39 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Losanna

Bellissima casa individuale (con studio indipendente) - situata in posizione ideale vicino al centro

ESCLUSIVASituata in un quartiere residenziale e ambito di Lausanne, questa proprietà offre ai suoi occupanti un ambiente di vita unico che combina tranquillità e vicinanza ai servizi (una fermata dell'autobus si trova a soli 2 minuti dalla casa, permettendo un facile accesso a Pully e Chailly-sur-Lausanne, il CHUV (10 minuti), mentre il centro città di Lausanne è facilmente raggiungibile a piedi.Costruita nel 1937, questa bella casa ha mantenuto tutto il fascino della sua epoca mentre ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione nel corso degli anni.Oltre ai suoi 5,5 locali, la casa ha un ulteriore vantaggio: il sottotetto ospita uno studio con accesso indipendente (attualmente affittato). Tuttavia, questo spazio può essere facilmente riunito all'abitazione principale secondo le esigenze, offrendo così una grande flessibilità d'uso.Un'opportunità rara per coloro che cercano uno spazio di vita privilegiato nel cuore di Lausanne.Questa superba casa individuale con 5,5 locali + studio con entrata indipendente (possibilità di riunire l'intera casa) nel sottotetto, per un totale di circa 176m2, è distribuita su 3 livelli. La composizione è la seguente:Piano terra:• Grande ingresso• Corridoio di distribuzione con piccolo armadio di deposito• Un soggiorno/pranzo con stufa e armadi a muro• Una grande cucina abitabile con accesso alla terrazza/giardino• Un bagno per gli ospiti• Una cantina e una lavanderia1° piano:• 3 camere da letto (circa 11,5m2, 12,3m2 e 12,1m2)• Una piccola stanza ideale per uno studio, circa 9m2, con armadio di deposito• Un grande bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e doppio lavandino• Un bagno separato• Un armadio di depositoSottotetto - studio, circa 48m2, con entrata indipendente (attualmente affittato):• Ingresso con armadio e due spazi di deposito "cagibi"• Grande zona living con cucina aperta, stufa e bella vista sul lago• Un bagno doccia/toiletteEsterni:• Terrazza, circa 48m2• Grande giardino, 255m2• Grande capanno da giardino• 4 posti auto esterni

Elegante villa di carattere a Losanna con vista sul lago e potenziale di sviluppo.

Situata in un quartiere residenziale molto richiesto di Losanna, a due passi dalla stazione della metropolitana Union-Prilly e dal parco di Valency, questa elegante villa unifamiliare offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, charme e vicinanza ai servizi. Costruita nel 1925 e classificata come bene culturale con nota 3, questa residenza seduce con il suo carattere architettonico e la sua atmosfera unica. Situata su un bel terreno alberato di circa 360 m², beneficia di un ambiente verde e preservato, mentre gode anche di un rapido accesso al centro città. Distribuita su più livelli, compresi un seminterrato e un sottotetto, la proprietà offre bei volumi e una distribuzione funzionale. Parzialmente ristrutturata, è riuscita a preservare tutto il fascino del vecchio, mentre beneficia di dotazioni che offrono comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli spazi di vita comprendono un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata e chiusa con angolo cottura. Dalla proprietà, gli occupanti godono di una vista molto bella e libera sul lago di Ginevra e le Alpi. La zona notte accoglie tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. Uno spazioso sottotetto completa l'insieme e può essere sviluppato secondo le esigenze dei futuri proprietari: ufficio, sala giochi, spazio di svago o stanza aggiuntiva. All'esterno, il giardino completamente recintato offre un piacevole spazio di relax, ideale per godere dei bei giorni in totale privacy. Un posto auto in affitto completa questa proprietà. La proprietà beneficia anche di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che garantisce un comfort termico ottimale e una migliore efficienza energetica. Un potenziale di sviluppo particolarmente attraente Un permesso di costruire in vigore, incluso nel prezzo di vendita, consente la realizzazione di un progetto immobiliare che comprende tre appartamenti: -Due appartamenti di 2,5 locali, di circa 42 m². -Un appartamento in sottotetto, di circa 115 m², con giardino privato di circa 157 m². Questa proprietà rappresenta così un'opportunità rara, che offre sia il fascino di una casa unifamiliare di carattere, sia un notevole potenziale di valorizzazione immobiliare. Si adatterà perfettamente a una famiglia che desidera vivere in un ambiente privilegiato, ma anche a un promotore o a un investitore indipendente che desidera sviluppare un progetto immobiliare in un settore molto richiesto di Losanna.

