1693 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Locarno

Appartement moderne et lumineux avec grande terrasse, idéal également en tant que résidence secondaire, à vendre à Gordola

Une occasion unique pour tous ceux qui recherchent un confort moderne dans un endroit calme. À Gordola, cet appartement confortable est à vendre, prêt à être occupé et immédiatement habitable. Grâce aux grandes façades vitrées et à l'excellente insolation tout au long de l'année, les espaces intérieurs sont clairs et accueillants. Le layout moderne et ouvert offre beaucoup d'espace pour toute la famille. Une grande terrasse ainsi que l'utilisation exclusive du jardin permettent des heures détendues également à l'extérieur. HIGHLIGHTS - Layout moderne et lumineux, prêt à être occupé - Écoles et infrastructures à proximité - Grande terrasse avec vue sur le lac - Possibilité d'utilisation en tant que résidence secondaire

Appartement moderne à vendre dans un emplacement stratégique à Minusio

Ce beau appartement, complètement rénové en 2024 et prêt à être occupé, est à vendre à Minusio, dans un emplacement stratégique à quelques pas des supermarchés, des transports en commun, des infrastructures, du lac et des restaurants. Une piscine, exclusivement réservée aux résidents, offre la parfaite réfrigération pendant les jours d'été chauds. Le point de départ idéal, également pour les vacances, pour vivre au centre et non loin du beau Lago Maggiore. HIGHLIGHTS - Près de la gare & du lac - Complètement rénové & prêt à être occupé - Près d'Ascona & Locarno - Utilisation possible également comme résidence secondaire

Appartement moderne et pratique avec terrasse couverte à vendre à Ascona

À un emplacement central, non loin du centre d'Ascona, cet appartement moderne de 2,5 pièces est à vendre, avec des espaces de vie lumineux et spacieux. Le salon élégant avec cuisine ouverte donne accès direct à la terrasse couverte. Une piscine intérieure et un espace SPA à usage collectif garantissent un haut niveau de confort. La promenade du lac et le Golf Club Patriziale sont à seulement une courte distance - idéal pour un séjour détendu au bord du lac Majeur. Highlights - Emplacement central à proximité de tous les services - Pièces de vie spacieuses et lumineuses & terrasse couverte - Piscine & espace SPA à usage collectif - Accès pratique par ascenseur

Brissago : Villa de luxe avec vue imprenable sur le lac à vendre dans un emplacement exclusif

Dans un emplacement exclusif, niché dans les collines vertes de Brissago, cette villa de luxe avec une vue panoramique de 180 degrés sur le lac est à vendre. Les espaces de vie spacieux et lumineux, un ascenseur intérieur moderne et une belle terrasse extérieure couverte avec cheminée, offrent le plus haut niveau de confort. Le grand jardin avec une piscine extérieure élégante et un rustico séparé sont quelques-uns des points forts de cette propriété fantastique. L'oasis de détente idéale pour vos vacances sur le lac Majeur. POINTS FORTS - Emplacement exclusif avec vue panoramique de 180 degrés sur le lac - Beaucoup de calme, de verdure et d'une piscine extérieure fantastique - Grandes surfaces intérieures et extérieures avec rustico séparé - Utilisation possible comme résidence secondaire

Minusio : Penthouse duplex de luxe élégant pour vente au Lac Majeur avec vue imprenable sur le lac

Dans un quartier résidentiel calme à Minusio, ce penthouse duplex design exclusif est à vendre. Le concept d'espace ouvert moderne sur deux niveaux d'habitation, les meubles élégants et l'ascenseur intérieur confortable répondent aux normes les plus élevées. Les grandes fenêtres coulissantes du salon et des chambres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent un accès facile aux terrasses extérieures avec vue imprenable sur le lac. Le chemin de vélo et de randonnée le long du lac se trouve à proximité immédiate. HIGHLIGHTS - Quartier résidentiel calme & ensoleillé - 4 grandes terrasses couvertes & salle de fitness privée - Accès direct à l'appartement par ascenseur - 4 places de parking dans le garage souterrain

