11 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Le Mont-sur-Lausanne

Villa contemporanea di 7.5 locali con piscina – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEVilla individuale d'eccezioneParcelle di 1'020 m'CHF 3'350'000.-Essendo già stato ottenuto il permesso di costruire, il progetto è pronto per partire immediatamente. Possono ancora essere considerate diverse opzioni di allestimento e personalizzazione per adattare la futura villa ai tuoi desideri e al tuo stile di vita.Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato di Le Mont-sur-Lausanne, questa splendida proprietà offre un ambiente di vita privilegiato su una generosa parcelle di 1'020 m2.Villa contemporanea con prestazioni di alto livelloIl progetto prevede una villa individuale contemporanea elegante con linee raffinate, progettata per offrire volumi generosi, luce naturale ottimale e comfort di vita eccezionale. Con una superficie lorda di circa 401 m', questa residenza incanta con la sua architettura moderna perfettamente integrata nel suo ambiente verde.Prestazione energetica & comfortPensata secondo gli standard Minergie, la villa mette l'accento sulla prestazione energetica e sul benessere quotidiano: isolamento termico eccellente, ventilazione a doppio flusso, integrazione di energie rinnovabili e ottimizzazione energetica globale.Spazi di vita elegantiI futuri spazi di vita proporranno ampie stanze aperte, più camere da letto confortevoli, spazi dedicati al relax e esterni curati che consentono di godere appieno della calma e della vista circostante.Situazione idealeA soli pochi minuti da Losanna, scuole, negozi e principali assi stradali, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e vicinanza urbana.Pratica completa, piani e informazioni complementari disponibili su richiesta.Progetto certificato Minergie

Bella proprietà con grande potenziale ? Casa unifamiliare e piscina da ristrutturare, su un terreno di 1'126 m²

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano realizzare un progetto di ristrutturazione completo. Situata su un terreno generoso di 1'126 m², la casa unifamiliare offre bei volumi (1'009m3) e una grande flessibilità per essere completamente ristrutturata.La casa, così come la piscina esistente, necessita di una ristrutturazione totale, permettendo ai futuri proprietari di ripensare gli spazi interni, di modernizzare le installazioni tecniche e di valorizzare gli esterni secondo i loro gusti e bisogni.Sia che si cerchi un progetto di ristrutturazione, un'opportunità di investimento o la possibilità di creare una casa familiare moderna, questa proprietà costituisce una base ideale con grande potenziale.Ulteriori informazioni e documenti sono disponibili su richiesta.

Villas familiales avec grand jardin

Situé au bout d'un chemin sans issue, dans un environnement résidentiel calme et naturel, ce projet de 4 villas jumelles bénéficie d'une situation particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct ni nuisances. Le permis de construire est en cours d'obtention. Une villa pensée comme une individuelleCes biens proposent une configuration de 5.5 pièces réparties sur rez-de-chaussée, étage et sous-sol. Ils profitent d'un grand jardin privatif d'environ 300 m² (360 m2 pour la villa D), véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Rez-de-chausséeL'entrée s'effectue par un hall de distribution équipé d'armoires murales ainsi que d'un WC visiteurs. Une pièce supplémentaire complète ce niveau, pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. L'espace de vie principal, composé du séjour et de la cuisine, développe une surface d'environ 50 m². Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Un léger décrochement dans le séjour permet également l'aménagement d'un coin bureau ou lecture. ÉtageL'étage accueille trois grandes chambres, dont deux disposent d'un accès direct au balcon. La suite parentale, d'environ 17 m², bénéficie d'un espace dressing, d'un balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau attenante. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. La remarquable hauteur sous le faîte de 4.20 m confère à l'étage une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Sous-solLe sous-sol est composé d'une cave et d'un local technique / buanderie. Deux variantes d'aménagement du sous-sol sont proposées en option, permettant de créer jusqu'à 45 m² de surface supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou un bureau. Chaque villa sera équipée d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, de panneaux photovoltaïques et de triple vitrage. Deux places de parc sont incluses par lot, dont une couverte.Villa A : CHF 2'055'000Villa B : CHF 2'025'000Villa C : CHF 2'025'000Villa D : CHF 2'055'000 Situation et commoditésLa parcelle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec les accès autoroutiers situés à environ 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement Lausanne ainsi que les principaux axes de communication de la région. Le centre du village du Mont-sur-Lausanne se trouve à environ 5 minutes, offrant de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives. L'International School of Lausanne (ISL), établissement reconnu, est également accessible en quelques minutes en voiture. Un arrêt de bus reliant directement Lausanne se situe à environ 10 minutes à pied. La vente s'effectue en quote-part terrain, permettant une optimisation intéressante des frais d'acquisition, notamment au niveau des droits de mutation.Located at the end of a dead-end road, in a quiet, natural residential environment, this project of 4 twin villas enjoys a particularly peaceful location, with no direct vis-à-vis or nuisances. Planning permission is pending. A villa designed as an individualThese villas offer a 5.5-room layout distributed over first floor, upper floor and basement. They benefit from a large private garden of around 300 m² (360 m2 for villa D), a true extension of the interior living space. Ground floorEntrance is via a distribution hall equipped with wall cupboards and a guest toilet. An additional room completes this level, which could be converted into a bedroom, office or multi-purpose space as required. The main living space, comprising the living room and kitchen, develops a surface area of around 50 m². Thanks to large bay windows, this space opens generously onto the terrace and garden. A slight recess in the living room can also be...

