17 résultats - Biens immobiliers à vendre: Buchs AG

Beaucoup d'espace pour ses propres idées : appartement 4,5 pièces avec salle de loisirs dans un endroit calme

Dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement quatre unités de logement, cet appartement de 4,5 pièces avec environ 102 m² d'espace de vie vous attend. L'appartement a besoin d'être rénové et offre ainsi l'opportunité idéale de concevoir l'intérieur selon vos idées. En ce qui concerne la propriété elle-même, vous bénéficiez d'une base solide : la maison a été continuellement entretenue, et le système de chauffage a été récemment remplacé par une pompe à chaleur moderne.En résumé : • 4,5 pièces avec 3 chambres, environ 102 m² d'espace de vie • Balcon ensoleillé avec orientation sud-est • Salle de bain avec baignoire et douche • Toilettes séparées avec tour de lavage intégrée • Salle de loisirs chauffée avec lumière du jour, connexion d'eau et d'égout, environ 22 m² • Pièce de basement supplémentaire, environ 14 m² • Petite communauté de propriétaires avec seulement quatre parties • Endroit calme avec des espaces verts généreux et un espace de sièges commun avec cheminée extérieure • Boîte de garage avec espace de stationnement extérieur disponible en option L'appartementLa zone d'entrée avec placard intégré offre beaucoup d'espace de stockage pour la vie quotidienne. Le salon et la salle à manger ouverts sont lumineux et accueillants, et la cuisine peut être séparée par une porte coulissante si nécessaire. De la zone de vie, vous pouvez accéder au balcon orienté sud-est, qui promet de nombreuses heures d'ensoleillement. Trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées avec tour de lavage intégrée font du plan d'étage convenable pour une utilisation quotidienne pour les couples et les familles.Plus d'espace dans le basementUn plus spécial est la salle de loisirs chauffée d'environ 22 m². Grâce à la lumière du jour et aux connexions d'eau et d'égout, elle convient comme studio, salle de fitness, bureau ou comme extension de l'espace de vie. De plus, il y a une pièce de basement séparée d'environ 14 m².StationnementUne boîte de garage avec espace de stationnement extérieur peut être achetée pour un supplément de 30 000 CHF. Cela offre un total de deux options de stationnement.EnvironnementLa communauté de propriétaires gérable, les espaces verts généreux et l'espace de sièges commun avec cheminée extérieure créent un environnement de vie calme et agréable. Un foyer avec beaucoup de potentiel pour tous ceux qui veulent réaliser leurs propres rêves de vie.

Appartement de jardin spacieux dans un endroit bien entretenu à Buchs

Dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Buchs AG, cet appartement de jardin spacieux d'une surface brute de 134 m² vous attend. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue de 1997, est facilement accessible par ascenseur et est entièrement accessible en fauteuil roulant.Conçu à l'origine comme un appartement de 5,5 pièces, l'unité se présente aujourd'hui comme un appartement de 3,5 pièces spacieux avec un concept de vie particulièrement ouvert et accueillant. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et s'ouvrent directement sur la terrasse couverte et la surface de jardin spacieuse et ensoleillée - un endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter des jours chauds à l'extérieur.Deux salles de bains séparées, un réduit pratique dans l'appartement ainsi que des armoires encastrées dans le hall assurent un haut niveau de confort de vie dans la vie quotidienne. L'offre est complétée par un sous-sol et une buanderie privée. Un parking souterrain pour 30 000,00 CHF supplémentaires est disponible.L'équipe de Brivio Immobilien GmbH se réjouit de votre contact et d'une visite personnelle sur place.

Maison à deux familles attrayante dans la zone W3 - VP négociable

Maison à deux familles entièrement louée dans un endroit calme Nous sommes mandatés pour une propriété intéressante avec un grand potentiel à Buchs AG • Maison à deux familles attrayante dans la zone W3 • 2 appartements de 4,5 pièces • Grandes surfaces de vie avec des salles à manger séparées • Cuisines modernes, équipées d'appareils de marque - quelque chose a été rénové ces dernières années. • L'appartement à l'étage supérieur dispose d'une terrasse, l'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un grand espace de séjour. • La propriété comprend 2 garages et 2 places de stationnement. • Un sous-sol partagé avec un avant-cour, une buanderie, un séchoir, une chaufferie, avec deux compartiments de cave séparés et un local de stockage. • Une extension serait possible à cet égard • La propriété est louée à long terme • Actuellement, il ne s'agit pas d'un objet de rendement typique, car le rendement brut actuel est trop faible. Après une extension, 3-4 appartements seraient possibles. • Il existe également la possibilité de remplacer la maison existante par un nouveau bâtiment (zone W3). Le propriétaire serait prêt à acheter au moins un nouvel appartement. • L'assurance immobilière s'élève à 845 000 CHF. • Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise • Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place • Vous serez définitivement impressionnés. • Les visites sont possibles du lundi au samedi.

