5 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Auenstein

Casa unifamiliare di 5,5 locali con vista sulle montagne e potenziale di espansione

In una posizione tranquilla e soleggiata, una casa a schiera di 5,5 locali con un giardino ben curato è disponibile per l'acquisto. Qui potrete godere del vostro tempo libero sulle due aree di riposo o sulla grande area verde con una vista imprenabile sulla valle dell'Aare e, con bel tempo, sulle montagne. Da questo quartiere residenziale preferito ad Auenstein (nessuna strada di passaggio, solo traffico locale), potrete facilmente raggiungere l'asilo, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus a piedi. Nonostante questa buona accessibilità, siete rapidamente all'Aare per passeggiare o fare sport. La proprietà è stata costruita solidamente e ben curata, ma alcune ristrutturazioni sono previste per i prossimi anni. Posizione Il giardino è orientato a sud, rivolto verso il sole e la vista Asilo 550 m, scuola 600 m, negozi 300 m Fermata dell'autobus 200 m, stazione di Rupperswil 2,3 km, ingresso autostrada 4,4 km Comune con vantaggi fiscali (93%) Offerta di locali Piano terra Ingresso con armadio, soggiorno con cucina aperta, camino e accesso all'area di riposo con ombreggiatura e al giardino adiacente, servizi igienici e lavabo separati, locale di servizio con accesso esterno separato e lavatrice Piano superiore Scala e corridoio, tre camere chiuse, area di lavoro aperta o locale (che può essere separato con un muro), bagno con vasca da bagno, servizi igienici e doppio lavabo Sottotetto Grande e alto sottotetto che può essere sviluppato come spazio abitativo (impianto di riscaldamento e linee elettriche già preparati) Seminterrato Laboratorio con molta luce naturale, locale di deposito (la cantina è accessibile solo dal giardino) Ambiente e parcheggio Area di riposo con vista e ombreggiatura davanti al soggiorno Area di riposo davanti al laboratorio Area di giardino ben curata e spaziosa con prato, fiori, giardino utile e cespugli Due posti auto esterni sul lato dell'ingresso Area di ingresso con via di accesso La casa a schiera attigua è anche in vendita. Se siete interessati, vi forniremo anche questi documenti di vendita. Tipo di oggetto: Casa a schiera Anno di costruzione: 1975 Stato: Ben curato Specialità: Terrazza con vista imprenabile Posizione tranquilla e centrale Potenziale di espansione nel sottotetto Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: circa 112 m2 Dimensione del terreno: 467 m2 Cubatura: 621 m3 Bagno 1: servizi igienici e lavabo al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, servizi igienici, doppio lavabo al piano superiore Cantina: sì Sottotetto: sì Sottotetto sviluppabile: sì Numero di posti auto esterni: 2 Riscaldamento: olio Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori Camino: sì Lavatrice: sì Lavastoviglie: sì Posizione con vista: vista sulla valle dell'Aare e sulle montagne Tranquillo: sì Soleggiato: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,6 km Distanza dall'asilo: 0,55 km Distanza dai negozi: 0,3 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,2 km Distanza dalla stazione: 2,3 km Distanza dall'autostrada: 4,4 km Distanza dall'aeroporto: 47,4 km Disponibile da: da concordare ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Felicità in un ambiente naturale con possibilità di progettazione

In una zona residenziale tranquilla della familiare Auenstein, questa casa unifamiliare indipendente è in costruzione al Rütigasse 32. L'edificio nuovo di alta qualità, certificato Minergie-P, combina il comfort moderno con un ambiente naturale, dove le strutture commerciali, i collegamenti dei trasporti pubblici e le scuole sono facilmente accessibili.La zona living-pranzo luminosa e ariosa, con una disposizione generosa delle stanze, invita a sostare e offre un'atmosfera accogliente. L'espansione individualmente selezionabile della cucina, dei bagni, dei pavimenti delle camere da letto, nonché le estensioni opzionali come una stanza aggiuntiva al piano terra, offrono flessibilità e libertà di progettazione personale.Inoltre, l'ascensore per persone assicura il massimo comfort su tutti i piani, mentre la terrazza spaziosa promette momenti all'aperto invitanti. Godetevi ore rilassate nella vostra nuova casa, circondata da foreste e vigneti, perfetta per gli amanti della natura e le famiglie.

