5 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Brugg AG

7.5 Zi.-Einfamilienhaus mit viel Umschwung ideal für Neubau oder Umbau

Möchten Sie ein Haus an bevorzugter Lage kaufen? Ländlich und doch nahe zur Altstadt und zum Bahnhof Brugg?Die Fakten zum EinfamilienhausDas 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus bietet Renovationspotenzial oder eignet sich für einen kompletten Neubau. Wohn/Essbereich mit Zugang zum verglasten Sitzplatz, eine ältere Wohnküche, drei Zimmer, 1 Badezimmer. Der Estrich ist ein idealer Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungskeller (Ölheizung), ein Kellerraum zum Wäschehängen mit Durchgang zur Garage. Nettowohnfläche ca. 140 m², Grundstück 814 m², Baujahr 1947.Parkierung: Garage für 1 Fahrzeug und 2 Aussenparkplätze.Lage innerhalb UmikenDas Haus liegt an ruhiger und sonniger Wohnlage in Brugg (Ortsteil Umiken). Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof und das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten in 9 Minuten. Primarschule und Kindergarten sind 550 Meter entfernt. Brugg bietet ein breites kulturelles Angebot und ein wunderschönes Naherholungsgebiet der Aare entlang oder dem Bruggerberg.Besonders Der Steuerfuss mit 97% ist sehr attraktivFür wen eignet sich das Haus? Das Haus ist ideal für eine Familie oder ein Paar, es ist perfekt geeignet für handwerklich Begabte oder Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.Raumprogramm Untergeschoss: Technikraum 9 m², Keller 13 m², Garage 16 m², Keller 17 m², Naturkeller 13 m², ÖltankErdgeschoss: Eingang 2 m², Gang 7 m², Wohn-/Esszimmer 30 m², Veranda 23 m², Küche 10 m², Zimmer 1: 12 m², Terrasse 20 m²Obergeschoss: Gang 5 m², Badezimmer 6 m², Zimmer 2: 13 m², Zimmer 3: 17 m², seitlicher EstrichDachgeschoss:Estrich (Auszugsleiter)Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Exklusives Wohnerlebnis mit Panoramablick auf die Alpen

Suchen Sie ein zeitgemässes Zuhause mit grosszügigem Platzangebot und individuell gestaltbarer Raumaufteilung? Geniessen Sie gerne herrliche Aus-/ Weitblicke in die Ferne bis in die Alpen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Das freistehende und moderne 8.5 Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch:- Ruhige, sonnige und erhöhte Südosthanglage - Attraktive Aus-/ Weitsicht in die Ferne und in die Alpen auf allen Etagen- Geräumiger Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich (56 m2)- Lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten mit flexibler Raumaufteilung - Neuwertiger und gepflegter Zustand (Kernsanierung/Aufstockung im Jahr 2020) Allgemein:- Nettowohnfläche: 230 m2- Grundstücksgrösse: 434 m2- Technisches Baujahr 2020- 1 Garage und Vorplatz - Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Lage:Brugg ist geographisch optimal zwischen Zürich und Basel gelegen und bietet eine gute Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Südosthanglage am Bruggerberg. Auf allen Etagen geniessen Sie eine herrliche Aus- und Weitsicht in die Alpen. Kleinere Einkäufe können im 550 Meter entfernten Migrolino-Shop getätigt werden. Das Zentrum von Brugg mit Bahnhof und weiteren Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet des Bruggerbergs. Die Auenlandschaft und die Aare befinden sich 500 Meter entfernt und laden zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm:Erd-/ Sockelgeschoss:Entrée/Treppe, Büro, Zimmer, Dusche/WC, Technik, Keller, WaschkücheObergeschoss:Gang/Treppe, 3 Zimmer, Dusche/WC, Balkon, gedeckter SitzplatzDachgeschoss:Wohnen/Essen/Küche, Dusche/Bad/WC, BalkonEignung:Die Liegenschaft kann dank der flexiblen Raumaufteilung unterschiedlich bewohnt/genutzt werden. Ob Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaushalte oder Familien/Paare mit grossen Platzansprüchen: dieses Einfamilienhaus mit herrlicher Alpensicht lässt keine Wünsche offen und wird allen Ansprüchen gerecht. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Charmantes Einfamilienhaus in Schinznach-Bad

