943 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A 20 minuti da Losanna, situata nel grazioso villaggio di Jongny, in un ambiente verde che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, eleganza e vista panoramica eccezionale. Stabilita su un terreno di 20'000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché di una privacy assoluta, protetta da sguardi indiscreti.La proprietà principale di circa 800 m² è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. È anche dotata di un ascensore.Un'antica fattoria, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nel complesso.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, nonché la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.-, il che la rende anche una proprietà con forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati consentono un facile accesso alla proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina prestigio, serenità e accessibilità con precisione.Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A pochi minuti da Montreux, situata nel pittoresco villaggio di Jongny, in un ambiente verde con vista sul Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale offre una rara qualità della vita, che combina intimità, eleganza e una panoramica eccezionale. Stabilita su un terreno di 20'000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e le montagne, nonché di una privacy assoluta, al riparo da sguardi indiscreti.La proprietà principale, di circa 800 m², è stata interamente rinnovata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. Dispone anche di un ascensore.Un'antica fattoria, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nel complesso.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, nonché la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.-, rendendolo anche un bene con alto potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati consentono un facile accesso alla proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina con giustizia prestigio, serenità e accessibilità.Visita solo in presenza di e/o con il preventivo accordo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

SOMPTUEUSE MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN D'EXCEPTION

À seulement 20 minutes de Montreux, nichée au c?ur du charmant village de Bex, cette somptueuse maison de maître de 10.5 pièces incarne l'élégance et le raffinement. Entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, elle marie avec subtilité le cachet de l'ancien au confort moderne.Offrant une généreuse surface habitable de 450 m² + 2 sous-sols, cette demeure d'exception propose six vastes chambres à coucher, ainsi qu'un espace idéal pour l'exercice d'une activité indépendante.Édifiée en 1914 sur une parcelle magnifiquement arborée de 2'779 m², entièrement clôturée, la propriété jouit d'un jardin majestueux orné d'arbres centenaires, véritable havre de paix.Idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une intimité absolue, d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.À proximité immédiate des commerces et des transports publics, et à seulement 1 km de l'accès autoroutier, cette demeure conjugue avec harmonie prestige, sérénité et praticité.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • • Spacieux hall d'entrée avec armoires murales • 1 grande chambre avec cheminée et accès au boudoir • 1 grande chambre avec accès au boudoir • Boudoir avec vitraux entrée indépendante • WC visiteurs • Spacieuse salle à manger • Séjour avec cheminée • Grande cuisine avec ilot • Terrasses • Jardin 1er étage • • Hall de distribution avec armoires murales et accès terrasse • 1 suite parentale avec cheminée, salle de bains et douche et accès balcon • 1 chambre à coucher avec accès balcon • WC séparé • 1 chambre à coucher avec accès balcon • Balcon • Terrasse 2ème étage • • Hall de distribution avec armoires murales • 1 chambre à coucher • douche • 1 chambre à coucher • WC séparé • 1 chambre à coucher avec armoires murales • Salle de douche • 1 chambre à coucher Combles • • Galetas Sous-sol n1 • • Dégagement • Local technique • Buanderie • Carnotzet • Cave à vin Sous-sol n2 • • 2 grandes pièces Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.***Just 20 minutes from Montreux, nestled in the heart of the charming village of Bex, this sumptuous 10.5-room mansion epitomizes elegance and refinement.Fully renovated in 2004 with high-quality materials, it subtly combines the charm of the old with modern comfort.Offering a generous living area of 450 m² plus 2 basements, this exceptional residence features six spacious bedrooms, as well as a space ideally suited for an independent professional activity.Built in 1914 on a beautifully wooded 2,779 m² plot, entirely fenced, the property enjoys a majestic garden adorned with century-old trees ? a true haven of peace.Ideally located in a quiet, green neighborhood, it offers absolute privacy, optimal sunlight, and breathtaking views of the surrounding mountains.In immediate proximity to shops and public transport, and just 1 km from the motorway access, this residence harmoniously combines prestige, serenity, and practicality.DISTRIBUTIONGround floor • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • 1 large bedroom with fireplace and access to the boudoir • 1 large bedroom with access to the boudoir • Boudoir with stained-glass windows and independent entrance • Guest WC • Spacious dining room • Living room with fireplace • Large kitchen with island • Terraces • Garden First floor • Hallway with built-in wardrobes and access to terrace • 1 master suite with fireplace, bathroom and shower, and access to balcony • 1 bedroom with access to balcony • Separate WC • 1 bedroom with access to balcony • Balcony • Terrace Second floor • Hallway with built-in wardrobes • 1 bedroom • Shower room • 1 bedroom • Separate WC • 1 bedroom with built-in wardrobes • Shower room • 1 bedroom Attic • Attic storage Basement 1 • Corridor • Technical room • Laundry room • Carnotzet (traditional wine-tasting room) • Wine cellar Basement 2 • 2 large rooms Visits strictly by appointment and/or with the prior agreement of Transaxia Immobilier SA. No documents may be transmitted to third parties without authorization.

