481 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Villa individuale magnifica di 5,5 locali a Bofflens

Scopri questo ideale rifugio di pace!Situata nel pittoresco e tranquillo villaggio di Bofflens, a breve distanza dalle comodità della città di Orbe, questa spaziosa villa individuale (circa 162 m²) costruita nel 2017 combina modernità e piacevole abitazione.Costruita su un generoso terreno di 1'394 m², questa proprietà beneficia di una vista libera e panoramica sui campi circostanti e sulla catena del Giura.Rara opportunità finanziaria: beneficia di un tasso ipotecario fisso bloccato a un livello molto basso fino al 2030! In aggiunta all'acquisto di una proprietà affascinante, puoi ottenere risparmi sostanziali sulle tue rate mensili prendendo in carico l'ipoteca attuale. La sicurezza e la capacità di acquisto sono garantite per i prossimi anni.Questa magnifica villa si presenta come segue:Interno:Piano terra: • Un ingresso con armadi; • Un bagno con WC; • Un ampio soggiorno; • Una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno; • Un camino installato (è possibile installare una stufa); • Una scala per l'accesso al piano superiore e al seminterrato. Piano superiore: • Quattro camere da letto; • Un bagno con WC; • Accesso al tetto. • Un tetto non convertito. Seminterrato - foto saranno aggiunte presto: • Un grande seminterrato; • Un locale tecnico e una lavanderia, • Un grande locale non riscaldato. Esterno e extra: • Ampie terrazze; • Un viale di accesso privato; • Un garage doppio separato con una stazione di ricarica per veicoli elettrici; • Parcheggi multipli; • Un grande giardino alberato; • Un tosaerba Husqvarna • Alberi da frutto vari; • Un orto; • Un ambiente tranquillo e idilliaco Tecnico: • Riscaldamento: caldaia a gas e pannelli solari termici sul tetto della villa. Il calore viene distribuito attraverso i pavimenti. • Pannelli solari fotovoltaici sul tetto del garage. • Finestre in PVC: vetro isolante; • La casa è dotata di un sistema di trattamento dell'acqua Emipuls, che offre una protezione efficace e ecologica contro il calcare e la ruggine; • Tutte le stanze sono dotate di prese Ethernet (RJ45) - un solo router è sufficiente per fornire l'intera struttura. Posizione privilegiata: Questa villa offre un ambiente tranquillo e soleggiato, particolarmente adatto alle famiglie.Trasporti e comunicazioni:Le fermate dell'autobus "Bofflens Laiterie" e "Bofflens Chaumy" sono vicine, facilitando gli spostamenti.Stazione ferroviaria di Arnex-sur-Orbe: 3 chilometriStazione ferroviaria di Croy-Romaimôtier: 2,5 chilometriAccesso autostradale di Orbe: 6,5 chilometriNon esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa bellissima casa!

Magnifica villa moderna di 5,5 locali a Villars-sous-Champvent

A 4 minuti dall'ingresso dell'autostrada e dalla città di Yverdon-les-bains (En chamard)----> link video https://youtu.be/lC5-hF_iRF8Scopri questa meravigliosa villa di architettura costruita nel 2020, situata nel pittoresco villaggio di Villars-sous-Champvent. Questa proprietà eccezionale di 150 m² offre uno spazio di vita ideale per le famiglie, che combina comfort moderno e tranquillità rurale.La casa offre: • Ampio spazio di vita: Soggiorno luminoso e aperto con grandi finestre che si affacciano su un balcone con vista libera • Ampie camere da letto: Tra cui una camera da letto principale con parquet e grandi finestre che offrono una bella luminosità • Attrezzature moderne: Cucina attrezzata con lavastoviglie, impianti su 3 livelli • Comfort ottimale: 2 bagni. • Spazi esterni eccezionali: 19 pannelli solari con batteria, terreno di 608 m² Posizione privilegiata: Questa villa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, circondato da campi verdi e montagne. La fermata dell'autobus "Villars-sous-Champvent" si trova a soli 2 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti. La zona residenziale tranquilla è perfettamente adatta alle famiglie con bambini.Questa proprietà moderna combina perfettamente l'efficienza energetica, il comfort contemporaneo e l'ambiente naturale preservato. Con i suoi ampi spazi e la vista mozzafiato, rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente eccezionale e godere al contempo di moderne comodità.