HIGHLIGHT : Refuge unique, votre paradis avec une vue imprenable sur le lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier dans le Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE VENDREDI 04.09.2026 DE 13H00 À 15H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Monti di Fosano est situé au-dessus du lac Majeur, niché dans les montagnes tessinoises et entouré de forêt et de nature. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de la vie privée tout en restant proche de Locarno, Ascona et du lac. Les sentiers de randonnée, les routes de vélo de montagne, les grottes typiques du Tessin et les restaurants vous invitent à découvrir les environs de manière active ou complètement détendue. C'est un endroit pour les personnes qui aiment vivre dans la nature et apprécient la proximité de tous les équipements. Cette propriété spéciale est située exactement ici. La maison est située légèrement en dessous de la route vers Indemini et est agréablement isolée. En même temps, l'arrêt de bus est directement devant la porte. La forêt et la nature environnante protègent contre les regards curieux et donnent à la propriété une vie privée merveilleuse.Construit à l'origine comme un rustico, la maison a été agrandie au fil des ans et est devenue une maison individuelle avec beaucoup de caractère. Dès que vous descendez les quelques marches, la vue s'ouvre et la plaine de Magadino s'étend devant vous. Plusieurs terrasses font de l'extérieur un expérience spéciale. La première grande terrasse offre une vue imprenable sur la plaine. Les arbres ont grandi au fil des ans et ont recouvert une partie de la vue originale. Avec des mesures de maintenance ciblées, la vue pourrait être rouverte et atteindre peut-être le lac Majeur et le delta de la Maggia.Depuis cette terrasse, vous pouvez accéder à la maison principale, qui s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée avec accès au salon spacieux avec cheminée. Ici, vous pouvez créer un coin salon ou salle à manger très agréable. La cuisine semi-ouverte n'est plus tout à fait moderne, mais elle s'intègre harmonieusement dans le caractère et le style de la maison. Seules deux marches mènent à un autre salon avec accès au balcon et à une belle vue sur la distance. À l'étage, il y a deux chambres. L'une a une porte-fenêtre avec accès à une terrasse privée, tandis que la seconde a une belle vue sur la grande terrasse de la propriété. Une salle de bain complète cet espace de vie.Un autre point fort est la grande terrasse avec piscine. Le temps a laissé ses marques, mais avec un peu de soin et de rafraîchissement, cette zone pourrait redevenir un merveilleux spot d'été privé. Ici, des moments très spéciaux sont créés avec la famille et les amis, pendant le petit déjeuner au soleil, les longues soirées d'été ou simplement en se relaxant avec une vue sur la nature environnante. Sur les différents niveaux, il y a également des pièces pratiques comme une buanderie, une cave à vin et des espaces de stockage pour les vélos et autres équipements.Cette maison n'est pas destinée aux personnes qui cherchent un bâtiment neuf sans défaut. Elle est destinée à ceux qui apprécient le caractère, la paix et les possibilités. Que ce soit comme maison de vacances, retraite privée, atelier de peinture ou de sculpture ou simplement comme endroit personnel loin de la vie quotidienne, cette propriété laisse de la place pour les idées et une vie en harmonie avec la nature. Et peut-être que c'est exactement ce que vous cherchez.

Lavertezzo Piano, Maison unifamiliale neuve avec jardin et vue ouverte

POSSIBILITÉ DE LOCATION À ACHETERMaison neuve construite sur la colline de Lavertezzo Piano, facilement accessible depuis Gordola, dans une position très ensoleillée et à quelques pas de tous les principaux services.Les pièces sont extrêmement lumineuses et les grandes fenêtres panoramiques offrent une vue ouverte jusqu'au lac, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison se distingue par son architecture moderne et ses systèmes d'efficacité énergétique hautement performants, qui garantissent le confort de vie et la durabilité.À l'étage d'arrivée, se trouve un espace d'étude, idéal également comme mini-appartement, avec des pièces accessoires attenantes.Un élégant portique d'entrée conduit à l'entrée principale de la maison, où se trouvent le vestiaire et l'escalier menant à la zone de jour. Ici, de grandes fenêtres avec vue panoramique inondent de lumière naturelle le salon, la zone de repas et la cuisine ouverte. L'attention portée aux détails est évidente dans chaque élément, ainsi que dans l'aménagement de la cuisine, moderne et super équipée. La maison a été conçue avec une grande attention aux détails : elle dispose en effet d'une pratique réserve, d'un grand terrasse couvert et vivable toute l'année, d'un salle de bain de service et de l'accès direct au jardin avec zone de repas et grill couvert.L'étage inférieur est dédié à la zone de nuit et comprend une chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenante, deux chambres à coucher supplémentaires et un terrasse couvert avec espace pour un jacuzzi. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète l'étage.La propriété est enrichie d'un jardin soigné avec pergola et potager, d'un parking pratique pour au moins quatre voitures, en plus du garage et des locaux techniques.Immeuble idéal exclusivement comme résidence principale.

