47 risultati - Casa bifamiliare acquistare: Distretto Nyon

Charmante maison jumelée avec beau jardin et chambres spacieuses

IMMOCEP vous présente une rare opportunité à Commugny, au coeur de Terre Sainte : une élégante maison jumelée, alliant charme et fonctionnalité, idéalement située à proximité des transports. Un cadre de vie privilégié, pensé pour une famille en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie.D'une surface habitable de 173 m² et de 255 m² utiles (incluant un sous-sol aménagé et chauffé de 82 m²), elle se distingue par des volumes généreux et une distribution soignée :REZ-DE-CHAUSSÉEUne entrée accueillante, un WC visiteurs avec lavabo, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée et prolongé par une salle à manger conviviale, une cuisine fermée, ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau.ÉTAGETrois chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure, une salle de bain avec baignoire et une salle de douche avec WC séparé.SOUS-SOLUne vaste salle polyvalente en souplex et chauffée, bénéficiant de la lumière naturelle. Celle-ci peut faire office de salle de jeux, salle de sport, salle cinéma ou même de 5ème chambre.Le sous-sol abrite aussi une cave/garde-manger, une spacieuse buanderie ainsi qu'un garage intérieur pour un véhicule.EXTÉRIEURUn magnifique jardin arboré, entretenu avec soin, agrémenté d'une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours.Cette maison familiale est idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus desservant la gare de Coppet en 8 minutes, à 15 minutes à pieds de l'ecole primaire de Commugny et à 10 minutes à pieds de l'école secondaire des Rojalets. Elle conjugue donc tranquillité résidentielle et accessibilité -- un équilibre précieux pour les familles avec enfants!N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison familiale: contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.----- Veuillez noter que les photos ont été retouchées uniquement afin de moderniser les meubles existants -------IMMOCEP presents a rare opportunity in Commugny, in the heart of Terre Sainte: an elegant semi-detached home that combines charm and functionality, ideally located near public transportation. A privileged living environment, designed for a family seeking space, greenery, and quality of life.With a living area of 173 m² and a usable area of 255 m² (including a finished and heated 82 m² basement), it stands out for its generous spaces and thoughtful layout:GROUND FLOORA welcoming entryway, a guest restroom with a sink, a bright living room featuring a fireplace and opening onto a cozy dining room, a separate kitchen, and a bedroom that can also serve as an office.UPPER FLOORThree generously sized bedrooms, including a master suite with a custom walk-in closet, a bathroom with a bathtub, and a shower room with a separate toilet.BASEMENTA large, heated multipurpose room with a sunroof and plenty of natural light. It can serve as a game room, gym, home theater, or even a fifth bedroom.The basement also features a cellar/pantry, a spacious laundry room, and an indoor garage for one vehicle.EXTERIORA beautiful, carefully maintained garden with trees, featuring an above-ground pool to fully enjoy sunny days.This family home is ideally located just a 5-minute walk from the bus stop, which takes you to the Coppet train station in 8 minutes, a 15-minute walk from the Commugny elementary school, and a 10-minute walk from the Rojalets middle school. It therefore combines a quiet residential setting with easy access--a valuable balance for families with children!Don't wait any longer to discover this charming family home: contact us today to schedule a tour.----- Please note that the photos have been improved with AI solely to modernize the existing furniture -------

Raro a Prangins: Villa luminosa e familiare con grande giardino fiorito

Un piano terra aperto con molta luceFin dall'ingresso, la villa rivela un soggiorno di 24 m2 inondato di luce, raffinato da un camino, travi a vista e un soffitto alto. Le grandi aperture prolungano naturalmente lo spazio verso la terrazza e il giardino, creando una continuità interna-esterna molto piacevole.La cucina angolare di 18 m2 è completamente attrezzata e offre un'area di pranzo conviviale, nonché accesso diretto alla terrazza - ideale per godersi i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Un piano dedicato al riposoIl piano mansardato accoglie due camere da letto confortevoli, nonché un bagno con doccia e toilette. La suite genitoriale, un vero e proprio rifugio sotto i tetti, beneficia di un armadio completamente attrezzato e di un bagno privato con doccia e vasca da bagno.Un seminterrato polivalente e riscaldatoIl seminterrato completamente attrezzato costituisce un vantaggio maggiore:- una grande stanza riscaldata di 23 m2, perfetta come sala giochi, camera degli ospiti o sala TV, con lavabo privato e letto a scomparsa- una seconda stanza spaziosa di 19 m2 che può servire come sala fitness, ufficio o camera da letto aggiuntiva- una cantina di belle dimensioni- un locale tecnico con riscaldamento a gas e boilerQuesti spazi offrono una flessibilità rara e sono molto richiesti.Aree esterne e serviziLa villa dispone di un giardino bellamente curato, di una grande terrazza esposta a sud-ovest, di un garage chiuso, di due posti auto esterni, di un cancello automatico, di un capanno da giardino e di un impianto di irrigazione automatico.Un permesso di costruire per una piscina è anch'esso in vigore.Una posizione ideale a PranginsNelle immediate vicinanze:- fermata dell'autobus per Nyon e Gland- asilo nido nuovo, scuole elementari e secondarie- negozi (Coop, Migros) a 5 minuti- farmacia, panificio, sala da tè, osteria comunale- accessi autostradali di Nyon e Gland a 5 minutiUn ambiente di vita privilegiato, che unisce tranquillità, comfort e accessibilità.Informazioni principali:o Tipo di proprietà: casa a schiera con garageo Locali: 5o Superficie abitabile: 153 m2o Superficie utile: 235 m2o Anno di costruzione: 2003o Anno di ristrutturazione: 2020o Superficie del terreno: 550 m2o Disponibilità: da concordareSébastien Locatelli è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e sarà felice di guidarvi durante la vostra visita, in francese, inglese o tedesco. Chiamatelo al 079 343 57 38.