Belle propriété dans un lieu calme

Maison de famille confortable avec charme • Propriété attrayante et confortable avec 5,5 pièces • Espace de vie et de repas spacieux • Espace de vie avec accès direct au coin salon • La propriété comprend 425 m2 de terrain • La valeur d'assurance du bâtiment alone est de 624 000 CHF- (hors terrain) • La propriété avec une maçonnerie à double paroi a une substance de construction solide et de bonne qualité • Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a quelques années • Les cellules humides, la cuisine et les sols devraient être rénovés • Grand espace de grenier Une cellule humide supplémentaire ou une autre pièce (salle de hobby/bureau) pourrait être réalisée sans problème • La propriété est chauffée au fuel - la distribution de chaleur se fait via des radiateurs • Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise • Lieu calme - pas de trafic de passage • Quartier agréable, amical et serviable • L'école et le jardin d'enfants se trouvent à proximité immédiate • Le centre commercial MMM Buchs est accessible en quelques minutes • Je serais ravi de vous montrer la propriété sur place Vous serez sûrement impressionné • Les visites sont possibles à tout moment pendant la semaine • Nous nous réjouissons de votre contact

Oasis familiale ensoleillée avec accès direct à l'aire de jeux verte

Lorsque la lumière pénètre à travers les grandes façades de fenêtres le matin et que la vue se porte sur un verdoyant entretenu, vous ressentez immédiatement : c'est ici que vous voulez vivre.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une largeur spacieuse. Les pièces de vie et de repas s'ouvrent sans interruption, tandis que les revêtements de sol chauds et la verrière du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La vue s'étend à travers la façade de fenêtres vers le paysage, et les jours ensoleillés, la lumière se déplace dans les pièces tout au long de la journée.De là, vous sortez sur le balcon couvert, qui est protégé et offre néanmoins une vue large sur les environs. Un second espace extérieur et la transition directe vers l'aire de jeux et verte commune font que l'extérieur devient une partie intégrante du logement.Le cœur de la maison est la cuisine semi-ouverte en blanc amical, dont les éléments en bois chaud créent un contraste convivial. Au-dessus de l'évier, la vue s'étend vers l'extérieur dans la nature, tandis que l'agencement réfléchi relie sans effort la cuisine et la dégustation.Les pièces privées sont calmes et remplies de lumière, chacune avec son propre caractère et des fenêtres spacieuses qui maintiennent le lien avec les environs naturels. Les couleurs assourdies et les revêtements de sol constants donnent à l'ensemble un cadre harmonieux.Un point fort particulier est la salle de bain moderne : des tons de gris élégants, une douche à effet pluie au niveau du sol et un lavabo flottant se combinent pour créer une petite sensation de spa dans la vie quotidienne, tandis que la lumière du jour à travers la fenêtre souligne la conception claire et intemporelle.Pratique pour la vie quotidienne : la machine à laver et le sèche-linge privés sont situés dans une pièce humide séparée à l'intérieur de vos quatre murs, sans le détour par une buanderie commune. Dans le sous-sol, une pièce de cave avec fenêtre appartient à la maison et vous offre un espace de stockage supplémentaire précieux.Au total, des aires vertes entretenues et une population d'arbres anciens assurent un environnement de vie calme et naturel, et pourtant vous êtes proche de l'animation de la ville.C'est ce que vous pouvez attendre :- Emplacement excellent directement à la frontière de la ville d'Aarau- Emplacement calme et ensoleillé- Idylle rurale- Plan d'étage attractif et compact- Inondation de lumière optimale- Cuisine semi-ouverte et moderne- Équipements de cuisine : table de cuisson en verre céramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur- Quatre chambres avec revêtement de sol en stratifié facile d'entretien- Une salle de bain- Toilettes invités séparés avec lavabo- Accès direct depuis le balcon privé vers l'aire de jeux et verte- Pièce de cave séparée avec fenêtre- Local à vélos pour utilisation partagée- Buanderie et séchoir communs- Espace de lavage dans le garage souterrain pour utilisation partagée- Places de parking pour visiteurs disponibles- Local de loisirs au sous-sol pour 25 000 CHF.- Boîte de garage dans le garage souterrain pour 35 000 CHF.La propriété a été évaluée comme conforme au marché par diverses institutions financières.Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre vous-même !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site à l'adresse www.nobilimmo.ch