Bellissimo townhouse contemporaneo situato a Losanna

Questo magnifico townhouse di 450 m2 è situato in una piccola coproprietà di 3 lotti in un quartiere molto privato e tranquillo di Chailly sur Lausanne. A pochi minuti dalle scuole internazionali, dai negozi e dai trasporti, questo luogo è ideale per una famiglia. L'immobile su tre livelli comprende un appartamento di 3,5 locali al piano giardino con un secondo appartamento di 5,5 locali in duplex. Sono collegati da scale e hanno ciascuno ingressi indipendenti. Costruito nel 2018 con materiali di alta gamma, offre volumi generosi, luce, vista lago, atmosfere molto accoglienti e zen. Una piscina privata consente di godere appieno di momenti di relax in un rifugio tranquillo. Questo concetto chiavi in mano corrisponde a clienti esigenti che desiderano un comfort ottimale in ambiente urbano. La proprietà comprende in totale 5 camere da letto con bagno en suite, due uffici, bei spazi di ricevimento con accesso a terrazze private. Due posti auto esterni sono a disposizione di questa proprietà unica!

Casa con due appartamenti in viager, semi-occupata, a Losanna Vennes

Casa in viager, semi-occupata Uno dei due appartamenti è occupato da una donna di 80 anni L'altro appartamento è libero Valore di mercato: 1'900'000 CHF Prezzo: Bouquet di 1'490'000 CHF, nessuna rendita Casa a Losanna, ai piedi della Metro e a 3 minuti in auto dall'autostrada, quartiere Vennes. L'ambiente è molto tranquillo poiché la casa si trova alla fine di una strada chiusa. Terreno di 900m2. La casa è orientata a sud. È composta da due appartamenti indipendenti, di cui uno è occupato in viager, l'altro è disponibile per viverci o affittarlo. Al piano rialzato, un appartamento di 3,5 locali di 82m2 (quello in viager occupato): ingresso, soggiorno con camino e accesso a una terrazza di circa 10m2 e un giardino, cucina separata, zona pranzo, due camere da letto e un bagno con WC. Una cantina e una garage completano questa proprietà e sono incluse nel prezzo. Al 1° piano, tramite scala, un altro appartamento di circa 82m2, libero per ristrutturazione (2 grandi studi con balcone) per affitto. Semi-interrato di 90m2: lavanderia, centrale termica, cantine, laboratorio e accesso alla garage per un'auto. Posto auto esterno Riscaldamento a distanza, radiatori. Pannelli fotovoltaici installati nel 2016 e pannelli solari installati nel 2008. Parcheggi per visitatori Vista foresta e città

Elegante proprietà con piscina in un'oasi verde a Losanna

Sulle alture di Losanna, in un quartiere residenziale molto apprezzato e notevolmente tranquillo, questa elegante proprietà offre uno spazio di vita unico, sia raffinato che sereno. Costruita nel 1993 e interamente ristrutturata nel 2007 con materiali di alta qualità, si trova ai margini di una foresta, su un magnifico terreno recintato di quasi 3.500 m², una vera oasi verde, riparata da sguardi indiscreti. Fin dall'ingresso, i volumi generosi e le belle altezze dei soffitti rivelano il carattere nobile del luogo. La scelta dei materiali - pavimenti in legno massiccio, marmo, camino antico - conferisce all'insieme un'atmosfera calda e senza tempo. Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce grazie alle ampie finestre, si organizzano attorno a un doppio salotto con biblioteca, una sala da pranzo conviviale e una vasta cucina completamente attrezzata. Ognuna di queste stanze si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato e accesso indipendente, ideale per gli ospiti o uno studio. Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di un guardaroba, di un bagno spazioso e di un balcone con vista sul parco alberato. Due altre camere da letto completano questo piano: una con bagno annesso, l'altra particolarmente spaziosa, che può essere facilmente divisa in due camere da letto separate secondo le esigenze, nonché un bagno supplementare. Il seminterrato, interamente ristrutturato, offre servizi aggiuntivi molto apprezzati: una camera da letto con bagno, una lavanderia, una stanza tecnica, una cantina e soprattutto un grande locale polivalente di 70 m² che può essere allestito come sala giochi, home cinema, palestra o sala ricevimenti. All'esterno, la proprietà dispone di diversi posti auto e, soprattutto, di una splendida piscina riscaldata circondata da terrazze e verde, ideale per godere appieno dei bei giorni in un'atmosfera calma ed esclusiva. Vicino alle scuole internazionali, ai negozi di Chailly e ai trasporti pubblici, questa proprietà combina con eleganza comfort moderno, intimità e natura. Un bene raro, perfettamente adatto alla vita di famiglia, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno spazio di vita d'eccezione.

