435 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Confort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente idilliaco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa residenza, lontana dal caos urbano. Con la sua orientazione a sud-est, questa casa è bagnata di luce e offre una vera e propria invito al relax e al benessere.Un rifugio di pace per la vostra famigliaCon i suoi 134 m² di spazio abitabile, questa casa è stata progettata per offrire ampi e funzionali spazi, perfetti per una famiglia che cerca comfort e convivialità. La design moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente in mezzo ai campi.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 15,5 m²Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un piacevole soggiornoUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che aspirano a una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura casa, permettendovi di creare uno spazio che vi si addice.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn piacevole giardinoParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn giardino perfettamente pianeggianteServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Istituto scolastico di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: Istituto scolastico di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Grosso potenziale, casa da trasformare, nel cuore di un ambiente naturale preservato

Meraviglioso chalet storico con grande potenziale di trasformazioneInformazioni brevi : • Chalet storico : 462 m² di spazio abitabile su 3 livelli • Superficie del terreno : 1'332 m² + 450 m² aggiuntivi per parcheggio, terreno con ampi spazi esterni • Vista : Sulla valle e le montagne, con luce solare ottimale • Posizione : Vallon de Villard, vicino a Montreux e Blonay, a circa 1'000 m di altitudine, a pochi minuti dalle piste da sci delle Pléiades • Trasformazione : Alto potenziale di ristrutturazione, attualmente utilizzato per ospitare gruppi • Disposizione : 8 camere da letto, 1 ufficio, 2 grandi dormitori, sala da pranzo per 45 persone, cucina completamente attrezzata, più bagni/WC • Parcheggio : Spazio per circa 15 veicoli • Accessibilità : Facilmente accessibile tutto l'anno • Opportunità : Ideale per progetti residenziali o commerciali • Abitabile e trasformabile in residenza principale o secondaria. Situato nel Vallon de Villard, vicino a Montreux, questo eccezionale chalet del 1911 offre una superficie abitabile di 462 m² su tre livelli e beneficia di un terreno totale combinato di 1'782 m², composto da un terreno di 1'332 m² e da un ulteriore 450 m² utilizzato come parcheggio. La proprietà gode di una vista imprenabile sulla valle e sulle montagne circostanti, e di una luce solare ottimale grazie alla sua esposizione a sud.Utilizzato in passato per ospitare gruppi, questo chalet dispone di numerosi vantaggi per un progetto di trasformazione in appartamenti, in una grande casa familiare o in un progetto residenziale. Comprende un grande salone da pranzo per 45 persone, una cucina completamente attrezzata, 8 camere da letto, 1 ufficio, 2 dormitori di 43 e 21 m² e più bagni/WC. Indipendentemente dal fatto che si tratti di un investimento immobiliare, di un progetto di accoglienza o di una residenza familiare, questo chalet storico offre un potenziale unico in un ambiente naturale eccezionale.Investitore immobiliare: Opportunità di trasformarlo in più appartamenti.Gestore di centro di accoglienza: Ideale per un progetto comunitario, una casa vacanze o una pensione.Una grande famiglia alla ricerca di una casa in un ambiente naturale: uno spazio di vita spazioso e autentico, con una vista imprenabile e un ambiente pacifico.Scopritelo senza indugio per cogliere questa opportunità unica in un ambiente naturale preservato, mentre si è vicini alle grandi città della Riviera vaudoise.L'edificio è distribuito come segue : • Piano terra: Hall d'ingresso, guardaroba, sala da pranzo, cucina, dispensa, più cantine e locali di deposito, sala da pranzo, WC e locale caldaia con serbatoio. • Primo piano: Dormitori, camere private, bagni/WC, ufficio e balcone. • Mansarda: Dormitori e camere aggiuntive. • Gli spazi esterni comprendono una terrazza, un giardino con area giochi, un legnaia e un accesso diretto alla strada principale. • Un parcheggio per circa dieci veicoli è disponibile sul terreno aggiuntivo di 450 m². A 1'000 metri di altitudine e vicino al comprensorio sciistico delle Pléiades, questo chalet offre un ambiente naturale eccezionale, mentre è facilmente accessibile grazie a strade ben tenute e trasporti pubblici.Questo immobile offre un grande potenziale di ristrutturazione, ideale per progetti residenziali o di accoglienza, mentre preserva il fascino della sua architettura storica.

