Casa unifamiliare acquistare: Oberflachs

Lebensqualität neu definiert: Stilvolles Reihenhaus in Klingnau, bezugsbereit 2025

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klingnau. Ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort in einer harmonischen Umgebung verspricht. Das Reiheneckhaus A, welches im Jahr 2025 bezugsbereit sein wird, bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und hochwertiger Bauweise.Dieses beeindruckende 7.5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss vorbei an einer Nasszelle mit Dusche, erwartet Sie ein offener Wohnbereich der sich nahtlos auf eine grosse Rasenfläche und einen gemütlichen Aussensitzplatz öffnet ? ideal für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel und praktischem Vorratsraum, lädt Sie zum gemeinsamen kochen ein. Das Obergeschoss beherbergt drei komfortable Schlafzimmer und eine weitere Nasszelle mit Dusche. Das Highlight bildet das Attikageschoss, welches ein grosszügiges Schlafzimmer mit einer en-Suite Nasszelle, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche, sowie zwei grosse Balkone auf der Süd- und Nordseite umfasst.Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Waschraum von welchem Sie in den Keller und in den Technikraum gelangen. Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz runden dieses Angebot ab. In der Tiefgarage kann für zusätzlich CHF 30`000.- ein weiterer Parkplatz gekauft werden. Für weitere Informationen oder um einen Beratungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

3.5-bzw. 6.5-Zi-EFH mit vielen Extras - für Zweipersonenhaushalt od...

Suchen Sie nach einem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus mit vielen kleinen Extras? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt:- 3.5- bzw. 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus - Wohnfläche ca. 180 m2- Grundstückfläche: 432 m2 / Kubatur: 937 m3- Baujahr 1960 - Laufend renoviert, sehr guter Zustand - 2 gemütliche Sitzplätze, Weiher, Whirlpool, Sauna - Schöner Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen - Beheizter Wintergarten, 2 Zimmer, plus Büro-/Hobbyraum - Keller mit Waschturm und reichlich Stauraum - 2 Hauseingänge (Haupteingang und vom UG her) - 1 Carport und 2 Aussenparkplätze - Ideal für Zweipersonenhaushalt oder Kleinfamilien - Bezug nach VereinbarungLage:- Ruhiges Wohnquartier an zentraler Lage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Dorf, Kantonsschule in Aarau- Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr (Autobahnanschluss A1)- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Steuerfuss Gemeinde: 110 %- https://www.oberentfelden.ch/Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

8.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve

Möchten Sie ein freistehendes Haus in ländlicher Umgebung kaufen?Haben Sie Freude an einem schönen und grossen Garten mit der Option einer Baulandreserve?Die Fakten zum Einfamilienhaus8.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit ehemaligem Coiffeursalon und separatem Eingang im Sockelgeschoss, ideal für die Nutzung als Büro, Praxis, Gäste- oder Teenagerzimmer. Wohnen und Schlafen sind im Erdgeschoss und bieten genügend Platz für eine kleine Familie. Grundstück 826 m², Nettowohnfläche ca. 138.5 m², beheizbare Werkstatt im Sockelgeschoss, grosser Estrich, 1 Garage und 3 - 4 Aussenparkplätze.Lage innerhalb SchwaderlochDas Haus steht etwas oberhalb der Durchgangsstrasse im ruhigen Dorfkern. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Weitblick bis zum Schwarzwald. Ruhiges Wohnquartier und Sonne vom Mittag bis Sonnuntergang. Das Naherholungsgebiet befindet sich gut 100 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Die Primarschule und der Kindergarten sind innert 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich beim ehemaligen Bahnhof (ca. 5 Gehminuten).Für wen eignet sich das Haus? Das Haus eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar mit grossen Platzansprüchen, denkbar wäre auch eine Kombination von Wohnen/Arbeiten oder ein Zweigenerationen-Haushalt.Raumprogramm Sockelgeschoss:Vorplatz/Gang: 8.5 m², WC/Lavabo: 2 m², Waschen/Heizen: 18.5 m², Zimmer 5/Salon: 16 m², Werkstatt: 25.5 m², Garage: 18.5 m², Tankraum: 8.5 m², Keller: 16 m² Erdgeschoss:Eingang/Gang/Treppe: 17.5 m², Wohnen/Essen: 34 m², Wohnküche: 14 m², Zimmer 1/Büro: 10.5 m², Zimmer 2: 10.5 m², Zimmer 3 (Eltern): 15 m², Bad/WC: 4.5 m², Zimmer 4: 12.5 m² Dachgeschoss:Estrich (Auszugsleiter) Bodenfläche 120 m²Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2020 Fassade neu gestrichen, Geschirrspüler2005 Laminat und Tapete2002 Kunststoff-Fenster EG2000 Öl-Heizung mit Warmwasser, Waschmaschine, TumblerJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht vereinzelt Erneuerungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Kernsaniertes 10-Zimmer Zweifamilienhaus an toller Lage in Rothrist

