Maison, chalet, villa à vendre: Région Lausanne

EXCLUSIF - UNIQUE SOUS GARE !

UNE EXCLUSIVITÉ PROXIMMO RARE À LA VENTE !Magnifique bâtiment d'époque de 5 niveaux, parfaitement situé dans un quartier ultra-prisé, sous-gare à Lausanne. La bâtisse permet l'aménagement de 5 appartements pouvant être également facilement regroupés. Elle pourrait également être aménagée en maison individuelle avec un ou deux lots indépendants. Des travaux sont à prévoir pour une rénovation complète du bâtiment.Classée en note 3, cette magnifique propriété offre beaucoup de cachet et jouit d'une magnifique vue sur le lac Léman depuis les étages supérieurs. OPPORTUNITÉ TRÈS RARE POUR LE QUARTIERPrix sur demande.Gare de Lausanne accessible à pieds. Commerces à 5 min. et centre ville à 6-7 min.Documents, informations et visites sur demande en nous transmettant par e-mail toutes vos coordonnées complètes.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

EXCLUSIF EN VILLE

OFF MARKET / RARE À LA VENTE À LAUSANNESuperbe immeuble de rendement parfaitement situé, à deux pas des commodités et du centre-ville de Lausanne, composé de 13 appartements de 2.5/3.5/4.5 et 5.5 pièces.L'immeuble est en bon état d'entretien et a été entretenu régulièrement.Il est vendu en nom propre.Bonne réserve locative.Etat locatif Frs. 215'000.--/an.Prix sur demande.Documents, informations et visites sur demande en nous transmettant par e-mail toutes vos coordonnées complètes.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

RARE OPPORTUNITE : IMMEUBLE LOCATIF DANS UN QUARTIER TRES CALME A CHAILLY

ROCKWELL PROPERTIES VOUS PROPOSE A LA VENTE :Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lausanne. Cet immeuble locatif sur trois étages a été rénové et entretenu au fil des années et se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : 4.5 pièces avec terrasse et jardin privatif • 1er étage : 3.5 pièces (facilement transformable en 4.5 pièces) avec balcon • 2ème étage : 2.5 pièces avec grande terrasse et une superbe vue dégagéeTrois garages et une place de parc extérieure viennent compléter les atouts de ce charmant bien.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Villa mitoyenne sur plan avec vue sur le lac et les montagnes

Magnifique villa mitoyenne de luxe sur plan de 4.5 pièces avec une très belle vue plongeante et panoramique à 180 degrés sur le lac et les montagnes, est idéal pour une famille.Située dans un quartier calme au coeur d'une région prisée, à proximité du centre-ville, des transports publics, des écoles, garderies et commerces, ce bien lumineux avec orientation Sud-Ouest saura vous séduire par sa situation.Une terrasses de 33 m2, ainsi qu'un jardin privatif de 131 m2 vous permettront de contempler la belle vue sur le lac et prolonger vos soirées entre amis.Ce bien possède 190 m2 habitable sur 2 niveaux, 4 chambres à coucher, une salon/salle à manger et cuisine ouverte, 3 salles de bains , une cave, une buanderie et un ascenseur privé.Je suis à votre disposition pour de plus amples informations et une visite de ce bien.078 300 49 89Hedia Salanitri

EXCLUSIF EN PLEIN CENTRE VILLE / TRÈS RARE

SITUATIONParfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min. à pieds.OBJET DE LA VENTEImmeuble à transformer / réaffecter d'env. 2'500 m3 à rénover dans sa totalité.Il se distribue sur 6 niveaux + sous-sol et se compose d'un local commercial ainsi que de 10 appartements (5x 1.5p + 5x 2.5p)Vente directe ou vente à terme souhaitées.PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Thomas Jaquet.NOTRE AVISSituation AAA unique dans l'hyper centre ville de LausanneExcellente opportunité d'investissementFort potentiel de développement et de valorisationOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeurEn cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires.Thomas JaquetPROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneMobile (+41) 079 449 82 53Mailthomas@proximmo.ch

EXCLUSIF EN PLEIN CENTRE VILLE / TRÈS RARE

PERMIS EN FORCE - APPEL D'OFFRES SITUATIONParfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min.OBJET DE LA VENTEMagnifique Immeuble de 6 étages avec actuellement 2 locaux commerciaux et 12 appartements.Le permis comprend la rénovation totale de l'immeuble, ainsi de la création de 4 appartement dans les combles PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Jaquet Thomas.NOTRE AVISSituation AAA unique dans l'hyper centre ville de LausanneExcellente opportunité d'investissementFort potentiel de développement et de valorisationOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeurC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

