6 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Brugg AG

Bellissima casa bifamiliare centrale in una zona residenziale tranquilla e preferita con parcelle di garage separate

Questa casa bifamiliare attraente offre numerose possibilità - sia come investimento immobiliare interessante con potenziale di locazione o come proprietà multigenerazionale ideale per tutta la famiglia. Le due unità residenziali offrono opzioni di utilizzo flessibili e creano spazio per concetti di vita individuali. Particolare enfasi è posta sulla posizione centrale e al tempo stesso tranquilla. Asilo nido, scuola, fermata dell'autobus e diverse strutture commerciali sono situati nelle immediate vicinanze e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Il centro città è anch'esso a solo pochi minuti e offre una combinazione ottimale di infrastrutture urbane e alta qualità della vita.La proprietà indipendente, ben mantenuta, impressiona con la sua architettura dignitosa e i soffitti alti. L'offerta di locali comprende un appartamento di 3,5 locali al piano terra superiore e un appartamento spazioso di 5 locali su due livelli al 1° piano superiore e in soffitta. L'edificio residenziale è stato ben mantenuto e si presenta in ottime condizioni.L'appartamento spazioso di 3,5 locali al piano terra superiore con una superficie abitabile di circa 81 m² convince con una cucina di vita stilosa con molto spazio di stoccaggio e un'area pranzo confortevole. I due grandi locali possono essere utilizzati in modo flessibile come locali di vita e camere da letto o anche come camere e uffici a casa. La stanza sud offre anche un accesso aperto alla veranda soleggiata. L'offerta di locali di questa unità residenziale confortevole è completata da un bagno con vasca da bagno, lavabo, armadio a specchio e toilette, nonché da una stanza di stoccaggio pratica adiacente.L'appartamento spazioso di 5 locali si estende su il 1° piano superiore e la soffitta e offre circa 127 m² di spazio abitabile. Il livello di vita comprende un'area di ingresso pratica con toilette separata, cucina di vita e tre locali che possono essere utilizzati in modo flessibile come locali di vita, uffici o camere da letto. La stanza sud offre anche un accesso alla bella terrazza. Un bagno pratica con vasca da bagno, doccia, lavabo con base e toilette completa il livello di vita. In soffitta ci sono due ulteriori camere da letto riscaldate/uffici a casa e una stanza non riscaldata, nonché due locali di soffitta. Un locale di soffitta aperto sotto il tetto con accesso tramite una scala offre ancora più spazio di stoccaggio pratica.Nel seminterrato ci sono diverse stanze di cantina e un bagno (attualmente non in funzione) con vasca da bagno, lavabo e armadio a specchio. Una lavanderia spaziosa con lavatrice, asciugatrice e lavandino è completata dalla zona tecnica integrata e dispone di un'uscita esterna pratica.La zona di giardino si presenta come molto ben curata con superfici verdi piane, siepi e piante belle. A nord della proprietà si trova il posto di seduta parzialmente coperto con camino.L'offerta è completata dalla parcelle di garage attraente GB Brugg n. 1307, che si trova direttamente di fronte alla proprietà. Ciò comprende un garage individuale con porta in legno elettrica a due ali e una connessione preparata per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, un riparo per auto e un tratto di garage con tre box di garage. L'offerta di parcheggio è completata da cinque posti auto davanti ai garage e due ulteriori posti auto esterni.Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita con te.

Tra natura e infrastrutture: abitare con charme e qualità della vita

Equipaggiamento e particolaritàCerchi una casa accogliente con pace, giardino e molto spazio? Questa casa unifamiliare di 4,5 locali ai piedi del Bruggerberg offre una bella combinazione di vita naturale e buona accessibilità. Il giardino ben curato, le stanze accessorie pratiche e l'atmosfera di vita piacevole fanno della casa un'abitazione ideale per coppie, piccole famiglie o amanti della natura.Fatti sulla casa unifamiliareLa casa unifamiliare è stata costruita nel 1947, ampliata nel 1977 e completamente ristrutturata nel 1991. Ha circa 112 m² di spazio abitativo e circa 137 m² di spazi utili supplementari su un terreno di 441 m².La zona living e pranzo luminosa con soffitti parzialmente alti e camino a aria calda invita a soggiornare. Il piano terra è accessibile in sedia a rotelle e ha un bagno a ogni piano. Dal balcone si può godere di una bella vista. Il garage, il cortile e la stanza per biciclette separata offrono molto spazio per veicoli e opzioni di stoccaggio supplementari. Il giardino amorevolmente progettato con fiori, alberi da frutto, bacche e aiuole offre molto spazio per rilassarsi, fare giardinaggio o semplicemente godere della natura.Posizione a Brugg AGLa casa si trova in una zona tranquilla su Rebmoosweg a Brugg, direttamente nella zona ricreativa di Bruggerberg. I sentieri per passeggiate, le strutture sportive e il paesaggio alluvionale dell'Aare sono vicini.Nonostante la posizione tranquilla, i percorsi sono brevi: i negozi, i servizi, le scuole e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili. Il centro di Brugg con la stazione ferroviaria, ulteriori negozi e ristoranti può essere facilmente raggiunto in bicicletta.In particolareQuesta casa offre una bella connessione tra la natura e la vita urbana. Le stanze accessorie spaziose come la stanza per hobby, il laboratorio e la cantina creano uno spazio supplementare per hobby, stoccaggio o utilizzi individuali. Il giardino è un plus speciale per tutti coloro che amano trascorrere del tempo all'aperto.Per chi la casa è adatta?La proprietà è ideale per coppie, piccole famiglie o persone che cercano una casa con carattere e valorizzano un ambiente tranquillo. Grazie alla sua vicinanza alla natura e alle buone connessioni, la casa offre una alta qualità della vita.StatoLa casa si trova in buone condizioni. Nel 1991 è stata eseguita una ristrutturazione completa. Nel 2020, il garage e la stanza per biciclette sono stati rinnovati.A seconda delle idee personali, esiste un bisogno di ammodernamento, il che consente la possibilità di sviluppare la casa passo dopo passo secondo i propri desideri.Desideri ulteriori informazioni? Siamo felici della tua richiesta.

