Fajauna - Casa unifamiliare acquistare

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17 risultati - Raggio: + 10km

Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

Parcheggio
Garage
Veduta

12 locali, 426m², CHF 1'870'000.–

Valzeina, 7213 Valzeina

Casa Wildrose - Un ritiro pieno di storia e charme

Casa Wildrose - Casa walser storica con carattere, charme e visioneNel piccolo villaggio walser di Valzeina, alto sopra il Prättigau, si trova una proprietà molto speciale: la Casa Wildrose. Una casa che ha scritto la storia su più generazioni - e che è ora pronta per nuovi capitoli. Che sia come casa residenziale spaziosa, ritiro, bed and breakfast o spazio creativo per seminari: Questa casa ristrutturata con amore combina il passato e il futuro in modo unico. La tradizione incontra il rinnovamentoCostruita nello stile walser tipico con una base in pietra, una struttura in legno, pavimenti in legno e stufe in maiolica, la Casa Wildrose è stata ristrutturata in modo completo tra il 2009 e il 2014. Le finestre, il tetto, l'isolamento e la tecnologia sono stati rinnovati - oggi, una pompa di calore aria-acqua moderna assicura un riscaldamento efficiente. Il charme storico è stato preservato: Le porte originali, gli elementi in legno e una cantina a volta ne testimoniano. Spazio per le ideeSu circa 426 m² di spazio abitativo e cinque piani, la casa offre molto spazio per diversi concetti di vita. La grande cucina al piano terra con un'isola di cucina, uno spazio di stoccaggio e un lavandino in acciaio inossidabile invita a cucinare insieme. Al piano superiore, una seconda cucina più piccola completa l'offerta - ideale per gli ospiti o un uso separato.Due cabine doccia separate con anticamere e quattro bagni per gli ospiti accessibili separatamente offrono comfort e flessibilità - soprattutto durante i soggiorni di gruppo.Un punto di forza è lo spazio sottotetto ampliato di circa 70 m² - ideale per seminari, lavoro creativo o abitazione spaziosa. Nell'edificio annesso, c'è un sauna affascinante con una doccia e un'officina ufficialmente approvata con diverse possibilità. PosizioneLa Casa Wildrose si trova a 1 024 metri sopra il livello del mare in una posizione di pendio soleggiata e calma con una vista libera sul Prättigau. Direttamente davanti alla casa si trova una fermata dell'autobus postale. Da lì, i sentieri di trekking, le piste da sci e le esperienze di natura iniziano direttamente dalla porta d'ingresso.Il villaggio di Grüsch con una connessione ferroviaria e possibilità di shopping può essere raggiunto in meno di dieci minuti. La zona sciistica e di trekking Grüsch-Danusa è nelle immediate vicinanze, Klosters può essere raggiunto in circa mezz'ora e Bad Ragaz con la sua piscina termale in soli 15 minuti. L'accesso alla casa è garantito tutto l'anno.La Casa Wildrose non è una casa ordinaria - è un luogo per le persone con una visione, che cercano uno spazio per le loro idee, la loro famiglia o la loro vocazione. Una proprietà unica che rispetta il passato e permette il futuro.Siete interessati? Allora saremo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona sul posto. Ci aspettiamo il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7213-25-1

Parcheggio
Garage
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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

Parcheggio
Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 159m², CHF 2'050'000.–

