24 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Prättigau / Davos

Moderne Architektur und grosszügiges Wohnen in Küblis

An erhöhter Lage in Küblis präsentiert sich dieses freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit hochwertiger Architektur und eindrucksvoller Aussicht über das Prättigau. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Haus bietet rund 159 m² Wohnfläche, eine südlich ausgerichtete Terrasse von rund 30 m² und ein grosszügiges Raumkonzept für Familien mit hohen Ansprüchen. Die Liegenschaft ist per sofort bezugsbereit und unterliegt der Erstwohnsitzpflicht.Das Erdgeschoss wird vom rund 56 m² grossen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich geprägt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, eröffnen den Blick auf die umliegende Berglandschaft und schaffen einen direkten Übergang zur Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Lounge. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.Zwei praktische Reduits schaffen zusätzlichen Stauraum. Eines davon dient als Hauswirtschaftsbereich und ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Wohnebene.Im Dachgeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Drei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils einer Galerie. Die kompakten Zusatzflächen unter der sichtbaren Dachkonstruktion eignen sich als Spielbereich, gemütlicher Rückzugsort oder ergänzende Ablagefläche.Die Kombination aus Sichtbeton, naturbelassenem Holz und einer Fassade mit Lärchenschindeln verleiht dem Haus einen eigenständigen und zugleich wohnlichen Charakter. Dreifach verglaste Holz Aluminium Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung und individueller Raumregulierung sowie die südseitige Photovoltaikanlage ergänzen das energieeffiziente Gebäudekonzept.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Küblis sind gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die nahe gelegenen Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.Der Richtpreis für das Haus inkl. Parkierung beträgt CHF 2'050'000.?. Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-6Situated in an elevated location in Küblis, this detached 5.5-room house impresses with its high-quality architecture and breathtaking views over the Prättigau valley. Completed in 2025, the property offers approximately 159 m² of living space, a south-facing terrace of around 30 m² and a spacious layout designed for families seeking a high standard of living. The house is ready for immediate occupancy and is subject to a primary residence requirement.The ground floor is centred around an impressive 56 m² open-plan living, dining and kitchen area. Large windows flood the interior with natural light, offer stunning views of the surrounding mountain landscape and provide direct access to the terrace. The terrace offers ample space for an outdoor dining area and a comfortable lounge. The modern kitchen, featuring a central island, blends seamlessly into the living space.Two practical storage rooms provide additional space. One serves as a utility room equipped with a washing machine and tumble dryer. A modern bathroom with a bathtub completes this level.The top floor features four well-proportioned rooms and a second bathroom with a shower. Three of the rooms offer direct access to their own gallery spaces. These additional areas beneath the exposed roof structure can be used as children's play areas, cosy retreats or extra storage space.The combination of exposed concrete, natural wood and a façade clad in larch shingles gives the house a distinctive yet welcoming charac...