Superba casa individuale con vista lago in viager occupato senza affitto

Casa individuale con vista lago in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'400'000.-Pagate solo: 890'000.-Affitto: SENZA AFFITTOH: 81 anniCasa eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra ? Viager occupato senza affittoSituata in un ambiente privilegiato, questa magnifica casa offre una vista mozzafiato e libera sul Lago di Ginevra, in un contesto pacifico e ricercato.La casa si compone, al piano terra, di una cucina aperta che si affaccia su un ampio soggiorno e una sala da pranzo, formando uno spazio di vita conviviale e luminoso. Un secondo soggiorno, sublimato da un bel camino, nonché un idromassaggio e un bagno, completano questo livello.Grazie alle numerose finestre, l'intero spazio di vita beneficia di una luce naturale eccezionale durante tutta la giornata.Dalla grande terrazza e dalla piscina, potrete godere di una vista panoramica spettacolare sull'orizzonte e sul lago, ideale per momenti di relax unici.Al piano superiore, la casa dispone di due camere da letto confortevoli e di un bagno.Il seminterrato completamente arredato offre prestazioni rare con un rifugio antiaereo, una cantina per vini e una lavanderia, offrendo numerosi spazi funzionali e di deposito.Due posti auto a livello, con accesso diretto al piano terra, completano questo immobile.Posizione & serviziLa casa beneficia di una posizione ideale, a proximità immediata dei servizi: negozi, scuole, servizi e infrastrutture essenziali.I mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili, permettendo spostamenti rapidi e pratici verso i centri urbani circostanti.Condizioni di venditaImmobile offerto in viager occupato senza affitto, offrendo un'opportunità patrimoniale rara, ideale per un investimento sicuro e di qualità.

Grande casa in viager, semi-occupata, senza affitto, con grande potenziale

Grande casa in viager, semi-occupata, senza affitto.Valore dell'immobile: 1'550'000.-Pagate solo:Bouquet: 925'000.-Affitto: senzaProprietario: uomo di 76 anni.Situata nel villaggio di Poliez-le-Grand, appartenente al comune di Montilliez, su un terreno chiuso e bellamente boschivo di circa 2'000 m2 si trova questo magnifico edificio del XVIII secolo.Al piano terra, scoprirete un ampio salone pieno di charme, che offre una vista libera sulle montagne e un accesso diretto all'esterno. La cucina, completamente attrezzata, dispone di un'isola centrale e si apre sulla sala da pranzo, che a sua volta dispone di un accesso esterno. Questo livello comprende anche due camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno completamente rinnovato, dotato di una doccia all'italiana e di una vasca da bagno. Un secondo bagno, accompagnato da una lavanderia, completa questo piano.Le finestre sono a triplo vetro, che combina alluminio e legno, garantendo un'isolamento ottimale. L'immobile beneficia anche di 4 m² di pannelli solari. Uno studio indipendente con doccia, water, lavabo e cucina offre uno spazio supplementare molto pratico. Infine, una cantina di 22 m² completa questo immobile.Un progetto di 3 appartamenti con un permesso di costruire accettato nel 2014 e scaduto da allora è possibile e consiste in:- un appartamento di 4,5 locali + balcone- un duplex di 3,5 locali + balcone- un appartamento di 3,5 locali + balconeIl progetto può essere presentato immediatamente e i lavori possono essere eseguiti già dal 2030.Ogni appartamento avrà 2 posti auto.

