42 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Prättigau / Davos

Architettura moderna e vita spaziosa a Küblis

Situato in una posizione elevata a Küblis, questa casa unifamiliare di 5,5 locali si presenta con un'architettura di alta qualità e una vista impressionante sulla valle del Prättigau. La casa, completata nel 2025, offre circa 159 m² di spazio abitativo, una terrazza orientata a sud di circa 30 m² e un concetto di spazi ampi per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà è disponibile per l'occupazione immediata e è soggetta al requisito di prima abitazione. Il piano terra è caratterizzato dal grande soggiorno di circa 56 m² con cucina aperta e zona pranzo. Le ampie superfici delle finestre offrono molta luce naturale, aprono la vista sul paesaggio montano circostante e creano una transizione diretta alla terrazza. Questa offre sufficiente spazio per un'area pranzo e un salotto confortevole. La cucina moderna con isola di cottura si integra armoniosamente nel soggiorno. Due riduzioni pratiche creano uno spazio di stoccaggio supplementare. Uno di questi serve come area di servizio e è dotato di lavatrice e asciugatrice. Un bagno moderno con vasca da bagno completa questo livello di vita. Al piano superiore, ci sono quattro camere ben tagliate e un secondo bagno con doccia. Tre delle camere hanno un accesso diretto a una galleria ciascuna. Le aree compatte supplementari sotto la struttura del tetto visibile sono adatte come area di gioco, ritiro confortevole o area di stoccaggio supplementare. La combinazione di cemento a vista, legno trattato naturalmente e una facciata con assi di larice dà alla casa un carattere indipendente e allo stesso tempo accogliente. Le finestre in legno e alluminio a triplo vetro, le tapparelle elettriche e la ventilazione controllata della zona di vita offrono un comfort di vita moderno. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e regolazione individuale della stanza, nonché il sistema fotovoltaico orientato a sud, completano il concetto di edificio energeticamente efficiente. I negozi, le scuole e la stazione di Küblis sono facilmente raggiungibili. I sentieri per escursioni, le piste ciclabili, la palestra di arrampicata di Küblis e le zone di sport invernali vicine a Madrisa, Parsenn, Pany e Grüsch Danusa offrono una grande varietà di attività di svago durante tutto l'anno. Il prezzo target della casa è di CHF 1.700.000. Due posti auto in garage e due posti auto esterni possono essere acquistati per un supplemento di CHF 240.000. Il prezzo di acquisto totale, compreso il parcheggio, è di CHF 1.940.000. Saremmo lieti di mostrarvi questa casa di alta qualità durante una visita personale e attendiamo con ansia la vostra richiesta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/7240-26-6

Architettura moderna e abitazione spaziosa a Küblis

Situata su un sito elevato a Küblis, questa casa indipendente si presenta con un'architettura moderna, materiali di alta qualità e una vista impressionante sulla campagna montuosa circostante. La casa, completata nel 2025, dispone di 5,5 locali e circa 153 m² di spazio abitativo su tre livelli. È disponibile per l'occupazione immediata e soggetta al requisito di prima occupazione. Il piano terra colpisce con un ampio e aperto soggiorno e zona pranzo. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce naturale e creano un collegamento diretto con la terrazza di circa 21 m². La cucina moderna con isola cottura, elettrodomestici di alta qualità e ampi spazi di lavoro si fonde armoniosamente nel soggiorno. Un armadio a muro offre ulteriore spazio di stoccaggio. A questo piano c'è anche un moderno bagno con vasca da bagno. Il piano superiore offre quattro locali polivalenti e un altro bagno con doccia a muro. Tre delle stanze hanno accesso diretto a una galleria nel sottotetto. Questi spazi aggiuntivi sotto la struttura in legno visibile sono adatti come area di gioco, ritiro confortevole o spazio di stoccaggio aggiuntivo. Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché una stanza tecnica separata, completano l'offerta di locali ben progettata. La combinazione di cemento a vista, legno visibile e rivestimenti di pavimento di alta qualità dà alla casa un carattere moderno e allo stesso tempo accogliente. Le finestre in legno e alluminio a triplo vetro, le tende elettriche e la ventilazione degli spazi abitativi controllata offrono un comfort di vita moderno. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento, che è alimentato da una pompa di calore aria-acqua. Un sistema fotovoltaico completa il concetto di edificio efficiente in termini di energia. Le scuole, i negozi e la stazione di Küblis sono facilmente raggiungibili. La regione offre numerose rotte di trekking e ciclismo, una sala di arrampicata direttamente a Küblis e un accesso rapido alle aree sciistiche di Madrisa e Parsenn vicino a Klosters, Pany e Grüsch Danusa. Il prezzo target per la casa è di CHF 1.580.000. Il garage e il parcheggio esterno possono essere acquistati per un supplemento di CHF 120.000. Il prezzo di acquisto totale, compreso il parcheggio, è di CHF 1.700.000. Saremmo felici di mostrarvi questa casa di alta qualità durante una visita personale e attendiamo con ansia la vostra richiesta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/7240-26-7

