Nel quadro ambito del Mont-sur-Lausanne, le Ville Zénith rivelano un'opportunità rara: una villa con volumi eccezionali di 8,5 locali

Progettate per le famiglie e gli amanti dei grandi volumi, le Ville Zénith offrono un'opportunità unica di acquisire una villa a schiera con 8,5 locali, per una superficie utile di 287 m² (207 m² abitabili).

Questo vasto interno può essere personalizzato completamente secondo i vostri gusti grazie alla scelta delle finiture dei nostri fornitori approvati. Il terreno, generoso e esposto a sud per un'illuminazione ottimale, si estende su 666 m² con la possibilità di realizzare una piscina (in aggiunta al prezzo visualizzato). Gli arredi esterni, studiati con cura, vi permetteranno di godere appieno di un ambiente di vita pacifico e verde.

Questo progetto con architettura unica beneficia di una posizione di primo ordine all'interno della comune molto ricercata del Mont-sur-Lausanne. Alle porte della capitale vaudese, potrete godere di tutte le comodità nelle immediate vicinanze.

Distribuzione interna :

Questo eccezionale immobile si estende su quattro livelli :

Piano terra: Un accogliente ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti (circa 9 m²). Si apre su un'ampia zona living di circa 58 m², illuminata grazie alle sue grandi finestre che danno sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio combina una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina con isola centrale, il vero cuore della casa che favorisce la convivialità.
1° piano: Un corridoio di distribuzione (circa 9 m²) serve la suite genitoriale di circa 30 m², dotata del suo own guardaroba e di una doccia all'italiana. Questo livello comprende anche due camere da letto (circa 12 e 10 m²) che condividono un bagno con doppio lavabo e vasca da bagno (circa 6 m²).
Mansarda: Uno spazioso ambiente polivalente di circa 21 m², ideale per uno studio o una sala giochi, serve due ulteriori camere da letto (circa 17 e 19 m²) e un bagno con WC (circa 4 m²).
Semi-interrato: Passaggio (circa 14 m²), cantina (circa 5 m²) e lavanderia (circa 5 m²).
Dati tecnici :

La villa punta a una alta efficienza energetica: isolamento periferico efficiente, tripli vetri, riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici sul tetto.

Condizioni di vendita: L'acquisto si effettua in forma di quote di terreno, il che consente di beneficiare di una riduzione significativa dei costi di acquisto (spese notarili ridotte per la quota di costruzione). Consegna prevista: 4° trimestre 2027.

 

Riepilogo del prezzo di vendita :

Prezzo della villa: CHF 2'450'000.-
Un posto auto coperto: CHF 35'000.-
Un posto auto esterno: CHF 15'000.-

Prezzo totale: CHF 2'500'000.-

In sintesi: le Ville Zénith rappresentano un'opportunità eccezionale di acquisire un'ampia e alta qualità casa, che combina volume e comfort in un ambiente paradisiaco. Da afferrare rapidamente.