Moderne Architektur und grosszügiges Wohnen in Küblis

An erhöhter Lage in Küblis präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit moderner Architektur, hochwertiger Materialisierung und eindrucksvoller Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Haus verfügt über 5.5 Zimmer und rund 153 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Es ist per sofort bezugsbereit und unterliegt der Erstwohnsitzpflicht.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen, offen gestalteten Wohn und Essbereich. Raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine direkte Verbindung zur rund 21 m² grossen Terrasse. Die moderne Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und grosszügigen Arbeitsflächen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine begehbare Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein modernes Badezimmer mit Badewanne.Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche zur Verfügung. Drei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu jeweils einer Galerie im Dachgeschoss. Diese zusätzlichen Flächen unter der sichtbaren Holzkonstruktion eignen sich je nach Bedarf als Spielbereich, gemütlicher Rückzugsort oder ergänzende Ablagefläche. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein separater Technikraum vervollständigen das durchdachte Raumangebot.Die Kombination aus Sichtbeton, sichtbarem Holz und hochwertigen Bodenbelägen verleiht dem Haus einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Dreifach verglaste Holz Aluminium Fenster, elektrische Storen und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für einen zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung, die von einer Luft Wasser Wärmepumpe versorgt wird. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das energieeffiziente Gebäudekonzept.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Küblis sind gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Wander und Fahrradrouten, eine Kletterhalle direkt in Küblis sowie einen schnellen Zugang zu den Skigebieten Madrisa und Parsenn bei Klosters, Pany und Grüsch Danusa.Der Richtpreis für das Haus inkl. Parkierung beträgt CHF 1'850'000.-. Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-7Situated in an elevated location in Küblis, this detached house impresses with its modern architecture, high-quality materials and stunning views of the surrounding mountain landscape. Completed in 2025, the property offers 5.5 rooms and approximately 153 m² of living space across three levels. The house is ready for immediate occupancy and is subject to a primary residence requirement.The ground floor features a spacious open-plan living and dining area. Floor-to-ceiling windows fill the space with natural light and provide direct access to the approximately 21 m² terrace. The modern kitchen, featuring a central island, high-quality appliances and generous worktop space, blends seamlessly into the living area. A walk-in pantry provides additional storage space. This floor also includes a modern bathroom with a bathtub.The upper floor offers four versatile rooms and an additional bathroom with a walk-in shower. Three of the rooms provide direct access to their own gallery spaces on the top floor. Located beneath the exposed wooden roof structure, these additional areas can be used as children's play areas, cosy retreats or extra storage spaces, depending on individual needs. A utility room equipped with a washing machine and tumble dryer, along with a separate technical room, completes the thoughtfully designed layout.The combination of exposed concrete, natural wood and high-quality flooring gives the house a contemporary yet welcoming atmosphere. Triple-glazed wood-aluminium windows, electric blinds and a controlled mechanica...

Einfamilienhaus im Rohbau mit Gestaltungspotenzial in Küblis

An attraktiver Lage in Küblis bietet dieses grosszügige Einfamilienhaus im Rohbau die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Mit rund 144 m² Nettowohnfläche, einem Grundstück von 588 m² und einer grosszügigen Terrasse von rund 48 m² bietet die Liegenschaft viel Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft. Der noch ausstehende Innenausbau eröffnet der zukünftigen Eigentümerschaft die Freiheit, Küche, Badezimmer, Bodenbeläge, Materialien, Farben und weitere Ausstattungsdetails nach dem persönlichen Geschmack auszuwählen. So kann das zukünftige Zuhause individuell auf die eigenen Wohnbedürfnisse und den gewünschten Ausbaustandard abgestimmt werden.Für die vollständige Fertigstellung besteht bereits eine aktuelle Budgetierung von bis zu rund CHF 600'000. Die effektiven Kosten hängen wesentlich von der gewählten Materialisierung, dem Ausbaustandard und den individuellen Wünschen ab und können entsprechend tiefer ausfallen. Auf Wunsch kann die Fertigstellung durch die derzeitige Eigentümerschaft organisiert und umgesetzt werden. Umfang, Ausführung und Kosten werden in diesem Fall individuell mit der Käuferschaft vereinbart. Die Fertigstellung ist nicht im ausgeschriebenen Richtpreis enthalten.Besonders komfortabel ist die Parksituation. Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Insgesamt stehen damit vier Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Die rund 48 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet viel Raum für einen Essbereich, eine Lounge und die individuelle Gestaltung des Aussenraums.Der Richtpreis beträgt CHF 1'400'000.- und umfasst das Einfamilienhaus im aktuellen Rohbauzustand inklusive zwei Garagenparkplätzen und zwei Aussenparkplätzen. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und erläutern Ihnen bei einer Besichtigung den aktuellen Ausbaustand sowie die Möglichkeiten zur individuellen Fertigstellung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-5Situated in an attractive location in Küblis, this spacious detached house in shell condition offers the opportunity to create a home tailored entirely to your personal preferences. With approximately 144 m² of net living space, a plot of 588 m² and a generous terrace of around 48 m², the property provides ample space and a wide range of design possibilities.The house is being sold in its current unfinished condition. The remaining interior finishing work gives future owners the freedom to select the kitchen, bathrooms, flooring, materials, colours and other fittings according to their individual tastes. This allows the property to be transformed into a personalised home that perfectly reflects their lifestyle, needs and desired standard of finish.A current budget estimate of up to approximately CHF 600,000 is available for the full completion of the property. The actual costs will largely depend on the selected materials, standard of finish and individual requirements, and may therefore be lower. Upon request, the current owners can organise and carry out the remaining construction and finishing work. In this case, the scope of work, specifications and costs will be agreed individually with the buyer. Completion costs are not included in the advertised guide price.The property also offers excellent parking facilities. Two garage parking spaces with direct access to the house are included, along with two additional outdoor parking spaces, providing a total of four parking spaces.The approximately 48 m² terrace extends the living area outdoors and offers plenty of space for an outdoor dining area, a lounge and individual landscaping ideas.The guide price is CHF 1,400,000 and includes the detached house in its current shell condition, together with two garage parkin...

