29 risultati - Appartamenti in affitto: Lugano

5 LOCALI IN STABILE D'EPOCA NEL CUORE DI LUGANO

Via Nassa, la via dello shopping di Lugano per eccellenza, vi accompagna durante i vostri acquisti con un'atmosfera elegante e raffinata.Nei 270 metri di antichi portici lungo il lago è possibile trovare negozi di vario genere, dalle gioiellerie allabbigliamento, dalla gastronomia ai negozi di antichità, senza dimenticare i centri commerciali.A partire da subito affittiamo un bellissimo appartamento mansardato di 5 locali con un totale di 145m2 nel centro di Lugano in un stabile d'epoca, ristrutturato internamente ed esternamente nel 2009. L'immobilie è così composto:- quattro lumisone camere con parquet- spazioso soggiorno - moderna cucina open space- bagno con vasca, locale doccia/wc e torre laviasciuga- Terazza in comune al ultimo pianoNelle immediate vicinanze a disposizione posteggi blu, il palazzo non é dotato di posteggi interni o esterniAspettiamo con piacere una vostra chiamata!Le foto degli interni sono foto campione che corrispondono allo standard effettivo dell'appartamento

Luminoso appartamento di 5.5 locali - Vista lago

Affittiamo questo spazioso e luminoso appartamento di 5.5 locali situato al 3° piano di un elegante edificio in Via Clemente Maraini, nel cuore di Lugano. Questo appartamento è disponibile immediatamente e rappresenta un'opportunità ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi.L'appartamento si distingue per: • Ampi locali luminosi: Stanze spaziose con parquet, pareti bianche e grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. • Balcone con bella vista direttamente sul lago: balcone panoramico, perfetto per godersi il clima soleggiato di Lugano. • Ascensori: Accesso facilitato a tutti i piani dell'edificio. È disponibile un comodo e spazioso box garage privato al canone mensile di Fr. 250.00.L'appartamento gode di una posizione privilegiata in uno stabile signorile.

Appartamenti in prima fila a lago a Lugano - unità 10

? Appartamenti in prima fila a lago a due passi dal centro di Lugano? Ascensore diretto negli appartamenti? Finiture di pregio? Lavanderia privata? CantinaLugano è il cuore pulsante della Svizzera italiana, una città che unisce raffinatezza urbana, natura mediterranea e qualità della vita ai massimi livelli. Affacciata sull'omonimo lago e circondata da montagne suggestive, offre un perfetto equilibrio tra dinamismo economico, cultura e relax. Il centro elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'ampia offerta gastronomica e culturale rendono Lugano una destinazione ideale sia per vivere che per investire. Un luogo dove lo stile di vita svizzero incontra il calore del sud.

Esclusiva proprietà panoramica con vista lago

Esclusiva proprietà panoramica con vista lago Esclusiva proprietà panoramica con ascensore privato in prestigiosa zona residenziale di LuganoSituata in una delle aree più ambite ed esclusive di Lugano, a pochi minuti dal centro città, questa prestigiosa residenza indipendente di circa 400 mq rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato e raffinato, immerso nella tranquillità e impreziosito da una splendida vista panoramica sul lago e sulla città.La proprietà si sviluppa su quattro livelli, comodamente collegati da un ascensore interno privato, e si distingue per la generosità degli spazi, l'eccellente luminosità naturale e le eleganti finiture di gusto classico.La zona giorno accoglie un importante soggiorno, particolarmente luminoso e soleggiato, con accesso diretto alla terrazza panoramica con vista lago. Completano il piano una raffinata sala da pranzo, una cucina abitabile completamente attrezzata e un bagno ospiti. La cucina potrà eventualmente essere sostituita con una soluzione più moderna, previo accordo con la proprietà.L'intero primo piano è dedicato alla suite padronale, concepita come un'autentica area privata. Qui trovano spazio uno studio realizzato su misura, una camera matrimoniale impreziosita da camino e terrazza esclusiva con vista lago, un elegante bagno rivestito in marmo con vasca e doccia e una spaziosa cabina armadio completamente attrezzata.Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera con bagno en suite e da due ulteriori camere di generose dimensioni, servite da armadiature su misura e da un ampio bagno. Il piano gode inoltre di una splendida terrazza panoramica con vista lago.Il livello più basso ospita un secondo soggiorno, ideale anche come locale hobby, sala fitness o area relax, con accesso diretto al giardino privato. Completano il piano un bagno, una lavanderia e una cantina.La proprietà dispone inoltre di un curato giardino privato, di un box doppio con accesso diretto all'abitazione e di numerosi locali accessori che ne accrescono comfort e funzionalità.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla disponibilità della proprietà a concordare eventuali interventi negli ambienti delle camere da letto e della cucina, offrendo così al futuro conduttore la possibilità di adattare la residenza alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita.Nota informativa: le immagini pubblicate hanno carattere puramente illustrativo. In particolare, alcune rappresentazioni mostrano possibili interventi di ammodernamento degli interni. Le camere da letto, attualmente rifinite con pavimentazione in moquette, potranno essere valorizzate mediante la posa di parquet, come illustrato nei render e nelle immagini proposte. Anche la cucina potrà essere oggetto di rinnovo o sostituzione, previo accordo con la proprietà.Il riscaldamento è autonomo con caldaia a Gas tramite radiatori, infissi in pvc con vetri doppi.Contratto minimo 3 anni + 2 Pigione richiesta: CHF 9'000.- mensili, oltre alle spese accessorie individuali.

