Häuser zum Kaufen in Bezirk Lausanne: 181 Treffer

Lausanne: Einzelvilla!

Magnifique villa individuelle sur une parcelle de plus de 900m2m offrant des possibilités d'agrandissement.Située sur les hauts de Chailly-sur-Lausanne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², récemment rénovée et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de choix tout en conservant la possibilité de faire évoluer son habitation au fil des années.Diese Villa mit einem großen Garten bietet ca. 160 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen vollständig ausgebauten Keller.Das Erdgeschoss beherbergt eine offene Küche, die durch einen großzügigen Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon verlängert wird. Das Wohnzimmer, geräumig und hell, öffnet sich auf eine angenehme Terrasse sowie auf den baumgesäumten Garten, wodurch eine wahre Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Zimmer von etwa 15 m² mit Zugang zu seinem eigenen Balkon und ideal für die Einrichtung eines komfortablen Elternschlafzimmers geeignet.Der Keller stellt einen weiteren großen Vorteil dar. Vollständig ausgebaut und mit separatem Eingang, bietet er zahlreiche zusätzliche Räume, die je nach Bedarf ein Büro, ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio, ein Weinkeller, eine Werkstatt oder große Abstellflächen aufnehmen können. Diese Konfiguration bietet eine besonders wertvolle Flexibilität für Familien.Jenseits seiner aktuellen Eigenschaften ist es auch das Potenzial dieser Immobilie, das ihre Einzigartigkeit ausmacht. Große, bebaubare Grundstücke dieser Größe werden in den bevorzugten Wohnvierteln von Lausanne extrem selten. Diese Flächenreserve ermöglicht es, einen Umbau- oder Erweiterungsprojekt ruhigen Gewissens zu planen, um eine familiengerechte Residenz zu schaffen, die Ihren Erwartungen voll entspricht.Nur wenige Minuten entfernt von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportzentren und den wichtigsten Straßenverbindungen, bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Gleichgewicht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.chwww.immocloudsarl.ch

Villa mit Charme in Lausanne

Sie träumten von einer Villa mit Charme in der Natur, gleichzeitig nahe dem Zentrum von Lausanne? Diese Immobilie ist genau das Richtige für Sie! Nur wenige Schritte vom begehrten Viertel Chailly entfernt, bezaubert diese elegante Einzelvilla mit ihrem grünen Umfeld und ihrer friedlichen Atmosphäre. Erbaut im Jahr 1993 auf einem wunderschönen Grundstück von 3'476 m², bietet sie etwa 400 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit großzügigen Räumen und einem hohen Potenzial für eine Renovierung. Das von Licht durchflutete Haus bietet große Wohnbereiche mit Kaminen, eine große separate Küche, mehrere gemütliche Schlafzimmer und Familienbäder mit Blick auf den See. Der Keller vervollständigt das Ensemble harmonisch mit seinen vielen mehrzweckigen Räumen, seinem Weinkeller und seinen technischen Einrichtungen. Im Außenbereich umgibt ein wunderschöner baumgesäumter Garten eine große Terrasse und ein Schwimmbad, einladend, die schönen Tage voll auszukosten. Eine Garage, die bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein großer Innenhof bieten eine angenehme Parkmöglichkeit. Mit einer hervorragenden Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer unmittelbaren Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, kombiniert diese seltene Immobilie Raum, Ruhe und Lebensqualität. Eine Adresse der Wahl für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld in Lausanne sucht.

Einzelvilla mit 8 Zimmern!

Épalinges ist eine Wohngemeinde nördlich von Lausanne, die über eine hervorragende Ausrichtung und eine dominante Position verfügt. Sie hat sich wahrscheinlich zu Beginn des letzten Jahrtausends durch successive Rodungen des Jorat-Waldes entwickelt. Eine der Besonderheiten von Épalinges ist, dass sie fast vollständig von der Gemeinde Lausanne umschlossen ist, was ein ruhiges und privilegiertes Umfeld bietet, während sie gleichzeitig nahe der olympischen Stadt bleibt.Diese wunderschöne Einzelvilla mit acht Zimmern, die 2001 erbaut wurde, liegt in einem Wohnviertel mit Villen, in der Nähe von Geschäften. Die Umgebung ist angenehm und sehr ruhig, ideal für eine Familie mit Kindern dank der geräumigen und hellen Zimmer.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, die Heizung, zwei große verfügbare Räume, ein Abstellraum und ein Schutzraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, die voll ausgestattete offene Küche, ein Büro sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Das Wohn-Esszimmer, das mit einem Ofen ausgestattet ist, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im ersten Stock bieten vier Schlafzimmer mit 13,95 m², 14,15 m², 14,95 m² und 16,80 m² große, helle Räume. Ein Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Badewanne und WC sowie ein separates WC mit Dusche und Waschbecken vervollständigen diesen Stock. Die Dachbodenräume bieten einen großen, anpassbaren Raum nach Ihren Bedürfnissen.Das Heizsystem funktioniert mit Öl, mit Fußbodenheizung und Heizkörpern in den Dachbodenräumen. Die Außenanlagen, die bewaldet und leicht zu pflegen sind, vervollständigen harmonisch dieses außergewöhnliche Objekt und machen es zu einem Zuhause, in dem Komfort und Ruhe perfekt zusammenpassen.