Proprietà unica che combina volumi contemporanei, natura e vista spettacolare

Raro a Blonay - proprietà su oltre 6'000 m² con potenziale costruttivo Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Blonay, questa proprietà beneficia di un ambiente verde e privilegiato, a proximità immediata delle comodità della Riviera.Costruita su due parcelle che totalizzano circa 6'299 m², la casa sviluppa circa 303 m² di spazio utile e offre ampi spazi di vita, nonché una cornice particolarmente rara nella regione.Ristrutturata nel corso degli anni, beneficia in particolare di una cucina completamente ristrutturata e ampliata, nonché di pannelli fotovoltaici installati nel 2019. • Circa 303 m² di spazio utile • Due parcelle che totalizzano circa 6'299 m² • Vista libera sul lago e le Alpi • Piscina esterna riscaldata • Spazio wellness interno con idromassaggio e sauna • Potenziale costruttivo

Bella casa ristrutturata con 5 camere - Grande giardino

Bernard Nicod vi propone questa spaziosa casa di 7,5 locali costruita su un terreno di quasi 1'500m².La casa di 250m² con superficie abitabile più seminterrato più mansarda convertita comprende 5 camere da letto, tra cui la suite genitoriale con bagno annesso (vasca + doccia italiana). 2 bagni aggiuntivi completano la zona notte.La zona giorno dispone di un ampio soggiorno con camino, una bella cucina di alta gamma completa di elettrodomestici e aperta sulla zona pranzo. Questa casa vi sedurrà con i suoi volumi generosi (973m), il suo giardino senza vis-à-vis e con belle viste (lago e campagna), le sue finiture di alta gamma, come la cucina con isola centrale, i pavimenti, siano essi il parquet in rovere massiccio o il pavimento in pietra, gli numerosi armadi a muro che le conferiscono un lato pratico e piacevole, i faretti incassati, ecc...La mansarda è stata convertita e isolata, offrendo una bella superficie che può essere utilizzata come ufficio, sala TV o stanza dei giochi per bambini.Il seminterrato consiste in una cantina, una bella stanza che può essere convertita in una sala dei giochi, e una lavanderia che completa questo piano.La casa dispone di un parcheggio coperto e il viale di accesso consente di parcheggiare molte auto se necessario.Grazie alla sua orientazione ideale e alle molte finestre grandi, è molto luminosa e dispone di più accessi alle 3 terrazze che la casa ha.Ha beneficiato di una importante ristrutturazione nel 2010 e è sempre stata ben mantenuta e migliorata nel corso degli anni.

LUTRY - VILLA INDIVIDUALE CON VISTA IMPAREGGIABILE

Scopri questa elegante villa individuale situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, che offre un ambiente di vita pacifico, verde e una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno di oltre 1.000 m² esposto a sud, questa proprietà sviluppa circa 234 m² di spazio abitabile su tre livelli. Seduce con i suoi bei volumi, la luce naturale e il forte potenziale di allestimento secondo le tue esigenze.Gli spazi di vita si aprono su ampie terrazze orientate a sud e ovest, nonché su un magnifico giardino alberato, che consentono di godere appieno del panorama in un ambiente calmo e privilegiato.La villa comprende attualmente quattro camere da letto, due bagni, diversi spazi polivalenti, nonché un seminterrato completamente arredato con home cinema, sala giochi, sauna, lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. Grazie all'accesso indipendente, questa parte offre anche un interessante potenziale di allestimento complementare.Un ampio garage chiuso di oltre 70 m², nonché diversi posti auto all'aperto, completano questa rara proprietà sulla Riviera vaudoise.Una proprietà unica, ideale per coloro che cercano spazio, tranquillità e vista spettacolare a pochi minuti dalle comodità.Contattaci ora per organizzare una visita!

