175 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Aarau

Maison à deux familles attrayante avec un potentiel de développement au cœur de Gränichen

À vendre, une charmante maison à deux familles (6,5 et 3,5 pièces), nichée dans le centre villageois pittoresque de Gränichen. Cette propriété attrayante combine une atmosphère rurale calme avec une excellente connexion à la ville voisine d'Aarau.La parcelle spacieuse convainc par son aménagement optimal, une forme géométrique favorable et un terrain plat, offrant diverses possibilités d'utilisation. La maison à deux familles, solidement construite, impressionne par une architecture fonctionnelle et une excellente substance de bâtiment, laissant beaucoup de liberté pour des idées de conception individuelles. La propriété est complétée par un appentis pratique et un garage, une pièce à cheminée accueillante avec un coin salon confortable, ainsi qu'un vaste jardin.Particulièrement notable est la réserve d'utilisation élevée, qui offre des possibilités de développement supplémentaires. Idéal pour les familles, les investisseurs ou les constructeurs qui souhaitent exploiter le potentiel de cette propriété spéciale.Un endroit plein de possibilités - convainquez-vous vous-même !Vous trouverez de plus amples informations et documents sur la propriété à l'adresse :https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-chilebünte/Nous nous réjouissons de votre contact.

Projet de construction neuve "Behme 20" - Vivre à Oberentfelden

Sur la Behmenstrasse à Oberentfelden, un projet de construction neuve attractif avec quatre appartements en propriété de haute qualité est en cours de réalisation, combinant le confort moderne avec un emplacement excellent. La maison multifamiliale compacte impressionne par son architecture intemporelle, sa matérialisation soigneusement coordonnée et ses plans d'étage réfléchis, qui rendent la vie quotidienne confortable et fonctionnelle.Points forts : • Quatre appartements spacieux de 4,5 pièces • Emplacement central dans le centre du village avec des distances courtes aux commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutier • Confort de construction neuve avec design intérieur sélectionnable individuellement • Balcon et un jardin d'hiver par appartement en tant qu'extension d'espace de vie supplémentaire • Plans d'étage intelligents avec séparation claire des zones de vie et de sommeil Si vous êtes intéressé, sécurisez votre appartement désiré dès que possible. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.

Projet de construction neuve "Behme 20" - Vivre à Oberentfelden

Sur la Behmenstrasse à Oberentfelden, un projet de construction neuve attractif avec quatre condominiums de haute qualité est en cours de réalisation, combinant le confort moderne avec un emplacement excellent. La maison multifamiliale compacte impressionne par son architecture intemporelle, sa matérialisation soigneusement coordonnée et ses plans d'étage bien pensés qui rendent la vie quotidienne confortable et fonctionnelle.Points forts: • Quatre condominiums spacieux de 4,5 pièces • Emplacement central dans le centre du village avec des distances courtes jusqu'aux commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutier • Expérience de vie neuve moderne avec design intérieur sélectionnable individuellement • Balcon et un jardin d'hiver par appartement en tant qu'extension d'espace de vie supplémentaire • Plans d'étage intelligents avec séparation claire des zones de vie et de sommeil Si vous êtes intéressé, sécurisez votre appartement désiré tôt. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.

Projet de construction neuve "Behme 20" - Vivre à Oberentfelden

Sur la Behmenstrasse à Oberentfelden, un projet de construction neuve attractif avec quatre appartements en propriété de haute qualité est en cours de réalisation, combinant le confort moderne avec un emplacement excellent. La maison multifamiliale compacte impressionne par son architecture intemporelle, sa matérialisation soigneusement coordonnée et ses plans d'étage réfléchis, qui rendent la vie quotidienne confortable et fonctionnelle.Points forts : • Quatre appartements spacieux de 4,5 pièces • Emplacement central dans le centre du village avec des distances courtes aux commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutier • Confort de construction neuve moderne avec design intérieur sélectionnable individuellement • Balcon et un jardin d'hiver par appartement en tant qu'extension d'espace de vie supplémentaire • Plans d'étage intelligents avec séparation claire des zones de vie et de sommeil Si vous êtes intéressé, assurez-vous rapidement de votre appartement souhaité. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.