Paesaggio incontaminato con vista panoramica unica

La casa vacanza a Valzeina è ideale per gli amanti della natura e gli appassionati di sport. Con la sua posizione tranquilla e la vista mozzafiato sulla Schesaplana, le Drusen e il Sulzfluh, è il posto perfetto per rilassarsi e godere della natura. La strada di accesso privata assicura la privacy, mentre la vicinanza alla stazione sciistica Grüsch Danusa sarà apprezzata dagli appassionati di sci. La casa è ben mantenuta e in buone condizioni. La cheminée a aria calda offre serate invernali accoglienti. Due radiatori a infrarossi con telecomando e finestre con doppia vetrazione assicurano il comfort e l'efficienza. Un collegamento all'ARA e alla rete elettrica completa questa offerta attraente.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione tranquilla unica con vista mozzafiato- vista mozzafiato dal grande balcone sulla Schesaplana, le Drusen e il Sulzfluh- strada di accesso privata dalla strada cantonale- a breve distanza dalla stazione sciistica Grüsch Danusa- la casa è stata continuamente mantenuta e si trova in buone condizioni- cheminée per serate accoglienti- riscaldamento a infrarossi con telecomando- doppia vetrazione in tutta la casa- collegamento all'ARA e alla rete elettrica- zona agricola con 2239 m² di terreno circostante- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato ciò che cerchi? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1 x vasca da bagno / lavabo / toilette) Sistema di riscaldamento: legno / elettricoTrasporti pubblici: autobus, 500 m / ferrovie di montagna Grüsch Danusa 4 kmScuole: asilo / scuola primaria, 5 kmNegozi: osteria del villaggio, 550 m / Volg Grüsch 5,5 km

