60 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Brugg

Icona architettonica con piscina e sistema di ascensore in un villaggio vinicolo idilliaco con 237 m2 di spazio abitativo

Originariamente progettata come casa unifamiliare, la proprietà è stata curata e rinnovata con alta qualità nel 2018 in collaborazione con uno studio di architettura rinomato di Brugg. La parte esistente dell'edificio è stata completamente ristrutturata e un nuovo corpo di edificio è stato realizzato nella parte sud. Il risultato è una casa di residenza architettonicamente unica che combina design moderno, materiali di alta qualità e funzionalità ben pensata in modo speciale.Con una superficie abitativa netta di 237 m², la casa di 6,5 locali offre spazi ampi e polivalenti. La situazione di vita elevata a Schinznach-Dorf combina tranquillità e privacy con la vicinanza al centro del villaggio, alle infrastrutture comunitarie e ai vigneti idilliaci.Una caratteristica speciale è l'ascensore integrato nell'edificio, che consente un accesso confortevole a tutti i livelli e permette così un modo di vita autonomo e confortevole anche in età avanzata. La tecnologia dell'edificio è di alta qualità e viene integrata da un sistema fotovoltaico privato, che sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile e orientato al futuro.L'accesso alla proprietà indipendente si trova accanto al garage al piano terra e si trova tra le due parti dell'edificio. L'ingresso dispone di un guardaroba integrato spazioso e offre un accesso diretto allo studio. Un breve corridoio conduce alla camera degli ospiti con il bagno adiacente. Alcune scale conducono al nuovo edificio e direttamente nel soggiorno e nella zona pranzo luminosa con cucina aperta. Da qui, c'è un accesso diretto alla zona di seduta e al giardino spazioso con laghetto di koï.Il piano superiore può essere raggiunto comodamente tramite l'ascensore integrato o la scala in legno elegante. Qui si trovano due camere e studi spaziosi, un ritiro pratico e una zona umida con doccia, lavabo e toilette. Un punto di forza particolare è la suite genitori spaziosa nella parte nuova dell'edificio. La camera principale dispone di un bagno integrato e offre molta privacy. La suite è completata da una camera da letto separata, una vasca da bagno indipendente con una bella vista sul castello di Habsburg, nonché da un bagno spazioso con doccia, lavabo e toilette.La cantina ospita la lavanderia, un'altra stanza della cantina e la sala tecnica.Il grande e molto polivalente giardino con sistema di piscina, laghetto di koï, bello spazio di arbusti e graminacee è un paradiso assoluto e magnificamente progettato.L'offerta di spazio generosa è completata da un garage doppio con una sala biciclette spaziosa integrata, che dispone di un accesso separato.L'architettura eccezionale, l'esecuzione di alta qualità, lo spazio esterno spazioso e la tecnologia dell'edificio moderna fanno di questa proprietà una casa speciale con una qualità di vita a lungo termine.Questa casa unifamiliare unica ha suscitato il tuo interesse? Ci rallegriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento di visita.

Proprietà architettonica unica con piscina, ascensore, giardino polivalente e 636 m² di terreno edificabile

Inizialmente progettata come casa unifamiliare, la proprietà è stata curata e lussuosamente rinnovata nel 2018 in collaborazione con uno studio di architettura rinomato di Brugg. L'edificio esistente è stato completamente ristrutturato e nel settore sud è stato realizzato un nuovo corpo di fabbrica. Il risultato è un edificio residenziale architettonicamente unico che combina design moderno, materiali di alta qualità e funzionalità ben pensata in modo speciale. La parcelle est-adiacente n. 1203 è già utilizzata come giardino e garage di alta qualità. Comprende un giardino stilizzato con un giardino all'inglese e una serra, nonché un garage con tre posti auto. È possibile un'estensione del garage per un piccolo appartamento o un appartamento per gli ospiti. Con una superficie abitabile netta di 237 m², la casa di 6,5 locali offre spazi ampi e polivalenti. La situazione residenziale sopraelevata a Schinznach-Dorf combina tranquillità e privacy con la vicinanza al centro del villaggio, alle infrastrutture comunitarie e ai vigneti idilliaci. Al piano terra, troverete un ingresso spazioso con armadi a muro pratici, due ampie camere da lavoro o da letto, nonché un bagno con doccia, toilette, lavabo e armadi a muro supplementari. Un elemento particolare è l'ascensore, che collega comodamente tutti i piani. Nel settore sud, c'è il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina e accesso diretto all'area esterna soleggiata con lo stagno per carpe koï. Accessibile attraverso la scala in legno stilizzata o comodamente con l'ascensore, il piano superiore presenta due camere da lavoro o da letto, un altro bagno con doccia, toilette, lavabo e armadi a muro, nonché un ritiro pratico. Nel settore sud, troverete la vasta suite padronale con area di vestizione separata e bagno en-suite di alta qualità con doccia a pavimento, ampio lavabo e toilette. Un elemento particolare è la vasca da bagno indipendente con vista unica sul castello di Habsburg. La terrazza spaziosa con vista lontana completa l'esperienza di vita speciale. La cantina ospita la lavanderia, un'altra stanza di cantina e la sala tecnica. La casa è circondata da un giardino spazioso, polivalente e curato. Lo stagno per carpe koï e la charmante casa del tè sono elementi particolari. La piscina situata sul lato nord offre un comfort di vita supplementare, in particolare durante i mesi estivi. Sulla parcelle n. 1654, ci sono due posti auto e un accesso separato per le biciclette. La parcelle supplementare n. 1203 offre tre posti auto supplementari e offre simultaneamente la possibilità di realizzare uno spazio di vita supplementare sotto forma di piccolo appartamento. Questa proprietà con il suo paradiso di giardino polivalente e i numerosi posti auto ha suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di inviarti la documentazione di vendita e di concordare un appuntamento di visita personalizzato con te.