Attico 4.5 locali ristrutturato

A Pregassona in posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi dai servizi principali e dal centro città, proponiamo in affitto un luminoso attico di 4.5 locali, disponibile dal primo settembre.Lappartamento, di circa 155 m², è così composto: ingresso, ampio soggiorno cucina a vista con uscita sul terrazzo, camera matrimoniali, due camere singole e due bagni finestrati con box doccia e vasca oltre che lavatrice, inoltre viene consegnato vuoto.A completare la proprietà vi sono due posti auto coperti, e una cantina.Canone mensile:Affitto netto: CHF 2'450. / meseAcconto spese: CHF 280. / mese senza conguaglio2 Posteggi: CHF 200. / meseTotale mensile: CHF 2930.Per ulteriori informazioni:Simone Perez+41 774365029

Esclusivo Attico nel Cuore della Città

Esclusivo Attico nel Cuore della Città Nel cuore pulsante di Lugano, con una vista panoramica impareggiabile sul lago e sulla città, proponiamo in vendita un esclusivo attico duplex di lusso che incarna eleganza, prestigio e comfort assoluto.Questa straordinaria proprietà di 6.5 locali offre una superficie di 325 mq, distribuiti su due livelli armoniosamente collegati, progettati per garantire massima privacy e vivibilità.L'area giorno si distingue per ambienti ampi e raffinati, caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale che valorizza ogni spazio e crea un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno di rappresentanza e la zona pranzo elegante rendono l'appartamento ideale per ricevere ospiti in un contesto esclusivo, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sui tetti della città.La zona notte offre camere spaziose e confortevoli, tra cui una suite padronale di generose dimensioni, concepita come un'oasi privata di assoluta tranquillità.Elemento distintivo della proprietà è la splendida mansarda, uno spazio unico e suggestivo che si presta perfettamente come studio privato, area relax, sala hobby o ulteriore ambiente abitativo di charme.Completano la proprietà:Due cantine privatePosti auto disponibili car liftUna residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel centro di Lugano senza rinunciare a privacy, prestigio e una vista mozzafiato sul lago e sulla città.Affitto netto 9.500.-CHFSpese 1'500.-CHFAffitto mensile 11'000.-CHF

