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Locali
8.5
Spazio abitativo
450 m2
Prezzo di vendita
CHF 8'200'000.–

"Molto bella proprietà principale in un quartiere molto ricercato di Losanna."

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1012 Lausanne

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 8'200'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Superficie:
450 m2
Superficie terreno:
2649 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1995

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà superba si trova in un quartiere molto tranquillo e prestigioso sulle alture di Losanna. La sua disposizione nonché la sua posizione geografica in un ambiente residenziale e verde vicino ai negozi di Chailly e alle istituzioni educative la rendono una proprietà ideale per una famiglia.

Costruita nel 1995 con materiali di alta qualità, la sua architettura è sia classica che elegante. Ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione, tra cui l'installazione di un sistema di pompa di calore e pannelli solari.

Il terreno di 2.649 m2 offre un ambiente lussuoso e privato con belle terrazze e una piscina all'interno di un giardino di 2.000 m2.

La proprietà offre 450 m2 di spazio abitativo con 8,5 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni.

È perfettamente organizzata per la vita familiare e ospita belle aree di ricevimento.
L'ingresso maestoso con la sua scala in pietra di Borgogna è il punto centrale della casa. Distribuisce le varie stanze al piano terra con uno studio rivestito in legno e sale di ricevimento in fila con bei camini e altezze del soffitto.
La sala da pranzo, il soggiorno, nonché la cucina spaziosa, offrono accesso alla terrazza e al giardino.
Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e una stanza da vestire con un ingresso secondario che accede al garage e alla cucina.
Il piano superiore contiene l'area notturna con la suite principale al centro. Parallelamente a ogni lato della camera da letto principale, ci sono due belle camere da letto con i loro bagni.
La soffitta ha un soffitto alto e potrebbe essere convertita.
Al livello inferiore della residenza, c'è un bellissimo soggiorno, una cantina, una palestra con sauna e accesso diretto alla piscina all'aperto, nonché un bagno. Una grande lavanderia, una cantina e la stanza tecnica completano questo livello.

Il garage della proprietà può ospitare 2 veicoli e molti altri possono essere parcheggiati nel cortile.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Sandrine FREMOND

Inserzionista

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
N. Inserzione
4003231375
Rif. oggetto
86995348

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Fondi propri (opzionale)

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