99 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Lausanne

Elegante proprietà familiare, senza fastidi e con vista sul lago.

Situata in un quartiere residenziale calmo di Epalinges, vicino al Golf Club di Losanna e alle scuole internazionali, questa elegante proprietà rinnovata nel 2016 beneficia di una magnifica vista sul lago e di un ambiente pacifico. Si sviluppa su 700 m² su tre livelli, comprende 5 camere da letto, di cui 4 en suite, ampi spazi di ricevimento luminosi e prestazioni di alta gamma. Implantata su un lotto paesaggistico di 3'069 m² con terrazza, pergolato e piscina interna, dispone anche di un garage per 4 auto e di diversi posti di parcheggio.

Elegante proprietà familiare, senza fastidi e con vista sul lago.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Epalinges, vicino al Golf Club di Losanna e alle scuole internazionali, questa elegante proprietà, ristrutturata nel 2016, gode di un ambiente pacifico e di una magnifica vista sul lago. Con una superficie di 700 m² su tre livelli, comprende 5 camere da letto, di cui 4 en suite, ampi spazi di ricevimento luminosi e dotazioni di alta gamma. Collocata su un terreno paesaggistico di 3'069 m² con terrazza, pergolato e piscina interna, dispone anche di un garage per 4 auto e di diversi posti auto.

Elegante proprietà familiare, senza fastidi e con vista sul lago.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Epalinges, vicino al Golf Club di Losanna e alle scuole internazionali, questa elegante proprietà rinnovata nel 2016 gode di una magnifica vista sul lago e di un ambiente pacifico. Si estende su 700 m² su tre livelli, comprende 5 camere da letto, di cui 4 en suite, ampi spazi di ricevimento luminosi e dotazioni di alta gamma. Implantata su un lotto paesaggistico di 3'069 m² con terrazza, pergolato e piscina interna, dispone anche di un garage per 4 auto e di diversi posti auto.

Elegante proprietà familiare, senza fastidi e con vista sul lago.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Epalinges, vicino al Golf Club di Losanna e alle scuole internazionali, questa elegante proprietà ristrutturata nel 2016 gode di una magnifica vista sul lago e di un ambiente pacifico. Si estende su tre livelli per 700 m², comprende 5 camere da letto, di cui 4 en suite, ampi spazi di ricevimento luminosi e dotazioni di alta gamma. Collocata su un lotto paesaggistico di 3'069 m² con terrazza, pergolato e piscina interna, dispone anche di un garage per 4 auto e di diversi posti auto.

Proprietà eccezionale con grande parcelle a Epalinges

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale molto tranquillo e privato, questa superba proprietà è stata costruita nel 1995 con materiali di alta gamma. La sua architettura eccezionale offre volumi impressionanti, una bella luminosità e ampi spazi di vita piacevoli. Elegante e raffinata, è immersa in un magnifico contesto di verde circondata da un lotto di oltre 12'000 m2 vicino al campo da golf di Losanna. La sua posizione, a pochi minuti dal centro di Epalinges, Losanna a 15 minuti in auto, dalle axis autostradali, scuole internazionali, rimane un grande vantaggio. La proprietà comprende 694 m2 di spazio abitabile e 1'104 m2 di spazio utile, servito da un ascensore sui livelli principali. L'ingresso principale, tutto in marmo, è composto da una doppia scala ornamentale con soffitti molto alti e luminosità eccezionale proveniente da una copertura in vetro. Il piano terra include un soggiorno con caminetto, una sala da pranzo e una superba biblioteca in legno prezioso. Questi spazi di vita accedono al giardino e a un sottotetto. Una grande cucina completamente attrezzata, uno studio, un ufficio e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Il primo piano offre uno studio/soggiorno con una grande terrazza e vista sul lago, nonché quattro camere da letto con bagni privati. I sottotetti sono stati trasformati in un guardaroba e un home cinema. Il seminterrato è dedicato a un'area benessere con una magnifica piscina, un bagno turco e sauna, una doccia. Una sala fitness, una stanza tecnica, una cantina climatizzata, un bagno separato, spazi di stoccaggio, una grande lavanderia e un garage coperto per 8 auto completano questo livello. Sono disponibili diverse aree di parcheggio per gli ospiti all'esterno nella grande corte.

