31 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Crans VD

Proprietà contemporanea di eccezione - Vista panoramica sul lago

Situata in un ambiente privilegiato a Crans, questa proprietà contemporanea di prestigio, realizzata con gusto, raffinatezza e attenzione estrema ai dettagli, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago e sul Monte Bianco. Con quasi 700 m2 di spazio abitabile, volumi spettacolari e dotazioni di altissimo livello, risponde agli standard più esigenti del mercato del lusso.Consultateci per un dossier completo

Crans | Casa a schiera in pignone - completamente senza disturbi

Questa bella casa in PPE beneficia di una posizione ideale, lontana da tutte le molestie. Luminosa con un bel giardino privato orientato a sud-ovest, la casa si trova alla fine di un sentiero circondato da verde su tre lati con giardino e idromassaggio (interrotto).Lo spazio di vita principale offre una cucina moderna aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno spazioso, questi danno accesso alla terrazza e al giardino attraverso grandi finestre.Al piano superiore troverete 2 camere da letto e nel sottotetto uno spazio di lavoro bello o una camera che potrebbe essere divisa in due stanze.Un seminterrato completo offre uno spazio di archiviazione bello, una stanza da bagno e una camera degli ospiti/stanza di relax.Questa casa beneficia di un garage sotterraneo con un secondo posto di parcheggio coperto, una stanza tecnica per biciclette e una grande cantina.Il villaggio di Crans con la sua scuola, ufficio postale, negozi, ristoranti, farmacia si trova a 500 m a piedi, questa casa ha tutto per offrire a una piccola famiglia in Terre Sainte una super qualità della vita.

Villa d'architecte avec vue lac et piscine

À Crans, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété d'architecte offre une expérience de vie rare : habiter face au lac, dans une maison largement ouverte sur le paysage, où la lumière, les volumes et la vue composent le décor du quotidien.Avec environ 467 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison se distingue par une architecture singulière et immédiatement reconnaissable. Conçue en 1976 dans un esprit résolument ouvert, elle privilégie les grandes surfaces vitrées, les perspectives et la relation permanente entre intérieur et extérieur. Ici, le lac : il accompagne chaque espace de vie.La propriété propose une distribution généreuse et particulièrement adaptée à une grande famille. Elle comprend 6 chambres, de beaux espaces de réception ainsi qu'un niveau polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace adolescents, un home cinéma, une salle de sport ou encore un espace de travail indépendant. Cette flexibilité permet à chacun de trouver son rythme, son intimité et son usage au sein de la maison.Les pièces principales profitent d'une luminosité remarquable et d'une vue lac omniprésente. Les larges ouvertures créent une sensation de continuité naturelle avec les terrasses, le jardin et la piscine. L'ensemble offre un cadre de vie à la fois spectaculaire et apaisant, idéal pour recevoir, vivre en famille ou simplement profiter du paysage au fil des saisons.Un studio indépendant avec entrée séparée complète la propriété. Véritable atout, il permet d'accueillir des invités, de loger un membre de la famille, un jeune adulte, du personnel, ou encore de créer un espace professionnel distinct de l'habitation principale.Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie. Terrasses, jardin, piscine et dégagements offrent plusieurs ambiances, entre moments de détente, repas en extérieur et instants de contemplation face au lac. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son environnement, sans rupture entre dedans et dehors.Côté annexes, la propriété bénéficie de prestations rares : deux garages doubles, plusieurs stationnements extérieurs, un atelier indépendant ainsi qu'un couvert à vélos. Ces espaces apportent un confort quotidien précieux et répondent parfaitement aux besoins d'une famille active, d'un collectionneur automobile, d'un amateur de bricolage, d'un artiste ou de propriétaires recherchant des volumes fonctionnels sans compromis.La commune de Crans séduit également par son équilibre rare entre qualité de vie, proximité de Nyon, environnement résidentiel recherché et fiscalité communale attractive. Un ensemble d'atouts qui renforce l'intérêt patrimonial de cette propriété sur le long terme.Par son architecture vitrée, ses 467 m² habitables, ses 6 chambres, son studio indépendant, sa piscine, ses terrasses, ses garages, son atelier et sa vue lac omniprésente, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de La Côte.Une maison pour ceux qui recherchent plus qu'une surface : une architecture, une vue, des volumes et un véritable art de vivre face au Léman.In Crans, in a privileged residential setting, this architect-designed property offers a rare living experience: living right on the lake, in a home that opens wide onto the landscape, where light, spaciousness, and the view set the stage for everyday life.With approximately 467 m² of living space spread over three levels, this home stands out for its unique and instantly recognizable architecture. Designed in 1976 with a resolutely open concept, it emphasizes large glass surfaces, expansive views, and a seamless connection between the interior and exterior. Here, the lake: it frames every living space.The property offers a generous floor plan that is particularly well-suited for a large family. It includes 6 bedrooms, beautiful entertaining spaces, and a versatile level that can accommodate an office, a game room, a...

