20 résultats - Maison double acheter: District Lausanne

MONT-SUR-LAUSANNE VILLA MITOYENNE 4,5 PIECES COMBLES AMENAGEABLES

Coldwell Banker vous présente en exclusivité cette magnifique villa mitoyenne: Ici, on entre par le jardin. La porte du rez s'ouvre sur la terrasse, le séjour traverse jusqu'à la cuisine, et le soleil de l'après-midi s'invite jusqu'au fond de la pièce.Bienvenue dans une villa jumelle de 1975 posée sur un coteau résidentiel calme du Mont-sur-Lausanne, à dix minutes de Lausanne, où l'art de vivre suburbain se conjugue avec une vraie liberté de projet. Une villa qui se vit aujourd'hui, et que l'on pourra moderniser demain à son rythme. Avec, sous le toit, des combles aménageables qui laissent ouverte la possibilité d'un volume supplémentaire.Une opportunité juste sur la couronne lausannoise : une villa individuelle est devenue inaccessible pour la plupart des familles, mais cette mitoyenne en offre les codes. Garage privatif, jardin clos en usage exclusif, intimité préservée, école à pied. Le format qui convient à une famille qui veut sortir de l'appartement sans renoncer à la ville.Implantée dans un secteur résidentiel établi de propriétaires, la villa profite d'une rue confidentielle, peu fréquentée, et d'un voisinage stable. La parcelle de 999 m² est partagée avec la villa jumelle ; le jardin attribué à ce lot, environ 440 m², est en usage exclusif inscrit par servitude au registre foncier. Façade principale plein sud-ouest. Vue dégagée sur le coteau, sans vis-à-vis direct.À pied, commerces et boulangerie en huit minutes, école primaire en cinq minutes, arrêt de bus tl en deux minutes. En voiture, le centre de Lausanne est à dix minutes, la sortie autoroute La Blécherette à six minutes, la gare CFF à quinze minutes, l'EPFL et l'UNIL à vingt minutes.DISTRIBUTION SUR 3 NIVEAUXRez-de-chaussée • Hall d'entrée avec vestiaire • Séjour traversant ouvert sur la terrasse et le jardin sud-ouest • Cuisine fermée avec porte de communication, fenêtre sud • WC visiteurs • Accès direct au jardin privatif Étage • Trois chambres avec armoires murales d'origine • Salle de bain entièrement rénovée (douche, WC, meuble vasque) • Sols et escaliers refaits intégralement • Palier desservant les chambres Combles • Volume aménageable sous toiture, accessible depuis l'étage • Potentiel de chambre supplémentaire, bureau ou espace de jeux selon projet Sous-sol • Garage privatif fermé, accès direct depuis le chemin • Carnotzet privatif [V] • Buanderie commune équipée, partagée avec la villa voisine • Couloir technique LES ATOUTS EN UN REGARD • Étage entièrement rénové : sols, escaliers et salle de bain refaits • Combles aménageables : un volume de réserve pour agrandir l'habitable • Jardin privatif d'environ 440 m² en usage exclusif, plein sud-ouest • Garage privatif intégré + place de parc extérieure attribuée • Fenêtres double vitrage PVC remplacées en 2012 • Quartier résidentiel calme, école et commerces à pied • 10 minutes du centre de Lausanne, 6 minutes de l'autoroute • Régime PPE simple à deux lots, sans copropriété complexe Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Mont-sur-Lausanne, à proximité de l'École internationale de Lausanne (8 minutes à pied) et de toutes les commodités, cette grande maison d'une superficie totale de 215 m² est une opportunité à ne pas manquer !Avec son architecture moderne, elle offre des espaces de vie généreux et des pièces lumineuses baignées de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble de la propriété.Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie composé d'un salon spacieux, ouvrant sur la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.À l'étage, la maison dispose de trois chambres de bonne taille et de trois salles de bains, dont une immense suite parentale de près de 40 m² avec dressing, penderie et salle de bains attenante.Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve un bureau confortable, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle multimédia de 36 m² pouvant être aménagée à volonté, qui pourrait devenir une quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante.La maison offre une superbe terrasse de 60 m² sur le toit avec une vue imprenable sur le lac.Un grand garage pour deux voitures complète la propriété.À voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-25-12Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-25-12