Zweitwohnsitz - Charmantes typisches Tessiner Haus/Rustico

Typisches Tessiner Haus/Rustico im Weiler Viona, Brione sopra MinusioDas Val Resa, nur 6 km vom Lago Maggiore entfernt, ist geprägt von einer Abfolge üppiger Wälder mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.In diesem idyllischen Winkel des Tessins liegt der malerische Weiler Viona – ein authentischer Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint.Genau hier befindet sich diese charmante Liegenschaft, eingebettet in eine einzigartige Atmosphäre aus Sonne, Ruhe und Naturverbundenheit – ideal für alle, die Momente purer Entspannung suchen.Das Haus präsentiert sich als wahre Oase der Erholung. Bereits auf den ersten Blick begeistert der Garten mit seiner üppigen Vegetation, farbenfrohen Blumen und liebevoll gestalteten Ecken. Eine schöne Pergola mit Steintisch sowie ein Grillplatz mit Kamin bieten ein Ambiente absoluter Privatsphäre.Die im Jahr 2010 vollständig renovierte Liegenschaft hat den typischen Charme eines Tessiner Hauses bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort integriert: Wärmepumpe, Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Radiatoren im Schlafzimmergeschoss, Aussenisolation, dreifach verglaste Fenster, Anschluss an die Kanalisation, Internetanschluss, usw.Im Hauptgeschoss empfängt ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken die Bewohner und Gäste.Von hier gelangt man in das helle Wohnzimmer – ein behaglicher und zugleich grosszügiger Raum, in dem sich der Kaminbereich, die Sitzecke und der Essbereich harmonisch miteinander verbinden und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.Ergänzt wird diese Etage durch eine funktionale Küche, ein Gäste-WC mit Waschküche sowie den Technikraum.Im Obergeschoss befinden sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, zweites Schlafzimmer oder Hobbyraum eignet. Von hier aus gelangt man auf den charakteristischen Tessiner Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den Lago Maggiore sowie die umliegenden Wäldergeniessen kann.Unterhalb des Gartens befindet sich ein typischer Weinkeller, der sich ideal zur Lagerung von Wein oder als Geräteraum eignet.Ein Autowendeplatz befindet sich in ca. 40 m Distanz und ermöglicht bequemes Be- und Entladen. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen in rund 150 m Entfernung zur Verfügung.Eine Liegenschaft mit authentischem Charme, eingebettet in Natur und Ruhe – perfekt als Ferienhaus oder als Rückzugsort für alle, die das ursprüngliche Tessin erleben möchten.Zusätzliche Kaufmöglichkeit: Rustico mit 75 m² auf 2 Etagen (Grundstücksfläche 52 m²): CHF 140’000Direkt neben dem Haus befindet sich ein charakteristisches, freistehendes Rustico auf zwei Ebenen mit einem Aussenbereich, der derzeit als Holzlager genutzt wird. Das Gebäude wurde 2020 vollständig renoviert und dient heute als Atelier. Es eignet sich jedoch hervorragend zur Umwandlung in ein charmantes Gästehaus, einen kreativen Arbeitsraum oder einen unabhängigen Rückzugsort für Familie und Freunde.-------------------------Tipica casa ticinese nel suggestivo Borgo di Viona, a Brione sopra MinusioLa Val Resa, a soli 6 km dal Lago Maggiore, è un susseguirsi di boschi rigogliosi affacciati sul Lago Maggiore.In questo angolo di Ticino, si trova il pittoresco Borgo di Viona, un luogo autentico dove il tempo sembra essersi fermato.Proprio qui sorge questa affascinante proprietà, immersa in un’atmosfera unica fatta di sole, quiete e contatto con la natura, ideale per chi desidera vivere momenti di puro relax.La casa si presenta come una vera oasi di pace. Fin dal primo sguardo il giardino conquista con la sua vegetazione, i fiori colorati e gli angoli curati. Una bella pergola con tavolo in sasso e un’area barbecue con camino offrono uncontesto di privacy assoluta.Completamente rinnovata nel 2010, la proprietà ha conservato il fascino tipico delle case ticinesi integrandolo con comfort moderno: termopompa, riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano camere, insolazioneesterna, finestre triplo vetro, allacciamento alla rete fognaria, internet, ecc...Al piano principale si viene accolti da un ampio ingresso dotato di pratici armadi a muro. Da qui si accede al luminososoggiorno, un ambiente intimo ma generoso negli spazi, dove la zona camino, il salotto e l’area pranzo si fondono armoniosamente creando un’atmosfera calda e accogliente. Completano questo piano una cucina funzionale, unbagno di servizio con locale lavanderia e il locale tecnico.Al piano superiore si trovano una confortevole camera da letto con bagno privato e un ampio locale versatile, ideale come studio, seconda camera o spazio hobby. Da qui si accede al caratteristico balcone ticinese, dal quale si puògodere di un piacevole scorcio sul Lago Maggiore e della vista dei boschi.Sotto il giardino si trova una caratteristica cantina, perfetta per i vini o ricovero attrezzi.A pochi passi si trova una piazza di giro dove arrivare con l’auto, mentre a 150 metri ci sono parcheggi pubblici a disposizione del Borgo di Viona.Una proprietà dal fascino autentico, immersa nella natura e nella tranquillità, perfetta come casa di vacanza o come rifugio per chi desidera vivere il Ticino più autentico.Possibilità di acquisto supplementare rustico m2 75 su 2 piani (parcella totale m2 52): CHF 140’000Accanto alla casa si trova un caratteristico rustico indipendente disposto su due livelli, con area esterna attualmente adibita a legnaia. Completamente rinnovato nel 2020, viene oggi utilizzato come atelier, ma si presta perfettamente a essere trasformato in una deliziosa casa per gli ospiti, uno spazio creativo o un rifugio indipendente per familiari e amici.

