Investi nel futuro: chalet ristrutturato con terreno e potenziale a Losanna
Costruito nel 1978 e completamente ristrutturato nel 2021, questo chalet incarna un'alleanza rara tra autenticità e modernità. La sua involucro esterna ha conservato il caldo fascino della sua epoca, mentre l'interno è stato completamente ripensato con una visione contemporanea: linee puriste, finiture accurate, materiali di qualità e un'atmosfera indiscutibilmente attuale. Tutto è stato rifatto per offrire un comfort paragonabile a una costruzione recente, in un'anima preservata. Si sviluppa circa 125 m² di spazio abitativo e 150 m² di superficie utile, con volumi ottimizzati e aree di vita particolarmente piacevoli. Ogni spazio è stato progettato con coerenza e equilibrio. La proprietà dispone di 4 camere da letto, 3 bagni e un piacevole soggiorno con camino/stufa svedese, che porta calore e convivialità all'intero.Il piano terra beneficia inoltre di un proprio ingresso indipendente, offrendo una reale flessibilità d'uso. Può così accogliere uno spazio professionale indipendente, come uno studio, un cabinet o un'attività libera, mentre si preserva l'intimità della parte abitativa. Questa configurazione costituisce un raro vantaggio, particolarmente interessante per coloro che desiderano conciliare vita privata e attività professionale nello stesso luogo.Situato su un lotto piano di 1562 m², di cui 808 m² in una zona a media densità, la proprietà presenta un reale potenziale di evoluzione - un'opportunità estremamente rara a Losanna. I 754 m² di foresta privata creano una transizione naturale verso un ambiente intimo e preservato. Un piccolo ruscello scorre lungo il margine, portando una dimensione quasi fiabesca e un fascino unico che si trova raramente così vicino alla città. Questo luogo si rivolge a coloro che cercano un modo di vivere diverso: la sensazione di essere appartati, quasi soli al mondo, in un ambiente pacifico e verde, con una nota di natura selvaggia. Un piccolo angolo discreto, come un rifugio nascosto. Eppure, la situazione rimane eccezionale: a soli 10 minuti in bicicletta dal CHUV e dal Biopôle, due minuti a piedi da una fermata dell'autobus e a proximità immediata di tutte le comodità. Qui si vive in mezzo alla natura senza rinunciare al comfort urbano. Le proprietà che combinano foresta privata, potenziale costruttivo e accessibilità immediata sono estremamente rare. Questo chalet è unico: offre un modo di vivere singolare, tra serenità naturale e dinamismo losannese. Una proprietà veramente unica, da scoprire e valorizzare al suo giusto valore.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-337