Chalet semidetached in triplex di 4 camere, situato a 200m dalla seggiovia

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYQuesto affascinante chalet semidetached di 5 locali è situato nel cuore di L'Alpe des Chaux a 1'550 metri, a pochi passi dalla seggiovia Fracherets che collega il comprensorio sciistico Villars / Gryon / Les Diablerets, membro del biglietto stagionale MagicPass che comprende 85 stazioni nelle Alpi svizzere, francesi e italiane.L'Alpe des Chaux è un'area di vacanza molto apprezzata dalle famiglie in ogni stagione: Lac à Frience, sentieri per escursioni, mountain bike, area sciistica per bambini con tappeto coperto e piste da slittino. L'accesso è facile tutto l'anno in auto. La linea di autobus 145 consente ora di raggiungere L'Alpe des Chaux direttamente dalla stazione ferroviaria di Aigle, via Villars e La Barboleuse.Il chalet costruito nel 1979 su 3 livelli richiederà alcuni lavori di rinnovamento. Il piano terra offre un ampio soggiorno con camino e un'area da pranzo, tutto aperto sul balcone sud con la sua vista spettacolare sulle Alpi. Il piano è completato con una cucina aperta, una camera degli ospiti e un bagno, nonché un water separato.Al primo piano, la grande camera da letto principale ha un secondo balcone sud con una vista altrettanto impressionante. Il piano è completato con una camera con letti a castello, un bagno e una piccola stanza che offre uno spazio per l'ufficio o la lettura.Il piano inferiore, accessibile attraverso una scala a chiocciola, offre un'area di soggiorno, una cucina da rinnovare, un'area con letto matrimoniale con parete scorrevole, uno stanzino, nonché un bagno. Una porta nel soggiorno consente l'accesso al giardino.Davanti al chalet e sulla parte est del terreno, il prato piatto consente la creazione di un'area da pranzo. L'accesso avviene a piedi dall'area di scarico, 10m di distanza. Tutti gli accessi sono sgombrati dalla neve in inverno e mantenuti in estate dall'amministrazione del Domaine.Un posto auto coperto, a 150m di distanza, è incluso nel prezzo.Il chalet è disponibile come residenza principale o secondaria, nonché per la vendita agli stranieri.Video su richiesta.

Proprietà eccezionale con piscina interna e vista sul Lago di Ginevra

Costruita nel 1980 su un terreno di oltre 2 670 m², questa proprietà eccezionale è stata completamente ristrutturata nel 2019, combinando materiali nobili e dotazioni di alta gamma.Con circa 530 m² di spazio abitabile su due livelli, si distingue per la sua architettura interna contemporanea e atipica, pensata per uno stile di vita che associa eleganza, benessere e funzionalità.Il livello principale si apre su un ampio soggiorno con un salotto con fumoir e un'area benessere eccezionale con piscina interna, hammam, sauna, spogliatoi e servizi igienici.La cucina, un vero capolavoro, si distingue per il suo design raffinato, la praticità e la posizione centrale, che offre una vista impareggiabile sui campi, il Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Uno studio indipendente con cucina, salotto e doccia completa questo livello.Il livello superiore ospita una suite genitoriale con bagno, cabina armadio e terrazza privata, due camere da letto con bagni en-suite, uno studio e una lavanderia.Il seminterrato parzialmente scavato dispone di un home cinema, una cantina climatizzata, spazi di stoccaggio, due lavanderie e un locale PC.All'esterno, il giardino paesaggistico assicura intimità e tranquillità con la sua grande terrazza, alberi maturi, un capanno da giardino e una zona coperta per quattro veicoli.Offrendo una manutenzione esemplare e una prestazione energetica ottimale, questa proprietà è una residenza chiavi in mano, immediatamente abitabile.Si tratta di una proprietà unica, eccezionale con dotazioni di lusso e un ambiente residenziale e sicuro.