Zweitwohnsitz - Charmantes typisches Tessiner Haus/Rustico

Typisches Tessiner Haus/Rustico im Weiler Viona, Brione sopra MinusioDas Val Resa, nur 6 km vom Lago Maggiore entfernt, ist geprägt von einer Abfolge üppiger Wälder mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.In diesem idyllischen Winkel des Tessins liegt der malerische Weiler Viona – ein authentischer Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint.Genau hier befindet sich diese charmante Liegenschaft, eingebettet in eine einzigartige Atmosphäre aus Sonne, Ruhe und Naturverbundenheit – ideal für alle, die Momente purer Entspannung suchen.Das Haus präsentiert sich als wahre Oase der Erholung. Bereits auf den ersten Blick begeistert der Garten mit seiner üppigen Vegetation, farbenfrohen Blumen und liebevoll gestalteten Ecken. Eine schöne Pergola mit Steintisch sowie ein Grillplatz mit Kamin bieten ein Ambiente absoluter Privatsphäre.Die im Jahr 2010 vollständig renovierte Liegenschaft hat den typischen Charme eines Tessiner Hauses bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort integriert: Wärmepumpe, Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Radiatoren im Schlafzimmergeschoss, Aussenisolation, dreifach verglaste Fenster, Anschluss an die Kanalisation, Internetanschluss, usw.Im Hauptgeschoss empfängt ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken die Bewohner und Gäste.Von hier gelangt man in das helle Wohnzimmer – ein behaglicher und zugleich grosszügiger Raum, in dem sich der Kaminbereich, die Sitzecke und der Essbereich harmonisch miteinander verbinden und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.Ergänzt wird diese Etage durch eine funktionale Küche, ein Gäste-WC mit Waschküche sowie den Technikraum.Im Obergeschoss befinden sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, zweites Schlafzimmer oder Hobbyraum eignet. Von hier aus gelangt man auf den charakteristischen Tessiner Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den Lago Maggiore sowie die umliegenden Wäldergeniessen kann.Unterhalb des Gartens befindet sich ein typischer Weinkeller, der sich ideal zur Lagerung von Wein oder als Geräteraum eignet.Ein Autowendeplatz befindet sich in ca. 40 m Distanz und ermöglicht bequemes Be- und Entladen. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen in rund 150 m Entfernung zur Verfügung.Eine Liegenschaft mit authentischem Charme, eingebettet in Natur und Ruhe – perfekt als Ferienhaus oder als Rückzugsort für alle, die das ursprüngliche Tessin erleben möchten.Zusätzliche Kaufmöglichkeit: Rustico mit 75 m² auf 2 Etagen (Grundstücksfläche 52 m²): CHF 140’000Direkt neben dem Haus befindet sich ein charakteristisches, freistehendes Rustico auf zwei Ebenen mit einem Aussenbereich, der derzeit als Holzlager genutzt wird. Das Gebäude wurde 2020 vollständig renoviert und dient heute als Atelier. Es eignet sich jedoch hervorragend zur Umwandlung in ein charmantes Gästehaus, einen kreativen Arbeitsraum oder einen unabhängigen Rückzugsort für Familie und Freunde.-------------------------Tipica casa ticinese nel suggestivo Borgo di Viona, a Brione sopra MinusioLa Val Resa, a soli 6 km dal Lago Maggiore, è un susseguirsi di boschi rigogliosi affacciati sul Lago Maggiore.In questo angolo di Ticino, si trova il pittoresco Borgo di Viona, un luogo autentico dove il tempo sembra essersi fermato.Proprio qui sorge questa affascinante proprietà, immersa in un’atmosfera unica fatta di sole, quiete e contatto con la natura, ideale per chi desidera vivere momenti di puro relax.La casa si presenta come una vera oasi di pace. Fin dal primo sguardo il giardino conquista con la sua vegetazione, i fiori colorati e gli angoli curati. Una bella pergola con tavolo in sasso e un’area barbecue con camino offrono uncontesto di privacy assoluta.Completamente rinnovata nel 2010, la proprietà ha conservato il fascino tipico delle case ticinesi integrandolo con comfort moderno: termopompa, riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano camere, insolazioneesterna, finestre triplo vetro, allacciamento alla rete fognaria, internet, ecc...Al piano principale si viene accolti da un ampio ingresso dotato di pratici armadi a muro. Da qui si accede al luminososoggiorno, un ambiente intimo ma generoso negli spazi, dove la zona camino, il salotto e l’area pranzo si fondono armoniosamente creando un’atmosfera calda e accogliente. Completano questo piano una cucina funzionale, unbagno di servizio con locale lavanderia e il locale tecnico.Al piano superiore si trovano una confortevole camera da letto con bagno privato e un ampio locale versatile, ideale come studio, seconda camera o spazio hobby. Da qui si accede al caratteristico balcone ticinese, dal quale si puògodere di un piacevole scorcio sul Lago Maggiore e della vista dei boschi.Sotto il giardino si trova una caratteristica cantina, perfetta per i vini o ricovero attrezzi.A pochi passi si trova una piazza di giro dove arrivare con l’auto, mentre a 150 metri ci sono parcheggi pubblici a disposizione del Borgo di Viona.Una proprietà dal fascino autentico, immersa nella natura e nella tranquillità, perfetta come casa di vacanza o come rifugio per chi desidera vivere il Ticino più autentico.Possibilità di acquisto supplementare rustico m2 75 su 2 piani (parcella totale m2 52): CHF 140’000Accanto alla casa si trova un caratteristico rustico indipendente disposto su due livelli, con area esterna attualmente adibita a legnaia. Completamente rinnovato nel 2020, viene oggi utilizzato come atelier, ma si presta perfettamente a essere trasformato in una deliziosa casa per gli ospiti, uno spazio creativo o un rifugio indipendente per familiari e amici.