Superba proprietà di 7,5 locali con piscina - potenziale di sviluppo

Nata da un dialogo ispiratore tra architettura, luce e natura, questa rara proprietà seduce con il suo stile contemporaneo puro e il suo ambiente verde.Costruita su due lotti boschivi ricchi di oltre 6'400 m², con una bella piscina esterna riscaldata e un giardino-foresta naturale, questa sublime proprietà combina comfort, estetica e opportunità di investimento.La villa, costruita nel 1961, è stata oggetto di ristrutturazioni tra il 1985 e il 1995 e di trasformazioni maggiori nel 2003-2004, 2005, 2012 e infine nel 2019 con l'ampliamento di una cucina moderna di 30 m² e l'installazione di pannelli fotovoltaici.La casa offre oltre 300 m² su due livelli. Le 7,5 stanze, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, si distinguono per i loro volumi spaziosi e la loro luminosità eccezionale grazie a grandi finestre triple vetrate.I suoi punti di forza sono principalmente:- Spazi interni generosi con un'altezza del soffitto di oltre 3 m- Area wellness con sauna e jacuzzi e bagno completo- Vista molto bella, libera sul lago e le Alpi, atmosfera di calma e serenità- Parco alberato completamente recintato e foresta di ornamento che offre una privacy totale- Piscina in mosaico, riscaldata da una pompa di calore- Cucina ultra-moderna di 30 m², aperta all'esterno con grandi finestre.- Rampe dall'ingresso esterno all'ingresso della casa, che facilita l'accesso per le persone con mobilità ridotta- Garage doppio e numerosi posti auto esterniLa sua attrezzatura tecnica:- Riscaldamento a gas + pannelli fotovoltaici- Sistema solare per l'acqua calda- Tapparelle elettriche & finestre triple vetrate con cornici in metallo- Isolamento rinforzato tra la lastra e la copertura.Potenziale costruttivo:- Possibilità di costruire 2 ville individuali o gemelle aggiuntive (250-300 m² ciascuna, COS 1/8 o 1/6)Posizione ideale:A proximità del bus, del villaggio con tutti i negozi, della stazione e dell'autostrada.Vedere i dettagli di seguito.Una brochure completa e dettagliata è disponibile per gli interessati presso la signora Lucrèce Constantin al +41 79 799 58 90.Questa brochure non è contrattuale.

Proprietà magnifica con due appartamenti, giardino e bella piscina

Situata in un ambiente residenziale pacifico e verde, questa elegante casa di carattere beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dalle principali attrezzature.Costruita nel 1959 su un terreno generoso di quasi 1.700 m², questa casa si è evoluta nel tempo mantenendo la sua autenticità.Un'importante ristrutturazione interna, accompagnata da un ampliamento, è stata realizzata nel 1982. La cucina è stata rifatta nel 2018 e le camere da letto nel 2023-2024. Per quanto riguarda gli esterni, sono stati recentemente sottoposti a una trasformazione completa (tra il 2023 e il 2024) e offrono ora uno spazio di vita raffinato ed esclusivo. Questa grande casa familiare è stata progettata come una proprietà per piano, composta da due unità, offrendo una grande flessibilità di utilizzo, sia per una famiglia multigenerazionale, un'attività indipendente o con l'obiettivo di ottenere un reddito attraverso l'affitto di uno degli appartamenti.È distribuita come segue:Al piano inferiore - Un duplex di 6,5 locali - ca. 207 m2 • Un ingresso con armadio • Una cucina completamente attrezzata che dà accesso a una terrazza grande e piacevole • Un bello spazio di pranzo adiacente alla cucina • Una camera da letto e un bagno (vasca da bagno, WC, lavandino) • Un bagno (sotto le scale) • Una lavanderia e una stanza della caldaia Al piano superiore - Il resto del duplex • Un ampio soggiorno di 40 m2 con stufa svedese • Due camere da letto, una con balcone di 10 m2 • Una camera da letto dei genitori con bagno (doccia, WC, lavandino) • Un bagno (vasca da bagno, doccia, WC, lavandino) Nel sottotetto - Un attico di 3,5 locali - ca. 77 m2 • Accesso indipendente tramite una scala esterna • Una cucina completamente attrezzata che si apre su un soggiorno con stufa svedese • Due camere da letto • Un bagno (doccia, lavandino) • Un WC separato con lavandino • Un ripostiglio di 9 m2 Gli esterni sono stati progettati come un vero e proprio scrigno di verde. Il giardino completamente ristrutturato rivela un'atmosfera intima e curata, arricchita da una superba piscina realizzata nel 2023, che invita al relax durante i bei giorni. Un delizioso padiglione da giardino completa armoniosamente questo spazio esterno. La proprietà dispone anche di numerosi posti auto, tra cui due posti auto esterni e due posti auto coperti.Per quanto riguarda il comfort, la casa dispone di vari equipaggiamenti che migliorano il comfort quotidiano, come le persiane elettriche nella camera da letto dei genitori, le zanzariere installate in sei camere da letto, la fibra ottica e la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Spaziosa e unica, questa proprietà sedurrà una clientela alla ricerca di un immobile di alta gamma che offra sia qualità di vita, carattere e potenziale di reddito grazie all'appartamento indipendente.