Elegante proprietà con piscina in un'oasi verde a Losanna

Sulle alture di Losanna, in un quartiere residenziale molto apprezzato e notevolmente tranquillo, questa elegante proprietà offre un ambiente di vita unico, raffinato e sereno. Costruita nel 1993 e completamente ristrutturata nel 2007 con materiali di alta qualità, si trova ai margini di una foresta, su un magnifico terreno recintato di quasi 3'500 m², un vero e proprio rifugio verde, al riparo da sguardi indiscreti. Fin dall'ingresso, i volumi generosi e le belle altezze dei soffitti rivelano il carattere nobile del luogo. La scelta dei materiali - pavimenti in legno massiccio, marmo, camino antico - conferisce all'insieme un'atmosfera calda e senza tempo. Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce grazie alle ampie finestre, si organizzano intorno a un doppio salotto con biblioteca, una sala da pranzo conviviale e una vasta cucina completamente attrezzata. Ognuna di queste stanze si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato e accesso indipendente, ideale per gli ospiti o uno studio. Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di un guardaroba, un ampio bagno e un balcone con vista sul parco alberato. Due altre camere da letto completano questo livello: una con bagno annesso, l'altra particolarmente spaziosa, che può essere facilmente divisa in due camere da letto separate secondo le esigenze, oltre a un bagno supplementare. Il seminterrato, completamente arredato, offre prestazioni aggiuntive molto apprezzate: una camera da letto con bagno, una lavanderia, un locale tecnico, una cantina e soprattutto un grande locale polivalente di 70 m² che può essere allestito come sala giochi, home cinema, palestra o sala ricevimenti. All'esterno, la proprietà dispone di diversi posti auto e, soprattutto, di una splendida piscina riscaldata circondata da terrazze e verde, ideale per godersi appieno i bei giorni in un'atmosfera calma ed esclusiva. Vicino alle scuole internazionali, ai negozi di Chailly e ai trasporti pubblici, questa proprietà unisce con eleganza comfort moderno, intimità e natura. Un bene raro, perfettamente adatto alla vita di famiglia, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita d'eccezione.

Proprietà eccezionale in un'oasi verde vicino a Losanna

Questa bellissima proprietà, costruita nel 1970, offre un'architettura classica ed elegante. Si trova in un'oasi verde in un quartiere residenziale molto tranquillo vicino a Losanna e nel comune di Jouxtens-Mézery. Circondata da un parco di oltre 10'000 m2, offre un ambiente verde composto da magnifici alberi di diverse specie e calma assoluta, mentre è vicina alla città. Il carattere esclusivo e privato consente una qualità di vita ideale. La posizione è abbastanza strategica, vicina a scuole internazionali, assi di comunicazione, negozi e attività di svago. La casa padronale dispone di circa 900 m2 di spazio abitabile, distribuiti su due livelli e un seminterrato. L'area esterna riceve spazi per cinque auto e c'è un garage coperto per due auto. Un ascensore distribuisce tutti i piani della proprietà. L'ingresso principale con guardaroba e bagno per gli ospiti conduce a un grande salone con camino in enfilade, una sala da pranzo e una biblioteca anch'essa decorata con un bel camino. Questo livello comprende una camera da letto con bagno, una cucina completamente attrezzata con uscita all'aperto, una lavanderia, uno studio con angolo cottura per il personale. L'accesso diretto alla zona di relax offre una grande piscina rivestita, una doccia, un bagno turco, un guardaroba, un annesso con barbecue. Tutti questi spazi di relax hanno grandi finestre con uscita sul giardino. Il primo piano a est riceve la suite genitoriale con due guardaroba, un bagno, uno studio e un balcone, nonché una seconda camera da letto con bagno en suite e balcone. La parte ovest di questo piano offre due camere da letto, un bagno separato, un bagno e una grande stanza con soppalco e camino che può essere utilizzata come sala giochi o altro. La zona del personale allo stesso livello comprende tre camere da letto, un bagno, due bagni. Il seminterrato di circa 300 m2 distribuisce diverse stanze di deposito, cantine, locali tecnici. Questa proprietà è unica per il suo fascino, la sua posizione e la sua calma. Seducerà una famiglia alla ricerca di qualità di vita in un ambiente verde e privato. La casa necessita di lavori di rinnovamento per modernizzare l'interno.