Casa unifamiliare di 5,5 locali con fascino rustico nel cuore di Grüsch

Casa unifamiliare di 5,5 locali con fascino rustico nel cuore di Grüsch Nel centro storico del villaggio di Grüsch, questa casa di 5,5 locali del 1880, ristrutturata con amore, combina il fascino originale con il comfort moderno. Le stanze con pannelli di legno, la cantina naturale con volte e l'area di soggiorno vicino alla fontana del villaggio caratterizzano la personalità della casa.Al piano terra, la cucina con isola di cottura e molto spazio di lavoro si apre sul soggiorno e la sala da pranzo aperti. I soffitti in legno e le pareti con pannelli di legno danno alla stanza un'atmosfera accogliente. In inverno, la stufa in maiolica offre un comfort caldo.Al piano superiore, due stanze sono disponibili, che possono essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini o camere per gli ospiti. Il bagno ristrutturato con riscaldamento a pavimento combina il legno con la pietra naturale. Direttamente accanto, una nicchia chiusa a chiave offre spazio per una torre di lavaggio. Sul balcone orientato a est, potete godervi il sole del mattino. Sotto le falde del tetto si trova la grande camera da letto con il proprio caminetto, molto spazio di stoccaggio e veduta sulle montagne.La stanza luminosa nel seminterrato ha un soffitto in legno, un caminetto e un ingresso separato. Ciò consente di utilizzarla in modo indipendente dalla zona di vita come ufficio o studio. Un'affittanza separata o un'estensione in studio è anche possibile. Allo stesso piano, la cantina con volta offre spazio per il vino e le provviste.spazio per serate estive conviviali. Sotto di essa si trova un carport. Davanti alla casa si trova l'area di soggiorno delimitata da siepi, da cui potete ascoltare il mormorio della fontana del villaggio.La scuola, Volg e la stazione possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. Potete anche iniziare una passeggiata in campagna direttamente davanti alla porta di casa. Landquart, Sargans e Coira sono facilmente raggiungibili, e con Grüsch-Danusa, una zona di sci e trekking è proprio vicina.La proprietà può anche essere acquistata come residenza secondaria.Desiderate scoprire la casa personalmente? Siamo lieti di ricevere il vostro messaggio e vi mostreremo volentieri questa casa speciale durante una visita.