Charmantes Einfamilienhaus in Schinznach-Bad Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Schinznach-Bad verbindet modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet ein gemütliches Ambiente für Paare oder kleine Familien.Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre, während der gepflegte Garten einen gemütlichen Rückzugsort im Freien schafft.Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger, die eine stabile Rendite suchen, oder für Selbstnutzer, die ein charmantes Zuhause schätzen.Dieses Nova Casa-Angebot bietet: • Idyllische Lage • Gedeckter Balkon • 2x Nasszellen mit WC/Bad/Dusche • Einbauschränke • Grosser Garten für Erholung und Freizeit • Keller • Hobbyraum • Moderne Küche • Induktionsherd • Waschturm • Kinderfreundlich • 1x Garage • 2x Aussenparkplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf.Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Luxuriöses Anwesen mit vielen Extras und traumhafter Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elfingen (Böztal) ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses freistehende Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische Umgebung. Dank der ganztägigen Besonnung und der fantastischen Lage, umgeben von den sanft ansteigenden Hügeln des Tafeljuras, geniessen Sie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Natur. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 450 m² und einer grosszügigen Grundstücksfläche von 822 m² bietet dieses gepflegte Anwesen nicht nur sieben einladende Zimmer, sondern auch zahlreiche luxuriöse Extras. Exklusive Highlights der Liegenschaft: - Freistehendes Einfamilienhaus mit 11.5 Zimmern - Am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Umgebung - Ganztags Besonnung - Wintergarten (nicht beheizt) - Aussenpool - Gartensitzplätze - Solardusche - Offene Treppengeländer - Treppenlichter, Deckenspots, eingelassene Bodenleuchten - Elektrische Storen - Audiosystem Bose im ganzen Haus - Designer-Küche mit V-Zug-Geräten, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induktion, Mikrowelle, Wärmeschublade und integrierter Kaffeemaschine - Master-Schlafzimmer mit Bade-Erlebniswelt, Balkon und Walk-In-Garderobe - Kino-Zimmer mit Beamervorrichtung und Lüftungssystem - 3 Badezimmer/1 separates Gäste-WC - Weinstube mit Schwedenofen im UG - Sauna, Fitnessraum, Jacuzzi im Untergeschoss - Wärmepumpe - Wasserenthärtungsanlage - Duplex-Garage/Aussenstellplätze - Photovoltaikanlage Dieses einzigartige Angebot vereint stilvolle Architektur und modernen Luxus in perfekter Harmonie. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Sie und Ihre Familie willkommen zu heissen. Sichern Sie sich Ihr Paradies im malerischen Elfingen und bestellen Sie unser ausführliches Exposé.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

Familienparadies mit Charme und schönem Garten an zentraler Lage

Das freistehende, charmante Haus mit Ursprungs-Baujahr 1925 ist gut unterhalten und hat ein Volumen von knapp 900 m. Das Grundstück an verkehrstechnisch bester Lage misst 361 m², hat einen schönen Garten mit Sitzplatz und Cheminée sowie eine Garage. _Raumkonzept Via kurze Treppe gelangt man über den Windfang ins Hochparterre. Im linken, südlich gelegenen Bereich befindet sich das über 30 m² grosse Wohnzimmer mit Erker. Im rechten Teil dieser Etage hat es ein Tages-WC mit Lavabo. Die direkt angrenzende, geräumige Küche misst 11.2 m² und bietet optimal Platz für einen Esstisch. Ebenfalls gelangt man über die grosse, neue Flügeltüre direkt in den Garten mit gedecktem Sitzplatz. Über die ursprüngliche Holztreppe im Innern gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich die drei grossen Zimmer (Flächen: 15.7, 14.2 und 8.4 m²). Eines mit direktem Ausgang auf den Balkon und das andere auf die Holz-Laube auf der Nordseite. Ebenfalls ist hier das geräumige Bad mit Dusche, WC und Lavabo eingebracht. Im Dachgeschoss befindet sich das fünfte, beheizte Zimmer mit grossem Vorraum respektive Estrich. Via Innentreppe gelangen wir in den Korridor der Kellerräume. Daran angrenzend befinden sich der Heiz- und Technikraum (15.1 m²), die Waschküche (12.5 m²) sowie die Werkstatt (13.7 m²). Äusserst praktisch ist ebenfalls der geschlossene, von drei Seiten begehbare Raum, welcher das Wohnhaus mit der Garage und dem Garten im Parterre verbindet. Zwei Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie eine Garage runden neben dem pflegeleichten Garten das Gesamtangebot rund ums Haus herum ab. Die Busstation mit direkter Verbindung zum nahegelegenen Bahnhof Brugg ist lediglich 150 Meter vom Haus entfernt. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1925 Umfassende Sanierung: 1997 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Freistehend Zentrale Lage Laufend unterhalten und gepflegt Anzahl Zimmer: 8.5 Nettowohnfläche: 170 m2 Grundstücksgrösse: 361 m2 Kubatur: 884 m3 Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Gas Heizungsart: Radiatorenheizung Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Sonnig: Ja Gasanschluss: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.9 km Distanz Kindergarten: 0.5 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.25 km Distanz Bus: 0.15 km Distanz Bahnhof: 1.6 km Distanz Autobahn: 4 km Distanz Flughafen: 39.5 km Verfügbar ab: sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Werkstatt in Bözberg

An ruhiger und sonniger Lage in Bözberg steht dieses einladende Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern. Das Objekt überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht auf die Alpen. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und 2012 vollständig renoviert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 190 m², eine Nutzfläche von 250 m², eine Grundstücksfläche von 428 m² sowie eine Kubatur von 650 m³. Die Raumhöhe beträgt 2.20 m und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt und eignet sich dank seiner durchdachten Bauweise für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben im Dorf schätzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Hobbys, Handwerk, zusätzlichen Stauraum oder sogar für eine gewerbliche Nutzung. Zudem stehen zwei Autoabstellplätze direkt beim Haus zur Verfügung. Die Lage an der Dorfstrasse bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Die Bushaltestelle liegt nur 20 Meter vom Haus entfernt, ideal für Pendler und Schüler. Ein Einkaufsladen befindet sich nur 100 Meter entfernt, kurze Wege für den täglichen Bedarf. Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Weitblick verbinden möchten.