Bellissima proprietà signorile in un quartiere prestigioso di Losanna.

Questa splendida proprietà si trova in un quartiere molto tranquillo e prestigioso sulle alture di Losanna. La sua distribuzione, nonché la sua posizione geografica in un ambiente residenziale e verde vicino ai negozi di Chailly e alle scuole, la rendono un bene ideale per una famiglia. Costruita nel 1995 con materiali di alta gamma, la sua architettura è sia classica che elegante. Ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione, tra cui l'installazione di un sistema di pompa di calore e pannelli solari. Il terreno di 2 649 m2 offre un ambiente verde e privato con belle terrazze e una piscina in un giardino di 2 000 m2. La proprietà offre 450 m2 di spazio abitabile con 8,5 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni. È perfettamente organizzata per la vita di famiglia e riceve belle aree di ricevimento. L'ingresso maestoso con la sua scala in pietra di Borgogna è il punto centrale della casa. Distribuisce le diverse stanze al piano terra con il suo ufficio rivestito in legno e le sale di ricevimento in fila con bei camini e soffitti alti. La sala da pranzo, il soggiorno e la cucina spaziosa offrono accesso alla terrazza e al giardino. Questo livello riceve anche un bagno per gli ospiti e un guardaroba con un ingresso secondario che conduce al garage e alla cucina. Il piano superiore riceve l'area notturna con la suite genitoriale al centro. In parallelo, su ogni lato della camera da letto genitoriale, due belle camere da letto con il loro bagno. I locali mansardati hanno un'altezza sotto il soffitto e potrebbero essere sviluppati. Al livello inferiore della casa, c'è un bellissimo soggiorno, una cantina per il vino, una palestra con sauna e accesso diretto alla piscina esterna, nonché un bagno. Una grande lavanderia, una cantina e la stanza tecnica completano questo livello. Il garage della proprietà può ospitare 2 veicoli e molti altri possono essere parcheggiati nel cortile.

Casa di città a grande potenziale - Centro di Losanna

Situata in modo ideale nel cuore di Losanna, vicino al Palais de Beaulieu, a due passi dai mezzi di trasporto pubblico, negozi, ristoranti e tutte le comodità quotidiane, questa casa di città a tre piani (circa 100 m² per piano) si presenta oggi come un edificio diviso in quattro appartamenti indipendenti.Avendo bisogno di lavori di ristrutturazione, offre un potenziale eccezionale per essere trasformata in una splendida casa individuale per la famiglia o riorganizzata secondo i propri desideri e stile di vita.I suoi principali vantaggi o Posizione centrale e molto richiestao Superficie totale di circa 300 m² su tre livellio Volumi generosi e altezze soffitto elevateo Quattro appartamenti esistenti (possibilità di ridistribuzione totale degli spazi)o Grande giardino privato soleggiatoo Laboratori annessi che offrono uno spazio supplementare polivalente (ufficio, laboratorio, hobby, deposito...)Rara in pieno centro città, questo tipo di proprietà costituisce un'opportunità ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso, un investimento locativo o la realizzazione di un'abitazione principale su misura.Una tela vuota in una posizione premium - da cogliere per chi vuole creare la propria casa ideale in città!