LE MONT-SUR-LAUSANNE - maison individuelle avec grand jardin

Cette maison individuelle est à vendre dans un quartier prisé du Mont, sise sur une magnifique parcelle de plus de 1000 m² arborisée, dotée d'une orientation idéale sud/ouest.Des rafraîchissements intérieurs importants sont à prévoir.Les écoles, commerces et toutes les commodités utiles du Mont se trouvent à deux pas de la maison.La maison se compose ainsi :Sous-sol :Une chambre, une salle de bains (douche), 1 local, une grande pièce, une buanderie, un abri pc, une cave et le local technique.Rez :Un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse couverte, suivi d'une cuisine entièrement équipée avec accès extérieur par des portes vitrées, 3 chambres et 1 salle de bains complètent cet étage.Combles :Deux chambres à coucher et une salle de bains.Disponibilité : à discuterPour plus d'information, appelez directement au 078 602 91 17.

OPPORTUNITÉE RARE SUR LE MARCHÉ

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE LAUSANNOISEVilla individuelle de 4.5 pièces avec une vue dégagée unique sur le lac et les alpes dans un quartier prisé de Lausanne.Plus d'informations et de photos sur demande de dossier.Notre avis :- Offre rare sur le marché - Cadre de vie exceptionnel, verdoyant avec vue imprenable sur le lac- Proximité directe aux commodités, écoles, bus, commerces- Faibles coûts d'entretienOPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !--------------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Benjamin SCHIESSbenjamin@proximmo.ch079 454 44 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Maison moderne de 4.5 pièces

Idéalement situé dans un quartier calme et paisible au c?ur de Lausanne, cette maison moderne de 4.5 pièces (3 chambres à coucher) et d?une surface utile de 250m2 est érigé sur une parcelle d?env. 650m2. Orienté plein sud, elle saura vous séduire par ses larges baies vitrées, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un soin particulier a été apporté dans le choix de matériaux de standing. Construite en 2020 et Labelisé Minergie, cette maison est à la pointe de l'efficacité énergétique, assurant un excellent niveau de confort, aussi bien pour la qualité de l?air que pour le confort thermique. Dotée notamment d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux photovoltaïques, de fenêtres en triple vitrage et d'un système de ventilation double flux, cette maison est conçue pour maximiser le bien-être de ses occupants. Enfin, une place de parc couverte et une place extérieure complètent ce bien. Les points forts de cette maison sont sans doute ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond à l?étage et sa luminosité, offrant un cadre de vie des plus agréables. N'attendez plus pour découvrir ce bijou, parfait équilibre entre modernité, confort et qualité de vie.

Charmante villa mitoyenne de 5.5 pièces en viager

Située dans un agréable quartier résidentiel entourée de verdure et au calme le plus complet, cette jolie et récente propriété a fait l'objet d'un entretien régulier dans le temps. Érigée sur une parcelle de 1'354 m2 elle dispose d'un vaste jardin privatif de 740 m2 soigneusement arboré.Distribuée sur deux niveaux habitables, elle offre une surface d'un peu moins de 130 m2 pour une surface utile de 240 m2 comprenant son sous-sol entièrement excavé.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salle à manger avec coin cheminée, une cuisine fermée qui pourrait facilement et à moindre frais être ouverte sur la partie jour, une chambre et une salle de douche. A l'étage quatre chambres de belles dimensions avec une salle de bain récemment rénovée.Son système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz remplacée en 2014 avec distribution par le sol et radiateurs muraux. Elle dispose également de deux places de parc extérieures.La bénéficiaire du droit habitation est âgée actuellement de 77 ans et la vente se fera par le paiement d'un bouquet unique.Taux d'imposition communal 59% de l'impôt cantonal de base.

