Zimmer
5.5
Wohnfläche
230 m2
Verkaufspreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Haus mit zwei Wohnungen: Wohnen Sie in einer, verdienen Sie mit der anderen"
Adresse
Auf Anfrage 1, 6516 CugnascoPreis
- Kaufpreis:
- CHF 795'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 230 m2
- Grundstücksfläche:
- 693 m2
- Raumhöhe:
- 3 m
- Baujahr:
- 1970
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Cheminée
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Diese wunderschöne Immobilie, die 1970 erbaut und 2024 innen renoviert wurde, besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für Wohnzwecke oder als Investition. Die Wohnung im ersten Stock, die ab Ende September 2025 frei wird, ist eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Berge. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, die bereits vermietet ist und Einnahmen generiert.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+Zwei unabhängige Wohnungen (3,5 Zimmer im ersten Stock, 2 Zimmer im Erdgeschoss)
+Vollständig renovierte Innenräume im Jahr 2024 mit hochwertigen Ausstattungen
+Panoramablick auf See und Berg mit Südausrichtung
+Garten und Außenbereiche mit Sitzplätzen
+Modernes und frisch saniertes Ölkraftwerk für die Heizung
+Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
+Keller, Dachboden, Garage und Außenparkplätze inklusive
+Ruhige, sonnige und stille Lage
+Nähe zu Geschäften, Grundschulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln
+Einfacher Zugang zur Autobahn A13
Für Investitionszwecke:
+Wohnung im Erdgeschoss bereits vermietet mit jährlichem Ertrag von CHF 12.600.
+Wohnung im ersten Stock bereits vermietet mit jährlichem Ertrag von CHF 17.400. (frei ab Ende September)
Ich stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+Zwei unabhängige Wohnungen (3,5 Zimmer im ersten Stock, 2 Zimmer im Erdgeschoss)
+Vollständig renovierte Innenräume im Jahr 2024 mit hochwertigen Ausstattungen
+Panoramablick auf See und Berg mit Südausrichtung
+Garten und Außenbereiche mit Sitzplätzen
+Modernes und frisch saniertes Ölkraftwerk für die Heizung
+Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
+Keller, Dachboden, Garage und Außenparkplätze inklusive
+Ruhige, sonnige und stille Lage
+Nähe zu Geschäften, Grundschulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln
+Einfacher Zugang zur Autobahn A13
Für Investitionszwecke:
+Wohnung im Erdgeschoss bereits vermietet mit jährlichem Ertrag von CHF 12.600.
+Wohnung im ersten Stock bereits vermietet mit jährlichem Ertrag von CHF 17.400. (frei ab Ende September)
Ich stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Gratis
Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten
Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Roberto Cassina
Anbieter
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Kontakt
Roberto Cassina
- Inseratenummer
- 4003528808
- Objekt-Ref.
- 6778172.6778172