A Montpreveyres, calmo e fresco, a 10 minuti dalla metropolitana M2 - Aurora: Villa D

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAVilla DInfo brevi:Prezzo: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'585'000 CHFSuperficie: 138 m² abitabili - 169 m² utili Stanze: 5,5 stanze (3 camere da letto, 2 bagni)Parcheggio: 2 posti copertiOrientamento: Tripla (Sud - Est - Ovest), insolazione ottimaleAmbiente: Quartiere familiare, tranquillo ai margini della zona agricola e vicino al boscoAccesso urbano : Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna in 20 minutiEcologia & risparmio energetico : Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno: terrazza, balcone, bel giardino e uscita.------------------------------------------------Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee di 5,5 stanze, pensate per offrire un ambiente di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini della zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, godono di un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con la freschezza così ricercata a proximità di Losanna.Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, la sua facciata in legno dal caldo fascino e i suoi volumi generosi. La zona giorno di oltre 50 m², bagnata di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a discrezione dell'inquilino, permettono di creare un interno curato e personalizzato.Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e tripla vetrazione. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e connessione urbana.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente : • La sua grande zona giorno aperta all'esterno. • Il livello elevato delle finiture • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza ai trasporti pubblici • L'ambiente tranquillo e rurale • Le sue basse spese e l'efficienza energetica • Losanna e Epalinges vicine

Il legame perfetto tra città, trasporti e natura - Aurora - Villa A a Montpreveyres

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAAurora - Villa AInfo breve:Prezzo: 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'595'000 CHFSuperficie: 138 m² abitabili - 169 m² utiliStanze: 5,5 stanze (3 camere da letto, 2 bagni)Parcheggio: 2 posti auto copertiOrientamento: Tripla (Sud - Est - Ovest), luce solare ottimaleAmbiente: Quartiere residenziale tranquillo ai margini della zona agricola e vicino al boscoCollegamenti urbani: Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna in 20 minutiEcologia & risparmio energetico: Bassi costi grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno: terrazza, balcone, bel giardino e uscita.------------------------------------------------All'ingresso di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee con 5,5 stanze, progettate per offrire un ambiente di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini della zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, offrono un ambiente verde, pacifico e protetto in modo sostenibile, con la freschezza così ricercata a proximità di Losanna.Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, il suo fascino in legno e i suoi spazi generosi. La zona living di oltre 50 m², bagnata di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. I finimenti, a discrezione dell'inquilino, permettono di creare un interno curato e personalizzato.Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e tripli vetri. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora offre anche una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione di Losanna. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e collegamento urbano.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente: • La sua grande zona living aperta all'esterno. • Il livello alto dei finimenti • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici • L'ambiente tranquillo e rurale • I bassi costi e l'efficienza energetica • Losanna e Epalinges vicine

Villa di charme a Losanna

Hai sognato una villa di charme nella natura, mentre essere vicino al centro città di Losanna? Questa proprietà è fatta per te! A pochi passi dal quartiere prestigioso di Chailly, questa elegante villa individuale seduce con il suo ambiente verde e la sua atmosfera pacifica. Costruita nel 1993 su un magnifico terreno di 3'476 m², offre quasi 400 m² di superficie abitabile su tre livelli, con ampi volumi e un forte potenziale di ristrutturazione. Bagnata di luce, la casa offre ampi spazi di vita con camini, una grande cucina indipendente, diverse camere da letto confortevoli e bagni familiari con vista sul lago. La cantina completa l'insieme armoniosamente con i suoi molti spazi polivalenti, la cantina del vino e le strutture tecniche. All'esterno, un superbo giardino alberato circonda una vasta terrazza e una piscina, invitando a godersi appieno i bei giorni. Un garage che può accogliere fino a tre veicoli, nonché un grande cortile interno, offrono un comfort di parcheggio apprezzabile. Beneficiando di un'eccellente insolazione durante tutto l'anno e di una proximità immediata alle scuole e ai trasporti pubblici, questa rara proprietà combina spazio, tranquillità e qualità della vita. Un indirizzo di scelta per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato a Losanna.