Casa unifamiliare moderna in posizione collinare con vista sulla montagna

In una zona residenziale tranquilla ad Auenstein, questa casa unifamiliare indipendente si presenta come una prima occupazione di alta qualità, completata nel 2025. L'edificio, costruito secondo lo standard Minergie-P, combina una costruzione sostenibile con un alta qualità della vita.La zona living e pranzo luminosa e ariosa, con linee chiare e superfici in legno calde, crea un'atmosfera accogliente. Al piano superiore, un'altezza della stanza di 2,90 m offre un senso di vita particolarmente aperto. La cucina moderna con elettrodomestici di Miele e Gaggenau, bagni eleganti e una terrazza spaziosa con una pergola a lamelle regolabile elettricamente offrono il massimo comfort di vita.Nel seminterrato, c'è un garage eccezionalmente grande con posto per cinque veicoli, una sala fitness e una stanza progettata come una cantina. L'ascensore per persone, la ventilazione delle stanze di vita controllata e l'automazione dell'edificio KNX completano l'equipaggiamento di alta qualità e fanno di questa casa unifamiliare l'ideale per le famiglie e i pendolari.

Casa unifamiliare di 5,5 locali in una posizione tranquilla con una vista lontana eccellente

Scopri questa bella casa unifamiliare del 1982, che è stata rinnovata con amore nel 2016 e si trova in una zona residenziale tranquilla a Niedergösgen. La casa offre uno spazio generoso per tutta la famiglia su 151 m² di spazio abitativo.È convincente con i seguenti punti di forza: • Ambiente di vita aperto: Piano moderno con soggiorno elegante e soffitto in legno • Cucina moderna: Cucina funzionale con elettrodomestici di alta qualità e accesso diretto all'ambiente di vita • 5,5 locali: Ripartizione dei locali generosa su 2 piani con un'altezza del soffitto di 2,5 - 2,8 m • Area esterna: Terreno proprio di 762 m² con giardino anteriore e area di soggiorno • Garage e parcheggio: Installazioni di parcheggio comode direttamente alla casa • Vista: Vista lontana da sogno • Terrazzamento: Potenziale per creare fino a 130 m² di spazio di giardino supplementare utilizzabile • Seminterrato: Appartamento separato con proprio ingresso a livello del suolo possibile Posizione e ambiente: La casa si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini. La scuola primaria e secondaria sono a circa 6 minuti a piedi, mentre il supermercato VOI e la fermata dell'autobus Falkenstein sono a circa 10 minuti a piedi. La posizione è soleggiata e offre un'atmosfera tranquilla lontana dal rumore del traffico.Questa casa unifamiliare è disponibile dal 01.09.26 e è perfetta per le famiglie. La pace e la bella vista lontana in un ambiente naturale fanno di questa proprietà un gioiello.

Grazioso gioiello di 5,5 locali ai margini del bosco con un grande terreno e una vista panoramica