Villa a Montpreveyres

Dimora d'eccezione con magnifico parco alberato e Piscina Ai margini di Losanna, nel pittoresco villaggio di Montpreveyres, si nasconde una proprietà rara. Su un'ampia parcelle di quasi 5'900 m², questa dimora combina eleganza, comfort e autenticità in un contesto bucolico di una bellezza mozzafiato.Il parco, sontuosamente alberato e protetto da una siepe, dispiega un'atmosfera unica dove ogni stagione rivela nuovi colori e atmosfere. Al cuore di questo scenario incantato, una piscina riscaldata con doccia esterna invita al relax e ai momenti condivisi, mentre all'estremità del terreno, uno stagno minerale aggiunge un tocco poetico e tranquillizzante - un luogo ideale per ricaricarsi.La casa, curata e modernizzata nel tempo, riflette un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. La sua facciata nuova (2023), l'isolamento periferico performante, il riscaldamento a pavimento, nonché il tetto e la caldaia regolarmente mantenuti garantiscono una qualità della vita duratura. All'interno, un camino a focolare chiuso completa l'atmosfera conviviale e accogliente di questa dimora d'eccezione.Spazi interniPiano terra : • Un ampio salone/sala da pranzo di quasi 70 m2, bagnato di luce • Una cucina attrezzata che combina funzionalità e convivialità • Un bagno con WC • Un sauna privato, vera invito al relax • Una camera • Una lavanderia pratica • Un garage e un locale tecnico Primo piano : • Due ampie camere eleganti • Uno studio, perfetto per il telelavoro o l'allestimento di uno spazio biblioteca • Un bagno • Un accesso alla fattoria, oggi dedicata allo stoccaggio Secondo piano : • Due camere sotto mansarda, comode e piene di charme • Ampi spazi di stoccaggio grazie agli armadi a muro Seminterrato : • Una magnifica cantina in pavimento naturale di oltre 30 m2 Esterni e parcheggio La proprietà beneficia di allestimenti esterni all'altezza del suo standing : • Oltre 5'600 m2 di giardino • Un garage per due veicoli • Quattro posti esterni davanti ai garage • Numerose possibilità di parcheggio nella parte Nord/Est del giardino • Grande dépendance adiacente al garage Posizione privilegiata La proprietà gode di una localizzazione ideale : • Fermata dell'autobus : 100 m. (linea 360 e 362) • Fermata Metrò M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autostrada : 8 min. (Losanna-Vennes) • Scuola alberghiera Losanna : 4 min. • CHUV : 15 min. (o via M2) • Losanna centro : 20 min. (St-François) • Aeroporto di Ginevra : 50 min. Questa dimora d'eccezione è un'opportunità rara sul mercato : un vero e proprio rifugio di pace a pochi minuti da Losanna, dove si sposano il prestigio di un dominio alberato, il comfort moderno e il charme intemporale di una casa di carattere. Riscaldamento • Caldaia centrale a olio (1999 e bruciatore 2002) • Distribuzione di calore a pavimento • Caminetto a focolare chiuso Note • Fornitura di acqua : sorgente d'acqua + rete comunale • Ristrutturazione : Allestimenti interni 2000 • Tetto 2000 • Facciata 2023 • Controllo OIBT 2023

ESCLUSIVA: Casa spaziosa a Mauborget

Vista parziale sul lago di Neuchâtel, fascino autentico e bei volumi – Casa a schiera a MauborgetNel cuore di un ambiente pacifico e verde, scoprite questa incantevole casa a schiera, che è una vecchia casa di villaggio interamente ristrutturata nel 2006. Beneficiando di una piacevole vista parziale sul lago di Neuchâtel, questa proprietà combina autenticità, luminosità e numerose possibilità di allestimento in un ambiente naturale privilegiato.Spazi luminosi con molteplici possibilitàAttualmente allestita come appartamento di 3,5 locali, la casa offre un forte potenziale di evoluzione con la possibilità di creare facilmente due camere da letto aggiuntive secondo le esigenze e i progetti di vita dei suoi futuri proprietari.I volumi generosi, gli spazi aperti e la luminosità conferiscono a questo alloggio un'atmosfera calda e rilassante. Ogni stanza sembra respirare, offrendo un senso di spazio particolarmente piacevole nella vita quotidiana.Distribuzione armoniosa su più livelliIl piano terra ha un ingresso che serve un bel soggiorno composto da un salotto conviviale, una sala da pranzo e una cucina aperta. Questo spazio centrale, bagnato da una bella luce, invita a momenti di condivisione e convivialità. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Dal piano terra, c'è accesso diretto al garage, che dispone anche di un pratico laboratorio per il fai da te o lo stoccaggio.Il piano inferiore attualmente ha due camere da letto confortevoli, un bagno misto con doccia e water, nonché una lavanderia, una stanza tecnica, una cantina e uno spazio di stoccaggio. Un bel corridoio e uno spazio aperto aggiuntivo offrono ulteriori possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze: ufficio, area di relax, sala giochi o camere da letto aggiuntive.Una piccola veranda con accesso diretto al giardino completa questo livello in modo armonioso e consente di godere appieno degli spazi esterni e della calma circostante.Un piacevole spazio esterno in un ambiente naturale preservatoCostruita su un terreno di circa 520 m², la proprietà dispone di un'area giardino ideale per godere dei bei giorni e della natura circostante.Comfort e autenticitàLa casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pellet, che offre un modo di riscaldamento confortevole ed economico. La ristrutturazione completa del 2006 ha permesso di preservare il fascino autentico della vecchia casa di villaggio, portando allo stesso tempo il comfort necessario per la vita moderna.Una proprietà rara a MauborgetQuesta proprietà sedurrà le persone che cercano un luogo di vita unico in un ambiente naturale privilegiato con vista parziale sul lago di Neuchâtel.Non perdete questa bella opportunità. Contattatemi per scoprire questa proprietà unica: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Villa nuova su progetto in un ambiente verde

