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181 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lausanne

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8 locali, 380m², CHF 5'500'000.–
CH, 1012 Lausanne

Eleganza, calma a pochi passi dal centro di Chailly!

Situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Losanna, questa proprietà eccezionale offre un'arte di vivere rara, in cui il raffinamento si mescola armoniosamente con il comfort contemporaneo. Vicino a tutte le comodità, nonché ai negozi di Chailly e a soli 5 minuti dal centro di Losanna.La proprietà è stata ristrutturata nel 2018 e così somiglia a una casa da rivista. I volumi generosi e le sue altezze sotto il soffitto di 3m20 conferiscono all'insieme un'atmosfera calda che invita la natura circostante a dialogare con l'interno.Costruita su un magnifico lotto piatto di 858 m², sarete senza dubbio incantati dai suoi spazi esterni, che includono un ampio giardino superbamente alberato e sistemato.Il seminterrato può essere sfruttato come uno studio indipendente, rendendolo uno spazio di vita totalmente polivalente. La sua flessibilità lo rende un'opportunità rara.La sua posizione è un vero punto di forza. Una vera casa di città, a pochi passi da tutti i negozi e dal centro di Losanna, pur preservando la rara tranquillità. Offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e residenziale, sublimato da una vista lago.

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4.5 locali, CHF 1'980'000.–
1066 Epalinges

Vendita - Villa Epalinges

Omnia presenta in esclusiva questo progetto di due ville gemelle contemporanee di alta qualità, ideale a Épalinges, in un ambiente residenziale ricercato a proximità immediata di Losanna. Progettate secondo gli standard Minergie, queste ville offrono un contesto di vita che combina comfort, efficienza energetica e qualità architettonica, beneficiando di un'orientamento ottimale che garantisce una insolazione ideale durante tutto il giorno. Ogni villa è situata su un lotto privato con un giardino generoso che può raggiungere fino a 292 m², offrendo un contesto verde e una reale qualità della vita nella vita quotidiana. Non appena si entra, i volumi e la luminosità sono immediatamente attraenti. Il piano terra è articolato intorno a un ampio spazio di vita che comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno, creando un luogo conviviale e funzionale. Ampie finestre assicurano una continuità naturale tra l'interno e l'esterno, con accesso diretto a una grande terrazza parzialmente coperta e al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Il piano è dedicato allo spazio notte e propone una suite genitoriale con bagno privato, nonché due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno, offrendo una distribuzione ideale per la vita familiare. La cantina comprende una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia, con la possibilità di sviluppare superfici aggiuntive secondo le esigenze dei futuri acquirenti. Le ville beneficiano di prestazioni di alta qualità, tra cui una pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tripli vetri e un sistema di ventilazione ad alta prestazione, garantendo un comfort termico ottimale e una eccellente prestazione energetica. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare le finiture per adattare la loro proprietà alle loro aspettative. Un posto auto coperto (CHF 45'000.?) e un posto auto all'aperto (CHF 15'000.?) completano questa proprietà in aggiunta al prezzo di vendita. Proposto a partire da CHF 1'980'000.?, questo progetto si rivolge a una clientela esigente che cerca una proprietà nuova, sostenibile e di alta qualità in una posizione privilegiata a proximità immediata dei servizi, delle scuole e degli assi di comunicazione. Per l'organizzazione di una presentazione completa del progetto o per ulteriori informazioni: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

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4.5 locali, CHF 1'980'000.–
1066 Epalinges

