183 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lausanne

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12 pièces, 694m², CHF 14'900'000.–
1066 Epalinges

Propriété exceptionnelle avec très grande parcelle à Epalinges

Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et privatif, cette superbe propriété a été construite en 1995 avec des matériaux hauts de gamme. Son architecture exceptionnelle offre des volumes impressionnants, une très belle luminosité et des espaces de vie vastes et agréables. Elégante et raffinée, elle est nichée dans un cadre de verdure magnifique entourée d'une parcelle de plus de 12'000 m2 proche du golf de Lausanne. Son emplacement à quelques minutes du centre d'Epalinges, de Lausanne à 15 mn en voiture, des axes autoroutiers, des écoles internationales reste un atout majeur. La propriété comprend 694 m2 habitables et 1'104 utiles, desservis par un ascenseur sur les niveaux principaux. L'entrée principale tout en marbre est composée d'un double escalier ornemental avec de très belles hauteurs de plafonds et une luminosité exceptionnelle provenant d'une toiture en verre. Le rez comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une superbe bibliothèque en bois précieux. Ces pièces de vie accèdent sur le jardin et un espace sous-verrière. Une grande cuisine toute équipée, un office, un bureau et un WC visiteurs complètent ce niveau. Le premier étage propose un bureau/salon doté d'une grande terrasse avec vue sur le lac ainsi que quatre chambres avec leurs salles de bains privatives. Les combles sont aménagées en dressing et home cinéma. Le rez inférieur est dédié à un espace bien-être comprenant une magnifique piscine, un sauna et hammam, une salle de douche. Une salle de sport, un local technique, une cave à vin climatisée, un WC séparé, des espaces de rangements, une grande buanderie et un garage couvert pour 8 voitures complètent ce niveau. Plusieurs places invités à l'extérieur dans la grande cour sont à disposition.

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7.5 pièces, 350m², CHF 5'300'000.–
1012 Lausanne

Elégante propriété avec piscine dans un écrin de verdure à Lausanne

Sur les hauteurs de Lausanne, dans un quartier résidentiel prisé et remarquablement paisible, cette élégante propriété offre un cadre de vie unique, à la fois raffiné et serein. Construite en 1993 puis entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de grande qualité, elle se situe au bord d'une forêt, sur une magnifique parcelle clôturée de près de 3'500 m², véritable havre de verdure à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond révèlent le caractère noble des lieux. Le choix des matériaux ? parquets massifs, marbre, cheminée ancienne ? confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'organisent autour d'un double salon avec bibliothèque, d'une salle à manger conviviale et d'une vaste cuisine entièrement équipée. Chacune de ces pièces s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes visiteurs ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative et accès indépendant, idéale pour des invités ou un bureau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain spacieuse et d'un balcon surplombant le parc arboré. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau : l'une avec salle de bain attenante, l'autre particulièrement vaste, pouvant aisément être divisée en deux chambres distinctes selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des prestations supplémentaires très appréciées : une chambre avec salle de bain, une buanderie, un local technique, une cave à vin et surtout une grande pièce polyvalente de 70 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, home cinéma, espace fitness ou salle de réception. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, et surtout d'une superbe piscine chauffée entourée de terrasses et de verdure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance calme et exclusive. À proximité des écoles internationales, des commerces de Chailly et des transports publics, cette propriété allie avec élégance confort moderne, intimité et nature. Un bien rare, parfaitement adapté à la vie de famille, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception.

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10 pièces, 880m², CHF 8'200'000.–
1008 Jouxtens-Mézery