Bellissima proprietà padronale in un quartiere prestigioso di Losanna.

Questa splendida proprietà si trova in un quartiere molto tranquillo e prestigioso sulle alture di Losanna. La sua distribuzione nonché la sua posizione geografica in un ambiente residenziale e verde vicino ai negozi di Chailly e alle scuole la rendono un bene ideale per una famiglia. Costruita nel 1995 con materiali di alta gamma, la sua architettura è sia classica che elegante. Ha beneficiato di recenti lavori di ristrutturazione, tra cui l'installazione di un sistema di pompa di calore e pannelli solari. Il terreno di 2 649 m2 offre un ambiente verde e privato con belle terrazze e una piscina all'interno di un giardino di 2 000 m2. La proprietà offre 450 m2 di spazio abitabile con 8,5 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni. È perfettamente agenciata per la vita di famiglia e riceve bellissimi spazi di ricezione. L'ingresso maestoso con la sua scala in pietra di Borgogna costituisce il punto centrale della casa. Distribuisce le diverse stanze al piano terra con il suo ufficio rivestito in legno e le sale di ricevimento in fila con bei camini e soffitti alti. La sala da pranzo, il soggiorno e la cucina spaziosa offrono accesso alla terrazza e al giardino. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e un guardaroba con un ingresso secondario che conduce al garage e alla cucina. Il piano superiore riceve lo spazio notturno con la suite genitoriale al centro. In parallelo su ogni lato della camera da letto genitoriale, due belle camere da letto con il loro bagno. I locali mansardati hanno un'altezza del soffitto molto bella e potrebbero essere riadattati. Al livello inferiore della casa si trovano un bellissimo soggiorno, una cantina per il vino, una palestra con sauna e accesso diretto alla piscina esterna, nonché un bagno. Una grande lavanderia, una cantina e la stanza tecnica completano questo livello. Il garage della proprietà può accogliere 2 veicoli e molti altri possono essere parcheggiati nel cortile.

Casa di città con grande potenziale - Centro di Losanna

Idealemente situata nel cuore di Losanna, vicino al Palais de Beaulieu, a due passi dai mezzi di trasporto pubblici, dai negozi, ristoranti e da tutte le comodità quotidiane, questa casa di città di tre piani (circa 100 m² per piano) si presenta oggi come un edificio diviso in quattro appartamenti indipendenti.Necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un potenziale eccezionale per essere trasformata in una bella casa individuale familiare o riorganizzata secondo le vostre esigenze e il vostro stile di vita.I suoi grandi vantaggi o Posizione centrale e molto richiestao Superficie totale di circa 300 m² su tre livellio Volumi generosi e altezze soffitto elevateo Quattro appartamenti esistenti (possibilità di ridistribuzione totale degli spazi)o Grande giardino privato soleggiatoo Laboratori annessi che offrono uno spazio polivalente aggiuntivo (ufficio, laboratorio, hobby, deposito...)Raro in pieno centro città, questo tipo di proprietà costituisce un'opportunità ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso, un investimento locativo o la realizzazione di una residenza principale su misura.Una tela bianca in un luogo premium - da cogliere per chi vuole creare la sua casa ideale in città!