Visite du projet sur place : 3 septembre 2026, 16h30 - 18h00

Êtes-vous à la recherche d'un appartement en propriété moderne ? Dans un excellent emplacement à Gränichen, une surélévation résidentielle avec un total de 16 appartements en terrasse et 5 appartements en propriété est en cours de construction.Nous serions ravis de vous inviter à une visite du projet sur place :Jeudi 3 septembre 2026, de 16h30 à 18h00Gränichen, Farnweg (des panneaux indicateurs sont disponibles)Aucune inscription n'est requise. Merci de porter des chaussures solides.Le projet :- Appartements en terrasse et en propriété de 3,5 à 5,5 pièces- Matérialisation attrayante et de haute qualité- Espaces extérieurs spacieux (balcon, loggia ou terrasse)- Distribution des pièces bien pensée avec des possibilités d'utilisation individuelles- Chambre principale avec salle de bain attenante- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge/sèche-linge- Génération de chaleur avec un système de pompe à chaleur écologique (sonde de terre)- Système Free-Cooling pour le soutien au refroidissement en été- Disponible à partir de l'automne 2026L'emplacement :- Emplacement idyllique et naturel en pente- De nombreuses possibilités de shopping, de services et de restaurants dans le village- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire à quelques minutes- L'école cantonale la plus proche se trouve à Aarau- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente idylliques- Bonnes liaisons de transport (voiture et transports publics)Vous pouvez trouver plus d'informations sur notre site web de projet : www.farnweg-graenichen.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 14.Nous serions ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.

Visite de projet sur place : 3 septembre 2026, 16h30 - 18h00

Êtes-vous à la recherche d'un appartement en propriété moderne ? Dans un excellent emplacement à Gränichen, une surbaução résidentielle avec un total de 16 appartements en terrasse et 5 appartements en propriété est en cours de construction.Nous serions ravis de vous inviter à une visite de projet sur place :Jeudi 3 septembre 2026, de 16h30 à 18h00Gränichen, Farnweg (panneaux indicateurs disponibles)Aucune inscription n'est requise. Merci de porter des chaussures solides.Le projet :- Appartements en terrasse et en propriété de 3,5 à 5,5 pièces- Matérialisation attrayante et de haute qualité- Espaces extérieurs spacieux (balcon, loggia ou terrasse)- Distribution des pièces bien pensée avec des options d'utilisation individuelles- Chambre principale avec salle de bain attenante- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge/sèche-linge- Système de pompe à chaleur écologique (sonde de terre)- Système Free-Cooling pour le soutien au refroidissement en été- Disponible à partir de l'automne 2026L'emplacement :- Emplacement idyllique et naturel en côte- De nombreuses possibilités de shopping, de services et de restaurants dans le village- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire à quelques minutes- L'école cantonale la plus proche se trouve à Aarau- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente idylliques- Bonnes connexions de transport (voiture et transports publics)Vous pouvez trouver plus d'informations sur notre site web de projet : www.farnweg-graenichen.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 14.Nous serions ravis de vous fournir la brochure détaillée pour ce projet et de vous connaître mieux lors d'une conversation.

Visite de projet sur place : 3 septembre 2026, 16h30 - 18h00

Êtes-vous à la recherche d'un appartement en propriété moderne ? Dans un excellent emplacement à Gränichen, une surélévation résidentielle avec un total de 16 appartements en terrasse et 5 appartements en propriété est en cours de construction.Nous serions ravis de vous inviter à une visite de projet sur place :Jeudi 3 septembre 2026, de 16h30 à 18h00Gränichen, Farnweg (panneaux indicateurs disponibles)Aucune inscription n'est requise. Merci de porter des chaussures solides.Le projet :- Appartements en terrasse et en propriété de 3,5 à 5,5 pièces- Matérialisation attrayante et de haute qualité- Espaces extérieurs spacieux (balcon, loggia ou terrasse)- Répartition des pièces bien pensée avec des possibilités d'utilisation individuelles- Chambre principale avec salle de bain attenante- Unités d'habitation accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge/sèche-linge- Production de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde de sol)- Système Free-Cooling pour le soutien au refroidissement en été- Disponible à partir de l'automne 2026L'emplacement :- Emplacement idyllique et naturel en côte- De nombreuses options de magasins, services et restaurants dans le village- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire à quelques minutes- L'école cantonale la plus proche se trouve à Aarau- Activités de loisirs diversifiées et zones de loisirs idylliques- Bonnes connexions de transport (voiture et transport en commun)Vous pouvez trouver plus d'informations sur notre site web de projet : www.farnweg-graenichen.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 14.Nous serions ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.

