Rombach
Rombach
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse
Highlight régional à Aarau
Sponsorisé
4.5 Pièces, 144m²
CHF 1'239'000.–
Weierweg 24, 5722 Gränichen

Terrassenwohnungen mit 144 m² Nettowohnfläche

Fabio Landolfi

Fabio Landolfi

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6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Rombach

Lisa Kälin

Lisa Kälin

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Lisa Kälin

Lisa Kälin

  • Ascenseur
  • Machine à laver
  • Adapté aux enfants
  • +1
4.5 pièces, 102m², CHF 960'000.–
Giessenweg 2, 5022 Rombach

Appartement de jardin calme près de la ville et de l'Aare avec deux places de parking

Cet appartement de jardin attractif est situé dans un quartier calme et familial à Rombach et convainc par son emplacement agréable et sa proximité avec la nature et la ville d'Aarau. Intégré dans un environnement bien entretenu avec beaucoup de verdure, c'est un foyer idéal pour les personnes qui apprécient une connexion harmonieuse entre détente et bonne accessibilité.L'accès à l'immeuble se fait par des rues de quartier calmes et permet une arrivée agréable sans trafic de passage. Pour vos véhicules, un box de garage double est disponible. De là, vous pouvez facilement rejoindre la porte de l'appartement par l'ascenseur.L'unité impressionne par une disposition de pièces bien pensée et une atmosphère lumineuse et accueillante. Au total, quatre pièces et demie sont disponibles, qui peuvent être utilisées de différentes manières et transmettent un sentiment de vie agréable. Le salon et la salle à manger forment le centre et convainquent par leur ouverture et l'accès direct à l'extérieur. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère accueillante. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans la salle à manger, assurant des distances courtes et une vie quotidienne pratique.Les trois chambres offrent des retraites calmes et peuvent être utilisées de manière flexible comme bureau, chambre d'enfants ou chambre d'invités. Les cellules humides, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, se présentent comme bien entretenues et fonctionnelles. L'offre de pièces est complétée par un Reduit pratique et une buanderie privée, qui offrent un confort supplémentaire. Un point fort particulier est la part de jardin privée, qui est directement accessible depuis le salon. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues dans le vert, que ce soit en train de linger sur la terrasse, en jardinant ou en partageant des moments sociaux avec la famille et les amis. L'espace extérieur élargit idéalement l'espace de vie et crée une atmosphère naturelle avec beaucoup d'intimité.Dans le sous-sol, un compartiment de cave pratique est disponible, qui offre des options de stockage polyvalentes et simplifie la vie quotidienne.Un foyer avec une haute qualité de vie, une structure de pièces réfléchie et un espace extérieur à profiter dans un emplacement attractif près d'Aarau.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Ne pas encore trouvé le bon ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

  • Ascenseur
  • Machine à laver
  • Adapté aux enfants
  • +1
Durée du trajet
-
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3.5 pièces, 98m², CHF 750'000.–
Rombachstrasse 12, 5022 Rombach

Enfin arrivé - appartement de jardin 3,5 pièces

Cet appartement de jardin attractif et lumineux de 3,5 pièces convainc par un plan d'étage réfléchi et un espace de vie généreux.Le hall d'entrée accueillant avec un avant-cour impressionne par son grand espace pour une garde-robe pratique. Le salon et la salle à manger lumineux d'une superficie de 36,9 m² ont un accès direct à la grande zone de sièges et invitent à se détendre et à séjourner.La cuisine spacieuse offre suffisamment d'espace pour cuisiner et manger et a un accès direct au balcon. Les deux chambres offrent beaucoup de confort de vie : la chambre 1 (14,3 m²) avec accès au balcon et la chambre 2 (15,6 m²) avec accès direct à la deuxième zone de sièges.Un point fort particulier est les espaces extérieurs généreux avec deux zones de sièges et un balcon - idéal pour profiter du soleil ou passer des heures agréables à l'extérieur.Cette offre de logement attractive est complétée par un local de stockage pratique et un espace de stationnement extérieur.

