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Locali
4.5
Spazio abitativo
190 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'580'000.–
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"Casa unifamiliare esclusiva con panorama montano alle porte di Aarau"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5105 Auenstein

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'580'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
190 m2
Superficie terreno:
533 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

In una zona residenziale attraente e tranquilla ad Auenstein, questa casa unifamiliare distaccata vi aspetta come prima occupazione di alta qualità. L'edificio, completato nel 2025, è stato realizzato secondo lo standard Minergie-P e combina la costruzione sostenibile con un livello di residenza elevato.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi impressionano per il loro design lineare e le superfici in legno integrate in modo armonioso, creando un'atmosfera accogliente. Al piano superiore, l'altezza della stanza di 2,90 m sottolinea il senso di spazio generoso. Una cucina moderna con elettrodomestici Miele e Gaggenau, bagni progettati con gusto e una terrazza spaziosa con una pergola a tetto a lamelle regolabile elettricamente completano l'offerta di vita confortevole.

Il seminterrato offre un garage eccezionalmente spazioso con cinque posti auto, una sala fitness e una stanza specificamente progettata come cantina.

Un ascensore per persone, una ventilazione della sala da pranzo controllata e un'automazione dell'edificio KNX completano l'attrezzatura di alta qualità. Questa casa unifamiliare offre così una casa attraente per le famiglie e i pendolari.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

WALDE Immobilien AGSilver Partner
WALDE Immobilien AG
Bruggerstrasse 55
5400Baden
N. Inserzione
4003570515
Rif. oggetto
L19.251
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