Maison unifamiliale rénovée avec un jardin d'hiver

Belle propriété dans un emplacement très demandé • Maison unifamiliale de 4,5 pièces, détachée avec un jardin d'hiver moderne • Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au jardin d'hiver et à la terrasse. • À l'étage, se trouve la chambre parentale, deux chambres d'enfants et une salle de bain • Le rez-de-chaussée se compose de l'entrée avec une garde-robe et des toilettes pour les invités, l'espace de vie et de repas avec une cheminée et le jardin d'hiver, ainsi que la cuisine lumineuse et spacieuse, équipée d'appareils de marque suisse. • La cave comprend la zone de stockage avec la salle des machines, la cuve à mazout et des pièces de stockage séparées, ainsi qu'un atelier. • La propriété comprend un impressionnant 576 m2 • La valeur de l'assurance de la maison est de CHF 656'100.- • Espace extérieur spacieux avec un feu de camp • Terrasse accueillante avec 2 grandes auvents, idéale pour des heures en plein air. • Jardin privé, équipé de palmiers, d'arbres et de beaux arbustes. • La propriété est une maison Blabla, construite par l'architecte bien connu, feu Blabla de Hirschthal. • Style architectural ; élégance intemporelle, durabilité et pièces modernes et lumineuses qui s'adaptent à l'environnement naturel. • La propriété a été rénovée ces dernières années pour plus de CHF 130'000.- Je serais ravi de vous envoyer la liste complète de rénovation. • En 2023, un système de panneaux solaires a été installé sur le toit pour CHF 41'000.- avec une batterie. (26 panneaux, 11,44 KWp, environ 12'000 KWh de production annuelle, batterie de stockage de 10 KWh) • En 2020, un nouveau système de chauffage au mazout de Swisstherm a été installé avec un nouveau chaudière WP. • En 2021, les fenêtres ont été remplacées pour plus de CHF 30'000.- (fenêtres de TZ Fenster & Türen GmbH) • En 2023, la façade et la porte de garage ont été rénovées pour plus de CHF 28'000.- • La maison unifamiliale a été équipée de commutateurs FI. • Un garage fermé à clé, ainsi qu'un espace de stationnement pour 2 voitures, complètent l'offre • Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise • La remise des clés (dommages/bénéfices) a lieu par arrangement • Je serais ravi de vous montrer la propriété sur place.

Habiter de manière unique : l'architecture rencontre le confort de vie durable

Buchs AG profite de son emplacement idéal près d'Aarau, car la capitale cantonale dispose d'une excellente connexion de transport avec Berne, Bâle et Zurich, soit en train, soit en transport individuel.Ce 3,5 pièces attractif au 2e étage convainc par son emplacement central et calme avec vue sur la verdure. Les installations commerciales, les restaurants et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Cette propriété combine un équipement de haute qualité, une technologie durable et une architecture exceptionnelle. La maison multifamiliale frappante impressionne par sa construction hexagonale, lui donnant un caractère inimitable. Les pièces à vivre sont conçues de manière harmonieuse pour correspondre à la forme de bâtiment spéciale et offrent un plan d'étage pratique. Le standard Minergie-P et le système photovoltaïque permettent une qualité de vie énergétiquement efficace et tournée vers l'avenir.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un entrée invitante avec des placards intégrés pratiques. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, qui convainc par son équipement de haute qualité. De là, vous pouvez accéder directement au balcon couvert, qui offre un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Dans le salon, un banc fixe, chauffé électriquement, offre un confort spécial. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante avec douche. L'offre de pièces est complétée par une autre pièce et une deuxième salle de bain avec baignoire. Un local de stockage pratique avec son propre tour de lavage offre un espace de stockage supplémentaire.L'appartement comprend également une salle de loisirs séparée avec connexion d'eau, d'électricité et d'internet, ainsi qu'un local de cave. L'offre est complétée par un espace de stationnement souterrain avec une prise de courant 220 volts, qui peut être acheté séparément pour 35 000 CHF.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Maison de trois familles rénovée dans un quartier calme et central