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Azienda agricola impressionante

Situata nel comune di Vucherens, questa fattoria è isolata dal villaggio e confina con la campagna e la strada per Berna, dove l'uscita della Râpe nelle vicinanze vi porterà a Lausanne Venne in meno di 15 minuti.Nella zona agricola, il terreno non è più soggetto alla legge sui diritti fondiari rurali.Questa fattoria è stata costruita nel 1835 e poi trasformata nel 1988. La parte abitabile offre un appartamento di 4,5 locali su due livelli.Non appena si entra, si sarà incantati da questa imponente porta in vetro che era originariamente la porta della stalla. Darà un'idea dei volumi che questa fattoria offre.Un ampio ingresso dà accesso al grande soggiorno completamente aperto di 78 m2. Numerose finestre e porte-finestre forniscono illuminazione traversale e danno accesso all'esterno.Una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto e due bagni.La parte rurale consiste in una stalla, una fattoria su più livelli, 2 officine e diverse stanze non riscaldate.Il ponte della fattoria attraversa la strada comunale e l'accesso avviene tramite un secondo terreno di 245 m2, che fa parte della vendita.Il volume impressionante della fattoria vi permetterà di avere uno spazio significativo per le vostre passioni.All'esterno, un grande giardino piatto e il suo frutteto vi offriranno momenti di riposo piacevoli o, per i botanici più creativi, la possibilità di creare un giardino di verdure e paesaggistico. Il terreno è abbastanza grande da accogliere alcuni piccoli animali come pecore o asini.Contattatemi per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita ai locali.

Casa da ristrutturare con grande potenziale

Situata in un contesto calmo e verde a Villars-le-Grand, questa casa costruita nel 1933 e parzialmente ristrutturata nel 1993 offre una bella opportunità di trasformazione. Implantata su un generoso terreno di 1'751 m² e beneficiando di un volume di 1'336 m³, seduce per il suo potenziale e le numerose possibilità di allestimento.L'immobile si compone attualmente di due appartamenti indipendenti, ovvero un ampio 5.5 locali e un piacevole 3.5 locali, offrendo diverse opzioni: abitazione familiare, progetto intergenerazionale o investimento locativo.Dotata di un impianto di riscaldamento a olio, la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo di modernizzare l'intero complesso secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Una possibilità di ampliamento (soggetta alle autorizzazioni vigenti) rafforza ulteriormente l'interesse per questo immobile.Questa casa, situata in un ambiente pacifico, rappresenta un'opportunità ideale per gli appassionati di ristrutturazione o gli investitori alla ricerca di un oggetto con forte potenziale di valorizzazione.Questo immobile vi interessa? Non esitate a contattarci!

Chabrey - Magnifica casa familiare

Questa grande e bella casa di 5,5 locali ha realmente tutto per piacere e porterà molta soddisfazione a una famiglia che sceglie di farne il suo nuovo nido accogliente. Situata in campagna ma vicina ai centri urbani, la vicinanza ai laghi di Neuchâtel e di Morat è naturalmente un grande vantaggio. Infatti, le spiagge di Chabrey, Gletterens, Cudrefin, Dellay-Portalban e Salavaux permetteranno di godere appieno del periodo estivo e di tutte le attività nautiche disponibili. La casa ideale offre al primo piano un grande ingresso e un ampio soggiorno che comprende la cucina, il salotto e la sala da pranzo con più accessi alla terrazza e al giardino. Questo piano comprende anche uno studio, un locale tecnico con lavanderia e un bagno con doccia e toilette per gli ospiti. Il piano dispone di tre ampie camere da letto e un bagno con vasca e doccia e offre sufficiente spazio per permettere l'installazione di un piccolo salotto. La camera da letto principale ha un armadio. Il bagno è separato a questo livello. Esternamente, la casa offre anche molti bei vantaggi, e potrete godere appieno del prato con la sua terrazza coperta, del grande jacuzzi seminterrato e del forno a pizza in pietra. Un grande garage doppio con porta automatica e circa sei posti auto esterni completa la proprietà. DescrizioneLa casa di 5,5 locali ha una superficie abitabile di 164 m2 per un volume di 810 m3, si trova su un terreno di 800 m2 in una zona di villaggio. · Casotto da giardino· Forno a pizza sulla terrazza· Jacuzzi esterno· Grande spazio di archiviazione sotto il tetto· Stufa a legna nel soggiorno Storia & TecnicaLa villa è stata costruita nel 2012 e si trova in condizioni impeccabili. Si tratta di una costruzione in legno del tipo ELK, è etichettata Minergie con tripla vetrazione e ventilazione controllata. È riscaldato da un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua. I pannelli termici sul tetto sono stati accoppiati all'impianto per la produzione di acqua calda sanitaria. La sua classe di efficienza energetica è B sul CECB. DisponibilitàDa concordare Chabrey è un villaggio vaudese nel distretto di Broye-Vully. Nel 2011 si è fuso con altri villaggi per diventare il comune di Vully-les-Lacs. Questo comune fa parte dell'autorità scolastica gestita da ARPEJE, e un servizio di autobus scolastico è organizzato per le scuole primarie a Salavaux e le scuole secondarie ad Avenches. Il comune dispone anche di strutture per la scuola materna, l'extracurricolare e l'attività scolastica: https://www.arpeje.ch/ I villaggi del comune offrono vari tipi di associazioni, negozi, ristoranti e caffè. Potrete trovare, ad esempio, negozi Denner che sono aperti anche la domenica mattina a Cudrefin e Salavaux. Avenches e Payerne, rispettivamente a 9 km e 15 km di distanza, offrono tutte le necessità, compreso il Milavy Centre ad Avenches. Neuchâtel è a 28 km, Losanna a 60 km e Berna a 46 km di distanza. Una fermata dell'autobus vicina alla villa si trova sulla linea Avenches-Cudrefin. Tutta la costa meridionale del lago di Neuchâtel è adatta alle attività sportive e di svago, senza contare la grande Cariçaie, che consente la scoperta di belle riserve naturali, sentieri per escursioni e spiagge nascoste. Chiamate Thierry per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!

