358 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Grigioni

Casa di famiglia affascinante a Lumbrein con vista meravigliosa sulle montagne circostanti

La affascinante casa di famiglia di 6,5 locali, nel villaggio di montagna idilliaco e ricco di cultura di Lumbrein (comune di Lumnezia) nel cantone dei Grigioni, è situata in una zona tranquilla e offre una vista mozzafiato sul mondo montano circostante.La casa, costruita nel 1963, convince su tre piani (seminterrato, piano terra e piano superiore) con una superficie abitabile di 126 m² e un terreno di 380 m². Nel 2001, è stata effettuata una ristrutturazione interna completa, e nel 2015, il tetto è stato rinnovato. È disponibile immediatamente e attende di diventare una nuova casa.La casa offre i seguenti punti di forza: • Stanze luminose con fascino del legno: Diverse stanze con muri, soffitti e pavimenti in legno stilati, nonché ampie finestre che portano meravigliosi panorami montani all'interno. • Balcone con vista da sogno: Il balcone al piano terra, con accesso dalla cucina e dal soggiorno, offre una vista impareggiabile su prati verdi e cime montane maestose. • Cucina luminosa: Dotata di un panca in legno, di un piano di lavoro in marmo e di elettrodomestici da cucina funzionali (lavastoviglie, forno, piano cottura in ceramica e frigorifero). • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno al piano terra, l'altro con cabina doccia con rivestimento in vetro al piano superiore. • Sottotetto: Tre spazi di sottotetto offrono molto spazio di stoccaggio sotto la falda del tetto. • Terreno con giardino: Accesso dalla casa al giardino direttamente dal corridoio nel seminterrato. Il giardino offre diverse possibilità di progettazione e utilizzo – ideale per le famiglie e gli amanti della natura. • Posto auto per due veicoli davanti alla casa. Posizione e ambiente:La casa è situata tranquillamente e in modo conviviale all'ingresso di Lumbrein. In estate, la posizione beneficia di molto sole. La fermata del bus postale di Lumbrein è a soli 250 metri e offre una buona connessione (collegamenti orari in su e in giù per la valle). L'ambiente invita a fare escursioni, sci e a vivere la natura. In inverno, il bus di sci gratuito (bus postale) circola in tutta la valle e porta direttamente a Vella alla stazione di valle delle funivie Obersaxen Mundaun con il grande comprensorio sciistico familiare.Questa casa ben curata unisce il fascino tradizionale svizzero al comfort di vita moderno e è ideale per le famiglie o per coloro che vogliono sfuggire alla confusione e godere del silenzio del mondo montano. Un'opportunità rara in una delle più belle regioni dei Grigioni!Ulteriori informazioni e piante del piano si trovano nella documentazione allegata.

Gioiello affascinante: Casa unica di 5,5 locali a Puschlav

Una casa con storia, carattere e comfort modernoIn una posizione tranquilla a Brusio, questa casa eccezionale di 5,5 locali vi aspetta su un terreno spazioso di 1.207 m². Immersa nella natura del Puschlav, potete godere della privacy e di un'atmosfera di vita speciale tra Engadine e Italia.La proprietà è stata ricostruita nel 2003 da una fattoria storica (in parte del XVI secolo) con grande sensibilità. Il carattere originale è stato preservato e combinato con un'architettura moderna e una costruzione di alta qualità.Punti salienti • circa 198 m² di spazio abitativo • Soggiorno con galleria • Separazione chiara delle zone di vita e di sonno • Materiale di alta qualità (marmo di Carrara, legno di larice, mosaico di vetro Bisazza, rubinetteria Philippe Starck) • Bagno con idromassaggio e cielo stellato • Grande terreno con giardino e camino • Posizione tranquilla e soleggiata Nel seminterrato si trovano la lavanderia con locale tecnico, una cantina e spazi di stoccaggio supplementari.Il piano terra offre una cucina moderna con materiali e apparecchi di alta qualità, una camera da letto con bagno privato e una stanza in pietra naturale che è stata deliberatamente lasciata nel suo stato originale, sottolineando il carattere rustico della casa.Al piano superiore si trova il soggiorno spazioso con galleria, due camere da letto e un bagno confortevole. Una camera da letto è accessibile attraverso una scala in acciaio elegante.L'area esterna convince con un'area di soggiorno coperta, molto spazio per muoversi e diverse opzioni di parcheggio.Conclusione: Ideale per le persone che apprezzano la pace, la privacy e una casa speciale – che sia come residenza principale o casa vacanza.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Semi-detached house di 4,5 locali in un villaggio di montagna idillico