Villa dell'architetto con 4,5 o 5,5 locali e un terreno esclusivo di 425 m2 a Combremont-le-Petit. I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Villa dell'architetto • Costruzione tradizionale • Interni su misura • Ambiente rurale e naturale • Vista libera • 32m2 di spazio abitativo aggiuntivo opzionale SITUAZIONE Il pittoresco villaggio di Combremont nel distretto di Broye si trova nel cantone di Friburgo con una prossimità immediata a Estavayer-le-Lac e Payerne: • 17 minuti da Estavayer-le-Lac con tutte le comodità • 17 minuti da Payerne con tutte le comodità • 21 minuti da Romont • 23 minuti da Yverdon-les-Bains • 29 minuti da Epalinges • 40 minuti da Bulle, Friburgo centro e Losanna centro LA VILLAIl modello presentato (Villa A) offre grandi vantaggi, ma potrete anche apportare modifiche all'interno su richiesta.I piani includono già diverse varianti per aiutarvi a scegliere quella giusta.Ci occupiamo di tutto e vi accompagniamo dall'inizio alla fine fino alla consegna delle chiavi.La superficie presentata è di 215m2 lordi e 132m2 netti per 4,5 o 5,5 locali (modulare).La villa è qui dotata di un grande tetto di 79 m2 (dei quali 32 m2 sono sviluppabili su richiesta).IL TERRENOIl terreno utilizzato in via esclusiva misura circa 409 m2 o 442 m2 a scelta.Si trova vicino a tutte le comoditàEssendo situato in un quartiere molto verde e ai margini di campi, potrete godere di una situazione serena per la vostra famiglia.L'INTERNO :La distribuzione dei locali è la seguente:PIANO TERRA: • Entrata con armadio - 8,85 m2 • Cucina/soggiorno aperto - 53 m2 • Bagno per gli ospiti - 2,65 m2 • Locale tecnico - 10,25 m2 PIANO SUPERIORE: • 1 ampia camera da letto per i genitori con cabina armadio, WC/doccia - 21,45 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,50 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,60 m2 • 1 bagno (WC, vasca da bagno) - 6,20 m2 • Corridoio - 6,30 m2 TETTO: • 1 ampio tetto - 79 m2 (dei quali 32 m2 sono sviluppabili su richiesta) SEMINATERRA • Locale sanitario su tutta la superficie dell'oggetto ESTERNO : • Giardino privato • Terrazza • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo della villa • Locale tecnico indipendente Siete già proprietari e desiderate coordinare l'acquisto di questa proprietà con la vendita della vostra attuale abitazione?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Ci incontreremo per guidarvi nei passi giusti.www.synergimmo.ch