Charmantes 12-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Rupperswil

Entdecken Sie dieses wunderschöne, historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922, das laufend renoviert wurde. Mit 12 Zimmern auf 290 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 1254 m² bietet diese Liegenschaft viel Platz für die ganze Familie.Highlights der Immobilie: • Grosszügiger Wohnbereich: Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse • Moderne Küche: Offene Küche mit hellen Holzschränken, Granitarbeitsplatten, Elektroherd und Geschirrspüler • Vielseitige Raumaufteilung: 12 Zimmer auf 3 Etagen, inklusive Dachgeschoss mit charmanten Holzbalken • Mehrere Badezimmer: Ausstattung mit Dusche, Badewanne und separaten WCs • Terrassen und Balkone: Überdachte Terrasse mit Dachfenstern und schöner Aussicht • Parkplätze: Weitere Stellplätze auf dem Grundstück Familienfreundlicher Aussenbereich:Der grosse Garten ist ein wahres Paradies für Kinder und bietet eine Schaukel, Rutsche, Trampolin, Spielhaus und sogar eine Tischtennisplatte. Ein hölzerner Gartenschuppen und eine Regenwassertonne ergänzen die praktische Ausstattung.Zentrale und sonnige Lage:Das Haus liegt in einer zentralen Wohngegend. Der Bahnhof Rupperswil befindet sich direkt nebenan, ebenso wie die Bushaltestelle. Tägliche Besorgungen können Sie bequem beim Denner (2 Minuten), Volg (3 Minuten) oder in der Apotheke (3 Min) erledigen. Auch die Primarschule befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt, ohne eine Hauptstrasse überqueren zu müssen.Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet auf neue Bewohner/Innen, die das besondere Ambiente dieses Schmuckstücks zu schätzen wissen.

Wohnen und Arbeiten - Altstadtflair trifft Funktion, perfekt vereint

Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und produktivem Arbeiten. Inmitten der historischen Altstadt gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre Architektur, moderne Elemente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Highlights der Immobilie:- Zentrale Altstadtlage mit hervorragender Anbindung und urbanem Flair- Separates Büro - ideal für Selbstständige oder Home-Office- Offene Raumgestaltung mit moderner Wendeltreppe- Zwei Cheminées sorgen für eine gemütliche Atmosphäre- Balkon mit Blick ins Grüne- privater Garten mit Gartenhaus - Ruheoase mitten in der StadtOb als stilvolles Zuhause für Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum - dieses Haus bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationenhaushalt

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ideal für MehrgenerationenhaushaltAm idyllischen Dorfrand von Möriken-Wildegg steht dieses moderne und grosszügige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf.Dank der separaten Wohnung im Untergeschoss eignet sich die Liegenschaft perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt oder für die teilweise Vermietung (z. B. als Ferienwohnung oder AirBnB).Highlights • Ruhige, naturnahe Lage am Dorfbach • Einliegerwohnung mit separatem Eingang • Offene, moderne Küche (renoviert 2023) • Grosse Terrasse und gepflegter Garten • Kachelofen für gemütliche Winterabende • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Familien, Wohnen & Arbeiten, Vermietung) Raumaufteilung im ÜberblickErdgeschoss (Hauptwohnbereich) • Eingangsbereich mit Windfang • Grosszügiges Schlafzimmer • Badezimmer • Offener Wohn- und Essbereich • Moderne Küche (2023 renoviert) • Direkter Zugang zum Aussenbereich mit Parkplätzen Obergeschoss • Drei helle Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) • Badezimmer • Vorzimmer / Treppenaufgang • Grosse Terrasse Untergeschoss (Einliegerwohnung) • Separater Eingang über den Garten • Zusätzlicher Zugang über den Hauptwohnbereich und Keller • Grosszügiger Wohn-/Schlafraum • Küche • Badezimmer AussenbereichDer liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein:Ein gedeckter Sitzplatz, Spielwiese, Kiesplatz und ein kleiner Gemüsegarten schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sanft plätschernde Dorfbach sorgt für eine besonders entspannte und naturnahe Atmosphäre.Gehwege mit Gartenplatten, ein asphaltierter Vorplatz, Stützmauern und ein Maschendrahtzaun zum Bachbett runden das gepflegte Gesamtbild ab.Weitere InformationenDas Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Innenausbau und Grundriss entsprechen den heutigen Wohnstandards.Dank der durchdachten Bauweise bietet das Haus Privatsphäre und Unabhängigkeit für beide Wohneinheiten - perfekt für Familien, die gemeinsam, aber dennoch eigenständig leben möchten.Auch ein Umbau in ein Zweifamilienhaus ist problemlos möglich.Ein attraktives Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte - mit viel Platz, moderner Ausstattung und einer einzigartig ruhigen, naturnahen Lage.Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Raum zum Leben - modernes Einfamilienhaus mit Stil

Dieses moderne 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2011 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erbaut. Es präsentiert sich in einem ruhigen Quartier in der 30er-Zone, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.Das Haus überzeugt durch eine klare Architektur und lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Ein Gäste-WC sowie die helle, moderne Küche mit angrenzendem Essbereich und Ausgang zur Terrasse schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Decke aus Sichtbeton im Bereich Entrée, Korridor, Essbereich und Küche unterstreicht den modernen Charakter. Der weitläufige Wohnbereich mit hohen Decken, bodentiefen Fenstern und einem stilvollen Cheminée bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz.Im Obergeschoss erwartet Sie eine Galerie, die flexibel genutzt werden kann. Ein separates Büro mit Zugang zur Terrasse eröffnet einen herrlichen Blick in den Jura. Die Statik der Terrasse erlaubt zudem das Aufbauen eines (Whirl)pools.Die drei Schlafräume liegen im angenehm kühlen Untergeschoss. Eines davon ist mit Bad en suite und einer Ankleide ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich steht ein beheizter Raum mit separatem Eingang zur Verfügung. Er eignet sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für gewerbliche Nutzung.Der Aussenbereich begeistert mit einem weiteren Sitzplatz, einer gepflegten Rasenfläche mit Rasenroboter sowie einem Regenwassertank zur nachhaltigen Gartenpflege. Für Sicherheit sorgen die Alarmanlage und ein Fingerprint-Türschloss. Ein Carport für ein Fahrzeug, ein abschliessbarer Fahrradunterstand sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grossräumiges Einfamilienhaus mit fabelhaftem Garten an wundervoller Lage