Magnifico 2.5 di alto standing con terrazza

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Brione s/Minusio, Val Resa - 2 Rustici avec terrain, rénovés

Dans le Tessin, dans la belle Val Resa, non loin de Brione sopra Minusio, se trouve cette belle propriété composée d'un grand rustique sur deux étages entièrement rénové, d'un second rustique sur deux étages à achever, d'un grand pré avec des places de parking et de la forêt.La route arrive commodément devant la propriété. D'une belle terrasse, on accède au grand rustique à l'architecture fascinante et rénové avec goût. Ce rustique comprend le grand salon avec cheminée, la cuisine séparée avec four à bois extérieur. Toutes les pièces ont des fenêtres de chaque côté pour profiter de la vue sur la nature et du soleil. Un escalier commode mène à l'étage supérieur avec poutres apparentes et plafonds en bois, ici se trouvent deux chambres avec salle de bain et un balcon en bois caractéristique.Le rustique a été rénové progressivement au fil du temps, en prenant soin des détails et surtout en installant l'isolation nécessaire, tandis qu'un générateur et des panneaux solaires assurent les réserves d'électricité.Le second rustique adjacent a été partiellement rénové, en conservant la structure en pierre apparente, et nécessite l'achèvement des travaux.Un passage privé à l'intérieur du grand pré garantit un stationnement commode pour plusieurs voitures.Il ne manque pas d'espaces pour les moments de détente ou de fêtes en compagnie. Il y a même une petite grotte. La forêt est enchantée en toute saison, encadrant la propriété. Ces rustiques peuvent être habités en toute période de l'année car ils sont à seulement 5 minutes de Brione sopra Minusio et 15 minutes de Locarno, mais en même temps sont nichés dans le splendide paysage tessin, où la nature, les arbres, les montagnes et le ciel ont encore un attrait irrésistible pour ceux qui aiment les promenades, le calme, le soleil et l'air pur.Résidence secondaire

