Situata in un ambiente residenziale pacifico e verde, questa elegante casa di carattere beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dalle principali attrezzature.


Costruita nel 1959 su un terreno generoso di quasi 1.700 m², questa casa si è evoluta nel tempo mantenendo la sua autenticità.

Un'importante ristrutturazione interna, accompagnata da un ampliamento, è stata realizzata nel 1982. La cucina è stata rifatta nel 2018 e le camere da letto nel 2023-2024. Per quanto riguarda gli esterni, sono stati recentemente sottoposti a una trasformazione completa (tra il 2023 e il 2024) e offrono ora uno spazio di vita raffinato ed esclusivo.


Questa grande casa familiare è stata progettata come una proprietà per piano, composta da due unità, offrendo una grande flessibilità di utilizzo, sia per una famiglia multigenerazionale, un'attività indipendente o con l'obiettivo di ottenere un reddito attraverso l'affitto di uno degli appartamenti.

È distribuita come segue:

Al piano inferiore - Un duplex di 6,5 locali - ca. 207 m2

• Un ingresso con armadio
• Una cucina completamente attrezzata che dà accesso a una terrazza grande e piacevole
• Un bello spazio di pranzo adiacente alla cucina
• Una camera da letto e un bagno (vasca da bagno, WC, lavandino)
• Un bagno (sotto le scale)
• Una lavanderia e una stanza della caldaia

Al piano superiore - Il resto del duplex

• Un ampio soggiorno di 40 m2 con stufa svedese
• Due camere da letto, una con balcone di 10 m2
• Una camera da letto dei genitori con bagno (doccia, WC, lavandino)
• Un bagno (vasca da bagno, doccia, WC, lavandino)

Nel sottotetto - Un attico di 3,5 locali - ca. 77 m2

• Accesso indipendente tramite una scala esterna
• Una cucina completamente attrezzata che si apre su un soggiorno con stufa svedese
• Due camere da letto
• Un bagno (doccia, lavandino)
• Un WC separato con lavandino
• Un ripostiglio di 9 m2

Gli esterni sono stati progettati come un vero e proprio scrigno di verde. Il giardino completamente ristrutturato rivela un'atmosfera intima e curata, arricchita da una superba piscina realizzata nel 2023, che invita al relax durante i bei giorni.
Un delizioso padiglione da giardino completa armoniosamente questo spazio esterno.


La proprietà dispone anche di numerosi posti auto, tra cui due posti auto esterni e due posti auto coperti.


Per quanto riguarda il comfort, la casa dispone di vari equipaggiamenti che migliorano il comfort quotidiano, come le persiane elettriche nella camera da letto dei genitori, le zanzariere installate in sei camere da letto, la fibra ottica e la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.


Spaziosa e unica, questa proprietà sedurrà una clientela alla ricerca di un immobile di alta gamma che offra sia qualità di vita, carattere e potenziale di reddito grazie all'appartamento indipendente.