Küblis, 7240 Küblis

Architettura moderna e vita spaziosa a Küblis

Situata in una posizione elevata a Küblis, questa casa unifamiliare di 5,5 locali si presenta con un'architettura di alta qualità e una vista impressionante sulla valle del Prättigau. La casa, completata nel 2025, offre circa 159 m² di spazio abitativo, una terrazza orientata a sud di circa 30 m² e un concetto di stanza spazioso per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà è disponibile per l'occupazione immediata e è soggetta al requisito di prima abitazione. Il piano terra è caratterizzato dal grande spazio di vita di circa 56 m² con cucina aperta e zona pranzo. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale, aprono la vista sul paesaggio montano circostante e creano una transizione diretta alla terrazza. Questa offre abbastanza spazio per un'area pranzo e un salotto confortevole. La cucina moderna con isola di cottura si integra armoniosamente nel soggiorno. Due ripostigli pratici offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Uno di essi serve come zona di servizio e è dotato di lavatrice e asciugatrice. Un bagno moderno con vasca da bagno completa questo livello di vita. Al piano superiore, ci sono quattro stanze ben tagliate e un secondo bagno con doccia. Tre delle stanze hanno un accesso diretto a una galleria ciascuna. Le superfici compatte supplementari sotto la struttura del tetto visibile sono adatte come zona di gioco, angolo di ritiro o spazio di stoccaggio supplementare. La combinazione di cemento a vista, legno trattato naturalmente e facciata con assi di larice conferisce alla casa un carattere indipendente e allo stesso tempo accogliente. Le finestre in legno e alluminio a triplo vetro, le tende elettriche e la ventilazione controllata della stanza di vita offrono un comfort di vita moderno. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e regolazione individuale della stanza, nonché il sistema fotovoltaico orientato a sud, completano il concetto di edificio efficiente in termini di energia. I negozi, le scuole e la stazione di Küblis sono facilmente raggiungibili. I sentieri per escursioni, le piste per biciclette, la sala di arrampicata di Küblis e le stazioni sciistiche vicine Madrisa, Parsenn, Pany e Grüsch Danusa offrono una varietà di attività di svago durante tutto l'anno. Il prezzo target per la casa è di CHF 2'050'000, compreso il parcheggio. Saremmo felici di mostrarvi questa casa di alta qualità durante una visita personale e attendiamo con ansia la vostra richiesta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://neho.ch/b/7240-26-6

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Balcone / Terrazza
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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

Parcheggio
Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 153m², CHF 1'850'000.–

Küblis, 7240 Küblis

Architettura moderna e vita spaziosa a Küblis

Situata in una posizione elevata a Küblis, questa casa unifamiliare distaccata si presenta con un'architettura moderna, materiali di alta qualità e una vista impressionante sul paesaggio montano circostante. La casa, completata nel 2025, dispone di 5,5 locali e circa 153 m² di spazio abitativo su tre livelli. È disponibile per l'occupazione immediata e è soggetta alla condizione di prima occupazione. Il piano terra impressiona con un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e aperti. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce naturale e creano un collegamento diretto con la terrazza di circa 21 m². La cucina moderna con isola cottura, elettrodomestici di alta qualità e ampi spazi di lavoro si integra armoniosamente nel soggiorno. Un armadio a muro offre uno spazio di stoccaggio supplementare. A questo piano, c'è anche un bagno moderno con vasca da bagno. Al piano superiore, quattro locali polivalenti e un altro bagno con doccia a muro sono disponibili. Tre delle camere hanno un accesso diretto a una galleria nel sottotetto. Questi spazi supplementari sotto la costruzione in legno visibile sono adatti, a seconda delle esigenze, come spazio di gioco, angolo tranquillo o spazio di stoccaggio supplementare. Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché una stanza tecnica separata, completano l'offerta di locali ben pensata. La combinazione di cemento a vista, legno visibile e rivestimenti di pavimento di alta qualità dà alla casa un carattere moderno e allo stesso tempo accogliente. Le finestre in legno e alluminio a triplo vetro, le tende elettriche e la ventilazione degli spazi abitativi controllata offrono un comfort di vita moderno. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore aria-acqua. Un sistema fotovoltaico completa il concetto di edificio energeticamente efficiente. Le scuole, i negozi e la stazione di Küblis sono facilmente raggiungibili. La regione offre numerose rotte di trekking e ciclismo, una sala di arrampicata direttamente a Küblis, nonché un accesso rapido alle aree sciistiche di Madrisa e Parsenn vicino a Klosters, Pany e Grüsch Danusa. Il prezzo di riferimento per la casa, compreso il parcheggio, è di CHF 1'850'000.-. Saremmo lieti di mostrarvi questa casa di alta qualità durante una visita personale e attendiamo con ansia la vostra richiesta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/7240-26-7

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Balcone / Terrazza
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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