Casa in legno stilosa con charme alpino e concetto di vita e energia sostenibile

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa in legno stilosa con charme alpino e concetto di vita e energia sostenibileA un'altitudine di circa 1.600 metri sopra il livello del mare, nel pittoresco villaggio walser di Davos Monstein, questa eccezionale casa in legno di 6 locali e mezzo vi attende - un vero rifugio in mezzo a un mondo montano impressionante con viste ineguagliabili.Monstein incanta con il suo carattere alpino autentico. Gli edifici in legno storici, ben mantenuti, plasmano l'immagine del villaggio e danno al luogo un sapore unico. Inserito in un paesaggio naturale spettacolare, potrete godere della pace, dello spazio e dell'aria di montagna chiara a un livello elevato. Che si tratti di escursioni estive o di sci di fondo e tour sciistici invernali - numerose attività di svago iniziano direttamente davanti alla vostra porta di ingresso. La comunità del villaggio intatta e la alta qualità della vita e del relax fanno di Monstein un luogo di vita particolarmente vivibile.Nonostante la sua posizione naturale, una buona connessione a Davos è garantita; una fermata dell'autobus è a distanza di camminata confortevole. Una scuola elementare (scuola diurna) e un negozio del villaggio in concept di auto-servizio coprono le esigenze quotidiane. Monstein convince culinariamente con imprese caratteristiche come l'Hotel Ducan e il tradizionale Veltlinerstübli. Inoltre, la birreria più alta d'Europa, BierVision Monstein AG, è situata qui.La proprietà si estende su tre livelli: piano interrato, piano terra e sottotetto e ricorda una metodologia costruttiva tradizionale nella sua apparenza esterna. La veranda e la loggia pongono accenti architettonici spiccati e danno alla casa il suo carattere inimitabile. La metodologia costruttiva in legno coerente in combinazione con muri in loam crea un'atmosfera di vita calda e naturale e assicura un clima di stanza eccezionalmente piacevole. La disposizione delle stanze segue i principi del Feng-Shui e trasmette un sentimento di armonia e sicurezza.Già all'ingresso nella casa attraverso la veranda accogliente, siete accolti da un guardaroba pratico con spazio di stoccaggio generoso. Il cuore della casa è l'impressionante soggiorno e sala da pranzo con un forno di stoccaggio elegante, che convince sia otticamente che funzionalmente e struttura elegantemente la stanza. Ampi spazi di finestre offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montano circostante e creano un sentimento di vita unico pieno di luce, spazio e connessione con la natura.La sala da pranzo convince con una cucina moderna recentemente rinnovata e uno spazio di pranzo generoso. Il soggiorno luminoso trasmette il sentimento di vivere in mezzo alla natura.Dirimpetto, la terrazza soleggiata e spaziosa con pavimento in legno, area di barbecue e forno a pizza invita a momenti indimenticabili all'aperto - che si tratti di serate conviviali o ore rilassate in assoluta pace. La vista imprenabile sulla montagna fa di questo spazio esterno un luogo di ritiro speciale.Il piano terra è completato da una stanza polivalente - ideale come camera degli ospiti, sala TV, ufficio o stanza da hobby - nonché da un bagno con doccia, toilette e sistema di bucato pratico. Materiali naturali di alta qualità come legno e pietra sottolineano la qualità di vita elegante.Nel sottotetto, uno spazio aperto con altezza di soffitto impressionante vi attende, che può essere utilizzato in diversi modi - che si tratti di biblioteca, sala da musica o luogo di lavoro ispirante. Quattro altre stanze offrono possibilità di utilizzo individuali. Dalla camera principale, potrete accedere direttamente alla loggia con vista ininterrotta sul mondo montano alpino. Una camera costruita successivamente convince con ampie superfici di finestre su due lati e un'atmosfera particolarmente luminosa. Una galleria crea uno spazio supplementare, ingegnosamente integrato. Due altre stanze sul lato della montagna completano l'offerta di stanze.Anche a questo piano, un bagno con vasca da bagno e toilette è a disposizione. La selezione di materiali coerente assicura un'immagine d'insieme armoniosa e sottolinea la alta qualità della vita della casa.Un doppio garage e uno spazio di sosta esterno supplementare offrono opzioni di sosta confortevoli. Il piano interrato di oltre 50 m2 offre possibilità di utilizzo diverse e fornisce sufficiente spazio per una lavanderia, un'officina e un celliere naturale, ideale come cantina per vini.La casa, costruita nel 2003, convince inoltre con un concetto energetico sostenibile ed efficiente: sonde geotermiche assicurano un riscaldamento rispettoso dell'ambiente, mentre l'acqua calda è generata tramite pannelli solari. La distribuzione del calore tramite i muri in loam crea un clima di stanza particolarmente piacevole. Inoltre, il forno di stoccaggio può essere utilizzato per il sostegno.Questa proprietà eccezionale combina un'architettura autentica, una costruzione sostenibile e un paesaggio montano spettacolare per creare una casa unica - un luogo dove la pace, la natura e la qualità della vita sono sperimentabili a un livello elevato.Prezzo di venditaCHF 2'550'000.-Vi chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o nel fine settimana.