Casa unifamiliare separata con molta privacy, giardino spazioso e vista attraenteVivere dove inizia il boscoA Untere Schlossweg a Holderbank, una graziosa casa unifamiliare separata attende nuovi proprietari che apprezzano la pace, la natura e una vista panoramica. Il terreno spazioso raggiunge il margine del bosco: direttamente dal proprio giardino, si può passeggiare nel bosco. Gli alberi vari, i molti spazi verdi e la posizione in pendio soleggiata fanno di questo luogo un piccolo paradiso di ritiro, situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile.Un gioiello con potenzialeLa casa del 1983 si presenta come una casa solida con molto carattere e potenziale di sviluppo. Le stanze da vivere luminose traggono vantaggio dalle finestre su più lati e dalla posizione elevata con una veduta panoramica sulla zona verde circostante. Il balcone e gli spazi di soggiorno invitano a rilassarsi, sia per la colazione al sole che per la sera con una vista sulla verde zona circostante.Particolarmente pratico: sia dal piano terra che dal seminterrato, si può accedere direttamente al giardino. Questo offre uno spazio generoso per il gioco, i letti di verdure, gli angoli di riposo e le ore tranquille nel proprio giardino.Chi ama progettare troverà qui opportunità aggiuntive: una stanza non riscaldata può essere trasformata in uno spazio abitativo aggiuntivo. Inoltre, c'è uno spazio per hobby, uno spazio benessere con bagno e un ampio scantinato. C'è ampio spazio per uno studio, uno spazio fitness o uno spa in casa.Per gli sportivi o per coloro che vogliono diventarloLa casa comprende due garage separati con uno spazio di deposito precedente. Da lì, una scala conduce alla proprietà. Coloro che vedono le scale come un programma di fitness quotidiano saranno ricompensati con la pace, la privacy, e una vista meravigliosa.I punti più importanti in sintesi • Casa unifamiliare separata di 5,5 locali del 1983 in una posizione in pendio soleggiata • Circa 132 m² di spazio abitativo netto • Grande terreno di circa 1 266 m² fino al margine del bosco, accesso diretto al bosco • Giardino spazioso di circa 967 m², vista panoramica e molta privacy • Accesso al giardino dal piano terra e dal seminterrato • Potenziale di espansione: stanza non riscaldata, spazio per hobby, spazio benessere con bagno • Due garage separati con uno spazio antistante, accesso alla casa tramite una scala • Stazione ferroviaria di Holderbank AG a distanza di cammino, negozi e scuole nelle vicinanze Interessato ?Saremmo felici di mostrarvi questo gioiello personalmente e discutere con voi le prossime fasi per l'acquisto.

Casa unifamiliare di 8 locali con appartamento per anziani

Casa unifamiliare spaziosa con appartamento per anziani, area esterna facile da mantenere e molta privacy Benvenuti al Lätteweg 4 a Hausen - qui troverete più di una semplice casa. Questa proprietà eccezionale vi offre un'esperienza di vita che delizierà: 8 stanze luminose e spaziose e un affascinante appartamento di 2 stanze per anziani creano una vera meraviglia spaziale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Se si tratta della grande famiglia, come casa multigenerazionale o per la combinazione ideale di vita e lavoro - qui potete godere di una flessibilità massima e di uno spazio sufficiente per i vostri progetti di vita individuali. La casa è in ottimo stato: le ristrutturazioni regolari e le cure amorevoli permettono di installarvi senza sforzo aggiuntivo e di sentirvi a casa fin dal primo istante. Ma non è tutto: l'area esterna è un vero punto di forza! Il giardino è completamente protetto dalle vedute e invita a rilassarsi e a godere. Qui troverete la vostra . Un extra speciale: un forno a pizza - perfetto per le lunghe serate estive con amici e famiglia. Anche con la pioggia, potete sedervi comodamente all'esterno grazie all'area esterna coperta. La localizzazione potrebbe essere difficile da superare: il popolare Hausen combina con una buona infrastruttura. Qui vivete calmamente e vicino alla natura, senza dover sacrificare le possibilità di shopping, le scuole o un accesso rapido ai trasporti pubblici. Questa proprietà speciale offre un comfort spaziale spazioso e un area esterna facile da mantenere. Descrizione dell'oggetto : • 8 stanze • Anno di costruzione 2000 • Superficie del terreno : 592 m2 • Superficie lorda/netta : 228 / 222 m2 • Superficie utile : 419 m2 • Superficie del seminterrato : 90 m2 • Stato molto ben mantenuto / ristrutturato in continuazione • Pavimenti in piastrelle e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa • Caminetto vetrato • Area di soggiorno esterna coperta • Seminterrato spazioso con lavanderia • Riscaldamento a gas / riscaldamento a pavimento • Garage doppio spazioso e posti auto esterni per 4-5 auto aggiuntive. • Appartamento di 2 stanze per anziani al 1° piano con ingresso separato e circa 48 m2 di spazio abitabile e circa 61 m2 di superficie utile totale. • Zanzariere su tutte le finestre. Immagini/Documenti : • Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti. • L'annuncio completo con tutte le immagini, una visita virtuale e foto aeree può essere trovato sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufen Modalità di vendita : • Offerte di acquisto : Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta : Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita prima dell'accettazione rimane riservata. • Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi a parts eguali. • Acconto : 60 000 CHF alla firma di un contratto di riserva. • Disponibilità : Secondo accordi. Visite : • Si prega di notare che le visite possono essere organizzate solo dopo una chiarificazione finanziaria e di capacità di acquisto preventiva con una banca. Grazie per la vostra comprensione. Vostro interlocutore : Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Vivere con molto spazio, tranquillo, ben mantenuto e familiare