HAVRE DE PAIX LUMINEUX À ÉPALINGES, CADRE PRIVILÉGIÉ

Un cadre de vie rare, entre nature, calme et proximité urbaineSituée sur les hauteurs verdoyantes d'Épalinges, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa lumineuse et chaleureuse constitue un véritable cocon familial. Sa localisation privilégiée, au fond d'un chemin sans issue, garantit une tranquillité absolue et une sécurité optimale, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. L'orientation sud-est assure un ensoleillement généreux du matin au soir, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Un environnement priséÀ quelques minutes, vous trouverez le golf, des courts de tennis, l'École hôtelière de Lausanne ainsi que des écoles réputées, renforçant l'attrait de ce secteur. La proximité du Biopôle, pôle d'excellence scientifique, participe au dynamisme local. Facilement accessible, l'adresse bénéficie de l'autoroute A9 et du métro M2 (terminus Croisettes), offrant un accès rapide au centre de Lausanne. Confort et volumes pour la vie de familleDès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa clarté et ses espaces ouverts, idéals pour partager des moments en famille ou recevoir. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, adaptées aux besoins d'une famille active. Deux salles de bains et un WC visiteurs viennent compléter les prestations, alliant confort et fonctionnalité. Des possibilités d'aménagement à votre imageGrâce à ses volumes généreux et sa distribution intelligente, cette villa offre une belle modularité. Les espaces peuvent être repensés selon vos envies : bureau à domicile, salle de jeux, suite parentale ou espace de loisirs. Sa structure et son état général en font un bien prêt à accueillir de nouvelles idées tout en restant immédiatement habitable. Un investissement sûrEntretenue avec soin, cette propriété est en excellent état et conserve un fort potentiel de valorisation. Son emplacement dans un quartier prisé, son environnement verdoyant et sa proximité avec Lausanne en font une opportunité rare sur le marché immobilier vaudois. Une adresse à ne pas manquerQue vous recherchiez un havre de paix pour votre famille ou un investissement prometteur, cette villa conjugue le meilleur des deux mondes : le calme et l'espace d'un quartier résidentiel, et la proximité des infrastructures urbaines et culturelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette adresse d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-4 A rare living environment, combining nature, calm, and urban proximityLocated on the verdant heights of Epalinges, in a sought-after residential area, this bright and welcoming villa offers an ideal haven for family life. Its privileged location, at the end of a quiet cul-de-sac, ensures absolute tranquillity and optimal security, while remaining close to amenities and main transport links. The southeast orientation guarantees generous sunlight from morning to evening, creating a warm and inviting atmosphere. A sought-after environmentJust minutes away, you will find the golf course, tennis courts, the Lausanne Hotel School, as well as prestigious schools, further enhancing the area's appeal. The nearby Biopôle, an internationally recognized life sciences hub, adds to the local dynamism. With easy access to the A9 motorway and the M2 metro (Croisettes terminus), Lausanne city centre is within quick reach. Comfort and space for family livingFrom the moment you step in, the ground floor impresses with its brightness and open spaces, perfect for family gatherings or entertaining guests....

Propriété d'exception avec piscine & SPA

EN EXCLUSIVITE CHEZ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Dès l'instant où l'on franchit le seuil, une sensation d'évasion s'impose avec évidence, comme si le quotidien laissait place à un art de vivre inspiré des plus belles résidences californiennes.Idéalement située dans un environnement résidentiel du Mont-sur-Lausanne, cette maison jumelle d'exception, avec une surface habitable nette de 171.5m2, incarne une vision raffinée du bien-être, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière, les volumes et la relation entre intérieur et extérieur. Les balcons, aux étages supérieurs, vous offrent un bel aperçu du Lac et des montagnes.Une propriété exceptionnelle à découvrir sans tarder!