appartements de jardin uniques de 3,5 pièces en construction neuve avec un niveau de qualité et de construction élevé et part de jardin propre

le projet de construction "Brunnermatte"Ces 14 appartements conçus avec soin sont situés dans un quartier résidentiel recherché et calme et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement existant.Des appartements modernes et de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces sont en construction. L'unicité de ces appartements réside dans l'architecture moderne et linéaire, qui est habilement combinée avec des plans d'étage clairs et des matériaux chauds.Les appartements s'adressent aux personnes qui apprécient les matériaux et la main-d'œuvre de haute qualité, qui veulent acheter auprès d'un constructeur enraciné dans la région et qui attendent la plus haute qualité garantie par des artisans locaux.Les plans d'étage convainquent par leur planification réfléchie et détaillée. Les souhaits de construction individuels peuvent bien sûr être pris en compte pendant la réalisation. La technique de construction répond aux exigences les plus élevées. Un système photovoltaïque en combinaison avec un système de chauffage à sonde de terre moderne est en cours de construction sur le bâtiment. Les faibles coûts d'électricité et de chauffage offrent une base future pour un mode de vie durable. L'élégance, combinée avec la modernité, la qualité et l'unicité, fait de cette propriété quelque chose de spécial.Les appartements sont complétés par un parking souterrain avec 21 places de parking et un environnement soigneusement conçu, qui est réalisé avec une grande attention aux détails pour les futurs propriétaires.Plus d'informations sur : www.brunnermatte.ch les appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (A2, B1) Les appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée offrent un ambiance de vie moderne et en même temps accueillante. Avec des surfaces de vie spacieuses de 105 m2, qui comprennent une cuisine moderne ouverte avec des appareils de haute qualité, un salon et salle à manger lumineux, ainsi que deux chambres lumineuses, cet appartement offre confort, style et beaucoup de lumière naturelle. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et disposent d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La deuxième salle de bain en suite à la chambre a une douche, un lavabo et des toilettes.Dans le spacieux débarras, il y a de la place pour les ustensiles de tous les jours, la machine à laver, le sèche-linge, ainsi que votre propre ventilation de confort.Une grande loggia (26m2) avec des éléments de protection solaire coulissants offre de l'intimité, une vue idyllique et invite à séjourner à l'extérieur. La part de jardin spacieuse et personnelle offre également de l'espace pour le pouce vert.Un compartiment de stockage supplémentaire est offert par un local dans le sous-sol. Dans le hall d'entrée pratique, il y a une grande salle de vélos, ainsi que les places de parking, qui peuvent être achetées pour 35 000 CHF.- Les appartements se caractérisent par des matériaux de haute qualité et une disposition des pièces bien réfléchie, qui crée un sentiment de vie agréable. Ils sont une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'esthétique, idéale pour les couples ou les familles qui valorisent la qualité et le confort. Personne de contact Vente :KB Partners GmbHAarauerstrasse 115036 OberentfeldenArchitecture :Leutwyler & Sandmeier Architekten obere Dorfstrasse 6 5034 SuhrClient :FKT Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken prendre rendez-vous Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez cette propriété raffinée et de haute qualité à cette localisation centrale et ensoleillée vous impressionner lors d'une visite. Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par e-mail. Nous serions ravis de vous arranger un rendez-vous de visite et de réunion personnalisé. Vos rêves trouveront un foyer chez nous !

Dernier appartement de jardin en construction neuve : 3,5 pièces sur 105 m2 avec un niveau de qualité et de construction élevé, ainsi qu'une terrasse couverte de 26 m2 et une part de jardin privée