Propriété exceptionnelle dans un écrin de verdure proche de Lausanne

Cette très belle propriété construite en 1970 propose une architecture classique et élégante. Elle se situe dans un écrin de verdure dans un quartier résidentiel très calme des environs de Lausanne et dans la commune de Jouxtens-Mézery. Entourée d'un parc de plus de 10'000 m2, elle offre un environnement verdoyant composé de magnifiques arbres de différentes essences et d'un calme absolu tout en étant proche de la ville. Le caractère exclusif et privatif permet une qualité de vie idéale. Son emplacement est assez stratégique proche des écoles internationales, des axes de communications, des commerces et des loisirs. La maison de Maître dispose d'environ 900 m2 habitables répartis deux niveaux et un sous-sol. La cour extérieure reçoit des places pour cinq voitures et il existe un garage couvert pour deux voitures. Un ascenseur distribue tous les étages de la propriété. L'entrée principale avec dressing et WC visiteurs mène vers un très vaste salon avec cheminée en enfilade, une salle à manger et une bibliothèque ornée également d'une superbe cheminée. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bains, une cuisine toute équipée avec une sortie extérieure, une buanderie, un studio avec kitchenette pour le personnel. L'accès direct vers la zone de détente offre une grande piscine carrelée, une douche, un sauna, un vestiaire, une pièce annexe avec un barbecue. Tous ces espaces de détente ont des grandes baies vitrées avec sortie sur le jardin. Le premier étage à l'est reçoit la suite parentale avec deux dressings, une salle de bains, un bureau et un balcon ainsi qu'une seconde chambre comprenant salle de bains ensuite et balcon. La partie ouest de cet étage propose deux chambres, un WC séparé, une salle de bains et une vaste pièce avec mezzanine et cheminée pouvant servir de salle de jeux ou autre. La partie du personnel au même niveau comprend trois chambres, un WC, deux salles de bains. Le sous-sol de près de 300 m2 distribue plusieurs pièces de rangement, des caves, des locaux techniques. Cette propriété est unique par son charme, son emplacement et son calme. Elle séduira une famille en quête de qualité de vie dans un décor verdoyant et privatif. La maison nécessite des travaux de rafraichissements pour moderniser l'intérieur.

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8.5 pièces, 450m², CHF 8'200'000.–
1012 Lausanne

Très belle propriété de maître dans un quartier prisé de Lausanne.

Cette superbe propriété est située dans un quartier très calme et prestigieux sur les hauteurs de Lausanne. Sa distribution ainsi que sa situation géographique dans un environnement résidentiel et verdoyant proche des commerces de Chailly et des établissements scolaires en font un bien idéal pour une famille. Edifiée en 1995 avec des matériaux haut-de-gamme, son architecture est à la fois classique et élégante. Elle a bénéficié de récents travaux de rénovation avec notamment l'installation d'un système de pompe à chaleur et de panneaux solaires. La parcelle de 2 649 m2 lui offre un cadre verdoyant et privatif abritant de belles terrasses et une piscine au sein d'un jardin de 2 000 m2. La propriété offre 450 m2 habitables avec 8.5 pièces dont 5 chambres et 4 salles de bain. Elle est parfaitement agencée pour une vie de famille et recoit de très beaux espaces de réception. La majestueuse entrée avec son escalier en pierre de Bourgogne constitue le point central de la maison. Elle distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée avec son bureau lambrissé et ses salles de réception en enfilade dotées de belles cheminées et hauteurs de plafond. La salle à manger, le séjour ainsi que la spacieuse cuisine offrent un accès sur la terrasse et le jardin. Ce niveau reçoit également une toilette pour visiteurs et un dressing avec une entrée secondaire accédant au garage et à la cuisine. L'étage supérieur reçoit l'espace nuit avec au centre la suite parentale. En parallèle de chaque côté de la chambre parentale, deux belles chambres avec leur salle de bain. Les combles disposent d'une belle hauteur sous plafond et pourraient être aménagés. Au niveau inférieur de la demeure se trouvent une très belle pièce à vivre, une cave à vin, une salle de sport avec sauna et accès direct sur la piscine extérieure ainsi qu'une salle de bain. Une grande buanderie, une cave et la pièce technique complètent ce niveau. Le garage de la propriété permet de recevoir 2 véhicules et de nombreux autres peuvent être parqués dans la cour.

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  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
4.5 pièces, 143m², CHF 1'490'000.–
1008 Jouxtens-Mézery