Situazione eccezionale vicino a tutte le comodità

*** IN VENDITA IN ESCLUSIVA ***Questa casa di villaggio nel cuore di Mont-sur-Lausanne è una casa di villaggio semi-detached del 1760 e ristrutturata nel corso degli anni, che beneficia di una posizione ricercata. Negozi, scuole e trasporti sono a pochi minuti a piedi.La proprietà offre un ambiente di vita piacevole, luminoso e tranquillo. Il fascino dell'antico si combina con comodità pratiche per un uso quotidiano confortevole.Distribuzione del triplexPiano terra :Ampio ingresso di 17,9 m2 con spazio di stoccaggio. Cucina e sala da pranzo di 21 m2, toilette per gli ospiti, locale caldaia.Primo piano :Disimpegno di 6 m², soggiorno luminoso di 28,5 m² con camino e accesso alla mezzanine. Area accogliente con accesso diretto a una terrazza di 62 m². Ideale per godersi i bei giorni. Due camere da letto di 15,5 m2 e 10,2 m2, bagno di 4 m2Mansarda : mezzanine di 9 m2 e ampia camera da letto di 22,6 m2Esterni e annessi :Magnifico seminterrato a volta di 18 m2, perfetto per la conservazione del vino o altri usi. Ripostiglio di 3,7 m2Garage di 19,8 m2Riscaldamento e produzione di acqua calda sono a gas. La caldaia è stata sostituita nel 2021.Si prevedono lavori di rinnovamento.Punti di forza :Posizione centraleAccesso rapido alle comoditàAmpia terrazza di 62 m2Soggiorno con caminoBuona distribuzione degli spaziAtmosfera calma e luminosa* Le visite sono possibili solo su appuntamento con l'agenzia *

Le Ville Zénith - lotto B

Nel quadro ambito del Mont-sur-Lausanne, le Ville Zénith svelano un'opportunità rara: villa con volumi eccezionali di 8,5 locali Progettata per famiglie e amanti di grandi volumi, le Ville Zénith offrono l'occasione unica di acquistare una villa a schiera con 8,5 locali, per una superficie utile di 287 m² (207 m² abitabili). Questo vasto interno può essere personalizzato completamente secondo i vostri gusti grazie alla scelta delle finiture presso i nostri fornitori approvati. Il terreno, generoso e esposto a sud per una insolazione ottimale, si estende su 666 m² con la possibilità di realizzare una piscina (in aggiunta al prezzo visualizzato). Gli arredi esterni, studiati con cura, vi permetteranno di godere appieno di un ambiente di vita pacifico e verde. Questo progetto con architettura unica beneficia di una posizione di primo ordine nella molto ambita municipalità di Mont-sur-Lausanne. Alle porte della capitale vaudese, potrete godere di tutte le comodità nelle immediate vicinanze. Distribuzione interna : Questo eccezionale immobile si sviluppa su quattro livelli : Piano terra: Un accogliente ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti (circa 9 m²). Si apre su un spettacolare soggiorno di circa 58 m², bagnato di luce grazie alle sue ampie finestre che danno sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio combina una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina con isola centrale, il vero cuore della casa propizio alla convivialità.1° piano: Un corridoio di distribuzione (circa 9 m²) serve la suite genitoriale di circa 30 m², dotata del suo proprio armadio e di una doccia all'italiana. Questo livello comprende anche due camere da letto (circa 12 e 10 m²) che condividono un bagno con doppio lavabo e vasca da bagno (circa 6 m²).Sottotetto: Uno spazioso locale polivalente di circa 21 m², ideale per uno studio o una sala da gioco, serve due ulteriori camere da letto (circa 17 e 19 m²) e un bagno con WC (circa 4 m²).Semi-interrato: Passaggio (circa 14 m²), cantina (circa 5 m²) e lavanderia (circa 5 m²).Dati tecnici : La villa mira a una alta prestazione energetica: isolamento periferico ad alta prestazione, finestre con triplo vetro, riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici sul tetto. Condizioni di vendita: L'acquisto si effettua in forma di quote di terreno, il che consente di beneficiare di una riduzione significativa dei costi di acquisto (spese notarili ridotte per la quota di costruzione). Consegna prevista: 4° trimestre 2027. Riepilogo del prezzo di vendita : Prezzo della villa: CHF 2'450'000.-Un posto auto coperto: CHF 35'000.-Un posto auto esterno: CHF 15'000.- Prezzo totale: CHF 2'500'000.- In sintesi: le Ville Zénith rappresentano un'opportunità eccezionale per acquistare un alloggio spazioso e di alta qualità che combina volume e comfort in un luogo paradisiaco. Da afferrare rapidamente.