Rif.2645 Elegante Residenza di 400 mq con Vista Lago a Lugano

Prestigiosa residenza indipendente di circa 400 mq situata in esclusiva zona collinare e residenziale di Lugano, a pochi minuti dal centro città. La proprietà gode di assoluta privacy e di una splendida vista panoramica sul lago e sulla città.Distribuita su 4 livelli collegati da ascensore interno, labitazione si distingue per gli ampi spazi, le eleganti finiture in stile classico e la luminosità degli ambienti. La zona giorno comprende un importante soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, sala da pranzo, cucina abitabile completamente attrezzata e bagno ospiti.Lintero primo piano è dedicato alla suite padronale con studio su misura, camera matrimoniale con camino e terrazza privata, grande bagno con vasca e doccia, oltre a spaziosa cabina armadio attrezzata.La zona notte al piano inferiore ospita una camera con bagno en suite e altre due camere di generose dimensioni, completate da armadiature su misura e locale guardaroba. Al piano più basso si trova un secondo soggiorno con accesso diretto al giardino privato, bagno con bagno turco, lavanderia e cantina.Completano la proprietà un giardino privato, box doppio con accesso diretto allabitazione e numerosi spazi accessori.La proprietà è inoltre disponibile a concordare eventuali lavori di miglioria e personalizzazione degli ambienti, offrendo così la possibilità di adattare la residenza alle proprie esigenze.LE IMMAGINI PUBBLICATE HANNO CARATTERE PURAMENTE ILLUSTRATIVO E RAPPRESENTANO UNA PROPOSTA PROGETTUALE DI POSSIBILE RISTRUTTURAZIONE, CONCEPITA PER VALORIZZARE IL GRANDE POTENZIALE DELLIMMOBILE E OFFRIRE UNISPIRAZIONE SULLE FUTURE POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE DEGLI SPAZI.Pigione richiesta: CHF 9000 mensili + spese autonome.

APPARTAMENTO ATTICO ESCLUSIVO CON VISTA LAGO - LUGANO-BESSO

In uno dei quartieri residenziali più richiesti di Lugano-Besso, questo appartamento attico esclusivo e ristrutturato vi attende con circa 195 m2 di spazio abitativo, terrazze panoramiche spaziose e una bellissima vista lago e montagna.L'appartamento è affittato non ammobiliato. Le foto pubblicate servono solo come esempi di arredamento.Il vasto soggiorno e sala da pranzo colpisce per un'atmosfera luminosa e piacevole, nonché per l'accesso diretto alle terrazze. La cucina design moderna si integra stylishemente nel concetto di vita. La camera principale dispone di un proprio bagno e di un armadio a muro esclusivo. Ulteriori armadi a muro pratici si trovano nelle camere secondarie. Inoltre, l'appartamento offre un'area separata che può essere ideale per essere utilizzata come ufficio a casa.Per un comfort di vita elevato, anche durante i mesi estivi, sono installati sistemi di condizionamento nell'area soggiorno e nella camera principale. La residenza Airone ben curata è prevalentemente abitata da proprietari e residenti a lungo termine, offrendo un ambiente di vita tranquillo, piacevole e molto ben curato.Punti di forza- circa 195 m2 di spazio abitativo- 5 locali- 3 camere da letto- 2 bagni- Cucina design moderna- Condizionamento nell'area soggiorno e nella camera principale- Parquet- Ascensore- Terrazze panoramiche spaziose- Vista lago e montagna- Lavanderia privata- Area ufficio a casa- Armadi a muroLa stazione di Lugano si trova a circa 300 m. La fermata dell'autobus della linea 3 "S. Nicolao", le scuole e le possibilità di shopping sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, esistono collegamenti diretti per Zurigo e Milano.Due posti auto nel garage sotterraneo sono anche disponibili per l'affitto a CHF 180.- al mese ciascuno.Affitto netto appartamento: CHF 4'100.- al meseAffitto lordo appartamento: CHF 4'450.- al mesePosto auto nel garage sotterraneo: opzionale CHF 180.- per posto auto e al meseDisponibile: dal 1° agosto 2026Per ulteriori informazioni e per una visita personale, il proprietario, Sig. Bader, è a vostra disposizione direttamente.Si prega di contattare il Sig. Bader direttamente via email o per telefono:Email: contact@mafephoto.comTelefono: 079 378 07 84