Durée du trajet
-
1 / 14
3.5 pièces, 90m², CHF 895'000.–
Stockweg 18, 5022 Küttigen
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6.5 pièces, 178m², CHF 1'300'000.–
5022 Rombach

Beaucoup d'espace pour vivre dans un endroit calme et familial

Dans un endroit particulièrement calme et familial à Rombach, cette spacieuse maison semi-détachée de 6,5 pièces avec environ 178 m² d'espace de vie est à vendre. La propriété est située au bout d'une impasse et impressionne avec une gamme variée de pièces sur trois étages, un terrain de 590 m² et un bel espace extérieur orienté sud/sud-ouest. Un point fort particulier est le spacieux espace de séjour couvert situé au niveau de vie. Grâce aux murs arrière et latéraux, vous pouvez profiter d'un espace extérieur protégé qui peut être utilisé du printemps à l'automne. Le jardin offre un espace libre supplémentaire et beaucoup de place pour des idées de conception individuelles. La maison surprend également avec beaucoup d'espace à l'intérieur. Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison avec le spacieux salon/salle à manger et la cuisine séparée. La Chouscht dans le salon offre une atmosphère conviviale, qui peut être chauffée via le poêle à bois Tiba dans la cuisine. Dans le sous-sol, il y a plusieurs pièces habitables chauffées et utilisables ainsi qu'une salle de bain. L'étage est complété par une grande pièce hobby/laverie et chauffage ainsi que d'un cellier. À l'étage supérieur, il y a un autre point fort : une pièce d'environ 37 m² avec diverses possibilités d'utilisation. Une deuxième salle de bain et un Reduit chauffé complètent cet étage. La propriété a été continuellement entretenue et soignée au fil des ans. La cuisine, les cellules humides et divers autres composants ont été renouvelés au fil du temps. Une connexion à fibre optique est également disponible pour une infrastructure numérique moderne. Dans le même temps, des extensions et des matériaux individuels ne correspondent plus au goût d'aujourd'hui et offrent aux futurs propriétaires la possibilité de développer la maison selon leurs propres idées. Le stationnement est également généreusement résolu. Un carport surdimensionné offre deux places de stationnement couvertes, et trois places de stationnement extérieures sont disponibles. L'emplacement est excellent pour les familles ! Le jardin d'enfants et l'école Stock sont à seulement environ 200 m. L'arrêt de bus Rombach, Obstgarten est accessible après environ 250 m. Les possibilités de shopping sont à environ 800 m. Dans le même temps, vous bénéficiez d'un environnement de vie calme et agréable au bout de l'impasse. Type d'objet : Maison unifamiliale Année de construction : 1980 État : Bien entretenu Spécialités : Emplacement calme au bout d'une impasse Orientation sud/sud-ouest Espace de séjour spacieux et couvert Jardin d'enfants et école à seulement 200 m Gamme variée de pièces Zone de loisirs à proximité Nombre de pièces : 6,5 Surface habitable : environ 178 m2 Taille du terrain : 590 m2 Cubature : 1'001 m3 Facteur d'utilisation AZ : 0,65 Distance de limite petite / grande : 4m / 7m Cellule humide 1 : WC, lavabo au rez-de-chaussée Cellule humide 2 : baignoire, WC, lavabo à l'étage supérieur Cellule humide 3 : baignoire, WC, bidet, double lavabo Cellier : Oui Grenier : Oui Nombre de places de stationnement dans le carport : 2 Nombre de places de stationnement extérieures : 3 Chauffage : Gaz Type de chauffage : Chauffage par radiateurs Poêle en faïence : Oui Lave-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Télévision par câble : Oui Distance aux écoles : 0,2 km Distance au jardin d'enfants : 0,2 km Distance aux possibilités de shopping : 0,8 km Distance à la gare routière : 0,25 km Distance à l'autoroute : 3 km Distance à l'aéroport : 52 km Disponible à partir de : immédiatement ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette propriété excitante maintenant ? Nous vous enverrons un document de vente complet en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.