Le Ville Zénith - lotto A

Nel quadro ambito del Mont-sur-Lausanne, le Ville Zénith rivelano un'opportunità rara: una villa con volumi eccezionali di 8,5 locali Progettata per le famiglie e gli amanti dei grandi volumi, le Ville Zénith offrono l'opportunità unica di acquistare una villa a schiera con 8,5 locali, totalizzando una superficie utile di 290 m² (207 m² abitabili).Questo vasto interno può essere personalizzato interamente secondo i vostri gusti, grazie alla scelta delle finiture presso i nostri fornitori approvati. Il terreno, generoso e esposto a sud per un'illuminazione ottimale, si estende su 754 m² con la possibilità di realizzare una piscina (in aggiunta al prezzo visualizzato). Gli arredi esterni, studiati con cura, vi permetteranno di godere appieno di un ambiente di vita pacifico e verde.Questo progetto con architettura singolare beneficia di una posizione di primo ordine all'interno della comune molto ricercata del Mont-sur-Lausanne. Alle porte della capitale vaudese, potrete godere di tutte le comodità a proximità immediata.Distribuzione interna :Questo bene eccezionale si sviluppa su quattro livelli :Piano terra: Un ingresso accogliente con guardaroba e bagno per gli ospiti (circa 9 m²). Si apre su un'area di vita spettacolare di circa 58 m², bagnata di luce grazie alle sue ampie finestre che danno sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio combina una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina con isola centrale, il vero cuore della casa, propizio alla convivialità.1° piano: Un corridoio di distribuzione (circa 9 m²) serve la suite genitoriale di circa 30 m², dotata del proprio armadio e di un bagno con doccia all'italiana. Questo livello comprende anche due camere da letto (circa 12 e 10 m²) che condividono un bagno con doppio lavandino e vasca da bagno (circa 6 m²).Mansarda: Uno spazio ampio e versatile di circa 21 m², ideale per uno studio o una sala giochi, serve due camere da letto aggiuntive (circa 17 m² e 19 m²) e un bagno con WC (circa 4 m²).Semi-interrato: Passaggio (circa 14 m²), cantina (circa 5 m²) e lavanderia (circa 5 m²).Dati tecnici :La villa mira a una alta prestazione energetica: isolamento periferico, finestre a triplo vetro, riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici sul tetto.Condizioni di vendita: L'acquisto si effettua in quote di terreno, il che consente di beneficiare di una riduzione significativa dei costi di acquisto (spese notarili ridotte per la quota di costruzione). Consegna prevista: 4° trimestre 2027. Riepilogo del prezzo di vendita :Prezzo della villa: CHF 2'450'000.-Un posto auto coperto: CHF 35'000.-Un posto auto esterno: CHF 15'000.-Prezzo totale: CHF 2'500'000.-In sintesi: le Ville Zénith rappresentano un'opportunità eccezionale di acquistare un alloggio spazioso e di alta qualità, che combina volume e comfort in un ambiente paradisiaco. Da afferrare rapidamente.