Villa indipendente di 4.5 locali a Losanna - Chailly

UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIERCASA DEI SOGNI: Questa incantevole villa individuale con 4.5 locali offre uno spazio di vita ideale, circondato dalla natura verde in un'atmosfera di assoluto silenzio. Vi sedurrà con il suo bel ingresso, il giardino alberato e la vista sul Lago di Ginevra.Il piano terra superiore di 85 m² comprende una sala da pranzo con accesso diretto a un balcone rotondo, un soggiorno con un bellissimo caminetto, una cucina completamente attrezzata, nonché un ingresso. Una camera da letto di 14 m² e una camera da letto di 13 m², nonché un bagno dotato di vasca da bagno e lavabo, con WC separato, completano questo piano.Il piano terra inferiore offre un enorme potenziale di trasformazione. Questo livello consente di creare nuove configurazioni, in particolare l'allestimento di camere da letto aggiuntive o la creazione di un soggiorno e di una cucina aperti sul giardino e sulla terrazza. Questo livello è attualmente utilizzato come seminterrato e si divide come segue: Un grande corridoio di distribuzione di 13 m², una camera da letto di 13,5 m², una camera da letto di 12 m², un grande seminterrato di 19 m², nonché un bagno con lavanderia di 8,5 m² dotato di doccia, lavabo e WC. Un abbaino nel tetto offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.Gli esterni comprendono un grande giardino alberato, una terrazza di 30 m², una seconda terrazza di 12 m², nonché un legnaia di 12 m² e due posti auto esterni.La villa si trova a soli 150 m dalla fermata dell'autobus (linea 48) in direzione Pully-stazione e Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt).Gli esterni riccamente alberati assicurano un'eccellente qualità della vita e offrono un contesto piacevole, fonte di equilibrio, salute e piacere.Non esitate a venirla a visitare.Superficie abitabile: 155 m2. Parcella: 1028 m2.Informazioni, pratica di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

SPLENDIDA CASA INDIVIDUALE CON GRANDE TERRENO E BELLA VISTA A SUD DI LOSANNA

Incantevole Casa Individuale Classica a LosannaSituata in un quartiere tranquillo a sud di Losanna, questa casa individuale di 8,5 locali combina armoniosamente l'eleganza tradizionale e il comfort moderno. Immersa in un grande terreno di 2'384 m², offre una vista mozzafiato sulle montagne, con uno scorcio del Lago di Ginevra vicino al centro animato di Losanna.L'InternoCon una superficie abitabile di 360 m² distribuita su due piani, questa casa emana eleganza classica. Entrando, si è accolti da un ampio ingresso che conduce a un grande salone e sala da pranzo di circa 80 m², arricchito da un camino raffinato. Le grandi finestre lasciano entrare una luce naturale abbondante, offrendo una vista libera sul giardino paesaggistico.La cucina separata, dotata di un'isola centrale e di elettrodomestici moderni, costituisce uno spazio funzionale per gli appassionati di cucina. Al piano terra si trovano anche una suite parentale con una grande camera da letto, un guardaroba attiguo e un lussuoso bagno en suite. Una camera per gli ospiti o uno spazio aggiuntivo per l'ufficio, e un WC pratico completano questo livello. Una maestosa scala conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere mansardate con travi a vista. Queste stanze incantevoli sono servite da due bagni moderni con docce e toilette. Una loggia sopra il soggiorno offre uno spazio polivalente da personalizzare.Esterno & VistaIl giardino, una vera oasi, propone una piscina circondata da prati verdi e aiuole di fiori colorati. Alberi maturi assicurano la privacy e offrono un cadre naturale ideale per la détente. Orientata a sud e ovest, la proprietà beneficia di un'esposizione solare ottimale, sublimando le viste sulle montagne e il Lago di Ginevra.PosizioneQuesta posizione offre sia tranquillità che comodità. A soli 700 metri dalla pittoresca riva del lago di Ouchy e a pochi minuti dal centro di Losanna, i residenti godono di un accesso facile a una moltitudine di attività culturali, gastronomiche e commerciali. Le principali vie di trasporto, compresa l'autostrada per Ginevra e il suo aeroporto internazionale, sono a portata di mano, garantendo una connettività senza soluzione di continuità.Caratteristiche Chiave • 8,5 locali su due livelli • 360 m² di superficie abitabile • Terreno di 2'384 m² con vista sulle montagne • 5 ampie camere mansardate • 3 bagni moderni • Grande salone e sala da pranzo • Cucina separata con isola centrale • Piscina privata e giardino lussuoso • Garage e 6 posti auto esterni • Riscaldamento a gas Contattateci oggi per scoprire questa proprietà affascinante e organizzare una visita privata.