Vicino a La Forge - Ville nuove nel cuore di Arzier Le Muids

In un ambiente privilegiato, nella calma di un sentiero privato e sul bordo di un campo, scopri due nuove ville a schiera di 5 locali, ideali nel centro di Arzier.La stazione ferroviaria di Nyon-Saint-Cergue, la scuola, la panetteria, i negozi e il ristorante del villaggio sono raggiungibili a piedi.Le ville offrono 204 e 212 m² di superficie abitabile, di cui 141 m² di superficie utile con un luminoso soggiorno che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da una grande terrazza e giardino privato. Un bagno per gli ospiti e anche l'ingresso si aggiungono agli spazi al piano terra.Il piano, che beneficia di un'altezza del soffitto elevata, accoglie tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, e anche un secondo bagno con doccia. Tutte le camere da letto hanno accesso diretto al grande balcone orientato a sud-est.Il seminterrato riscaldato comprende una stanza polivalente, una cantina e la stanza tecnica comune.Costruzione nuova con progettazione energetica moderna, con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tripla vetrazione e tende elettriche.Due posti auto coperti per villa, preattrezzatura per stazione di ricarica e due posti auto visitatori comuni completano l'insieme.Inizio lavori prossimo - consegna prevista all'inizio del 2028.Una vera e propria nuova casa familiare, tranquilla e in prossimità immediata a tutte le comodità.Piani, descrizione della costruzione, budget di finitura e informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta o direttamente presso CARACTERE ad Arzier - Rue du Village 5

Villa luminosa con piscina a Coppet - Calma e a pochi passi dalla stazione ferroviaria

La villa si trova in un quartiere residenziale e tranquillo di Coppet e offre circa 140 m² di spazio abitabile, oltre a un ambiente di vita confortevole e funzionale in una delle comuni più ambite della regione del Léman. La proprietà trae vantaggio da un ambiente calmo e verde, pur essendo vicina alla stazione ferroviaria di Coppet, al centro del villaggio e alle scuole.Progettata per la vita familiare, la casa combina volumi generosi, una bella luce naturale e una distribuzione armoniosa su tre livelli, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana.Il piano terra si apre su un ingresso che conduce a uno spazio di vita luminoso e accogliente. Esso consiste in un soggiorno con camino, un'area da pranzo e una cucina aperta. Questa disposizione fluida massimizza la luce naturale e crea una facile circolazione tra le stanze, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti.Il primo piano è dedicato alla zona notte e offre tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con il proprio bagno annesso. Le altre due camere da letto, di belle dimensioni, condividono un secondo bagno, offrendo una configurazione funzionale e perfettamente adattata alle esigenze di una famiglia.Il seminterrato amplia notevolmente lo spazio utile della casa grazie a una grande stanza riscaldata e a una seconda stanza polivalente. Questi spazi modulari offrono un ottimo potenziale per allestire un home cinema, una sala fitness, una sala giochi, uno studio o un laboratorio, secondo le vostre esigenze. Questo livello è completato da locali tecnici. In termini tecnici e ambientali, la casa dispone di un impianto di riscaldamento a olio e pannelli fotovoltaici sul tetto per produrre energia elettrica.La proprietà trae vantaggio da un ambiente residenziale di massima tranquillità. Gli esterni rivelano un giardino piacevole e privato, pensato per il relax e la vita familiare. Esso dispone di una piscina, una vera e propria estensione degli spazi di vita durante i bei giorni, nonché di un'area coperta per i pasti. Questo ambiente preserva una perfetta intimità e un grande comfort, pur essendo idealmente collegato alle comodità di Coppet e Ginevra.Coppet è una comune molto ambita sulla Côte, a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Perfettamente servita da treno e autostrada, offre sia la tranquillità di un villaggio storico sulle rive del Lago di Ginevra, sia una prossimità immediata a tutte le comodità.La stazione ferroviaria di Coppet, un vero e proprio hub di trasporto regionale, è raggiungibile a piedi in 5 minuti e offre:- Verso Ginevra: fino a 6 treni all'ora (i treni RegioExpress impiegano 9 minuti, integrati dalle linee Léman Express).- Verso Losanna: 2 treni diretti all'ora (RegioExpress), per raggiungere il centro di Losanna in circa 40 minuti.Il centro commerciale di Chavannes Centre, con i suoi negozi, supermercati e servizi, è a 7 minuti di auto. La piscina coperta di Coppet, la sua pista di pattinaggio e il teatro comunale sono raggiungibili a piedi.Coppet dispone di scuole pubbliche di alta qualità, raggiungibili in bicicletta in completa sicurezza. Per le famiglie internazionali, diverse istituzioni di grande rinomanza si trovano nelle vicinanze:- La Châtaigneraie (Scuola Internazionale di Ginevra): 8-10 minuti di auto.- Collège du Léman (Versoix): 12 minuti di auto.- Institut Florimont: 20 minuti di auto.- Montessori Riviera & Lake School: anch'essa molto facilmente raggiungibile.La comune offre un ambiente verde, sentieri lungo la riva del lago per passeggiate, club di vela, tennis e calcio, nonché una vita associativa dinamica.Scegliendo Coppet, si opta per un ambiente di vita sicuro, internazionale e connesso, dove i bambini possono crescere serenamente tra il lago e la campagna, vicino ai grandi centri urbani.