6 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Windisch

Storia, stile e natura - il vostro gioiello residenziale sul canale Reuss

Le ex case operaie della filatura Kunz (1837-1875) sono state trasformate in quattro case a schiera esclusive con grande attenzione ai dettagli tra il 2002 e il 2004. Il risultato è una proprietà straordinaria che combina l'architettura industriale storica con il comfort di vita moderno. Un gioiello culturale-storico a Windisch.La proprietà si trova in un ambiente calmo e familiare direttamente sul canale Reuss. Un rifugio perfetto per gli amanti della natura e le persone che cercano qualcosa di speciale. La casa a schiera di 9½ stanze offre circa 300 m² di spazio abitativo su quattro piani su un terreno spazioso di 976 m².Stanze luminose e spaziose creano un sentimento di vita aperto e allo stesso tempo confortevole. I punti di forza includono la cucina Bulthaup moderna, tre bagni eleganti, una panetteria e una cantina in pietra naturale. Inoltre, le gallerie al 1° e 2° piano superiore offrono un sentimento di stanza unico. Sono ideali come ufficio, biblioteca, sala da gioco o salotto.Il giardino dei sogni è una vera oasi di benessere: terrazze in legno soleggiate, una casa della piscina con un idromassaggio, un camino confortevole e molto spazio verde invitano a rilassarsi e godere. Due veicoli possono parcheggiare nel carport spazioso. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si trova in ottimo stato.Panoramica rapida: • Proprietà storica direttamente sul canale Reuss • Casa a schiera di 9½ stanze su 4 piani • Superficie del terreno: 976 m² • Superficie abitativa: 300 m² • Superficie di uso secondario: 72 m² • Superficie di terrazza: 60 m² • Cucina Bulthaup moderna • 3 bagni • Gallerie al 1° e 2° piano superiore con diverse possibilità di utilizzo • Panetteria e cantina in pietra naturale • Paradiso di giardino con terrazza, casa della piscina, idromassaggio, camino e casa del giardino • Carport per 2 veicoli • Posizione calma e familiare vicino alla natura, alle scuole e ai trasporti Questa casa è ideale per le persone che cercano un'architettura storica, un comfort moderno e una qualità di vita legata alla natura in un contesto unico.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.Vostro partner immobiliareSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Esclusiva casa unifamiliare con appartamento per anziani in posizione collinare tranquilla.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini per visualizzare il tour del film dell'ambiente!AmbienteIl villaggio di Windisch è direttamente adiacente alla città di Brugg. La stazione ferroviaria e la città vecchia di Brugg possono essere raggiunte a piedi o in bicicletta in pochissimo tempo. Un po' a nord del villaggio, i fiumi Aare, Reuss e Limmat si uniscono. Questa riserva naturale è conosciuta come "Wasserschloss" e è una zona di svago popolare.Casa unifamiliareLa casa è situata su una collina leggermente rialzata in un quartiere residenziale calmo e preferito. Non c'è traffico di passaggio nella casa e dalle stanze e dalle terrazze, si ha una vista panoramica affascinante.Tutta la casa, la cucina e i bagni - tutto è dotato di materiali esclusivi, moderni, eleganti e funzionali.Piano terra • Appartamento di 2,5 locali per anziani (attualmente affittato). • L'appartamento per anziani è dotato di cucina, bagno e camera da letto e ha un ingresso separato. • L'appartamento per anziani ha il suo giardino con area di riposo. • Locale commerciale con ingresso proprio e piccolo cortile, attualmente utilizzato come studio di cosmetica e salone di bellezza. Piano superiore • Appartamento di 6,5 locali su due piani. • Questo appartamento dispone di una cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità e molti dettagli ben pensati. • Le diverse altre stanze possono essere utilizzate come camere da letto o uffici (ad esempio, per un ufficio a casa). • L'appartamento dispone di tre bagni, di un'area di giardino spaziosa e di due terrazze con molta privacy e una bella vista. Importante:Questo appartamento è attualmente utilizzato dal proprietario stesso e la proprietà intera potrebbe essere ripresa per occupazione personale al più presto il 1° luglio 2026. Alternativamente, è possibile acquistare la proprietà immediatamente e il proprietario attuale rimarrà inquilino fino all'estate 2026 o 2027.La proprietà è quindi adatta come proprietà locativa o per viverci personalmente a partire dall'estate 2026 (e possibilmente lavorarci).Riscaldamento • La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas e radiatori. La sala da pranzo ha un riscaldamento a pavimento. • Sul tetto della casa, c'è un sistema fotovoltaico (Megasol Top Swiss) su entrambi i lati, che genera entrate di circa 6 000 CHF.-- perché fornisce più elettricità di quanto ne utilizzi. Garage / posti auto • Garage doppio • 6 - 7 posti auto esterni -----------------------------------------------------------------------Importante!Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte tua.info@liegenschaftsverkauf.chPer favore, condividi anche il tuo indirizzo completo e il tuo numero di telefono cellulare con noi e idealmente anche i giorni della settimana che sarebbero possibili per le visite.Grazie :-)---------------------------------------------------------------------Hai una casa o un appartamento che vuoi vendere?COME istituzione anche attiva nel settore sociale, ti accompagneremo nella vendita della tua proprietà con alta competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Prendiamo il nostro tempo e troviamo anche soluzioni creative e ottimali per le situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