Tenuta d'eccezione in prima linea sul lago

Situata in un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questa proprietà di prestigio beneficia di una posizione rara direttamente sulle rive del Lago di Ginevra. Immersa in un magnifico parco alberato di circa 5'000 m², combina intimità, eleganza e qualità della vita in un contesto naturale eccezionale.Completamente rinnovata con cura, la dimora seduce con la sua architettura senza tempo, i generosi volumi e le numerose aperture che inondano gli spazi di luce durante tutta la giornata. I saloni di ricevimento beneficiano di un'atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie finestre offrono prospettive permanenti sul giardino, la piscina e le acque del lago.Gli spazi di vita sono stati progettati per soddisfare le aspettative più esigenti. Il piano principale accoglie diversi saloni di ricevimento, una cucina perfettamente attrezzata, uno studio su misura e una lussuosa suite padronale accompagnata da un ampio guardaroba e un bagno completo. Una seconda camera da letto con bagno privato completa questo piano.Al piano superiore, due belle suite indipendenti dispongono ciascuna di un bagno e spazi di stoccaggio. Un volume supplementare offre numerose possibilità di personalizzazione secondo le esigenze: camera da letto aggiuntiva, spazio di svago, ufficio o salotto privato.La cantina propone servizi dedicati al comfort e al benessere, con un'area di rilassamento, una palestra, una sauna, numerosi locali di stoccaggio, una cantina e un accesso indipendente.All'esterno, gli allestimenti sono stati pensati per godere appieno della situazione privilegiata. Le terrazze prolungano armoniosamente gli spazi interni e permettono di ammirare un panorama spettacolare sul lago e le Alpi. La piscina riscaldata si integra perfettamente nel parco curato, un vero e proprio gioiello di verde preservato dalle occhiate curiose.Gli appassionati di navigazione apprezzeranno particolarmente le installazioni lacustri private, che comprendono un garage per barche con sistema di messa in acqua e un pontile che consente l'accesso diretto al lago.La proprietà dispone anche di un ingresso sicuro, diversi posti auto all'aperto e garage chiusi, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Rara sul mercato, questa tenuta riunisce tutti gli attributi di una residenza eccezionale sul lago in un ambiente privilegiato, dove discrezione, natura e arte di vivere si incontrano armoniosamente.

Villa indipendente di charme

Villa individuale molto bella di 6,5 locali, in stile contemporaneo, che ha beneficiato di una ristrutturazione globale nel 2025/2026 e offre una distribuzione interna molto spaziosa e ariosa.Dispone di un ampio soggiorno con camino, di una grande sala da pranzo e di una superba cucina moderna completamente arredata. La zona notte comprende 4 camere da letto, di cui 1 suite parentale con bagno annesso e 3 bagni con doccia. Tutte le stanze offrono una luminosità superba durante tutta la giornata. Un grande seminterrato completa l'insieme.Gli esterni offrono belle terrazze orientate a sud, nonché un bel giardino con piccola piscina.L'abitazione risponde alle norme energetiche odierne.Immobile pronto per essere occupato, disponibile immediatamenteUna brochure completa e dettagliata è a disposizione per le persone interessate.