Vendita - Villa Epalinges

Omnia presenta in esclusiva questo progetto di due ville gemelle contemporanee di alta qualità, ideale a Épalinges, in un ambiente residenziale ricercato a proximità immediata di Losanna. Progettate secondo gli standard Minergie, queste ville offrono un contesto di vita che combina comfort, efficienza energetica e qualità architettonica, beneficiando di un'orientamento ottimale che garantisce un'insolazione ideale durante tutta la giornata. Ogni villa è situata su un lotto privato con un giardino generoso che può raggiungere fino a 292 m², offrendo un contesto verde e una reale qualità della vita nella vita quotidiana. Non appena si entra, i volumi e la luminosità sono immediatamente attraenti. Il piano terra si articola intorno a un ampio spazio di vita che comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno, creando un luogo conviviale e funzionale. Ampie finestre assicurano una continuità naturale tra l'interno e l'esterno, con accesso diretto a una grande terrazza parzialmente coperta e al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Il piano superiore è dedicato allo spazio notte e propone una suite genitoriale con bagno privato, nonché due camere aggiuntive e un secondo bagno, offrendo una distribuzione ideale per la vita di famiglia. La cantina comprende una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia, con la possibilità di sviluppare superfici aggiuntive secondo le esigenze degli acquirenti futuri. Le ville beneficiano di prestazioni di alta qualità, tra cui una pompa di calore, pannelli fotovoltaici, vetro triplato e un sistema di ventilazione ad alta prestazione, garantendo un comfort termico ottimale e una prestazione energetica eccellente. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare le finiture per adattare la loro proprietà alle loro aspettative. Un posto auto coperto (CHF 45'000.?) e un posto auto esterno (CHF 15'000.?) completano questa proprietà in aggiunta al prezzo di vendita. Proposto a partire da CHF 1'980'000.?, questo progetto si rivolge a una clientela esigente che cerca una proprietà nuova, sostenibile e di alta qualità in una posizione privilegiata a proximità immediata dei servizi, delle scuole e degli assi di comunicazione. Per l'organizzazione di una presentazione completa del progetto o per ulteriori informazioni: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

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5.5 locali, 180m², CHF 2'150'000.–
1066 Epalinges

Un scrigno di serenità nel cuore di un quartiere residenziale d'eccezione

Diventate proprietari di una casa familiare Minergie già da CHF 2'035.-/mese* Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro futuro nella vostra casa! Scoprite le ville Rockwood, un progetto esclusivo di 8 ville Minergie in struttura lignea, a solo pochi minuti dalle migliori scuole della regione. Le ville offrono comfort moderno, rispetto dell'ambiente e un ambiente familiare sicuro, offrendo così un vero arte di vivere. *Tasso ipotecario: 1,48%, tasso fisso a 10 anni dal 03.09.2025 - Informazione indicativa non contrattuale

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5.5 locali, 180m², CHF 2'210'000.–
1066 Epalinges

Un scrigno di serenità nel cuore di un quartiere residenziale d'eccezione

Diventate proprietari di una casa familiare Minergie già da CHF 2'109.–/mese* Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro futuro nella vostra casa! Scoprite le ville Rockwood, un progetto esclusivo di 8 ville Minergie in struttura lignea, a solo pochi minuti dalle migliori scuole della regione. Le ville combinano comfort moderno, rispetto dell'ambiente e atmosfera familiare sicura, offrendo un vero e proprio stile di vita. *Tasso ipotecario: 1,48%, tasso fisso a 10 anni dal 03.09.2025 - Informazione indicativa non contrattuale

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5.5 locali, 194m², CHF 2'290'000.–
1066 Epalinges

Un scrigno di serenità nel cuore di un quartiere residenziale d'eccezione

Diventate proprietari di una casa familiare Minergie già da CHF 2'207./mese* Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro futuro a casa! Scoprite le ville Rockwood, un progetto esclusivo di 8 ville Minergie in struttura lignea, a pochi minuti dalle migliori scuole della regione. Le ville uniscono comfort moderno, rispetto dell'ambiente e cornice familiare sicura, offrendo un vero arte di vivere. *Tasso ipotecario: 1,48%, tasso fisso a 10 anni dal 03.09.2025 - Informazione indicativa non contrattuale

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5.5 locali, 180m², CHF 2'250'000.–
1066 Epalinges