Charmante maison jumelle de 5,5 pièces avec beau jardin

Dans un quartier résidentiel prisé d'Epalinges, à l'abri de toute nuisance, cette charmante villa jumelle construite en 1986 séduira les familles en quête de tranquillité, de fonctionnalité et de potentiel.La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité rurale et proximité des commodités. Les accès autoroutiers, les écoles et les commerces sont à quelques minutes seulement, tout en profitant du cadre verdoyant de la campagne vaudoise. Développant une surface utiles d'env. 190 m², la maison offre des espaces bien pensés et lumineux, ouverts sur l'extérieur.Disponibilité : 31 août 2027

Charmante villa mitoyenne

Magnifique villa mitoyenne de 5.5 pièces Superbe villa mitoyenne de 5.5 pièces, d'environ 194 m2 utiles (131 m2 habitables) sise sur une parcelle d'environ 618 m2 située dans un quartier résidentiel à Epalinges. Régulièrement entretenue et en bon état, cette maison profite d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en vous offrant un accès aisé aux écoles, aux commerces et aux transports publics. Le centre de Lausanne se trouve à environ 20 minutes. Son orientation sud-ouest lui procure un ensoleillement optimal pour vous permettre de profiter pleinement de son jardin paradisiaque. Cette charmante propriété se compose comme suit :Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et un WC visiteurs, une cuisine agencée et ouverte sur un bel espace de vie comprenant un séjour/salle à manger équipé d'une cheminée. Cet espace convivial est prolongé par une magnifique terrasse et un jardin richement arboré. Ce dernier bénéficie de quatre terrasses (dont une de plus de 10 m2 devant le séjour), ce qui vous permet de changer d'ambiance selon vos envies et l'ensoleillement. Côté pratique, un cabanon de jardin d'env. 7 m2 est idéal pour le rangement.Combles : un spacieux dégagement est utilisé comme bureau, une salle de douche avec toilettes et trois chambres dont la principale dispose d'une salle de douche complète attenante.Surcombles : une grande chambreSous-sol : un garage pour une voiture ainsi qu'un espace généreux pour entreposer ses affaires, une buanderie, un abri PC et un hall.Pour le stationnement de vos véhicules, en plus du garage mentionné ci-avant, la propriété dispose d'une place de parc extérieure. Il est également possible de stationner un troisième véhicule devant le garage. Prix de vente : CHF 1'620'000.-La propriété sera disponible dès le 3 août.Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une maison familiale dans une situation de premier ordre. À saisir rapidement !

Propriété contemporaine avec piscine & espace bien-être

Située dans un environnement résidentiel recherché du Mont-sur-Lausanne, cette propriété contemporaine séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et l'atmosphère unique qu'elle dégage dès les premiers instants.Pensée dans les moindres détails, la maison offre une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente ainsi que les larges ouvertures sur le jardin confèrent aux pièces de vie une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.Bien qu'officiellement considérée comme un appartement, cette propriété offre véritablement tous les attributs d'une maison. Déployée du sous-sol aux combles, elle bénéficie d'espaces privatifs rares comprenant terrasses, jardin et piscine privée, procurant une indépendance et un confort de vie exceptionnels.Les aménagements extérieurs, développant près de 600 m², accueillent une superbe piscine en pierre naturelle parfaitement intégrée à son environnement paysager. À l'abri des regards, cet espace offre un cadre privilégié dédié à la détente. Les terrasses, idéalement orientées, prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin et de son environnement verdoyant.Développant une surface intérieure d'environ 260 m² (surface habitable nette env. 170 m²), la propriété propose une distribution particulièrement confortable avec une chambre par niveau, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain ainsi que d'un accès extérieur privatif.Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et hammam vient compléter ce bien rare, offrant un confort de vie exceptionnel au quotidien.Une propriété de caractère alliant élégance contemporaine, intimité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lausanne.

Maison d'architecte de charme à Romanel-sur-Lausanne

Nichée dans un environnement résidentiel paisible à Romanel-sur-Lausanne, cette élégante maison d'architecte séduit par son caractère, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Édifiée en 1953 puis agrandie en 1991, elle développe une surface utile d'environ 302 m² sur une belle parcelle de 1'354 m².Conçue sur plusieurs demi-niveaux, la propriété offre une organisation fluide et harmonieuse des espaces, où le charme de l'architecture d'origine dialogue avec des prestations plus contemporaines. La lumière naturelle y est omniprésente, mettant en valeur des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, pensée pour une vie de famille aussi confortable qu'élégante.La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins. Les espaces de réception, ouverts sur l'extérieur, invitent à profiter pleinement d'un cadre verdoyant, calme et préservé.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, constitue un véritable prolongement de la maison. Il pourra accueillir, au gré des envies, un bureau, une salle de sport, un espace loisirs ou un home cinéma.Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de charme, offrant à la fois sérénité résidentielle, confort de vie et proximité avec les commodités lausannoises.