Scopri questa affascinante casa semi-detached del 1900 nel pittoresco villaggio di Surin/Lumbrein, comune di Lumnezia. La casa ben conservata colpisce con la sua autentica facciata in legno e offre un rifugio accogliente su 76 m² di spazio abitativo.La casa semi-detachedLa casa semi-detached di 4,5 locali si estende su due piani abitativi (piano terra e piano superiore), con un seminterrato e un sottotetto abitabile. Un parcheggio all'ingresso della casa e il bel giardino dietro la casa completano l'area esterna.L'intero edificio è stato ristrutturato nel 1967 e la casa semi-detached è stata continuamente mantenuta. Sono stati effettuati vari investimenti tra il 2001 e il 2013 (vari lavori di falegnameria, ristrutturazione del bagno, ristrutturazione del balcone...).Al piano terra, si trova il soggiorno accogliente con un bel camino in maiolica, la cucina semplice con angolo pranzo e un bagno separato. Il piano superiore offre tre camere da letto e un bagno con doccia e lavabo. La camera rivolta a sud dispone anche di un balcone e di una piccola camera di deposito adiacente.Il vasto seminterrato con pavimento in pietra offre molto spazio di deposito e ospita il boiler elettrico per l'alimentazione di acqua calda. Il sottotetto non è attualmente abitabile e non è isolato; tuttavia, come il seminterrato, offre anche molto potenziale per uno spazio abitativo supplementare.Posizione e ambienteLa casa si trova in una posizione tranquilla nel mezzo del mondo montano grigione impressionante. La tranquillità, lontana dal rumore del traffico, fa di questo posto un vero rifugio. In estate, si beneficia di molto sole, mentre gli inverni offrono un paesaggio di neve fiabesco.Questa affascinante casa di montagna è ideale per gli amanti della natura, le famiglie o come casa vacanza. Con un parcheggio, una connessione via cavo e la possibilità di disponibilità immediata, offre tutto per una vita quotidiana confortevole.

Casa vacanza o residenza fissa I

A Chur/Araschgen, un nuovo sviluppo sta emergendo. Assicuratevi la vostra casa dei sogni o il vostro domicilio di vacanza in questo luogo idilliaco e urbanoLa vostra casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfortImmaginate di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della vostra famiglia, ma anche alle vostre esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con un appartamento separato, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita.La vostra nuova casa, un capolavoro di design e funzionalitàTutte le case saranno costruite in modo rispettoso dell'ambiente. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa dove vi sentirete immediatamente a casa.Diverse possibilità di utilizzo per le vostre esigenze individualiLe case sono progettate per adattarsi alle vostre circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con un appartamento separato – le possibilità sono diverse. Utilizzate l'appartamento separato, ad esempio, per la locazione e generate entrate supplementari. O progettatelo come un ufficio a casa e godetevi la pace e la privacy di cui avete bisogno per lavorare.Posizione ideale a ChurLa posizione su Bühlweg è ideale. In soli 5 minuti, potete raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio ogni mezz'ora). Godetevi la posizione soleggiata e la vista magnifica sulle montagne circostanti. Scegliete uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano.La vostra nuova casa o domicilio di vacanza vi aspettaLa costruzione delle case unifamiliari moderne è già iniziata. Assicuratevi la vostra casa dei sogni in uno dei migliori luoghi di Chur e vivete il comfort e la flessibilità al livello più alto.Saremmo felici di inviarvi la documentazione e i piani di costruzione.

Casa vacanza o residenza fissa

A Chur/Araschgen, un nuovo sviluppo emerge. Assicurati la tua casa dei sogni o il tuo domicilio di vacanza in questo luogo idilliaco, vicino alla cittàLa tua casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfortImmagina di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della tua famiglia, ma anche alle tue esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con un appartamento separato, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita.La tua nuova casa, un capolavoro di design e funzionalitàTutte le case saranno realizzate con un metodo di costruzione ecologico globale. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in cui ti sentirai immediatamente a casa.Diverse possibilità di utilizzo per le tue esigenze individualiLe case sono progettate per adattarsi alle tue circostanze di vita. Che si tratti di una casa unifamiliare spaziosa per una famiglia o di una casa di vacanza con un appartamento separato – le possibilità sono diverse. Utilizza l'appartamento separato, ad esempio, per l'affitto e genera entrate aggiuntive. O progetta come un ufficio a casa e goditi la pace e la privacy di cui hai bisogno per lavorare.Posizione ideale a ChurLa posizione su Bühlweg è ideale. In soli 5 minuti, puoi raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio a mezz'ora). Goditi la posizione soleggiata e la vista magnifica sul mondo montuoso circostante. Scegli uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano.La tua nuova casa o il tuo domicilio di vacanza ti aspettaLa costruzione delle case unifamiliari moderne è già iniziata. Assicurati la tua casa dei sogni in uno dei migliori luoghi di Chur e vivi il comfort e la flessibilità al livello più alto.Saremmo felici di inviarti la documentazione e i piani di costruzione.