Proprietà esclusiva "Pieds dans l'eau" nel cuore di Montreux

La "Villa Florentine" ha il privilegio di far parte di queste dimore uniche che arricchiscono il patrimonio di Montreux. Costruita negli anni 1894 e 1895, è stata progettata dal famoso architetto Napoléon-Jules-Philibert Clerc.Questa elegante dimora è stata interamente restaurata con raffinatezza e cura particolare per il suo stile architettonico, al fine di preservarne l'anima originale. Un camino in marmo di Carrard troneggia nel lussuoso salotto, adornato con modanature in foglie d'oro e con vista incredibile sul lago.Distribuita su 4 livelli, la proprietà offre stanze più belle le une delle altre, in uno spirito che ricorda i palazzi di un tempo. • Proprietà individuale con spazio ufficio all'ultimo piano • Posizione eccezionale sul lungolago, nel cuore del centro città • Parco alberato con diverse specie • Vista impareggiabile • Piscina interna con sauna

Villa avec vue imprenable sur la Côte, le Lac et les Alpes

Située dans un quartier prisé de Féchy, cette villa construite en 1994 bénéficie d'une imprenable vue.Construite avec des matériaux de haute qualité, et de jolies prestations, la propriété dispose de grands volumes, d'espaces de vie très agréables et une luminosité optimale.Les pièces de réception, avec une incroyable hauteur sous plafond, généreuses et confortables sont idéales pour une famille aimant l'espace et recevoir. Le jardin parfaitement entretenu et ses grandes terrasses orientés plein sud lui apportent de la convivialité.C'est une maison avec un très bon feeling!Located in a calm area of Féchy, this villa, built in 1994 offers a breathtaking view on the lake and the Alps.Built with high-quality materials, the property offers large volumes, very pleasant living spaces and optimal luminosity.The reception rooms, with incredible ceiling heights, generous and comfortable, are ideal for a people who love space and entertaining. The perfectly maintained garden and large south-facing terraces add to the conviviality of the house. Contact us for a visit.

Proprietà prestigiosa a pochi passi dalla riva del lago, parco verde

Situata nel famoso quartiere residenziale delle ville Dubochet, questa proprietà di lusso si trova in un ambiente idilliaco ed esclusivo, a pochi passi dalla riva del lago e a 5 minuti da Montreux. Questa posizione incantevole offre una vicinanza immediata a tutte le comodità, pur godendo di assoluta tranquillità. Una fermata dell'autobus si trova inoltre a soli 200 metri da questa proprietà. - Eleganza dei luoghi che combina raffinatezza, charme d'antan e materiali di alta gamma - 3 livelli + seminterrato, carattere unico, stile architettonico d'epoca - Alti soffitti ornati di frisi, camini in marmo, pavimenti in parquet grezzo - Minuziosamente mantenuta, in ottimo stato di conservazione - Magnifico parco alberato con diverse essenze