Villa individuale con 6 locali e studio indipendente

UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIERCASA CON CUORE: Questa affascinante villa individuale con 6 locali e studio indipendente offre una superficie abitabile di 160 m². Ti sedurrà con i suoi bei volumi, l'altezza del soffitto, i pavimenti in parquet di quercia massiccia e gli spazi di vita luminosi. La splendida vista del Lago di Ginevra e delle Alpi offre un ambiente di vita eccezionale, in un contesto di assoluta calma.Il piano inferiore include uno studio indipendente completamente ristrutturato nel 2023 con una cucina attrezzata di 6,5 m², un bagno di 2 m² dotato di doccia, lavandino e water, nonché una camera da letto di 13 m². Una cantina di 9,5 m², una lavanderia di 3 m², una stanza tecnica di 3 m², un corridoio di distribuzione di 4 m² e un garage di 20,5 m² completano questo piano.Il piano superiore include un soggiorno di 36 m² con camino e accesso diretto al balcone di 8,5 m², una sala da pranzo di 10 m², una cucina attrezzata di 8 m² e un bagno per gli ospiti di 3 m².Il primo piano include una grande camera da letto di 17 m² con accesso diretto al balcone di 12 m², che offre una vista magnifica del Lago di Ginevra e delle Alpi, una camera da letto di 15,5 m² con accesso diretto al bagno di 6 m² e al balcone di 12 m². Include anche una camera da letto di 8 m², un corridoio di distribuzione di 5 m² con accesso al sottotetto e un bagno di 6 m² dotato di vasca da bagno, lavandino e water.Un sottotetto nel tetto offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo di belle dimensioni con isolamento ristrutturato nel 2024 e un tetto equipaggiato con pannelli termici.L'esterno comprende un giardino alberato e recintato dotato di un robot tagliaerba, una terrazza di 38 m² e due posti auto esterni.La villa si trova a soli 350 m dalla fermata dell'autobus linea 13 in direzione Montbenon - St-François - Mon Repos - Verdeil e a 700 m dagli autobus delle linee 6, 7, N3 e N6 in direzione Lausanne-centro e Lausanne-stazione.Tutte le comodità, le scuole e il CHUV si trovano nelle vicinanze.Gli esterni paesaggistici e la vista magnifica garantiscono un'eccellente qualità della vita e offrono un contesto piacevole, fonte di equilibrio, salute e piacere.Non esitare a venirla a visitare.Superficie abitabile: 160 m2. Lotto: 552 m2.Informazioni, pratica di vendita o visite a:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Villa Jaman - Una proprietà di maestro fuori dal tempo

Villa Jaman - Una proprietà di maestro fuori dal tempo A 10 minuti a piedi dal centro di Losanna, nell'ambiente residenziale privilegiato di Bellevue-Jaman, la "Villa Jaman" costituisce una proprietà di rara eccezionalità.Costruita nel 1910 nel cuore di un magnifico parco alberato di quasi 3'000 m2, questa casa di maestro sviluppa circa 550 m2 abitabili e più di 620 m2 di superficie utile, distribuiti su quattro livelli.Un lungo viale privato bordato di alberi secolari conduce alla dimora, preservata dalle occhiate e circondata da una vegetazione matura. La sua architettura di carattere, i volumi generosi e i numerosi elementi d'epoca - boiseries, parquet, camini, stufe antiche ed eleganti aperture ad arco - testimoniano del raffinamento delle grandi proprietà dell'inizio del XX secolo.Il livello principale accoglie in particolare una notevole successione di stanze di ricevimento in enfilade, prolungate da una vasta veranda a volta aperta sul giardino. Oggi parzialmente organizzata in più spazi abitativi, la casa potrebbe facilmente ritrovare la sua vocazione originaria di grande residenza familiare.La proprietà conta 12 stanze, tre cucine e quattro bagni. Un garage per due auto, più parcheggi, un chalet attrezzato come "carnotzet" nonché due serre completano l'insieme.La dimora necessita oggi una ristrutturazione, offrendo l'opportunità rara di preservare il suo carattere storico mentre la si reinventa secondo gli standard contemporanei.A proximità immediata di Mon-Repos, Chailly e del centro città, la "Villa Jaman" coniuga con eleganza intimità, natura e centralità nel cuore di Losanna.