Esclusiva casa unifamiliare B con appartamento per suoceri spazioso

A Chur/Araschgen, un nuovo sviluppo sta emergendo. Assicurati la tua casa dei sogni o il tuo domicilio di vacanza in questa zona residenziale idilliaca e vicina alla cittàLa tua casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfortImmagina di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della tua famiglia, ma anche alle tue esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con appartamenti per suoceri, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita.La tua nuova casa, un capolavoro di design e funzionalitàTutte le case saranno realizzate utilizzando un metodo di costruzione ecologica globale. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in cui ti sentirai immediatamente a casa.Possibilità di utilizzo variegate per le tue esigenze individualiLe case sono progettate per adattarsi alle tue circostanze di vita. Che si tratti di una casa unifamiliare spaziosa per una famiglia o di una casa di vacanza con un appartamento per suoceri – le possibilità sono diverse. Utilizza l'appartamento per suoceri, ad esempio, per la locazione e genera entrate aggiuntive. O progetta come un ufficio a casa e goditi la pace e la privacy di cui hai bisogno per lavorare.Posizione ideale a ChurLa posizione su Bühlweg è ideale. In soli 5 minuti, puoi raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio ogni mezz'ora). Goditi la posizione soleggiata e la vista magnifica sul mondo montuoso circostante. Scegli uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano.La tua nuova casa o domicilio di vacanza ti aspettaLa costruzione delle case unifamiliari moderne è già iniziata. Assicurati la tua casa dei sogni ora in una delle migliori posizioni di Chur e vivi il comfort e la flessibilità al livello più alto.Saremmo felici di inviarti la documentazione e i piani di costruzione.

Casa unifamiliare di alta qualità L con appartamento separato

A Chur/Araschgen, un nuovo complesso immobiliare emerge. Assicurati la tua casa dei sogni o la tua residenza di vacanza in questo luogo idilliaco e urbanoLa tua casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfortImmagina di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della tua famiglia, ma anche alle tue esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con appartamento separato, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita.La tua nuova casa, un capolavoro di design e funzionalitàTutte le case saranno realizzate utilizzando un metodo di costruzione ecologico globale. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in cui ti sentirai immediatamente a casa.Possibilità di utilizzo variate per le tue esigenze individualiLe case sono progettate per adattarsi alle tue circostanze di vita. Che sia come una grande casa unifamiliare per una famiglia o come una casa di vacanza con appartamento separato – le possibilità sono diverse. Utilizza l'appartamento separato, ad esempio, per l'affitto e genera entrate aggiuntive. O progetta come un ufficio a casa e goditi la pace e la privacy di cui hai bisogno per lavorare.Posizione ideale a ChurLa posizione su Bühlweg è ideale. In soli 5 minuti, puoi raggiungere il centro città di Chur e l'uscita dell'autostrada Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio ogni mezz'ora). Goditi la posizione soleggiata e la vista magnifica sulle montagne circostanti. Scegli uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano.La tua nuova casa o residenza di vacanza ti aspettaLa costruzione delle case unifamiliari moderne ha già iniziato. Assicurati la tua casa dei sogni in uno dei migliori luoghi di Chur e vivi il comfort e la flessibilità al livello più alto.Saremmo felici di inviarti la documentazione e i piani di costruzione.

Nuova costruzione, prima abitazione o casa vacanza K con dependance

A Chur/Araschgen, un nuovo complesso immobiliare emerge. Assicuratevi la vostra casa dei sogni o la vostra destinazione di vacanza in questo luogo idilliaco e urbanoImmaginate di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della vostra famiglia, ma anche alle vostre esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con annessi, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita.Tutte le case saranno costruite in modo rispettoso dell'ambiente. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa dove vi sentirete immediatamente a casa.Possibilità di utilizzo variegate per le vostre esigenze individualiLe case sono progettate per adattarsi alle vostre circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con annesso – le possibilità sono diverse. Utilizzate l'annesso, ad esempio, per la locazione e generate redditi supplementari. O progettatelo come un ufficio a casa e godetevi la pace e la privacy di cui avete bisogno per lavorare.Posizione ideale a ChurLa posizione su Bühlweg è ideale. In soli 5 minuti, potrete raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio a mezz'ora). Godetevi la posizione soleggiata e la vista magnifica sulle montagne circostanti. Scegliete uno degli resort di sci vicini, tutti a portata di mano.La costruzione delle case unifamiliari moderne ha già iniziato. Assicuratevi la vostra casa dei sogni in uno dei migliori luoghi di Chur e vivete il comfort e la flessibilità al livello più alto.Saremmo felici di inviarvi la documentazione e i piani di costruzione.