Villa moderna con piscina e vista sul lago, le Alpi e il Giura

In esclusiva | Rara sul mercato, questa magnifica proprietà contemporanea chiavi in mano offre un ambiente di vita privilegiato che combina eleganza, comfort e prestazioni di alta gamma. Bagnata di luce grazie ai suoi generosi volumi e alla sua bella altezza del soffitto, seduce con la qualità dei suoi materiali, le sue finiture curate e i suoi spazi perfettamente progettati per una vita familiare armoniosa. Dalla proprietà, è anche possibile ammirare viste superbe sul lago di Ginevra e le Alpi. Con i suoi 320 m² di spazio interno, questa casa costituisce un'opportunità rara da non perdere.All'ingresso, un ampio ingresso con armadietti su misura offre un benvenuto elegante e funzionale. Il piano terra accoglie anche uno studio che può facilmente essere utilizzato come camera da letto, nonché un bagno con doccia all'italiana e WC. Il vasto soggiorno, il cuore della casa, incanta con la sua atmosfera calda, il camino, il mobile TV realizzato su misura, la zona pranzo e l'accesso diretto alla terrazza principale.La cucina, particolarmente spaziosa e completamente attrezzata, delizierà gli amanti della gastronomia con la sua isola centrale, forno a vapore, forno tradizionale/vapore, cassetto riscaldante, cappa integrata, due lampade riscaldanti, piastre a induzione, cantina per vini, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, numerosi spazi di stoccaggio e piacevole zona pranzo.Il primo piano beneficia di un magnifico hall di distribuzione, esaltato da una bella altezza del soffitto. Due suite sono state allestite qui. La prima dispone di un bagno con doccia e WC, nonché accesso al balcone. La seconda, una vera e propria suite parentale, comprende un grande armadio su misura, un'area studio, accesso al balcone e un bagno con vasca angolare, doccia e lavabo. Grazie all'accesso indipendente, l'armadio parentale può essere facilmente trasformato in una camera da letto aggiuntiva secondo le esigenze. Una lavanderia completa questo piano.Il seminterrato offre ampi spazi dedicati al comfort e al tempo libero. Comprende un ampio hall di distribuzione che serve una grande sala giochi, ideale per il relax o la famiglia, una stanza attualmente utilizzata come palestra, una lavanderia con spazio di stoccaggio e una stanza tecnica dotata di addolcitore d'acqua e accesso diretto al serbatoio a pellets.Gli ambienti esterni sono stati progettati con la massima cura per creare un vero e proprio paradiso di pace. Un cortile interno pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli. Il giardino, completamente recintato e perfettamente curato, è adornato con numerose specie vegetali, alberi da frutto e un orto. Una bella piscina riscaldata con pompa di calore e tenda elettrica completa questo ambiente privilegiato, così come le numerose terrazze dotate di vele solari, che invitano al relax e alla convivialità.In un annesso, un garage doppio con punto di ricarica elettrica e spazi di stoccaggio completa le dotazioni di questa eccezionale proprietà familiare, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un comfort di vita ottimale.La proprietà beneficia anche di una riserva costruttiva di circa 60 m², che consente di ampliare la villa secondo le esigenze e i desideri. Un vantaggio importante e raro!

Belle maison familiale avec vue dégagée sur le lac et les Aples

Située au c?ur du très prisé village de Genolier, cette superbe propriété de 7,5 pièces séduit immédiatement par son atmosphère paisible et ses volumes généreux. Implantée sur une parcelle rare de 795 m² en zone village, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement connecté à seulement 25 minutes de Genève et 35 minutes de Lausanne, tout en restant à proximité immédiate des écoles internationales comme Le Rosey ou le Collège du Léman. La gare de Genolier, accessible à 1 minute à pied, renforce encore cette connectivité exceptionnelle.Le véritable luxe de cette maison réside dans son environnement extérieur. Son jardin arboré, entièrement privatif et sans aucun vis-à-vis, s'ouvre sur une zone agricole communale protégée. C'est pour vous la garantie absolue d'une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes, un privilège devenu extrêmement rare sur le marché actuel. La parcelle est idéalement configurée pour accueillir une piscine (la commune s'étant déjà montrée favorable à ce projet lors des discussions préliminaires).Bénéficiant d'une orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal, la maison s'organise avec une fluidité parfaite pour la vie de famille. L'espace nuit propose notamment cinq chambres lumineuses et quatre salles de bains, incluant deux configurations de type suite parentale, ce qui s'avère idéal pour une famille recomposée ou pour recevoir des invités en toute intimité. Un vaste sous-sol chauffé et modulable vient compléter ce bien, offrant une flexibilité unique pour aménager une salle de sport, un home cinéma ou un espace de télétravail.Avec ses 5 places de parc (dont 2 couvertes) et son fort potentiel de personnalisation, cette maison représente une très belle opportunité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1272-26-5We invite you to discover this stunning property located in the highly sought-after village of Genolier, known for its serene atmosphere, breathtaking views of nature, the Alps and the lake, and its strategic location close to Nyon, Lausanne, and Geneva. The village is also very well connected by public transport, including the NStCM railway, making daily commutes simple and efficient.Set on a beautiful 795 m² plot, the house enjoys an ideal southwest orientation, providing optimal sunlight throughout the day. The well-maintained garden, surrounded by mature trees and free from any overlooking neighbors, faces a protected agricultural zone, ensuring long-term privacy and unobstructed views.Built with high-quality and durable materials, the home stands on solid foundations. Spread over two levels, it features 7.5 rooms, including 5 bright bedrooms and 4 bathrooms, with a smart, flowing layout and spacious interiors ideal for family life or home office setups. Ample built-in storage and a large attic further enhance the property's functionality.The heated basement is a major asset, offering several flexible rooms that can be converted into a home office, gym, playroom, cinema room, or additional storage?tailored to your lifestyle.Outside, the property includes two covered parking spaces and three additional outdoor spots.Offering great potential for customization, this home gives future owners the opportunity to update and personalize the space to their taste, all while making a sound investment.Ideally located close to schools, shops, and public transport, this property offers a perfect balance of comfort, practicality, and quality of life in a quiet, welcoming residential setting.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1272-26-5