Villa individuale di 8 pezzi!

Épalinges è una comunità residenziale situata a nord di Losanna, che beneficia di un'ottima orientamento e una posizione dominante. Si è probabilmente sviluppata all'inizio dell'ultimo millennio grazie a successive bonifiche della foresta di Jorat. Una delle particolarità di Épalinges è che è quasi interamente circondata dal comune di Losanna, offrendo un ambiente calmo e privilegiato, rimanendo allo stesso tempo vicina alla città olimpica.Questa magnifica villa individuale di otto stanze, costruita nel 2001, si trova in un quartiere residenziale di ville, vicino ai servizi. L'ambiente è piacevole e molto calmo, ideale per una famiglia con bambini grazie alle camere spaziose e luminose.Nel seminterrato si trovano la lavanderia, la caldaia, due grandi locali disponibili, un ripostiglio e un rifugio. Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina attrezzata, uno studio, nonché un bagno per gli ospiti con finestra. La sala da pranzo-soggiorno, dotata di un forno, beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino.Al primo piano, quattro camere da letto di 13,95 m², 14,15 m², 14,95 m² e 16,80 m² offrono grandi volumi luminosi. Un bagno con finestra, doppio lavabo, vasca da bagno e WC, nonché un WC separato con doccia e lavabo, completano questo piano. I locali mansardati offrono uno spazio vasto e modulabile secondo le vostre esigenze.Il sistema di riscaldamento funziona con olio, con riscaldamento a pavimento e radiatori nei locali mansardati. Le attrezzature esterne, che sono boscose e facili da mantenere, completano armoniosamente questa proprietà eccezionale e la rendono una casa in cui comfort e tranquillità si combinano perfettamente.

Élégante demeure de charme à sublimer

Demeure de prestige réinventéeSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cette somptueuse villa individuelle avec piscine représente une opportunité rare de créer une résidence d'exception, sublimée par un projet architectural en 3D.Développant plus de 900 m², sur une belle parcelle arborée d'environ 2'600 m², la propriété offre des volumes remarquables, une distribution fluide et un cadre de vie intimiste, au calme absolu.Pensée pour un art de vivre haut de gamme, elle propose notamment : • Hall d'entrée magistral en double hauteur • Espaces de réception généreux : salon, salle à manger • Cuisine équipée • Bibliothèque / bureau • 7 à 8 chambres selon l'aménagement souhaité • 5 à 6 salles de bain • Espace bien-être avec fitness et sauna • Salle de jeux et salle de cinéma • Cave à vin • Piscine chauffée • Cave à vins • Salle de Fitness • Double garage box • Un ascenseur desservant tous les niveaux • Appartement de service indépendant pour le personnel • Grand terrasse orientation Sud La propriété bénéficie également d'un chauffage par géothermie, de panneaux solaires, d'un système de vidéosurveillance, d'un jardin entièrement clôturé avec arrosage automatique.Cette demeure constitue une base idéale pour un projet de réinterprétation contemporaine de très haut standing.Proximité immédiate des écoles internationales, commerces, transports, centre-ville, lac Léman et axes autoroutiers.Reimagined Prestigious ResidenceLocated in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this sumptuous detached villa with swimming pool represents a rare opportunity to create an exceptional residence, enhanced by a bespoke 3D architectural project.Offering over 900 sqm of living space on a beautifully landscaped plot of approximately 2,600 sqm, the property boasts remarkable volumes, a fluid layout and a private, tranquil living environment.Designed for a refined lifestyle, the residence features in particular: • A grand double-height entrance hall • Generous reception areas: living room and dining room • Fully equipped kitchen • Library / office • 7 to 8 bedrooms, depending on the desired layout • 5 to 6 bathrooms • Wellness area with fitness room and sauna • Games room and private cinema • Wine cellar • Heated swimming pool • Fitness room • Double enclosed garage • Elevator serving all levels • Independent service apartment for household staff • Large south-facing terrace The property further benefits from geothermal heating, solar panels, a video surveillance system, and a fully fenced garden with automatic irrigation.This residence offers an ideal foundation for a high-end contemporary reinterpretation project.Immediate proximity to international schools, shops, public transport, the city center, Lake Geneva and major highway connections.