Modernes 6.5-Zimmer-Eckhaus mit sonnigem Garten in begehrter Wohnlage

Modernes 6.5-Zimmer-Eckhaus mit sonnigem Garten - Wohnen an ruhiger und zentraler Lage in BruggDieses attraktive 6.5-Zimmer-Eckhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigem Raumangebot und einer ausgezeichneten Lage. Auf rund 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf begeistert. Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und die gepflegte Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Das im Jahr 1993 erstellte Haus wurde laufend gepflegt und zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Der hochwertige Innenausbau präsentiert sich in einem zeitlosen Design und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne grösseren Renovationsbedarf.Das Herzstück der Liegenschaft bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Gartensitzplatz. Hier geniessen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Sommerabende in privater Atmosphäre. Der mit edlem Tessiner Granit gestaltete Aussenbereich bietet den idealen Ort zum Verweilen, Grillieren oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet neben dem Wasch- und Heizraum zusätzlichen Platz für einen Fitnessraum, Hobbybereich oder grosszügige Lagermöglichkeiten.Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Das familienfreundliche Wohnquartier ist ruhig und dennoch hervorragend erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur einer Minute zu Fuss, während der Bahnhof Brugg eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Ihre Highlights auf einen Blick • Grosszügiges 6.5-Zimmer-Eckhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche • Heller und hochwertig modernisierter Innenausbau • Laufend gepflegt, umfassende Modernisierung im Jahr 2024 • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Sonniger, westlich ausgerichteter Gartensitzplatz mit hochwertigem Tessiner Granit • Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC • Vollunterkellert mit Fitness-, Hobby- oder Mehrzweckraum • Schwedenofen für eine behagliche Wohnatmosphäre • Balkon und Terrasse • Carport sowie zusätzlicher Aussenparkplatz • Ruhige, kinderfreundliche Wohnlage • Kindergarten, Primarschule und weitere Schulen bequem zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Bahnhof Brugg und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz • Ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf • Virtuelle Tour verfügbar! Ein Zuhause ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist der Mittelpunkt des täglichen Lebens. Diese attraktive Liegenschaft verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre zu einem Gesamtpaket, das langfristig überzeugt. Dank der ruhigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und des gepflegten Zustands bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ohne grösseren Aufwand in ein Eigenheim mit hoher Lebensqualität einzuziehen.Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie persönlich kennenzulernen und sich von ihrem Charme und ihren vielseitigen Möglichkeiten überzeugen zu lassen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen oder Fragen jederzeit zur Verfügung.Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüssen zu dürfen.

Tenuta di lusso con molti extra e una vista da sogno

Benvenuti nella vostra nuova casa a Elfingen (Böztal) - una casa di famiglia eccezionale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Questa casa indipendente si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente idilliaco. Grazie al sole tutto il giorno e alla posizione fantastica, circondata dalle colline dolcemente inclinate del Tafeljura, potete godere di un mix perfetto di privacy e natura. Con una superficie abitabile impressionante di circa 310 m² e una superficie del terreno generosa di 822 m², questa proprietà ben curata offre non solo sette stanze accoglienti ma anche numerosi extra di lusso. Punti salienti esclusivi della proprietà: - Casa di famiglia indipendente con 7,5 stanze - Alla fine di una strada chiusa in un ambiente molto tranquillo - Sole tutto il giorno - Giardino invernale (non riscaldato) - Piscina esterna - Posti da giardino - Doccia solare - Ringhiera aperta - Luci di scala, spot del soffitto, luci del pavimento incassate - Tende elettriche - Sistema audio Bose in tutta la casa - Cucina designer con elettrodomestici V-Zug, Teppanyaki, Wok, Combi-Steamer, Induzione, Microonde, Cassetto di riscaldamento e macchina da caffè integrata - Camera principale con bagno esperienza, balcone e armadio - Sala di cinema con dispositivo di beamer e sistema di ventilazione - 3 bagni/1 toilette separato per gli ospiti - Cantina con stufa svedese nel seminterrato - Sauna, sala di fitness, Jacuzzi nel seminterrato - Pompa di calore - Sistema di rilevamento della durezza dell'acqua - Garage doppio/posti di parcheggio esterni - Sistema fotovoltaico Questa offerta unica combina un'architettura elegante e un lusso moderno in perfetta armonia. La proprietà è disponibile su accordo e attende di accogliervi, voi e la vostra famiglia. Sicurezzate il vostro paradiso nel pittoresco Elfingen e ordinate il nostro esposito dettagliato.Ulteriori informazioni e foto possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/luxurioeses-anwesen-mit-vielen-extras-und-traumhafter-aussicht-5077-elfingen-3393/