Casa unifamiliare sostenibile e elegante con appartamento per anziani in una zona tranquilla

Situata in una zona residenziale tranquilla e attraente, questa casa unifamiliare di alta qualità di 4,5 locali con un appartamento per anziani di 2,5 locali supplementare è situata su un terreno di 1.049 m² al di sopra della media. La proprietà colpisce per la sua costruzione sostenibile, la tecnologia moderna e il livello di finitura elevato.La casa dispone di una superficie abitabile netta di 147 m² e è stata completamente ristrutturata nel 2020. È stata data particolare attenzione a un clima di vita salutare e rispettoso dell'ambiente: le pareti isolate con intonaco di loesso e il riscaldamento a pavimento e a parete assicurano un clima di stanza piacevole e una distribuzione uniforme del calore.L'arredamento di alta qualità si manifesta nella scelta dei materiali e nell'esecuzione curata, dando alla casa un aspetto moderno e intemporale. L'appartamento per anziani di 2,5 locali separato offre possibilità di utilizzo polivalenti, ideale per le generazioni multiple, gli ospiti, l'ufficio a casa o l'affitto.La zona tranquilla e il terreno spazioso offrono molta intimità e spazio per il relax, il giardino e la progettazione individuale.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare di 4,5 locali + appartamento per anziani di 2,5 locali • Superficie del terreno: 1.049 m² • Superficie abitabile netta: 147 m² • Completamente ristrutturata nel 2020 • Riscaldamento a pavimento e a parete • Pareti isolate con intonaco di loesso rispettoso dell'ambiente • Livello di finitura elevato • Zona tranquilla e familiare Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di presentarti questa proprietà speciale in dettaglio durante una visita personale.Un vero e proprio focolare per più libertà e qualità della vita

A contatto con la natura: casa familiare a Davos Laret

Questa affascinante casa a due famiglie si trova in un ambiente idilliaco e naturale della zona "Under Laret" a Davos. Ideale per tutti coloro che amano la pace e la natura, senza dover rinunciare a un buon collegamento con il centro città di Davos. La posizione è libera dal traffico di passaggio.Godetevi il sole serale massimo e la pace lontano dal flusso turistico durante il semestre invernale.Lo stato di residenza secondaria della proprietà consente un utilizzo flessibile e offre condizioni perfette per un soggiorno durante tutto l'anno o come residenza di vacanza.La posizione tranquilla garantisce un sentimento di vita rilassato e un ambiente armonioso. La terrazza spaziosa invita a sostare e rilassarsi, mentre la natura circostante con sentieri per escursioni e piste ciclabili direttamente davanti alla porta invita a tour esplorativi.La stazione degli autobus è a solo pochi minuti a piedi, quindi potete raggiungere rapidamente e facilmente il centro di Davos e la Parsennbahn. Ideale per giornate di sci indimenticabili su uno dei comprensori sciistici più famosi della regione.Questa casa offre la combinazione perfetta di pace, natura e posizione pratica con buoni collegamenti di trasporto. Highlights - GRANDE CASA FAMILIARE- TERRAZZA SOLEGGIATA- BELLA VISTA- MOLTO SPAZIO- AMBIENTE TRANQUILLO- A CONTATTO CON LA NATURA- SECONDA CASA

La grande casa a tre famiglie a Schluein vicino a Ilanz/Glion

OggettoLa grande casa a tre famiglie è situata sulla Via Vitg Dado nella parte sud del villaggio di Schluein. È situata direttamente sulla strada del villaggio che conduce a Sagogn. Questa proprietà impressionante è a quattro piani e si compone di due appartamenti di 4,5 locali, di un appartamento di 2,5 locali in mansarda, di vari locali annessi, di una stalla, di un riparo e di un giardino.A livello stradale, ci sono vari compartimenti di cantina, una cantina naturale, una lavanderia, una sala tecnica e un laboratorio. Accanto alla casa si trova il riparo per auto, che offre spazio per tre auto.Il grande spazio circostante soleggiato può essere utilizzato come un bel giardino. A seconda delle esigenze, può anche essere reso utilizzabile come terreno edificabile.La proprietà richiede investimenti e è parzialmente in necessità di ristrutturazione. È adatta come casa a più generazioni o oggetto di investimento.PosizioneLa spaziosa casa a tre famiglie è situata direttamente sulla strada del villaggio che conduce a Sagogn. Schluein è un villaggio romancio con antiche case walser e patrizie, fattorie tradizionali e una chiesa villageosa barocca. È a soli 5 minuti da Ilanz, la cosiddetta "prima città sul Reno", e vicino alla regione di vacanza ben conosciuta Flims - Laax - Falera.Schluein è un piccolo villaggio ancora originale con un negozio di villaggio, circa 530 abitanti, e si trova a 762 m sul livello del mare. L'asilo nido e la scuola primaria sono frequentati a Schluein, e la scuola secondaria è frequentata nel Laax vicino.La vicinanza al negozio specializzato a Schluein e al "centro commerciale" Ilanz, alle varie offerte sportive nella regione e la vicinanza immediata al golf di Sagogn rendono la posizione di Schluein molto attraente.Schluein è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto. In auto, si può raggiungere l'autostrada in circa 20 minuti nella direzione di Coira, Zurigo o del Ticino. Prezzo di vendita:Due appartamenti di 4,5 locali, un appartamento di 2,5 locali in mansarda, terreno di giardino/terreno edificabile, riparo per autototale CHF 850 000 Saremmo felici di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questa proprietà interessante.