Un scrigno di serenità nel cuore di un quartiere residenziale d'eccezione

Diventate proprietari di una casa familiare Minergie già da CHF 2'158.-/mese* Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro futuro nella vostra casa! Scoprite le ville Rockwood, un progetto esclusivo di 8 ville Minergie in struttura lignea, a pochi minuti dalle migliori scuole della regione. Le ville offrono comfort moderno, rispetto dell'ambiente e un ambiente familiare sicuro, offrendo così un vero stile di vita. *Tasso ipotecario: 1,48%, tasso fisso a 10 anni dal 03.09.2025 - Informazione indicativa non contrattuale

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6.5 locali, 183m², CHF 2'150'000.–
1066 Epalinges

Épalinges - Une adresse d'exception, La dernière opportunité

La dernière villa disponible La villa située en façade, idéalement positionnée sur cette magnifique parcelle d'environ 2'200 m², est aujourd'hui la dernière opportunité disponible au sein de ce projet exclusif.Les travaux ont débuté et avancent conformément au planning, avec une livraison prévue pour l'été 2027.Conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses aménagements. Son spectaculaire séjour avec plafond cathédrale, sa suite parentale avec dressing et salle de bains privative, sa mezzanine polyvalente ainsi que ses espaces extérieurs soigneusement intégrés à l'environnement offrent un cadre de vie rare et privilégié.Le niveau jardin accueille plusieurs chambres bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, tandis que les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement.À ce stade du chantier, les futurs propriétaires disposent encore de la possibilité de personnaliser certains matériaux, équipements et finitions afin d'adapter la villa à leurs envies et à leur style de vie.Située dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.Une occasion unique d'acquérir une villa neuve d'exception, alliant architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie incomparable.******************************************The Last Opportunity in EpalingesThe front villa, ideally positioned on this exceptional plot of approximately 2,200 m², is now the final opportunity available within this exclusive development.Construction is underway and progressing according to schedule, with delivery planned for Summer 2027.Designed to meet the expectations of discerning buyers, this contemporary residence offers generous living spaces, abundant natural light, and high-quality specifications throughout. Its impressive cathedral-style living room, elegant master suite with walk-in dressing room and private bathroom, versatile mezzanine, and beautifully integrated outdoor areas create a truly exceptional living environment.The garden level features several bedrooms with direct access to the outdoor spaces, while the main living areas have been carefully designed to maximize sunlight and views.At this stage of construction, future owners still have the opportunity to personalize selected materials, finishes, and equipment, allowing them to create a home tailored to their individual tastes and lifestyle.Located in one of the most sought-after residential communities in the Lausanne region, the property enjoys a peaceful and green setting while remaining close to schools, shops, public transportation, and all daily amenities.A rare opportunity to acquire a brand-new luxury villa combining contemporary architecture, modern comfort, and an outstanding quality of life.Last Villa Available - Delivery Summer 2027*************************************Die letzte Gelegenheit in EpalingesDie vordere Villa, die auf einem außergewöhnlichen Grundstück von rund 2'200 m² liegt, ist die letzte verfügbare Einheit dieses exklusiven Wohnprojekts.Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und verlaufen planmäßig. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 vorgesehen.Diese moderne Villa wurde für anspruchsvolle Käufer konzipiert und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung sowie hochwertige Ausstattungsstandards. Der beeindruckende Wohnbereich mit Kathedraldecke, die elegante Mastersuite mit Ankleide und privatem...

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6.5 locali, 160m², CHF 1'650'000.–
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Le Mont-sur-Lausanne - Un ambiente di vita familiare tra natura e città