Villa jumelle en viager avec grand jardin

Jolie villa jumelle dans un quartier résidentiel du Mont-sur-Lausanne. Villa de 1978 rénovée en partie avec un magnifique jardin fleuri et arboré d'environ 850m2, 2 places de parc et un garage.La villa (150m2) se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec cheminée, donnant sur la terrasse plein Sud et un grand jardin, cuisine indépendante équipée (refaite en 2009), salle de douche avec wc.Au 1er étage: 4 chambres et une salle de bains avec wcDans les combles: une grande pièce pouvant servir de bureau, atelier, chambre...Au sous-sol: une grande cave, un carnotzet, une cave à vins, une buanderie.Chauffage électrique, panneaux solaires, cumulus neuf, fenêtres refaites, cuisine rénovéeTrès calme et sans vis-a-visCoup de coeur assuré!Occupé par Homme de 81 ansValeur vénale: 1'550'000 CHFBouquet: 1'150'000 CHFPas de Rente

Villa Mitoyenne de 5.5 pièces à Vendre à Lausanne

Judicieusement disposée, cette belle villa de 5.5 pièces se compose comme suit :Sous-Sol : Buanderie, chauffage, cave et abri PC.Rez-de-Chaussée : Hall d’entrée avec armoires, WC visiteurs, cuisine ouverte sur le séjour d’env. 33 m2 donnant sur la terrasse partiellement couverte et le jardin.Etage : 3 jolies chambres et 1 salle d’eau (lavabo, WC, douche).Combles : 2 chambres dont une de 26 m2 et 1 salle d’eau (baignoire, WC, lavabo).Energie : Chauffage à gaz et panneaux solaires pour la production d’eau chaude. 12 panneaux photovoltaïques offrant en plus d’un atout technique une ravissante pergola. Valeurs CECB : E pour les émissions directes de C02 et C pour l’efficacité de l’enveloppe du bâtiment et énergétique globale.Extérieur : Pergola abritant partiellement la terrasse, joli jardin, 1 couvert à voiture et 1 place de parc. Possibilité d’en garer 4 voire 5 lors de visites.Valeurs ECA : Sous-sol, cave, abri, chaufferie, buanderie : 58 m2 et 174 m3. Rez et 1er étage : 120 m2 et 324 m3. Combles : 60 m2 et 210 m3Surface utile et volume : 310 m2 et 708 m3Pergola : 23 m2 et 60 m3. Couvert à Voiture : 18 m2 et 54 m3Au charme du lac de Sauvabelin s'ajoute l'attrait de son parc animalier ainsi qu’une vue panoramique à 360° de sa tour de 35 mètres de haut.Tel est le décor à proximité de cette jolie villa familiale au cadre de vie entre ville et campagne, à l’extrémité d'un chemin sans issue.Transports publics, écoles primaires et secondaires à deux pas.Autoroute à moins de 5 minutes.Prix de Vente CHF : 1'680'000.-C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien :Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57

Centre-ville - 2 immeubles

Centre ville, 2 immeubles locatifs contigus. Rue du Maupas 29-31 - Lausanne5 x studios2 x 2 pièces en duplex2 x 3 pièces1 x magasin1 x atelier 7 x places de parc extérieuresEtat locatif net : CHF 127'944.-- au 29.02.2024Etat locatif brut : CHF 139'584.-- au 29.02.2024 Années de construction : 1873 et 1875Rénovation et entretien : régulierLes immeubles, d'architecture de la fin du 19ème siècle et entretenus au cours des années, sont adressés à la rue du Maupas 29 et 31, soit dans le centre urbain, à proximité de la Place Chauderon, des ruelles commerçantes et des centres commerciaux.

Propriété d'exception à vendre

Demeure de très haut standing avec vue sur le lac et piscine intérieureSituée aux portes de Lausanne, à proximité du Golf Club, cette splendide demeure de 7,5 pièces offre une vue imprenable sur le lac et un cadre verdoyant d'exception pour une parfaite discrétion et un sentiment de quiétude. Entièrement rénovée en 2016, la propriété offre des prestations luxueuses et de très beaux espaces de vie et de rencontre. • Surface d'environ 700m2 utiles répartis sur deux niveaux • 5 salles de bains et des chambres spacieuses avec une vue panoramique sur le lac • Piscine intérieure et deux terrasses pour se détendre en admirant la vue époustouflante • Garage pour 4 voitures et 3 places de parking extérieuresA découvrir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée.Very high standard residence with lake view and indoor poolLocated at the gates of Lausanne, near the Golf Club, this splendid 7.5-room residence offers an breathtaking view of the lake and an exceptional green setting for perfect discretion and a feeling of tranquility. Completely renovated in 2016, the property offers luxurious amenities and beautiful living and meeting spaces. • Approximate area of 700m2 spread over two levels • 5 bathrooms and spacious rooms with a panoramic view of the lake • Indoor pool and two terraces to relax and admire the breathtaking view • Garage for 4 cars and 3 outdoor parking spacesWhether you are looking for a family residence or a prestigious pied-à-terre, this exceptional residence has everything to seduce you.Contact us for more information and to arrange a guided tour.