Nel quadro ambito del Mont-sur-Lausanne, le Ville Zénith svelano un'opportunità rara: una villa con volumi eccezionali di 8,5 locali

Progettate per le famiglie e gli amanti dei grandi volumi, le Ville Zénith offrono un'opportunità unica di acquisire una villa a schiera con 8,5 locali, per una superficie utile di 290 m² (207 m² abitabili).

Questo vasto interno può essere personalizzato interamente secondo i vostri gusti, grazie alla scelta dei rivestimenti presso i nostri fornitori approvati. Il terreno, generoso e esposto a sud per una insolazione ottimale, si estende su 754 m² con la possibilità di realizzare una piscina (in aggiunta al prezzo visualizzato). Gli arredi esterni, studiati con cura, vi permetteranno di godere appieno di un ambiente di vita pacifico e verde.

Questo progetto con architettura singolare beneficia di una posizione di primo ordine all'interno della comune molto ricercata del Mont-sur-Lausanne. Alle porte della capitale vaudese, potrete godere di tutte le comodità nelle immediate vicinanze.

Distribuzione interna:

Questo bene eccezionale si estende su quattro livelli:

Piano terra: Un ingresso accogliente con guardaroba e bagno per gli ospiti (circa 9 m²). Si apre su un'area di vita spettacolare di circa 58 m², illuminata dalle grandi finestre che danno sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio combina una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina con isola centrale, il vero cuore della casa che invita alla convivialità.
1° piano: Un corridoio di distribuzione (circa 9 m²) serve la suite genitoriale di circa 30 m², dotata di un proprio armadio e di una doccia all'italiana. Questo livello comprende anche due camere da letto (circa 12 e 10 m²) che condividono un bagno con doppio lavabo e vasca da bagno (circa 6 m²).
Mansarda: Uno spazio versatile e ampio di circa 21 m², ideale per uno studio o una sala giochi, serve due camere da letto aggiuntive (circa 17 e 19 m²) e un bagno con WC (circa 4 m²).
Semi-interrato: Passaggio (circa 14 m²), cantina (circa 5 m²) e lavanderia (circa 5 m²).
Dati tecnici:

La villa punta a una alta efficienza energetica: isolamento perimetrale ad alta efficienza, finestre con triplo vetro, riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto.

Condizioni di vendita: L'acquisto si effettua in forma di quota di terreno, il che consente di beneficiare di una riduzione significativa dei costi di acquisto (spese notarili ridotte per la quota di costruzione). Consegna prevista: 4° trimestre 2027.

Riepilogo del prezzo di vendita:

Prezzo della villa: CHF 2'450'000.-
Un posto auto coperto: CHF 35'000.-
Un posto auto esterno: CHF 15'000.-

Prezzo totale: CHF 2'500'000.-

In sintesi: le Ville Zénith rappresentano un'opportunità eccezionale di acquisire un alloggio spazioso e di alta qualità che combina volume e comfort in un ambiente paradisiaco. Da afferrare rapidamente.