Hotel & Ristorante con appartamenti a Miralago

Una casa piena di cuore e storie Non perdere questa opportunità unica e contattaci per ottenere più informazioni e per pianificare una visita sul posto! Sulla riva del lago di Poschiavo scintillante si trova un luogo dove il tempo e lo spazio sembrano fermarsi un momento: l'Albergo Miralago. Per 34 anni, i proprietari hanno accolto gli ospiti con cuore e passione. Ora è il momento di passare la casa a nuove mani amorevoli - mani che perpetueranno il calore, la storia e la magia di questa casa.Nel 1992, un viaggio del cuore è iniziato.Da un vecchio ristorante, una casa piena di charme e anima è stata creata in 14 anni di lavoro amore. Il grotto misterioso, la stala atmosferica alla luce delle candele e il ristorante invitante raccontano ancora oggi di passione e dedizione.Durante questo periodo, il grotto atmosferico con la sua volta in pietra impressionante è stato creato - un luogo di un charme ineguagliabile, che è unico in Svizzera a causa della sua illuminazione con candele. Il vecchio stabile per capre è stato trasformato in una stalla progettata con amore, che esala ancora oggi un'atmosfera accogliente.Il ristorante ha ricevuto una nuova entrata rappresentativa e si è trasformato in un punto di incontro conviviale con un flair speciale. La cucina privata è stata convertita in una cucina commerciale moderna e consente da allora una gastronomia professionale di alto livello. Un buffet elegante e nuove installazioni sanitarie completano armoniosamente le ristrutturazioni al piano terra e creano un'atmosfera che combina perfettamente tradizione e funzionalità moderna.Le camere d'albergo sono accessibili tramite una scala in pietra naturale elegante dal ristorante o in alternativa tramite l'entrata discreta dell'albergo sul retro. Nella parte posteriore della casa, ci sono due camere mansardate accoglienti che formano un'unità intima a causa della loro separazione dal corridoio e sono quindi anche ideali come piccola residenza familiare. Un bagno condiviso con doccia collega le stanze in modo pratico e accogliente.I tre saloni combinano charme e comfort in modo speciale.Il Salon Natur colpisce per la sua calda accoglienza: pareti leggermente tinte, un pavimento in palette di toni nobili e un bagno confortevole completano armoniosamente il charme naturale.Il Salon Grande - come il suo nome promette - è la stanza più spaziosa. Numerose finestre offrono una vista libera sul lago, le montagne e la stazione. Il suo bagno è stato deliberatamente lasciato nello stile originale e solo leggermente rinnovato per preservare il carattere autentico.Il Salon Romain forma infine la conclusione coronante della fase di costruzione di dieci anni. Con pietra naturale sulle pareti e un design straordinario, è una stanza unica piena di espressività.Le due camere si dispiegano ciascuna con la propria magia speciale.La Chambre Romantique con vista diretta sul lago è predestinata agli amanti di tutte le età. Un bagno romantico e un interno atmosferico sottolineano il suo charme speciale.La Chambre Rustique, d'altra parte, offre più spazio per dispiegarsi con il suo letto largo di 1,80 m. Gli ospiti apprezzano anche un bagno privato con doccia e, naturalmente, la vista magnifica sul lago.Le due suite combinano spazio e comfort al livello più alto.La Suite Président colpisce per un concetto di stanza a grande portata, balcone e galleria. Al piano superiore, si trova un altro letto matrimoniale, in modo che la suite possa accogliere comodamente quattro persone. Il bagno elegante è dotato di una vasca da bagno a débordement e di una doccia e invita al relax.La Suite Royale lascia infine nessun desiderio insoddisfatto: uno spazio di lavoro, un tavolo da pranzo, un armadio a piedi, un balcone fanno parte dell'equipaggiamento, così come la televisione e il WLAN. Il bagno con doccia e vasca da bagno a getti - un rifugio che invita al relax. L'Albergo Miralago si presenta come un oggetto di investimento affascinante e polivalente.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Ristorante accogliente al piano terra • Nove camere d'albergo progettate individualmente • Appartamento "Stille Oase" con entrata esterna separata al 1° piano • Appartamento "Romeo e Giulietta" con piccolo balcone al 2° piano • Appartamento con salotto, cucina aperta, galleria, grande bagno e camera nei sottotetti • Rendita attraente in una posizione idilliaca • Possibilità di utilizzo variate con la possibilità di realizzare sei appartamenti di alta qualità • Panorama sul lago e le montagne Non perdere questa opportunità unica e contattaci per ottenere più informazioni e per pianificare una visita sul posto !

