenbereichen und einer angenehmen Wohnlage am Apfelweg 6. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über einen Lift. Die vorliegenden Objektdaten beschreiben insbesondere eine helle 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Nettowohnfläche von 53.5 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt und bietet dank der breiten Fensterfront einen schönen Bezug zum gedeckten Sitzplatz. Die Terrasse mit 12.5 m² und der angrenzende Garten schaffen zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zudem ein Schlafzimmer, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Die moderne Ausstattung sorgt für Komfort und Energieeffizienz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Wohnung mit Wärme, die über eine angenehme Bodenheizung verteilt wird. Ein Kellerabteil mit 5 m² bietet praktische zusätzliche Lagerfläche. Für Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.Highlights: • Baujahr 2017 • Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten • 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung • Nettowohnfläche 53.5 m² • Gedeckter Sitzplatz mit 12.5 m² und angrenzendem Garten • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Lift und Kellerabteil mit 5 m² • 2 Parkplätze • Verkaufspreis: CHF 530'000.- Staffelbach verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Schöftland liegt rund 2.4 km entfernt, der Autobahnanschluss Kölliken rund 4.5 km. Im Dorf befinden sich Kindergarten, Primarschule und ein Volg. Naherholung, Wald und Spaziermöglichkeiten liegen in der Umgebung. Aarau, Zürich, Basel, Bern und Luzern sind über die regionale Verkehrs- und Autobahnanbindung gut erreichbar.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Staffelbach

Modernes Wohnen an ruhiger Lage in StaffelbachDieses im Jahr 2017 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst vier Einheiten und überzeugt mit zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Aussenbereichen und einer angenehmen Wohnlage am Apfelweg 6. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über einen Lift. Die vorliegenden Objektdaten beschreiben insbesondere eine helle 4.5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit einer Nettowohnfläche von 85.5 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt und bietet dank der breiten Fensterfront einen schönen Bezug zum Balkon. Der Balkon mit 23.5 m² schaffen zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zudem drei Schlafzimmer, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und ein separat WC.Die moderne Ausstattung sorgt für Komfort und Energieeffizienz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Wohnung mit Wärme, die über eine angenehme Bodenheizung verteilt wird. Ein Kellerabteil mit 6 m² bietet praktische zusätzliche Lagerfläche. Für Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.Highlights: • Baujahr 2017 • Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten • 4.5-Zimmer-Obergeschosswohnung • Nettowohnfläche 85.5 m² • Balkon mit 23.5 m² • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Lift und Kellerabteil mit 6 m² • 2 Parkplätze • Verkaufspreis: CHF 690'000.- Staffelbach verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Schöftland liegt rund 2.4 km entfernt, der Autobahnanschluss Kölliken rund 4.5 km. Im Dorf befinden sich Kindergarten, Primarschule und ein Volg. Naherholung, Wald und Spaziermöglichkeiten liegen in der Umgebung. Aarau, Zürich, Basel, Bern und Luzern sind über die regionale Verkehrs- und Autobahnanbindung gut erreichbar.