Cerchi una casa per la tua famiglia?Questa casa unifamiliare semidetached di 6,5 locali, ben mantenuta, lascia ben poco a desiderare. È un'abitazione ideale per tutti coloro che cercano molto spazio e un luogo familiare. La casa, costruita nel 1993, ha una superficie abitabile di circa 160 m² su un terreno di 424 m². La casa si presenta in uno stato molto ben mantenuto. I proprietari hanno curato la casa. Il giardino è stato anche sistemato con cura e appare armonioso e ben mantenuto. La proprietà è riscaldata a gas. Due posti auto in garage nell'ingresso e un parcheggio esterno completano l'offerta di spazio attraente.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare alla fine di una strada chiusa - una posizione particolarmente apprezzata dalle famiglie con bambini. L'asilo nido è vicino, e la scuola è facilmente raggiungibile a piedi in circa dieci minuti. Grazie alla fermata dell'autobus Dorfplatz vicina e alle buone connessioni di trasporto, anche i pendolari sono molto ben collegati.Questa casa è perfettamente adatta alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio o alle persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. Semi-interratoIl piano seminterrato impressiona con una disposizione delle stanze pratica. Comprende una cantina naturale, una lavanderia e la centrale termica. Particolarmente comodo è l'accesso diretto dall'ingresso al seminterrato. Ciò consente un arrivo comodo e protetto dalle intemperie.