Maison contiguë de caractère avec grand jardin

Dans le cadre verdoyant et recherché de Jouxtens-Mézery, cette maison contiguë de caractère, aménagée sur trois niveaux, offre un cadre de vie qui se rapproche pleinement de celui d'une maison individuelle.Issue de la rénovation complète d'une ancienne ferme, elle conjugue le charme de l'ancien avec des espaces contemporains, lumineux et généreux.Avec environ 142 m² habitables, une orientation plein sud et surtout un magnifique jardin privatif de 790 m², la propriété offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou aménager différents espaces de détente et de loisirs.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière. De larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le grand jardin arboré, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Au premier étage, deux chambres spacieuses et lumineuses se partagent une salle de bains complète avec baignoire, douche, double lavabo et WC.Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental, avec une grande chambre et sa salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'un WC.Les atouts :- Grand jardin privatif de 790 m²- Orientation plein sud- Cachet d'une ancienne ferme entièrement rénovée- Trois chambres, dont un espace parental occupant le dernier niveau- Situation à proximité des principaux axes de communicationUne propriété atypique et pleine de charme, offrant l'esprit d'une maison et le plaisir d'un grand jardin privatif, dans l'une des communes résidentielles recherchées de l'Ouest lausannois.À noter : la propriété se situe à proximité d'une ligne à haute tension, dont le tracé se trouve, selon le plan communal, à environ 20 mètres du bâtiment.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.In der grünen und begehrten Umgebung von Jouxtens-Mézery bietet dieses charaktervolle Reihenhaus auf drei Ebenen ein Wohnambiente, das dem eines Einfamilienhauses in nichts nachsteht.Es entstand aus der vollständigen Renovierung eines ehemaligen Bauernhofs und verbindet den Charme des Alten mit modernen, hellen und großzügigen Räumlichkeiten.Mit rund 142 m² Wohnfläche, einer Südausrichtung und vor allem einem herrlichen 790 m² großen Privatgarten bietet das Anwesen einen besonders angenehmen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen, im Garten zu arbeiten oder verschiedene Bereiche für Entspannung und Freizeitgestaltung einzurichten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Große Fensterfronten verbinden den Wohnbereich auf natürliche Weise mit der Terrasse und dem großen, von Bäumen gesäumten Garten und schaffen so einen schönen Übergang zwischen Innen und Außen.Im ersten Stock teilen sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.Die oberste Etage ist vollständig dem Elternbereich gewidmet und umfasst ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.Die Vorzüge:- Großer privater Garten von 790 m²- Südausrichtung- Der Charme eines vollständig renovierten ehemaligen Bauernhofs- Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich auf der obersten Etage- Lage in der Nähe der wichtigsten VerkehrsachsenEin außergewöhnliches Anwesen voller Charme, das die Atmosphäre eines Eigenheims und den Genuss eines großen privaten Gartens bietet, in einer der begehrten Wohngemeinden im Westen von Lausanne.Hinweis: Das Anwesen befindet sich in der Nähe einer Hochspannungsleitung, deren Trasse laut Gemeindeplan etwa 20 Meter vom Gebäude entfernt verläuft.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertSet in the lush, sought-after surroundings of Jouxtens-Mézery, this charming attached home, spread over three levels, offers a living environment that closely resembles that of a single-family home.Created through the complete renovation of an old farmhouse, it combines...

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

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Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
5.5 pièces, 138m², CHF 1'545'000.–
1066 Epalinges

À Montpreveyres, le lien parfait entre ville, transports et nature - Aurora - Villa A

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEAurora - Villa AInfos en bref:Prix : 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 parcs) = 1595'000 CHFSuperficie : 138 m² habitables - 169 m² utiles Pièces : 5.5 pièces (3 chambres, 2 salles de bains)Stationnement : 2 place sous couvertOrientation : Triple (Sud - Est - Ouest), ensoleillement optimalEnvironnement : Quartier familial calme en bordure de zone agricole et à proximité de la forêtAccès urbains : Lausanne (M2) à 10 minutes de voiture 15 de bus - Centre de Lausanne à 20 minutesÉcologie & économies d'énergie : Faibles charges grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solairesEspace extérieur : terrasse, balcon, beau jardin et dégagement.------------------------------------------------Aux portes de Lausanne, sur les hauteurs de Montpreveyres, le projet Aurora propose quatre villas contemporaines de 5.5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie rare entre nature, confort et modernité. Situées en bordure de zone agricole et à deux pas de la forêt du Jorat, elles profitent d'un environnement verdoyant, paisible et durablement préservé, avec cette fraîcheur si recherchée à proximité immédiate de Lausanne.Chaque villa séduit par son architecture élégante, son bardage bois au charme chaleureux et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre sur de beaux extérieurs avec terrasse, balcon et jardin. Les finitions, au gré du preneur, permettent de créer un intérieur soigné et personnalisé.Écologique et économique, le projet intègre une pompe à chaleur géothermique réversible, des panneaux solaires et du triple vitrage. À seulement 18 minutes du centre de Lausanne, 9 minutes du métro M2 et 10 minutes de l'autoroute A9, Aurora bénéficie également d'un arrêt de bus à moins de 100 mètres, reliant directement la région lausannoise. Un équilibre idéal entre vie au vert, confort familial et connexion urbaine.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. • Le niveau élevé des fiinitions • Sa belle luminosité grâce à son orientation au Sud • La proximité des transports en commun • L'environnement calme et campagne • Ses faibles charges et son efficacité énergétique • Lausanne et Epalinges à proximité