Maison de Maître à fort potentiel

Implantée au coeur d'un splendide parc d'environ 8'000 m², cette maison de Maître bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, agrémenté de magnifiques arbres centenaires lui conférant une intimité remarquable.Érigée en 1910, cette élégante propriété se développe sur quatre niveaux plus sous-sol et se compose actuellement de cinq appartements reliés entre eux. Elle peut ainsi convenir tant à une grande habitation individuelle qu'à un projet de mise en PPE.Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle. Ces espaces se prolongent naturellement sur une terrasse ainsi que sur un superbe parc entièrement clôturé par une grille en fer forgé.Les étages accueillent dix chambres à coucher, sept salles d'eau, un vaste dressing, ainsi que des espaces de vie complémentaires tels qu'un bar et une rôtisserie.Les surcombles offrent un espace convivial au charme singulier, évoquant une atmosphère de bateau, et bénéficient d'un dégagement privilégié sur le parc arboré, le lac et les montagnes.La maison a été régulièrement entretenue, avec notamment un rafraîchissement réalisé en 2015. Une rénovation est toutefois à prévoir afin d'adapter le bien aux standards actuels et à des finitions contemporaines.Enfin, le parc présente un potentiel de développement particulièrement intéressant.Sous réserve d'une mise à l'enquête, il serait envisageable d'y implanter quatre villas mitoyennes d'environ 225 m² habitables chacune. Idéalement situées en contrebas et au sud de la parcelle, celles-ci s'intégreraient harmonieusement derrières les arbres existants qui, positionnés entre elles et la bâtisse principale, garantiraient de préserver l'intimité de la propriété.En résumé, ce bien rare offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié, laissant à ses futurs acquéreurs la possibilité de la personnaliser selon leurs envies.Certaines vues extérieures ont bénéficié de retouches légères au moyen de l'IA.Implanted in the heart of a splendid park of around 8'000 m², this manor house benefits from a green and preserved environment, enhanced by magnificent century-old trees giving it a remarkable privacy.Erected in 1910, this elegant property develops over four levels plus basement and currently consists of five interconnected apartments.The first floor offers generous reception areas, enhanced by high ceilings and large windows offering exceptional luminosity. These spaces extend naturally onto a terrace as well as a superb park entirely enclosed by a wrought-iron gate.The upper floors accommodate ten bedrooms, seven shower rooms, a vast dressing room, as well as complementary living spaces such as a bar and a rotisserie.The overhanging ceilings offer a convivial space with singular charm, evoking a boat-like atmosphere, and enjoy privileged views over the wooded park, lake and mountains.The house has been regularly maintained, including a refreshment carried out in 2015. However, renovation is required to bring the property up to current standards and contemporary finishes.Finally, the park offers particularly interesting development potential. Subject to an inquiry,it would be conceivable to build four semi-detached villas of approximately 225 m² living space each, ideally located to the south of the plot and harmoniously integrated between the existing trees and the main building.In short, this rare property offers exceptional volumes and a privileged living environment, leaving its future buyers the possibility of personalizing it according to their desires.Some exterior views have undergone slight touch-ups using AI.

Une agréable maison entourée de verdure

Située dans un quartier résidentiel de villas particulièrement apprécié du Mont-sur-Lausanne, cette charmante villa jumelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Implantée sur une belle parcelle, elle est entourée d'un vaste jardin joliment exposé, offrant des espaces extérieurs généreux et agréables à vivre tout au long de l'année.La maison se distribue de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine habitable permet de profiter pleinement du quotidien grâce à son accès direct vers l'extérieur et le jardin. Le vaste séjour et la salle à manger séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité. Une cheminée disposée en son centre apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. Ce niveau comprend également un réduit pratique ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'étage, la partie nuit propose quatre chambres à coucher, dont deux disposent d'armoires encastrées. Une salle de bains dessert cet étage, assurant confort et fonctionnalité pour une vie de famille.Un grand grenier complète les surfaces de rangement de la maison. Le sous-sol, quant à lui, offre des espaces supplémentaires appréciables, comprenant une très grande cave, un local disponible pouvant être aménagé selon les besoins, un abri ainsi que le local technique.Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de ce bien. Le jardin, spacieux et bien orienté, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager différents espaces de détente ou de jeux et de savourer le cadre résidentiel paisible qui fait la renommée du Mont-sur-Lausanne.Un box fermé ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter avantageusement cette propriété.Located in a particularly popular residential villa neighborhood in Le Mont-sur-Lausanne, this charming semi-detached villa enjoys a quiet, leafy, family-friendly environment, while benefiting from immediate proximity to shops, schools and amenities. Set on a beautiful plot, it is surrounded by a vast, beautifully exposed garden, offering generous outdoor spaces that are pleasant to live in all year round.The house is distributed in a functional and harmonious way. On the first floor, an eat-in kitchen with direct access to the outside and garden allows you to enjoy everyday life to the full. The vast living room and dining room offer plenty of space and light. A central fireplace adds warmth and conviviality to this living space. This level also includes a practical storeroom and a shower room with WC.Upstairs, the sleeping area offers four bedrooms, two of which have built-in wardrobes. A bathroom serves this floor, ensuring comfort and functionality for family life.A large attic completes the house's storage areas. The basement, meanwhile, offers appreciable additional space, including a very large cellar, an available room that can be converted as required, a shed as well as the technical room.The exteriors are one of the main assets of this property. The spacious, well-oriented garden makes it possible to take full advantage of fine weather, create various relaxation or play areas and savor the peaceful residential setting for which Mont-sur-Lausanne is renowned.A closed garage and an outdoor parking space complete this property advantageously.