Valzeinastrasse 15, 7213 Valzeina

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Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 144m², CHF 1'400'000.–

Küblis, 7240 Küblis

Casa unifamiliare in costruzione grezza con potenziale di progettazione a Küblis

In una posizione attraente a Küblis, questa spaziosa casa unifamiliare in costruzione grezza offre l'opportunità di completare una casa interamente secondo le proprie idee. Con circa 144 m² di spazio abitativo, un terreno di 588 m² e una terrazza spaziosa di circa 48 m², la proprietà offre molto spazio e possibilità di progettazione versatile. La casa è venduta nel suo stato attuale di costruzione grezza. La costruzione interna ancora in sospeso dà ai futuri proprietari la libertà di scegliere cucina, bagno, pavimenti, materiali, colori e altri dettagli di allestimento secondo il proprio gusto personale. Ciò consente di personalizzare la futura casa in base alle esigenze di vita e al livello di costruzione desiderato. Per il completamento totale, esiste già una budgetizzazione attuale di fino a circa CHF 600.000. I costi effettivi dipendono significativamente dalla materializzazione scelta, dal livello di costruzione e dalle wish individuali e possono essere accordingly inferiori. Se desiderato, il completamento può essere organizzato e attuato dagli attuali proprietari. La portata, l'esecuzione e i costi saranno concordati individualmente con gli acquirenti in questo caso. Il completamento non è incluso nel prezzo target pubblicizzato. La situazione di parcheggio è particolarmente confortevole. La proprietà comprende due posti auto in garage con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni supplementari. In totale, quattro opzioni di parcheggio sono disponibili. La terrazza di circa 48 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e offre molto spazio per una zona pranzo, un salotto e la progettazione individuale dello spazio esterno. Il prezzo target è di CHF 1.400.000 e comprende la casa unifamiliare nel suo stato attuale di costruzione grezza, compresi due posti auto in garage e due posti auto esterni. Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà personalmente e spiegarvi lo stato attuale di costruzione e le possibilità di completamento individuale durante una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://neho.ch/b/7240-26-5

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1 / 15

3 locali, 33m², CHF 420'000.–

Maiensäss idillico in vendita

Ideale per una pausa Collegamento al video dell'oggettoUn luogo per gli amanti della natura e i cercatori di pace: questo Maiensäss offre pace, originalità e immediatezza con la natura. La proprietà può essere raggiunta solo a piedi e non ha parcheggi - ideale per le persone che apprezzano consapevolmente la semplicità della vita in montagna e la solitudine. Il viaggio con i trasporti pubblici è comodo grazie alla fermata situata a pochi minuti a piedi.Il Maiensäss è accessibile via un sentiero pedonale pittoresco dalla strada, che vi accompagna attraverso alberi ombrosi. Una volta arrivati sulla terrazza soleggiata, si sente immediatamente la pace e l'atmosfera speciale di questo rifugio.I principali elementi in un colpo d'occhio • Posizione idilliaca sopra Grüsch nel bellissimo Prättigau • Maiensäss di 3 locali confortevole • Superficie abitabile: 33 m2 • Ambiente di vita e di pranzo confortevole • 2 camere da letto luminose • Bagno piccolo con doccia/WC • Riscaldamento: stufa a gas • Balcone soleggiato per godere • Locale di deposito spazioso con molto spazio di deposito • Collegato al sistema fognario • Nessun parcheggio disponibile • Trasporti pubblici a pochi passi • Adatto come seconda casa Concept di localiNell'ingresso, c'è un armadio pratico e la cella umida funzionale con WC e doccia. Una finestra apporta luce diurna e freschezza, e la connessione al sistema fognario è già disponibile.L'ambiente di vita aperto con angolo pranzo e cucinetta forma il cuore del Maiensäss. La cucina compatta è equipaggiata con due piastre di cottura a gas - ideale per pasti semplici in un'atmosfera rilassata. Dall'ambiente di vita, si può accedere alle due camere da letto confortevoli, che offrono pace e relax. Tutti i locali sono equipaggiati con pavimenti in laminato a basso mantenimento, mentre la cella umida è equipaggiata con linoleum robusto. L'ambiente di vita e di pranzo è riscaldato con una stufa a gas.Nel seminterrato, c'è un locale di deposito per gli attrezzi da giardino e il dispositivo di bombola di gas. L'elettricità è attualmente generata via un modulo PV; una connessione alla rete elettrica è preparata e può essere installata se necessario.Questo Maiensäss offre un focolare funzionale e un luogo per staccare e ricaricarsi. Natura pura!Lasciatevi catturare dalla posizione connessa alla natura e dall'atmosfera!Questo bel Maiensäss offre esattamente ciò che è diventato raro!CONTATTATECI OGGI - CI ASPETTIAMO LA VOSTRA RICHIESTA.ACV WILLI ...perché la fiducia conta!