Villa contemporanea con vista sul lago e le Alpi

Godendo di una situazione nel cuore della campagna, questa proprietà è ideale per far crescere i vostri bambini in un ambiente pacifico e verde. Essenzialmente circondata da aree agricole, potrete beneficiare di una calma assoluta. La situazione dominante del terreno consente di contemplare una magnifica vista del Lago di Ginevra e delle Alpi.Di costruzione contemporanea, questa villa è stata costruita nel 2001, mantenuta con grande cura e migliorata nel corso degli anni dai proprietari. Accogliente e calda, è distribuita su 2 livelli. Grazie alla sua orientamento e alle grandi finestre, potrete godere di una luce molto bella.Gli spazi abitativi al piano terra sono molto spaziosi e modulabili secondo le vostre esigenze. Queste stanze sono ideali per ricevere i vostri ospiti o condividere momenti in famiglia, avendo il privilegio di godere della vista del lago, del giardino o della piscina e della terrazza coperta. La cucina è completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo. Il piano terra offre altri vantaggi non trascurabili, come una sala TV, una sala giochi, una camera da letto e un bagno.Lo spazio notte principale situato al 1° piano offre 4 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno e cabina armadio. Ogni camera da letto beneficia di un cabina armadio. Per una vita pratica, la lavanderia è stata installata a questo livello, offrendo anche molto spazio di archiviazione. Uno studio con cabina armadio e un 2° bagno completano questo livello.Eretta su un terreno di 1406 m², la proprietà gode di un giardino bellamente curato con molte specie. La piscina e la terrazza spaziosa con il suo angolo barbecue sono i luoghi ideali per le vostre giornate e serate estive. Questa proprietà offre anche un terreno agricolo supplementare di 2625 m², situato sotto la casa. I proprietari hanno fatto di questo posto un luogo magico. In effetti, avrete la possibilità di godere di un orto, di una capanna di legno con elettricità, di un pollaio e anche di 2 box. Al momento, due asini condividono il terreno, un sogno che i proprietari volevano realizzare.L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cortile interno che può accogliere più veicoli, adornato con un coperto per 2 veicoli. Per gli amanti del vino, è disponibile una cantina climatizzata.Gli amanti della natura, della calma e della convivialità potranno constatare che questo oggetto riunisce il comfort di una casa familiare e di buon livello, con una alta qualità della vita attraverso gli spazi verdi esterni.Unico, autentico, in un ambiente idilliaco, questa rara proprietà è fatta per voi! Una villa che vi sedurrà fin dal momento in cui varcherete la soglia!