Casa Wildrose ? Un ritiro pieno di storia e charme

Casa Wildrose ? Casa walser storica con carattere, charme e visioneNel piccolo villaggio walser di Valzeina, alto sopra il Prättigau, si trova una proprietà molto speciale: la Casa Wildrose. Una casa che ha scritto la storia nel corso di generazioni ? e che ora è pronta per nuovi capitoli. Che sia come casa residenziale spaziosa, ritiro, bed and breakfast o spazio creativo per seminari: Questa casa ristrutturata con amore combina il passato e il futuro in modo unico. La tradizione incontra il rinnovamentoCostruita nello stile di costruzione tipico walser con base in pietra, struttura in legno, pavimenti in legno e stufe in maiolica, la Casa Wildrose è stata ristrutturata in modo completo tra il 2009 e il 2014. Le finestre, il tetto, l'isolamento e la tecnologia sono stati rinnovati ? oggi, una pompa di calore aria-acqua moderna assicura un riscaldamento efficiente. Il charme storico è stato preservato: Le porte originali, gli elementi in legno e una cantina a volta ne testimoniano. Spazio per le ideeSu circa 426 m² di spazio abitabile e cinque piani, la casa offre molto spazio per diversi concetti di vita. La grande cucina al piano terra con isola di cucina, spazio di stoccaggio e lavandino in acciaio inox invita a cucinare insieme. Al piano superiore, una seconda cucina più piccola completa l'offerta ? ideale per gli ospiti o un uso separato.Due docce separate con anticamere e quattro bagni per gli ospiti accessibili separatamente offrono comfort e flessibilità ? specialmente durante i soggiorni di gruppo.Un punto di forza è lo spazio nel sottotetto ampliato di circa 70 m² ? ideale per seminari, lavoro creativo o abitazione spaziosa. Nell'edificio annesso, c'è una sauna affascinante con doccia e una sala di lavoro ufficialmente approvata con diverse possibilità. PosizioneLa Casa Wildrose si trova a 1.024 metri sopra il livello del mare in una posizione in collina tranquilla e soleggiata con vista libera sul Prättigau. Direttamente davanti alla casa si trova una fermata del bus postale. Da qui, i sentieri di trekking, le piste da sci e le esperienze di natura iniziano direttamente dalla porta di ingresso.Il villaggio di Grüsch con collegamento ferroviario e possibilità di shopping può essere raggiunto in meno di dieci minuti. La zona sciistica e di trekking Grüsch-Danusa è nelle immediate vicinanze, Klosters può essere raggiunto in circa mezz'ora e Bad Ragaz con la sua terme in soli 15 minuti. L'accesso alla casa è garantito tutto l'anno.La Casa Wildrose non è una casa ordinaria ? è un luogo per le persone con una visione, che cercano uno spazio per le loro idee, la loro famiglia o la loro vocazione. Una proprietà unica che rispetta il passato e consente il futuro.Siete interessati? Allora saremo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona sul posto. Ci auguriamo il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/7213-25-1