Alcune case offrono più di uno spazio abitativo semplice: offrono un vero e proprio arte di vivere. È proprio questo che scoprirete con questa proprietà, situata in uno dei settori residenziali più ricercati di Le Mont-sur-Lausanne.Nascosta in un ambiente verde e pacifico, questa casa a schiera trae beneficio da una posizione privilegiata, a pochi minuti da Losanna e dalla Scuola Internazionale.Gli spazi di vita sono stati progettati per favorire il comfort e la convivialità. Il soggiorno con camino invita ai momenti di condivisione, mentre la sala da pranzo si apre naturalmente sugli esterni. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una piacevole vista sul giardino. La cucina chiusa offre funzionalità e comfort nell'uso quotidiano. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo livello in modo vantaggioso.All'esterno, il giardino privato di circa 200 m² diventa uno spazio di vita vero e proprio durante i bei giorni. La sua ottima esposizione e la sua curata gestione lo rendono un'area particolarmente piacevole per i bambini, i pasti all'aperto o semplicemente per il relax. La terrazza di circa 30 m² consente di godere appieno di questo ambiente.Il piano accoglie quattro camere da letto e due bagni, offrendo un'organizzazione ideale per la vita familiare. Le camere da letto beneficiano di bei volumi e di un'atmosfera calda grazie ai pavimenti in parquet.Il seminterrato completamente finito offre un potenziale raro in questo tipo di proprietà. Sala fitness, cinema, sala giochi, studio o laboratorio: ognuno può creare gli spazi corrispondenti al proprio stile di vita.Costruita nel 1982 e ristrutturata con cura nel 2006, la proprietà si presenta oggi in un ottimo stato generale e testimonia una manutenzione rigorosa nel corso degli anni.Una casa luminosa, accogliente e perfettamente situata, che offre ai suoi futuri proprietari l'equilibrio cercato tra tranquillità residenziale, vicinanza a Losanna e qualità della vita.Le foto di proiezione presentate sono state realizzate con l'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di arredamento e decorazione delle stanze; sono offerte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'arredamento reale della casa.Punti di forza della proprietà- Casa a schiera in un quartiere residenziale tranquillo e verde- 4 camere da letto al piano- 2 bagni- 1 bagno per gli ospiti- Cucina chiusa e funzionale- Soggiorno con camino- Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino- Studio o camera da letto al piano terra- Giardino privato di circa 200 m²- Terrazza di circa 30 m² con ottima esposizione al sole- Seminterrato completamente finito- Grande stanza polivalente (sala giochi, sala fitness, studio o spazio ricreativo)- Lavanderia, cantina e ripostiglio per il computer- Costruzione del 1981- Ristrutturazione del 2006- Ottimo stato di manutenzione- Vicinanza a scuole, Scuola Internazionale e Losanna, fermata dell'autobus alla Clochatte (prolungamento in corso fino al Chemin de Penau), centro sportivo du Châtaigner, ingresso autostradale.DistribuzionePiano terra: • Entrata • Cucina chiusa • Studio/Camera • Bagno per gli ospiti • Soggiorno con camino • Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino Piano: • 4 camere da letto • 2 bagni Seminterrato: • Grande stanza polivalente • Lavanderia • Cantina • Ripostiglio per il computer • Spazi di stoccaggio Aree esterne: • Giardino privato di circa 200 m² • Terrazza di circa 30 m² • Ambiente tranquillo e familiare • Due posti auto esterni • 1 posto auto chiuso Per favore contattate Loïse presso LD Immobilier al 079 591 54 35 o via email all'indirizzo loise@LDimmobilier.chClasse informativa: Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

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11 locali, 494m², Prezzo su richiesta
1012 Lausanne

Casa Eccezionale a Losanna

Scopri questa magnifica casa, che combina il fascino delle costruzioni dell'inizio del secolo scorso con i suoi 11 locali, offrendo 444 m² di puro comfort ed eleganza. Situata in un quartiere calmo e ambito di Chailly/Lausanna, questa proprietà beneficia della vicinanza al centro città e dispone di un superbo giardino alberato, ideale per godersi le giornate soleggiate e gli angoli ombreggiati sotto gli alberi da frutto. La casa è composta da 3 piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta. Le 6 camere da letto sono distribuite sui 2 piani superiori, comprese 3 camere da bagno, di cui 1 attigua alla suite genitoriale. Un grande seminterrato con sala giochi e salotto può essere adattato per creare un'alloggio supplementare. Una cucina e una doccia sono già presenti. Questa casa è un vero rifugio di pace, ideale per una grande famiglia con bambini. La scuola internazionale ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) è nelle vicinanze e accessibile a piedi.