Casa unifamiliare indipendente in una posizione preferita con vista lontana inobstructabile

Questa casa unifamiliare indipendente colpisce per la sua posizione attraente in collina, una vista lontana inobstructabile e un'offerta di spazio generosa. Gli ampi spazi esterni offrono opportunità polivalenti per le famiglie, gli amanti della natura o le persone che valorizzano la vita con molta privacy e potenziale.Il cuore della casa è il piano superiore luminoso con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo. Le grandi superfici di finestre aprono una vista magnifica sulla zona circostante e creano un'atmosfera di vita piacevole. Il camino in pietra confortevole fornisce calore gradevole durante la stagione più fredda. La cucina adiacente dispone di facciate in legno intemporali, di un rivestimento in granito continuo, di tutti gli elettrodomestici integrati comuni, nonché di un tavolo da colazione pratico e di un passavivande verso la sala da pranzo.L'offerta di spazio a questo piano è completata da due camere da letto, un piccolo studio o camera per gli ospiti, nonché da un bagno con vasca da bagno. Il soggiorno si apre sulla vasta terrazza parzialmente vetrata con camino. Questo soggiorno esterno protetto invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto e può essere utilizzato durante la maggior parte dell'anno grazie alla vetratura e alle tende da sole. La vasta terrazza e il passaggio coperto lungo la parte posteriore dell'edificio sono equipaggiati con piastrelle di pavimento chiare e, insieme al soffitto rivestito di legno, creano un'atmosfera accogliente e calda. Al piano terra, ci sono due altre stanze, locali di servizio e tecnici, nonché un ampio ingresso.La proprietà in collina è stata sviluppata in modo ottimale con numerosi sentieri e scale. Direttamente davanti alla terrazza, c'è una superficie di giardino livellata che può essere utilizzata in diversi modi. Altri spazi verdi con arbusti, cespugli, alberi piccoli e muri in pietra naturale sottolineano il carattere naturale della proprietà.L'annesso sul lato est offre un valore aggiunto pratico con due garage, un posteggio aperto e laboratori e locali di deposito supplementari. Due altri veicoli possono essere parcheggiati davanti ai garage. L'accesso avviene attraverso una strada di accesso privata, che è di proprietà congiunta con due proprietà vicine.La proprietà è generalmente in buone condizioni e offre una base solida per modernizzazioni individuali. Ciò apre la possibilità attraente di progettare questa casa caratteristica in un vero e proprio focolare personale in una posizione eccezionale con una vista unica.Saremmo lieti di presentarvi questa offerta rara durante una visita personale sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.>> Utilizzate il COLLEGAMENTO per la visita virtuale o organizzate un appuntamento di visita sul posto oggi.DESIATE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO OGGETTO?Visitate il nostro sito web www.fährhof.ch per ulteriori immagini, dati e informazioni.

Casa unifamiliare indipendente con edificio accessorio polivalente

Cercate una casa con carattere e spazio creativo? Questa casa unifamiliare indipendente con edificio accessorio (attualmente uno studio di registrazione) offre possibilità uniche: una casa per le famiglie e i creativi o possibilità polivalenti per combinare vita privata e lavoro.I fatti sulla casa unifamiliare indipendenteCasa di 4,5 locali con necessità di ristrutturazione e edificio accessorio (costruito nel 2006, 78 m² di spazio utilizzabile) per attività creative, hobby, sale di prova, ufficio a casa o simile. Terreno di 518 m², giardino facile da mantenere.Volete darvi un'idea iniziale? Potete visitare il nostro tour virtuale: https://tour.ogulo.com/jIfRPosizione all'interno di Hausen AGLa casa si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo a nord del centro del villaggio. L'asilo nido e la scuola sono raggiungibili in 2 minuti a piedi, la fermata dell'autobus in 130 metri. Il negozio Volg e la macelleria sono raggiungibili in 7 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Brugg è raggiungibile in bicicletta in meno di 10 minuti. L'accesso all'autostrada A3/A1 a Birr/Lupfig è raggiungibile in soli 3 minuti in auto. Le aree di svago vicino a Eiteberg, Lindhof e nella foresta di Habsburger invitano a escursioni sportive o passeggiate.In particolareL'edificio accessorio (costruito nel 2006) con grandi e piccole sale di registrazione, acustica professionale e sistema di ventilazione è un punto di forza di questa proprietà, unico in questa forma e polivalente.Per chi è adatta la casa?Ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio che cercano una casa con carattere e potenziale di sviluppo. L'edificio accessorio offre possibilità aggiuntive per musicisti professionisti e amatoriali, podcaster, creativi, o come sala di prova, insegnamento, hobby o atelier, o potrebbe anche essere affittato.Programma di locali della casa abitativaSemi-interrato: corridoio 8,5 m², cantina naturale 10,5 m², laboratorio 25,5 m², riscaldamento 14,5 m², lavanderia 10,5 m²Piano terra: tetto 10,0 m², protezione dal vento 7,0 m², ingresso/scalinata 5,5 m², corridoio 4,5 m², cucina 11,0 m², soggiorno/pranzo 42,0 m², locale 9,5 m², WC/doccia 5,5 m²Piano superiore: locale sotto il tetto con scala 40,0 m², Reduit 5,0 m², locale 11,0 m², locale 15,0 m², WC separato 2,0 m²Sottotetto: sottotetto 48,5 m²Programma di locali dell'edificio accessorioStudio di registrazione 60 m², locale tecnico 15,5 m², WC 2,5 m²StatoLa casa abitativa si presenta in uno stato curato, semplice con potenziale di sviluppo; l'edificio accessorio è in buono stato.Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni sulla casa abitativa:2020: lavatrice 2014: riscaldamento a gas e caldaia a eau calda combinati, tubazioni dell'acqua 2012: moquette e pittura del locale del 2° piano 2010: WC/doccia al piano terra, WC separato al piano superiore 2008: finestre in legno al piano terra 2006: impianti elettrici / quadro elettricoA seconda delle esigenze e delle richieste, esiste un bisogno più grande di ristrutturazione e modernizzazione.Volete più informazioni? Siamo lieti della vostra richiesta.

Casa unifamiliare di 6,5 locali con grande terreno

Il piano terra forma il centro della casa. La spaziosa zona living e pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino offre molto spazio per ore conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina adiacente è disposta separatamente. L'offerta di locali è completata da una camera da letto, un bagno con vasca da bagno e un bagno separato. L'ingresso con scala collega i diversi piani.Al piano superiore ci sono quattro camere da letto disponibili. I locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti, studi o locali per hobby. Un bagno con doccia e un bagno separato completano questo piano e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana della famiglia.La cantina offre spazi di stoccaggio e deposito pratici. Oltre a un ampio locale di stoccaggio/hobby con stufa in maiolica, c'è uno spazio di parcheggio/laboratorio, una lavanderia con riscaldamento, una sala di stoccaggio del carburante e un rifugio. I locali esistenti offrono una varietà di possibilità di stoccaggio e utilizzo individuale.I dintorni sono progettati su due livelli (prato, giardino utile). Ciò dà alla proprietà un carattere speciale e apre una varietà di possibilità di progettazione individuale. Le diverse aree esterne offrono spazio per aree di soggiorno conviviali, relax all'aperto o idee di giardino personali.Per i veicoli, una scatola di garage individuale e uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo sono disponibili direttamente davanti al garage.Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una casa con carattere, spazio, giardino e libertà di progettazione.Ha suscitato il vostro interesse questa proprietà? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con voi.

Casa unifamiliare affascinante con carattere a Schinznach

Scopri questa casa unifamiliare affascinante situata in Unterdorfstrasse 16A a 5107 Schinznach. Con 4,5 locali e una superficie abitabile di 118 m² distribuita su 3 piani, questa casa offre il quadro perfetto per una vita familiare confortevole.Punti salienti della casa: • Architettura caratteristica: In quanto edificio storico, la casa colpisce per il suo fascino unico e la sua storia. • Cucina moderna: Dotata di soffitto in legno, pareti bianche e mobili moderni, compreso un lavastoviglie per il tuo comfort. • Area di vita accogliente: Con soffitto in legno, pavimento in legno e un camino invitante per serate confortevoli. • Veranda soleggiata: Una veranda in legno coperta con vista sulla strada e sulla natura circostante. • Spazio di vita spazioso: Una superficie abitabile totale di 161 m² e un volume di stanza di 600 m³. • Due bagni: Per un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana della famiglia. • Posto auto: Parcheggio possibile davanti alla casa Posizione e dintorni: • Quartiere tranquillo e adatto ai bambini • Posizione soleggiata con vista magnifica • A soli 3 minuti a piedi dalla scuola elementare di Schinznach • Fermata dell'autobus "Schinznach Ausserdorf" a 3 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Schinznach Baumschulbahn a 8 minuti a piedi • Farmacia TopPharm a 9 minuti a piedi Disponibilitàdisponibile immediatamenteQuesta casa combina il fascino di un edificio storico con il comfort moderno e una posizione eccellente. È ideale per le famiglie che valorizzano un ambiente tranquillo senza sacrificare le buone connessioni. La posizione soleggiata e la vista magnifica completano perfettamente l'offerta. Sono disponibili parcheggi, il che rende ancora più facile la vita quotidiana.Approfitta dell'opportunità di fare di questa casa unica la tua nuova casa e di goderti la vita nella comunità affascinante di Schinznach!

La tua nuova casa: modernizzata con stile, spaziosa e in una posizione eccellente!

In un quartiere calmo, familiare e soleggiato, questa casa indipendente di 5,5 locali ti aspetta. La proprietà, costruita nel 1985, è stata modernizzata con cura e attenzione ai dettagli tra il 2011 e il 2019 e si presenta oggi in uno stato eccellente, pronta per essere occupata immediatamente senza pressione di ristrutturazione.Già all'ingresso, sei accolto da un'atmosfera calda e accogliente. Il cuore della casa è il vasto soggiorno/sala da pranzo con una camino elegante, che offre un comfort caldo e momenti atmosferici le sere più fresche.La cucina ben attrezzata ti invita a cucinare e a trattenerti insieme. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto al giardino d'inverno: qui puoi goderti il sentimento di sederti in mezzo alla natura tutto l'anno, un rifugio luminoso per leggere, rilassarti o per riunioni sociali con amici e famiglia.Con circa 160 m² di superficie abitabile netta, la casa offre locali ben tagliati e luminosi che si adattano ideale come camere, camere dei bambini o uffici a casa.Un vantaggio eccezionale si trova nel seminterrato:Locale e locale/stanza hobby con accesso esterno separato: perfetto per un ufficio a casa tranquillo, una sala di terapia, uno studio, ospiti o come zona autonoma per gli adolescenti.Locali secondari funzionali sufficienti, locali tecnici e locali di stoccaggio completano il concetto di locali pratici.Lo spazio esterno è un vero paradiso per gli amanti della natura, gli appassionati di giardino e i bambini che giocano:Popolazione di alberi maturi & cespugli disposti con amore per una privacy massima. Prati ben curati e sentieri eleganti che attraversano il giardino.Angoli di riposo che ti invitano a trattenerti al sole o all'ombra piacevole in ogni momento della giornata. Una charmante casa di giardino che offre uno spazio di stoccaggio supplementare per gli attrezzi da giardino o che può essere utilizzata come padiglione estivo confortevole.Un grande garage riscaldato non offre solo una protezione contro il vento e la pioggia, ma anche uno spazio ideale per un banco da lavoro, moto o attrezzature da tempo libero.Il piazzale rappresentativo in pietra composita offre possibilità di parcheggio pratiche per Several veicoli supplementari.La zona verde vicina offre anche condizioni ideali per passeggiate rilassanti o attività sportive. L'autobus, la scuola e i negozi per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi.I punti di forza in un colpo d'occhio- Posizione di vita eccellente, soleggiata e calma- Superficie abitabile di circa 160 m² e 5,5 locali- Costruito nel 1985, ristrutturato dal 2011 al 2019- Vasto soggiorno/sala da pranzo con camino & giardino d'inverno luminoso- Cucina spaziosa con transizione diretta verso il giardino d'inverno- Locale e stanza hobby nel seminterrato con accesso esterno separato- Ambiente attraente con prato, sentieri, popolazione di alberi antichi, angoli di riposo & casa di giardino- Grande garage riscaldato con piazzale in pietra composita e Several posti auto esterni- Autobus, scuola e negozi facilmente raggiungibili a piediAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita con te se sei più interessato.Ci rallegriamo della tua richiesta e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande in anticipo.