Elegante casa con giardino privato nel cuore della Terre-Sainte

Questa bellissima casa familiare, completamente ristrutturata tra il 2010 e il 2019, offre un'alleanza perfetta tra charme classico e comfort contemporaneo. Si trova su un terreno generoso di oltre 1'500 m² e beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che è allo stesso tempo intimo, calmo e verde.Con circa 280 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato, questa proprietà si distingue per i suoi volumi impressionanti e la qualità delle sue finiture. Fin dall'ingresso, gli spazi seducono con la loro luminosità e atmosfera calda. Il salotto principale, di oltre 60 m², impressiona con la sua altezza del soffitto di quasi 5 metri, creando un raro e molto piacevole senso di spazio. La sala da pranzo e la cucina attrezzata con area pranzo prolungano armoniosamente gli spazi di vita, offrendo un luogo ideale per ricevere ospiti o condividere momenti con la famiglia.La casa dispone di diverse camere da letto confortevoli, tra cui una superba suite genitoriale al piano terra, nonché numerose stanze da bagno ristrutturate con gusto. Il seminterrato, perfettamente arredato, offre spazi aggiuntivi notevoli: una stanza con luce naturale, una grande stanza TV/biliardo di oltre 60 m², nonché le stanze tecniche, la lavanderia e la cantina.All'esterno, il giardino completamente recintato, adornato con siepi alte, garantisce un'intimità assoluta. Tre terrazze separate consentono di godere appieno dei bei giorni, con aree dedicate ai pasti, al relax e alle attività di svago. Un garage doppio attualmente convertito in palestra completa questa proprietà, restando facilmente reversibile.Grazie alle numerose ristrutturazioni, alle attrezzature di sicurezza moderne e all'ambiente residenziale ricercato, questa casa rappresenta un'opportunità rara, ideale per una grande famiglia che desidera stabilirsi in un contesto sereno ed esclusivo.

Villa di lusso individuale in quartiere prestigioso

Situata su un terreno di 1'500 m², nella parte inferiore della pittoresca comunità di Blonay-Saint-Légier, questa casa interamente scavata costruita nel 1973 ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2017, nonché di un ampliamento realizzato con materiali di alta qualità. Grazie alla sua posizione dominante e all'orientamento a sud, la casa gode di un ottimale soleggiamento e di una vista libera. • Quartiere calmo e prestigioso a Blonay • Altezza del soffitto bella • Fascino autentico, pietre a vista • Garage doppio + 6 posti auto esterni • Pannelli solari

Villa con vista lago, completamente ristrutturata & divisa in più appartamenti

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve : • Superficie : ca. 240 m² abitabili - ca. 280 m² utili - ca. 450 m² giardino • Locali : 10,5 locali (5 camere da letto, 4 bagni) • Accesso : 9 min da Coppet - 8 min da Nyon - 15 min da Ginevra - Lago a 4' a piedi • Parcheggio : Garage doppio elettrificato (mezzanine) + 5 posti esterni • Orientamento : Est-Ovest - illuminazione ottimale • Ambiente : Residenziale, ricercato, Terre Sainte • Energia : CECB C/C/E - Vetrocamera Cat. A - Studio solare realizzato • Fiscalità : Tasso di imposta attraente del 59% (Crans VD) Villa dell'ingegnere con vista lago :Situata a Crans (VD), questa proprietà del 2003, ampliata nel 2009 e ristrutturata fino al 2026, incarna un raro equilibrio: rigore tecnico dell'ingegnere, comfort moderno e versatilità, a due passi dalle scuole internazionali. Apprezzerete in particolare : • La vista panoramica sul Lago di Ginevra dai piani superiori. • La flessibilità totale: 3 appartamenti indipendenti (reddito di affitto di CHF 4'000.-/mese) o villa familiare unificata. • La qualità costruttiva: Progettata da una linea di imprenditori (struttura e isolamento esemplari). • Le attrezzature nuove: 3 cucine attrezzate (2023-2024), elettrodomestici di alta gamma. • Il seminterrato completamente ristrutturato e attrezzato del 2023. • Il giardino paesaggistico con essenze siciliane, curato meticolosamente. • La vicinanza immediata alle istituzioni educative d'élite: Châtaigneraie, Collège du Léman, Le Rosey.

Villa-chalet con vista sul lago e le Alpi, con potenziale costruttivo

Situata ai piedi del Giura, ad un'altitudine di 870 m, il comune di Arzier-Le Muids offre un ambiente di vita privilegiato tra natura e panorama sul lago di Ginevra e le Alpi.Il villaggio dispone di negozi di prossimità, scuole e una stazione sulla linea Nyon-Saint-Cergue, che garantisce un accesso rapido a Nyon e Ginevra.Con le sue foreste, i pascoli e i paesaggi aperti, Arzier-Le Muids seduce le famiglie come gli amanti della natura alla ricerca di calma, autenticità e qualità della vita.La proprietà seduce per i suoi bei volumi, il grande potenziale e l'ambiente pacifico, con una vista eccezionale sul lago e le Alpi.