VOTRE MAISON NEUVE À 20 MIN DE LAUSANNE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :PROJET UNIQUE POUR UNE QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUNParfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité directe du centre de Lucens, ce superbe projet immobilier de huit logements aux surfaces généreuses, vendus sur plans, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances et à deux pas de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié dans un nouveau quartier tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine. Les prix attractifs permettent aussi aux familles de vivre avec des mensualités basses, avec un "loyer hypothécaire" pouvant facilement se situer en-dessous de CHF 1'200.-/mois (sur la base d'un endettement à 80%, taux d'intérêt à 1.80 %).Les lots ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie, mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet "coup de coeur" bénéficie par ailleurs de prix attractifs et propose des logements énergétiquement efficients.Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs avec de grands jardins privatifs ou de généreux balcons-terrasses pour les appartements à l'étage. Le sous-sol offre un parking souterrain connecté aux lots par ascenseurs ou accès privés. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce. Les immeubles se distinguent par leur très belle ligne architecturale et la qualité de leurs finitions qui en fera une réalisation singulière pour la région et un lieu de vie privilégié.Cette nouvelle promotion est située à proximité directe du centre de la commune de Lucens, où se trouvent toutes les commodités. Les établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare CFF est à 5 min à pieds, la route de Berne à 3 min et l'autoroute est à 15 min. Il faut compter 15 min pour se rendre au centre de Payerne, et env. 20 min pour rejoindre Lausanne.Livraison été 2028BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !4,5 pièces dès CHF 770'000.-Villa dès CHF 850'000.-Places intérieures en sus CHF 30'000.-/unitéC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Charmante maison jumelle de 5.5 pièces avec jardin

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités, des écoles et des transports publics, cette charmante villa jumelée vous séduira par sa luminosité et son exposition plein sud.Construite en 1984 et soigneusement rénovée et entretenue au fil des années, elle offre environ 160 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.La maison se distribue sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC visiteurs, une cuisine ouverte avec accès à une spacieuse terrasse et au jardin, ainsi qu'un grand séjour lumineux avec cheminée et accès direct à l'extérieur.Le premier étage se compose de trois chambres à coucher, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de douche.Les combles accueillent un espace aménagé polyvalent, une salle de bains et des rangements.Le sous-sol offre une buanderie, des espaces de rangement, un abri PC ainsi qu'un garage semi-enterré.Un garage box additionnel ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.Une opportunité à visiter sans tarder.

Magnifique villa jumelée de 5.5 pièces à Le Mont-sur-Lausanne (lotA)

Découvrez cette splendide villa jumelée de 5.5 pièces sur plans, située dans la charmante petite ville du Mont-sur-Lausanne. Cette propriété allie confort moderne et élégance dans un cadre verdoyant.Points forts de la propriété : • Surface habitable de 165 m² répartie sur 2 étages • Terrain de 700 m² offrant un espace extérieur généreux • Volume habitable de 763 m³ • 2 salles de bains pour un confort optimal • Balcon/terrasse pour profiter des journées ensoleillées • Demi excavation ou en option complète • Places de parking et couvert à voiture Espaces de vie :-Le salon et la salle à manger ouvert créent un espace de vie lumineux et aéré, avec de grandes fenêtres offrant une vue pittoresque sur la verdure et un accès à la terrasse.-La partie nuit à l'étage avec 3 chambres, une salle de bains et la buanderie pour faciliter le travail.-La chambre parentale dans les combles qui est spacieuse et accueillante, une salle de bain, un balcon et surtout un total de 59 m2 au sol pour un espace complètement privatif. -Le sous-sol qui lui offre • Une cave de 12 m² pour chaque logement- • Un local technique de 10 m² • Un cellier de 7 m²Possibilité d'excaver complète le sous-sol (EN OPTION) Les villas bénéficieront également de panneaux solaires photovoltaïques, couvrant au moins 20 % des besoins en électricité, contribuant ainsi à une plus grande autonomie énergétique et à une réduction de l’empreinte carbone.Les finitions sont entièrement personnalisables, permettant à chaque acheteur de créer un intérieur à son image.De plus, des options d’extension sont envisageables comme :-l’agrandissement du sous-sol-L’ajout d’une véranda-Un cabanon de jardin-Un garage ferméLes permis permettant de le faire tout de suite. Le constructeur offre ainsi une flexibilité maximale pour répondre aux besoins spécifiques de chaque famille.Environnement :Transports publicsLigne 8 : Relie directement Le Grand-Mont au centre de LausanneLigne 54 : Relie Cheseaux, Crissier et Renens Gare.Ligne 60 : dessert également la commune, connectant les différents quartiers du Mont-sur-Lausanne au centre de Lausanne.Un cadre de vie idéalCette commune allie le charme d’une petite ville et offre des services complets, incluant des écoles de qualité, des commerces de proximité et des infrastructures sportives, de santé et culturelles.Proximité et accessibilitéGrâce à sa situation géographique privilégiée, Le Mont-sur-Lausanne est parfaitement connecté aux axes de transports principaux, permettant de rejoindre Lausanne en quelques minutes seulement en voiture ou en transports publics. De plus, les accès autoroutiers proches facilitent les déplacements. Ce projet est proche des services tels que supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, fitness, pédiatres, dentiste entre Le Mont, Cugy et Romanel-sur-Lausanne.