Le projet de construction "Brunnermatte" Ces 14 appartements conçus avec soin sont situés dans un quartier résidentiel recherché et calme et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement existant. Des appartements modernes et de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces sont en construction. L'unicité de ces appartements réside dans l'architecture moderne et linéaire, qui est habilement combinée avec des plans d'étage clairs et des matériaux chauds. Les appartements s'adressent aux personnes qui apprécient les matériaux et la main-d'œuvre de haute qualité, qui veulent acheter auprès d'un constructeur enraciné dans la région et qui attendent la plus haute qualité garantie par des artisans locaux. Les plans d'étage convainquent par leur planification réfléchie et détaillée. Les souhaits de construction individuels peuvent bien sûr être pris en compte pendant la réalisation. La technique de bâtiment répond aux exigences les plus élevées. Un système photovoltaïque en combinaison avec un système de chauffage par sondes de terre moderne est en cours de construction sur le bâtiment. Les faibles coûts d'électricité et de chauffage offrent une base future pour un mode de vie durable. L'élégance, combinée avec la modernité, la qualité et l'unicité, fait de cette propriété quelque chose de spécial. Les appartements sont complétés par un garage souterrain avec 21 places de parking et un environnement soigneusement conçu, qui est réalisé avec beaucoup d'attention aux détails pour les futurs propriétaires. Plus d'informations sur : www.brunnermatte.ch Dernier appartement de 3,5 pièces avec jardin (A2) L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée offre un ambiance de vie moderne et en même temps confortable. Avec des surfaces de vie spacieuses de 105 m2, qui comprennent une cuisine moderne ouverte avec des appareils de haute qualité, un séjour et une salle à manger lumineux, ainsi que deux chambres lumineuses, cet appartement offre du confort, du style et beaucoup de lumière naturelle. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes et disposent d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La deuxième salle de bains en suite à la chambre à coucher dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Une grande loggia (26m2) avec des éléments de protection solaire coulissants offre de l'intimité et invite à séjourner à l'extérieur. La part de jardin privée spacieuse offre également de l'espace pour les jardiniers. Un espace de stockage supplémentaire est offert par un compartiment de sous-sol dans le sous-sol. Dans le hall d'entrée pratique, il y a une grande salle de vélos, ainsi que les places de parking, qui peuvent être achetées pour 35 000 CHF. Les appartements se caractérisent par des matériaux de haute qualité et une disposition des pièces bien pensée, qui crée un sentiment de vie agréable. Ils sont une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'esthétique, idéale pour les couples ou les familles qui valorisent la qualité et le confort. Personne de contact Vente : KB Partners GmbH Aarauerstrasse 11 5036 Oberentfelden Architecture : Leutwyler & Sandmeier Architekten obere Dorfstrasse 6 5034 Suhr Client : FKT Immo AG Waagstrasse 10 5043 Holziken Prenez rendez-vous pour une réunion Nous serions ravis de prendre le temps pour vous. Laissez cette propriété sophistiquée et de haute qualité, située dans un endroit central et ensoleillé, vous impressionner lors d'une visite. Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par e-mail. Nous serions ravis de vous arranger un rendez-vous de visite et de réunion personnel. Chez nous, vos rêves trouveront un foyer !

SUHRANO - Beaucoup d'espace pour votre qualité de vie, vivre avec votre propre jardin

SUHRANO : Votre nouveau domicile avec un facteur wow - vie spacieuse, jardin à apprécier Vie moderne, environnement naturel et excellentes connexions : Dans le nouveau quartier résidentiel « Suhrano », des appartements de propriété de haute qualité 3,5 à 5,5 pièces avec environ 80 à 123 m² d'espace de vie sont en construction. Les premiers appartements seront prêts à être occupés dès le début 2027.Rejoignez-vous à des plans d'étage bien pensés et à des espaces extérieurs privés - des balcons et des loggias aux terrasses ou aux places de jardin. Avec le configurateur d'appartement numérique, vous pouvez concevoir les matériaux et l'équipement selon vos souhaits personnels même avant de vous installer.Vos avantages en un coup d'œil : • 3,5 à 5,5 pièces, environ 80-123 m² • Balcon, loggia, terrasse ou place de jardin • Quartier vert et sans voiture avec zones de rencontre • Maison de quartier avec salles communautaires, chambres d'hôtes et Co-Working • Durable grâce à la chaleur de district et à la photovoltaïque • Parking souterrain avec stations de recharge et places de vélo spacieuses • Gare de Suhr à moins de 5 minutes à pied • Magasins, écoles et loisirs à proximité immédiate • Connexions rapides à Aarau, Zurich et Bâle • Visites de chantier possibles dans tous les bâtiments • Découvrez « Suhrano » aujourd'hui : Après inscription, vous pouvez visiter les bâtiments en état brut le jeudi après-midi et le vendredi matin. Les rendez-vous individuels sont également possibles Plus d'informations et tous les appartements disponibles et les dates de visite peuvent être trouvés sur : www.suhrano.chDécouvrez votre nouveau domicile et sécurisez votre appartement de rêve maintenant.

