29 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Epalinges

A 10 minuti dalla metropolitana, Savigny nel centro del villaggio

Villa semi-individuale Situata a 10 minuti dalla metropolitana nel centro del villaggio di Savigny, questa villa è molto luminosa e beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dai negozi, dai trasporti e dalle scuole. Costruita secondo standard tradizionali e dotata di finiture curate, offre un comfort moderno con strutture completamente indipendenti per riscaldamento, acqua ed elettricità.Costruzione tradizionale con finiture di alta qualità. Riscaldamento, acqua ed elettricità sono completamente indipendenti.La villa è disposta come segue: un ingresso e corridoio con armadi, un bagno con doccia, una cucina attrezzata aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino. un corridoio che distribuisce 3 belle camere da letto, di cui 2 che danno sul balcone, nonché un bagno. una bella area con un ufficio e 2 grandi spazi disponibili. è completamente scavato e dispone di una lavanderia/centrale termica (PAC), 1 o 2 cantine a seconda della disposizione e di un grande spazio disponibile (sala fitness/sala giochi, ecc.) un giardino privato con terrazza ~ 322 m22 posti auto esterni.

Splendida villa individuale con terrazze e grande giardino

Costruita su un ampio lotto piscinabile di 1300m2, questa splendida villa certificata Minergie combina comfort moderno e intimità assoluta. Con i suoi ampi spazi di vita, le camere da letto confortevoli e i numerosi spazi di relax, questa casa con finiture di alta gamma è ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- ingresso spazioso con guardaroba- servizi igienici per gli ospiti- cucina aperta semiprofessionale e attrezzata Gaggenau- sala da pranzo/soggiorno con camino a doppio foroTutti questi spazi di vita offrono accesso al giardino e a una splendida terrazza con vista panoramicaPiano superiore:- ampio corridoio di distribuzione- 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone- bagno con WC- doccia con WC- spazio aperto con accesso al balcone che può essere utilizzato come camera da letto o studioMansarda: suite genitoriale di circa 60m2- camera da letto- bagno con doccia, vasca da bagno e WC- cabina armadio- studioSeminterrato:- due cantine del vino con climatizzazione indipendente e igrometria perfetta (32 m2 in totale)- locale tecnico- lavanderia- cantina- garage doppio con colonnina di ricarica, possibilità di installarne una secondaDa sapere:- La copertura è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.- Grazie all'aumento del sistema elettrico a 40 ampere, due auto possono essere caricate simultaneamente senza compromettere l'uso degli elettrodomestici.- La casa dispone di un eccellente standard energetico. CECB B-B-A Numerosi posti auto completano questa proprietà.

Spacieuse maison jumelle avec jardin

By L3 PropertiesÉpalinges/Grand Lausanne+++ Situation recherchée et extérieurs agréables+++ Autonome en énergie (chauffage et électricité)+++ Etat irréprochable+++ Idéal pour une familleSituée dans un agréable quartier familial et résidentiel d'Épalinges, cette maison jumelle de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, métro M2, accès au centre-ville de Lausanne, accès autoroute etc.Le jardin, particulièrement soigné, est arboré, entièrement clôturé et facile d'entretien. Une agréable terrasse dallée d'environ 30 m², avec une pergola en bois, est orientée Ouest.Traversante et lumineuse, la maison est bien agencée. Le rez accueille les pièces de vie, ouvertes sur les extérieurs. Les étages disposent de quatre chambres confortables ainsi que de deux salles de bains.Parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Les charges sont très faibles grâce au chauffage par géothermie et aux panneaux solaires, offrant un excellent confort énergétique (CECB : C, A et A).Surface parcelle : env. 535 m2Surface utile : env. 208 m2Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 2 Un garage (une place - Prix en sus) ainsi que deux places de parc extérieures complètent la maison.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.chBy L3 PropertiesÉpalinges/Grand Lausanne+++ Sought-after location and pleasant exteriors+++ Energy self-sufficient (heating and electricity)+++ Impeccable condition+++ Ideal for a familyLocated in a pleasant family and residential area of Épalinges, this 5.5 rooms enjoys an ideal location, close to all amenities: buses, schools, shops, M2 metro, access to downtown Lausanne, freeway access etc.The particularly well-kept garden is planted with trees, fully fenced and easy to maintain. A pleasant 30 m² paved terrace, with a wooden pergola, faces west.Transversing and bright, the house is well laid out. The ground floor hosts the living rooms, open to the outdoors. Upstairs are four comfortable bedrooms and two bathrooms.Perfectly maintained and presented in immaculate condition, this property requires no work. Charges are very low thanks to geothermal heating and solar panels, offering excellent energy comfort (CECB: C, A and A).Plot size: env. 535 m2Usable floor area: env. 208 m2Number of bedrooms:4 Number of bathrooms:2 A garage (one space - Price extra) and two outdoor parking spaces complete the house.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Villa familiare completamente rinnovata con giardino e vista aperta - Epalinges