APPARTAMENTO PENTHOUSE ESCLUSIVO CON VISTA LAGO - LUGANO-BESSO

In uno dei quartieri residenziali più ricercati di Lugano-Besso, questo appartamento penthouse esclusivo e ristrutturato offre circa 195 m2 di spazio abitativo, ampie terrazze panoramiche e una vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti.L'appartamento è affittato non arredato. Le immagini pubblicate servono solo come ispirazione per l'arredamento.L'ampio soggiorno e la sala da pranzo impressionano per la loro atmosfera luminosa e piacevole, nonché per l'accesso diretto alle terrazze. La cucina designer moderna si integra elegantemente nel concetto di vita.La camera principale dispone di un bagno en suite e di un armadio a muro esclusivo. Gli armadi a muro pratici supplementari sono disponibili nelle camere secondarie. L'appartamento offre anche un'area separata, ideale per l'uso come ufficio a casa.L'aria condizionata nel soggiorno e nella camera principale garantisce un alto livello di comfort durante i mesi estivi.La residenza Airone, ben curata, è principalmente occupata da proprietari e residenti a lungo termine, e offre un ambiente di vita tranquillo, piacevole e molto ben curato.Punti salienti- circa 195 m2 di spazio abitativo- 5 locali- 3 camere da letto- 2 bagni- Cucina designer moderna- Aria condizionata nel soggiorno e nella camera principale- Pavimento in parquet- Ascensore - Terrazze panoramiche ampie- Vista sul lago e le montagne- Lavanderia privata- Area di ufficio a casa- Armadi a muroLa stazione di Lugano si trova a circa 300 metri di distanza. La fermata dell'autobus della linea 3 "S. Nicolao", le scuole e i negozi sono tutti raggiungibili a piedi. Ci sono anche collegamenti diretti con Zurigo e Milano.Inoltre, due posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili e possono essere affittati separatamente per CHF 180.- per posto auto al mese.Affitto netto dell'appartamento: CHF 4'100.- al meseAffitto lordo dell'appartamento: CHF 4'450.- al mesePosto auto nel garage sotterraneo: facoltativo CHF 180.- per posto auto al meseDisponibile: dal 1° agosto 2026Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita personale, il proprietario, Sig. Bader, sarà felice di aiutarvi direttamente.Si prega di contattare il Sig. Bader direttamente via e-mail o telefono:E-mail: contact@mafephoto.comTelefono: 079 378 07 84

ESCLUSIVO ATTICO CON VISTA LAGO - LUGANO-BESSO

In una delle zone residenziali più richieste di Lugano-Besso, vi attende questo esclusivo attico ristrutturato con circa 195 m2 di superficie abitabile, ampie terrazze panoramiche e una splendida vista sul lago e sulle montagne.L'appartamento viene affittato non arredato. Le immagini pubblicate servono esclusivamente come esempi di arredamento.L'ampia zona giorno e pranzo convince per la sua luminosità, l'atmosfera piacevole e l'accesso diretto alle terrazze. La moderna cucina di design si integra con eleganza nel concetto abitativo.La camera matrimoniale dispone di un bagno privato e di un esclusivo armadio a muro. Ulteriori pratici armadi a muro si trovano nelle camere secondarie. Inoltre, l'appartamento offre uno spazio separato ideale come home office.Per un elevato comfort abitativo anche durante i mesi estivi, l'appartamento dispone di aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale.La curata Residenza Airone è abitata prevalentemente da proprietari e residenti di lunga data e offre un ambiente tranquillo, piacevole e molto ben mantenuto.Highlights- ca. 195 m2 di superficie abitabile- 5 locali- 3 camere da letto- 2 bagni- Cucina moderna di design- Aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale- Pavimenti in parquet- Ascensore- Ampie terrazze panoramiche- Vista lago e montagne- Lavanderia privata- Spazio home office- Armadi a muroLa stazione ferroviaria di Lugano si trova a soli ca. 300 m. La fermata dell'autobus linea 3 "S. Nicolao", le scuole e i negozi sono comodamente raggiungibili a piedi. Inoltre, sono disponibili collegamenti diretti per Zurigo e Milano.Sono inoltre disponibili due posti auto nell'autorimessa, che possono essere affittati separatamente al prezzo di CHF 180.-ciascuno al mese.Affitto netto appartamento: CHF 4'100.- al meseAffitto lordo appartamento: CHF 4'450.- al mesePosto auto in autorimessa: opzionale CHF 180.- per posto auto al meseDisponibile: dal 1 agosto 2026Per ulteriori informazioni e per una visita personale, il proprietario, Signor Bader, è volentieri a vostra disposizione.Il contatto avviene direttamente con il Signor Bader via e-mail o telefono:E-mail: contact@mafephoto.comTelefono: 079 378 07 84

Elegante 5,5 locali con splendida vista lago

In una delle zone più esclusive di Lugano, all'interno della prestigiosa Villa Carlotta, proponiamo in affitto un ampio e luminoso appartamento di 5.5 locali con spettacolare vista lago. La residenza, completamente ristrutturata, è immersa in un magnifico parco secolare di oltre 10'000 m² e dispone di piscina coperta con terrazza solarium accessibile da marzo a ottobre.L'appartamento offre: Grande soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza panoramica Cucina abitabile attrezzata 3 camere da letto 3 bagni completi WC ospiti Locale lavanderiaCanone mensile: CHF 5'500.Spese accessorie: CHF 700.Posto auto: CHF 200.Disponibile da luglio 2026.Animali non ammessi.Una residenza esclusiva per chi cerca comfort, privacy e una vista lago impareggiabile.Per maggiori informazioni contattare:Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Appartamento elegante di 4,5 locali in centro a Lugano