Magnifique villa jumelée de 5.5 pièces à Le Mont-sur-Lausanne (lotA)

Découvrez cette splendide villa jumelée de 5.5 pièces sur plans, située dans la charmante petite ville du Mont-sur-Lausanne. Cette propriété allie confort moderne et élégance dans un cadre verdoyant.Points forts de la propriété : • Surface habitable de 165 m² répartie sur 2 étages • Terrain de 700 m² offrant un espace extérieur généreux • Volume habitable de 763 m³ • 2 salles de bains pour un confort optimal • Balcon/terrasse pour profiter des journées ensoleillées • Demi excavation ou en option complète • Places de parking et couvert à voiture Espaces de vie :-Le salon et la salle à manger ouvert créent un espace de vie lumineux et aéré, avec de grandes fenêtres offrant une vue pittoresque sur la verdure et un accès à la terrasse.-La partie nuit à l'étage avec 3 chambres, une salle de bains et la buanderie pour faciliter le travail.-"En option"La chambre parentale dans les combles qui est spacieuse et accueillante, une salle de bain, un balcon et surtout un total de 59 m2. En option les combles aménageables CHF 45'000.--Le sous-sol qui lui offre.Une cave de 12 m² pour chaque logement.Un local technique de 10 m².Un cellier de 7 m².Possibilité d'excaver complète le sous-sol (EN OPTION)Les villas bénéficieront également de panneaux solaires photovoltaïques, couvrant au moins 20 % des besoins en électricité, contribuant ainsi à une plus grande autonomie énergétique et à une réduction de l’empreinte carbone.Les finitions sont entièrement personnalisables, permettant à chaque acheteur de créer un intérieur à son image.De plus, des options d’extension sont envisageables comme :-l’agrandissement du sous-sol-L’ajout d’une véranda-Un cabanon de jardin-Un garage fermé-En option les combles aménageables CHF 45'000.-Les permis permettant de le faire tout de suite. Le constructeur offre ainsi une flexibilité maximale pour répondre aux besoins spécifiques de chaque famille.Environnement :Transports publicsLigne 8 : Relie directement Le Grand-Mont au centre de LausanneLigne 54 : Relie Cheseaux, Crissier et Renens Gare.Ligne 60 : dessert également la commune, connectant les différents quartiers du Mont-sur-Lausanne au centre de Lausanne.Un cadre de vie idéalCette commune allie le charme d’une petite ville et offre des services complets, incluant des écoles de qualité, des commerces de proximité et des infrastructures sportives, de santé et culturelles.Proximité et accessibilitéGrâce à sa situation géographique privilégiée, Le Mont-sur-Lausanne est parfaitement connecté aux axes de transports principaux, permettant de rejoindre Lausanne en quelques minutes seulement en voiture ou en transports publics. De plus, les accès autoroutiers proches facilitent les déplacements. Ce projet est proche des services tels que supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, fitness, pédiatres, dentiste entre Le Mont, Cugy et Romanel-sur-Lausanne.