Margot Wildhaber

Buchnerstrasse 57, 7223 Buchen im Prättigau

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Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 85m², CHF 899'000.–

7240 Küblis

Chalet di montagna Alpine Chic (*incluso l'accesso 365 giorni*)

Casa vacanza completamente ristrutturata in posizione soleggiata su una collina, accessibile tutto l'anno, accesso garantito.WE-FACTS+ Collina soleggiata sopra Küblis, 900 m al centro del villaggio, trasporti pubblici/stazione ferroviaria circa 1 km+ Primo occupazione dopo ristrutturazione: tetto, finestre, riscaldamento, elettricità, isolamento nuovi+ 2 posti auto esterni davanti alla casa, area di seduta del giardino con vista sulle montagneAdatto per:Acquirenti che cercano una casa vacanza o seconda casa nella regione del PrättigauLINGUAGGIO CHIARO: utilizzabile liberamente, affittabile e ampliabile all'internoInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

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Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 237m², CHF 1'950'000.–

Casa unifamiliare esclusiva

DETTAGLI DELL'OGGETTO Questa casa unifamiliare eccezionale combina un'architettura elegante, un equipaggiamento di alta qualità e un'esperienza di vita di alto livello. Superfici in vetro generose, aree di vita aperte e un concetto di stanza ben pensato creano un focolare per le persone con un senso di stile, comfort e esclusività. PROGRAMMA DELLE STANZE IN UN COLPO D'OCCHIO MANSARDA • Stanza mansardata spaziosa con elementi in legno visibili, molta luce del giorno e una vista meravigliosa - ideale come spazio di vita, di lavoro o di ritiro PIANO SUPERIORE • Bagno moderno con doppio lavabo, molta libertà di movimento e una concezione luminosa e moderna • Doccia a livello del pavimento e attrezzatura intemporale • Camera da letto principale confortevole adiacente con vista panoramica a sud • Facciata di finestre ad ali con ringhiera e tre altre finestre per più luce e luminosità • Pavimento in laminato in stile quercia caldo Piano RESIDENZIALE • Ambiente di vita aperto e spazioso con lastre in pietra naturale nobili, colonne eleganti, camino elegante e transizione fluida verso la cucina; un elemento in legno decorativo continuo nel corridoio d'ingresso mette un accento architettonico caldo • Facciata di finestre panoramiche nell'ambiente di vita con viste mozzafiato sulla valle opposta e sul mondo montuoso circostante • Posti a sedere praticamente posizionati con vista sui bei dintorni - una volta dalla cucina e una volta dal soggiorno • Cucina elegantemente curvata con attrezzatura moderna, bancone integrato con sgabelli da bar e elemento di parete rocciosa visibile spettacolare - un'attrazione visiva unica e un piacere di cucina garantito • Bagno pratico con lavabo, toilette e vasca da bagno per il massimo piacere di bagno 1. SEMINTERRATO • Cantina spaziosa per i vostri tesori preziosi con elemento di parete rocciosa visibile • Un grande seminterrato con rivestimento in mattoni stilato offre molto spazio per le vostre forniture • Seminterrato freddo con parete rocciosa penetrante per uno spazio di stoccaggio massimo supplementare per i vostri alimenti e beni resistenti all'umidità • Lavanderia con scarico del bucato e riscaldamento • Camera da letto spaziosa o ambiente di vita supplementare con bagno annesso, che dispone di lavabo, toilette e doccia MEZZANINO E 2. SEMINTERRATO • Tra il piano residenziale e il primo piano superiore, uno spazio di lavoro/laboratorio con lavabo e tavoli integrati offre molto spazio per le menti creative • E infine: Un altro punto forte della casa - l'ingresso animato della casa, che si estende fino al primo piano superiore • Il garage della casa con vista sulla parete rocciosa dietro offre sufficiente spazio per una grande automobile, nonché per una bicicletta e altri dispositivi INTERESSE SUSCITATO ? CONVINCIAMOCI NOI STESSI !Per una visita senza impegno, siamo molto felici di essere a vostra disposizione.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere alle vostre domande. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Schwelli 21, 7231 Pragg-Jenaz