Villa con 2 Terreni edificabili

Villa con 2 Terreni edificabili Descrizione del Comune:A San Vittore, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un interessante terreno composto da due parcelle edificabili e una villa d’epoca da ristrutturare.Situato in una zona R3, il terreno gode di una posizione privilegiata e si suddivide come segue: • Zona nucleo N: 565 m² • Zona ampliamento nucleo AN3: 631 m² • Zona residenziale R3: 2’990 m² Descrizione del terreno:I fondi hanno una superficie totale di 4’484 m² (inclusa la zona della villa), garantendo una perfetta armonia con la natura circostante. Secondo gli indici urbanistici, il terreno si trova in una zona R3 con un indice di sfruttamento (IS) pari a 0.8 per la zona residenziale 3 e 1.0 per la zona ampliamento nucleo 3. • Superficie totale: 4'484 m², di cui edificabile (libera): 3'919 m² • Indice di sfruttamento (IS): 0.8 per la zona R3 e 1.0 per la zona AN3 • Altezza massima degli edifici: 10.5 m alla gronda • Distanze minime dal confine: 2.50 m • Distanze minime tra edifici: 5 m • Nel catasto la villa risulta essere un edificio d’importanza volumetrica (di principio da conservare) Attualmente è in elaborazione “la revisione della Pianificazione su tutto il territorio comunale”. Tutte le domande di costruzione vengono sottoposte alla commissione di pianificazione ed al pianificatore comunale.

Villa esclusiva ed efficiente dal punto di vista energetico in vendita a Castaneda, nel Grigioni italiano

Situata a pochi chilometri da Bellinzona e immersa nel magnifico paesaggio montano del Grigioni italiano, questa villa ecocompatibile a Castaneda è in vendita nella valle pittoresca di Calanca. La costruzione ecologica, la disposizione degli spazi secondo la filosofia del Feng-Shui e tre sistemi di riscaldamento all'avanguardia la rendono l'ideale per vivere con la famiglia o per vacanze rilassanti, a stretto contatto con la natura lussureggiante, indipendente dal punto di vista energetico e completamente esente da emissioni. HIGHLIGHTS - Alta autonomia energetica & compatibilità ambientale - Pace, privacy, molta natura & spazio - Disposizione degli spazi secondo la filosofia del Feng-Shui - Pompa di calore, collettori solari & caldaia

Casa unifamiliare esclusiva

DETTAGLI DELL'OGGETTO Questa casa unifamiliare eccezionale combina un'architettura elegante, un equipaggiamento di alta qualità e un'esperienza di vita di alto livello. Superfici in vetro generose, aree di vita aperte e un concetto di stanza ben pensato creano un focolare per le persone con un senso di stile, comfort e esclusività. PROGRAMMA DELLE STANZE IN UN COLPO D'OCCHIO MANSARDA • Stanza mansardata spaziosa con elementi in legno visibili, molta luce del giorno e una vista meravigliosa - ideale come spazio di vita, di lavoro o di ritiro PIANO SUPERIORE • Bagno moderno con doppio lavabo, molta libertà di movimento e una concezione luminosa e moderna • Doccia a livello del pavimento e attrezzatura intemporale • Camera da letto principale confortevole adiacente con vista panoramica a sud • Facciata di finestre ad ali con ringhiera e tre altre finestre per più luce e luminosità • Pavimento in laminato in stile quercia caldo Piano RESIDENZIALE • Ambiente di vita aperto e spazioso con lastre in pietra naturale nobili, colonne eleganti, camino elegante e transizione fluida verso la cucina; un elemento in legno decorativo continuo nel corridoio d'ingresso mette un accento architettonico caldo • Facciata di finestre panoramiche nell'ambiente di vita con viste mozzafiato sulla valle opposta e sul mondo montuoso circostante • Posti a sedere praticamente posizionati con vista sui bei dintorni - una volta dalla cucina e una volta dal soggiorno • Cucina elegantemente curvata con attrezzatura moderna, bancone integrato con sgabelli da bar e elemento di parete rocciosa visibile spettacolare - un'attrazione visiva unica e un piacere di cucina garantito • Bagno pratico con lavabo, toilette e vasca da bagno per il massimo piacere di bagno 1. SEMINTERRATO • Cantina spaziosa per i vostri tesori preziosi con elemento di parete rocciosa visibile • Un grande seminterrato con rivestimento in mattoni stilato offre molto spazio per le vostre forniture • Seminterrato freddo con parete rocciosa penetrante per uno spazio di stoccaggio massimo supplementare per i vostri alimenti e beni resistenti all'umidità • Lavanderia con scarico del bucato e riscaldamento • Camera da letto spaziosa o ambiente di vita supplementare con bagno annesso, che dispone di lavabo, toilette e doccia MEZZANINO E 2. SEMINTERRATO • Tra il piano residenziale e il primo piano superiore, uno spazio di lavoro/laboratorio con lavabo e tavoli integrati offre molto spazio per le menti creative • E infine: Un altro punto forte della casa - l'ingresso animato della casa, che si estende fino al primo piano superiore • Il garage della casa con vista sulla parete rocciosa dietro offre sufficiente spazio per una grande automobile, nonché per una bicicletta e altri dispositivi INTERESSE SUSCITATO ? CONVINCIAMOCI NOI STESSI !Per una visita senza impegno, siamo molto felici di essere a vostra disposizione.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere alle vostre domande. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Mezza casa con ampio contesto a Schluein