Casa in legno stilosa con charme alpino e concetto di vita e energia sostenibile

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa in legno stilosa con charme alpino e concetto di vita e energia sostenibileA un'altitudine di circa 1.600 metri sopra il livello del mare, nel pittoresco villaggio walser di Davos Monstein, questa casa in legno eccezionale di 6 locali e mezzo vi attende - un vero rifugio in mezzo a un mondo montano impressionante con viste ineguagliabili.Monstein incanta con il suo carattere alpino autentico. Gli edifici in legno storici ben mantenuti plasmano l'immagine del villaggio e danno al luogo un'aura unica. Inserito in un paesaggio naturale spettacolare, potete godere della pace, dello spazio e dell'aria di montagna chiara al suo più alto livello. Che si tratti di escursioni estive o di gite invernali con racchette da neve e sci - molteplici attività di svago iniziano direttamente davanti alla vostra porta di casa. La comunità del villaggio intatta e la alta qualità della vita e del relax fanno di Monstein un luogo di vita particolarmente vivibile.Nonostante la sua posizione naturale, una buona connessione con Davos è garantita; una fermata dell'autobus si trova a distanza di cammino confortevole. Una scuola elementare (scuola diurna) e un negozio del villaggio in concept di auto-servizio coprono le esigenze quotidiane. Monstein convince culinariamente con imprese caratteristiche come l'Hotel Ducan e il tradizionale Veltlinerstübli. Inoltre, la birreria più alta d'Europa, BierVision Monstein AG, si trova qui.La proprietà si estende su tre livelli: piano interrato, piano terra e sottotetto e ricorda una costruzione tradizionale nella sua apparenza esterna. La veranda e la loggia mettono accenti architettonici significativi e danno alla casa il suo carattere inconfondibile. La costruzione in legno coerente in combinazione con muri in loam crea un'atmosfera di vita calda e naturale e assicura un clima di stanza eccezionalmente piacevole. La disposizione delle stanze segue i principi del Feng-Shui e comunica un sentimento di armonia e sicurezza.Già entrando nella casa attraverso la veranda accogliente, siete accolti da un guardaroba pratico con spazio di stoccaggio generoso. Il cuore della casa è l'impressionante soggiorno e sala da pranzo con un forno di stoccaggio elegante, che convince sia otticamente che funzionalmente e struttura elegantemente la stanza. Ampi spazi di finestre aprono una vista mozzafiato sul paesaggio montano circostante e creano un sentimento di vita unico pieno di luce, spazio e connessione con la natura.La sala da pranzo impressiona con una cucina moderna recentemente rinnovata e un'area di pranzo generosa. Il soggiorno luminoso comunica il sentimento di vivere in mezzo alla natura.Dirimpetto, la terrazza soleggiata e spaziosa con pavimento in legno, area di barbecue e forno a pizza invita a momenti indimenticabili all'aperto - che si tratti di serate conviviali o ore rilassate in assoluta pace. La vista imprenabile sulla montagna fa di questo spazio esterno un luogo di ritiro speciale.Il piano terra è completato da una stanza polivalente - ideale come camera degli ospiti, sala TV, studio o stanza da hobby - nonché da un bagno con doccia, water e sistema di bucato pratico. Materiali naturali di alta qualità come legno e pietra sottolineano la qualità di vita elegante.Nel sottotetto, uno spazio aperto con altezza di soffitto impressionante vi attende, che può essere utilizzato in diversi modi - che si tratti di biblioteca, sala da musica o posto di lavoro ispiratore. Quattro altre stanze offrono possibilità di utilizzo individuali. Dalla camera principale, potete accedere direttamente alla loggia con vista ininterrotta sul mondo montano alpino. Una camera costruita successivamente convince con ampie superfici di finestre su due lati e un'atmosfera particolarmente luminosa. Una galleria crea spazio supplementare, ingegnosamente integrato. Due altre stanze sul lato della montagna completano l'offerta di stanze.Anche a questo piano, un bagno con vasca da bagno e water è disponibile. La selezione di materiali coerente assicura un'immagine d'insieme armoniosa e sottolinea la alta qualità di vita della casa.Un doppio garage e uno spazio di parcheggio esterno supplementare offrono opzioni di parcheggio comode. Il piano interrato di oltre 50 m2 offre possibilità di utilizzo polivalenti e fornisce sufficiente spazio per una lavanderia, un'officina e un celliere naturale, ideale come cantina per vini.La casa, costruita nel 2003, impressiona anche per un concetto energetico sostenibile ed efficiente: sonde geotermiche assicurano un riscaldamento rispettoso dell'ambiente, mentre l'acqua calda è generata tramite pannelli solari. La distribuzione del calore attraverso i muri in loam crea un clima di stanza particolarmente piacevole. Inoltre, il forno di stoccaggio può essere utilizzato per il sostegno.Questa proprietà eccezionale combina un'architettura autentica, una costruzione sostenibile e un paesaggio montano spettacolare per creare un focolare unico - un luogo dove la pace, la natura e la qualità di vita sono sperimentabili al loro più alto livello.Prezzo di venditaCHF 2'550'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

MFH ristrutturato con 11 unità a Davos - posizione centrale, in vendita

OggettoCasa multifamiliare storica (costruita nel 1919) al Dischmastrasse 6 & 8 a Davos - ristrutturazione totale di alta qualità nel 2024/25. Nuove cucine, bagni, finestre e pavimenti; pompa di calore aria-acqua efficiente con riscaldamento a pavimento. Indirizzo centrale con brevi distanze alla stazione, ai negozi e all'autobus - ideale per l'affitto.La proprietà offre • 11 unità: 1× 3,5 locali, 7× 2,5 locali, 2× 1,5 locali, più un ampio appartamento in mansarda • Superficie utile di circa 680 m²; superficie abitabile netta di circa 564 m²; terreno 672 m²; volume dell'edificio 2.908 m • Resa: Reddito netto di affitto di circa 625.000 CHF all'anno • Parcheggio: 5 posti esterni, 2 garage, 1 garage per motociclette • Vantaggi aggiuntivi: Sala eventi nella casa • Energia: Pompa di calore aria-acqua; distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Posizione: Circa 1,5 km alla stazione; urbano e ben collegato ConclusioneProprietà di investimento ristrutturata con una miscela di appartamenti ricercata, standard di costruzione moderno e posizione di Davos solida - pronta per la proprietà a lungo termine. Disponibilità: su accordo.