Scopri questo ideale rifugio di pace!

Situata nel pittoresco e pacifico villaggio di Bofflens, vicino alle comodità della città di Orbe, questa spaziosa villa unifamiliare (circa 162 m²) del 2017 combina modernità e qualità della vita.

Costruita su un terreno generoso di 1.394 m², questa proprietà offre una vista libera e panoramica dei campi circostanti e della catena del Giura.

Rara opportunità finanziaria: beneficia di un tasso ipotecario fisso e basso fino al 2030! In aggiunta all'acquisto di una proprietà affascinante, puoi anche risparmiare in modo significativo sui tuoi pagamenti mensili prendendo in carico l'attuale ipoteca. La sicurezza e la protezione del potere d'acquisto sono garantite per i prossimi anni.

Questa bella villa si presenta come segue:

Interni:

Piano terra:

• Un ingresso con armadi;

• Un bagno con WC;

• Un ampio soggiorno;

• Una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno;

• Un collegamento camino (possibilità di installare una stufa);

• Una scala per il piano superiore e il seminterrato.

Piano superiore:

• Quattro camere da letto;

• Un bagno con WC;

• Accesso al tetto.

• Tetto non finito.

Seminterrato - foto a seguire presto:

• Un ampio seminterrato;

• Una stanza tecnica e una lavanderia,

• Un'ampia stanza non riscaldabile.

Esterni e extra:

• Ampie terrazze;

• Un viale di accesso privato;

• Un garage doppio separato con stazione di ricarica per veicoli elettrici;

• Parcheggi multipli;

• Un ampio giardino alberato;

• Un tosaerba Husqvarna

• Alberi da frutto vari;

• Un orto;

• Pace e ambiente idilliaco

Dettagli tecnici:

• Riscaldamento: caldaia a gas e pannelli solari termici sul tetto della villa. Il calore viene distribuito attraverso i pavimenti.

• Pannelli fotovoltaici sul tetto del garage.

• Finestre in PVC: vetro isolante;

• La casa è dotata di un sistema di trattamento dell'acqua Emipuls, che fornisce una protezione efficace e rispettosa dell'ambiente contro il calcare e la ruggine;

• Tutte le stanze sono dotate di connessioni Ethernet (RJ45) - un solo router è sufficiente per fornire l'intero appartamento.

Posizione vantaggiosa: Questa villa offre un ambiente tranquillo e soleggiato, particolarmente adatto alle famiglie.

Trasporti e comunicazioni:

Le fermate dell'autobus "Bofflens Laiterie" e "Bofflens Chaumy" sono vicine e facilitano gli spostamenti.

Stazione ferroviaria di Arnex-sur-Orbe: 3 chilometri

Stazione ferroviaria di Croy-Romaimôtier: 2,5 chilometri

Accesso autostradale di Orbe: 6,5 chilometri

Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa bella casa!