RISERVATO!! Abitazione accogliente in una zona residenziale preferita

RISERVATO!! La casa unifamiliare attraente nel quartiere ovest popolare è stata costruita nel 1924 e si presenta come molto ben mantenuta. Le caratteristiche tipiche, come il "Brusttäfer" nel soggiorno, sono state conservate con cura in tutte le ristrutturazioni.Una wallbox per la ricarica della macchina elettrica, il sistema di addolcimento dell'acqua, nonché la nuova distribuzione dell'acqua e il nuovo pannello elettrico riflettono la competenza tecnica dei proprietari. La casa non presenta assolutamente nessun ritardo di ristrutturazione. Entrate, abitate e sentitevi bene.Troppo piccola? A causa della zona di costruzione in cui si trova la casa, possono essere realizzate diverse idee di ampliamento.È anche possibile ampliare un'altra stanza nel seminterrato con poco sforzo. La maggior parte delle stanze dispone di radiatori. Il seminterrato dispone anche di un'uscita all'aperto.Nel bel giardino, è anche disponibile un nuovo giardino d'inverno per i vostri attrezzi da giardino.Il posto auto opzionale nel garage sotterraneo adiacente (35 000 CHF) completa questa offerta molto attraente.Per rispetto nei confronti degli abitanti e dei vicini, vi chiediamo cortesemente di fare visite intorno alla casa e nel giardino solo in nostra compagnia.Saremmo felici di mostrarvi questa casa su appuntamento.Grazie mille.

Bella casa unifamiliare con molto spazio circostante e grande potenziale

Bella casa unifamiliare con molto spazio circostante e grande potenzialeQuesta bella casa unifamiliare (circa 100 m2 di spazio abitativo) degli anni '30 offre l'opportunità ideale per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di proprietà secondo le loro idee. Situata su un terreno spazioso con molta verde tutt'intorno, la proprietà convince con la sua posizione tranquilla e naturale.La casa è in besoin di ristrutturazione e offre un grande potenziale per una modernizzazione completa o un'estensione curata. La sostanza di costruzione caratteristica, la disposizione delle stanze piacevole e le numerose superfici secondarie creano le migliori condizioni per realizzare una casa individuale con molto charme qui.Al piano terra, troverete un soggiorno confortevole, una cucina separata, una stanza e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono due altre stanze e un bagno supplementare.La soffitta è già accessibile, ha un'altezza del soffitto attraente e offre un ottimo potenziale per uno spazio abitativo supplementare.Nel seminterrato, c'è un bagno con vasca da bagno, doccia e area di lavaggio, oltre alle cantine e alle stanze tecniche. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2024 e offre una base solida per gli investimenti futuri.Il giardino amorevolmente progettato con una vecchia popolazione di alberi e molto spazio circostante invita al relax e offre abbastanza spazio per gli amanti del giardino, le famiglie o i giardinieri amatoriali. Una casa di giardino separata e un garage individuale completano perfettamente l'offerta.Una proprietà con carattere, storia e possibilità diverse - perfetta per tutti coloro che riconoscono il potenziale di una casa e vogliono realizzare il loro sogno di vita in una location ricercata a Brugg.Punti di forza • Bella casa unifamiliare degli anni '30 • In besoin di ristrutturazione con grande potenziale di sviluppo • Circondata da molta verde • Terreno spazioso con un bel giardino • Nuovo riscaldamento a gas • Soffitta estensibile con buona altezza del soffitto • Bagno nel seminterrato • Garage individuale separato • Casa di giardino nella parte posteriore della proprietà • Posizione tranquilla e centrale a Brugg • Idale per le famiglie, gli artigiani o gli individualisti che vogliono realizzare il loro sogno di vita. A pochi passi dall'Aare, potete essere nella verde in un batter d'occhio e godervi un bagno rinfrescante nell'acqua corrente in estate.La casa offre molto spazio per le idee che possono essere messe in atto. È stata costruita in costruzione solida e ha un tetto a mansarda con copertura in tegole, e è in gran parte nel suo stato originale. Inoltre, il lotto è disposto in modo rettangolare con 566 m2.Prezzo a partire da CHF 795 000.-Siete interessati a questo parco emozionante? Allora contattateci oggi.