Casa in legno esclusiva con fascino alpino inconfondibile

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa in legno esclusiva con fascino alpino inconfondibile Ci sono case dove si vive. E ci sono case che sono più di una semplice abitazione - trasmettono un senso di vita.Questa casa in legno esclusiva a Davos Wolfgang appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Realizzata con legno massiccio in Finlandia e costruita con la massima precisione nelle Alpi grigionesi, combina l'originalità dell'artigianato scandinavo con il mondo montano impressionante di Davos. Un pezzo architettonico unico di eleganza intemporale, che può essere trovato solo una volta in questa forma.Il calore accogliente del legno, le altezze delle stanze impressionanti e il metodo di costruzione autentico creano un'atmosfera di vita di qualità speciale. Già dall'ingresso nella casa, si percepisce un'armonia tangibile tra la natura, il materiale e l'architettura. Questa casa irradia pace e sicurezza e crea allo stesso tempo un senso di ampiezza e libertà inconfondibile.Davos Wolfgang è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Davos/Klosters. Situato tra il villaggio di Davos e Klosters, questo luogo offre una combinazione rara di privacy e vicinanza immediata a una delle regioni di svago più variegate delle Alpi. La vista sul lago di Davos e il mondo montano circostante conferisce a questo luogo un'atmosfera unica e delizia con umori mutevoli in ogni stagione.La natura inizia direttamente davanti alla porta di casa. In estate, si aprono numerose possibilità di escursioni, gite in bicicletta e esperienze di montagna. In inverno, si beneficia della vicinanza alla zona sciistica di Davos Klosters, piste da sci di fondo perfettamente preparate e sentieri da trekking invernali. Un vero e proprio punto di forza è la discesa leggendaria della valle di Parsenn "Besenbinder". Gli sciatori esperti possono raggiungere Davos Wolfgang dal Weissfluhjoch via il Meierhoftäli e possono sganciare gli sci direttamente davanti alla propria casa - un privilegio che solo poche proprietà offrono.Nonostante la posizione naturale, il villaggio di Davos, Davos Platz, Klosters, negozi, ristoranti, scuole e la stazione ferroviaria di Davos Wolfgang delle Ferrovie retiche possono essere raggiunti in pochi minuti. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino. Questa connessione perfetta di ritiro e infrastrutture rende Davos Wolfgang un luogo residenziale eccezionale.Già l'accesso attraverso una strada secondaria trasmette il senso di raggiungere un luogo molto speciale. Integrata nel paesaggio, la casa in legno esclusiva si integra in modo impressionante nel suo ambiente alpino e attira tuttavia tutti gli sguardi. L'architettura in legno potente, le strutture in legno di lusso impressionanti e la materialità originale conferiscono all'edificio una presenza inconfondibile.Davanti alla casa, oltre al garage doppio spazioso, sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Dal cortile, si può entrare direttamente nella zona di vita principale. Un sentiero pedonale breve e curato conduce anche al lato est della casa, dove si trovano i due ingressi separati.Uno degli ingressi conduce all'annesso indipendente di circa 25 m2 con due stanze e un bagno con doccia e servizi. Questa zona offre una varietà di utilizzi - come zona ospiti privata, per i membri della famiglia, come ufficio a casa, studio o come unità abitativa indipendente con potenziale di locazione attraente.Il secondo ingresso apre sulla zona di vita centrale della casa. L'ingresso dispone di una nicchia di guardaroba pratica con molto spazio di stoccaggio e offre un'accoglienza calorosa. Direttamente di fronte si trova un bagno per gli ospiti con doccia e servizi. La stanza adiacente offre utilizzi polivalenti - come camera degli ospiti, ufficio o ritiro personale.Il cuore della casa è costituito dal settore di vita e pranzo aperto con oltre 50 m2 di spazio. Sotto la struttura del tetto impressionante, si dispiega uno spazio di vita di generosità impressionante. Il legno di lusso visibile, l'altezza della stanza impressionante e la cheminée elegante creano un'atmosfera che ricorda i lodge del grande nord. Allo stesso tempo, le facciate di finestre offrono una vista spettacolare sul mondo montano di Davos e fanno della natura una parte integrante dello spazio di vita.La cucina integrata in modo armonioso combina la funzionalità con una qualità di vita aperta e si integra in modo armonioso nel concetto architettonico globale. La transizione fluida tra la cucina, il pasto e la vita crea condizioni ideali per ore sociali con la famiglia e gli amici.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa che circonda la casa su due lati. Estende lo spazio di vita nella natura e offre un luogo unico per godere dell'ambiente alpino. Che sia una cena rilassante in una sera d'estate calda o un bicchiere di vino al tramonto - questo luogo invita a vivere consapevolmente la bellezza del paesaggio.Una scala in legno impressionante conduce al piano superiore. Là, una galleria aperta con una vista impressionante sul settore di vita vi attende. Questa stanza polivalente è ideale come biblioteca, atelier, spazio di giochi o ufficio a casa e sottolinea l'effetto spaziale speciale.La camera da letto principale con un settore di vestizione separato offre un'atmosfera calma e accogliente. Un sottotetto supplementare completa l'offerta di stanze e offre uno spazio di stoccaggio generoso per gli abiti e gli oggetti personali. Due altre stanze completano l'offerta di stanze a questo piano.Il bagno eccezionalmente spazioso con vasca da bagno, doccia e servizi forma un'oasi di benessere privata e invita a rilassarsi dopo una giornata attiva nelle montagne.Il seminterrato convince con superfici secondarie e utilizzi polivalenti. Oltre al garage doppio, tre stanze spaziose con una superficie totale di oltre 40 m2 sono disponibili per la lavanderia, gli hobby, la tecnologia, lo stoccaggio nonché per gli equipaggiamenti sportivi e di svago. Un settore ideale per tutti coloro che vogliono vivere la loro passione per la natura e le attività all'aperto direttamente davanti alla loro porta.Questa casa in legno esclusiva unica è più di un semplice bene. È un luogo di ritiro, una dichiarazione architettonica e un focolare per le persone che apprezzano i materiali naturali, l'artigianato maestro e la bellezza del mondo montano alpino.Un luogo dove l'arte della costruzione finlandese incontra la fascinazione delle Alpi grigionesi - e dove vivere diventa uno stile di vita.Prezzo di venditaCHF 3'500'000.-Chiediamo la prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