SUPERBA VILLA D'ECCEZIONE CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO

Nascosta nel cuore del villaggio molto ricercato di Crans-près-Céligny , questa proprietà d'eccezione beneficia di una posizione rara e di una vista panoramica spettacolare sul lago. Costruita su un grande terreno pianeggiante curatamente sistemato, questa villa di alto standard combina eleganza, volumi generosi e prestazioni di alta gamma in un ambiente privilegiato.All'esterno, il giardino paesaggistico perfettamente pianeggiante accoglie una splendida piscina riscaldata a sfioro su quattro lati, realizzata in pietra naturale e dotata di un sistema di nuoto a controcorrente. Numerosi spazi di relax permettono di godere appieno del panorama, tra cui una bellissima terrazza di circa 30 m² orientata a sud-est che offre una vista spettacolare sul lago, nonché una terrazza attigua al salotto.Costruita secondo standard tradizionali di alta qualità, la villa offre spazi di vita luminosi e raffinati. Il piano terra si apre su una cucina indipendente completamente attrezzata, completata da uno spazio di stoccaggio/cantina, un bagno per gli ospiti. La zona living principale è composta da un grande soggiorno che si apre su un elegante salotto con volumi notevoli, sublimato da un caminetto integrato e ampie aperture che offrono una vista spettacolare sul lago. Questo livello ospita anche una bella suite con vista lago, dotata di un bagno privato con vasca e doccia.Al piano superiore, uno studio che gode di una vista imprenabile sul lago offre un ambiente di lavoro eccezionale. Questo livello comprende anche una sala giochi, uno spazio di stoccaggio con bagno per gli ospiti, nonché un cinema privato. Quest'ultimo può essere facilmente trasformato in una suite aggiuntiva, poiché tutte le installazioni tecniche sono già state pianificate per l'allestimento di un bagno. Un balcone di circa 5 m² completa questo livello.Il piano inferiore è stato progettato per offrire comfort e indipendenza ai suoi occupanti e ospiti. Comprende un grande locale polivalente che può essere utilizzato come sala da gioco, 3 camere da letto di cui una con bagno, 1 bagno, nonché uno studio indipendente completamente attrezzato con cucina, bagno e accesso diretto alla terrazza.I servizi aggiuntivi rafforzano ulteriormente il carattere esclusivo di questa proprietà: due box chiusi doppia, una grande cantina, un ricovero per biciclette, una stanza tecnica, una lavanderia, nonché numerosi spazi di stoccaggio completano questa rara proprietà sul mercato.Alleanza perfetta tra lusso, comfort e discrezione, questa villa offre uno spazio di vita eccezionale con prestazioni di alta gamma e una vista sul lago impareggiabile.

Vista panoramica vicino al lago!