La villa si trova nelle alture di Losanna, in un quartiere residenziale ricercato di Epalinges, e offre un ambiente ideale per una famiglia che cerca tranquillità, ma vuole rimanere vicina alla città.Ristrutturata nel 2022, la villa offre oggi spazi moderni, luminosi e perfettamente mantenuti. Le grandi finestre del soggiorno portano molta luce naturale e si aprono su una spaziosa terrazza e un giardino alberato.Distribuita su tre livelli abitabili, oltre a un seminterrato completamente isolato e riscaldato, la casa offre circa 200 m² di spazio abitabile e volumi generosi adatti alla vita familiare.Il seminterrato offre, in particolare, un grande locale polifunzionale che può essere utilizzato come sala giochi, home cinema, palestra o salotto aggiuntivo.Il soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e conviviale, mentre la cucina moderna e completamente attrezzata si integra perfettamente negli spazi di vita.DistribuzionePiano terraIngressoSoggiorno spazioso con caminoCucina moderna e completamente attrezzataAccesso diretto alla terrazza e al giardinoPrimo pianoMolte camere da letto luminoseSuite genitoriale con cabina armadio/studioBagni moderniSeminterrato (isolato e riscaldato)Grande locale polifunzionale (sala giochi, cinema, fitness...)Lavanderia/locale tecnicoCantinaEsterniTerreno di circa 540 m²Terrazza grande e pavimentataGiardino alberatoVista apertaCaratteristicheVilla a schiera5,5 localiSuperficie abitabile ca. 200 m²Volume: 670 m³Costruzione: 1991Ristrutturazione completa: 2022Pompa di calorePannelli fotovoltaiciBox e 3 posti auto esterni (CHF 40'000.-)Il comune di Epalinges è particolarmente apprezzato per la sua qualità della vita e la sua vicinanza a Losanna.La fermata del metrò di Losanna Linea M2 si trova a pochi minuti di distanza, consentendo un rapido accesso al centro città, alla stazione o al CHUV.La regione offre anche un accesso diretto alle aree naturali del Jorat, ideali per passeggiate e attività all'aperto.Prezzo di vendita: CHF 1'790'000.-Posti auto in piùUna villa ideale per una famiglia che desidera combinare qualità della vita e vicinanza immediata a Losanna.Contatto: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Proprietà eccezionale con architettura contemporanea

Questa proprietà eccezionale con architettura contemporanea si trova in un quartiere calmo e residenziale del comune di Epalinges, vicino al rinomato campo da golf di Losanna.Di recente costruzione, è stata progettata dall'architetto Gabriele Rossi con un alto livello di finitura e materiali. La sua posizione offre una piacevole vista sulla verde circostante e sulla catena montuosa delle Alpi.Questo spazio abitativo di quasi 900 m², distribuito su due livelli, è servito da una scala e un ascensore. Offre dotazioni di alto livello.La zona giorno comprende numerose stanze da ricevimento, una sala da lettura, una sala da pranzo e una grande cucina chiusa, uno studio e un bagno per gli ospiti.La zona notte dispone di cinque camere da letto con bagno en-suite e accesso alle varie terrazze.Un grande garage interno che può accogliere fino a quattro veicoli, una piscina esterna e una terrazza con cucina attrezzata completano questa lussuosa proprietà.