Casa Wildrose - Un ritiro pieno di storia e charme

Casa Wildrose - Casa walser storica con carattere, charme e visioneNel piccolo villaggio walser di Valzeina, alto sopra il Prättigau, si trova una proprietà molto speciale: la Casa Wildrose. Una casa che ha scritto la storia su più generazioni - e che oggi è pronta per nuovi capitoli. Che sia come casa residenziale spaziosa, ritiro, bed and breakfast o spazio creativo per seminari: Questa casa ristrutturata con amore combina passato e futuro in modo unico. Tradizione incontra rinnovamentoCostruita nello stile di costruzione tipico walser con base in pietra, struttura in legno, pavimenti in legno e stufe in maiolica, la Casa Wildrose è stata ristrutturata in modo completo tra il 2009 e il 2014. Le finestre, il tetto, l'isolamento e la tecnologia sono stati rinnovati - oggi, una pompa di calore aria-acqua moderna assicura un riscaldamento efficiente. Il charme storico è stato preservato: Le porte originali, gli elementi in legno e una cantina a volta ne sono testimonianza. Spazio per le ideeSu circa 426 m² di spazio abitabile e cinque piani, la casa offre molto spazio per diversi concetti di vita. La grande cucina al piano terra con isola di cucina, spazio di stoccaggio e lavandino in acciaio inossidabile invita a cucinare insieme. Al piano superiore, una seconda cucina più piccola completa l'offerta - ideale per gli ospiti o un uso separato.Due cabine doccia separate con anticamera e quattro bagni per gli ospiti accessibili separatamente offrono comfort e flessibilità - in particolare durante i soggiorni di gruppo.Un punto di forza è lo spazio mansardato di circa 70 m² - ideale per seminari, lavoro creativo o abitazione spaziosa. Nell'edificio annesso, c'è un sauna affascinante con doccia e un'officina ufficialmente approvata con diverse possibilità. PosizioneLa Casa Wildrose si trova a 1.024 metri di altitudine in una posizione di pendio soleggiata e tranquilla con vista libera sul Prättigau. Direttamente davanti alla casa si trova una fermata del bus postale. Da lì, i sentieri di trekking, le piste da sci e le esperienze di natura iniziano direttamente dalla porta di ingresso.Il villaggio di Grüsch con collegamento ferroviario e possibilità di shopping può essere raggiunto in meno di dieci minuti. La zona sciistica e di trekking Grüsch-Danusa è nelle immediate vicinanze, Klosters può essere raggiunta in circa mezz'ora e Bad Ragaz con la sua piscina termale in soli 15 minuti. L'accesso alla casa è garantito tutto l'anno.La Casa Wildrose non è una casa ordinaria - è un luogo per le persone con una visione, che cercano uno spazio per le loro idee, la loro famiglia o la loro vocazione. Una proprietà unica che rispetta il passato e consente il futuro.Siete interessati? Allora saremo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona sul posto. Ci auguriamo il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7213-25-1