Rustico acquistare: Le Mont-sur-Lausanne

Yesss! Magnifique chalet de 4 chambres à La Forclaz. en parfait état!

Située au Chemin du Poyet, à la sortie du village de La Forclaz, la propriété bénéficie d'un ensoleillement privilégié et d'une vue imprenable sur les montagnes. La construction date de 1894 et a été toujours entretenue avec soin. Toute la structure du bâtiment se trouve dans un parfait état général et les volumes sont judicieusement exploités. Il s'agit vraiment d'un chalet dans lequel on arrive avec ses valises sans qu'il n'y ait quoi que ce soit à faire. En effet, et c'est plutôt rare, il n'y a aucuns travaux à entreprendre.Distribution des pièces :L'accès se fait depuis la façade principale dans un espace de distribution équipé d'un lavabo très pratique. Puis la deuxième porte donne sur l'espace de vie avec salle à manger et cuisine ainsi que le séjour avec sa magnifique cheminée. En face de la salle de douche suréquipée, il y a l'escalier qui conduit aux quatre chambres. Au sous-sol, il y a le carnotzet, le local technique avec la chaudière récente et en parfait état, ainsi que la cave accessible depuis l'autre côté. L'environnement :Domaine skiable Les Mosses - La Lécherette - Leysin, Les Diablerets - Villars et le téléski avec la piste éclairée de La Forclaz. Très nombreuses destinations de randonnées été - hiverLac des Chavonnes, Lac Lioson, Les Petits-Lacs, Le Pic Chaussy, Les Monts-Chevreuils, Le Mont d'Or, Les Voettes, La Comballaz, etc..Accessibilité : Desserte par le bus des TPC (Transports publics du Chablais), route ouverte durant toute l'année.Le village :Le four à pain, l'ancien collège, de nombreux magnifiques chalets authentiques, le food-truck, la buvette du téléski et la fameuse désalpe de La Forclaz avec son loto-beuse à ne manquer sous aucun prétexte.Ambiance famille et détente !Ne tardez pas à demander le dossier complet ! Faites vite car il n'y a pas beaucoup d'opportunité telle que celle-là !Le plan financier est simple : 175'000.- de fonds propres pour résidence principale ou 280'000.- pour résidence secondaire et un revenu annuel minimal de 122'000.- pour le couple.Si c'est dans vos cordes, alors appelez Aline au 079 232 21 24 !

Les Mousses

Ancienne maison d'habitation de 1914, partiellement rénovée en 1982 puis en 2003, composée de 3 appartements de 3 pièces, 4.5 pièces et 5 pièces. Elle jouit d'une vue dégagée et d'un bon ensoleillement.

MAGNIFIQUE VILLA MITOYENNE DE 2.5 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

Découvrez cette magnifique villa mitoyenne de 2.5 pièces, nichée dans un quartier résidentiel de Blonay, offrant un confort absolu pour une vie en famille !Construite en 2506 sur une généreuse parcelle de 584,5 m², cette demeure moderne se distingue par ses vastes espaces de vie. Baignée de lumière grâce à son orientation ouest, elle vous invite à profiter pleinement des couchers de soleil depuis ses grandes baies vitrées. Avec sa spacieuse terrasse de 65 m² et son charmant jardin privatif, chaque soirée d'été devient une expérience inoubliable.La maison a toujours été bien entretenue, et divers travaux de rénovation ont été réalisés pour maintenir sa qualité. Parmi ces travaux, l'installation du parquet en bois au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'installation d'un parquet stratifié dans les autres niveaux, y compris les escaliers.Vous pouvez accéder au jardin depuis les deux niveaux de la maison, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.Sur ses 250 m² utiles répartis sur 3 niveaux, cette villa offre une disposition pratique et fonctionnelle :Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec vestibule Un WC visiteurs Une cuisine ouverte Un vaste séjour de 34 m² avec coin repas bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à ses grandes baies vitrées Un balcon de 13 m² Une terrasse ensoleillée de 65 m² Un jardin clôturé et arborisé Au premier étage : Un corridor lumineux Deux chambres à coucher de 15 m² et 11 m² Une salle de douche avec baignoire Une chambre parentale de 15 m² avec salle de douche attenanteAu rez-inférieur : Un corridor spacieux Une chambre de 13.5 m² avec accès au jardin Une chambre de 20 m² incluant une grande armoire murale et un accès direct au jardin Une salle de douche avec WC et lavabo avec raccordement pour une colonne de lavage Un réduit sous les escaliers Une grande cave de 13.5 m² Un local techniqueEn annexes :Deux places de parking extérieures incluses dont une située à proximité de l'entrée principale de la maisonUn garage box inclusSituée à proximité des commodités, cette résidence bénéficie d'un accès aisé, tant à pied qu'en voiture, et est desservie par les transports publics. Les principaux axes autoroutiers vers Genève, Berne et le Valais sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, offrant ainsi une mobilité optimale.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, à proximité immédiate du centre de Blonay, où vous trouverez une variété de commerces, boutiques, pharmacies, cabinets médicaux et infrastructures sportives.Discover this beautiful 2.5-room semi-detached villa nestled in a residential area of Blonay, offering absolute comfort for family living!Built in 2506 on a generous plot of 584.5 sqm, this modern residence stands out with its spacious living areas. Bathed in light thanks to its west orientation, it invites you to fully enjoy the sunsets from its large windows. With its spacious 65 sqm terrace and charming private garden, every summer evening becomes an unforgettable experience.The house has always been well-maintained, and various renovation works have been carried out to maintain its quality. Among these works, the installation of wooden flooring on the ground floor, as well as the installation of laminate flooring on the other levels, including the stairs.You can access the garden from both levels of the house, offering a harmonious connection between the interior and exterior.Spread over 3 levels with 250 sqm of usable space, this villa offers a practical and functional layout:On the ground floor: A welcoming entrance hall with vestibule A guest toilet An open kitchen A spacious living room of 34 sqm with dining area benefiting from superb brightness thanks to its large windows A 13 sqm balcony A sunny 65 sqm terrace A fenced and landscaped gardenOn the first floor: A...