Sul bordo del Golf di Losanna - Riserva di costruzione importante

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella villa individuale situata sul bordo del prestigioso campo da golf di Losanna. Costruita nel 1995 su un terreno eccezionale di 4'000 m², questa rara proprietà in vendita incarna alla perfezione l'arte di vivere in un ambiente raffinato, calmo e discreto. Uno spazio di vita generoso e luminoso Il piano terra accoglie uno studio indipendente, una cucina chiusa completamente attrezzata, nonché una sala da pranzo spaziosa che si apre su un ampio salone bagnato di luce. Due terrazze panoramiche offrono una vista imprenabile sulla tenuta e la vegetazione lussureggiante, perfette per godersi momenti di relax in totale intimità. Intimità e comfort al piano inferiore Il piano inferiore ospita due suite spaziose e confortevoli, una con bagno e cabina armadio privata. Un grande bagno supplementare, dotato di doccia, sauna, vasca da bagno e WC, completa questo spazio. Troverete anche la sala tecnica, la lavanderia e un rifugio antiaereo, garanzia di sicurezza e praticità. Parcheggi e possibili estensioni I futuri proprietari avranno a disposizione un garage chiuso per più veicoli, nonché 4 o 5 posti auto esterni. Situata in zona villa 1 con un CUS di 0,125, questa proprietà offre la possibilità di aggiungere un piano supplementare, secondo le vostre esigenze e desideri. Un ambiente di vita unico Questa villa si distingue per la sua posizione privilegiata, nel cuore di un ambiente verde, che offre tranquillità, discrezione e raffinatezza, rimanendo allo stesso tempo in prossimità immediata di Losanna. È una rara opportunità di diventare proprietari di un luogo eccezionale, con un'atmosfera pacifica e lussuosa. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà unica, un vero gioiello sul bordo del campo da golf.

Grande proprietà familiare in un quartiere residenziale

Costruito su un terreno di oltre 2'000 m², in un quartiere calmo e verde, questo immobile a forte potenziale saprà sedurvi per la sua posizione, i suoi spazi e i suoi volumi. • 500 m² abitabili su tre livelli • 13 camere da letto • Giardino di oltre 1'500 m² • Magnifica vista sul lago di Ginevra e le montagne • Ambiente intimo, al riparo da sguardi indiscretiQuesta casa, grazie ai suoi spazi generosi, alla sua disposizione pratica e alla sua vista, è ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico e funzionale. Un vero e proprio rifugio di pace a Epalinges, da scoprire senza indugio.

Bellissima villa di 253 m² con giardino

Questa nuova promozione offre 8 ville moderne e ecologiche, perfettamente progettate per offrire comfort, eleganza e armonia con la natura. Pensate per combinare comfort e prestazioni energetiche, queste ville sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico reversibile con geocooling, che garantisce benessere in ogni stagione e risparmio energetico. La loro facciata in legno, progettata per fondersi con il paesaggio circostante, può accogliere la vegetazione, creando un forte legame con la natura e rafforzando la loro integrazione paesaggistica.Ogni villa dispone di due posti auto e di un percorso di accesso privato, che garantisce sia tranquillità che sicurezza.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato a questa promozione: https://rockwood-derham.ch.Siamo anche a vostra completa disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e saremo lieti di rispondere alle vostre domande.

Magnifica villa di 234 m² con giardino

Questa nuova promozione offre 8 ville moderne e ecologiche, perfettamente progettate per offrire comfort, eleganza e armonia con la natura. Sono progettate per combinare comfort e efficienza energetica, e sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico PAC con geocooling, che garantisce benessere in ogni stagione e risparmio energetico. La facciata in legno, progettata per fondersi con il paesaggio circostante, può accogliere la vegetazione, creando un forte legame con la natura e rafforzando la loro integrazione paesaggistica.Ogni villa dispone di due posti auto e di un viale di accesso privato, che garantisce sia tranquillità che sicurezza.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato a questa promozione: https://rockwood-derham.ch.Siamo anche a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e saremo felici di rispondere alle vostre domande.