Splendida, completamente ristrutturata casa padronale

Scopri questa magnifica villa del XIX secolo, interamente ristrutturata nel 2020 con gusto e eleganza, che offre un ambiente architettonico unico in una zona residenziale tranquilla e privata del comune di Jouxtens-Mézery. La sua posizione strategica, a soli 10 minuti dal centro di Losanna e 40 minuti da Ginevra, offre una prossimità ideale mentre si è protetti dal rumore della città. Questa proprietà eccezionale combina comfort e modernità, con volumi eccezionali e una perfetta armonia degli spazi. Comprende due altri edifici, che offrono più di 1.500 m2 di spazio abitabile su un terreno di più di un ettaro, compreso un parco giochi per bambini che può essere convertito in un campo da tennis, più giardini e un padiglione giapponese con una varietà di alberi e specie giapponesi. La proprietà beneficia anche di tutte le tecnologie più recenti, nonché di una sicurezza assoluta grazie a un potente sistema di automazione domestica. La proprietà principale consiste in 8 camere da letto distribuite su tre livelli e servite da un ascensore. Al primo piano, troverete un ampio soggiorno con camino e soffitti molto alti, una grande sala da pranzo, un bellissimo giardino d'inverno, una stanza della biblioteca in legno prezioso, un cinema e una magnifica cucina semi-professionale, che si affacciano tutti sulla terrazza e sul giardino superbamente piantato. Un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno per il personale e più armadi completano questo livello. Un accesso sotterraneo conduce direttamente alla piscina coperta e allo spa. Il primo livello offre accesso alla suite principale, che beneficia di due armadi a muro, un bagno en-suite e una bella terrazza con vista sul lago. 3 altre camere da letto, due delle quali hanno bagni collegati, e un altro bagno sono disponibili su questo piano. Il secondo livello nel sottotetto offre una stanza di 127 m2 da cui si può ammirare una splendida struttura originale, che attualmente viene utilizzata come stanza giochi e include una balconata. Questo livello ospita anche tre camere da letto e tre bagni. Il secondo edificio, servito su tre livelli da un ascensore, include nel primo braccio un soggiorno con cucina aperta, due camere da letto con bagni en-suite, un soggiorno/balconata e spazio di archiviazione. Il secondo braccio offre uno spazio loft aperto con balconata che può essere utilizzato come ufficio o altro. L'accesso diretto al garage è possibile. Infine, il padiglione ospita una sublime piscina coperta da 18x8m con grandi finestre che si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino. La parte spa, perfettamente attrezzata con hammam, sauna, doccia, completa questo spazio superbamente di svago e relax. Parcheggio coperto per 4 auto e numerosi parcheggi all'aperto.