Liebe EigenheimsuchendeDAS ist es, Ihr PERFEKTES EIGENHEIM! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit mit Ihren Liebsten in vollen Zügen, wobei Ihre Kinder und / oder Haustiere bedenkenlos draussen spielen können. Das Haus, der Garten, das Quartier: Hier stimmt einfach alles. Gerne fasse ich für Sie die wichtigsten Fakten zusammen:LLL (Lage, Lage, Lage):o Verkehrstechnisch sowohl mit ÖV als auch mit PW sehr gut erschlosseno Bus, Zentrum, Schulen und Naherholungsgebiete sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbaro Schönes, ruhiges Einfamilienhausquartiero Kein Durchgangsverkehr (nur Anwohner)o Überaus kinder- und haustierfreundliches Quartier Perfekte Liegenschaft:o Freistehendes Einfamilienhauso Terrassen- und Gartenbereich mit Ausrichtung nach süd-westeno Gedeckter Sitzplatzo Sehr grosszügiger, eingezäunter und ausgesprochen schöner Gartenbereich mit Cheminée sowie diversen Hochbeeteno Separater Unterstand für das Einstellen von Gartengeräten und/oder Kinderwagen/Vélos Toller Grundriss:o Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit heimeligem Cheminéeo Offengestaltete und grosszügige Kücheo Grosszügige Schlafzimmer im EG und OGo Obergeschoss mit wundervollen Dachschrägen (trotzdem gute Raumhöhen) Ausbau-/Erweiterungspotenzial:o An der südlichen und der westlichen Fassade könnten zusätzliche Anbauten realisiert werdeno Das gesamte Dachgeschoss kann im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenordnung erweitert/ausgebaut werdeno Die gedeckte Terrasse kann mit wenigen Handgriffen als beheizter Wintergarten zum Wohn- / Esszimmer integriert werdenEntdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Biberstein. Es bietet einen tollen Standard in charmanter Atmosphäre. Perfekt für Familien oder Paare, welche die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch zentral sein möchten.Nun liegt es an Ihnen, Ihr Glück in die Hand zu nehmen. Handeln Sie schnell, denn ein so tolles Einfamilienhaus werden Sie nicht mehr so schnell finden. Rufen Sie mich an, gerne führe ich Sie durch Ihr zukünftiges Daheim und erläutere die vielen Möglichkeiten genauer.

Freistehendes 7.0-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aus- und Umbaupotenzial

Leben auf dem Land und trotzdem zentral gelegen zwischen dem Kantonshauptort Aarau und der Stadt Lenzburg? Willkommen in Staufen (Gemeindesteuerfuss 87%), das Dorf am Fusse des Staufbergs direkt vor dem Eingangstor des Seetals.In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung ein freistehendes 7.0-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage und grosszügigem Garten.Das Angebot überzeugt unteranderem durch folgende Eigenschaften: • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage (mittlerer / gepflegter Zustand) • Grosses Aus- und Umbaupotenzial (Wohnzone W2 mit Ausnützungszimmer 0,47) • Familienfreundlicher, grosszügiger Gartenbereich / Sitzplatz • Nähe Bushaltestelle / HB Lenzburg, Schule, Einkaufsmöglichkeiten • Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern 7 Minuten Autofahrt Für detailliertere Informationen (Pläne, zusätzliche Fotos usw.) dürfen sich Interessenten gerne per E-Mail melden. Keine Makler erwünscht.

Grosszügiges Einfamilienhaus - Weitblick, Waldnähe & Gartenparadies

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Lupfig! Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit 11.5 Zimmern und rund 320 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Wohlfühlen und Gestalten. Auf einem sonnigen Grundstück von 727 m² geniessen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und familienfreundlicher Nachbarschaft. Highlights im Überblick: - 11.5 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer ideal für Familien, Gäste, Homeoffice - Zwei helle Badezimmer für zusätzlichen Komfort - Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée für gemütliche Abende - Offene Küche mit den gängigen Geräten - Wunderschöner Garten mit überdachtem Sitzplatz, viel Wiese und Regenwasser-Auffangsystem - Weitläufiges Dachgeschosszimmer mit Balkon - Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie 3 Aussenparkplätze - Untergeschoss mit Keller, Waschküche, Technikraum und grossem Werk-/Lagerraum Das 1979 erbaute Haus überzeugt mit einer unverbaubaren Lage und freier Sicht ins Grüne umgeben von idyllischer Natur und angrenzend an die Landwirtschaftszone. Nach einer liebevollen Renovation der Liegenschaft geniessen Sie hier dauerhafte Lebensqualität in bester Umgebung. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, mit Ihnen seine nächste Geschichte zu schreiben. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und bestellen Sie noch heute das detaillierte Verkaufs-Exposé.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/grosszuegiges-einfamilienhaus-weitblick-waldnaehe-gartenparadies-5242-lupfig-3309/