Villa nuova su progetto in un ambiente verde

Villa di architettura con 4,5 o 5,5 locali e un terreno esclusivo di 391 m2 o 360 m2 a Combremont-le-Petit. I PUNTI SALIENTI IN UN COLPO D'OCCHIO • Villa di architettura • Costruzione tradizionale • Interni su misura • Ambiente campestre e naturale • Vista libera • 32m2 di spazio abitativo aggiuntivo opzionale SITUAZIONE Il pittoresco villaggio di Combremont nel distretto di Broye si trova nel cantone di Friburgo con una vicinanza immediata a Estavayer-le-Lac e Payerne: • 17 minuti da Estavayer-le-Lac con tutte le comodità • 17 minuti da Payerne con tutte le comodità • 21 minuti da Romont • 23 minuti da Yverdon-les-Bains • 29 minuti da Epalinges • 40 minuti da Bulle, Friburgo centro e Losanna centro LA VILLAIl modello presentato (Villa B) offre molti vantaggi, ma potete anche apportare modifiche interne secondo le vostre esigenze.I piani includono già diverse varianti per aiutarvi a scegliere quella che meglio si adatta alle vostre necessità.Ci occupiamo di tutto e vi accompagniamo dall'inizio alla consegna delle chiavi.La superficie presentata misura 215m2 lordi e 132m2 netti per 4,5 o 5,5 locali (modulare).La villa è prevista qui con un ampio sottotetto di 79 m2 (dei quali 32 m2 sono accessibili secondo le esigenze).IL TERRENOIl terreno esclusivo misura circa 391 m2 o 360 m2 a scelta.Si trova vicino a tutte le comodità.Essendo situato in un quartiere molto verde e ai margini dei campi, potrete godere di una situazione serena per la vostra famiglia.L'INTERNO :La disposizione delle stanze è la seguente:PIANO TERRA: • Entrata con armadio - 8,85 m2 • Cucina/soggiorno aperta - 53 m2 • Bagno per gli ospiti - 2,65 m2 • Locale tecnico - 10,25 m2 PIANO SUPERIORE: • 1 ampia camera da letto con cabina armadio, WC/doccia - 21,45 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,50 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,60 m2 • 1 bagno (WC, vasca da bagno) - 6,20 m2 • Corridoio - 6,30 m2 SOTTOTETTO: • 1 ampio sottotetto - 79 m2 (dei quali 32 m2 sono accessibili secondo le esigenze) SEMINATERRA • Locale tecnico sotto l'intero immobile AREE ESTERNE : • Giardino privato • Terrazza • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo della villa • Locale tecnico indipendente Siete già proprietari e desiderate coordinare l'acquisto di questa proprietà con la vendita della vostra attuale abitazione?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Ci incontreremo per guidarvi nei giusti passi.www.synergimmo.ch

Chalet accogliente con vista panoramica sulla pianura e le Alpi

Scopri questo incantevole chalet, un vero rifugio di pace dove il tempo sembra fermarsi. Immerso in una lussureggiante cornice naturale, vi invita a sfuggire alla vostra routine quotidiana. Immaginatevi mentre gustate un caffè caldo sulla terrazza, cullati dal dolce canto degli uccelli e dalla carezza di una brezza leggera. • Un quartiere residenziale tranquillo dove si vive bene • Una vista impareggiabile sulla pianura e le Alpi • Quattro camere da letto uniche • Un garage interno con accesso diretto per più comfort • Un terreno variato con aree di gioco superbe e una terrazza incantevole

Autentica Fattoria di Carattere

Il vostro futuro rifugio di pace a Corsier-sur-Vevey Annidato nelle alture di Corsier-sur-Vevey, nel cuore di un ambiente preservato e al riparo da sguardi, questa autentica fattoria antica beneficia di un raro ambiente di vita, tra natura, calma assoluta e magnifiche viste panoramiche sulle Alpi.Un luogo unico per gli amanti di spazio, serenità e autenticità. Il fascino del vecchio, un potenziale eccezionale Costruita alla fine del XIX secolo, questa proprietà da ristrutturare completamente offre volumi generosi e un potenziale notevole per un progetto di vita ispirante.La proprietà comprende: • Un grande fienile e vecchie scuderie che offrono numerose possibilità di stoccaggio. • Un edificio principale autentico con belle stanze di vita luminose e ben esposte. • Divorsi alloggi indipendenti per un totale di circa 230 m² di spazio abitabile. • Molti annessi: cantine, depositi e spazi annessi. • Un terreno di circa 2.000 m², sistemato in terrazze con giardini, un vecchio pollaio e una sorgente da catturare. Una richiesta di suddivisione è attualmente in corso, così come una procedura di uscita dal regime LDFR. Un ambiente ideale per un progetto familiare, una residenza di carattere o uno stile di vita vicino alla natura. Un ambiente privilegiato Circondato da prati e foresta, la proprietà beneficia di un ambiente naturale eccezionale, restando vicino alle comodità. I principali vantaggi sono: • Calma assoluta e assenza totale di vicini. • Orientamento ideale e ottimo soleggiamento. • Viste panoramiche mozzafiato sulle Alpi e sulla campagna circostante. • A soli 6 minuti dalle comodità e dagli accessi autostradali A9 e A12. La proprietà fa parte di un lotto di 24.535 m², attualmente soggetto al LDFR (Legge federale sul diritto fondiario rurale), che comprende 17.040 m² di campi, prati e pascoli, 583 m² di giardino, 6.625 m² di foresta e 287 m² di abitazione con uso misto. Una richiesta di suddivisione del lotto è attualmente in corso al fine di uscire dal regime LDFR per una superficie di circa 2.000 m², comprendente l'edificio principale. Un gioiello raro da scoprire Questa proprietà sedurrà gli amanti della natura, dell'autenticità e dei progetti di ristrutturazione con alto potenziale in un ambiente preservato e ispirante.Documenti, informazioni e visite su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum, mit Kamin und...