CASA DEI SOGNI NELLA QUIETE ASSOLUTA

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE : GRANDE CASA FAMILIARE CIRCONDATA DA NATURA ! Situata in un quartiere residenziale tranquillo ai margini dei campi nella località charmante di Vers-chez-les-Blancs (comune di Losanna), questa magnifica villa individuale con una superficie interna totale di circa 300m2 offre un ambiente di vita privilegiato in un contesto verde e intimo, a pochi minuti dalla città. Maintenuta con grande cura e costruita di recente, questa proprietà "coup de coeur" gode di un'esposizione ideale, spazi interni molto generosi e piacevoli aree esterne, per offrire uno spazio di vita ultra-comfortevole nella vita quotidiana. Questa proprietà moderna, ideale per una famiglia, offre un'ottima opportunità di vendita e promette momenti meravigliosi per i suoi futuri proprietari. La distribuzione avviene attraverso un grande ingresso che conduce al vasto spazio di vita con salotto e cucina aperta, il tutto bagnato di luce grazie alle numerose finestre che danno sulla terrazza esterna. Il piano terra propone anche un bagno per gli ospiti e un grande armadio all'ingresso per uno spazio pulito e piacevole. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con superfici generose, di cui una con cabina armadio e bagno en suite, e un bagno aggiuntivo. Due camere da letto hanno accesso a un balcone che offre un panorama splendido sulla natura circostante e le Alpi. La soffitta offre uno spazio molto bello e convertibile per una camera da letto aggiuntiva, sala giochi o soggiorno. Per quanto riguarda il seminterrato, è composto da una grande stanza di oltre 30m2 che può essere utilizzata come palestra / home cinema, una cantina, una lavanderia e la stanza tecnica. Infine, la villa dispone di esterni magnifici, con una grande terrazza angolare di oltre 60m2 che si affaccia sui campi e sulla foresta, nonché un giardino armoniosamente disposto e una vegetazione curata per godere di una perfetta intimità. Per quanto riguarda il parcheggio, un garage-box consente di accogliere due auto e di avere uno spazio di stoccaggio, e non è un problema parcheggiare diversi veicoli nel cortile privato e pavimentato dietro la casa. La proprietà si trova alla fine di una strada senza uscita in un quartiere residenziale charmante di Vers-chez-les-Blancs (zona foranea del comune di Losanna), protetta da ogni tipo di disturbo. Fermata dell'autobus TL a 300m, collegamento diretto in 10 minuti alle Croisettes e alla M2. Piccoli negozi e ristoranti a distanza di cammino. La zona del Chalet-à-Gobet è a 2 minuti, con centri sportivi, scuole di equitazione, campi da golf, ecc. L'EHL e il centro Nestlé sono a 3 minuti. La scuola è a 600m, poi nei settori vicini di Losanna, con trasporti organizzati. Tutte le comodità urbane si trovano a Epalinges, a 5 minuti. Ci vogliono circa 8 minuti per raggiungere l'autostrada a Losanna-Vennes, e 15-20 minuti per il centro città di Losanna. RARA IN VENDITA ! Una visita alla proprietà è essenziale. Nostro parere : - Casa familiare recente e in ottimo stato, rara sul mercato locale - Posizione ideale nel quiet assoluto ai margini dei campi - Volumi belli, superfici grandi e esterni magnifici - Circondata da verde, atmosfera pacifica - Accesso facile alle scuole, alle grandi strade e alle comodità - Dotazioni di qualità per una vita piacevole nella vita quotidiana Siamo lieti di presentarvi questa proprietà in maggior dettaglio, sia attraverso il dossier di vendita che organizzando una visita alla proprietà a vostro comodo. -------- Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui : https://proximmo.ch/acquisto -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà ? Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita del vostro oggetto. www.proximmo.ch

Eleganza, calma a pochi passi dal centro di Chailly!

Situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Losanna, questa proprietà eccezionale offre un'arte di vivere rara, in cui il raffinamento si mescola armoniosamente con il comfort contemporaneo. Vicino a tutte le comodità, nonché ai negozi di Chailly e a soli 5 minuti dal centro di Losanna.La proprietà è stata ristrutturata nel 2018 e così somiglia a una casa da rivista. I volumi generosi e le sue altezze sotto il soffitto di 3m20 conferiscono all'insieme un'atmosfera calda che invita la natura circostante a dialogare con l'interno.Costruita su un magnifico lotto piatto di 858 m², sarete senza dubbio incantati dai suoi spazi esterni, che includono un ampio giardino superbamente alberato e sistemato.Il seminterrato può essere sfruttato come uno studio indipendente, rendendolo uno spazio di vita totalmente polivalente. La sua flessibilità lo rende un'opportunità rara.La sua posizione è un vero punto di forza. Una vera casa di città, a pochi passi da tutti i negozi e dal centro di Losanna, pur preservando la rara tranquillità. Offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e residenziale, sublimato da una vista lago.