Generationenhaus/Investment - Einfamilienhaus & 2 Rohbauwohnungen

Generationen-Haus oder Renditeliegenschaft Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort Diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Dorfkern von Villigen bietet Ihnen gleich zwei attraktive Nutzungsmöglichkeiten: Ein liebevoll restauriertes 12.5-Zimmer-Einfamilienhaus sowie zwei Rohbauwohnungen (3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmer-Maisonette) mit grossem Gestaltungsspielraum. Einfamilienhaus (Baujahr 1847 umfassend renoviert (2012/2018): Ein wahres Liebhaberobjekt, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Highlights: -Stilvolle Kombination aus traditioneller Architektur & zeitgemässer Ausstattung -Rustikales Interieur mit Naturstein-Feuerstelle und 200 Jahre alten Original-Bodenplatten -Offene Landhausküche mit Range-Cooker und Porzellan-Doppelspüle -Sicht-Steinmauerwerk, Holzbalkendecken & antike Details -Grosszügiger Wohnraum auf drei Etagen -Überdachter Aussenbereich mit sonnigem, südöstlich ausgerichtetem Garten -Galerie mit zwei Schlafzimmern & Bad im Dachgeschoss ideal als Rückzugsort Garage und zusätzlicher Aussenstellplatz Zwei Wohnungen im Rohbau (3.5-Zimmer- & 4.5-Zimmer-Maisonette) Hier gestalten Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt nach Ihren Vorstellungen. Aktueller Stand & Ausstattung: -Fenster teilweise eingebaut -Küchen- und Badanschlüsse vorhanden -Erdsondenbohrung durchgeführt -Elektrotableau installiert -Baubewilligung vorhanden -Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden Ihre Vorteile: -Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Materialien & Ausstattung frei wählbar -Flexible Nutzung -Getrennte oder verbundene Nutzung der Wohnungen -Zusätzlich Verbindung mit dem Einfamilienhaus möglich -Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, oder als Renditeobjekte Zwei Aussenstellplätze inklusive Das Besondere Diese Liegenschaft vereint den historischen Charme eines sorgfältig sanierten Altbaus mit der Freiheit moderner Gestaltung. Ein einzigartiges Angebot für Liebhaber authentischer Architektur oder Investoren, die Wohnwert mit Renditechancen kombinieren möchten. Ob Familienresidenz, Generationenhaus oder Investment dieses Objekt eröffnet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten. Bestellen Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé. Wir freuen uns auf Sie!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/generationenhaus-investment-einfamilienhaus-2-rohbauwohnungen-5234-villigen-3315/

12 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, pflegeleichtem Aussenbereich und viel PrivatsphäreWillkommen am Lätteweg 4 in Hausen - hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus. Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen ein Wohngefühl, das begeistert: 12 helle, grosszügige Zimmer und eine charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung schaffen ein wahres Raumwunder, das keine Wünsche offenlässt.Ob für die grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur idealen Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier geniessen Sie maximale Flexibilität und viel Platz für Ihre individuellen Lebensentwürfe.Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand: Regelmässige Renovationen und liebevolle Pflege machen es möglich, dass Sie ohne zusätzlichen Aufwand einziehen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können.Doch das ist noch lange nicht alles: Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight! Der Garten ist vollständig vor Blicken geschützt und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Extra: ein Pizzaofen - perfekt für lange Sommerabende mit Freunden und Familie. Selbst bei Regen sitzen Sie dank des überdachten Aussenbereichs jederzeit angenehm im Freien.Auch die Lage könnte kaum besser sein: Das beliebte Hausen verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder eine schnelle Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.Dieses besondere Anwesen bietet grosszügigen Raumkomfort und einen pflegeleichten Aussenbereich.Objektbeschreibung: • 12 Zimmer • Baujahr 2000 • Grundstückfläche: 592 m2 • Brutto-/Nettofläche: 2212 / 320 m2 • Nutzfläche: 419 m2 • Kellerfläche: 90 m2 • Sehr gepflegter Zustand / laufend renoviert • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche • Zweiseitig verglastes Cheminée • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Grosser Keller mit Waschturm • Gas-/Bodenheizung • Grosszügige Doppelgarage und Aussenparkplätze für weitere 4 bis 5 Autos. • 2 Zimmer Einliegerwohnung im 1. OG mit separetem Eingang und rund 412 m2 Wohn- und rund 61 m2 Gesamtnutzfläche. • Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Bilder/Unterlagen: • Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert. • Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern, einem virtuellen Rundgang sowie Drohnenaufnahe finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufen Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00. • Bezug: Nach Vereinbarung. Besichtigungen: • Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach vorgängiger Finanzierungs- und Tragbarkeitsabklärung bei einer Bank vereinbart werden können. Danke für Ihr Verständnis. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

DREI WOHNUNGEN. VIEL PLATZ. EIN SCHMUCKSTÜCK.