Tessin, Brione s/Minusio, Val Resa - Rustico rénové avec jardin

Dans le Tessin, dans le beau Val Resa, non loin de Brione sopra Minusio, se trouve cette belle propriété, composée d'un grand rustico complètement rénové à deux étages, d'un second rustico à deux étages qui doit encore être terminé, d'une grande prairie avec des places de parking et de la forêt.La route passe directement devant la propriété. Une belle terrasse mène au grand rustico avec son architecture charmante et rénovée avec goût. Ce rustico se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine séparée avec un poêle à bois à l'extérieur. Toutes les pièces ont des fenêtres de chaque côté pour profiter de la vue sur la nature et le soleil. Un escalier confortable mène à l'étage supérieur avec des poutres apparentes et des plafonds en bois ; ici se trouvent deux chambres avec salle de bain et un balcon en bois caractéristique.Le rustico a été rénové au fil du temps avec une grande attention au détail et équipé de l'isolation nécessaire, tandis qu'un générateur et des collecteurs solaires assurent les réserves d'énergie.Le second rustico voisin a été partiellement rénové, en préservant la façade en pierre typique, et attend son achèvement.Une entrée privée dans la grande surface gazonnée offre un espace confortable pour plusieurs voitures.Il n'y a pas de pénurie de zones où l'on peut se détendre ou célébrer avec des amis. De plus, il y a une petite grotte. Les forêts environnantes sont enchantées à tout moment de l'année. Ces maisons de vacances rustiques peuvent être habitées à tout moment de l'année, car elles ne sont qu'à 5 minutes de Brione sopra Minusio et à 15 minutes de Locarno, mais en même temps se trouvent dans le beau paysage tessinois, où la nature, les arbres, les montagnes et le ciel exercent encore un charme irrésistible pour ceux qui aiment les promenades, le repos, le soleil et l'air frais.Résidence secondaire

Un refuge dans les montagnes du Tessin – Rustico avec vue imprenable

Dans les montagnes au-dessus de Verscio, entouré de nature intacte et loin du bruit et de la vie quotidienne, ce Rustico authentique du Tessin est situé dans un endroit absolument calme et isolé.Le Rustico est accessible après une marche d'environ une heure – et c'est précisément ici que commence son charme spécial : une fois arrivé, vous êtes pratiquement seul dans les montagnes. La paix, l'air frais de la montagne et la vue spectaculaire créent une atmosphère que l'on trouve rarement.La propriété comprend un beau jardin avec différents arbres fruitiers, qui offre beaucoup d'espace pour profiter de la nature et des jours ensoleillés dans le Tessin. Il y a également un bâtiment annexe entièrement équipé.Le Rustico dispose d'eau courante ainsi que d'une fosse septique pour les installations sanitaires.Un endroit particulièrement beau est la table traditionnelle en granit à l'extérieur : l'endroit idéal pour déguster un verre de vin du Tessin à la fin de la journée et contempler les montagnes et le paysage à couper le souffle.Lage – Terre di PedemonteVerscio appartient à la commune de Terre di Pedemonte, une région particulièrement charmante du Tessin entre Locarno et le Centovalli. La région est caractérisée par des forêts de châtaigniers, des villages traditionnels du Tessin, des sentiers de randonnée et un paysage naturel original. En même temps, Locarno, Ascona et le lac Majeur sont rapidement accessibles depuis la vallée.Un endroit spécial pour les personnes qui cherchent la nature, pas les voisins – et qui sont prêtes à marcher un peu pour une paix réelle.