SUHRANO - Au-dessus des toits de Suhr - Votre refuge exclusif

Bienvenue au Suhrano - sécurisez le dernier appartement en attique Habiter en haut, profiter de plus d'intimité et faire le meilleur usage de votre propre espace : Dans le « Suhrano », seulement un appartement en attique exclusif attend ses nouveaux propriétaires.L'appartement en attique spacieux de 4,5 pièces avec environ 112 m² d'espace de vie combine le confort moderne avec une qualité d'espace extérieur exceptionnelle. La terrasse spacieuse étend la zone de vie à l'extérieur et crée beaucoup d'espace pour des heures détendues, des soirées sociales et des retraites personnelles.Des pièces lumineuses et spacieuses, un plan d'étage bien pensé et des options de conception modernes garantissent un domicile élégant et confortable. Grâce au configurateur d'appartement numérique, vous pouvez déjà concevoir votre nouvel appartement de manière individuelle avant de vous installer et sélectionner des matériaux et des équipements selon vos idées personnelles.Un point fort particulier : En tant que seul appartement en attique restant dans le « Suhrano », ce domicile offre une qualité de vie qui n'existe nulle part ailleurs dans le quartier.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement en attique exclusif de 4,5 pièces • Environ 112 m² d'espace de vie • Terrasse spacieuse avec jusqu'à 68 m² • Pièces lumineuses et plan d'étage bien penséConception intérieure personnalisable • Quartier résidentiel vert et sans voiture • Maison de quartier avec espace de coworking, • Salles communautaires et chambres d'hôtes • Alimentation énergétique durable avec chauffage urbain et photovoltaïque • Stationnement souterrain avec bornes de recharge pour véhicules électriques • Gare de Suhr à environ 5 minutes à pied • Commerces, écoles et espaces de loisirs à proximité • Profitez de l'opportunité et sécurisez le dernier appartement en attique au « Suhrano ». Vous trouverez de plus amples informations et le configurateur d'appartement numérique sur www.suhrano.ch.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec beaucoup d'espace, de confort et une vue de rêve

La maison unifamiliale de 6,5 pièces est située dans une position préférée sur une pente de colline dans un quartier résidentiel calme et familial. La position surélevée sur la pente sud offre un ensoleillement attractif ainsi qu'une belle vue sur la vallée de l'Aare jusqu'aux Alpes. Les environs naturels avec des prairies étendues, des forêts et des chemins de randonnée créent une haute qualité de vie et rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les personnes qui apprécient la paix et la détente. Sur une surface habitable nette d'environ 213 m², cette maison détachée offre beaucoup d'espace pour réaliser votre rêve de vie. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée accueillant avec suffisamment d'espace pour une variété de vestes et de chaussures. Une toilette pour les invités est également disponible. Le salon et la salle à manger spacieux impressionnent par une façade vitrée étendue, qui non seulement offre une atmosphère lumineuse et conviviale mais également une vue imprenable. La cuisine jouxte la salle à manger et dispose d'un espace de travail ample ainsi que de beaucoup d'espace de stockage. Un balcon entourant prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à profiter de la paix et de la vue attractive à plein temps. Sur le côté ouest, il y a également un espace de détente spacieux qui invite à laisser passer le temps et offre les meilleures conditions pour profiter du soleil du soir dans un environnement calme. Le grenier enchante avec un espace de loft ouvert, qui donne à l'espace de vie au rez-de-chaussée une galerie impressionnante et crée un sentiment d'espace spacieux. À cet étage, il y a une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo et armoire à glace ainsi que deux chambres à coucher ou bureaux spacieux. Les deux chambres ont un accès direct à leur balcon séparé sur le côté est ou ouest, où le soleil et la vue attractive peuvent être appréciés à plein temps. La cave abrite trois chambres à coucher ou bureaux spacieux avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de loisirs ou d'atelier polyvalente. La salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes, de lavabo et d'armoire à glace, et dispose également d'un sauna intégré, qui invite à la détente, en particulier pendant les mois d'hiver froids. La machine à laver est également située dans la salle de bains. Grâce à l'accès direct à l'espace extérieur couvert, la visite du sauna peut être idéalement combinée avec un rafraîchissement à l'air frais. L'offre de pièces est complétée par la salle de technique et de protection située à l'arrière. Le jardin séparé (GB Biberstein n° 2020) est situé dans la zone agricole et offre un potentiel polyvalent pour une conception individuelle et des utilisations différentes avec son terrain en terrasses. C'est un véritable paradis pour les familles et les amoureux de jardins et crée le cadre idéal pour des heures de détente dans la nature. Cette propriété a-t-elle éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Appartement en propriété de 3,5 pièces à Oberentfelden en droit de construction

Vivre avec confort et bonne accessibilité À une situation calme et bien desservie à Oberentfelden, se trouve cet appartement en propriété de 3,5 pièces bien entretenu au 2e étage. L'appartement convainc par un plan d'étage pratique, des pièces à vivre lumineuses et un excellent état de maintenance. Avec une surface habitable d'environ 72 m², il offre un agréable foyer pour les célibataires, les couples ou les petites familles. L'appartement comprend une boîte de garage fermant à clé dans le parking souterrain, qui offre un confort et une sécurité supplémentaires.

Maison de campagne unique avec jardin pittoresque

Sur le Rütihof calme et naturel de Gränichen, un foyer exceptionnel avec une histoire vous attend. L'ancienne ferme a été soigneusement entretenue, agrandie et transformée en une maison d'habitation spacieuse avec un caractère spécial au fil des ans.Des éléments historiques, des salons confortables et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles se combinent ici avec un paradis de jardin impressionnant sur une superficie de 2 225 m².Le rez-de-chaussée surprend déjà par une disposition de pièces polyvalente et spacieuse. La cuisine avec une salle à manger adjacente forme un centre d'accueil chaleureux de la maison. Directement devant se trouve un espace de séjour couvert avec une belle vue sur le jardin. La salle à manger séparée avec son poêle en faïence traditionnel irradie de la chaleur et du confort. Une galerie souligne le caractère spécial du bâtiment et crée des vues excitantes à l'intérieur de la maison. Elle relie également l'ancienne zone de consommation, qui est maintenant utilisée comme un vaste salon. La cheminée offre une atmosphère confortable et fait de cette pièce un lieu de retraite idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée est complété par une douche avec WC, une buanderie et un hall d'entrée pratique.À l'étage supérieur, il y a trois chambres dans la zone de la galerie. La spacieuse chambre des maîtres de l'autre côté dispose de sa propre dressing et d'une salle de bain privée en suite, offrant ainsi beaucoup de confort et d'intimité.Les combles aménagés abritent deux autres grandes pièces, qui peuvent être utilisées, par exemple, comme des pièces de loisirs, des ateliers, des chambres d'amis ou des chambres supplémentaires. L'une des pièces dispose également d'un WC séparé.La cave offre plus que des espaces annexes : outre la cave, il y a une cave à vin accueillante et un sauna privé avec un espace de repos adjacent - idéal pour se détendre dans son propre foyer dans l'oasis de bien-être.Un chapitre très spécial de cette propriété est le jardin. Le terrain est situé dans la zone agricole et s'étend sur une superficie impressionnante de 2 225 m². L'espace extérieur exceptionnellement bien entretenu se présente comme un véritable paradis de jardin avec beaucoup de verdure, d'intimité et de nombreux recoins. Ici, les amateurs de jardinage trouveront beaucoup d'espace pour profiter de la nature et réaliser leurs propres idées.Un garage avec de la place pour deux voitures est disponible pour les véhicules. Des places de parking supplémentaires se trouvent directement devant.Cette ancienne ferme spéciale combine l'histoire, l'espace et la vie naturelle d'une manière rare. Un foyer pour les personnes qui apprécient le caractère, la paix et l'espace.

Propriété locative dans la vieille ville d'Aarau

La propriété comprend 7 unités résidentielles de 2 à 4,5 pièces et un restaurant au rez-de-chaussée. Elle a été entièrement rénovée en 2003 et est en excellent état. Les sols des pièces à vivre et des entrées sont en ciment teinté à l'anthracite. Dans les salles de bain, des carrelages en céramique sont posés. Les murs et les plafonds sont enduits de plâtre abrasif. Les plafonds présentent des poutres en bois accueillantes.Les petits appartements disposent d'une douche/WC/lavabo et d'une tour de buanderie, les appartements 4 pièces sont équipés d'une baignoire/WC/lavabo et d'une tour de buanderie. L'appartement mansardé 4,5 pièces dispose de deux salles de bain avec baignoire/WC/lavabo/tour de buanderie et douche/WC/lavabo.Les cuisines sont équipées d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un extracteur de vapeur, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un plan de travail en granit.Les appartements ne disposent pas de balcon. Seul l'appartement 2 pièces au 1er étage sur le côté de la cour dispose d'une grande terrasse d'environ 36 m2.Les fenêtres sont en bois/bois avec vitrage isolant double de 2003. Des volets en bois servent à l'obscurcissement.Le restaurant est équipé d'un parquet en bois dans la zone des invités. Dans la cuisine, des carrelages en céramique et dans les toilettes, des revêtements en PVC sont posés. Les murs sont équipés de panneaux et le plafond est enduit de plâtre abrasif. Le restaurant dispose de 60 places assises à l'intérieur et de 30 places assises à l'extérieur.La propriété ne dispose pas de places de parking propres. À l'entrée de la vieille ville, il y a des places de parking publiques qui peuvent être utilisées par les locataires et les visiteurs (environ 4 minutes à pied de la propriété).L'immeuble d'habitation et de commerce est chauffé avec un système de chauffage au gaz et a été rénové en 2003. La distribution de chaleur dans les appartements se fait par chauffage au sol.Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous, nous vous fournirons le dossier de vente et organiserons un rendez-vous de visite avec vous. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété personnellement.

Appartement de rêve de 4,5 pièces avec une vue magnifique et de nombreux parkings

Êtes-vous à la recherche de votre nouvelle maison ?propriété exceptionnelle - vue de rêve - de nombreux parkingsÀ une hauteur en situation sud dans le beau Hirschthal, nous vendons un appartement de 4,5 pièces au 1er étage d'une propriété avec seulement 3 unités de résidence.L'appartement s'étend sur tout l'étage et est accessible par ascenseur.L'appartement vous accueille, en venant de l'escalier, avec un hall d'entrée spacieux avec beaucoup d'espace pour une garde-robe. Sur le côté droit, se trouve une pièce séparée, orientée sud. Dans cette pièce, la connexion d'eau et la porte séparée vers l'escalier ont déjà été pré-installées.À partir du hall, le grand centre de l'appartement s'ouvre. Au moyen d'un mur installé librement en forme de L, le hall a été séparé de la zone de vie.La zone de vie avec un poêle suédois s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger.La salle à manger orientée sud offre une vue magnifique avec ses fenêtres qui descendent jusqu'au sol - comme être sur un estrade.La cuisine est équipée de manière moderne avec des appareils de V-Zug et Bora. Le Reduit adjacent offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire.À partir de la zone de vie, la grande terrasse partiellement couverte s'ouvre au sud avec une vue merveilleuse sur le paysage charmant des collines du Jura et vers Schöftland.Dans la partie arrière de l'appartement, absolument calme, se trouve la grande chambre principale avec dressing (armoires encastrées) et salle de bain attenante. Cette salle de bain spacieuse dispose d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire, et de lumière du jour.Accessible à partir de la zone de vie et orientée sud, se trouve une autre petite pièce.L'offre est complétée par une salle de bain avec douche, une buanderie et une pièce technique sur le plan de vie.Selon vos souhaits, 2 à 3 places de parking dans le garage sont vendues avec cet appartement (CHF 35 000 par place de parking). L'une de ces places de parking pourrait également être convertie en local de cave.Demander la documentation de vente aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous accueillir !

Maison mitoyenne moderne 5.5 pièces (Maison B) à Oberentfelden - Fin de construction 2026

Découvrez cette maison mitoyenne moderne 5.5 pièces (Maison B) à Oberentfelden, qui sera prête à être occupée en décembre 2026, ou les travaux de jardin seront terminés en mars 2027, selon la météo. Avec 149 m² d'espace de vie net sur un terrain de 268 m², cette maison individuelle certifiée Minergie-P offre une qualité de vie et une efficacité énergétique exceptionnelles avec des frais accessoires faibles.La propriété impressionne avec : • Espace de vie spacieux : Concept de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée moderne incluant lave-vaisselle et accès direct à la terrasse, hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 2,62 m au rez-de-chaussée • Disposition de pièces confortable : 5,5 pièces avec 2 salles de bain offrent un espace ample pour toute la famille • Espaces extérieurs privés : Balcon et terrasse vous invitent à vous détendre à l'extérieur • Équipement de haute qualité : Parquets, armoires intégrées modernes. La conception intérieure peut être co-conçue. • Stationnement : Places de stationnement extérieures semi-couvertes devant la maison pour un stationnement pratique ainsi qu'un garage privé spacieux Emplacement et infrastructure : La situation calme sur Kirchfeldweg offre une situation de vie ensoleillée et est néanmoins très bien desservie. L'arrêt Oberentfelden Engelplatz est à seulement 4 minutes à pied, le supermarché Spar à 5 minutes. Pour les familles, l'école Aarauerstrasse est à 8 minutes à pied. La proximité avec la rivière et les liaisons ferroviaires rend cet emplacement particulièrement attractif.Cette maison mitoyenne certifiée Minergie-P combine la construction durable avec le confort de vie moderne et est idéale pour les familles, les couples et les personnes qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et une situation de vie calme mais bien connectée. Sécurisez votre nouvelle maison à Oberentfelden maintenant !