Ein lohnendes Investment ob als Eigennutzung oder zum vermieten - Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses ehemalige Bauernhaus in ein einzigartiges Refugium verwandelt, das den Charme vergangener Zeiten mit stilvollem, modernem Wohnen vereint.Hinter der schlichten Fassade öffnet sich ein geschützter Innenhof mit grosser, überdachter Terrasse und ruhigem Hofgarten - ein Ort der Kraft und Geborgenheit. Vom Innenhof aus betreten Sie die erste 2.5-Zimmer-Wohnung mit hellen Plattenböden, charaktervoller Küche mit Tiba-Herd, behaglichem Wohn-/Esszimmer mit Holzdecke und Sichtbalken, Schlafzimmer mit Ankleide sowie elegantem Bad. Eine Etage höher liegt das Herzstück des Hauses - die stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich und Gäste-Bad, grossem Wohn-/Essbereich mit Sitzkunst und Sichtsteinmauer, moderner Küche mit Holzofen, Suite mit offener Dusche, Ankleide und Sichtbalken sowie Gästezimmer und lichtdurchflutetem Dachzimmer. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die zweite 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich, moderner Küche, Schlafzimmer und Nasszelle - eine alpine Wohnatmosphäre zum Verlieben.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Umfassend saniert zwischen 2014 - 2023 • 1x 4.5 Zi-Wohnung und 2x 2.5 Zi-Wohnung (selbstbewohnt) • Hochwertiger und stilvoller Ausbau • Grosszügige und helle Räumlichkeiten • Grosser, ausgebauter Schopf und viel Stauraum • Weitläufiger, gedeckter Sitzplatz mit idyllischem Hofgarten • Und viele weitere Highlights Ergänzt wird dieses einmalige Anwesen durch zwei Gewölbekeller mit separatem Zugang, Waschräume, Estrichabteile, Technikraum sowie eine grosse Scheune mit Werkstatt, Einzelgarage, den Unterstand und diverse Aussenparkplätze. Lassen Sie sich dieses einzigartige 3-Familiehaus nicht entgehen - kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie den Charme dieser Liegenschaft persönlich.

TRAUMHAUS IN ZEIHEN - VIEL PLATZ, MODERNE AUSSTATTUNG & SONNIGER GARTEN

Traumhaus in Zeihen - viel Platz, moderne Ausstattung & sonniger Garten Dieses neuwertige, grosszügige Haus in einem ruhigen Wohnquartier bietet Ihnen ein Höchstmass an Wohnqualität, Raumvielfalt und Privatsphäre - perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Flexibilität und naturnahe Lage legen. Trotz der ruhigen Umgebung sind Frick sowie die Städte Zürich und Basel in kurzer Zeit erreichbar.Das pflegeleichte Grundstück überzeugt mit optimaler Besonnung und einem grossen Garten mit Rasenfläche - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Ein überdachter Sitzplatz ermöglicht die Nutzung bei jeder Witterung.Das Raumangebot überzeugt auf ganzer Linie: • Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Einbauschränken • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit grosser Fensterfront und Zugang zum Garten • Offene, moderne Küche mit sämtlichen wünschenswerten Geräten • Gäste-WC im Erdgeschoss • Drei helle Zimmer im Obergeschoss, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume • Grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Ein echtes Highlight im Dachgeschoss: Das 70?m2 grosse Dachgeschoss mit hochwertigem Eichenparkett und eigener Nasszelle bietet viel Raum für Rückzug, Homeoffice oder ein luxuriöses Elternschlafzimmer.Im Untergeschoss stehen rund 70?m2 zur Verfügung - mit Technikraum, Waschraum, Keller und zwei beheizbaren Hobbyräumen. Ob als Fitnessraum, Werkstatt, Musikzimmer oder Studio - hier finden Ihre Ideen Raum.Weitere Highlights: • Überdachter Gartensitzplatz • Elektrische Storen im ganzen Haus • Insektenschutz an allen Fenstern (massgefertigt) • Entkalkungsanlage • Wärmepumpen-Heizung • Elektrische Sonnenmarkise • Einzelgarage, 1 Carport & 2 Aussenparkplätze • Rasenroboter (Husqvarna Automower 310) • Grosszügige Nebenräume & viel Stauraum Dieses Haus vereint hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten - für Menschen, die Raum und Ruhe schätzen, und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Fernsicht in Biberstein

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Biberstein vereint Wohnkomfort, viel Platz und eine idyllische Lage ? perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre sowie eine herrliche Fernsicht ins Grüne.Der grosszügige, helle Wohnbereich besticht durch raumhohe Panoramafenster, ein einladendes Cheminée und eine offene Küche. Eine Veranda, ein Balkon und der gepflegte Garten mit Gartenunterstand laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Dopellavabo, sowie eine eigene Waschküche mit Waschturm. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist beheizt, mit Fenster ausgestattet und kann als vollwertiges Zimmer genutzt werden. Die Böden sind im Obergeschoss mit Linoleum und im Erdgeschoss mit Gussboden ausgestattet.Praktisch: Zwei Aussenparkplätze in Form eines Unterstands direkt vor dem Haus. Die solide Massivbauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause. Hier geniessen Sie naturnahes Wohnen, helle, offene Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5023-25-2

Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten und Einliegerwohnung

Dieses vollständig renovierte 10-Zimmer-Einfamilienhaus bietet erstklassigen Wohnkomfort in der ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde Effingen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca. 320 m² Wohnfläche und vereint modernste Technologie, traditionellen Charme und nachhaltiges Wohnen ? ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Renditeobjekt.Im zweiten und dritten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich mit grosszügigen Raumhöhen, sichtbaren Holzbalken und edlem massiven Eichenholzparkett, der eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre schafft. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und wird durch einen Schwedenofen ergänzt ? ideal für gemütliche Abende.Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Auf derselben Etage befindet sich ein exklusives Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie ein grosszügiger Eingangsbereich. Im Dachgeschoss bieten zwei Schlafzimmer Zugang zu einer Lese- und Loungeecke, einem separaten WC und einem Ankleideraum mit Einbauschränken.Das Erdgeschoss beherbergt eine vollständig autonome 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Hauseingang, einer grosszügigen moderne Küche, einem modernen Bad und einem separaten Waschraum ? ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung. Zusätzlich befindet sich im ehemaligen Technikraum ein hochwertiger Fitnessbereich, der flexibel genutzt werden kann.Die Highlights auf einen Blick • Das Haus wurde mit Fokus auf Energieeffizienz umfassend saniert und verfügt über: • Dreifachverglaste Fenster • Neue Dämmung (Dach und Wände) • 11-kW-Photovoltaikanlage • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Luftquellen-Boiler für Warmwasser • Ladestation für Elektrofahrzeuge • Smart-Home-Technik wie WLAN-gesteuerte Beleuchtung und elektronisches Sichtschutzglas • Garage mit elektrischem Tor und zwei Aussenparkplätze Diese nachhaltigen Technologien garantieren tiefe Energiekosten und einen modernen, zukunftssicheren Lebensstil.Der gepflegte Garten mit Terrasse, Grillplatz, grosser Rasenfläche und Vorgarten bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die Lage in Effingen bietet hervorragenden Anschluss an die A3, mit schnellen Verbindungen nach Zürich, Basel und Baden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebiete für Spaziergänge oder Velotouren befinden sich in Gehdistanz.Dieses aussergewöhnliche Haus vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/50108-25-6This inviting house in Effingen features a bright and cozy living atmosphere, ideal for families. The spacious outdoor area offers plenty of room for playing and relaxing, ensuring lots of privacy thanks to its quiet location. At the same time, the house is centrally located with all essential amenities nearby. High-quality materials enhance the interior, giving the house an elegant touch. A 11kW photovoltaic system ensures energy efficiency and sustainability. This house combines living quality, comfort, and eco-friendly technology, making it the perfect choice for harmonious family life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/50108-25-6

Lichtdurchflutetes Zuhause mit Galerie, Schwedenofen und Gartenidylle

Dieses einzigartige 8.5-Zimmerhaus in sonniger Hanglage bietet 240 m² Wohnfläche sowie 98 m² Terrasse und liegt an ruhiger Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr ? direkt angrenzend an unverbaubares Schutzgebiet mit Wiese und Wald. Die grosszügige Gartenanlage ist naturnah gestaltet mit schattenspendenden Bäumen, Zierpflanzen, Beerensträuchern und lauschigen Sitzplätzen. Eine teils überdachte Holzveranda, Balkon mit Aussicht, Natursteinmauer, Feuerstellenplatz und ein erweiterter Carport für zwei Autos runden das Angebot ab. Der Innenbereich überzeugt mit offener Bauweise, Galerie, sichtbarem Holz und Sichtmauerwerk. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein behagliches Raumgefühl. Bodenheizung, Schwedenofen, praktische Einbauschränke sowie eine neue Wärmepumpe (2023) bieten modernen Komfort. Die PV-Anlage mit neuem Wechselrichter (2025) ermöglicht nachhaltiges Wohnen. Kindergarten, Primarschule, Bahnhof und Bushaltestelle sind fussläufig erreichbar - ebenso sind die Autobahnanschlüsse Richtung BE, BL und ZH in wenigen Fahrminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5506-25-1

7.7-Zimmer Einfamilienhaus in Windisch

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Windisch überzeugt mit viel Charme und grossem Entwicklungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von rund 167 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie einem sonnigen Garten bietet es die ideale Grundlage für individuelle Wohnträume oder ein attraktives Projekt. Ob umfassende Renovation, moderner Ausbau oder sogar ein Neubau ? hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Das Erdgeschoss besticht durch einen funktionalen Grundriss: Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück. Ergänzt wird die Etage durch eine separate Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung ? ideal für verschiedene Wohn- oder Arbeitsbedürfnisse. Das Kellergeschoss bietet neben einer Waschküche mehrere Nebenräume und zusätzliche Flächen mit vielseitigem Nutzungsspielraum.Besonders hervorzuheben ist der Garten, der mit viel Platz für Gestaltungsideen überzeugt. Ob Rückzugsort für die Familie, grosszügige Spielfläche oder stilvolles Outdoor-Konzept ? hier sind den Ideen kaum Grenzen gesetzt.Diese Liegenschaft ist mehr als nur ein Haus ? sie ist ein Projekt mit Zukunftsperspektive. Wer das Potenzial erkennt, hat die Möglichkeit, aus einer soliden Basis ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7210-27-3

Charmantes Einfamilienhaus 7.5 Zimmer mit Potenzial und idealer Lage

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus an der Zeughausstrasse 15 in Lenzburg besticht durch seine ruhige, aber ausgesprochen zentrale Lage - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Altstadt entfernt. Das im Jahr 1932 erbaute Haus bietet auf vier Etagen eine Nettowohnfläche von rund 160m² und überzeugt durch seinen guten Allgemeinzustand sowie ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wurde im Laufe der Jahre stetig renoviert und sorgfältig unterhalten, zuletzt 2011 teilweise modernisiert. Dadurch präsentiert es sich heute in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Wohn- und Essbereich, eine funktional ausgestattete Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Der Garten ist über den Hauseingang zugänglich und bietet einen gemütlichen Aussenbereich mit Platz für Sitzgelegenheiten und Bepflanzung. Im 1. Obergeschoss liegen ein grosszügiges Hauptschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Diese Etage überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss wird durch eine Elektroheizung temperiert und durch Fenster gut belichtet. Der offene Raum mit Dachschräge und wohnlicher Atmosphäre eignet sich ideal als Galerie, Hobbyraum oder Atelier - ein echtes Highlight für alle, die grosszügige Rückzugsorte schätzen. Das 372m² grosse Grundstück bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen, sei es durch eine moderne Gartengestaltung oder einen späteren Anbau. Einen Carport und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Brennwertkessel. Die Lage zählt zu den grossen Vorteilen dieser Liegenschaft: In nur 5 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich, Aarau und Luzern. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die charmante Lenzburger Altstadt liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig befindet sich das Haus in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier, fernab vom Durchgangsverkehr. Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die ein laufend gepflegtes Haus mit viel Charme und Entwicklungspotenzial in begehrter Lage suchen. Die Ausnützungsziffer der Wohnzone W2A beträgt 0.55 was einen grosszügigen Anbau zulassen würde. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen mit zentraler, urbaner und dennoch ruhiger Lebensqualität zu verbinden.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5600-25-2