Chalet autentico di 7 locali a Les Diablerets con vista montagna

Nascosto nel cuore di Les Diablerets, questo chalet alpino tradizionale offre tutto il fascino senza tempo che si viene a cercare in Svizzera: un vero e proprio savoir-faire in legno, stanze accoglienti bagnate di luce naturale e un'autentica cheminée in pietra che ancora la casa in un'atmosfera calda e confortevole.Costruito nel 1956 e attentamente ristrutturato nel 2006, il chalet propone circa 150 m² su tre livelli, con 5 camere da letto, una camera da letto e 3 bagni — ideale per soggiorni multigenerazionali, ricevere amici o adottare una configurazione flessibile per le locazioni di vacanza. All'interno, l'ambiente è risolutamente alpino: soffitti e pareti rivestiti di legno, travi a vista e spazi salotto/sala da pranzo pensati per i pasti lunghi, i giochi da tavolo e le serate rilassate accanto al fuoco.La cucina ristrutturata unisce lo spirito del chalet con la praticità della vita quotidiana: mobili in legno, piano di lavoro scuro, credenza in ceramica e elettrodomestici integrati — perfetta per ricevere senza sforzo dopo una giornata all'aperto. Al piano superiore, le camere da letto luminose e gli spazi mansardati creano quel sentimento di "rifugio di montagna", mentre le finestre del tetto portano una luce soffusa e aerea.All'esterno, la terrazza esposta a sud prolunga lo spazio di vita nel cuore del paesaggio. Un posto ideale di fronte alle montagne — ideale per colazioni soleggiate, momenti dopo sci e raduni estivi. Implantato su un lotto di 1 274 m² con posti auto e situato a circa 15 minuti a piedi dalle funivie e dal villaggio, questo chalet ha tutto ciò che si aspetta da un luogo di tradizione familiare: un indirizzo al quale si torna, anno dopo anno.

Un'inno alla serenità, lussuoso & spazioso chalet con vista panoramica

Eretto sulle alture di Chesières a Villars-sur-Ollon, stazione molto apprezzata delle Alpi Vaudesi, vi invitiamo a scoprire questa elegante e accogliente proprietà, un lussuoso rifugio e una vera e propria Inno alla serenità.Adiacente a una zona non edificabile, beneficia di un ambiente protetto, in un contesto esclusivo con assoluta calma.Il centro del villaggio, i suoi negozi, la funivia e le scuole di fama internazionale sono raggiungibili in pochi minuti. • Chalet spazioso con 8 locali, 4 camere doppie • Architettura moderna e purificata, materiali di alta gamma • Esposizione Est/Sud/Ovest, insolazione ottimale per tutta la giornata • Ampi balconi e terrazza con area pranzo BBQ Sud/Ovest • Vista panoramica sulle Alpi • Spa completo indoor & outdoor • Sala cinematografica, cantina attrezzata, spazio ufficio • Garage per 2 auto & posti auto esterniArmonia perfetta tra lusso e natura!Disponibile per la vendita come residenza secondaria e principale