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

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Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
5.5 pièces, 138m², CHF 1'535'000.–
1000 Lausanne

À Montpreveyres, calme et fraîcheur à 10 minutes du métro M2 - Aurora : Villa D

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEVilla DInfos en bref:Prix : 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 parcs) = 1'585'000 CHFSuperficie : 138 m² habitables - 169 m² utiles Pièces : 5.5 pièces (3 chambres, 2 salles de bains)Stationnement : 2 place sous couvertOrientation : Triple (Sud - Est - Ouest), ensoleillement optimalEnvironnement : Quartier familial calme en bordure de zone agricole et à proximité de la forêtAccès urbains : Lausanne (M2) à 10 minutes de voiture 15 de bus - Centre de Lausanne à 20 minutesÉcologie & économies d'énergie : Faibles charges grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solairesEspace extérieur : terrasse, balcon, beau jardin et dégagement.------------------------------------------------Aux portes de Lausanne, sur les hauteurs de Montpreveyres, le projet Aurora propose quatre villas contemporaines de 5.5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie rare entre nature, confort et modernité. Situées en bordure de zone agricole et à deux pas de la forêt du Jorat, elles profitent d'un environnement verdoyant, paisible et durablement préservé, avec cette fraîcheur si recherchée à proximité immédiate de Lausanne.Chaque villa séduit par son architecture élégante, son bardage bois au charme chaleureux et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre sur de beaux extérieurs avec terrasse, balcon et jardin. Les finitions, au gré du preneur, permettent de créer un intérieur soigné et personnalisé.Écologique et économique, le projet intègre une pompe à chaleur géothermique réversible, des panneaux solaires et du triple vitrage. À seulement 18 minutes du centre de Lausanne, 9 minutes du métro M2 et 10 minutes de l'autoroute A9, Aurora bénéficie également d'un arrêt de bus à moins de 100 mètres, reliant directement la région lausannoise. Un équilibre idéal entre vie au vert, confort familial et connexion urbaine.------------------------------------------------Vous apprécierez particulièrement : • Sa grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. • Le niveau élevé des fiinitions • Sa belle luminosité grâce à son orientation au Sud • La proximité des transports en commun • L'environnement calme et campagne • Ses faibles charges et son efficacité énergétique • Lausanne et Epalinges à proximité

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

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Fraenkel-Burrus Tiffany

Fraenkel-Burrus Tiffany

  • Place de parc
  • Garage
  • Piscine
4.5 pièces, 158m², Prix sur demande
A Le Mont-sur-Lausanne, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Villa d'architecte avec piscine et grand jardin

Située dans un environnement résidentiel du Mont-sur-Lausanne, cette élégante villa d'architecte séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et sa parfaite ouverture sur les espaces extérieurs.Répartie sur deux niveaux, la propriété offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Elle dispose de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que d'un WC visiteurs. Une buanderie complète les espaces intérieurs et apporte un confort supplémentaire au quotidien.Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle et s'ouvrent généreusement sur le jardin. De larges baies vitrées prolongent les pièces vers les extérieurs et créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur.À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin préservé des regards, agrémenté d'une piscine extérieure qui constitue un véritable prolongement de l'espace de vie durant les beaux jours. Une terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié, dans une atmosphère intime et verdoyante.La villa bénéficie également d'un grand garage box extérieur, offrant un espace généreux pour stationner un véhicule et disposer de rangement supplémentaire.Avec son architecture singulière, ses espaces lumineux, son jardin privé et sa piscine, cette propriété constitue un bien rare au Mont-sur-Lausanne, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Lausanne.