Casa a schiera di 5 locali e mezzo

Offerta di vendita In una posizione tranquilla e soleggiata a Erlinsbach, si trova questa casa a schiera moderna di 5 locali e mezzo costruita nel 2018. La proprietà impressiona con la sua architettura chiara, le stanze spaziose e il piano ben pensato.È stata data grande importanza alla qualità e alla sostenibilità nella pianificazione e nell'esecuzione. Oltre allo standard Minergie-P, una pompa di calore aria-acqua, un sistema fotovoltaico e una ventilazione residenziale controllata assicurano una tecnologia di costruzione efficiente in termini di energia e orientata al futuro. Inoltre, sono stati presi in considerazione anche gli aspetti biologici dell'edificio - tra cui l'uso di acciaio da costruzione demagnetizzato prima del montaggio.Il centro della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con oltre 60 m² di spazio abitabile. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un collegamento diretto con il giardino invernale, la terrazza e il giardino. La cucina aperta è armoniosamente integrata nel soggiorno e offre molto spazio per la vita quotidiana della famiglia e per le serate sociali con gli amici.Al piano mansardato, si trovano camere spaziose, due bagni moderni e una sauna privata. La terrazza sul tetto offre uno spazio esterno aggiuntivo e invita a rilassarsi o a godersi una serata conviviale dopo una giornata estiva.Il seminterrato è stato pianificato in modo pratico. Tre posti auto con stazioni di ricarica per veicoli elettrici, una grande sala per biciclette e locali tecnici e di deposito offrono molto spazio di stoccaggio.La posizione combina la tranquillità con le distanze corte. Asilo nido, scuole, negozi e trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Allo stesso tempo, le aree di svago vicino al Jura e alla città di Aarau possono essere raggiunte in pochi minuti.In sintesi : • Casa a schiera di 5 locali e mezzo in una zona residenziale tranquilla • Anno di costruzione 2018 • Standard Minergie-P • circa 200 m² di superficie abitabile netta • circa 40 m² di superficie di seminterrato + grande locale per biciclette • soggiorno e sala da pranzo aperti con oltre 60 m² • giardino invernale con accesso diretto alla terrazza e al giardino • bagno per gli ospiti al piano terra • doccia con bagno al piano terra • sauna al piano mansardato • pavimenti in pietra ceramica e parquet (con sottofondo in sughero aggiuntivo) • soffitti parzialmente rivestiti in legno di abete • terrazza sul tetto spaziosa • tre posti auto con stazioni di ricarica per veicoli elettrici • grande locale per biciclette e locali tecnici e di deposito • sistema fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua • posizione familiare con distanze corte a scuola, negozi e trasporti pubblici • Prezzo di acquisto su richiesta • Prezzo di acquisto opzionale per garage singolo su richiesta (Hornstrasse 7a, Erlinsbach) Siamo lieti di invitarvi a una visita virtuale della casa. Per farlo, seguite il link seguente:https://my.matterport.com/show/?m=DpnAqnMVxonSi prega di notare che alcune piattaforme di vendita online hanno restrizioni quando si visualizzano immagini e documenti. Il dossier di vendita completo con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download può essere trovato sul nostro sito web all'indirizzo www.arimo.ch/kaufen.Modalità di venditaOfferte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e revocabile, soggetto a vendita anteriore.Contratto di acquisto : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. La tassa di trasferimento è pagata dal compratore.Acconto : 50 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Inizio : Dal 1 maggio 2027 o per accordoSiamo lieti di dirvi di più su questo oggetto eccezionale e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Vostro interlocutore :Dominik EckertMobile 076 422 94 99dec@arimo.ch

Casa unifamiliare con grande potenziale in una posizione ben collegata

Questa casa unifamiliare a schiera del 1988 si trova su una strada frequentata e beneficia di un ottimo collegamento ai trasporti. Per gli acquirenti che valorizzano una buona accessibilità e desiderano sfruttare il potenziale di una proprietà esistente, si presenta un'opportunità interessante per una ristrutturazione completa e una progettazione individuale.La casa è stata leggermente arretrata rispetto alla strada, mentre il giardino si trova sul lato opposto alla strada. Ciò crea uno spazio di ritiro protetto all'esterno, che, nonostante la posizione favorevole al traffico, offre una piacevole privacy. La proprietà beneficia di una buona insolazione, che assicura condizioni di luce piacevoli nella casa.La casa dispone di 6,5 locali con 135 m2 di spazio abitativo. La progettazione interna corrisponde in gran parte all'anno di costruzione. La proprietà è interamente in cantina e dispone di un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione del calore via radiatori.L'offerta comprende anche una box auto e un parcheggio esterno. Il terreno di 466 m² offre spazio per possibilità di progettazione individuale e apre prospettive per una riorganizzazione dello spazio esterno.La scuola si trova a circa dieci minuti a piedi e è facilmente raggiungibile a piedi. Potrete trovare ricreazione nella vicina foresta di Buchser Wald.La proprietà è particolarmente adatta a coloro che riconoscono il potenziale esistente e sono disposti a investire in una ristrutturazione completa. Con una ristrutturazione contemporanea, è possibile creare qui una casa che risponda alle esigenze personali e alle richieste abitative attuali.