Elegante Appartamento 4.5 Locali nel Cuore di LuganoProponiamo in affitto un prestigioso appartamento di 150mq, situato in una posizione strategica a pochi passi dal centro di Lugano.L'immobile si trova all'interno di una villa storica completamente ristrutturata, composta da soli quattro appartamenti, che combina fascino d'epoca e comfort moderni. I pavimenti in parquet originale, restaurati con cura, donano un tocco di classe alle camere e al salotto.Distribuzione degli spazi:- Vasto atrio d’ingresso- 2 camere da letto con accesso- 1 camera da letto aggiuntiva- Salotto luminoso con uscita su un piccolo terrazzo- Grande cucina abitabile completamente accessoriata, con balcone- 1 bagno completo con vasca- 1 bagno completo con doccia, dotato di angolo- lavatrice e asciugatrice in casa- Locale sgabuzzino- Spaziosa cantina privata- Posto auto esternoANIMALI NON AMMESSIPigione mensile: CHF 3’500.-Acconto spese accessorie: CHF 450.-Posto auto esterno: CHF 150.-Garanzia locazione 3 mensilitàPer più ampia informazione contattare:Georgiana Parravicini Eaton0786878097Ebuyhouse

Luminoso appartamento di 5 locali al 6° piano con vista panoramica – Lugano

Benvenuti in questo splendido appartamento di 5 locali situato al 6° piano in Via delle Aie 19, nel cuore di Lugano (6900). Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e una posizione privilegiata.L'appartamento dispone di: • Bagni: L’appartamento dispone di un bagno principale con doccia, lavabo, armadi incassati e specchio, oltre a un secondo servizio separato con WC. • Cucina moderna: Dotata di armadi bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile, forno, lavastoviglie e pavimento piastrellato – funzionale ed elegante. • Balconi: Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai due balconi, dai quali si può godere di una bella vista sulle montagne circostanti. • Luminosità eccezionale: L'appartamento gode di un'ottima esposizione al sole, sia in estate che in inverno. • Ambiente silenzioso: La zona è particolarmente tranquilla, sia di giorno che di notte. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona ben servita di Lugano, con numerosi servizi raggiungibili a piedi: • Coop – supermercato a soli 5 minuti a piedi • Farmacia Trevano – a 7 minuti a piedi • Scuola d'arti e mestieri della sartoria Lugano – a 4 minuti a piedi • Fermata bus "Scuole Molino Nuovo" – a 6 minuti a piedi Questo appartamento al sesto piano combina design moderno, tranquillità e una posizione strategica nel tessuto urbano di Lugano. Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti della Svizzera italiana.

Esclusivo attico nel cuore pulsante della città

Con una vista panoramica impareggiabile sul lago e sulla città, proponiamo in affitto un esclusivo attico duplex di lusso che incarna eleganza, prestigio e comfort assoluto. Elemento distintivo della proprietà è la splendida mansarda, uno spazio unico e suggestivo che si presta perfettamente come studio privato, area relax, sala hobby o ulteriore ambiente abitativo di charme. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel centro di Lugano senza rinunciare a privacy, prestigio e una vista mozzafiato sul lago e sulla città.Lugano è il cuore pulsante della Svizzera italiana, una città che unisce raffinatezza urbana, natura mediterranea e qualità della vita ai massimi livelli. Affacciata sull'omonimo lago e circondata da montagne suggestive, offre un perfetto equilibrio tra dinamismo economico, cultura e relax. Il centro elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'ampia offerta gastronomica e culturale rendono Lugano una destinazione ideale sia per vivere che per investire. Un luogo dove lo stile di vita svizzero incontra il calore del sud.

Prestigioso ufficio con vista dominante sulla città. Adatto uso misto abitativo

Ufficio Attico di rappresentanza vista lago e città Lugano. In una posizione dominante, esclusivo ufficio di prestigio di 6 locali situato in città di Lugano con vista imperdibile sul lago e città di Lugano. Raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria, oltre al collegamento del trasporto con costante frequenza della zona urbana e di forte passaggio. Ampi spazi e la disposizione dei locali nel pensata, locale cucina, bagno, locale server, archivio per gestire la tua documentazione in modo efficiente.