Parcelle ideale e costruibile

Situata in un quartiere calmo e verde del comune di Épalinges, questa casa individuale presenta un forte potenziale di trasformazione. Che il vostro progetto sia quello di rinnovare la casa esistente per crearvi la vostra residenza principale o di demolire l'edificio attuale per erigere una casa a schiera, le conferme sul potenziale di sviluppo rilasciate dal comune confermano che questo terreno è costruibile e può essere sviluppato. Oltre all'edificio principale, anche un garage di circa 35 m² può essere allestito in aggiunta alle aree abitabili. Il terreno offre una superficie di circa 850 m2. Un'opportunità rara da cogliere, a meno di 5 minuti dal centro di Épalinges. Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

PROPRIETÀ ECCEZIONALE DI 8,5 LOCALI A SUD DI LOSANNA CON PISCINA, GRANDE GIARDINO E BELLA VISTA

Incantevole Casa Tradizionale in un Ambiente Verde a LosannaSituata in un quartiere pacifico a sud di Losanna, questa casa individuale con 8,5 locali combina il fascino di un tempo con il comfort moderno. Costruita su un terreno di 2384 m², offre una vista mozzafiato sulle montagne, con uno scorcio del Lago di Ginevra, restando vicina al dinamico centro di Losanna.L'InternoCon 360 m² distribuiti su due livelli, questa residenza respira eleganza classica. Dall'ingresso, un ampio corridoio si apre su un grande salone e sala da pranzo di circa 80 m², dotato di un camino raffinato. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale e offrono una vista ininterrotta sul giardino. La cucina separata, dotata di un'isola centrale e di elettrodomestici moderni, è uno spazio funzionale per preparare pasti deliziosi.La suite parentale al piano terra ha una grande camera da letto, un guardaroba attiguo e un lussuoso bagno en suite. Una camera per gli ospiti o un ufficio aggiuntivo, un WC pratico e un garage spazioso completano questo livello.Al piano superiore, quattro camere da letto con tetto a mansarda e travi a vista aggiungono un fascino extra. Due bagni con docce e toilette servono queste stanze. Una mezzanina impressionante che si affaccia sul soggiorno, accessibile attraverso una scala elegante, comprende una stanza che può essere allestita secondo le vostre esigenze.Esterno e VistaIl giardino, un vero e proprio rifugio di pace, è abbellito da una piscina invitante circondata da prati impeccabili e aiuole di fiori colorati. Alberi maturi offrono intimità e un perfetto ambiente naturale per il relax. Orientata a sud e ovest, la proprietà beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno, magnificando la vista sulle montagne e il lago.PosizioneLa posizione di questa proprietà combina tranquillità e accessibilità. Situata a soli 700 metri dalla pittoresca riva del Lago di Ouchy, e a pochi minuti dal centro di Losanna, avrete facile accesso a numerose attività culturali, gastronomiche e commerciali. I principali assi di trasporto, compresa l'autostrada per Ginevra e il suo aeroporto internazionale, sono a breve distanza, facilitando i vostri spostamenti.Caratteristiche Chiave • 8,5 locali su due livelli • Superficie abitabile di 360 m² • Terreno di 2384 m² con vista sulla montagna • 5 ampie camere da letto con tetto a mansarda • 3 bagni con finiture moderne • Grande salone e sala da pranzo • Cucina separata con isola centrale • Piscina privata e giardino lussuoso • Garage e 6 posti auto esterni • Riscaldamento a gas Contattateci oggi per scoprire questa proprietà affascinante e organizzare una visita privata.