5.5 locali, 106m², CHF 720'000.–

Posizione soleggiata con spazi verdi - ideale per le famiglie

La casa unifamiliare di 5,5 locali si trova in un quartiere residenziale attraente, tranquillo e soleggiato. Gli spazi verdi spaziosi invitano a trascorrere ore rilassate all'aperto con bel tempo e a godere appieno del proprio giardino.Al 1° piano, si trovano una cucina e un soggiorno con accesso a un balcone spazioso. Una camera da letto e un bagno completano questo piano.La soffitta offre uno spazio aggiuntivo con due locali aggiuntivi - uno di questi con accesso diretto al balcone. Inoltre, si ha a disposizione una doccia con WC e una cucina separata che può essere utilizzata anche come locale aggiuntivo se necessario.Nel seminterrato, si trova una cantina, una lavanderia con tecnologia di casa, e una sala hobby polivalente.Per i veicoli, sono disponibili due posti auto in garage e 2-3 posti auto esterni.Una preoccupazione particolare del proprietario attuale è che lui, insieme al suo cane di 13 anni Rex, possa rimanere nella casa come inquilino per un massimo di cinque anni. A causa della difficile ricerca di appartamento con animali domestici, è molto importante per lui non dover abbandonare il suo compagno fedele.La casa può essere utilizzata come residenza principale e secondaria - un'opportunità speciale per le famiglie e gli amanti del giardino che vogliono fare un investimento per il futuro qui.Convincevi e organizzate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

Schuderserstrasse 28, 7220 Schiers

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4 locali, 95m², CHF 430'000.–

Casa unifamiliare con estensione di stalla e potenziale di sviluppo

Questa casa unifamiliare del 1919 si trova in una posizione attraente in collina alla Schuderserstrasse 28 a Schiers. La casa offre una combinazione speciale di charme tradizionale, aree secondarie spaziose e potenziale di sviluppo interessante.La proprietà si estende su più livelli. Nel seminterrato, che è al livello della strada, ci sono vari locali di servizio e camere secondarie, nonché la stanza della caldaia e il serbatoio dell'olio. Al piano terra, troverete un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un bagno con doccia e una lavanderia. Da qui, potete accedere direttamente all'adiacente estensione della stalla.La stalla offre uno spazio utilizzabile supplementare e consiste in una stanza spaziosa e in una piccola stanza di servizio. Merita una menzione speciale la bella vista verso l'area di Sardona.Al piano superiore, ci sono due camere da letto, un bagno con vasca da bagno e un balcone con una vista magnifica sul mondo montuoso circostante.Un garage privato sotto la casa completa l'offerta.La proprietà è ideale per gli acquirenti che amano una casa con una storia e che vogliono realizzare le loro idee. Grazie agli spazi esistenti e al potenziale di sviluppo, l'oggetto offre opportunità particolarmente emozionanti per le persone con abilità manuali.Sia come residenza principale che come casa vacanza, questa proprietà vi aspetta con carattere, viste e molto spazio per le vostre idee personali.La casa unifamiliare ha anche un garage assegnato, che può essere acquistato per altri 40 000 CHF.Saremmo felici di fornirvi una documentazione dettagliata di questa proprietà interessante. Contattateci oggi per ulteriori informazioni e documenti.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Schmittnerstrasse 27, 7212 Seewis-Schmitten