Eleganti appartamenti 4.5 locali di nuova ristrutturazione a Lugano

In una delle zone residenziali più esclusive di Lugano, circondata da eleganti palazzi depoca e a pochi passi dal verde del parco cittadino, sorge una palazzina completamente ristrutturata, dove il fascino storico si integra armoniosamente con il comfort contemporaneo.La residenza, attualmente in fase di ultimazione e disponibile indicativamente tra lautunno e linizio dellinverno, conserva i dettagli architettonici originali, valorizzati da finiture di alto standing e materiali pregiati, pensati per offrire unesperienza abitativa raffinata e moderna.Gli appartamenti disponibili si distinguono per ambienti luminosi, eleganti e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere vicino al centro città senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità.In particolare, sono disponibili unità di 4.5 locali di circa 120 mq, con cabina armadio oppure studio, progettate per garantire comfort e funzionalità.Condizioni di locazione:Affitto a partire da CHF 5'750. mensiliAcconto spese: CHF 350. mensiliPosti auto: CHF 250. ciascunoPossibilità di affittare 2 parcheggi

Elegante duplex di 5.5 locali con giardino a Lugano

Scopri questo magnifico appartamento di 5.5 locali all'inteno di una prestigiosa residenza a Lugano a fianco al rinomato Hotel Villa Principe Leopoldo, in una posizione privilegiata che offre tranquillità e comodità. Con i suoi 270 mq di superficie abitabile e la sua location esclusiva, questa appartamento stile villetta a schiera, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e qualità della vita.L'appartamento si distingue per: • Ampi spazi luminosi: Stanze spaziose e salotto con doppia altezza. Ampie vetrate che creano un'ambiente luminoso e rilassante. • Soggiorno con camino: Un elegante salotto doppio dotato di camino e libreria su misura • Balcone e giardino privato: Giardino privato con un patio coperto dove godersi momenti di relax • Giardino condominiale: Accesso a un bellissimo giardino con percorsi, erba rigogliosa e vegetazione curata oltre a due campi da tennis prenotabili tramite l'hotel. • Portineria • Garage custodito • Pet friendly • 3 posti auto inclusi nel prezzo L'appartamento si sviluppa su tre piani. Entrando dall'ingresso esterno ( giardino ) ci troviamo immediatamente nell'ampio e luminoso salone con grande sala da pranzo e cucina abitabile completa di tutti i comfort. Dal soggiorno saliamo le scale e raggiungiamo un ampio ballatoio dove è possibile fare uno studio o una terza camera completa di camino e libreria su misura.Scendendo le scale dal soggiorno invece troviamo il secondo ingresso dal garage, un bagno di servizio, una stanza armadi/locale tecnico, la master bedroom con cabina armadio e bagno, una seconda camera con bagno en-suite e una terza camera. Completa il tutto un'ampia cantina di proprietà ed tre posti auto in garage.Comfort e servizi: L'immobile nasce a fianco al rinomato hotel 5***** Villa Principe Leopoldo, dove vi è possibile godere di una splendida vista sul lago e tutta la città di Lugano. L'hotel inoltre ha un buonissimo bistrot dove si puo fare colazione o pranzare insieme ad un elegantissimo e squisito ristorante per la cena. Vi è possibile accedere alla SPA e alle piscine d'estate. Il residence dove è situato l'appartamento inoltre è totalmente pet-friendly e particolarmente adatto alle famiglie con bambini. La posizione è estremamente tranquilla e soleggiata durante l'estate.Posizione strategica: Situato in Via Montalbano, l'appartamento gode di una posizione invidiabile vicino al lago e alla ferrovia. La fermata dell'autobus di Gentilino è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, mentre la stazione Sorengo Laghetto dista 15 minuti. Nelle vicinanze troverai la Farmacia Loreto (11 minuti) e la Scuola Elementare Noranco (13 minuti). Oltre ad essere a soli 5 minuti dalla rinomata scuola americana TASIS.Disponibile da subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite del Ticino, dove la bellezza del paesaggio si unisce alla praticità dei servizi moderni.