LUTRY - UNICO! VILLA LUSSUOSA NEL CUORE DELLE VIGNE

LUTRY - DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO!In esclusiva con Coldwell Banker Swiss Riviera Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi. Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si incontrano, in un ambiente preservato e unico.Una villa elegante tra tradizione e modernitàCostruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² combina il fascino autentico del passato con un comfort di alta gamma e dotazioni contemporanee. I suoi spazi luminosi si aprono su una natura preservata, garantendo un'intimità assoluta, senza vis-à-vis o inquinamento acustico.Un potenziale raro per un vigneto privatoQuesta proprietà eccezionale offre anche un'opportunità unica: l'acquisto di tre lotti adiacenti per un totale di oltre 18.000 m², compreso un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un ambiente da sogno per gli amanti del vino e della natura, ideale per creare un vigneto privato.Un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilitàA soli 5 minuti dalle rive del lago e dalle autostrade, questa proprietà combina una tranquillità assoluta e una prossimità immediata alle infrastrutture, offrendo un ambiente di vita sia pratico che esclusivo. DISTRIBUZIONEPiano superiore • Entrata con armadio a muro • Bagno per gli ospiti • 1 camera da letto con doccia annessa • Ampio soggiorno e sala da pranzo con beamer e schermo integrato nel soffitto • Cucina aperta con attrezzature ZUG e WESCO • Terrazza con Jacuzzi e doccia Piano inferiore • Soggiorno/Karnotzet con angolo cottura e spazio di stoccaggio, ampie finestre con accesso alla terrazza • Grande lavanderia con armadi a muro • Cantina con armadi a muro e cantina del vino climatizzata • Locale tecnico • Locale di stoccaggio • Terrazza • Giardino 1° piano • Ampio spazio aperto (possibilità di creare una camera da letto) • 1 camera da letto con doccia • 1 camera da letto con bagno annesso • Balcone Annessi • Garage per 2 auto con connessione elettrica e WiFi • 2 posti auto esterni Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Il vostro rifugio di pace situato in un incantevole borgo vicino a Leysin!

Questo chalet unico offre la natura nel salotto!! Molto luminoso e con volumi generosi, questa bella proprietà distribuita su tre piani è stata costruita nel 2008.Situato a 1000m di altitudine e circondato da un frutteto, il chalet si trova nel cuore di un ambiente verde nel piccolo borgo di Veyges, vicino a Leysin. Offre così una vista magnifica sulle montagne e sui campi circostanti senza dimenticare l'atmosfera calda e la campagna. Al piano terra: un ingresso con spazio di stoccaggio, un bagno con doccia, un grande salotto con stufa svedese per abbellire le serate invernali, un grande balcone angolare per godere dei momenti conviviali sotto il sole benevolo, una bella cucina completamente attrezzata con due forni e accesso diretto a una piccola terrazza ideale per godere del sole mattutino intorno a un caffè. Al piano superiore: una suite genitoriale di 26,2 m2 con balcone a sud e due piccoli armadi "his & hers" nonché un bagno annesso. Un angolo studio si trova sul pianerottolo tra la suite e una camera per gli ospiti. Nel seminterrato: una camera da letto con terrazza annessa e sauna esterna, un grande locale polivalente con grande luminosità, un locale tecnico con riscaldamento ecologico a pellet nonché un grande seminterrato dotato di una colonna di lavaggio-asciugatura che beneficia di un accesso diretto all'esterno verso il capanno del giardino. Per completare questa offerta attraente: una copertura per auto, più parcheggi esterni, un bel giardino con alberi da frutto e un campo da petanque, una sauna elettrica e un locale per biciclette per allenarsi con l'aiuto di un computer appositamente programmato. Il chalet è dotato di fibra ottica.A soli 5 minuti da Leysin, questo chalet rimane vicino a tutte le comodità e le scuole. È un luogo ideale per ricaricarsi e godere della natura e della calma!

Splendida casa di villaggio, a 2 minuti da Echallens

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve: • 9,5 locali: 7 camere da letto, 3 bagni, 1 gigantesco ufficio / laboratorio / sala giochi • Superficie: abitable 325 m², utile: 375 m², parcelle 470 • Orientamento: Sud-est • Posti auto: 4 esterni • Autobus diretto per Echallens (e LEB) e Cheseaux, a 50 m di distanza • Scuola da 1P a 6P, a 80 m di distanza ----------------------------------------------Charme e Comfort: La Vostra Futura Casa a Goumoens-la-VilleScoprite il fascino autentico di questa spaziosa casa di villaggio situata nel cuore di Goumoens-la-Ville, a soli 5 minuti da Echallens. Costruita nel 1870 e rinnovata con cura nel 2012, questa casa offre 325 m² di spazio abitabile su un terreno di 470 m², ideale per una famiglia che desidera combinare storia e modernità.Apprezzerete particolarmente: • La qualità della costruzione e della ristrutturazione. • I suoi grandi volumi e i numerosi locali. • Il fascino della casa. • La sua condizione "chiavi in mano". • La sua bella luminosità. • La vicinanza a Echallens, a soli 5 minuti di distanza. • La qualità delle scuole del comune. • La possibilità di creare un appartamento indipendente.