Edificio misto con ristorante e potenziale di ampliamento

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Situato nel villaggio di Broyard a Combremont-le-Grand, questo edificio costruito negli anni '90 offre un eccellente potenziale di ampliamento.La proprietà consiste in un ristorante che può accogliere 125 clienti, un grande appartamento di 6 locali e 3 bagni. Il vasto sottotetto può essere trasformato in diversi appartamenti. Il ristorante è dotato di una cucina professionale completamente funzionale, un'area caffetteria e due sale da pranzo. L'appartamento dispone di tre bagni, un salotto, tre camere da letto e uno studio.Il sottotetto può essere trasformato in tre appartamenti aggiuntivi.Un annesso che include due garage, un locale hobby, un sottotetto e un capanno.Numerosi parcheggi davanti al ristorante completano questa proprietà.

Chalet / Casa grande con dormitori vicino alle piste da sci di Les Pliades

Scopri questo magnifico chalet, ideale per famiglie, gruppi o colonie di vacanza. Immerso in un contesto naturale eccezionale, questa proprietà offre tutto il comfort e lo spazio necessario per soggiorni indimenticabili. La casa dispone di diversi dormitori spaziosi, una cucina attrezzata e numerose comodità per accogliere fino a 50 persone circa.Goditi un'atmosfera calda e conviviale, con ampi spazi esterni per attività all'aperto.Questo chalet è un'opportunità unica per coloro che cercano un luogo di relax e condivisione in natura.Vicino a Montreux, questo superbo chalet si trova in un contesto idilliaco e pacifico, circondato dalla natura, tra lago e montagne, restando comunque vicino alle principali strade della Svizzera romanda e alle comodità urbane della Riviera.Saranno necessari lavori di manutenzione per un uso simile a quello attuale e il chalet ha anche un grande potenziale di riconversione in appartamenti o ristorante.

Casa unifamiliare di 4.5 locali con terrazze e giardino

In esclusiva da Bernard Nicod SA.Deliziosa casa unifamiliare di 4.5 locali con giardino e vista libera sul Jura, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Situata in un ambiente verde e pacifico su un terreno di 4400m2, questa casa unifamiliare individuale di 4.5 locali su due livelli abitativi offre un comfort ottimale per una famiglia alla ricerca di tranquillità.Si compone di:Piano terra superiore:Siete accolti da un ingresso che conduce a un corridoio che serve i vari locali di vita. Il soggiorno luminoso dispone di un angolo pranzo con armadi a muro. La cucina separata con angolo pranzo offre un accesso diretto al primo balcone. Un bagno con doccia e WC completa questo piano.1° piano:La zona notte si compone di un ripostiglio, tre grandi camere da letto con armadi a muro. Due delle camere da letto hanno accesso al secondo balcone, che offre una vista libera sul Jura. Dal primo piano, avete accesso al sottotetto, che offre un potenziale di stoccaggio aggiuntivo.Piano terra inferiore:Questo livello comprende una lavanderia/locale tecnico, due cantine pratiche per lo stoccaggio, nonché un WC. Da questo livello, avete accesso diretto al giardino e alla terrazza, perfetti per godervi le belle giornate in totale privacy.All'esterno, potete godervi una grande terrazza orientata a sud-ovest, perfetta per i pasti all'aperto o i momenti di relax. Il giardino completamente alberato con alberi da frutto e piante ornamentali crea un ambiente naturale e accogliente. Due capanni da giardino vi permettono di stoccare tutto il necessario per la manutenzione degli esterni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due box garage chiusi, nonché di 4 a 5 posti auto esterni, un vero e proprio vantaggio.Adiacente alla casa, un locale con accesso indipendente offre uno spazio di stoccaggio polivalente, ideale per attrezzi, biciclette o altre attrezzature.INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE e ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Proprietà eccezionale che unisce modernità e autenticità rustica