STORICO UFFICIO A LUGANO LORETO

Siamo a Lugano Loreto, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, per proporvi in locazione un ampio e luminoso ufficio di ca. 140 mq, ideale per studi professionali, società di servizi o attività direzionali che desiderano un ambiente di lavoro funzionale e di prestigio.Gli spazi interni, caratterizzati da grandi finestre ad arco e da una splendida pavimentazione in parquet, si sviluppano in 5 locali ben distribuiti, oltre al servizio.Gli ambienti risultano estremamente luminosi e versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative.Punto di forza della proprietà è la magnifica terrazza di circa 50 mq con vista aperta.L'ufficio è dotato di:- Aria condizionata- Impianto di allarme- Fibra ottica- 4 posteggi esterni inclusiDisponibile da subito.L'affitto mensile è di CHF 2'150, da aggiungere un acconto spese di CHF 350 mensili (con conguaglio a fine anno).È richiesta una garanzia di CHF 6'450, pari a tre mensilità.Cod: SC13

APPARTAMENTO DI 5 LOCALI CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO

In elegante villa d’epoca a due passi dal lago, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 5 locali situato al secondo piano (senza ascensore).L'appartamento si sviluppa su una superficie di 135 mq e gode di una splendida vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.La disposizione interna è così composta:ampio corridoio d’ingresso, ideale da personalizzare, comodi armadi a muro, luminoso soggiorno impreziosito da parquet a lisca di pesce e grandi finestre, con accesso al balcone panoramico con bellissima vista lago, confortevole cucina moderna aperta sulla sala pranzo dove troviamo un ulteriore balcone con vista aperta. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale (21,2 mq), una seconda camera (15,6 mq) e una terza camera (10,9 mq). Completa la disposizione un piccolo locale attualmente adibito a lavanderia, ben organizzato con scaffalature.L’appartamento dispone inoltre di un ampio bagno moderno di generose dimensioni con vasca e finestra e di un secondo bagno con doccia e finestra. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: il centro città è raggiungibile in pochi minuti a piedi.A completare:• cantina privata• lavanderia in appartamento (colonna lavatrice, asciugatrice)• posto auto in autorimessa in stabile adiacenteCanone mensile: CHF 3'000.–Acconto spese: CHF 300.–Posto auto (opzionale): CHF 180.–Disponibile da luglioDurata minima contratto: 3 anniAnimali non ammessi.N.B.: Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non vincolante.

AMPIO APPARTAMENTO DI PREGIO NEL CUORE DI LUGANO

Nel cuore di Lugano, proponiamo in affitto un prestigioso appartamento non arredato di 251 mq, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazio, eleganza e funzionalità. L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da finiture di qualità, e si sviluppa su più livelli.Al piano principale troviamo una cucina abitabile affiancata da una sala da pranzo, un salone molto rappresentativo, perfetto per ricevere ospiti, e una camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno en suite dotato di vasca e doccia.Completa il piano uno studio con boiserie, una camera singola, ideale come stanza di servizio o ulteriore studio, un bagno con vasca e un locale lavanderia.Attraverso una scalinata si accede al piano superiore, dove si trova una camera con accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e un affascinante soppalco con camino che si affaccia sul salone, perfetto come area relax, studio o spazio di rappresentanza.Completa la proprietà un posteggio in autorimessa e un giardino a uso condominiale. Pigione mensile CHF 6'450.00 compreso un posto auto + Acc. spese CHF 450.00 In the heart of Lugano, we offer for rent a prestigious unfurnished apartment of 251 sqm, ideal for those who wish to live in a central location without sacrificing space, elegance, and functionality.The property features spacious, bright interiors, high-quality finishes, and is laid out over multiple levels.On the main floor, there is a fully fitted eat-in kitchen adjacent to the dining room, a large and elegant living room, ideal for entertaining guests, and a master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom equipped with both bathtub and shower.The floor is completed by a studio with wood paneling, a single bedroom, ideal as a service room or additional office, a bathroom with bathtub, and a laundry room.A staircase leads to the upper floor, where there is a bedroom with direct access to the balcony, a bathroom with shower, and a charming mezzanine with fireplace overlooking the living room, perfect as a relaxation area, studio, or representative space.The property also includes one parking space in the garage and access to a shared condominium garden.Monthly rent: CHF 6,450.00 (including one parking space)Advance condominium fees: CHF 450.00