Élégante demeure de charme à sublimer

Demeure de prestige réinventéeSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cette somptueuse villa individuelle avec piscine représente une opportunité rare de créer une résidence d'exception, sublimée par un projet architectural en 3D.Développant plus de 900 m², sur une belle parcelle arborée d'environ 2'600 m², la propriété offre des volumes remarquables, une distribution fluide et un cadre de vie intimiste, au calme absolu.Pensée pour un art de vivre haut de gamme, elle propose notamment : • Hall d'entrée magistral en double hauteur • Espaces de réception généreux : salon, salle à manger • Cuisine équipée • Bibliothèque / bureau • 7 à 8 chambres selon l'aménagement souhaité • 5 à 6 salles de bain • Espace bien-être avec fitness et sauna • Salle de jeux et salle de cinéma • Cave à vin • Piscine chauffée • Cave à vins • Salle de Fitness • Double garage box • Un ascenseur desservant tous les niveaux • Appartement de service indépendant pour le personnel • Grand terrasse orientation Sud La propriété bénéficie également d'un chauffage par géothermie, de panneaux solaires, d'un système de vidéosurveillance, d'un jardin entièrement clôturé avec arrosage automatique.Cette demeure constitue une base idéale pour un projet de réinterprétation contemporaine de très haut standing.Proximité immédiate des écoles internationales, commerces, transports, centre-ville, lac Léman et axes autoroutiers.Reimagined Prestigious ResidenceLocated in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this sumptuous detached villa with swimming pool represents a rare opportunity to create an exceptional residence, enhanced by a bespoke 3D architectural project.Offering over 900 sqm of living space on a beautifully landscaped plot of approximately 2,600 sqm, the property boasts remarkable volumes, a fluid layout and a private, tranquil living environment.Designed for a refined lifestyle, the residence features in particular: • A grand double-height entrance hall • Generous reception areas: living room and dining room • Fully equipped kitchen • Library / office • 7 to 8 bedrooms, depending on the desired layout • 5 to 6 bathrooms • Wellness area with fitness room and sauna • Games room and private cinema • Wine cellar • Heated swimming pool • Fitness room • Double enclosed garage • Elevator serving all levels • Independent service apartment for household staff • Large south-facing terrace The property further benefits from geothermal heating, solar panels, a video surveillance system, and a fully fenced garden with automatic irrigation.This residence offers an ideal foundation for a high-end contemporary reinterpretation project.Immediate proximity to international schools, shops, public transport, the city center, Lake Geneva and major highway connections.