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8.5 locali, 360m², Prezzo su richiesta
1006 Lausanne

PROPRIETÀ ECCEZIONALE DI 8,5 LOCALI A SUD DI LOSANNA CON PISCINA, GRANDE GIARDINO E BELLA VISTA

Incantevole Casa Tradizionale in un Ambiente Verde a LosannaSituata in un quartiere pacifico a sud di Losanna, questa casa individuale con 8,5 locali combina il fascino di un tempo con il comfort moderno. Costruita su un terreno di 2384 m², offre una vista mozzafiato sulle montagne, con uno scorcio del Lago di Ginevra, restando vicina al dinamico centro di Losanna.L'InternoCon 360 m² distribuiti su due livelli, questa residenza respira eleganza classica. Dall'ingresso, un ampio corridoio si apre su un grande salone e sala da pranzo di circa 80 m², dotato di un camino raffinato. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale e offrono una vista ininterrotta sul giardino. La cucina separata, dotata di un'isola centrale e di elettrodomestici moderni, è uno spazio funzionale per preparare pasti deliziosi.La suite parentale al piano terra ha una grande camera da letto, un guardaroba attiguo e un lussuoso bagno en suite. Una camera per gli ospiti o un ufficio aggiuntivo, un WC pratico e un garage spazioso completano questo livello.Al piano superiore, quattro camere da letto con tetto a mansarda e travi a vista aggiungono un fascino extra. Due bagni con docce e toilette servono queste stanze. Una mezzanina impressionante che si affaccia sul soggiorno, accessibile attraverso una scala elegante, comprende una stanza che può essere allestita secondo le vostre esigenze.Esterno e VistaIl giardino, un vero e proprio rifugio di pace, è abbellito da una piscina invitante circondata da prati impeccabili e aiuole di fiori colorati. Alberi maturi offrono intimità e un perfetto ambiente naturale per il relax. Orientata a sud e ovest, la proprietà beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno, magnificando la vista sulle montagne e il lago.PosizioneLa posizione di questa proprietà combina tranquillità e accessibilità. Situata a soli 700 metri dalla pittoresca riva del Lago di Ouchy, e a pochi minuti dal centro di Losanna, avrete facile accesso a numerose attività culturali, gastronomiche e commerciali. I principali assi di trasporto, compresa l'autostrada per Ginevra e il suo aeroporto internazionale, sono a breve distanza, facilitando i vostri spostamenti.Caratteristiche Chiave • 8,5 locali su due livelli • Superficie abitabile di 360 m² • Terreno di 2384 m² con vista sulla montagna • 5 ampie camere da letto con tetto a mansarda • 3 bagni con finiture moderne • Grande salone e sala da pranzo • Cucina separata con isola centrale • Piscina privata e giardino lussuoso • Garage e 6 posti auto esterni • Riscaldamento a gas Contattateci oggi per scoprire questa proprietà affascinante e organizzare una visita privata.

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6.5 locali, 132m², CHF 1'075'000.–
1010 Lausanne

A 40 minuti da Losanna! Magnifica villa individuale di 6,5 locali a Montagny-la-ville

A 40 minuti da Losanna!Scopri questa superba villa individuale di 6,5 locali situata nel charmante villaggio di Montagny. Costruita nel 1971 su un terreno generoso di 997 m², questa proprietà di 132 m² offre un ambiente di vita eccezionale per una famiglia.« Grande potenziale: possibilità di costruire una seconda villa, di allestire uno studio nel seminterrato o di esercitare un'attività indipendente. »Questa villa ti sedurrà con: • Ambienti spaziosi: 6,5 locali distribuiti su 2 livelli, tra cui un soggiorno conviviale con divano a L e angolo lettura • Ufficio funzionale: Uno spazio di lavoro dedicato, perfetto per il telelavoro • Comfort moderno: 2 bagni, lavastoviglie e forno per serate invernali accoglienti • Aree esterne eccezionali: Veranda con bella vista e grande giardino privato • Comodità pratiche: Garage e posti auto Posizione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, particolarmente luminoso in estate. La fermata dell'autobus "Montagny" si trova a 7 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Cousset è raggiungibile in 14 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla scuola elementare e all'asilo, a 15 minuti a piedi.Adatta alle famiglie con bambini e accessibile alle persone con mobilità ridotta, questa villa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità moderne. Un'opportunità rara in questa regione ricercata di Friburgo.