Ihnen ist es wichtig ein Haus an einer ruhigen Lage und doch nahe von Schulen und Geschäften zu erwerben?Sie suchen eine Anlagemöglichkeit oder Sie möchten wohnen und gleichzeitig eine Wohnung vermieten, um so Ihre Hypopthek zu decken? Oder suchen Sie nach einem Zweifamilienhaus für die ganze Familie?Dann kontaktieren Sie mich und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung. Das ursprünglich 11097 erbaute Einfamilienhaus wurde in einer Massivbauweise auf drei Stockwerken erstellt. In den Jahren wurde das Haus immer gut unterhalten und ausgebaut. Jedoch zwischen 20110 und 2019 wurde die Liegenschaft komplett kernsaniert bis auf den Rohbau und das Dach. Zudem wurde es zu einem Zweifamilienhaus umgebaut mit einer 4.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss. Zudem befindet sich im Obergeschoss noch ein Estrich für zusätzlichen Stauraum.Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Überbauung von Einfamilienhäusern an dem Schellbergweg 1 in der W2-Zone und befindet sich im Zentrum von Rothrist. Erschlossen ist das Grundstück an einer ruhigen Einbahnstrasse im Quartier. Die Strassenanbindungen sind ausgezeichnet, in rund 3 min sind Sie auf der Autobahn Richtung Zürich oder Bern. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 350 m entfernt.Das Einfkaufscenter Breitenpark Rothrist ist mit dem Velo oder zu Fuss bestens erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Naherholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen.Die Oberstufe sowie der Kindergarten befinden sich ebenfalls in nächster Nähe, d.h. ca. 2 min Fussweg entfernt und bei der Primarstufe ist mit einem Fussweg von ca. 9 min zurechnen.

Abseits der Hektik und stadtnah: Grosszügig wohnen auf dem Land

Moderne Architektur trifft auf Landleben! So in etwa lässt sich zusammenfassen, was Sie auf diesem ideal ausgenützten Grundstück mit drei geplanten Wohnhäuser erwarten dürfen.Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Schätzen Sie die Idylle einer kleinen Ortschaft? Trotzdem möchten Sie kurze Distanzen zu den Städten? Hier finden Sie alles zusammen vereint.Objekte3 freistehende flexible Einfamilienhäuser mit 4.5 bis 6.5 Zimmer, Garage (optional Doppelgarage), Parzellen 541 bis 636 m², Kubatur 1‘119 m³, Wohnfläche ca. 250 m², Nebenflächen ca. 65 m²Lage innerhalb OlsbergDas Grundstück mit den Häusern ist ideal und unverbaubar nach Süd-Westen ausgerichtet. Dies garantiert eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung und eine uneingeschränkte Aussicht in die nahe Jurahügel-Landschaft. Hier finden Sie die Naherholungszone praktisch vor der Haustüre. Trotzdem sind Städte wie Basel und Rheinfelden erstaunlich nahe und gut zu erreichen. BesonderesDie Baubewilligung für die drei Häuser liegt bereits vor. Ungewöhnlich grosszügig präsentiert sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 64 m2. Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund des Raumprogramms stellen diese Wohnhäuser ein optimales Zuhause für eine Familie mit Kindern dar. Aber auch berufstätige Ehepaare werden viel Freude am gelungenen und durchdachten Grundrisskonzept haben.RaumprogrammSockel-/Untergeschoss:Vorplatz/Treppenhaus (beheizt) 8.3 m²Technik/Waschen 14.3 m²Garage 23.6 m² (erweiterbar um 20.0 m²)Keller 10.1 m² (erweiterbar um 8.3 m²)Hobbyraum 12.7 m² (unbeheizt, optional als Zimmer ausbaubar) Erdgeschoss:Eingang/Treppenhaus 6.4 m²Wohnen/Essen/Küche 64.6 m²(Zimmer ca. 11.8 m² abtrennbar)Dusche/WC 4.6 m²Vorplatz 3.8 m²Réduit 4.6 m²Sitzplatz gedeckt ca. 17.2 m² Obergeschoss:Podest 2.2 m²Gang 5.3 m²Zimmer 17.8 m²Zimmer 18.1 m²Zimmer (unterteilbar, z. B. für Ankleide) 25.4 m²Bad/Dusche/WC 9.2 m² AusbauGrundsätzlich bestimmen Sie den Innenausbau. Ihre Wünsche sind gefragt und willkommen! Im Standard ist ein guter Ausbau enthalten. Folgendes dürfen Sie u.a. erwarten:- Lichtdurchflutete Wohnräume- Zeitlose Architektur- Ausgezeichnete Wärmedämmung- 3-fach verglaste Holz-/Metallfenster- Küchenbudget CHF 30‘000- Grossformatige Bodenbeläge- Umweltfreundliche Wärmepumpe- Viele Optionen möglich (Photovoltaik-Anlage, Doppelgarage, 3. Badezimmer, Vergrösserung Keller usw.)Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten