1591 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Locarno

Appartement duplex élégant neuf

Dans un quartier résidentiel calme de Losone, à quelques pas de la rivière Maggia et à proximité de toutes les infrastructures importantes, ce bâtiment résidentiel moderne avec architecture contemporaine, design réfléchi et confort de vie élevé est en cours de construction.Cet appartement duplex de 4,5 pièces s'étend sur deux étages et offre une expérience de vie similaire à celle d'une maison unifamiliale, grâce à son emplacement d'angle, à sa disposition réfléchie et à son jardin privé.Au rez-de-chaussée, se trouve le salon lumineux avec cuisine aménagée, salle à manger et salon. Les grandes façades vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte et au jardin privé. Un toilette pour les invités et un local de stockage pratique complètent cet étage.L'étage supérieur forme la zone de sommeil privée. La chambre principale spacieuse dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires sont complétées par une salle de bain supplémentaire. Un local de buanderie privé pratique se trouve également à cet étage.L'ensemble du projet a été conçu avec un accent particulier sur l'architecture, la qualité de vie et les matériaux et les finitions de haute qualité. Des espaces de vie modernes et inondés de lumière sont créés, qui répondent aux exigences de la vie contemporaine dans tous les aspects.C'est une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un appartement neuf avec un niveau de finition élevé, un design moderne et un emplacement de vie calme, sans avoir à sacrifier la proximité avec les écoles, les installations commerciales, les transports publics et les infrastructures importantes.L'appartement comprend également un compartiment de cave et deux places de parking dans le garage souterrain pour un prix total de 80 000 CHF.L'appartement est disponible à la fois comme résidence principale et secondaire.

Appartement neuf moderne avec design contemporain

Dans un quartier résidentiel calme de Losone, à quelques pas de la rivière Maggia et à proximité de toutes les infrastructures importantes, ce bâtiment résidentiel moderne avec architecture contemporaine, design réfléchi et confort de vie élevé est en cours de construction.Cet appartement de 4,5 pièces au 1er étage impressionne par ses espaces de vie spacieux, une disposition des pièces bien pensée et des extérieurs attractifs, offrant un confort de vie moderne à un niveau élevé.Le cœur de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée. Les façades vitrées généreuses offrent une grande quantité de lumière naturelle et créent une transition en douceur avec la grande terrasse couverte, qui invite à se détendre et à séjourner.La zone de nuit comprend une chambre parentale avec sa propre salle de bain et un balcon privé couvert, ainsi que deux autres chambres, qui sont complétées par une salle de bain supplémentaire. Un toilette pour les invités et une buanderie privée pratique complètent l'offre de pièces.L'ensemble du projet a été conçu avec un focus particulier sur l'architecture, la qualité de vie et les matériaux et les finitions de haute qualité. Des espaces de vie modernes et inondés de lumière sont créés, qui répondent aux exigences de la vie contemporaine dans tous les aspects.Une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un appartement neuf avec un niveau de finition élevé, un design moderne et un emplacement calme, sans avoir à sacrifier la proximité avec les écoles, les commerces, les transports en commun et les infrastructures les plus importantes.L'appartement comprend également un compartiment de cave et deux places de parking dans le garage souterrain pour un prix total de 80 000 CHF.L'appartement est disponible à la fois comme résidence principale et secondaire.

Sopra i tetti di Solduno

In un quartiere residenziale molto apprezzato di Solduno, a pochi minuti dal centro di Locarno, si trova questo curato appartamento di 3.5 locali al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore.L'abitazione colpisce per la sua luminosità, la piacevole distribuzione degli spazi e la vista aperta sopra i tetti di Solduno e Locarno. Dalle ampie finestre lo sguardo si estende verso il Monte Verità e sulle montagne circostanti, fino in direzione dell'imbocco della Valle Maggia.Il luminoso soggiorno rappresenta il cuore dell'appartamento e offre spazio sufficiente per creare una confortevole zona living. Adiacente si trova la zona pranzo con accesso diretto al balcone coperto, uno spazio piacevole dove godersi la vista e trascorrere momenti all'aperto durante buona parte dell'anno.La cucina separata è disposta in modo funzionale ed è direttamente collegata alla zona pranzo.L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto. La camera principale offre spazio per un letto matrimoniale e armadiature, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come camera per bambini, camera degli ospiti oppure studio. I due bagni rappresentano un ulteriore vantaggio nella vita quotidiana.L'ascensore e un posteggio esterno compreso nel prezzo completano l'offerta e rendono l'appartamento una soluzione abitativa pratica e confortevole per la vita di tutti i giorni a Locarno.Solduno è particolarmente apprezzato per la sua posizione centrale e per la comodità dei servizi. Coop e Migros sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come le fermate dei mezzi pubblici e la stazione di Solduno. Una posizione ideale per chi desidera organizzare la propria quotidianità con facilità senza rinunciare alla tranquillità, alla luce naturale e a una bella vista.L'appartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria. La consegna è prevista indicativamente a partire da febbraio 2027.Nota sulle immagini degli interni: per tutelare la privacy dell'attuale residente, gli arredi presenti sono stati rimossi digitalmente o sostituiti con un arredamento virtuale. La configurazione degli spazi e le caratteristiche strutturali dell'appartamento non sono state modificate.In caso di concreto interesse, mettiamo volentieri a disposizione su richiesta anche una visita virtuale 3D dell'appartamento.***********************************In einem beliebten Wohnquartier von Solduno, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, befindet sich diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift.Die Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht, einem angenehmen Grundriss und einem freien Blick über die Dächer von Solduno und Locarno. Von den grosszügigen Fensterflächen reicht die Aussicht in Richtung Monte Verità und über die umliegende Tessiner Berglandschaft bis zum Eingang des Maggiatals.Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine grosszügige Wohnlandschaft. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich mit Zugang zum gedeckten Balkon. Hier lässt sich der Alltag wunderbar nach draussen erweitern - mit Aussicht, Sonne und einem schönen Gefühl von Weite.Die separate Küche ist praktisch angeordnet und direkt mit dem Essbereich verbunden.Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer. Das grössere Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, während das zweite je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein Lift und ein im Kaufpreis enthaltener Aussenparkplatz ergänzen das Angebot und machen die Wohnung zu einem unkomplizierten Zuhause für den Alltag in Locarno.Solduno ist besonders für seine zentrale und dennoch wohnliche Lage geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Bushaltestellen und der Bahnhof Solduno sind bequem zu Fuss erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen und gleichzeitig gerne mit Aussicht wohnen.Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen. Die Übergabe ist voraussichtlich ab Februar 2027 möglich.Hinweis zu den Innenaufnahmen: Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Bewohnerin wurde das vorhandene Mobiliar digital entfernt beziehungsweise durch eine virtuelle Einrichtung ersetzt. Die räumlichen und baulichen Gegebenheiten wurden dabei nicht verändert.Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage auch eine virtuelle 3D-Besichtigung der Wohnung zur Verfügung.

Lago. Licht. Lebensgefühl.

Über dem Lago Maggiore, eingebettet in die üppige Vegetation von Brissago, liegt ein Zuhause, bei dem sich das Leben ganz selbstverständlich nach draussen verlagert. Villa Claudia verbindet weite Seesicht, grosszügige Terrassen und eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre zu einem Ort, der vom ersten Moment an Ruhe und südliche Leichtigkeit vermittelt.Der Blick reicht über den Lago Maggiore bis Richtung Italien. Rund um das Haus entstehen verschiedene Plätze für unterschiedliche Tageszeiten: Lounge und Liegebereiche in der Sonne, geschützte Rückzugsorte im Grünen und ein überdachter Outdoor-Essbereich mit imposantem Granittisch und BBQ - geschaffen für lange Mittagessen, Sommerabende und Gäste.Das architektonische Herz der Villa ist der grosszügig verglaste Wohn- und Essbereich. Zwei ursprünglich eigenständige Gebäudeteile wurden hier zu einem harmonischen Ganzen verbunden. Glasdach, Natursteinsäulen, viel Licht und der fliessende Übergang zur Terrasse prägen diesen besonderen Raum. Kamin und warme Materialien geben dem Wohnbereich gleichzeitig eine angenehm persönliche Atmosphäre.Auch die Ausstattung wurde mit viel Gespür gewählt. Das Interior und Designer-Mobiliar, unter anderem von Livingdreams Meilen, ist im Verkaufspreis inbegriffen - ausgenommen persönliche und private Gegenstände der Eigentümer. Die hochwertige Küche von Marchi Cucine setzt mit italienischem Design, Naturstein und markantem Herd einen weiteren stilvollen Akzent.Die Villa Claudia bitet 4.5 Zimmer: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hinzu kommen grosszügige Terrassenflächen, eine separate Waschküche, Keller- und Weinkellerbereiche sowie zwei Aussenparkplätze.Ein weiterer Vorteil: Die Villa ist als Zweitwohnsitz bewilligt. Über einen direkten Zugang durch den Garten kann zudem der Pool der benachbarten Residenza Villa Vera mitbenutzt werden.Brissago, Ascona, Locarno und die italienische Grenze liegen in angenehmer Nähe - und doch fühlt sich Villa Claudia wie ein eigener Rückzugsort über dem See an.******************************************Lago. Luce. Stile di vita.Sopra il Lago Maggiore, immersa nella vegetazione rigogliosa di Brissago, si trova una casa in cui la vita si sposta con naturalezza verso l'esterno. Villa Claudia unisce una splendida vista sul lago, ampie terrazze e un'atmosfera abitativa particolare, capace di trasmettere fin dal primo momento tranquillità e leggerezza mediterranea.La vista si apre sul Lago Maggiore fino all'Italia. Intorno alla casa si susseguono diversi spazi pensati per i vari momenti della giornata: lounge e zone prendisole, angoli più raccolti nel verde e una zona pranzo esterna coperta con un importante tavolo in granito e area BBQ - ideale per lunghi pranzi, serate estive e momenti in compagnia.Il cuore architettonico della villa è l'ampia zona living e pranzo vetrata. Due edifici originariamente indipendenti sono stati uniti creando un insieme armonioso. Il tetto in vetro, le colonne in pietra naturale, la luce e il collegamento diretto con la terrazza caratterizzano questo spazio unico. Il camino e i materiali caldi rendono il soggiorno accogliente e personale.Particolare attenzione è stata riservata anche agli interni. L'arredamento e i mobili di design, tra cui Livingdreams Meilen, sono compresi nel prezzo di vendita, ad eccezione degli effetti personali e privati dei proprietari. La cucina di alta qualità firmata Marchi Cucine completa l'insieme con design italiano, pietra naturale e un'importante zona cottura.Villa Claudia offre 4.5 locali: tre camere da letto, tre bagni e un WC ospiti. A questi si aggiungono le terrazze, lavanderia separata, cantina e cantina vini, oltre a due posteggi esterni.Un ulteriore vantaggio è l'autorizzazione quale residenza secondaria. Attraverso un accesso diretto dal giardino è inoltre possibile usufruire della piscina della vicina Residenza Villa Vera.Brissago, Ascona, Locarno e il confine italiano sono facilmente raggiungibili - eppure Villa Claudia conserva la sensazione di un rifugio privato sopra il lago.

"Gran Riva" - Dimora storica d'eccezione sulle rive del Lago Maggiore

Una delle proprietà più esclusive del Lago Maggiore, dove il fascino della storia incontra la privacy assoluta, un magnifico parco privato e l'accesso diretto al lago, nella rinomata regione del Gambarogno.Costruita nel 1878, questa prestigiosa villa storica si distingue per l'elegante architettura di ispirazione francese, l'orientamento a sud-ovest e la suggestiva vista aperta sul Lago Maggiore. Immersa in un contesto di straordinaria tranquillità, offre una dimora di raro fascino e carattere.La tenuta si estende su un parco privato di circa 8.000 m², impreziosito da alberi secolari, essenze ornamentali e percorsi che conducono fino alla riva. La passeggiata lungo il lago e l'accesso diretto all'acqua, su un tratto di sponda appartenente alla proprietà, ne accrescono ulteriormente l'esclusività.La villa padronaleDistribuita su tre livelli abitativi, la villa conserva il fascino della propria epoca attraverso alti soffitti, ampi volumi, pavimenti originali in parquet e dettagli architettonici di pregio. Spiccano il corridoio d'ingresso con mosaici in marmo e le storiche vetrate artistiche raffiguranti episodi significativi della storia svizzera.Piano terra:un suggestivo cortile e un'elegante scalinata in pietra conducono all'ingresso principale. L'atrio introduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile, sala da pranzo, salone e studio privato, completata da un'ampia terrazza.Primo piano:la zona notte comprende quattro spaziose camere da letto, tra cui una padronale con bagno privato, un ulteriore bagno e due terrazze, una delle quali affacciata sul parco.Secondo piano:attualmente separato dal resto della villa, questo livello dispone di accesso interno indipendente e comprende quattro ulteriori stanze, una cucina di servizio, un guardaroba e due bagni. Gli spazi si prestano ad accogliere ospiti, familiari o personale di servizio, oppure a realizzare un'unità abitativa autonoma.Piano seminterrato e interrato: diversi locali accessori, tra cui un caratteristico grottino, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio, cantina, cantina vini e locale tank.Gli edifici complementariLa proprietà comprende tre ulteriori edifici indipendenti. Tra questi spicca l'antica scuderia, trasformata in cinque appartamenti autonomi, affiancata da due villette situate direttamente sul lago.L'insieme costituisce una tenuta di straordinario valore, che coniuga il prestigio di una residenza storica con interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione. La pluralità degli edifici, gli ampi spazi esterni e la posizione fronte lago la rendono ideale come residenza privata di rappresentanza, investimento immobiliare di alto profilo o sede di un esclusivo progetto ricettivo.Una dimora unica, in cui storia, natura e posizione si fondono in un contesto di assoluta rarità sul Lago Maggiore.Eines der exklusivsten Anwesen am Lago Maggiore, wo historischer Charme auf absolute Privatsphäre, einen herrlichen Privatpark und direkten Seezugang trifft - in der renommierten Region Gambarogno.Die 1878 erbaute historische Villa besticht durch ihre elegante, französisch inspirierte Architektur, die Südwestausrichtung mit hervorragender Sonneneinstrahlung und den beeindruckenden freien Blick auf den Lago Maggiore.Das Anwesen umfasst einen rund 8.000 m² grossen Privatpark mit jahrhundertealten Bäumen, Zierpflanzen und malerischen Wegen bis zum See. Ein Spazierweg entlang des Ufers und der direkte Zugang zum Wasser über einen zum Grundstück gehörenden Uferabschnitt unterstreichen die aussergewöhnliche Exklusivität.Die HauptvillaDie Villa erstreckt sich über drei Wohnetagen und bewahrt ihren historischen Charakter durch hohe Decken, grosszügige Räume, originale Parkettböden, Marmormosaike und historische Kunstglasfenster mit Darstellungen bedeutender Episoden der Schweizer Geschichte.Erdgeschoss: Über einen stimmungsvollen...

Ferienhaus mit fantastischem, unverbaubarem Seeblick, Garten + Garage

Angeboten wird ein schlüssiges Gesamtkonzept aus bestehender Liegenschaft und architektonischem Sanierungsprojekt als Liegenschaft für die Ferien. Der Kaufpreis beinhaltet sowohl den Erwerb des Hauses als auch dessen hochwertige Umgestaltung in Anlehnung an die veröffentlichten Visualisierungen. Die unverbaubare Panoramasicht auf den See verleiht diesem Projekt eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Es entstehen ca. 150 m² Wohnfläche, umgeben von grossen Terrassenflächen auf beiden Etagen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. +++++ È proposto un progetto completo e coerente che unisce un immobile esistente a un raffinato intervento di riqualificazione architettonica come ogetto per la residenza secondaria. Il prezzo di vendita comprende sia l'acquisto della proprietà sia la sua ristrutturazione di alto livello, realizzata secondo le visualizzazioni pubblicate. L'incomparabile vista panoramica sul lago, che non potrà mai essere ostacolata, conferisce a questo progetto un'esclusiva qualità abitativa. Il progetto prevede circa 150 m² di superficie abitabile, valorizzati da generose terrazze su entrambi i piani. Rimango volentieri a Sua disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personale. www.immobykathleen.ch

Nouveaux 2,5 pièces dans un standing moyen à élevé, pas comme résidence secondaire

À Locarno, un endroit ensoleillé au pied des Alpes, célèbre pour ses attractions touristiques majeures comme les panoramas magiques sur le lac Majeur, nous proposons à la vente un bel appartement de 2,5 pièces.La "Residenza V3V6" est située au cœur du centre historique de Locarno, dans un quartier résidentiel bien desservi par de nombreux services. À proximité immédiate de la propriété, nous trouvons des écoles maternelles et primaires, une sortie d'autoroute, divers supermarchés et des transports en commun, ce qui rend l'emplacement extrêmement pratique pour les besoins quotidiens.L'ensemble de l'appartement, grâce à l'excellente exposition solaire et aux grandes fenêtres, jouit d'une luminosité extraordinaire, créant une atmosphère accueillante et agréable. La grande terrasse couverte avec auvent offre un espace extérieur idéal pour se détendre à l'air frais.Le séjour de l'appartement, de dimensions généreuses, offre un excellent espace pour passer des soirées en compagnie ou en totale détente. La cuisine américaine est entièrement équipée d'électroménagers de haute qualité, combinant fonctionnalité et design moderne.La propriété est neuve. La résidence, composée de 23 appartements développés sur six niveaux plus le sous-sol, représente un exemple d'architecture moderne et élégante. Les finitions sont de haut niveau, comme le démontrent les merveilleux sols en gres, mais aussi les élégantes fenêtres en aluminium avec systèmes de stores électriques.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpent et comptage des consommations séparé, aidé par des fenêtres en aluminium imperméables avec coupe thermique. Le revêtement de sol est en faïence porcelaine fine de la marque Marazzi, de dimensions 60x120.L'appartement, situé au cinquième étage sur six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est important de noter que l'achat d'une propriété neuve dans cette zone est une opportunité rare, ce qui rend l'offre particulièrement attractive et, en fait, une occasion à ne pas manquer.Un local de buanderie privé très confortable a été aménagé à l'intérieur de l'appartement pour la lessive.La propriété se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine et accès à la terrasse couverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain fenêtrée avec douche et du local de buanderie.Un emplacement de parking dans le garage pour 45'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre incontournable.(Offre non disponible comme résidence secondaire).UN APPARTMENT LUMINEUX ET MODERNE AU CŒUR DE LOCARNO!!

Appartement spacieux 5,5 pièces avec jardin et terrasse avec vue sur le lac à Brissago

À Brissago, une commune tessinoise charmante située sur les rives du lac Majeur, connue pour son climat doux, son charme méditerranéen et sa position panoramique exceptionnelle, nous proposons un splendide appartement de 5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans une position privilégiée avec accès direct au lac, un secteur qui offre à la fois la tranquillité d'un contexte résidentiel et la commodité d'avoir tous les services essentiels à proximité immédiate.L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à la disposition soignée de ses grandes fenêtres, qui garantissent un excellent style de vie.Depuis l'appartement et ses espaces extérieurs, vous pouvez admirer une vue lac exceptionnelle, qui offre des vues à couper le souffle sur le lac Majeur et le paysage environnant, créant une atmosphère de sérénité authentique.L'appartement dispose d'un jardin privé rare de 130 m² avec accès direct au lac et d'une terrasse pavée de 21 m², un espace extérieur idéal pour profiter de la vue exceptionnelle et faire le meilleur usage des meilleures saisons de l'année.Le salon avec salle à manger et cuisine ouverte est particulièrement spacieux et lumineux, offrant un environnement idéal pour des moments de convivialité et de détente.La chambre principale est très spacieuse et offre un espace confortable et privé, avec la possibilité d'utiliser le couloir adjacent comme dressing.La salle de bain principale se distingue par la taille de la pièce et la présence d'une baignoire et d'un double lavabo, offrant un maximum de confort.La deuxième chambre de l'appartement, également une chambre double, bénéficie d'une salle de bain avec douche, ce qui accroît considérablement la fonctionnalité de l'immobilier.Le bâtiment, construit en 2004, a fait l'objet d'une mise à niveau importante en 2024 avec l'installation d'un système photovoltaïque et dispose d'un fonds pour les rénovations futures de 50 000 CHF déjà disponible pour les interventions qui comprennent l'installation d'une pompe à chaleur et des systèmes de recharge pour les voitures électriques sur les places de parking.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel et serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet dans les chambres et en carreaux et terracotta dans les autres zones de l'appartement.Nota que la position privilégiée sur le lac et la qualité des finitions font de cet immobilier un choix particulièrement attractif à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des régions les plus renommées du Tessin.Pour la lessive, une salle de bain avec douche et dispositif pour une machine à laver et un sèche-linge est disponible, offrant un maximum de commodité.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin avec vue lac, de deux chambres doubles, dont une avec salle de bain et douche et une avec un couloir qui peut être transformé en dressing, d'une chambre simple, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double lavabo, et d'une troisième salle de bain avec douche et dispositif pour la lessive.Deux places de parking internes, incluses dans le prix de vente, complètent cette offre incontournable.APPARTEMENT SPECTACULAIRE AVEC VUE SUR LE LAC DANS UNE POSITION PRIVILÉGIÉE!!

NUOVO PROGETTO: MODERNO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI AL 1 PIANO

In un contesto residenziale di nuova edificazione a Contone, sarà realizzata un’interessante casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento immobiliare.L’edificio sarà sviluppato su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e presenterà una distribuzione intelligente degli spazi, pensata per garantire autonomia, comfort e funzionalità a ciascuna unità abitativa. Il progetto prevede due appartamenti di 3.5 locali, ciascuno con una superficie di circa 124 m² SUL, caratterizzati da ambienti moderni, luminosi e ben organizzati.L’accesso avverrà tramite un ingresso comune. Al piano terreno prenderà forma il primo appartamento, caratterizzato da una zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno.L’unità sarà composta da due camere da letto, un bagno principale e un servizio aggiuntivo. La lavanderia per questo appartamento sarà prevista al piano seminterrato.Il secondo appartamento si svilupperà al primo piano e presenterà una configurazione altrettanto funzionale, con una luminosa zona giorno con uscita su terrazza, due camere da letto, un bagno principale e un servizio. A differenza dell’unità al piano terreno, questo appartamento beneficerà di una lavanderia privata interna.Il piano seminterrato completerà la proprietà con spazi accessori a servizio di entrambe le unità, tra cui due locali hobby, due cantine e il locale tecnico, offrendo ulteriore versatilità e valore aggiunto.All’esterno saranno realizzati due giardini privati, ideali per momenti di relax all’aria aperta, mentre a completare l’offerta vi saranno tre posti auto inclusi nel prezzo.Dal punto di vista architettonico, l’edificio si distinguerà per linee moderne e pulite, ampie superfici vetrate e una perfetta integrazione nel contesto naturale circostante. La costruzione sarà realizzata secondo standard attuali, trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di personalizzare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione su misura.In qualità di responsabile dell’immobile, sarò lieta di accompagnarvi nella scoperta di questo nuovo progetto residenziale, insieme all’architetto, a disposizione per ogni dettaglio tecnico e personalizzazione.-----------------NEUES PROJEKT: 3,5-ZimmerWohnung In einem Neubaugebiet in Contone entsteht ein interessantes Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen, das sich sowohl für zwei Familien als auch als Immobilieninvestition eignet.Das Gebäude wird sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss erstrecken und eine intelligente Raumaufteilung aufweisen, die darauf ausgelegt ist, jeder Wohneinheit Unabhängigkeit, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Das Projekt sieht zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen vor, jede mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 124 m², die sich durch moderne, helle und gut organisierte Räume auszeichnen.Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang. Im Erdgeschoss entsteht die erste Wohnung, die sich durch einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten auszeichnet und einen angenehmen Übergang zwischen Innen und Aussen bietet.Die Einheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und einem zusätzlichen WC. Der Waschraum für diese Wohnung ist im Untergeschoss vorgesehen.Die zweite Wohnung wird sich im ersten Stock befinden und eine ebenso funktionale Aufteilung aufweisen, mit einem hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und einem Gäste-WC. Im Gegensatz zur Einheit im Erdgeschoss wird diese Wohnung über einen eigenen Waschraum im Inneren verfügen.Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen mit Nebenräumen, die beiden Einheiten dienen, darunter zwei Hobbyräume, zwei Kellerräume und einen Technikraum, was für zusätzliche Vielseitigkeit und einen Mehrwert sorgt.Im Aussenbereich werden zwei private Gärten angelegt, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen, während das Angebot durch drei im Preis inbegriffene Parkplätze abgerundet wird.Architektonisch zeichnet sich das Gebäude durch moderne, klare Linien, großzügige Glasflächen und eine perfekte Einbettung in die natürliche Umgebung aus. Der Bau erfolgt nach aktuellen Standards. Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Oberflächen und Innenausstattungslösungen individuell anzupassen, was die Chance bietet, ein massgeschneidertes Zuhause zu schaffen.Als Verantwortliche für diese Immobilie freue ich mich darauf, Sie gemeinsam mit dem Architekten bei der Entdeckung dieses neuen Wohnprojekts zu begleiten. Der Architekt steht Ihnen für alle technischen Details und individuelle Anpassungen zur Verfügung.

NUOVA COSTRUZIONE : APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON GIARDINO

In un contesto residenziale di nuova edificazione a Contone, sarà realizzata un’interessante casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento immobiliare.L’edificio sarà sviluppato su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e presenterà una distribuzione intelligente degli spazi, pensata per garantire autonomia, comfort e funzionalità a ciascuna unità abitativa. Il progetto prevede due appartamenti di 3.5 locali, ciascuno con una superficie di circa 124 m² SUL, caratterizzati da ambienti moderni, luminosi e ben organizzati.L’accesso avverrà tramite un ingresso comune. Al piano terreno prenderà forma il primo appartamento, caratterizzato da una zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno.L’unità sarà composta da due camere da letto, un bagno principale e un servizio aggiuntivo. La lavanderia per questo appartamento sarà prevista al piano seminterrato.Il secondo appartamento si svilupperà al primo piano e presenterà una configurazione altrettanto funzionale, con una luminosa zona giorno con uscita su terrazza, due camere da letto, un bagno principale e un servizio. A differenza dell’unità al piano terreno, questo appartamento beneficerà di una lavanderia privata interna.Il piano seminterrato completerà la proprietà con spazi accessori a servizio di entrambe le unità, tra cui due locali hobby, due cantine e il locale tecnico, offrendo ulteriore versatilità e valore aggiunto.All’esterno saranno realizzati due giardini privati, ideali per momenti di relax all’aria aperta, mentre a completare l’offerta vi saranno tre posti auto inclusi nel prezzo.Dal punto di vista architettonico, l’edificio si distinguerà per linee moderne e pulite, ampie superfici vetrate e una perfetta integrazione nel contesto naturale circostante. La costruzione sarà realizzata secondo standard attuali, trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di personalizzare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione su misura.In qualità di responsabile dell’immobile, sarò lieta di accompagnarvi nella scoperta di questo nuovo progetto residenziale, insieme all’architetto, a disposizione per ogni dettaglio tecnico e personalizzazione.-----------------NEUES PROJEKT: 3,5-ZimmerWohnung mit GartenIn einem Neubaugebiet in Contone entsteht ein interessantes Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen, das sich sowohl für zwei Familien als auch als Immobilieninvestition eignet.Das Gebäude wird sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss erstrecken und eine intelligente Raumaufteilung aufweisen, die darauf ausgelegt ist, jeder Wohneinheit Unabhängigkeit, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Das Projekt sieht zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen vor, jede mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 124 m², die sich durch moderne, helle und gut organisierte Räume auszeichnen.Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang. Im Erdgeschoss entsteht die erste Wohnung, die sich durch einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten auszeichnet und einen angenehmen Übergang zwischen Innen und Aussen bietet.Die Einheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und einem zusätzlichen WC. Der Waschraum für diese Wohnung ist im Untergeschoss vorgesehen.Die zweite Wohnung wird sich im ersten Stock befinden und eine ebenso funktionale Aufteilung aufweisen, mit einem hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und einem Gäste-WC. Im Gegensatz zur Einheit im Erdgeschoss wird diese Wohnung über einen eigenen Waschraum im Inneren verfügen.Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen mit Nebenräumen, die beiden Einheiten dienen, darunter zwei Hobbyräume, zwei Kellerräume und einen Technikraum, was für zusätzliche Vielseitigkeit und einen Mehrwert sorgt.Im Aussenbereich werden zwei private Gärten angelegt, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen, während das Angebot durch drei im Preis inbegriffene Parkplätze abgerundet wird.Architektonisch zeichnet sich das Gebäude durch moderne, klare Linien, großzügige Glasflächen und eine perfekte Einbettung in die natürliche Umgebung aus. Der Bau erfolgt nach aktuellen Standards. Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Oberflächen und Innenausstattungslösungen individuell anzupassen, was die Chance bietet, ein massgeschneidertes Zuhause zu schaffen.Als Verantwortliche für diese Immobilie freue ich mich darauf, Sie gemeinsam mit dem Architekten bei der Entdeckung dieses neuen Wohnprojekts zu begleiten. Der Architekt steht Ihnen für alle technischen Details und individuelle Anpassungen zur Verfügung.

Brissago - Appartement rénové avec vue partielle sur le lac

Dans un contexte résidentiel calme et agréable, nous proposons à la vente un appartement d'environ 120 m², récemment rénové et offert à un prix particulièrement intéressant.L'habitation est composée de:trois chambres à coucher;deux salles de bain;séjour en open space;terrasse avec vue partielle sur le lac;double entrée, idéale pour garantir plus de praticité et de flexibilité d'utilisation.Grâce à la distribution fonctionnelle des pièces, cette propriété représente une solution idéale pour une famille ou une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier apprécié.Une valeur ajoutée importante est la rénovation complète prochaine de l'immeuble, qui prévoit:l'installation d'un ascenseur;la réalisation d'un isolement thermique;le réaménagement de la façade;l'installation de panneaux solaires;un nouveau système de chauffage;la modernisation des systèmes;une nouvelle connexion internet;la préparation pour la climatisation.À la fin des travaux, l'ensemble de l'immeuble sera complètement renouvelé, plus efficient sur le plan énergétique et doté de systèmes modernes, atteignant des caractéristiques comparables à celles d'une construction neuve.Points forts:appartement récemment rénové;immeuble à renouveler prochainement;meilleure efficacité énergétique;prix compétitif par rapport au marché;vue partielle sur le lac;Remarque: La propriété ne dispose pas de places de parking incluses.Elle ne dispose pas de résidence secondaire.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.Antonio Coco - 0766060205

Villa - Gordola

A Gordola nous vendons une villa complètement rénovée en 2024, située dans une position dominante et ensoleillée avec une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur, dans le territoire suggestif de Locarno. Il est également possible d'acquérir la villa comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.L'exposition sud garantit une luminosité naturelle pendant toute la journée et des couchers de soleil de rare beauté.Un cour privé où se trouve un garage pour 2 voitures de taille moyenne, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pratique devant le garage.Un important escalier en granit mène à l'entrée principale, située au troisième étage de la villa. Alternativement, un chemin latéral immergé dans la verdure longe les bois et atteint directement l'étage supérieur, puis continue dans les bois environnants. Il est également prévu de construire un ascenseur-teleférico couvert, avec départ de la cour jusqu'au troisième étage ; une solution idéale pour garantir un maximum de confort et d'accessibilité. Niveau 3 : Avenue élégante en granit jusqu'à l'entrée principale, hall d'entrée avec salle de bain pour invités et escalier interne reliant les niveaux inférieurs. Le séjour-salle à manger lumineux avec cuisine américaine de design, équipée d'une île centrale et d'un accès au balcon panoramique avec vue sur le lac. La chambre principale dispose d'une salle de bain raffinée avec baignoire, douche, double évier et fenêtre.Niveau 2 : Grand palier avec corridor et accès à l'escalier extérieur menant à la terrasse spacieuse avec piscine. Deux chambres, toutes deux avec douche (l'une avec fenêtre), ainsi qu'une salle technique et une buanderie, équipées de chaudière, de thermopompe (chauffage au sol), d'onduleur pour panneaux photovoltaïques et solaires, de serveur et de tableau électrique.Niveau 1 : Terasse panoramique avec piscine spectaculaire, douche extérieure et pergola climatique avec barbecue et cuisine extérieure, idéale pour des moments conviviaux à l'extérieur. Espace de bien-être exclusif composé d'un grand spa avec sauna, baignoire à jets, 2 douches, toilettes et salle de relaxation ou de fitness. Depuis la terrasse, un escalier extérieur permet d'accéder directement au troisième étage. La propriété se distingue par ses finitions de haute gamme : sols en grès porcellanato avec effet marbre et cuisine en quartzite, système domotique, volets électriques, éclairage extérieur étudié, fenêtres en aluminium avec double vitrage. Une résidence moderne et techniquement avancée, parfaite comme habitation principale ou comme maison de vacances prestigieuse, immergée dans la nature et la quiétude avec une vue imprenable sur le lac.

Träumen. Wohnen. Bleiben.

In Corcapolo, eingebettet in den historischen Dorfkern und umgeben von Natur, Steinmauern und der grünen Landschaft der Centovalli, erwartet Sie ein Tessiner Haus mit viel Charakter, überraschender Grosszügigkeit und besonderer Atmosphäre.Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1789 und wurde 1980 als Wohnhaus renoviert. Es eignet sich für Menschen, die nicht einfach ein beliebiges Zuhause suchen, sondern einen Ort mit Seele, Geschichte und vielfältigen Möglichkeiten.Schon beim Ankommen spürt man die besondere Stimmung: traditionelle Natursteinarchitektur, Dächer aus Steinplatten, warme Holzdecken, Terracotta-Böden, sichtbare Balken und gemütliche Wohnbereiche schaffen eine Atmosphäre, die authentisch und einladend zugleich ist. Zwei Kamine verleihen dem Haus zusätzlichen Charme und machen es auch in den kühleren Monaten zu einem wunderbaren Rückzugsort.Ein besonderes Highlight ist die überdachte Holzveranda mit Blick in die grüne Landschaft. Sie ist ein geschützter Lieblingsplatz für den ersten Kaffee am Morgen, ruhige Nachmittage im Schatten oder lange Sommerabende mit Blick über das Tal. Ergänzt wird das Wohnen durch geschützte Aussenplätze, eine Pergola und natürliche Gartenbereiche, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.Aussergewöhnlich ist zudem das separate Gebäude mit Atelier und Handwerkerraum. Ob als kreativer Arbeitsraum, Werkstatt, Homeoffice, Musikzimmer oder stiller Rückzugsort - dieser Bereich eröffnet Möglichkeiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen. Im Atelier sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche Behaglichkeit.Beheizt wird das Haus mittels Pelletheizung. Zur Liegenschaft gehört ausserdem eine praktische Lastenliftlösung, welche den Alltag innerhalb der gewachsenen Dorfstruktur erleichtert.Die Park- und Zugangssituation entspricht dem Charakter eines historischen Tessiner Dorfkerns. Wer dieses Haus wählt, entscheidet sich bewusst für Echtheit, Ruhe, Natur und ein Wohngefühl abseits des Gewöhnlichen.Ein Haus für Familien, Kreative, Individualisten und alle, die im Tessin nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen möchten.Die Liegenschaft kann ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben werden. **************************************************Sognare. Abitare. Restare.Residenza primaria - A Corcapolo, inserita nel nucleo storico del paese e circondata dalla natura, dai muri in pietra e dal verde paesaggio delle Centovalli, vi attende una casa ticinese ricca di carattere, sorprendentemente generosa e con un'atmosfera davvero speciale.La casa risale originariamente al 1789 ed è stata ristrutturata nel 1980. È ideale per chi non cerca una semplice casa, ma un luogo con anima, storia e molte possibilità d'uso.Fin dal primo momento si percepisce il fascino particolare di questa proprietà: architettura tradizionale in pietra naturale, tetti in piode, soffitti in legno, pavimenti in cotto, travi a vista e ambienti accoglienti creano un'atmosfera autentica, calda e vissuta. Due camini donano ulteriore charme alla casa e la rendono un rifugio piacevole anche durante i mesi più freschi.Uno degli elementi più suggestivi è la veranda coperta in legno con vista sul paesaggio verde circostante. È un luogo protetto da vivere ogni giorno: per il primo caffè del mattino, per pomeriggi tranquilli all'ombra o per lunghe serate estive con lo sguardo aperto sulla valle. Gli spazi esterni sono completati da angoli raccolti, una pergola e aree verdi dal carattere naturale, perfettamente inserite nel contesto.Particolarmente interessante è l'edificio separato con atelier e spazio per il lavoro manuale. Può essere utilizzato come atelier creativo, laboratorio, home office, sala musica, spazio hobby o luogo tranquillo in cui ritirarsi lontano dalla casa principale. La stufa a legna nell'atelier aggiunge calore e atmosfera anche a questo ambiente.Il riscaldamento della casa è a pellet. La proprietà dispone inoltre di una pratica soluzione con montacarichi, che facilita la gestione quotidiana all'interno della struttura storica del nucleo.La situazione relativa al parcheggio e all'accesso rispecchia il carattere di un autentico nucleo ticinese. Chi sceglie questa casa sceglie consapevolmente quiete, natura, storia e un modo di abitare lontano dall'ordinario.Una dimora per famiglie, creativi, individualisti e per chi desidera non solo abitare in Ticino, ma sentirsi davvero arrivato.

Ursprünglichkeit. Natur. Charakter.

In Corcapolo, eingebettet in einen kleinen und charmanten Nucleo von insgesamt nur vier Häusern, befindet sich dieses traditionelle Tessiner Steinhaus mit besonderer Atmosphäre. Umgeben von viel Grün, Natursteinmauern und gewachsenen Strukturen bietet es einen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Authentizität und den ursprünglichen Charakter des Tessins schätzen.Das Haus überzeugt durch seine ausdrucksstarke Natursteinfassade und ein warmes, behagliches Wohngefühl. Im Inneren prägen Holzdecken, sichtbare Balken, Terracottaböden und einzelne Natursteinwände die Räume. Der Wohnbereich mit Küche bildet das Herz des Hauses und vermittelt sofort eine angenehme Geborgenheit. Der Kamin sorgt zusätzlich für Wärme und Atmosphäre, besonders an kühleren Tagen.Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer. Im unteren Geschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich mit Küche, das Badezimmer sowie der direkte Zugang zum Aussenbereich. Im oberen Geschoss liegen zwei Schlafzimmer, die durch Dachschrägen, Holz und eine ruhige, zurückgezogene Stimmung geprägt sind. Die individuelle Raumaufteilung unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses.Ein wesentliches Highlight ist der Aussenbereich mit Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne. Natursteinplatten, gewachsene Mauern und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen einen Ort, an dem man den Tag ruhig beginnen und entspannt ausklingen lassen kann. Ob Frühstück im Freien, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein Moment der Stille - hier ist die Umgebung nicht nur Kulisse, sondern Teil des Wohngefühls.Zum Haus gehört kein direkter privater Parkplatz, was der gewachsenen Struktur des kleinen Nucleo entspricht und in diesem Dorf üblich ist. In der Umgebung stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Von dort erreicht man das Haus in rund fünf Gehminuten über einen gepflasterten, ebenen Weg.Für Einkäufe, Gepäck oder schwerere Gegenstände steht ein Lastenlift in Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung, der gegen Gebühr genutzt werden kann. Dieser hält rund zehn Meter vom Haus entfernt und bietet damit eine praktische Erleichterung im Alltag sowie bei der Anreise.Ein authentisches Tessiner Zuhause mit viel Charme, Privatsphäre und Seele - ideal für Liebhaber traditioneller Steinhäuser, die einen ruhigen Rückzugsort im Grünen suchen.Diese Liegenschaft kann ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben werden. *********************************Casa ticinese tradizionale in pietra a CorcapoloAutenticità. Quiete. Carattere.Residenza primaria - A Corcapolo, inserita in un piccolo e affascinante nucleo composto da sole quattro case, si trova questa tradizionale casa ticinese in pietra, ricca di atmosfera e carattere. Circondata dal verde, da muri in pietra naturale e da strutture cresciute nel tempo, offre un rifugio ideale per chi apprezza la tranquillità, l'autenticità e il fascino originario del Ticino.La casa conquista per la sua espressiva facciata in pietra naturale e per una sensazione abitativa calda e accogliente. All'interno, soffitti in legno, travi a vista, pavimenti in cotto e singole pareti in pietra naturale caratterizzano gli ambienti e creano un'atmosfera sincera, raccolta e piacevolmente essenziale. La zona giorno con cucina costituisce il cuore della casa e trasmette immediatamente una bella sensazione di intimità. Il camino dona ulteriore calore e atmosfera, in particolare durante le giornate più fresche.La superficie abitabile si distribuisce su 3 locali. Al piano inferiore si trovano il soggiorno/pranzo con cucina, il bagno e l'accesso diretto allo spazio esterno. Al piano superiore sono situate due camere da letto, caratterizzate da soffitti inclinati, legno e un'atmosfera tranquilla e riservata. La disposizione individuale degli spazi sottolinea il carattere particolare di questa casa.Uno dei punti di forza è lo spazio esterno con terrazza e splendida vista sul verde. Lastre in pietra naturale, muri cresciuti nel tempo e la vicinanza immediata alla natura creano un luogo in cui iniziare la giornata con calma e concluderla in pieno relax. Che si tratti di una colazione all'aperto, di un bicchiere di vino la sera o semplicemente di un momento di silenzio, qui il paesaggio non è solo una cornice, ma parte integrante della qualità abitativa.La casa non dispone di un parcheggio privato direttamente davanti all'ingresso, aspetto che corrisponde alla struttura storica del piccolo nucleo ed è consueto in questo villaggio. Nelle vicinanze sono disponibili posteggi pubblici. Da lì si raggiunge la casa in circa cinque minuti a piedi, percorrendo un sentiero pavimentato e pianeggiante.Per la spesa, i bagagli o oggetti più pesanti è disponibile un montacarichi in uso comune, utilizzabile a pagamento. Il montacarichi si ferma a circa dieci metri dalla casa e rappresenta una pratica agevolazione sia nella vita quotidiana sia all'arrivo.Una casa ticinese autentica, con molto fascino, privacy e anima - ideale per amanti delle case tradizionali in pietra alla ricerca di un rifugio tranquillo nel verde.

Casa ticinese immersa nella natura

Un'autentica ex stalla, sapientemente trasformata in una suggestiva abitazione tipica ticinese, capace di conservare tutto il fascino dell'architettura tradizionale. I muri in parte in pietra e i soffitti con travi in legno a vista donano carattere e autenticità agli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente.All'interno, dall'atrio d'entrata si accede alla sala da pranzo con camino, alla cucina e all'ampio soggiorno, dal quale si gode di una splendida vista aperta sulla vallata fino al lago Maggiore. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno padronale, un ulteriore bagno con doccia e una quarta stanza versatile, ideale come studio, camera per bambini o ulteriore camera da letto. Sullo stesso livello si trovano inoltre la dispensa, la lavanderia e lo stenditoio.All'esterno, la proprietà offre un magnifico giardino privato di circa 1'000 m², un vero spazio di tranquillità dove vivere appieno ogni stagione dell'anno. Il punto forte è l'ampia area barbecue, impreziosita da un imponente camino in sasso, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari.La proprietà dispone inoltre di tre posti auto in autorimessa, dalla quale una scala conduce direttamente all'abitazione.L'ampio spazio verde, unito alla vicinanza del bosco, crea un'oasi di pace e privacy, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La splendida vista sulla vallata e sul lago Maggiore completa una proprietà dal fascino raro, dove ogni ambiente regala una sensazione di armonia e benessere.Una dimora autentica e ricca di charme, dove tradizione, natura e qualità della vita si incontrano in un contesto unico.Una soluzione ideale sia come residenza principale per famiglie alla ricerca di tranquillità e spazio, sia come casa vacanza per vivere momenti indimenticabili durante tutto l'anno.La casa è adiacente al Parco forestale della Collina di Maia, l'unica riserva forestale situata a pochi passi da un centro urbano al Sud delle Alpi: https://www.losone.ch/Parco-di-Maia-e-dintorni-dd578400Residenza secondaria possibile. Ein authentischer ehemaliger Stall, der gekonnt in ein stimmungsvolles, typisch tessineres Wohnhaus umgewandelt wurde, das den ganzen Charme der traditionellen Architektur bewahrt hat. Die teilweise aus Stein bestehenden Wände und die Holzbalkendecken, die beide freiliegend sind, verleihen den Räumen Charakter und Authentizität und schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre.Im Inneren gelangt man durch den gewölbten Eingangsbereich in den Speisesaal mit Kamin, in die Küche und in das geräumige Wohnzimmer, von dem aus man den Blick über das Tal bis zum Lago Maggiore genießen kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sowohl als Arbeitszimmer, als auch als Kinderzimmer oder als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf derselben Etage befinden sich die Speisekammer, die Waschküche und der Trockenraum.Im Außenbereich öffnet sich das Anwesen zu einem herrlichen, rund 1'000 m² großen Garten - eine wahre Oase der Ruhe, in der man jede Jahreszeit in vollen Zügen genießen kann. Das Highlight ist der großzügige Grillbereich, der durch einen imposanten und charakteristischen Steinkamin bereichert wird - der ideale Ort, um angenehme Abende im Kreise von Freunden und Familie zu verbringen.Das Anwesen verfügt über drei Stellplätze in der Garage, von deren Treppe aus man direkt ins Haus gelangt. Die weitläufige Grünfläche in Verbindung mit dem nahegelegenen Wald macht dieses Anwesen zu einer Oase der Ruhe und Privatsphäre - perfekt für alle, die im engen Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der Infrastruktur verzichten zu müssen. Abgerundet wird das Bild durch einen herrlichen, weiten Blick auf das Tal und den Lago...