Magnifica villa di 234 m² con giardino

Questa nuova promozione offre 8 ville moderne e ecologiche, perfettamente progettate per offrire comfort, eleganza e armonia con la natura. Sono progettate per combinare comfort e prestazioni energetiche, e sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico reversibile con geocooling, che garantisce benessere in tutte le stagioni e risparmio energetico. La facciata in legno, progettata per fondersi con il paesaggio circostante, può accogliere la vegetazione, creando un forte legame con la natura e rafforzando la loro integrazione paesaggistica.Ogni villa dispone di due posti auto e di un percorso di accesso privato, che garantisce sia tranquillità che sicurezza.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato a questa promozione: https://rockwood-derham.ch.Siamo anche a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo felici di rispondere alle vostre domande.

Magnifica villa di 234 m² con giardino

Questa nuova promozione offre 8 ville moderne e ecologiche, perfettamente progettate per offrire comfort, eleganza e armonia con la natura. Sono progettate per combinare comfort e efficienza energetica, e sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico PAC reversibile con geocooling, che garantisce benessere in tutte le stagioni e risparmio energetico. La facciata in legno, progettata per fondersi con il paesaggio circostante, può accogliere la vegetazione, creando un forte legame con la natura e rafforzando la loro integrazione paesaggistica.Ogni villa dispone di due posti auto e di un percorso di accesso privato, che assicura sia tranquillità che sicurezza.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato a questa promozione: https://rockwood-derham.ch.Siamo anche a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo felici di rispondere alle vostre domande.

Magnifica villa di 253 m² con giardino

Questa nuova promozione offre 8 ville moderne ed ecologiche, perfettamente progettate per offrire comfort, eleganza e armonia con la natura. Sono progettate per combinare comfort e efficienza energetica, e sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico PAC con geocooling, che garantisce benessere in tutte le stagioni e risparmio energetico. La facciata in legno, progettata per fondersi con il paesaggio circostante, può accogliere la vegetazione, creando un forte legame con la natura e rafforzando la loro integrazione paesaggistica.Ogni villa beneficia di due posti auto e di un percorso di accesso privato, che garantisce sia tranquillità che sicurezza.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato a questa promozione: https://rockwood-derham.ch.Siamo anche a vostra disposizione per eventuali informazioni aggiuntive e saremo felici di rispondere alle vostre domande.

Bellissima villa di 253 m² con giardino

Questa nuova promozione offre 8 ville moderne e ecologiche, perfettamente progettate per offrire comfort, eleganza e armonia con la natura. Sono progettate per combinare comfort e efficienza energetica, e sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico reversibile con geocooling, che garantisce benessere in tutte le stagioni e risparmio energetico. La facciata in legno, progettata per fondersi con il paesaggio circostante, può accogliere la vegetazione, creando un forte legame con la natura e rafforzando la loro integrazione paesaggistica.Ogni villa beneficia di due posti auto e di un percorso di accesso privato, che garantisce sia tranquillità che sicurezza.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web dedicato a questa promozione: https://rockwood-derham.ch.Siamo anche a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo felici di rispondere alle vostre domande.

Villa contemporanea ed elegante

Gaia Immobilier presenta la Villa 2 del progetto Polny32, una casa elegante e contemporanea di un architetto, situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde di Épalinges. Un luogo privilegiato per coloro che cercano la tranquillità di un ambiente naturale, restando vicini alla città, alle scuole e ai servizi. Con i suoi 138 m² di spazio abitabile distribuiti su due livelli, completati da un seminterrato di 32 m², questa villa semi-individuale affascina con i suoi volumi generosi, la luminosità e le finiture raffinate. Il grande soggiorno con cucina aperta, prolungato da una terrazza orientata a sud e da un giardino privato di 430 m², offre uno spazio di vita che è sia conviviale che rilassante, progettato per la détente e la condivisione. Uno studio aperto sul giardino completa il piano terra, ideale per il telelavoro, la lettura o il tempo libero. Un bagno per gli ospiti allo stesso livello aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. (Possibilità di aggiungere una doccia) Al piano superiore si trovano tre camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con bagno, oltre a un bagno supplementare. Le finiture sono interamente personalizzabili, per consentire a ciascuno di immaginare un interno a propria immagine. Il seminterrato ospita una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Opzionalmente, può essere ampliato fino a circa 60 m², offrendo la possibilità di creare uno spazio ricreativo, una palestra o un home cinema secondo le vostre esigenze. Un matrimonio armonioso tra architettura contemporanea, comfort moderno e natura, la Villa 2 è un luogo di vita progettato per durare – un equilibrio perfetto tra serenità ed eleganza. Sito web della promozione: www.polny32.ch