chalet à rénover avec grand potentiel

Bienvenue dans cette maison à rénover à Ollon, une opportunité exceptionnelle offrant un potentiel de développement et de personnalisation. Cette propriété est répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces fonctionnels pour une vie confortable.Au rez supérieur, vous trouverez une chambre à coucher, un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine fonctionnelle de bonne taille. De plus, une salle d'eau pratique ajoute une commodité supplémentaire à cet étage.À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher supplémentaires, dont deux donnent accès à un balcon offrant une vue panoramique sur les environs. De plus, une salle d'eau supplémentaire facilite le partage des commodités.Le rez inférieur de la maison comprend plusieurs locaux de stockage, offrant amplement d'espace pour ranger vos effets personnels, vos outils ou vos équipements. Ces espaces supplémentaires peuvent également être réaménagés selon vos besoins spécifiques, tels qu'un atelier, une buanderie ou même une salle de loisirs.La véritable valeur de cette propriété réside dans son potentiel de développement. Avec une vision créative et les autorisations nécessaires, vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de la parcelle et de la maison elle-même. Vous pouvez envisager d'agrandir la maison existante pour créer des espaces supplémentaires, d'aménager des espaces extérieurs pour profiter de la nature environnante ou même de créer une dépendance pour accueillir des invités ou créer un espace de travail indépendant.Située à Ollon, cette maison offre un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la région tout en ayant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

Charmant chalet de 2.5 pièces à Leysin

Dans un quartier calme et verdoyant de Leysin, une nouvelle réalisation dun chalet réparti sur 190 m2 plus combles, donnant sur une terrasse orientée sud, vous offre une vue spectaculaire sur les Alpes Vaudoises. Le futur propriétaire aura le plaisir de jouir dune situation exceptionnelle et de profiter de toutes les infrastructures de Leysin, un village situé à 1253m daltitude, dynamique en hiver et quen été avec ses pistes de ski et ses nombreux sentiers de marches. Le centre du village se trouve à seulement 5 minutes où vous trouverez les nombreux commerces, restaurants, lécole et les activités sportives. Le futur chalet (vente sur plans avec permis en force) implanté sur une parcelle de 802 m2, se veut unique de par son concept architectural et simplante parfaitement dans le quartier des chalets, alliant bois et matériaux de qualité. Le chalet offre de spacieux et confortables espaces de vie, ainsi quune terrasse orientée au Sud, de 40m2. Les combles de 62 m2 sont emménagées de velux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un wc visiteur, un local technique, salon/salle à manger donnant sur une terrace de 40m2, ainsi quune cuisine équipée ouverte. A létage, 3 chambres et 2 salles de bains. 2 chambres donnent sur un balcon. Les combles pouvant servir de galetas. Le couvert à voiture dispose de 2 places.____________________________In einem ruhigen und grünen Viertel von Leysin liegt ein neu errichtetes Chalet auf 190 m2 plus Dachgeschoss, das auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse führt und Ihnen einen spektakulären Blick auf die Waadtländer Alpen bietet. Der zukünftige Eigentümer wird das Vergnügen haben, eine aussergewöhnliche Lage zu geniessen und von der gesamten Infrastruktur von Leysin zu profitieren, einem Dorf auf 1253m Höhe, das im Winter und im Sommer mit seinen Skipisten und zahlreichen Wanderwegen dynamisch ist. Das Dorfzentrum ist nur 5 Minuten entfernt, wo Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, die Schule und Sportaktivitäten finden werden. Das zukünftige Chalet (Verkauf nach Plänen mit rechtskräftiger Genehmigung) steht auf einem 802 m2 grossen Grundstück. Sein architektonisches Konzept ist einzigartig und fügt sich perfekt in das Viertel der Chalets ein, indem es Holz und hochwertige Materialien verbindet. Das Chalet bietet geräumige und komfortable Wohnräume sowie eine 40 m2 grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das 62 m2 grosse Dachgeschoss ist mit Velux-Fenstern ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Sie eine Gästetoilette, einen Technikraum, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer 40m2 grossen Terrasse sowie eine offene Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. 2 Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon. Das Dachgeschoss kann als Galetas genutzt werden. Der Carport verfügt über 2 Plätze.