Qualité de vie entre la nature et la proximité de la ville

Encastré dans un quartier résidentiel calme et directement adjacent à la zone agricole, cette charmante maison de rangée offre un foyer avec une haute qualité de vie. Le jardin ensoleillé, les environs agréables et le potentiel de modernisation existant créent les meilleures conditions pour réaliser un domicile de rêve individuel selon ses propres désirs. • Plan d'étage lumineux et fonctionnel de 4½ pièces • Jardin ensoleillé sur deux côtés de la maison • Espace de sièges couvert et balcon • Entièrement sous-sol avec espace de stockage supplémentaire • Grand potentiel pour une rénovation moderne • Emplacement calme directement adjacent à la zone agricole • Courte distance jusqu'à Aarau et à la piscine populaire Un foyer idéal pour les couples ou les petites familles qui recherchent une propriété bien située avec un potentiel de développement. La combinaison de vie naturelle, de plan d'étage fonctionnel et de diverses options de conception fait de cette maison de rangée un investissement attrayant.

Élégant. Moderne. Unique. Votre nouvelle maison à Hirschthal

Cette maison unifamiliale neuve combine une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un concept de pièces bien pensé pour créer un domicile qui répond aux normes de vie les plus élevées. Située dans un quartier résidentiel populaire de Hirschthal, la propriété impressionne avec des pièces lumineuses, des espaces de vie spacieux et un design élégant qui combine parfaitement le confort et l'élégance.Le cœur de la propriété est l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. La cuisine designer exclusive avec une île de cuisine, des appareils électroménagers de haute qualité et beaucoup d'espace de stockage se fond harmonieusement dans le salon spacieux et crée le point de rencontre idéal pour la famille et les invités. Les fenêtres du sol au plafond offrent un ambiance de vie lumineuse et créent une transition sans heurt à la terrasse couverte et au jardin amoureusement conçu. Ici, vous pouvez profiter de l'intimité, des heures ensoleillées et d'un environnement idéal pour des journées d'été détendues ou des soirées sociales en plein air.À l'étage supérieur, vous trouverez des chambres spacieuses avec des hauteurs de plafond confortables. La chambre principale dispose d'une salle de dressing pratique et offre un lieu de retraite privé. Deux salles de bains élégamment aménagées avec des matériaux de haute qualité, des douches au niveau du sol et des baignoires soulignent le niveau de construction élevé de cette propriété. Le sous-sol offre des pièces supplémentaires, flexibles et utilisables, qui conviennent idéalement comme salle de loisirs, salle de sport, bureau à domicile ou chambre d'invités. L'offre de pièces est complétée par une salle technique et des espaces de stockage spacieux.La propriété convainc également sur le plan technique. Une pompe à chaleur énergétiquement efficace avec un chauffage par le sol, un système photovoltaïque, un aspirateur central et une station de recharge électrique préparée offrent un confort de vie durable et rendent la maison prête pour l'avenir.La localisation attrayante à Hirschthal combine le vivre au naturel avec une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants, les transports publics et l'autoroute sont à distance courte. Dans le même temps, les champs étendus, les forêts et les nombreux chemins de randonnée et de vélo directement devant la porte de la maison vous invitent à des heures de détente dans la nature.

Vivre & Investir réunis - Objet double dans un emplacement de luxe !

Cette propriété spéciale combine confort de vie, qualité de vie et possibilités polyvalentes sous un seul toit. La charmante maison individuelle ravit avec un jardin amoureusement conçu, beaucoup d'intimité et une atmosphère de vie chaleureuse, dans laquelle toute la famille se sent comme chez elle dès le premier instant.Un point fort particulier est la propriété commerciale séparée. Que ce soit comme bureau, cabinet, atelier, studio ou pour votre propre entreprise - ici, vivre et travailler peuvent être idéalement combinés. Alternativement, l'espace commercial louable offre un revenu supplémentaire attractif et peut apporter une contribution précieuse au financement de votre maison.Le jardin spacieux invite à des heures détendues dans le vert, à des soirées conviviales avec la famille et les amis, ou à jouer avec les enfants. Jusqu'à six places de parking offrent un confort supplémentaire pour les résidents, les clients et les invités et complètent parfaitement cette offre globale exceptionnelle. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Maison individuelle charmante • Emplacement de vie central • Plan d'étage bien pensé • Jardin amoureusement conçu avec des aires de détente • Propriété commerciale séparée • Ideal pour les indépendants • Occasion de location attractive • Beaucoup d'espace pour la famille et la carrière • Vivre et travailler combinés • Excellente connexion • Jusqu'à six places de parking Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.