Nel quadro ambito del Mont-sur-Lausanne, le Ville Zénith rivelano un'opportunità rara: villa con volumi eccezionali di 8,5 locali

Progettate per le famiglie e gli amanti dei grandi volumi, le Ville Zénith offrono un'opportunità unica di acquisire una villa a schiera con 8,5 locali, per una superficie utile di 290 m² (207 m² abitabili).

Questo ampio interno può essere personalizzato interamente secondo i vostri gusti grazie alla scelta delle finiture da parte dei nostri fornitori approvati. Il terreno, generoso e esposto a sud per un'ottimale insolazione, si estende su 754 m² con la possibilità di realizzare una piscina (in aggiunta al prezzo visualizzato). Gli arredi esterni, studiati con cura, vi permetteranno di godere appieno di un ambiente di vita pacifico e verde.

Questo progetto con architettura singolare beneficia di una posizione di primo ordine all'interno della comunale molto ricercata del Mont-sur-Lausanne. Alle porte della capitale vaudoise, potrete godere di tutte le comodità nella vicinanza immediata.

Distribuzione interna:

Questo eccezionale immobile si sviluppa su quattro livelli:

Piano terra: Un accogliente ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti (circa 9 m²). Si apre su un'ampia zona living di circa 58 m², illuminata grazie alle ampie finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio combina una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina con isola centrale, il vero cuore della casa che favorisce la convivialità.
1° piano: Un corridoio di distribuzione (circa 9 m²) serve la suite genitoriale di circa 30 m², dotata del proprio armadio e di una doccia all'italiana. Questo livello comprende anche due camere da letto (circa 12 e 10 m²) che condividono un bagno con doppio lavandino e vasca da bagno (circa 6 m²).
Mansarda: Uno spazioso ambiente polivalente di circa 21 m², ideale per uno studio o una sala giochi, serve due ulteriori camere da letto (circa 17 e 19 m²) e un bagno con WC (circa 4 m²).
Semi-interrato: Passaggio (circa 14 m²), cantina (circa 5 m²) e lavanderia (circa 5 m²).
Dati tecnici:

La villa punta a una alta prestazione energetica: isolamento periferico efficiente, finestre con triplo vetro, riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici sul tetto.

Condizioni di vendita: L'acquisto si effettua in forma di quota di terreno, il che consente di beneficiare di una riduzione significativa dei costi di acquisto (spese notarili ridotte per la quota di costruzione). Consegna prevista: 4° trimestre 2027.

 

Riepilogo del prezzo:

Prezzo della villa: CHF 2'450'000.-
Un posto auto coperto: CHF 35'000.-
Un posto auto esterno: CHF 15'000.-

Prezzo totale: CHF 2'500'000.-

In sintesi: le Ville Zénith rappresentano un'opportunità eccezionale di acquisire un alloggio spazioso e di alta qualità che combina volume e comfort in un luogo paradisiaco. Da afferrare rapidamente.