La mezza casa a Schluein dispone di: - Un soggiorno con stufa in maiolica e accesso al balcone con vista panoramica - Una cucina con area pranzo- Un bagno con lavandino, toilette, vasca/doccia e lavatrice - Una camera da letto doppia con vista meravigliosa - Una seconda camera da letto doppia - Un'altra camera da letto o studio - Una camera da letto nel sottotetto - Una seconda camera da letto nel sottotetto - Un annesso di stalla - Un capanno - Un laboratorio - Una cantina - Un garage - Due carport - Due posti auto esterni - Un bel terreno di giardinoPer ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate www.immo-darms.ch

Casa unifamiliare di 5,5 locali

L'OBIETTIVO IN UN COLPO D'OCCHIO I PUNTI DI FORZA • proprietà molto ben curata di prima mano • posizione senza ostacoli • cucina spaziosa con area di cottura/praenza aperta • garage doppio con accesso diretto alla casa (ideale con vento e pioggia) • sistema di riscaldamento: pompa di calore con sonde di terra • possibilità di svago proprio davanti alla porta di casa (escursioni, bicicletta, sci di fondo, tour sciistici) - senza auto richiesta • vicino all'Engadina Una parte del mobilio può essere ripresa su richiesta e di accordo. DISTRIBUZIONE DELLE STANZE & ATTREZZATURE PIANO TERRA • ingresso spazioso con spazio per le vostre scarpe, giacche, cappotti e accessori • bagno per gli ospiti pratico con doccia, lavandino e water • cucina spaziosa con elettrodomestici funzionali e ampio spazio di stoccaggio per i vostri piatti, attrezzature da cucina e utensili • direttamente adiacente alla cucina si trova la zona pranzo confortevole con accesso diretto alla bella zona di soggiorno • anticamera con accesso aperto al salotto luminoso, che offre molto spazio per il vostro divano, il vostro paesaggio di vita e altri mobili PIANO SUPERIORE • galleria con vista sulla bella struttura in legno • quattro stanze spaziose che possono essere utilizzate come camere da letto, stanze da gioco o uffici • due delle stanze hanno accesso diretto al balcone confortevole sul lato ovest • bagno invitante con doccia, vasca da bagno, lavandino e water • grande stanza di stoccaggio con scaffalature di stoccaggio integrate e un piccolo solaio offrono spazio di stoccaggio supplementare ESTERNO • zona di soggiorno calma sul lato sud/est con area di barbecue - perfetta per le serate conviviali con amici e famiglia • garage doppio con accesso diretto alla casa e spazio supplementare per un banco da lavoro o altri acquisti • grande lavanderia con porta esterna separata • spazio di parcheggio esterno supplementare per i visitatori INTERESSE SUSCITATO ? Ci auguriamo del vostro contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorfinfo@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Investimento tranquillo con entrate affittuali affidabili

In una posizione centrale e molto richiesta al Giessli 5 a Ilanz, questa casa a tre famiglie attraente con un carattere speciale e un potenziale di utilizzo polivalente vi aspetta. Le strutture commerciali, i servizi, le scuole e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi - un valore aggiunto reale per gli inquilini e i proprietari.La casa è composta da tre appartamenti charmanti e ben tagliati che convincono con la loro disposizione pratica delle stanze e la loro atmosfera di vita accogliente. Le unità sono polivalenti e molto attraenti per le famille, gli individui e come oggetti di affitto.La proprietà è stata continuamente rinnovata e mantenuta nel corso degli anni, preservando il fascino storico. Questa combinazione di charme tradizionale e rinnovamento continuo dà alla casa un'aura speciale e offre allo stesso tempo un comfort di vita moderno. Un altro punto di forza è la zona di cantina spaziosa, che ha diversi compartimenti e offre così molto spazio di archiviazione supplementare per gli appartamenti individuali - un punto positivo chiaro per gli inquilini e i proprietari.Le zone secondarie e gli spazi esterni sono anch'essi convincenti: la proprietà include un piccolo garage, ideale per un veicolo o come spazio di archiviazione supplementare. L'offerta è completata da due posti auto esterni pratici, che sono particolarmente apprezzati in questa posizione centrale. La proprietà sarà suddivisa e riceverà un nuovo numero di parcello. La suddivisione futura è già indicata nel piano catastale.Troverete qui un investimento di capitale redditizio con possibilità di affitto stabili o un investimento ideale per le famiglie e i nuclei familiari multigenerazionali che desiderano utilizzare un appartamento essi stessi e affittare le altre unità - una combinazione ottimale di casa e fonte di reddito.Interessati? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno oggi!

