6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Aarau Rohr

Maison en rangée de 4,5 pièces avec jardin ensoleillé à Aarau Rohr à vendre

Bienvenue à la Siebenmatten 81 à Aarau Rohr : Cette maison de rangée de 4,5 pièces (construite en 1997) offre un confort de vie lumineux, beaucoup d'espace de rangement et un jardin ensoleillé et protégé d'environ 124 m² - idéal pour les couples et les familles. • Surfaces : Surface habitable nette d'environ 115 m² (brute d'environ 155 m²) ; parcelle d'environ 345 m² ; volume de bâtiment d'environ 858 m • Programme du rez-de-chaussée : Grand séjour/salle à manger avec accès direct au jardin ; cuisine séparée, rénovée de haute qualité • Programme de l'étage : 3 chambres (environ 15/12/11 m²), salle de bain neuve avec fenêtre, pièce supplémentaire pour le ménage/bureau, petit balcon (environ 4,5 m²) • Sous-sol : Pièce de loisirs d'environ 25 m², cave/abri, technologie/buanderie avec lumière du jour ; connexion interne au garage • Équipement : Cuisine rénovée, salle de bain neuve, chauffage par le sol (gaz), fenêtres/maçonnerie en bon état • Stationnement & Extérieur : Garage simple avec espace de stationnement pour une autre voiture ; jardin ensoleillé, plat et facile d'entretien • Emplacement : Quartier calme avec de courtes distances - gare d'Aarau Torfeld à environ 1,1 km, jonction A1 à environ 0,5 km ; commerces, écoles et rive de l'Aare rapidement accessibles • Disponibilité : sur arrangement • Prix d'achat : CHF 1'240'000.-

Habiter comme dans une maison unifamiliale - 4,5 pièces avec grand jardin privé

Cet appartement de jardin de 4,5 pièces au rez-de-chaussée combine un logement sur un seul niveau avec beaucoup d'intimité à l'extérieur. Le bâtiment neuf économe en énergie 2025 situé à l'Ausserfeldstrasse 17 impressionne par sa construction de haute qualité, son accès sans obstacle et son emplacement urbain et verdoyant à Aarau Rohr.Points forts • Environ 89 m² d'espace de vie, plan d'étage bien pensé • Jardin privé exceptionnel d'environ 248 m² plus 26 m² de terrasse • Espace de vie/salle à manger ouvert, 2 zones humides, pièce avec dressing • Économe en énergie : pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol avec fonction de refroidissement • Construction intérieure de haute qualité : appareils V-ZUG, parquet en chêne, vitrage triple • Accessible en fauteuil roulant : ascenseur reliant tous les étages • Un espace de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 45 000 CHF • Compartiment de cave et de nombreux emplacements de vélo • Environnement propice aux enfants avec aires de jeux • Maison avec seulement 5 unités - beaucoup de calme et d'intimité Emplacement et vie quotidienne • Aarau Rohr : urbain, proche de la nature et de la rivière Aare • Transports publics bien desservis : gare de Buchs AG à environ 1,5 km, connexion aux S-Bahn/IC/IR via Aarau • Accès à l'autoroute A1 Aarau-Ost en quelques minutes • Commerces, écoles et garde d'enfants dans les environs Caractéristiques spéciales • Coûts d'exploitation faibles grâce à la technologie de bâtiment moderne et à l'enveloppe de bâtiment efficace

Maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces à Rohr près d'Aarau

Découvrez cette impressionnante maison mitoyenne de deux étages avec design moderne dans la commune calme de Rohr près d'Aarau. Le bâtiment neuf, achevé en 2027, impressionne avec sa façade lumineuse, son toit gris et ses fenêtres spacieuses qui offrent beaucoup de lumière naturelle.Prête à être occupée, y compris les coûts de construction et le terrain, à un prix fixe.La maison offre 140 m² d'espace de vie : • 5,5 pièces avec une hauteur de pièce de 2,52 mètres • 2 salles de bain modernes pour un confort maximum • Terrasse spacieuse • Espace de jardin privé pour des heures détendues à l'extérieur • Garage et espace de stationnement pour un stationnement pratique • Lave-vaisselle dans la cuisine moderne Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et bénéficie d'un emplacement ensoleillé. L'arrêt de bus "Rohr Unterdorf" est à seulement 5 minutes à pied, et un supermarché Coop peut être atteint en 11 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'ensemble scolaire de Rohr, qui peut être atteint en seulement 4 minutes à pied. Un fleuve et une forêt à proximité offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.Cette maison mitoyenne neuve combine un logement moderne avec une infrastructure excellente et est idéale pour les familles qui recherchent la paix et le confort dans un emplacement bien connecté.