Villa idéale pour famille avec appartement indépendant de 2 pièces

Propriété de caractère Cette villa jumelle séduit par son architecture contemporaine aux lignes fluides et non conventionnelles, offrant des espaces de vie dynamiques et une identité résolument unique, idéale pour les amateurs de biens de caractère. Le rez-inférieur, bénéficiant d'un accès direct au jardin, accueille un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douche-WC ainsi qu'un séjour, offrant de multiples possibilités d'usage.Vue sur le lac depuis les chambres Villa sur 4 niveaux Une propriété baignée de lumière naturelle, développée sur 4 niveaux, alliant volumes généreux et confort contemporain. Rez-de-chaussée supérieur • Sas d'entrée • Hall d'entrée accueillant • WC visiteurs • Réduit • Spacieux séjour avec cheminée • Coin à manger convivial • Cuisine partiellement fermée • Accès direct à la terrasse, avec escalier menant au jardin Étage • Hall de distribution • Salle de douche avec WC et lavabo • Salle de bains avec WC et lavabo • Trois chambres à coucher, dont plusieurs avec accès au balcon • Bureau actuellement aménagé en dressing Combles • Accessibles par un escalier en bois fixe, les combles offrent un espace complémentaire comprenant bureau et pièce à vivre polyvalente Étage inférieur • Buanderie • Cave • Local technique / chaufferie • Appartement indépendant comprenant : séjour, cuisine, chambre et salle de douche avec WC et lavabo • Accès direct à une terrasse et au jardin Extérieurs • Vaste jardin arboré d'environ 550 m2 offrant un cadre verdoyant et privatif • 2 places de parc couvertes avec 2ème espace jardin sur toiture d'environ 100 m2 • 2 places de parc extérieures

PROPRIETE RARE - TERRAIN - FAMILLE & PATRIMOINE-RENOVATION SUR MESURE

Exclusivité!Une propriété patrimoniale à fort potentiel de valorisationÀ seulement quelques minutes de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par un atout devenu exceptionnel : sa magnifique parcelle de 1'751 m². Dans une région où le foncier disponible se raréfie année après année, la taille du terrain constitue un véritable gage de sécurité et de valorisation à long terme.Au-delà de la villa elle-même, c'est avant tout un patrimoine foncier rare que vous acquérez. Les grandes parcelles situées dans des communes aussi recherchées que Jouxtens-Mézery deviennent de plus en plus difficiles à trouver, offrant ainsi une excellente perspective de préservation et de croissance de la valeur du bien dans le temps.La propriété est proposée dans son état actuel, accompagnée d'un ambitieux projet de transformation et de rénovation développé par notre équipe. Celui-ci permet notamment de créer près de 30 m² habitables supplémentaires, d'aménager une magnifique suite parentale en remplacement du garage existant, d'ajouter une chambre supplémentaire, de repenser entièrement les espaces intérieurs, d'installer une nouvelle cuisine contemporaine, de renouveler l'ensemble des revêtements, de moderniser les chambres de l'étage ainsi que d'intégrer une piscine extérieure et des places de stationnement couvertes.L'un des grands avantages de ce projet réside dans sa flexibilité. Les futurs propriétaires auront la possibilité d'adapter les travaux selon leurs envies, leurs besoins et leur budget. Les matériaux, les finitions, les aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que les équipements pourront être personnalisés afin de créer un lieu de vie unique, à leur image.Notre expérience dans la promotion immobilière et la rénovation nous permet d'accompagner les acquéreurs à chaque étape du processus, depuis la définition du projet jusqu'à la remise des clés.Ainsi, plutôt que d'acquérir un bien nécessitant encore des travaux après l'achat, l'acquéreur prendra possession d'une propriété entièrement achevée, rénovée et personnalisée selon ses choix, prête à être habitée dès le premier jour.Une opportunité rare d'investir dans un terrain d'exception, de sécuriser son patrimoine sur le long terme et de créer une résidence sur mesure dans l'une des adresses les plus prisées de la région lausannoise.Au final ce serait: • Une suite parentale de près de 30m² totalment indépendante • 5 chambres au total • Près de 200m² de surface habitable • Un sous-sol avec salle de jeux, fitness, rangement ou selon vos besoins • Une parcelle de 1'751m² à JOUXTENS • Une piscine • Une maison rénovée du jour dans une vaste propriété Venez visiter et personnaliser ce bien à vos envies et vos besoinsA Unique Property with Long-Term Value and Tailor-Made PotentialJust a few minutes from Lausanne, this exceptional property stands out thanks to one increasingly rare asset: its magnificent 1,751 m² plot of land. In a region where buildable land is becoming increasingly scarce, the size and quality of this parcel represent a true guarantee of long-term value preservation and appreciation.Beyond the villa itself, this is first and foremost an opportunity to acquire a rare piece of real estate heritage. Large plots in highly sought-after municipalities such as Jouxtens-Mézery are becoming increasingly difficult to find, making this property a secure and strategic investment for the future.The property is offered in its current condition, together with a comprehensive renovation and transformation concept developed by our team. The project...