  • Place de parc
  • Garage
  • Piscine
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190m², CHF 1'990'000.–
Vaud, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Maison moderne mitoyenne dans un quartier calme et résidentiel

Découvrez cette belle maison mitoyenne construite en 2015, située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable, paisible et idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 190 m², cette propriété propose de beaux espaces de vie ainsi qu'un jardin privatif d'environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Construite avec des prestations modernes, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) ainsi que de panneaux solaires, offrant un confort optimal tout en favorisant une consommation énergétique maîtrisée.Les points forts: • Prix de vente : CHF 1'990'000 • Surface habitable : 190 m² • Jardin privatif : env. 400 m² • Construction : 2015 • Maison mitoyenne • Quartier calme et résidentiel • Chauffage par pompe à chaleur (PAC) • Panneaux solaires • Espaces généreux et confortables • Environnement extérieur agréable et privatifCette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en bénéficiant d'une construction récente, d'un grand jardin et de solutions énergétiques modernes. Prix de vente : CHF 1'990'000.- Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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4.5 pièces, 127m², CHF 1'915'000.–
Vaud, 1010 Lausanne

MAISON AU COEUR DE LA VILLE

Découvrez une adresse rare à Lausanne, dans un environnement privé, arboré et résidentiel, à quelques minutes de Chailly, du centre de Lausanne et du CHUV.Cette élégante maison de ville sur 3 niveaux séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son architecture contemporaine et ses larges ouvertures créent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument moderne.L'ESSENTIEL • 127 m² habitables • 4.5 pièces • 3 chambres de taille généreuse, dont une belle suite parentale • 2 salles de bain + WC visiteurs • Grandes terrasses orientées plein sud & balcons • Parc arboré, clôturé et privatif aux résidents avec jardin • Cave de plus de 20 m² avec buanderie séparée • Accès direct au garage depuis la cave • Local de rangement privatif pour vélos et mobilier de jardin • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Système de free-cooling permettant de rafraîchir les espaces jusqu'à environ 3C • Construction Minergie ECO • Finitions et équipements de standingUNE VISITE S'IMPOSECertaines propriétés se découvrent sur plan. Celle-ci mérite d'être vécue.La générosité des volumes, la lumière, les extérieurs et la sensation d'espace sont autant d'éléments qui prennent tout leur sens une fois sur place.Venez découvrir par vous-même ce qui rend cette maison si particulière.Plusieurs places de parking souterrain disponibles en supplément au prix de CHF 45'000.- l'unité.

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
5.5 pièces, 161m², CHF 1'965'000.–
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Villas familiales avec grand jardin

Situé au bout d'un chemin sans issue, dans un environnement résidentiel calme et naturel, ce projet de 4 villas jumelles bénéficie d'une situation particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct ni nuisances. Le permis de construire est en cours d'obtention. Une villa pensée comme une individuelleCes biens proposent une configuration de 5.5 pièces réparties sur rez-de-chaussée, étage et sous-sol. Ils profitent d'un grand jardin privatif d'environ 300 m² (360 m2 pour la villa D), véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Rez-de-chausséeL'entrée s'effectue par un hall de distribution équipé d'armoires murales ainsi que d'un WC visiteurs. Une pièce supplémentaire complète ce niveau, pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. L'espace de vie principal, composé du séjour et de la cuisine, développe une surface d'environ 50 m². Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Un léger décrochement dans le séjour permet également l'aménagement d'un coin bureau ou lecture. ÉtageL'étage accueille trois grandes chambres, dont deux disposent d'un accès direct au balcon. La suite parentale, d'environ 17 m², bénéficie d'un espace dressing, d'un balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau attenante. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. La remarquable hauteur sous le faîte de 4.20 m confère à l'étage une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Sous-solLe sous-sol est composé d'une cave et d'un local technique / buanderie. Deux variantes d'aménagement du sous-sol sont proposées en option, permettant de créer jusqu'à 45 m² de surface supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou un bureau. Chaque villa sera équipée d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, de panneaux photovoltaïques et de triple vitrage. Deux places de parc sont incluses par lot, dont une couverte.Villa A : CHF 1'995'000.- (+ 1 place couverte et une place extérieure) = CHF 2'055'000.-Villa B : CHF 1'965'000.- (+ 1 place couverte et une place extérieure) = CHF 2'025'000.-Villa C : RÉSERVÉEVilla D : CHF 2'000'000.- (+ 2 places couvertes) = CHF 2'080'000.- Situation et commoditésLa parcelle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec les accès autoroutiers situés à environ 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement Lausanne ainsi que les principaux axes de communication de la région. Le centre du village du Mont-sur-Lausanne se trouve à environ 5 minutes, offrant de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives. L'International School of Lausanne (ISL), établissement reconnu, est également accessible en quelques minutes en voiture. Un arrêt de bus reliant directement Lausanne se situe à environ 10 minutes à pied. La vente s'effectue en quote-part terrain, permettant une optimisation intéressante des frais d'acquisition, notamment au niveau des droits de mutation.Located at the end of a cul-de-sac, in a quiet, natural residential setting, this project consisting of four semi-detached villas enjoys a particularly peaceful location, with no direct views from neighboring properties and no nuisances. The building permit is currently being processed. A villa designed like a single-family homeThese properties feature a 5.5-room layout spread across the ground floor, first floor, and basement. They feature a large private garden of approximately 300 m² (360 m2 for Villa D), a true extension of the interior living space. Ground FloorThe entrance leads into a foyer equipped with built-in closets and a guest restroom. An additional room completes this level, which can be converted into a bedroom, office, or multipurpose space as needed. The main living area, consisting of the living room and kitchen, covers an area of approximately 50 m². Thanks to large picture windows, this space...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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6.5 pièces, 160m², Prix sur demande
1012 Lausanne