Proche de Gryon - Panorama d'exception sur le Muveran et Dents-du-Midi Chalet spacieux sans nuisance avec 2.5 pces indépendant

Aux Posses-sur-Bex, proche de Gryon , ce chalet individuel profite d'un cadre alpin privilégié avec une vue spectaculaire sur les Dents-du-Midi, le Muveran et la plaine du Rhône.Ici, le quotidien se vit au rythme de la montagne : matinées paisibles face aux sommets, soirées conviviales au coin du feu et instants privilégiés sur la vaste terrasse baignée de soleil. Le bois, omniprésent dans les finitions, les balcons filants et la cheminée créent une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis tout au long de l'année.Édifié sur une parcelle de 1'244 m², le chalet offre environ 200m2 m² habitables, les espaces de vie comprennent un séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine avec îlot central, un appartement de 2.5 pces indépendant avec accès jardin. Le chalet offre plusieurs chambres confortables, des espaces extérieurs soigneusement aménagés ainsi qu'une terrasse panoramique dominant les Alpes et la vallée. Implanté sur une parcelle verdoyante et privative, il bénéficie d'un environnement paisible et d'un excellent ensoleillement.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec une terrasse panoramique et un jardin en restanques parfaitement intégré au terrainIn Aux Posses-sur-Bex, in der Nähe von Gryon , genießt dieses freistehende Chalet eine privilegierte alpine Umgebung mit einem spektakulären Blick auf die Dents-du-Midi, den Muveran und die Rhoneebene.Hier wird der Alltag im Rhythmus der Berge gelebt: ruhige Morgen vor den Gipfeln, gesellige Abende am Kamin und besondere Momente auf der großen, sonnenverwöhnten Terrasse. Das Holz, das bei der Ausstattung allgegenwärtig ist, die überhängenden Balkone und der Kamin schaffen eine authentische und warme Atmosphäre, ideal, um Familie und Freunde das ganze Jahr über zu empfangen.Errichtet auf einem Grundstück von 1'244 m², bietet das Chalet ca. 200m2 m² Wohnfläche, die Wohnräume umfassen ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit zentraler Insel, ein unabhängiges 2,5-Zimmer-Appartement mit Gartenzugang. Das Chalet bietet mehrere komfortable Schlafzimmer, sorgfältig angelegte Außenbereiche sowie eine Panoramaterrasse mit Blick auf die Alpen und das Tal. Auf einem grünen, privaten Grundstück gelegen, genießt es eine ruhige Umgebung und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.Die Außenbereiche wurden sorgfältig mit einer Panoramaterrasse und einem perfekt in das Grundstück integrierten Restanques-Garten angelegtAt Les Posses-sur-Bex, near Gryon , this detached chalet enjoys a privileged alpine setting with spectacular views of the Dents-du-Midi, Muveran and Rhone plain.Here, daily life is lived to the rhythm of the mountains: peaceful mornings facing the peaks, convivial evenings by the fireside and privileged moments on the vast sun-drenched terrace. The wood, omnipresent in the finishing touches, the sloping balconies and the fireplace create an authentic, warm atmosphere, ideal for welcoming family and friends all year round.Built on a 1,244 sq. m plot, the chalet offers around 200 sq. m of living space, the living areas include a living room with fireplace, a contemporary kitchen with central island, a separate 2.5- room apartment with garden access. The chalet offers several comfortable bedrooms, carefully landscaped outdoor areas and a panoramic terrace overlooking the Alps and the valley. Set on a green, private plot, it benefits from a peaceful environment and excellent sunshine.The exteriors have been carefully landscaped with a panoramic terrace and a terraced garden perfectly integrated into the plot