Villa luminosa di architetto con grande giardino

Gaia Immobilier presenta la Villa 1 del progetto Polny32, una casa progettata da un architetto immersa nella luce, situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde di Épalinges, a pochi minuti da Losanna. Un ambiente ideale per le famiglie che cercano spazio, comfort e serenità, rimanendo vicine a scuole, negozi e mezzi di trasporto. Con i suoi 138 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli e un seminterrato di 32 m², questa villa offre un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. Il vasto soggiorno di quasi 40 m², aperto sulla terrazza e sul giardino privato di 480 m², diventa il cuore vivente della casa: uno spazio conviviale, luminoso e orientato verso la natura. Adiacente al soggiorno, uno studio luminoso consente di lavorare o rilassarsi in pace. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti, che porta comfort e praticità nella vita quotidiana. (Esiste la possibilità di aggiungere una doccia come opzione) Il piano superiore ha tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, nonché un bagno aggiuntivo. Le finiture sono interamente personalizzabili, permettendo di creare un interno a tua immagine, dalla scelta dei materiali all'atmosfera generale. Il seminterrato comprende una lavanderia, una cantina e una stanza tecnica. Opzionalmente, può essere ampliato fino a circa 60 m², offrendo la possibilità di allestire una sala giochi, un'area benessere o un home cinema. La Villa 1 incarna un'alleanza di design contemporaneo, sostenibilità e comfort, rappresentando un modo di vivere moderno che combina natura e urbanità. Sito web della promozione: www.polny32.ch

Vendita - Casa Epalinges

GAIA Immobilier presenta questa bella casa indipendente, ideale situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Epalinges, offrendo un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, verde e vicinanza immediata alle comodità, scuole e Losanna. Costruita nel 1972 su un magnifico terreno piano di circa 1'290 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi e il forte potenziale di valorizzazione. La villa sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato, che offre molteplici possibilità di allestimento (spazi di svago, palestra, home cinema, cantina o locali tecnici). La casa beneficia anche di un garage doppio e di un grande cortile esterno, che consente di accogliere più veicoli, un asset raro e particolarmente ricercato per una vita familiare confortevole o per ricevere in tutta serenità. Sono previsti lavori di ristrutturazione, che offrono ai futuri proprietari l'opportunità di ripensare completamente gli spazi secondo i loro gusti e le loro esigenze contemporanee. La struttura è sana e di grande qualità, costituendo una base ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso e sostenibile. Il terreno, perfettamente piano e ben proporzionato, offre un ambiente esterno raro: giardino alberato, aree di relax, vasta terrazza e possibilità di ulteriori allestimenti secondo le desires. Un vero e proprio oasi verde, propizio a una vita familiare elegante e pacifica. Un bene raro, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, tranquillità e forte potenziale di valorizzazione in uno dei settori più ricercati della regione losannese.

Bellissima villa individuale in un quartiere residenziale

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e particolarmente ricercato, questa elegante villa individuale seduce per i suoi volumi generosi, la qualità delle sue attrezzature e un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e raffinata.Fin dall'arrivo, l'ingresso spazioso mette in evidenza le linee armoniose della casa e annuncia spazi di vita pensati per il comfort e la convivialità. Il soggiorno principale, luminoso e aperto all'esterno, si articola intorno a un camino e beneficia di un accesso diretto alla terrazza nonché al giardino curatamente paesaggistico. Nella sua estensione, la sala da pranzo trae vantaggio da una bella luce naturale, mentre la cucina, completamente attrezzata e dotata di un bar, offre un ambiente ideale per ricevere e condividere momenti gustosi.Al piano terra si trova anche una camera da letto con accesso diretto al giardino, dotata di una doccia e di un WC. Una lavanderia funzionale nonché un garage doppio direttamente collegato all'interno della casa completano questo livello. All'esterno, gli allestimenti sono stati pensati per godere appieno dei bei giorni, con una grande terrazza e un giardino alberato che offre intimità e serenità.Il piano superiore è dedicato allo spazio notte. La suite genitoriale occupa qui un posto privilegiato, con una grande camera da letto orientata a sud-ovest, un guardaroba e un bagno completamente attrezzato completato da una seconda doccia. Tre altre camere da letto confortevoli completano questo piano.Il piano sottotetto, completamente allestito, propone uno spazio supplementare che comprende una camera da letto e un salotto intimo, ideale come spazio di relax o ufficio.Il seminterrato rivela infine prestazioni rare, con una piscina interna di 10 x 4 metri, uno spazio fitness, un bagno turco, una cantina per vini, un locale tecnico e un rifugio per PC.Questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato, che unisce tranquillità, eleganza e funzionalità, a soli pochi minuti dalle comodità e dal centro di Losanna.