Lausanne : Villa individuelle !

Magnifique villa individuelle sur une parcelle de plus de 900m2m offrant des possibilités d'agrandissement.Située sur les hauts de Chailly-sur-Lausanne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², récemment rénovée et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de choix tout en conservant la possibilité de faire évoluer son habitation au fil des années.Cette villa avec un grand jardin offre env. 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte prolongée par un généreux espace repas bénéficiant d'un accès direct au balcon. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse ainsi que sur le jardin arborisé, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains complète ce niveau.À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre d'environ 15 m² bénéficiant d'un accès à son propre balcon et se prêtant idéalement à l'aménagement d'une confortable suite parentale.Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement excavé et disposant d'une entrée indépendante, il offre de nombreux espaces complémentaires pouvant accueillir selon les besoins un bureau, une salle de jeux, un espace fitness, une cave, un atelier ou encore de vastes surfaces de rangement. Cette configuration apporte une flexibilité particulièrement appréciable pour les familles.Au-delà de ses qualités actuelles, c'est avant aussi le potentiel de cette propriété qui fait sa singularité. Les grandes parcelles constructibles de cette importance deviennent extrêmement rares dans les quartiers résidentiels prisés de Lausanne. Cette réserve foncière permet d'envisager sereinement un projet de transformation ou d'agrandissement afin de créer une résidence familiale parfaitement adaptée à vos attentes.À quelques minutes seulement des écoles, commerces, transports publics, centres sportifs et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre remarquable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ainsi que pour organiser une visite.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.chwww.immocloudsarl.ch

Nouvelle construction
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5.5 pièces, 165m², CHF 1'980'000.–
1052 Mont-sur-Lausanne

Le Duo des Champs - Spacieuse maison mitoyenne de 5.5 pièces lumineuse et fonctionnelle

Alliant confort, luminosité et fonctionnalité, ces deux villas offrent un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant, au Mont-sur-Lausanne.Développées sur plusieurs niveaux, elles séduisent par leurs volumes généreux, leur agencement soigneusement étudié et leurs espaces baignés de lumière naturelle. Conçues pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, elles proposent quatre chambres à coucher ainsi que de beaux espaces extérieurs invitant à profiter pleinement de chaque saison.Le rez-de-chaussée constitue le véritable coeur de la maison. Il accueille une vaste pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, qui se prolonge harmonieusement vers une agréable terrasse de 33 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend une première suite avec espace dressing et salle de douche privative, deux chambres supplémentaires pouvant accueillir enfants, invités ou espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains. Un balcon de 10 m² complète ce niveau et prolonge agréablement les espaces de vie.Les combles sont entièrement dédiés à une magnifique suite parentale, véritable cocon de tranquillité. Dotée de sa salle de douche privative, elle bénéficie également d'un balcon privatif offrant un agréable dégagement sur les environs.Le sous-sol a été pensé pour faciliter le quotidien et offre des espaces de rangement appréciables, comprenant une cave de 12 m², une buanderie indépendante de 7 m² ainsi qu'un local technique de 10 m².Un couvert à voiture ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ces villas.

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