Prächtiges, vollständig renoviertes Herrenhaus

Entdecken Sie diese prächtige 19. Jahrhundert-Villa, die 2020 mit Geschmack und Eleganz vollständig renoviert wurde und ein einzigartiges architektonisches Ambiente in einer ruhigen und privaten Wohngegend der Gemeinde Jouxtens-Mézery bietet. Ihre strategische Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne und 40 Minuten von Genf entfernt, bietet Ihnen eine ideale Nähe, während Sie vor dem Lärm der Stadt geschützt sind. Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert Komfort und Modernität, mit außergewöhnlichen Volumina und einer perfekten Harmonie der Räume. Sie umfasst zwei weitere Gebäude, die mehr als 1.500 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von über einem Hektar bieten, einschließlich eines Spielplatzes für Kinder, der in einen Tennisplatz umgewandelt werden kann, mehrere Gärten und ein japanisches Pavillon mit einer Vielzahl von japanischen Bäumen und Arten. Die Immobilie profitiert auch von allen neuesten Technologien sowie von absoluter Sicherheit dank eines leistungsstarken Hausautomatisierungssystems. Das Hauptgebäude besteht aus 8 Schlafzimmern, die sich über drei Ebenen erstrecken und von einem Aufzug bedient werden. Im ersten Stock finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und sehr hohen Decken, ein großes Esszimmer, einen wunderschön dekorierten Wintergarten, ein Bibliothekszimmer aus edlem Holz, ein Heimkino und eine prächtige semi-professionelle Küche, die alle auf die Terrasse und den superb gepflanzten Garten hinausgehen. Ein Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit Bad für das Personal und mehrere Abstellräume vervollständigen diese Ebene. Ein unterirdischer Zugang führt direkt zum überdachten Swimmingpool sowie zum Spa. Die erste Ebene bietet Zugang zur Master-Suite, die von zwei begehbaren Kleiderschränken, einem en-suite-Badezimmer und einer schönen Terrasse mit Blick auf den See profitiert. 3 weitere Schlafzimmer, von denen zwei über verbindende Badezimmer verfügen, und ein weiteres Badezimmer stehen auf dieser Ebene zur Verfügung. Die zweite Ebene im Dachgeschoss bietet ein Zimmer von 127 m2, von dem aus man ein prächtiges originales Gerüst bewundern kann, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird und eine Galerie umfasst. Diese Ebene beherbergt auch drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das zweite Gebäude, das auf drei Ebenen von einem Aufzug bedient wird, umfasst im ersten Flügel ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, ein Wohnzimmer/Galerie und Abstellräume. Der zweite Flügel bietet einen offenen Loft-Raum mit Galerie, der als Büro oder anderem genutzt werden kann. Direkter Zugang zur Garage ist möglich. Schließlich beherbergt der Pavillon einen sublime 18x8m überdachten Swimmingpool mit großen Fenstern, die direkt auf die Terrasse und den Garten hinausgehen. Der Spa-Bereich, der perfekt mit Hammam, Sauna, Dusche ausgestattet ist, vervollständigt diesen superben Raum für Freizeit und Entspannung. Überdachte Parkplätze für 4 Autos und zahlreiche Außenparkplätze.

Ein Juwel der Eleganz und Exklusivität neben dem Golfplatz Lausanne.

In einem ruhigen und üppigen Park von 12.044 m² gelegen, hebt sich diese außergewöhnliche Residenz durch ihre privilegierte Lage, frei von jeder Störung, und ihre Dienstleistungen von unvergleichlicher Exzellenz hervor. Eine Verheißung von Ruhe und Serenität erwartet ihre zukünftigen Besitzer. Mit einer Kombination aus contemporary und bürgerlicher Architektur enthüllt sie weitläufige und helle Räume dank ihrer großen Öffnungen und Glasdächer. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 1.104 m², die sich über vier Ebenen erstreckt, die leicht mit einem Aufzug zugänglich sind. Sorgfältig ausgewählte Oberflächen aus Marmor, Holz und Stein verleihen dieser Immobilie eine Atmosphäre, die sowohl edel als auch warm ist. Beim Betreten begrüßt Sie ein großer Saal mit einer majestätischen Doppel-Marmor-Treppe, die die architektonischen Wunder im Inneren ankündigt. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Empfangssalon, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein feines Esszimmer, ein Studierzimmer mit Bibliothek und ein Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer. Die obere Ebene verfügt über ein TV-Zimmer, das auch als Studierzimmer dient, sowie vier Schlafzimmer, jedes mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Für Familien, die sich für Unterhaltung begeistern, bietet der Dachboden ein sophisticatedes Heimkino. Zur Entspannung ist das Untergeschoss dem Wohlbefinden gewidmet: ein Innenpool, der auf den Garten öffnet, ein Fitnessbereich, ein Hammam und ein Whirlpool erwarten Sie. Sicherheit und Komfort sind auch von größter Bedeutung, mit einer Garage, die vier Fahrzeuge aufnehmen kann, einem Weinkeller, einem Safe-Raum, einem state-of-the-art-Alarm- und Videoüberwachungssystem und vielem mehr. All dies wird durch ein cutting-edge-Wasseraufbereitungs- und Fußbodenheizungssystem ergänzt, das thermischen Komfort in Sommer und Winter gewährleistet. Mit einer idyllischen Lage ermöglicht diese Villa einen schnellen Zugang zur A9-Autobahn, dem Zentrum von Lausanne und sogar zum internationalen Flughafen Genf. Bekannte Skiresorts wie Verbier, Villars oder Morgins sind nur eine Stunde entfernt. Ein wahres architektonisches Meisterwerk, bei dem jedes Detail konzipiert wurde, um eine außergewöhnliche Wohnumgebung zu bieten. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte... Bitte beachten Sie: Die Fassaden, die Malerarbeiten und das gesamte Heizungssystem wurden im August 2024 renoviert.