ESCLUSIVO! Bella casa in Terre SainteSituata in uno dei settori residenziali più esclusivi della Riviera vaudoise, questa elegante villa individuale beneficia di una posizione privilegiata sulle alture di Crans-près-Céligny, a pochi minuti da Nyon e dagli accessi rapidi a Ginevra. Implantata su una magnifica parcelle privata di circa 1'420 m², la villa gode di una posizione dominante offrendo una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, in un ambiente calmo, verde e perfettamente preservato.La proprietà rappresenta anche una logica patrimoniale coerente in un settore dove i beni ideale situati hanno storicamente conosciuto una forte valorizzazione naturale sul lungo termine.Ottimo investimento patrimoniale: con una crescita media del 3% all'anno, ciò rappresenterebbe teoricamente una valorizzazione superiore a 6 milioni di CHF su un orizzonte di 15 anni per un investimento iniziale di circa 1 milione di CHF (fondi propri).Costruita nel 1970 e rinnovata con cura nel 2007, la proprietà sviluppa circa 240 m² abitabili e quasi 386 m² utili, offrendo volumi generosi, luminosità notevole e una qualità di vita rara sul mercato attuale.Fin dall'arrivo, la proprietà seduce con la sua atmosfera confidenziale e l'accesso sicuro via un portale elettrico che si apre su un'elegante corte privata con diverse posti auto esterni. Gli ambienti esterni sono stati concepiti come una vera estensione degli spazi di vita: terrazze in pietra naturale, terrazza coperta, giardino paesaggistico curato e una splendida piscina naturale riscaldata da pannelli solari compongono un quadro di vita eccezionale rivolto verso la détente e l'arte di ricevere.Spazi di ricezione bagnati di luceL'interno rivela un'architettura calda e funzionale, sublimata dalle ampie aperture orientate verso il lago, offrendo un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata. Il vasto soggiorno con camino costituisce il cuore della casa e beneficia di una vista spettacolare e libera. Uno spazio biblioteca raffinato e una sala da pranzo elegante prolungano armoniosamente i volumi di ricezione.La cucina aperta, completamente attrezzata e dotata di un'isola centrale conviviale, si integra perfettamente negli spazi di vita e consente l'accesso diretto alle terrazze esterne e al balcone panoramico. L'insieme crea una fluidità notevole tra interno ed esterno, ideale per una vita familiare contemporanea o per ricevere in un contesto prestigioso.Una parte notte pensata per il comfortLa villa dispone di quattro camere da letto con proporzioni generose, accompagnate da più bagni e docce. Alcune suite beneficiano di camerini e bagni privati, offrendo comfort e intimità a ogni occupante.Gli spazi annessi costituiscono un vero e proprio vantaggio aggiuntivo:un appartamento indipendente composto da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, ideale per gli ospiti, una ragazza alla pari o un reddito locativo;un ufficio indipendente perfettamente adattato a un'attività professionale, al telelavoro o a uno spazio creativo;più locali tecnici e spazi di stoccaggio che ottimizzano il comfort quotidiano.Un quadro di vita strategico nel cuore dell'arco lémaniqueSituata in un comune rinomato per la sua qualità di vita, bassa densità residenziale e fiscalità attraente, la proprietà beneficia di una posizione ideale tra Ginevra e Losanna. Nyon è raggiungibile in meno di 10 minuti, Ginevra in circa 20 minuti e Losanna in meno di 30 minuti, a seconda del traffico.Le rive del lago di Ginevra, il porto e le passeggiate lacustri si raggiungono in pochi minuti, mentre la stazione CFF di Coppet e l'autostrada A1 garantiscono una mobilità ottimale nella vita quotidiana.I punti di forzaVista panoramica imprenabile sul lago di Ginevra e le AlpiParcelle privata di 1'420 m²Ambiente residenziale di alta gamma e preservatoPiscina naturale riscaldata da energia solareVolumi generosi e luminosità eccellenteAppartamento indipendenteUfficio separato per attività professionaleNumerose terrazze e giardino paesaggisticoAccesso rapido a Ginevra, Nyon e LosannaBene raro a forte potenziale di valorizzazioneUnendo eleganza, intimità, vista spettacolare e posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per una clientela esigente che cerca un quadro di vita esclusivo sulla Riviera vaudoise.