Le Mont-sur-Lausanne, deux villas mitoyennes à découvrir

Ce magnifique projet de deux villas mitoyennes de 5.5 pièces saura séduire des familles désireuses de privilégier le cadre de vie tout en étant proche des commodités et des avantages de la ville.En lui-même, le projet architectural s’inscrit dans une démarche de respect des normes environnementales les plus récentes avec l’équipement de pompes à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques produisant au moins 20% des besoins en électricité. L’étiquette énergétique aura la note B tant pour l’efficacité énergétique que pour l’enveloppe du bâtiment.La conception des villas est idéale, en voici leur déclinaison : Rez-de-chaussé (68 m2)Espace de vie complètement ouvert pour le séjour, la cuisine et la salle à manger. Larges baies vitrées pour accéder à la terrasse et au jardin. Un WC visiteurs. Étage (68m2)Hall de distribution, trois grandes chambres, une salle de bains et une buanderie. Deux des chambres ont accès à un balcon de 10 m2 Combles (29 m2)Les combles seront rendus bruts. Toutefois, pour un montant de Fr. 45'000.-, ils pourront être complètement équipés pour obtenir une suite parentale de près de 30 m2 avec un accès à un balcon-baignoire de 8 m2. Sous-solLocal technique, cellier et cave Villa A – CHF 1'790'000.-Surface habitable 165 m2Surface utilisable 128 m2 dont : comble non-habitable 30 m2, sous-sol 29 m2, terrasse 33 m2, balcons 18m2, couvert à voiture 18 m2Jardin de 460 m2, terrain complet de 700 m2, volume 763 m3------------Villa B – RÉSERVÉESurface habitable 165 m2Surface utilisable 149 m2 dont : comble non-habitable 30 m2, sous-sol 29 m2, terrasse 33 m2, balcons 18m2, garage 18 m2, cabanon 9 m2, véranda 12 m2Jardin de 460 m2, terrain complet de 700 m2, volume 763 m3· finitions personnalisables· possibilité d’agrandissement du sous-sol· ajout d’une véranda possible pour la villa A· ajout possible d’un cabanon pour la villa A· ajout possible d’un garage pour la villa A· permis délivré pour ces optionsLe Mont-sur-Lausanne est une ville et commune du canton de Vaud située dans le district de Lausanne, sur les pentes méridionales du Jorat. La commune est divisée en trois parties : le Petit Mont, le Grand Mont et les Planches. Quatre communes entourent le Mont-sur-Lausanne : la commune de Cugy(au nord), la commune d'Épalinges (à l'est), la commune de Romanel-sur-Lausanne (à l'ouest) et la commune de Lausanne (au sud).Un cadre de vie idéalCette commune allie le charme d’une petite ville et offre des services complets, incluant des écoles de qualité, des commerces de proximité et des infrastructures sportives, de santé et culturelles. Proximité et accessibilité.Grâce à sa situation géographique privilégiée, Le Mont-sur-Lausanne est parfaitement connecté aux axes de transports principaux, permettant de rejoindre Lausanne en quelques minutes seulement en voiture ou en transports publics. De plus, les accès autoroutiers proches facilitent les déplacements. Ce projet est proche des services tels que supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, fitness, pédiatres, dentiste entre Le Mont, Cugy et Romanel-sur-Lausanne. Transports publicsLigne 8 : Relie directement Le Grand-Mont au centre de Lausanne.Ligne 54 : Relie Cheseaux, Crissier et Renens Gare.Ligne 60 : dessert également la commune, connectant les différents quartiers du Mont-sur-Lausanne au centre de Lausanne.Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