Dimora eccezionale di 8 locali con parco alberato e piscina a Montprev

A pochi minuti da Losanna, nel pittoresco villaggio di Montpreveyres, questa magnifica proprietà di 8 locali offre un raro e privilegiato ambiente di vita nel cuore di un contesto calmo e verde.Costruita su un superficie di quasi 5'900 m² in una zona agricola non soggetta alla LDFR, la proprietà seduce con il suo splendido parco alberato, interamente preservato dalle vedute. Una piscina riscaldata, una doccia all'aperto e uno stagno minerale creano un'atmosfera pacifica e raffinata, ideale per godere appieno di ogni stagione.La casa, curata e regolarmente rinnovata, combina autenticità e comfort moderno grazie ai suoi bei volumi luminosi, al riscaldamento a pavimento, al camino a focolare chiuso, alla sauna privata e ai recenti restauri, in particolare le facciate rifatte nel 2023.Distribuita su più livelli, la proprietà comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 70 m², una cucina attrezzata, 5 camere da letto, uno studio, 2 bagni, una lavanderia, una cantina in pietra naturale e numerosi spazi di stoccaggio. Una fattoria attualmente utilizzata come spazio di stoccaggio completa l'insieme.All'esterno, la proprietà dispone di un garage doppio, di diversi posti auto e di una grande dipendenza.La proprietà beneficia anche di una posizione ideale con una fermata dell'autobus a 100 metri, la metropolitana M2 Croisettes a 7 minuti, l'accesso autostradale Losanna-Vennes a 8 minuti, il centro di Losanna a 20 minuti e l'aeroporto di Ginevra a 50 minuti.Una proprietà rara sul mercato, che offre spazio, tranquillità e qualità della vita in un contesto naturale privilegiato alle porte di Losanna.

LUTRY - UNICO! VILLA LUSSUOSA NEL CUORE DELLE VIGNETE

LUTRY - DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO!In esclusiva presso Coldwell Banker Swiss Riviera!Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi? Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si incontrano, in un contesto preservato e unico.Una villa elegante tra tradizione e modernitàCostruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² combina il fascino autentico del passato con un comfort di alta gamma e contemporaneo. I suoi spazi luminosi si aprono sulla natura preservata, garantendo un'intimità assoluta, senza vis-à-vis o inquinamento acustico.Un potenziale raro per un vigneto privatoQuesta proprietà eccezionale offre anche un'opportunità unica: l'acquisto di tre lotti adiacenti per un totale di oltre 18.000 m², compreso un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un contesto da sogno per gli appassionati di vino e natura, ideale per la creazione di un vigneto privato.Un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilitàA soli 5 minuti dalle rive del lago e dalle autostrade, questa proprietà combina la tranquillità assoluta e la vicinanza immediata alle infrastrutture, offrendo un ambiente di vita sia pratico che esclusivo. DISTRIBUTIONEPiano superioreIngresso con armadio a muroBagno per gli ospiti1 camera da letto con doccia annessaAmpio soggiorno e sala da pranzo con beamer e schermo integrato nel soffittoCucina aperta attrezzata con ZUG e WESCOTerrazza con Jacuzzi e docciaPiano inferioreSoggiorno/carnotzet con angolo cottura e ripostiglio, grandi finestre con accesso alla terrazzaAmpio locale lavanderia con armadi a muroCantina con armadi a muroCantina del vino climatizzataLocale tecnicoLocale ripostiglioTerrazzaGiardino 1° pianoAmpio spazio aperto (possibilità di creare una camera da letto)1 camera da letto con doccia1 camera da letto con bagno annessoBalconeAnnessiGarage a 2 posti con collegamento elettrico e WiFi2 posti auto esterni Visita solo in presenza e/o con il consenso preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Villa contemporanea con vista panoramica eccezionale

Nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato nel cantone di Vaud, questa magnifica proprietà individuale offre un ambiente di vita eccezionale. Unisce tranquillità e vicinanza ai servizi. A pochi passi dalla stazione di La Conversion e dal charmante Bourg di Lutry, consente un accesso rapido al centro di Losanna in soli 10 minuti. Costruita nel 1968 e completamente rinnovata, questa proprietà offre una generosa superficie abitabile di 440 m², su un vasto terreno di 1'527 m² con vista sul lago. Fin dall'ingresso, il tono è dato: un bel ricevimento con armadi a muro, un ampio soggiorno luminoso con camino e grandi finestre che danno accesso a una magnifica terrazza con vista panoramica. La vista mozzafiato accompagna ogni momento della vita. Una elegante sala da pranzo, una cucina lussuosa e spaziosa completamente attrezzata Gaggenau, nonché due uffici con balconi completano questo livello.Per i vostri momenti di svago, un cinema privato garantisce un'atmosfera calda e immersiva. L'accesso al sottotetto offre uno spazio aggiuntivo ideale per lo stoccaggio. Il livello inferiore è dedicato alla zona notte con quattro camere da letto spaziose, ognuna con il suo bagno privato e accesso diretto all'esterno. La suite genitoriale, un vero e proprio rifugio di pace, si apre su un patio esclusivo di 60m2, che comprende un'area benessere con idromassaggio e un lounge esterno dedicato al relax. Una lavanderia e una cantina completano questo livello. All'esterno, tutto è progettato per godere di un ambiente idilliaco: una grande terrazza con vista panoramica sul lago, perfetta per ricevere in completa convivialità. Un cortile spazioso con cancello automatico, un garage doppio e due posti auto esterni aggiungono un tocco di comfort aggiuntivo.Costruita con materiali di qualità e progettata per offrire spazi luminosi e funzionali, questa rara proprietà sedurrà gli amanti dei luoghi eccezionali. Un ambiente di vita privilegiato: questa villa rappresenta un'opportunità unica da non perdere!

Casa di villaggio con grande potenziale, ideale per indipendenti

Situata nel centro del villaggio, questa casa ristrutturata nel 1999 in un vecchio corpo di fattoria offre una bella opportunità di ristrutturazione per creare un luogo di vita unico, a sua immagine.Sviluppata su 4 livelli per circa 170 m² abitabili, necessita di lavori, ma consente di lasciare libero corso ai propri progetti di arredamento.Il suo vero vantaggio: la possibilità di combinare vita privata e attività professionale sotto lo stesso tetto. - Piano terra: grande stanza luminosa ideale per un'attività indipendente (parrucchiere, massaggio, terapia, artigianato, ecc.), con spazi annessi (cantina, lavanderia, WC, locale tecnico). - Piani superiori: spazi di vita comprendenti cucina, salotto e diverse camere da letto. - Sottotetto: potenziale per ulteriore sviluppo.Grazie alla sua destinazione mista e alla sua configurazione, questa proprietà è perfettamente adatta per un indipendente che desidera svolgere un'attività che richiede poca superficie mentre vive in loco.Una proprietà rara che offre molte possibilità in un contesto centrale e pratico.** Alcune delle immagini presentate sono visualizzazioni dopo ristrutturazioni fornite a titolo illustrativo e non sono contrattuali **

Casa elegante e spaziosa, ristrutturata con cura

Situata in uno degli ambienti più ricercati della regione di Losanna, questa notevole proprietà di maestro incarna l'equilibrio perfetto tra autenticità, eleganza e comfort contemporaneo.Eretta su un terreno di oltre 2'000 m², questa antica fattoria di carattere, interamente ristrutturata tra il 2013 e il 2025 con materiali nobili, dispiega più di 500 m² di spazio abitabile in un ambiente di vita raro e preservato.La proprietà si distingue per la sua organizzazione particolarmente flessibile, che comprende tre appartamenti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: residenza principale eccezionale, accoglienza di ospiti, personale o strategia patrimoniale.L'appartamento principale, di circa 196 m², si sviluppa su tre livelli. Propone ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, con una cucina aperta sul soggiorno, un elegante salotto prolungato da una veranda, nonché tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Gli spazi di vita beneficiano di un accesso diretto all'esterno, dove un giardino paesaggistico completamente recintato e una piscina riscaldata offrono un ambiente di relax intimo e raffinato.Al piano superiore, diverse camere da letto e bagni assicurano un comfort ottimale per gli occupanti e i loro ospiti.I due studi indipendenti, ciascuno con ingresso privato, costituiscono un vero e proprio vantaggio, sia per accogliere gli ospiti che per generare un reddito discreto.La proprietà gode di una vista libera sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco, beneficiando di un'accessibilità ideale: 18 minuti dal centro di Losanna e 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Due posti auto coperti con colonnine di ricarica elettrica, nonché un cortile che può accogliere diversi veicoli, completano questo insieme.Infine, in aggiunta a questa proprietà eccezionale, viene offerto in vendita un terreno edificabile di 1'200 m², che offre un'opportunità rara di estendere e sublimare il potenziale di questo luogo unico. Nel complesso, si tratta di quasi 3'300 m² di possibilità, che aprono la strada a una visione architettonica ambiziosa e perfettamente su misura.

Nel molto ricercato Domaine de la Forêt, vasta proprietà d'eccezione

Il chalet Atlantide è una proprietà rara, ideale nel molto ricercato DOMAINE DE LA FORET, un indirizzo prestigioso e ricercato per la sua quiete e la sua vicinanza al centro della stazione sciistica di Villars-sur-Ollon, a pochi minuti a piedi dalla zona sciistica, da tutte le comodità, dai trasporti e dai numerosi collegi di fama internazionale.Villars-sur-Ollon è riconosciuto per la sua posizione ideale tra natura e accessibilità, le sue viste panoramiche eccezionali sulle masse alpine e il suo sole ottimale.Questo incantevole villaggio è la scelta perfetta per coloro che cercano un ambiente di vita pacifico, restando vicino alle città dinamiche dell'arco del Lago di Ginevra e ai collegamenti aeroportuali per le connessioni nazionali e internazionali.Sempre fedele alla sua atmosfera cosmopolita, questa bella stazione delle Alpi Vaudesi "4 stagioni" non cessa di attirare un numero crescente di famiglie che vengono a stabilirsi qui in residenza secondaria o principale.Questa elegante e spaziosa proprietà offre volumi generosi che possono accogliere 10 persone nel massimo comfort. • 12 locali, di cui 6 camere da letto e bagni completi • Ampio e luminoso salone doppio con camino e accesso diretto a un grande balcone • Esposizione sud, senza vis-à-vis, grande giardino paesaggistico di 1848m2, vista panoramica • Possibilità di ampliamento, piano modulare per due famiglie • Mazot di 12m2, 2 box interni, un posto auto coperto per 2 auto e 2 posti esterni • Disponibile in residenza secondaria e principaleLa stazione ferroviaria di Aigle è raggiungibile in 15 minuti, Losanna in 50 minuti, Ginevra città e aeroporto in 90 minuti, l'aeroporto di Sion in 30 minuti

Un'arte di vivere

Dominando il Lago di Ginevra da uno dei settori più prestigiosi di Lutry, questa proprietà eccezionale di 424 m² offre un'esperienza unica e incarna l'alleanza perfetta tra raffinatezza e charme senza tempo.Posizionata in un ambiente confidente, si trova a pochi passi dai negozi della Croix sur Lutry, a pochi minuti dal centro di Lutry, dal suo porto, dai suoi negozi e ristoranti, nonché da tutte le comodità circostanti.La proprietà, costruita nel 1984 e ristrutturata nel 2010, incarna l'eleganza classica. L'architettura con linee simmetriche e bilanciate si distingue per la finezza dei suoi dettagli. È stata progettata come un'opera d'arte, combinando savoir-faire artigianale con i materiali più raffinati. Gli spazi di ricevimento sono bagnati di luce, lasciando entrare dalla ogni stanza la bella vista sul lago. Il parco paesaggistico di 2'810 m² si apre sulla città di Losanna e le rive del lago. Molte terrazze, nonché un padiglione di giardino, invitano alla contemplazione e al privilegio di una vita quotidiana rivolta verso la natura. Un edificio indipendente dedicato al benessere e al tempo libero ospita una vasta piscina coperta, accompagnata da un bagno, in continuità con una spaziosa terrazza con vista panoramica. Il piano terra dell'edificio beneficia di un'area privata dedicata al personale di casa, composta da una camera da letto e un bagno. Infine, un secondo edificio dedicato alle funzioni di servizio offre una cucina di livello alberghiero, nonché una lavanderia, garantendo una perfetta autonomia e prestandosi all'organizzazione di serate estive in un ambiente incantevole di fronte al lago.

Villa indipendente direttamente sul lungolago con progetto !

Situata in modo ideale nella comune molto richiesta di Crans-près-Céligny, a due passi da Nyon e Ginevra, questa proprietà direttamente sul lungolago beneficia di una posizione rara e privilegiata, offrendo l'accesso diretto al lago e una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.La proprietà attuale si estende per circa 490 m² di spazio abitabile, con riscaldamento a gas distribuito attraverso il pavimento, e comprende, tra l'altro, 7 camere da letto.Un progetto di ricostruzione eccezionale è stato concepito per una clientela esigente, con l'obiettivo di creare una residenza contemporanea di grande portata, che combina architettura moderna, volumi generosi e dotazioni di alta gamma.Questo progetto prevede, tra l'altro: • Un edificio di alta qualità con finiture di molto alta qualità • Un'architettura contemporanea con linee pure e volumi impressionanti • Circa 1'300 m² di spazio vitale • 8 camere da letto • Un'area benessere completa con SPA • Una piscina interna • Ampie terrazze panoramiche • Un giardino paesaggistico eccezionale • Accesso diretto al lago • Un appartamento indipendente • Un garage per 3 auto e 2 posti auto coperti • Molti posti auto all'apertoUn'opportunità unica di creare una proprietà iconica in uno dei luoghi più esclusivi della regione del Lago di Ginevra.