Scopri questo ideale rifugio di pace!

Situata nel pittoresco e tranquillo villaggio di Bofflens, a breve distanza dalle comodità della città di Orbe, questa spaziosa villa individuale (circa 162 m²) costruita nel 2017 combina modernità e piacevole abitazione.

Costruita su un generoso terreno di 1'394 m², questa proprietà beneficia di una vista libera e panoramica sui campi circostanti e sulla catena del Giura.

Rara opportunità finanziaria: beneficia di un tasso ipotecario fisso bloccato a un livello molto basso fino al 2030! In aggiunta all'acquisto di una proprietà affascinante, puoi ottenere risparmi sostanziali sulle tue rate mensili prendendo in carico l'ipoteca attuale. La sicurezza e la capacità di acquisto sono garantite per i prossimi anni.

Questa magnifica villa si presenta come segue:

Interno:

Piano terra:

• Un ingresso con armadi;

• Un bagno con WC;

• Un ampio soggiorno;

• Una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno;

• Un camino installato (è possibile installare una stufa);

• Una scala per l'accesso al piano superiore e al seminterrato.

Piano superiore:

• Quattro camere da letto;

• Un bagno con WC;

• Accesso al tetto.

• Un tetto non convertito.

Seminterrato - foto saranno aggiunte presto:

• Un grande seminterrato;

• Un locale tecnico e una lavanderia,

• Un grande locale non riscaldato.

Esterno e extra:

• Ampie terrazze;

• Un viale di accesso privato;

• Un garage doppio separato con una stazione di ricarica per veicoli elettrici;

• Parcheggi multipli;

• Un grande giardino alberato;

• Un tosaerba Husqvarna

• Alberi da frutto vari;

• Un orto;

• Un ambiente tranquillo e idilliaco

Tecnico:

• Riscaldamento: caldaia a gas e pannelli solari termici sul tetto della villa. Il calore viene distribuito attraverso i pavimenti.

• Pannelli solari fotovoltaici sul tetto del garage.

• Finestre in PVC: vetro isolante;

• La casa è dotata di un sistema di trattamento dell'acqua Emipuls, che offre una protezione efficace e ecologica contro il calcare e la ruggine;

• Tutte le stanze sono dotate di prese Ethernet (RJ45) - un solo router è sufficiente per fornire l'intera struttura.

Posizione privilegiata: Questa villa offre un ambiente tranquillo e soleggiato, particolarmente adatto alle famiglie.

Trasporti e comunicazioni:

Le fermate dell'autobus "Bofflens Laiterie" e "Bofflens Chaumy" sono vicine, facilitando gli spostamenti.

Stazione ferroviaria di Arnex-sur-Orbe: 3 chilometri

Stazione ferroviaria di Croy-Romaimôtier: 2,5 chilometri

Accesso autostradale di Orbe: 6,5 chilometri

Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa bellissima casa!