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4.5 pièces, 159m², CHF 1'695'000.–
Neue Stockstrasse 21, 5022 Küttigen

Maison de famille charmante avec piscine et jardin à Küttigen

Vous trouverez plus de photos sur www.rinaudo-kiss.chCette maison de famille spacieuse et inhabituelle de 4,5 pièces avec un espace extérieur attractif est située dans un quartier résidentiel préféré et familial. En jours clairs, vous pouvez voir tout le Mittelland et, comme conclusion, la chaîne alpine de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau au Säntis. Les transports en commun, les commerces, les jardins d'enfants et les écoles sont à courte distance de marche.La propriété a été construite en 1929 et se présente encore aujourd'hui dans un très bon état. Cette maison de famille charmante et extrêmement bien entretenue convainc par sa disposition spacieuse, son équipement de haute qualité et ses nombreux extras bien pensés. La maison a été continuellement rénovée, modernisée et agrandie au fil des ans, avec une attention particulière portée à la qualité, au confort et à une atmosphère accueillante. La propriété s'étend sur un total de quatre étages et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec 4,5 pièces, dont trois chambres, la maison est idéale pour les familles ou les couples qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec un potentiel supplémentaire. Un point fort particulier est l'ascenseur installé ultérieurement, qui relie tous les étages. Cela procure à la maison un confort exceptionnel et permet un accès facile à tous les niveaux.La maison dispose de trois chambres, qui peuvent être utilisées individuellement comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Les pièces sont bien entretenues et offrent une atmosphère de vie agréable.Un paradis de jardin avec une piscine extérieure privée Le jardin spacieux fait de cette propriété un foyer très spécial et ravira les amateurs de jardin. Il y a beaucoup d'espace, des espaces extérieurs bien entretenus et diverses possibilités de séjour, créant une oasis de bien-être privée. Un point fort particulier est la piscine extérieure privée avec une maintenance de piscine entièrement automatique. Le patio couvert adjacent avec une cheminée extérieure invite à se détendre à l'extérieur.Potentiel d'expansion Un autre point fort est le potentiel d'expansion existant. La propriété existante offre des opportunités de créer un espace de vie ou d'utilisation supplémentaire et d'adapter la maison encore plus fortement aux besoins individuels des futurs propriétaires. Le stationnement est également bien assuré : la propriété comprend un garage et un espace de stationnement supplémentaire directement devant le garage. Cela offre des options de stationnement pratiques juste à côté de la maison.Points forts en un coup d'œil • Maison de famille spacieuse de 4,5 pièces • 4 étages • 3 chambres • État général très bien entretenu • Rénovation, modernisation et agrandissement continus avec une grande attention aux détails • Nombreux extras de haute qualité • Ascenseur sur tous les étages • Salon confortable avec cheminée • Salle de bain grande avec douche et baignoire Douche séparée supplémentaire dans la buanderie • 1 toilette séparée • Système solaire • Pompe à chaleur air-eau • Vitrage triple • Jardin spacieux • Piscine extérieure privée avec maintenance de piscine entièrement automatique et douche • Patio couvert avec cheminée extérieure directement à la piscine • Espace de stationnement supplémentaire gratuit • Ensoleillement toute la journée • Beaucoup d'intimité et de possibilités d'utilisation polyvalentes dans le jardin • Garage et espace de stationnement supplémentaire devant le garage • Potentiel d'expansion supplémentaire • Idéal pour les familles, les amateurs de jardin ou les couples avec une demande de confort et de qualité Une maison avec du caractère, du confort et une qualité de vie exceptionnelle – entretenue avec amour, développée en continu et avec un jardin qui peut devenir un paradis personnel.

Durée du trajet
-
1 / 4
6.5 pièces, 184m², CHF 2'450'000.–
5022 Rombach

Entre la Nature et la Ville - vie moderne avec vue panoramique

Dans un quartier calme, en hauteur, à Rombach, cette maison individuelle moderne vous attend, impressionnante par sa situation en pente et sa vue magnifique sur la forêt adjacente. La propriété se présente dans un état très entretenu et offre un espace de vie généreux avec des possibilités diverses - pour les familles ainsi que pour les couples ou les personnes qui apprécient un espace supplémentaire pour le télétravail, les ateliers ou les concepts de vie individuels.Le séjour-salle à manger lumineux vous invite à vous détendre et à vous attarder avec son concept ouvert. La cuisine stylisée, équipée d'appareils Miele, harmonise parfaitement avec les sols en bois et en pierre, tandis que les cinq chambres et les solutions de stockage réfléchies offrent une flexibilité remarquable.Les espaces extérieurs avec deux places assises et une loggia accueillante vous invitent à vous attarder, tandis que le garage double avec une station de recharge électrique offre un confort pratique. Techniquement très bien équipée, y compris un système photovoltaïque et un système de déminéralisation, cette maison individuelle répond à tous vos désirs de vie et offre une vie harmonieuse dans la nature.

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