Grosszügiges Einfamilienhaus mit 11.5 Zimmern in Baden

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Einfamilienhaus in Baden bietet mit 11.5 Zimmern und einem grosszügigen, beheizten Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss ein aussergewöhnliches Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die vom bekannten Badener Architekten Hans Loepfe entworfene Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche stilvolle Renovationen, einen gepflegten Umschwung sowie die zentrale Lage mit idealer Anbindung an das Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehr.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der helle Eingangsbereich ein Gefühl von Behaglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die im Jahr 2018 renoviert wurde. Direkt angrenzend liegt der grosszügige Wohn- und Essbereich, der durch den Erker, grosse Fensterflächen und eine Raumhöhe von 2.70m viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im ersten Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das moderne Badezimmer, das im Jahr 2023 vollständig erneuert wurde und mit hochwertigen Materialien sowie einem ansprechenden Design überzeugt.Das zweite Obergeschoss überrascht mit einem grossen, gemütlichen Schlafzimmer sowie zwei weiteren ausgebauten Zimmern, die vielfältig genutzt werden können - etwa als weiteres Kinderzimmer, Rückzugsort oder Atelier.Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Der beheizte, ca. 25m² grosse Hobbyraum mit Tageslichtfenster eignet sich hervorragend für Hobbys, Sport, Büro oder auch als Gästezimmer. Zusätzlich bietet das Untergeschoss einen Naturkeller - ideal für die Lagerung von Wein oder Vorräten - sowie eine praktische Waschküche mit separater Dusche, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Das gesamte Haus wurde über die letzten Jahre hinweg stetig modernisiert. So wurden 2019 sämtliche Fenster durch hochwertige Schallschutzfenster ersetzt, was sowohl Ruhe als auch Energieeffizienz erhöht. Die Badezimmermodernisierung im Jahr 2023 sowie der Ersatz der Gasheizung im Jahr 2024 sorgen für einen zeitgemässen und sorglosen Wohnstandard.Der Aussenbereich ist ebenso überzeugend: Ein gepflegter Garten umgibt das Haus und bietet Raum für Erholung, Spiel oder gemütliche Stunden im Freien. Ob Gartenarbeit oder Grillabende - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Grünen.Die Lage in Baden ist Ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Baden mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Meter zu Fuss. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Liegenschaft auch für Pendler attraktiv macht. Parkplätze können bei Bedarf extern gemietet bzw. gekauft werden.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5400-25-2

8.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Garten, Teich & vielseitigen Optionen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in einen gepflegten Garten mit idyllischem Teich, bietet die Liegenschaft reichlich Platz für Familie, Hobby und Gäste und dank eines grosszügigen, ausbaufähigen Bereichs im Erdgeschoss auch spannende Möglichkeiten für eine Einliegerwohnung.Im Jahr 2028 wurde das Haus umfassend aufgefrischt: Bodenbeläge im Wohn- und Essbereich, in den Gängen und Zimmern setzen elegante Akzente, frisch gestrichene Wände verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer im Hauptschlafzimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und begeistert mit moderner Ausstattung und zeitlosem Design.Der Haupteingang liegt im Erdgeschoss direkt an der Sandstrasse. Hier empfängt Sie ein grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum unbeheizten Wintergarten - der perfekte Ort, um die Übergangszeiten gemütlich zu geniessen. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.Im 1. Untergeschoss erwarten Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie praktische Abstellräume. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Waschküche.Das 2. Untergeschoss hält einen besonderen Bonus bereit: Ein beheizter Hobbyraum mit separatem Eingang und Wasseranschluss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom kreativen Atelier über eine Werkstatt bis hin zu einer möglichen Einliegerwohnung. Zwei weitere Abstellräume runden das Raumangebot ab.Für Ihren Fuhrpark ist bestens gesorgt: Neben einer Garage und einem Carport stehen zwei weitere Aussenabstellplätze vor der Garage zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Liegenschaft und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten begeistern, die dieses Zuhause Ihnen bietet.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8412-28-1

Haus mit zwei Lofts & sep. Parzelle direkt nebenan

Dieses charmante Haus vereint zwei individuell nutzbare Loftwohnungen unter einem Dach. Die grössere Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen mit 131 m2 Nettowohnfläche und überzeugt durch ihre grosszügige Raumwirkung, moderne Ausstattung sowie ein stilvolles Cheminée, das Behaglichkeit vermittelt. Die kleinere Loftwohnung im Dachgeschoss bietet auf 49 m2 ein offenes Wohngefühl mit sichtbaren Balken und Dachfenstern, welche viel Licht und eine warme Atmosphäre schaffen. Beide Einheiten sind aktuell getrennt, lassen sich jedoch mit geringem Aufwand wieder verbinden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Leben unter einem Dach. Im Preis enthalten ist eine angrenzende Parzelle mit idyllischem Gartenhaus, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Zwei private Parkplätze runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Anbindung an zentrale Infrastrukturen - ein seltenes Zusammenspiel aus Natur und Stadtnähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7222-27-1