Casa storica di 6,5 locali completamente ristrutturata nel cuore di Habsburg, una località preferita con vantaggi fiscali

Nel cuore di Habsburg - una delle comunità residenziali più attraenti del cantone di Argovia - si trova questa casa accogliente e completamente ristrutturata in uno degli edifici storici del villaggio. La casa unifamiliare progettata in modo pratico offre ai suoi futuri residenti uno spazio di vita e un focolare in una posizione privilegiata in una comunità residenziale ben curata e con vantaggi fiscali vicino alla fermata dell'autobus, all'asilo e alla scuola primaria.La superficie abitabile di circa 148 m² è distribuita su tre piani. Si entra in questa casa attraverso la zona d'ingresso, che offre un accesso diretto alla spaziosa sala da pranzo/soggiorno. La sala da pranzo accogliente offre molto spazio per rilassarsi. Il bel poêle in maiolica con panca completa la sala da pranzo/soggiorno con la sua presenza accogliente. La cucina semi-aperta convince con molto spazio di stoccaggio, una grande finestra e un accesso diretto alla zona di seduta del giardino. La cucina rustica combina perfettamente elementi classici e moderni con un muro in pietra, una cucina a induzione, un estrattore di vapore, un forno, un lavastoviglie e un grande frigorifero. Un Reduit pratico completa l'offerta di spazio.Al 1° piano, si trovano tre camere/studi e un bagno con vasca, grande lavabo con base, armadio a specchio e toilette. Al 2° piano, costruito nel 2023 con vista sul castello, si trovano due altre camere/studi, una delle quali con un bagno in suite con doccia, lavabo con base, armadio a specchio e toilette. Un punto forte di questo piano è l'anticamera aperta, che può essere utilizzata anche come sala da gioco, studio a casa o sala da lettura.Attraverso la scala pratica, si può raggiungere il grande solaio, che offre molto spazio di stoccaggio e potrebbe anche essere ulteriormente sviluppato.Una cantina a volta con accesso esterno completa l'offerta di locali.Il giardino ben curato offre una bella zona di prato con cespugli antichi, che creano un'atmosfera accogliente e fanno dell'esterno un rifugio idilliaco. L'angolo di seduta accogliente e protetto dal vento invita a rilassarsi.La corte anteriore offre uno spazio di parcheggio per il vostro veicolo. Uno spazio di parcheggio supplementare davanti alla casa può essere affittato per CHF 60,00 al mese.Questa proprietà emozionante ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita sul posto.

Casa unifamiliare di 5,5 locali in posizione idilliaca con spazio per le vostre idee

Cercate una casa unifamiliare in una posizione naturale e rurale? Vi piacciono le belle viste sulla verde e vi piace la posizione soleggiata in un quartiere residenziale tranquillo? Vi piace progettare locali secondo le vostre idee e dare a una casa il vostro tocco personale? Allora abbiamo esattamente ciò che cercate!Generale:- Casa unifamiliare di 5,5 locali con area di soggiorno coperta- Giardino invitante con prato/ghiaia, area di soggiorno e piccolo stagno - 1 posto auto in garage, 1 cortile coperto e 1 posto auto esterno- Disponibile immediatamente o su accordo - Superficie abitabile netta: 161 m2- Dimensione del terreno: 307 m2- Anno di costruzione (nuova/costruzione): 1989- Bisogno di ristrutturazione e modernizzazione- Prezzo di vendita: CHF 790.000.-Posizione:Linn è un distretto del comune rurale di Bözberg e si trova tra Frick e Brugg in una posizione molto bella su un altopiano sul margine sud del Tafeljura. La casa unifamiliare orientata a sud si trova in un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di transito. I negozi di generi alimentari più vicini sono un Volg (Schinznach-Dorf) a circa 4 chilometri e un Denner (Bözberg) a circa 5 chilometri. Il prossimo centro commerciale si trova a Brugg e si trova a circa 7 chilometri. La fermata dell'autobus si trova a circa 5 minuti a piedi. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano nel distretto di Unterbözberg, a circa 4 chilometri. A 15 minuti in bicicletta, potete raggiungere la struttura scolastica e di asilo nido. Esiste anche una connessione di autobus. Tutte le scuole superiori sono frequentate nel vicino Brugg. Qui vivete nella natura: a pochi passi dalla casa, un ambiente meraviglioso vi invita a fare passeggiate o a praticare attività sportive.Programma di locali:Semi-interrato:Scala/cantina/tecnologia, locale di deposito (profondo), garage (sulla proprietà vicina)Piano terra:Ingresso/scalinata, soggiorno/pranzo, cucina, bagno per gli ospiti (con spazio per doccia o vasca), area di soggiorno copertaPiano superiore:Cortile/scalinata, 3 locali, bagno/doccia/wc, compartimento di soffitta con caldaiaSoffitta:Cortile, locale con galleria, doccia/wcIdoneità:Questa casa offre alle famiglie o alle coppie con esigenze di spazio generose il rifugio ideale. Chi ama la pace e l'immensità della vita in campagna e che vuole godere della vista sulla verde si sentirà completamente a casa quiInteressati? Siamo lieti della vostra richiesta!

