"Delémont Zentrum"
Adresse
Rue de la Molière 36, 2800 DelémontWegzeit
- 3 min.Station: Delémont
Umgebungsinformationen
Schule
2 min.Auto-école PascalApotheke
< 1 min.RiatSupermarkt
< 1 min.Global Supermarché SàrlÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Avenue de la Gare
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 2'720'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Wohn- / Geschäftshaus
- Wohnfläche:
- 669 m2
- Grundstücksfläche:
- 304 m2
- Bruttorendite:
- 5 %
- Letztes Renovationsjahr:
- 2026
- Baujahr:
- 1900
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Beschreibung
Situé dans un emplacement de choix à Delémont, cet immeuble entièrement loué comprend 5 appartements, un ascenseur et un nouveau restaurant doté de sa propre torréfaction.
Die gesamte Fläche von 669 m² verteilt sich wie folgt:
5 Apartments mit einer nutzbaren Wohnfläche von 452 m²
1 Apartment mit 4,5 Zimmern
2 Apartments mit 3,5 Zimmern
2 Apartments mit 2,5 Zimmern
1 Restaurant, das kürzlich eröffnet wurde, mit einer Fläche von 217 m², sowie ein Lager und Toiletten im Untergeschoss, Vertrag über mindestens 5 Jahre.
Das Restaurant ist einzigartig: es verfügt über eine eigene Rösterei, eine italienische Gelateria und bietet Pizzen, Paninis und frische Salate an. Es bietet auch einen Lieferservice und Take-away-Gerichte.
Das Erdgeschoss wurde komplett renoviert und mit Dreifachverglasung sowie einer Klima- und Lüftungsanlage ausgestattet. Investition > 300 000 CHF.
Das jährliche Netto-Mieteinkommen beträgt 136 200 CHF, brutto Rendite von 5 %.
Hypothekenrechner
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Kontakt
Michael Michael Nuessli
- Inseratenummer
- 4003510353
- Objekt-Ref.
- Moliere 36