10.5 locali, 219m², CHF 1'385'000.–

Casa multifamiliare con 3 unità a Seewis-Schmitten in vendita

Proprietà polivalente con tre unità abitative, ambiente spazioso e vista sulla montagnaQuesta casa multifamiliare ben curata a Seewis-Schmitten offre una varietà di utilizzi - come casa multigenerazionale, per uso personale con affitto supplementare o come oggetto di investimento. La proprietà comprende un totale di 10,5 stanze su tre piani e dispone di una superficie abitabile netta di circa 219 m². Ci sono 3 bagni disponibili in totale.L'edificio, costruito nel 1974, è stato rinnovato nel 2015 e si presenta in uno stato accogliente grazie alla manutenzione continua. Secondo i dati della proprietà, le finestre e la muratura sono state rinnovate, tra le altre cose. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione di calore via radiatori. Il volume dell'edificio è di circa 1 311 m.Gli spazi esterni spaziosi sono particolarmente attraenti: i balconi offrono una superficie totale di circa 23 m², mentre la terrazza con circa 30 m² offre molto spazio per rilassarsi. Dal balcone e dalla terrazza, c'è una bella vista sul mondo montuoso circostante. La proprietà comprende 733 m² e offre un ambiente spazioso per il relax, il gioco e il giardino.L'offerta di parcheggio è anch'essa convincente: la proprietà comprende due garage separati e due posti auto esterni. L'offerta di spazio è completata da locali secondari pratici come il sottotetto, la sala di deposito, il rifugio antiaereo e la sala di riscaldamento e di stoccaggio dell'olio.Seewis-Schmitten si trova in un contesto naturale nel Prättigau e offre belle passeggiate proprio fuori dalla porta d'ingresso. Il livello superiore è nelle vicinanze. Grazie alle connessioni ferroviarie e stradali, nonché alle brevi distanze dalle strutture commerciali e dalle aree di svago, la comunità è accessibile per la vita quotidiana. Il reddito lordo di circa CHF 46 800 all'anno sottolinea il potenziale interessante di questa proprietà polivalente. Il prezzo di vendita è di CHF 1 385 000. • 3 unità abitative e 10,5 stanze • 219 m² di superficie abitabile netta • 30 m² di terrazza e 23 m² di balconi • 733 m² di superficie di proprietà • 2 garage separati e 2 posti auto esterni • Posizione calma e naturale con vista sulla montagna

Bärglistrasse 8, 7246 St. Antönien

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9 locali, 197m², CHF 1'050'000.–

Rurale e vicina alla natura - nel cuore delle montagne dei Grigioni

Questa proprietà attraente si trova su una pendice soleggiata con una vista magnifica e offre una combinazione perfetta di pace, natura e accessibilità. La fermata dell'autobus è direttamente dietro la casa e la funivia è praticamente alla porta. I negozi, le scuole, gli asili, i ristoranti e le attività culturali e di svago sono raggiungibili in pochi minuti di auto.La casa residenziale tipica della regione convince con un piano d'età pratico e la divisione in due unità abitative separate. Ciò la rende ideale come casa vacanza per più generazioni o come combinazione di uso personale e di affitto.Il seminterrato contiene due locali di deposito e il sistema di riscaldamento con serbatoio di olio. Il piano terra ha un'area di ingresso comune con lavatrice e accesso all'appartamento 3,5 locali spazioso. Quest'ultimo è attualmente affittato con successo come appartamento vacanza a clienti fedeli e ad altri vacanzieri.Ai piani superiori e nella soffitta, troverete l'appartamento 5,5 locali affascinante. Entrambi gli appartamenti deliziano con una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera di vita accogliente con molto legno e una vista sognata sul mondo montano circostante. Ogni unità abitativa beneficia di una veranda o di un'area di relax.Un punto di forza particolare è l'area di relax orientata a sud-ovest davanti alla casa. Qui potrete godere di molte ore di sole e di un panorama fantastico. Il posto ideale per rilassarsi e vivere la natura a fondo.Questa offerta attraente è completata da tre posti auto esterni per i vostri veicoli.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno già oggi. Siamo lieti del vostro contatto.