A due passi dal lago e dalla stazione di Minusio, grande e soleggiato 4.5 locali

Grande e luminoso 4.5 locali, situato a due passi dal lago e da tutti i principali servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta, con splendida vista lago, troviamo questo comodo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e confortevoli.La superficie di oltre 135 m² si sviluppa come segue: • grande atrio d’ingresso con armadio a muro, • spazioso salone con ampie vetrate esposte a sud e accesso a un bel terrazzo panoramico. • La cucina è separata e abitabile, dotata di numerosi armadi e dispensa. La zona notte ha un proprio disimpegno, ospita: • una camera matrimoniale di oltre 20 m², • due ulteriori camere da letto, • un bagno padronale con vasca • un bagno di servizio. • Le camere si affacciano su un secondo terrazzo, esposto al sole del pomeriggio. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, e di caldaia nuova per il riscaldamento, sinonimo di efficienza e risparmio energetico.Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari, perfetta per momenti di relax all’aperto.Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista, tanto sole e una posizione strategica, a pochi passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana.Necessita di qualche miglioria.Residenza primaria, secondaria possibileMINUSIO è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. -------------------------------------------------------Große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung, nur wenige Schritte vom See und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Im vierten Stock eines gut ausgerichteten Wohnhauses mit herrlichem Seeblick befindet sich diese komfortable Wohnung mit großzügigen und behaglichen Räumen.Die Wohnfläche von über 135 m² ist wie folgt aufgeteilt: • großzügige Eingangshalle mit Einbauschrank, geräumiges Wohnzimmer mit großen, nach Süden ausgerichteten Fensterflächen und Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse. • Die Küche ist separat und wohnlich sowie mit zahlreichen Schränken und einer Speisekammer ausgestattet. Der Nachtbereich verfügt über • einen eigenen Flur und umfasst ein über 20 m² großes Elternschlafzimmer, • zwei weitere Schlafzimmer, • ein Hauptbad mit Badewanne sowie • ein Gäste-WC. • Die Schlafzimmer haben Zugang zu einer zweiten Terrasse, die zur Nachmittagssonne ausgerichtet ist. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage sowie mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, was für hohe Energieeffizienz und Einsparungen sorgt.Eine große Grünfläche umgibt das Gebäude, und eine schöne Pergola steht den Eigentümern zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.Wir empfehlen die Besichtigung dieser einladenden Wohnung mit großzügigen Räumen, weiter Aussicht, viel Sonne und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte vom neuen Bahnhof Minusio und der herrlichen Uferpromenade Rivapiana entfernt.Renovierungsbedürftig.Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz möglich.MINUSIO ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

Louer ou acheter - Maison unifamiliale avec jardin et piscine

La formule de location-vente est prise en compte pour la vente de cette propriété.Nichée dans un coin de paradis à quelques minutes de Locarno, à Val Resa, cette maison unifamiliale se présente comme un refuge lumineux, où le temps semble ralentir et la nature redevient la principale protagoniste. La maison baignée de soleil en toute saison offre une atmosphère chaude et régénérante, idéale pour ceux qui désirent une totale intimité.Le véritable charme est le jardin soigné et généreux, où le gazon embrasse chaque espace et invite à vivre à l’air libre. La piscine promet des moments de fraîcheur et de détente en journée estivale, tandis que la pergola devient le lieu parfait pour de longs dîners au coucher du soleil. Ici, chaque angle raconte quelque chose : du petit potager, pour cultiver ses propres saveurs, aux espaces dédiés aux outils, jusqu’aux grandes terrasses qui surplombent le jardin comme des décors de paix.À l’intérieur :- l’appartement principal accueille avec salon et cheminée en bois imposante, cuisine, chambre principale et salle de bain en suite, salle de bain pour les invités et terrasse- le niveau du jardin offre un grand salon avec cuisine et salle de bain, une grande terrasse en continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.- à côté, un autre appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre et deux salles de bain, qui élargit les possibilités d’utilisation, rendant la propriété parfaite également pour les invités ou comme solution de location.La buanderie avec local technique, le garage et les places de parking extérieures pour au moins deux voitures complètent l’offre.La propriété nécessite des améliorations.Il faut considérer que cette propriété est plus qu’une simple maison : c’est un lieu où l’on peut respirer profondément, où la nature parle encore et accompagne chaque jour avec une présence discrète.Idéal à la fois comme maison de vacances et comme résidence principale, pour ceux qui cherchent l’authenticité, le silence et une beauté simple mais précieuse.

A due passi dal lago, grande 4.5 locali soleggiatissimo

Vi presentiamo questo grande e luminoso 4.5 locali a due passi dal lago e da tutti i servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta e con vista lago, troviamo questo comodo appartamento con ambienti ampi e confortevoli. La superficie di oltre 115 metri si sviluppa come segue: grande atrio di ingresso con armadio a muro, salone con tante vetrate a sud e un bel terrazzo con vista. La cucina è separata e abitabile con tanti armadi/dispensa. La zona notte è separata con un proprio disimpegno e qui troviamo la grande camera matrimoniale di oltre 20 mq., due ulteriori camere da letto, un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio. Le camere si affacciano su un secondo terrazzo rivolto al sole del mattino. Cantina. Sono a disposizione un posteggio coperto e un posteggio esterno, prezzo da concordare.Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari.Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista e tanto sole, a due passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana. Residenza Primaria e SecondariaMinusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. -------------------------------------------------------Wir präsentieren Ihnen diese große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt. Im vierten Stock eines gut exponierten Gebäudes mit Seeblick finden wir diese komfortable Wohnung mit geräumigen und komfortablen Zimmern.Die Fläche von mehr als 115 Metern ist wie folgt aufgeteilt: große Eingangshalle mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit vielen Südfenstern und einer schönen Terrasse mit Aussicht. Die Küche ist separat und bewohnbar mit vielen Schränken. Der Schlafbereich ist mit einem eigenen Flur abgetrennt und hier befinden sich das große Hauptschlafzimmer mit über 20 qm, zwei weitere Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Wanne und ein Toilette. Von den Zimmern aus gelangt man auf eine zweite Terrasse mit Blick auf die Morgensonne. Keller.Es stehen ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz zur Verfügung, Preis nach VereinbarungEine große Grünfläche umgibt das Gebäude und eine schöne Pergola steht den Eigentu¨mern zur Verfügung. Wir empfehlen einen Besuch in dieser gemütlichen Wohnung mit viel Platz, einem weiten Blick und viel Sonne, nur einen Steinwurf vom neuen Bahnhof Minusio und der schönen Rivapiana-Promenade entfernt. Erst und ZweitwohnsitzMinusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