Magnifique villa familiale

EN EXCLUSIVITE CHEZ ROCKWELL PROPERTIESSituée sur un chemin sans issue et limité à 20km/h au sein d'un quartier calme et prisé de la commune d'Epalinges, cette splendide villa offre un cadre de vie très paisible et verdoyant.Édifiée en 1965, la maison a été entièrement rénovée en 1998 et a bénéficié de diverses rénovations / améliorations en 2024 et 2025. Son entretien soigneux et régulier garanti un état irréprochable. Son architecture classique et chaleureuse se distingue par des pièces lumineuses aux volumes généreux, créant une atmosphère accueillante et harmonieuse. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2'340 m², entièrement clôturée et agrémentée de magnifiques arbres, cette villa se déploie sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol aménagé comprenant une pièce polyvalente ainsi qu'une salle de douche. Les espaces de vie, harmonieusement disposés en enfilade, s'ouvrent généreusement sur l'extérieur et sont mis en valeur par une élégante cheminée. À l'étage, trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bains offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le terrain bénéficie également d'un potentiel constructible supplémentaire sur la partie sud.Un garage double et une cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception.Brochure complète et liste des derniers travaux sont à disposition sur demande.EXCLUSIVELY WITH ROCKWELL PROPERTIESLocated on a quiet cul-de-sac with a 20 km/h speed limit in a peaceful and highly sought-after residential area of Epalinges, this splendid villa offers an exceptionally serene and green living environment.Built in 1965, the house was fully renovated in 1998 and further benefited from various renovations and improvements in 2024 and 2025. Its careful and regular maintenance ensures it remains in impeccable condition. Its classic and welcoming architecture is distinguished by bright, generously proportioned rooms, creating a harmonious and inviting atmosphere.Set on an exceptional on an exceptional 2,340 m² plot, fully enclosed and enhanced by beautiful trees, this villa is spread over two levels, complemented by a spacious finished basement featuring a versatile room and a shower room. The living areas, harmoniously arranged in a row, open generously onto the outdoors and are enhanced by an elegant fireplace. Upstairs, three bedrooms and two bathrooms provide a comfortable and functional living environment.The property also offers additional building potential on the southern part of the plot.A double garage and a spacious courtyard accommodating several vehicles complete this outstanding property.A full brochure and detailed list of latest works are available upon request.

Villa sul Golf - Riserva edificabile importante

Con il suo accesso diretto al Golf di Losanna, questa bella villa su 2 livelli su un terreno eccezionale di 3.997m² rappresenta una proprietà rara in vendita in un ambiente calmo e discreto.Il piano terra accoglie un ingresso, una cucina chiusa completamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa che si apre su un ampio soggiorno inondato di luce, nonché uno studio indipendente. Due terrazze panoramiche offrono una vista imprenabile sul dominio e la vegetazione lussureggiante, perfette per godersi momenti di relax in totale privacy.Il piano inferiore ospita due suite spaziose e confortevoli, una con bagno e cabina armadio privata. Un grande bagno aggiuntivo, dotato di doccia, sauna, vasca da bagno e WC, completa questo spazio.Si troveranno anche la sala tecnica, la lavanderia e un rifugio antiaereo, garanzia di sicurezza e praticità.I futuri proprietari avranno un garage chiuso per 2 veicoli, nonché 4 o 5 posti auto esterni.Situata nella zona di ville 1 con un CUS di 0,125, questa proprietà offre la possibilità di aggiungere un piano aggiuntivo, secondo le vostre esigenze e desideri.