Questa proprietà, costruita nel 1823 in stile tradizionale, è stata completamente rinnovata nel 2015, con un'estensione, per trasformarsi in un bene d'eccezione.Posizione privilegiataSituata tra Yverdon e Losanna, questa proprietà beneficia di un contesto campestre e pacifico, all'interno di un quartiere tranquillo dove regnano serenità e natura. Ideale per gli amanti del plein air, offre splendide panoramiche e costituisce un rifugio di pace, adatto allo sviluppo degli animali da compagnia.Opportunità di investimentoQuesta dimora offre anche un potenziale di trasformazione per gli investitori che desiderano allestire due alloggi distinti nell'edificio.Residenza idealePerfetta per le famiglie, questa proprietà combina uno spazio generoso e un comfort ottimale. La sua architettura moderna e contemporanea preserva tuttavia il fascino autentico di un edificio unico. Un investimento durevole, che integra l'energia solare, testimonianza della qualità e della perennità della costruzione.Questo bene d'eccezione merita una visita. Contattateci per pianificare un incontro con questo luogo unico.

Case di villaggio di alta qualità a Fenalet-sur-Bex

Scopri il nuovo progetto "Le Hameau de Fenalet", situato in modo ideale nel pittoresco villaggio di Fenalet-sur-Bex, nel cuore delle Alpi vaudesi.Questo progetto comprende 3 case di villaggio di tipo chalet moderno con standard Minergie e finiture di alta qualità, che uniscono tradizione e innovazione. Ogni lotto offrirà comfort ed eleganza in un ambiente di vita eccezionale, a pochi minuti dalle comunità di Bex, Ollon e Gryon. • 3 chalet di alta qualità con 5,5 locali • Superficie abitabile da 142 a 185 m² • Balcone, terrazze in teak e giardini privati • Pannelli solari fotovoltaici, pompa di calore • Progetto sviluppato con architetti EPFL/SIA e partner locali • 2 posti auto privati per appartamento, di cui uno con punto di ricarica elettricaConsegna prevista per l'inizio del 2026Prezzo di vendita: da CHF 875'000.-Residenza secondaria possibile e vendita agli stranieri autorizzataPer ulteriori informazioni, visitate il sito www.hameau-fenalet.ch !

Da ristrutturare

INCANTEVOLE CASA DI PAESE DA RISTRUTTURARE CON GRANDE CORTE E GIARDINO IDILLIACO A MENO DI 15 MINUTI DA MORGESLei sogna di ristrutturare una casa piena di potenziale in un ambiente pacifico e autentico? Questa spaziosa casa di paese è fatta per lei! Situata nel cuore del charmante villaggio di Ballens, combina il carattere dell'antico con bei volumi, offrendole così un'opportunità unica di creare la casa dei suoi sogni.Punti di forza di questa proprietà: • Ampie superfici abitabili: Oltre 400m2 da sistemare secondo le sue esigenze. • Bella corte soleggiata: Ideale per i suoi momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio di svago. • Giardino idilliaco: Un vero e proprio scrigno di verde davanti alla casa, propizio alla serenità e ai progetti di giardinaggio. • Infiniti possibilità di sistemazione: Un progetto di ristrutturazione che le permetterà di personalizzare interamente ogni spazio a suo gusto. Questa proprietà con fascino rustico è perfetta per gli amanti della natura, della pietra e del silenzio, mentre si trova vicino alle comodità locali. Con un po' di fantasia e alcuni lavori, questa casa diventerà un vero e proprio rifugio di pace per lei e la sua famiglia.Non perda questa rara opportunità di appropriarsi di un luogo unico con un ambiente incantevole.Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino senza tempo di questa casa di paese.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i suoi dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sta considerando di vendere la sua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della sua proprietà.