Villa de rêve dans la nature avec vue panoramique à couper le souffle

Dans un emplacement dominant et ensoleillé, nous proposons une belle maison immergée dans la verdure et offrant une vue panoramique sur un paysage charmant qui s'étend du Lac Majeur à Bellinzone, jusqu'aux sommets du Tamaro et du Cardada. La propriété, soigneusement aménagée dans chaque détail, combine charme ancien et confort moderne, avec des matériaux précieux et des pièces spacieuses et lumineuses.À l'extérieur : terrasses, pergolas fleuries, fontaines en granit, jardins fleuris et arbres fruitiers créent une atmosphère unique et relaxante, idéale pour vivre à l'extérieur en toutes saisons.À l'intérieur : le séjour offre une grande cuisine, des salons avec cheminée, une bibliothèque, un bureau, une véranda panoramique et un accès direct au jardin. La zone nuit, divisée en deux ailes pour une intimité maximale, comprend une suite parentale avec terrasse vue lac, deux chambres d'invités avec terrasse couverte et des salles de bains élégantes.La propriété est complétée par une lumineuse avec climatisation, cave, locaux techniques et de nombreux espaces pour voitures, motos et vélos. Le terrain en terrasses, encadré par de vieux murs en pierre, s'étend jusqu'à un bois de châtaigniers et est également idéal pour des vignobles ou des jardins. Présents sont four à bois, grill et cheminée extérieure. Eau de source.Une résidence au grand caractère, parfaite comme maison principale ou de vacances, idéale pour ceux qui cherchent la nature, la beauté authentique et la tranquillité.Un lieu sûr, accueillant et poétique, où l'on peut redécouvrir le véritable sens de l'habitat.Résidence principale ou secondaire.

Centovalli - Maison typique tessinoise - Soleil toute l’année et jardin de rêve

Maison unifamiliale à Calezzo, Centovalli – Soleil toute l’année et jardin de rêve.Enveloppée de verdure et baignée de soleil toute l’année, cette superbe maison unifamiliale à Calezzo, Centovalli, est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent la paix et une atmosphère simple dans la nature.La propriété est divisée en trois appartements séparés :• Deux appartements de 2,5 pièces, déjà loués, avec un revenu immédiat.• Un appartement principal de 3,5 pièces, avec balcon et accès direct au jardin.Depuis la maison, on peut admirer une vue charmante qui s’étend jusqu’aux Terre di Pedemonte, un panorama unique et relaxant.Le jardin est le grand atout de cette maison et se développe sur plusieurs niveaux :Terrasse ensoleillée, Espace barbecue et pergola, Local à outils, Zones vertes planes, idéales pour des activités récréatives ou pour le jardinage/jardin.Une partie du terrain en légère pente monte vers la forêt, offrant une atmosphère intime et naturelle.La maison est située dans un quartier extrêmement calme, mais bien desservi. Depuis la rue, on y accède par un escalier et un chemin commun, on traverse le petit noyau qui ajoute un charme au contexte et on arrive à la maison en quelques minutes.Places de stationnement publiques sur la rue.Réservé à la résidence principale.CALEZZO. Un petit village dans la commune d’Intragna, situé dans le Tessin, en Suisse. Cette région est caractérisée par un environnement pittoresque et naturel, avec des paysages montagneux et une végétation luxuriante. Intragna est connue pour ses bâtiments anciens et son charme traditionnel, y compris les murs de pierre typiques et les rues étroites.La région offre également diverses opportunités pour des excursions et des activités de plein air, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui apprécient la nature. De plus, Intragna est célèbre pour son clocher, qui est un symbole de la commune.Dans l’ensemble, Calezzo et Intragna représentent une destination calme et fascinante pour ceux qui cherchent la beauté naturelle et la culture.