Nel quadro ambito del Mont-sur-Lausanne, le Ville Zénith rivelano un'opportunità rara: una villa con volumi eccezionali di 8,5 locali

Progettate per le famiglie e gli amanti dei grandi volumi, le Ville Zénith offrono un'opportunità unica di acquisire una villa a schiera con 8,5 locali, per una superficie utile di 287 m² (207 m² abitabili).

L'ampio interno può essere personalizzato completamente secondo i vostri gusti grazie alla scelta delle finiture da parte dei nostri fornitori approvati. Il terreno, generoso e esposto a sud per un'illuminazione ottimale, si estende su 666 m² con la possibilità di realizzare una piscina (in aggiunta al prezzo visualizzato). Gli arredi esterni, studiati con cura, vi permetteranno di godere appieno di un ambiente di vita pacifico e verde.

Questo progetto con architettura unica beneficia di una posizione di primo ordine all'interno della comune molto ricercata di Mont-sur-Lausanne. Alle porte della capitale vaudese, potrete godere di tutte le comodità nella vicinanza immediata.

Distribuzione interna :

Questo eccezionale immobile si estende su quattro livelli :

Piano terra: Un ingresso accogliente con guardaroba e bagno per gli ospiti (circa 9 m²). Si apre su un'ampia zona living di circa 58 m², illuminata dalle grandi finestre che danno sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio combina una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina con isola centrale, il vero cuore della casa che favorisce la convivialità.
1° piano: Un corridoio di distribuzione (circa 9 m²) serve la suite genitoriale di circa 30 m², dotata del proprio armadio e di una doccia all'italiana. Questo livello comprende anche due camere da letto (circa 12 e 10 m²) che condividono un bagno con doppio lavabo e vasca da bagno (circa 6 m²).
Mansarda: Uno spazio ampio e versatile di circa 21 m², ideale per uno studio o una sala giochi, serve due ulteriori camere da letto (circa 17 e 19 m²) e un bagno con WC (circa 4 m²).
Semi-interrato: Disimpegno (circa 14 m²), cantina (circa 5 m²) e lavanderia (circa 5 m²).
Dati tecnici :

La villa punta a una alta prestazione energetica: coibentazione periferica, finestre a triplo vetro, riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto.

Condizioni di vendita: L'acquisto avviene in forma di quota di terreno, il che consente di beneficiare di una riduzione significativa dei costi di acquisto (spese notarili ridotte per la quota di costruzione). Consegna prevista: 4° trimestre 2027.

 

Riepilogo del prezzo :

Prezzo della villa: CHF 2'450'000.-
Un posto auto coperto: CHF 35'000.-
Un posto auto esterno: CHF 15'000.-

Prezzo totale: CHF 2'500'000.-

In sintesi, le Ville Zénith rappresentano un'opportunità eccezionale di acquisire una spaziosa e di alta qualità abitazione che combina volume e comfort in un ambiente paradisiaco. Da afferrare rapidamente.