Nuova construzione
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5.5 locali, CHF 1'690'000.–
1066 Epalinges

A 10 minuti dal centro del villaggio di Savigny

Villa a schiera A soli 10 minuti dalla metropolitana, nel cuore del molto ricercato villaggio di Savigny, queste ville molto luminose beneficiano di una posizione privilegiata, a pochi passi dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle scuole. I lavori inizieranno quest'estate.Costruite con metodi tradizionali e dotate di finiture di alta qualità scelte dall'acquirente, queste ville sono interamente indipendenti per riscaldamento, acqua ed elettricità.Distribuzione degli spaziPiano terraEntrata con ripostiglio e armadi integratiBagno con docciaCucina abitabile aperta sul soggiorno e sulla zona pranzoAccesso diretto alla terrazza e al giardino dalla zona giornoPrimo pianoZona di distribuzione che porta a tre belle camereDue camere con accesso al balconeBagnoMansardaBello spazio che comprende uno studioDue grandi locali disponibili per essere adattati alle esigenzeSeminterratoSeminterrato interamente scavatoLavanderia/locale tecnico con pompa di calore (PAC)Una o due cantine a seconda della configurazione sceltaAmpio spazio disponibile (fitness, sala giochi, home cinema, ecc.)EsterniGiardino privato con terrazza di circa 322 m²comprese tre posti auto esterni

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4.5 locali, 85m², CHF 1'800'000.–
1012 Lausanne

Villa indipendente di 4.5 locali a Losanna - Chailly

UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIERCASA DEI SOGNI: Questa incantevole villa individuale con 4.5 locali offre uno spazio di vita ideale, circondato dalla natura verde in un'atmosfera di calma assoluta. Vi sedurrà con il suo bel ingresso, il giardino alberato e la vista sul Lago di Ginevra.Il piano terra superiore di 85 m² comprende una sala da pranzo con accesso diretto a un balcone rotondo, un soggiorno con una bella cheminée, una cucina completamente attrezzata, nonché un ingresso. Una camera da letto di 14 m² e una camera da letto di 13 m², nonché un bagno dotato di vasca da bagno e lavabo, con WC separato, completano questo piano.Il piano terra inferiore offre un enorme potenziale di trasformazione. Questo livello consente la creazione di nuove configurazioni, in particolare l'allestimento di camere da letto aggiuntive o la creazione di un soggiorno e di una cucina aperti sul giardino e sulla terrazza. Questo livello è attualmente utilizzato come seminterrato e si divide come segue: Un grande hall di distribuzione di 13 m², una camera da letto di 13,5 m², una camera da letto di 12 m², un grande scantinato di 19 m², nonché un bagno con lavanderia di 8,5 m² dotato di doccia, lavabo e WC.Un abbaino nel tetto offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.L'esterno comprende un grande giardino alberato, una terrazza di 30 m², una seconda terrazza di 12 m², nonché un legnaia di 12 m² e due posti auto esterni.La villa si trova a soli 150 m dalla fermata dell'autobus (linea 48) in direzione di Pully-stazione e Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt).Gli esterni riccamente alberati assicurano una qualità di vita eccellente e offrono un quadro piacevole, fonte di equilibrio, salute e piacere.Non esitate a venirla a visitare.Superficie abitabile: 85 m2. Parcella: 1028 m2.Informazioni, dossier di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

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5.5 locali, CHF 1'690'000.–
1000 Lausanne