Villa familiale à 20 min de Lausanne | Jardin & vue montagnes 4.5p / 190m²

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant à Carrouge (VD), cette charmante villa jumelée de 4.5 pièces construite en 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort tout en restant à proximité de Lausanne.Implantée sur une parcelle privative de 485 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, visible aussi bien depuis la maison que depuis le jardin.La villa développe environ 130 m² habitables, 190 m² utiles ainsi qu'un volume de 809 m, répartis sur deux niveaux habitables complétés par un sous-sol aménagé.Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un WC visiteurs, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour et la salle à manger. Le séjour est lumineux et dispose d'un raccordement déjà prévu pour l'installation d'une cheminée, avec un accès direct au jardin.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante.Le sous-sol offre deux pièces aménagées et chauffées, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs, ainsi qu'une buanderie et un local technique.La maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par des panneaux solaires thermiques contribuant à la production d'eau chaude sanitaire.À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin, d'une place de parc extérieure ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules en enfilade.Le quartier, particulièrement calme et peu fréquenté, est idéal pour les familles et permet notamment aux enfants de jouer en toute tranquillité.Si ce bien suscite votre intérêt, nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous transmettre la brochure complète et organiser une visite.-Die charmante Doppeleinfamilienvilla mit 4.5 Zimmern, erbaut im Jahr 2016, befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend in Carrouge (VD) und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht und gleichzeitig in der Nähe von Lausanne bleiben möchte.Das Haus liegt auf einem privaten Grundstück von 485 m² und profitiert von einer friedlichen Umgebung sowie einem herrlichen freien Blick auf die Berge, der sowohl vom Haus als auch vom Garten aus sichtbar ist.Die Villa bietet ca. 130 m² Wohnfläche, 190 m² Nutzfläche sowie ein Volumen von 809 m, verteilt auf zwei Wohnetagen mit einem ausgebauten Untergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein schöner Wohnbereich mit einer halboffenen Küche, die sich zum Wohn- und Esszimmer öffnet. Das Wohnzimmer ist hell und verfügt bereits über einen vorbereiteten Anschluss für einen Kamin sowie einen direkten Zugang zum Garten.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Zimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad sowie ein separates Badezimmer.Das Untergeschoss verfügt über zwei ausgebaute und beheizte Räume, ideal als Homeoffice, Spielzimmer oder Freizeitraum, sowie eine Waschküche und einen Technikraum.Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die durch thermische Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung ergänzt wird.Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen gepflegten Garten, einen Aussenparkplatz sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge im Tandem.Die Wohngegend ist besonders ruhig und familienfreundlich, sodass Kinder unbesorgt spielen können.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die vollständige Dokumentation zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.-Located in a particularly quiet and leafy residential area in Carrouge (VD), this charming semi-detached villa of 4.5 rooms built in 2016 offers an ideal living environment for a family seeking peace and comfort while remaining close to Lausanne.Set on a private plot of 485 m², the house benefits from a peaceful setting and a magnificent open view of

Le Mont-sur-Lausanne Villa jumelle

Le Mont-sur-Lausanne Maison jumelle avec jardin et garage.Située dans un quartier calme et très recherché du Mont-sur-Lausanne, cette charmante maison jumelle offre un cadre de vie idéal, à deux pas des écoles, transports, commerces et accès autoroutiers.Implantée sur une belle parcelle plate d'environ 500 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, d'une terrasse avec coin barbecue couvert et d'un abri de jardin.Distribution : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC visiteurs, lumineux séjour, cuisine fermée avec accès direct à la terrasse et au jardin • Étage : 3 chambres confortables, 1 salle de bainsCombles : grande pièce aménageable (chambre, bureau ou salle de jeux) • Sous-sol : pièce avec entrée indépendante, WC, abri PC, cave et rangements • En plus : 1 garage et 2 places de parc extérieures • Les images ont été générées par une intelligence artificielle.