Casa familiare affascinante, residenze secondarie, a Guarda

Fienile ristrutturato con due appartamenti a Guarda Nella parte inferiore del pittoresco villaggio engadinese di Guarda si trova questa casa, un fienile ristrutturato con due appartamenti. Al piano superiore, c'è un appartamento di 2,5 locali con balcone, e al piano superiore, un appartamento di 3,5 locali con un piccolo soggiorno. Un garage, due locali cantina e una grande lavanderia che può anche essere utilizzata come stanza aggiuntiva sono situati al piano terra. Gli appartamenti della casa sono divisi in modo tale che possono anche essere occupati da due parti. L'appartamento di 2,5 locali al piano superiore è accessibile attraverso un ingresso che offre spazio per un armadio. Da lì, si entra nel grande soggiorno e sala da pranzo con una combinazione di cucina moderna, un'area di pranzo e un angolo di vita confortevole con un camino in mattoni. Una porta-finestra vicino all'area di pranzo conduce al balcone orientato a ovest con una bella vista sulla campagna montuosa. La camera da letto, che è situata sul lato sud, è anche accessibile dall'ingresso. Di fronte si trova il bagno con vasca da bagno, lavandino, toilette e grande specchio. Direttamente sotto, al piano superiore, si trova l'appartamento di 3,5 locali. Questo dispone anche di un'area di vita e di pranzo aperta con una cucina moderna e un angolo di vita confortevole. Le due camere da letto, che sono situate sul lato sud, sono anche accessibili dall'ingresso. E il bagno, identico nella costruzione all'appartamento superiore, è situato direttamente di fronte alle camere da letto. Vicino alla cucina, una porta-finestra conduce al piccolo soggiorno con vista sulle praterie e le montagne circostanti. Il piano terra della casa comprende due locali cantina, una lavanderia che può anche essere utilizzata come stanza aggiuntiva e un garage. Un secondo posto auto è situato davanti alla casa. Particolarmente attraente: Per gli acquirenti che utilizzano la proprietà come residenza principale a Guarda, è concesso uno sconto sul prezzo. Questa charmante casa di famiglie è un'opportunità rara di mettere piede nel cuore dell'Engadina. Disponibile dal 1° maggio 2027 – assicurati il tuo posto dei sogni nelle montagne oggi!

Meravigliosa casa familiare con vita di villaggio animata!

Trasferitevi, vivete e sentitevi bene, questa casa unifamiliare nel sole di Bonaduz lascia a malapena desideri insoddisfatti e offre il centro di vita ideale per le famiglie che apprezzano la vita di villaggio e che vogliono allo stesso tempo godere della vicinanza con la città di Coira.La Gassa Sableun è senza traffico, conviviale per le famiglie e situata in un quartiere residenziale ben curato. La stazione ferroviaria, la fermata dell'autobus, nonché le possibilità di shopping e di ristorazione sono facilmente accessibili nel giro di pochi minuti.La casa a schiera è stata costruita nel 1997 e si presenta in ottimo stato e ben curata. Nel corso degli ultimi tre anni, il pavimento della cucina, i bagni e il posto di seduta del giardino sono stati completamente rinnovati. Inoltre, è stata installata una pompa di calore moderna. Il sistema solare sul tetto assicura una produzione di energia sostenibile e conveniente. Nel complesso, sono stati investiti oltre 190.000 CHF nella proprietà, il che la rende perfettamente attrezzata per gli anni a venire.La disposizione delle stanze ben pensata con 5,5 stanze su circa 148 m² di spazio abitativo offre una qualità della vita elevata. Le due celle umide modernizzate si presentano in condizioni quasi nuove. Il piano superiore impressiona con la sua altezza della stanza superiore alla media e il bagno anch'esso rinnovato en suite nella camera da letto principale. Una casa attraente con un fascino speciale. Le immagini parlano da sole.Al piano inferiore si trovano una lavanderia, una sala tecnica e spazi di stoccaggio pratici. Il garage sotterraneo è direttamente accessibile dal piano inferiore e offre un comfort aggiuntivo. Inoltre, i proprietari hanno a disposizione uno spazioso locale di stoccaggio comune.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni sulla proprietà. Sarò felice di presentarvi questa offerta attraente e non comune di persona.