Pracamun 2, 7231 Pragg-Jenaz

1 / 9

CHF 700'000.–

Alpeggio "Alpenglück" con stalla

Incantevole alpeggio con stalla LA VOstra OCCASIONE DI ACQUISTARE UN ALPEGGIO AUTENTICO IN UNA POSIZIONE INCANTEVOLE!La proprietà offre una superficie abitabile di circa 50 m² e una stalla adiacente di 70 m² e uno spazio circostante ampio, che invita a rilassarsi e godere della natura.La vista sul Prättigau e il Rätikon può essere descritta come unica.L'ALPEGGIO NEI DETTAGLISuperficie abitabile: circa 50m²Disposizione delle stanze: 1 camera da letto, 1 anticamera e zona living/pranzo apertaCucina: Piccola cucina con collegamento idricoAcqua calda: Prodotta tramite serbatoio di gasRiscaldamento: Riscaldamento a legna confortevoleImpianti sanitari: Doccia e toilette disponibili, lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite una fossa biologica che deve essere svuotata annualmente INTORNOL'alpeggio offre l'occasione ideale di godere del fascino del mondo montano nella pace assoluta.Nonostante la sua posizione isolata, la proprietà è facilmente raggiungibile e si presta perfettamente al relax in mezzo alla natura o a uno stile di vita semplice ma confortevole.DETTAGLI INCLUSIIl prezzo include l'intero mobilio da cucina, l'attrezzatura della zona living e della camera da letto, nonché gli attrezzi da giardino.Inoltre, due posti auto sono inclusi.Realizza il tuo sogno di una vita idilliaca in montagna!Per ulteriori informazioni o una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Auf Anfrage 1, 7222 Mittellunden

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4 locali, 95m², CHF 500'000.–

7212 Seewis Dorf

Casa unifamiliare con garage e estensione di fattoria

La casa residenziale, costruita intorno al 1900, si trova nella zona centrale di Seewis e colpisce per il suo caratteristico stile architettonico. La casa annessa su un solo lato dispone di una grande fattoria con una piccola stalla e di un garage con una terrazza sopra, che è stato aggiunto durante la ristrutturazione degli anni '70.Al primo piano, c'è la sala da pranzo accogliente con un forno rinnovato, completamente funzionale, un'altra stanza e la cucina con un camino a legna tradizionale e un equipaggiamento moderno. L'area di dining adiacente con una panca angolare accogliente conduce al giardino invernale e oltre alla fattoria, alla terrazza e al giardino.Il secondo piano include due camere da letto spaziose, il bagno e l'accesso all'arbore coperto di circa 20 m² o al balcone. La soffitta non sviluppata nel tetto offre un potenziale aggiuntivo.Una proprietà speciale per gli amanti di case storiche con molto charme, camere secondarie spaziose e possibilità di sviluppo.Puoi visitare questa proprietà comodamente da casa tua in modo virtuale.Ulteriori informazioni e proprietà possono essere trovate su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

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5.5 locali, 267m², CHF 1'490'000.–

Molto charme, molto spazio e uno studio generoso con accesso proprio

Alcune case sono solo case, e alcune raccontano una storia. Questa casa speciale a Lunden appartiene definitivamente alla seconda categoria. La parte originale della casa del 1930 è stata integrata da un'estensione generosa nel 2005. Nel 2025, sono state effettuate varie ristrutturazioni e la zona di soggiorno è stata ridisegnata. Così, il fascino storico e lo stile di vita contemporaneo si incontrano in modo unico.Il cuore della casa è la cucina molto grande, dominata dal legno. La sala da pranzo confortevole con stufa svedese invita a soggiornare, mentre il giardino d'inverno offre molta luce e una bella vista sul verde. Due terrazze sui lati opposti della casa offrono posti preferiti soleggiati e ombreggiati.Al piano superiore, ci sono tre altre stanze e uno studio polivalente di circa 64 m², con bagno e balcone propri. L'accesso separato apre possibilità interessanti per gli ospiti, i membri della famiglia o utilizzi aggiuntivi come l'affitto.All'esterno, c'è molto da scoprire: il giardino generoso con alberi da frutto e un pollaio charmante offre spazio per il relax, il giardinaggio e le vostre idee. La cantina contiene stanze aggiuntive e un bagno separato. L'offerta è completata da un grande garage, un carport e numerosi posti auto all'esterno.Questa offerta ImmoSky vi offre il seguente *valore aggiunto*:+ Casa storica del 1930 con estensione del 2005+ Ristrutturazioni e zona di soggiorno ridisegnata nel 2025+ Grande giardino con alberi da frutto e pollaio+ Giardino d'inverno e due terrazze aggiuntive+ Studio polivalente con bagno e balcone+ Grande garage, carport e numerosi posti autoVolete scoprire questa casa con tutte le sue particolarità di persona? Siamo lieti del vostro contatto.