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CASA D'ANGOLO BEN CURATA E CIRCONDATA DAL VERDE - IL VOSTRO RIFUGIO IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA

In posizione centrale a Windisch si trova questa affascinante villetta a schiera d'angolo di 4,5 locali in– una casa che convince per il suo ampio giardino, le condizioni curate e una distribuzione degnamente pensata. nbsp;La casa si trova in un quartiere tranquillo ma ben collegato, in modo che la vita quotidiana, il tempo libero e la mobilità si integrino in modo ideale.Con 167 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro piani, la casa offre ampio spazio per diverse situazioni di vita. La zona soggiorno e pranzo a piano aperto costituisce il cuore del piano terra. nbsp;Grazie all’accesso diretto al moderno giardino d’inverno si crea uno spazio abitativo inondato di luceche può essere utilizzato tutto l’anno e offre una vista sul giardino.Due zone umide – un bagno/doccia/WC e un WC per gli ospiti – garantiscono il comfort nella vita quotidiana. Le condizioni interne ben curate sono il risultato di investimenti regolari e si riflette in tutte le aree della casa.Nel seminterrato si trovano una spaziosa lavanderia e una cantina , ideali come deposito, officina o spazio per gli hobby.L' area esterna è un vero punto di forza: su 426 m² di terreno vi attendeun giardino ben curato con area salotto e camino, un bel prato e un orto allestito con gusto con capanno inclusa. Un luogo che offre sia relax che possibilità di personalizzazione.Un box in garage e un garage integrato garantiscono un comodo parcheggio – un chiaro vantaggio in garage e due posti auto all’aperto – un chiaro vantaggio in questa posizione.Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/it/immobilien/25-20024 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.

Paradiso familiare in un quartiere residenziale ben curato

In mezzo a un quartiere residenziale tranquillo, caratterizzato da case unifamiliari, si trova questa casa unifamiliare accogliente, costruita nel 2010. La posizione armoniosa alla fine di una strada chiusa assicura un'atmosfera senza disturbi, ideale per le famiglie. Le possibilità di shopping e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo tutto rapidamente accessibile per la vita quotidiana.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi incantano con i loro spazi generosi e creano un'atmosfera di vita confortevole. La cucina moderna invita a cucinare insieme e si connette armoniosamente alla sala da pranzo. Quattro camere da letto offrono spazio per ritiri individuali e i due bagni garantiscono il comfort per tutta la famiglia.Il giardino poco curato con un posto a sedere coperto invita a sostare e promette ore rilassate all'aperto. Un carport per due veicoli e motociclette completa l'offerta e assicura il comfort che desiderate. Godetevi qui la vostra nuova casa, che offre a voi e alla vostra famiglia tutto ciò di cui avete bisogno per vivere.