A 15 minuti da Sallaz, Savigny nel centro del villaggio

Villa a schiera Situata a 15 minuti da Sallaz, nel centro del villaggio di Savigny, queste ville molto luminose beneficiano di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, trasporti pubblici e scuole. I lavori inizieranno quest'estate.Costruite con metodi tradizionali e dotate di finiture di qualità scelte dall'acquirente, queste ville sono completamente indipendenti per riscaldamento, acqua ed elettricità.Distribuzione degli spaziPiano terraIngesso con ripostiglio e armadi a muroBagno con docciaCucina abitabile aperta sul soggiorno e sulla zona pranzoAccesso diretto alla terrazza e al giardino dal soggiornoPrimo pianoDisimpegno con tre belle camereDue camere con accesso al balconeBagnoMansardaBello spazio con uno studioDue grandi locali disponibili per essere adattati alle esigenzeSeminterratoSeminterrato completamente scavatoLavanderia/locale tecnico con pompa di calore (PAC)Una o due cantine a seconda della configurazione sceltaAmpio spazio disponibile (fitness, sala giochi, home cinema, ecc.)EsterniGiardino privato con terrazza di circa 322 m²tre posti auto esterni inclusi

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CHF 5'200'000.–
1006 Lausanne

Edificio residenziale in PPE nel cuore di Losanna

Situato nel quartiere molto ricercato di Sous-Gare a Losanna, questo edificio residenziale composto da 12 appartamenti in PPE rappresenta un'opportunità di investimento rara in uno dei settori più ambiti della città.L'intero set di appartamenti è stato completamente rinnovato, offrendo oggi alloggi moderni e attraenti. L'edificio è proposto libero da affitto, permettendo all'acquirente di considerare diverse strategie di sfruttamento e valorizzazione.Grazie alla sua posizione privilegiata vicino alla stazione dei treni, ai mezzi di trasporto pubblici, ai negozi e a tutte le comodità urbane, questo edificio gode di una posizione ideale per soddisfare una forte domanda di alloggi in affitto.Riepilogo:- Edificio con 12 appartamenti in PPE- Appartamenti completamente rinnovati- Piccole tipologie (monolocali)- 12 cantine per ogni lotto- Posizione eccezionale nel quartiere di Sous-Gare a Losanna- A 4 minuti dalla stazione dei treni di Losanna- Edificio libero da affitto- Giardino privato di circa 300 m²- Riscaldamento a gas installato nel 2016- Possibilità di collegamento al riscaldamento a distanza- Potenziale di apprezzamento a lungo terminePrezzo di vendita: CHF 5'200'000.-Contatto: Ruben Kempter - 078 861 13 07 o tramite il modulo di contatto

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12 locali, CHF 5'200'000.–
1008 Jouxtens-Mézery

Meravigliosa casa di 12 locali

Situata in un piccolo villaggio residenziale affascinante a 10 minuti sopra Losanna e 50 minuti da Ginevra.La situazione è privilegiata per la sua calma, la verdezza e la vicinanza a tutte le comodità: negozi, trasporti pubblici e autostrada.La villa, con una superficie di 320 m2, offre 12 locali con 6 bagni o docce, e si estende su 3 livelli, tra cui:- Un appartamento principale- 2 appartamenti di 2,5 locali ciascuno, che possono essere facilmente collegati all'alloggio principale se necessarioGli spazi abitativi offrono tutte belle superfici.L'ingresso della casa, in altezza cattedrale, si apre su una grande scala in quercia e al piano terra, su una serie di ampi locali.Casa accessibile alle persone con mobilità ridotta.Annessi e esterni:- Un grande garage- 10 posti auto in un bel cortile di ingresso pavimentato di 500 m2 con fontana centrale.- Un terreno periferico di 3'225 m2 con fiori e prato- Cancello automatizzato con telecamere di sorveglianza e rilevatori di movimento con allarmeFASCICOLO CON FOTO E VIDEO SU RICHIESTA

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CHF 2'150'000.–
1066 Epalinges