Casa unifamiliare ecocompatibile ai margini del bosco con pannelli solari e pompa di calore

La casa situata in modo idillico in una posizione sopraelevata ai margini del bosco colpisce per il suo ambiente naturale e l'atmosfera piacevole del quartiere di case unifamiliari ben curate. Questa casa convince per la sua tecnologia di costruzione moderna - sistema fotovoltaico con armadio di stoccaggio e pompa di calore aria-acqua, vista ampia e posizione soleggiata vicino alle infrastrutture comunitarie e ad un'area ricreativa diversificata.La superficie abitabile netta generosa di 189 m² convince per una disposizione di locali ben pensata e un grande comfort di vita. L'area di ingresso invitante con armadio integrato pratico si apre sul bagno degli ospiti con water, lavabo e specchio. La cucina spaziosa offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio, abbastanza spazio per un tavolo da cucina confortevole e accesso diretto al balcone orientato a est. Il soggiorno luminoso colpisce per la sua altezza di soffitto impressionante e la pendenza del tetto accogliente. Un camino con panca integrata crea un'atmosfera accogliente e diventa il centro accogliente del soggiorno, soprattutto nei giorni d'inverno freddi. Il balcone orientato a sud è accessibile direttamente dal soggiorno e offre una vista unica. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno vetriato con accesso diretto al balcone e all'area del giardino a ovest. Esso estende lo spazio di vita e offre, soprattutto in primavera e in autunno, uno spazio di vita polivalente supplementare. La camera da letto principale spaziosa con il suo proprio armadio e accesso diretto al bagno degli ospiti completa l'offerta di locali. Il piano terra è completato dalla zona umida spaziosa con vasca da bagno, doccia a pavimento, water e lavabo doppio.Nel seminterrato ci sono tre camere polivalenti per lavorare o dormire, di cui una con il proprio lavabo. Le tre camere hanno accesso diretto al giardino. Una delle camere è anche equipaggiata con collegamenti di cucina, quindi una cucina può essere installata se necessario. Il corridoio si apre anche su una stanza da bagno con doccia, water, lavabo e specchio. La stanza tecnica ospita la tecnologia di costruzione centrale con il sistema per il sistema solare, compreso l'armadio di stoccaggio, la pompa di calore aria-acqua, la caldaia a pompa di calore e il sistema di decalcificazione. L'offerta di locali è completata da un rifugio antiaereo e altre aree secondarie pratiche. Un accesso diretto conduce anche all'area del giardino a ovest.I solai offrono uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso e creano possibilità di stoccaggio pratiche.Il giardino ben curato invita a soggiornare e a godere dell'ambiente naturale. L'area esterna è completata da un terreno separato di 529 m² nella zona agricola. Ciò offre con l'antica casa delle api e l'area del giardino spaziosa possibilità diverse per un uso e una progettazione individuali.Per i veicoli, un carport doppio è disponibile direttamente davanti alla porta d'ingresso, così come due posti di parcheggio esterni supplementari.In questa proprietà, potete realizzare tutti i vostri sogni di vita e beneficiare inoltre di una tecnologia di casa moderna, di una bella vista e di un giardino unico.Se questa proprietà ha suscitato il vostro interesse, saremo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita con voi.