Martin-Klaas-Strasse 9, 7206 Igis

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5.5 locali, 107m², Prezzo su richiesta

Perfetta casa familiare nel verde!

Benvenuti a Igis!Siamo lieti di presentarvi questa rara opportunità per un ideale focolare familiare. La proprietà colpisce per la sua eccellente posizione: la scuola, i trasporti pubblici e i negozi sono nella vicinanza immediata e facilmente raggiungibili. Nel quartiere tranquillo "Unter Quadra", vivono prevalentemente famiglie e le strade di quartiere poco trafficate offrono un ambiente di vita sicuro e rilassato per voi e i vostri bambini.La casa, costruita nel 1952, è stata completamente ristrutturata nel 2009 e si trova oggi in ottime condizioni. Può quindi essere occupata e abitata immediatamente.Ecco alcuni dei punti salienti della proprietà a prima vista:- Sistema di riscaldamento sostenibile (pompa di calore)- Due celle umide (doccia con WC e bagno con vasca da bagno e WC)- Tre camere da letto- Superficie abitabile di 107 m²- Balcone con accesso diretto al giardino- Garage nella casa con laboratorio integrato- Due posti auto esterniQuesta incantevole casa offre condizioni ideali per le famiglie che valorizzano un ambiente di vita tranquillo, una buona infrastruttura e un focolare ben curato. Le immagini parlano da sole.Sarei felice di mostrarvi la proprietà di persona sul posto. Se avete domande o desiderate organizzare una visita, mi piacerebbe sentire da voi.

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3.5 locali, 128m², CHF 1'100'000.–

7212 Seewis

Casa vacanza con vista e architettura moderna a Seewis

A Seewis nel Prättigau, questa casa unifamiliare nuova si presenta come una connessione pensata tra architettura moderna e scelta di materiali naturali. Sia come casa vacanza che come residenza principale, la casa convince con legno di pino e ampie finestre, dando all'edificio un aspetto contemporaneo e chiaro. La costruzione compatta e l'utilizzo conseguente di materiali da costruzione sostenibili creano un clima di vita piacevole con alta qualità. All'interno, la casa impressiona con una cucina progettata in modo aperto che risponde alle esigenze architettoniche moderne in termini di design e attrezzatura. La zona living leggermente rialzata porta luce e spazio nella vita quotidiana con finestre dal pavimento al soffitto. La camera da letto al piano superiore è generosamente dimensionata e dispone di un bagno annesso. Una biblioteca adiacente offre uno spazio di ritiro, mentre la galleria al piano superiore apre possibilità di utilizzo individuali. Un posto idilliaco con orientamento sud-ovest completa gli spazi interni in modo armonioso. La vista verso sud-est dà alla casa un'apertura speciale. Un seminterrato polivalente, due posti auto esterni e la posizione naturale e facilmente raggiungibile completano l'offerta. La proprietà: -Casa vacanza di 3,5 locali a Seewis nel Prättigau -Circa 128 m² di spazio abitabile -Circa 255 m² di superficie del terreno -Edificio nuovo moderno con facciata in legno -Stile di costruzione architettonicamente attraente -Posizione molto buona, vicina al villaggio e tranquilla -Cultura del villaggio armoniosa -Posto idilliaco -2 posti auto esterni