Un scrigno di serenità nel cuore di un quartiere residenziale d'eccezione

RockWood vi invita a scoprire otto ville semindividuali, progettate da architetti di fama, riconosciuti nella regione per la loro esperienza e visione innovativa. Queste abitazioni sono state progettate per integrarsi armoniosamente in un ambiente pacifico e verde, incarnando il perfetto equilibrio tra comfort, rispetto per l'ambiente e design moderno. Ogni villa dispone di due posti auto, e la strada di accesso privata garantisce tranquillità e sicurezza. Le ville, etichettate MINERGIE, beneficiano di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico PAC reversibile con geocooling, che assicura un comfort termico aumentato ai futuri residenti in ogni stagione, limitando i costi. La facciata, lavorata come un monolito nero tagliato e rivestita con doghe di legno disposte in ritmi verticali, evoca la texture e la silhouette degli alberi circostanti. Questa rivestimento in legno offre anche la possibilità di farvi crescere la vegetazione, rafforzando il legame tra la villa e il suo ambiente naturale e accentuando la sua integrazione paesaggistica. Questo quartiere residenziale è ideale per le famiglie e gli amanti della natura. A pochi minuti dalle principali comodità, combina stile, sostenibilità e una posizione di choix, a pochi minuti dal centro di Losanna.

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10 locali, 640m², Prezzo su richiesta
1000 Lausanne

Sulle porte di Losanna - Proprietà rara nel cuore del Lavaux - Patrimonio mondiale dell'UNESCO

Questa proprietà di lusso beneficia di una posizione unica lungo la leggendaria route de la Corniche. Offre non solo una delle viste più emblematiche della Svizzera, ma anche una vista impossibile da riprodurre, protetta dalla costituzione cantonale e dall'UNESCO. A soli pochi minuti da Losanna e Vevey, consente di allontanarsi dalla frenesia urbana e di godere di un ambiente pacifico, preservato da ogni fastidio e garantendo un'intimità assoluta. La proprietà seduce per l'armonia perfetta tra il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo. Dotata di tecnologie domotiche all'avanguardia, si distingue per i suoi volumi generosi e il suo stato irreprensibile. La sua architettura, particolarmente curata, mette in valore materiali nobili e boiseries d'eccezione, creando una continuità elegante tra gli spazi interni e l'ambiente esterno. La vista spettacolare si estende sui vigneti in terrazze del Lavaux, il lago di Ginevra e le Alpi svizzere e francesi. All'esterno, gli allestimenti paesaggistici accolgono un somptuoso giardino giapponese con un laghetto per carpe koï, instaurando un'atmosfera rilassante e decisamente zen. Un ascensore serve il livello del giardino, dove un ampio ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno che comprende una scala a chiocciola flottante, un salotto con caminetto, una sala da pranzo, una cucina, uno studio e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, una galleria conduce a una somptuosa suite con accesso a una grande terrazza. Questa comprende uno spazio notte e lettura, due cabine armadio e un bagno annesso con doccia, vasca da bagno e WC separato. All'altra estremità della galleria si trovano tre camere da letto, ognuna con accesso a un balcone comune, nonché un bagno. Al livello inferiore, accessibile con l'ascensore, si trova uno spazio dedicato al benessere e alla convivialità. Qui si scopre una piscina interna con spogliatoi, doccia e sauna, nonché un autentico carnotzet svizzero che può accogliere fino a sedici convitati. Questo livello comprende anche un appartamento indipendente, ideale per accogliere familiari o personale, una sala TV, un laboratorio fai-da-te, una lavanderia, una cantina per vini, un bagno e numerosi spazi di stoccaggio.

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500m², CHF 6'900'000.–
1066 Épalinges

Elegante villa contemporanea

- Vista splendida sulla campagna circostante, il lago e le Alpi- Costruzione di alta qualità con finiture lussuose- Ambiente residenziale e privato, vicino al Golf Club di Losanna- 4 camere da letto en suite- Piscina interna

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