L'emplacement de cette maison de trois familles est extrêmement attractif. Dans un quartier calme avec une limite de vitesse de 30 km/h et sans circulation de transit, vous pouvez profiter d'une grande tranquillité dans le jardin et vos enfants peuvent atteindre en toute sécurité le jardin d'enfants ou l'école. Néanmoins, vous êtes à distance de marche de la gare de Buchs ou d'Aarau, des magasins ou de l'arrêt de bus. La surface verte orientée au sud, ainsi que le balcon et la terrasse, vous invitent à vous attarder ou à jouer. La maison dispose d'un appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée, d'un appartement de 4,5 pièces au premier étage et d'un appartement de 4,5 pièces en duplex au deuxième étage et dans les combles. Cette constellation est parfaite en tant que maison multigénérationnelle ou pour un logement communautaire de familles amies. La propriété a été rénovée en 2010/11, agrandie avec une annexe, entièrement rénovée et se présente dans un état très bien entretenu et prêt à être occupé. Emplacement Jardin d'enfants 700 m, école 800 m, arrêt de bus 150 m, magasins 200 m Gare d'Aarau 1,1 km, arrêt de tramway de Buchs 400 m, entrée d'autoroute T5 1,3 km Emplacement familial près des transports en commun et de l'autoroute Programme de pièces Rez-de-chaussée : escalier et couloir communs, salle de séjour avec cuisine ouverte et accès au jardin, quatre pièces, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo Premier étage : escalier et couloir communs, salle de séjour avec accès à la terrasse, cuisine séparée, trois pièces, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo Deuxième étage : escalier et couloir, salle de séjour avec balcon et accès à la grande terrasse couverte, cuisine séparée également avec accès à la terrasse, une pièce, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo, Comble : escalier et couloir, deux pièces, stockage dans la pente Sous-sol : escalier et couloir, local technique, buanderie avec accès au jardin, local de loisirs avec accès au jardin, trois compartiments de cave, garage avec accès à la maison Environnement et stationnement Deux garages supplémentaires à côté de la maison Sept places de stationnement extérieures Cabane à outils derrière les garages Surface verte bien entretenue avec écran de protection dans une direction sud Puisque la propriété est habitée par les propriétaires, il n'y a pas de miroir de locataires. Type d'objet : Maison de plusieurs familles Année de construction : 1930 Rénovation de base : 2010/11 État : Bien entretenu Nombre d'appartements : 3 Spécialités : Propriété rénovée de base Bon emplacement Technologie de maison moderne Jardin bien entretenu Beaucoup de vie privée Surface habitable nette : environ 307 m2 Taille du terrain : 556 m2 Cubature : 1864 m3 Zone : ZA Salle de bains 1 : baignoire, toilettes, lavabo au rez-de-chaussée Salle de bains 2 : baignoire, toilettes, lavabo au premier étage Salle de bains 3 : baignoire, toilettes, lavabo au deuxième étage Cave : oui Comble : oui Nombre de places de garage : 3 Nombre de places de stationnement extérieures : 7 Chauffage : pompe à chaleur air/eau Type de chauffage : chauffage par le sol Lave-linge : oui Sèche-linge : oui Lave-vaisselle : oui Calme : oui Ensoleillé : oui Balcon : oui Télévision par câble : oui Distance aux écoles : 0,8 km Distance au jardin d'enfants : 0,7 km Distance aux magasins : 0,2 km Distance au bus : 0,15 km Distance au tramway : 0,4 km Distance à l'autoroute : 1,3 km Distance à l'aéroport : 49 km Disponible à partir de : à convenir mmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons d'un premier rendez-vous de visite avec vous.

Nouveau bâtiment : plan d'étage moderne, grande terrasse, technologie écologique de maison

Au Obermattweg 20 à Buchs, un nouveau bâtiment avec trois appartements en copropriété soigneusement planifiés est en construction. Le bâtiment résidentiel s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant et convainc par une architecture claire et intemporelle ainsi que par une construction de haute qualité. Le démarrage de la construction est prévu pour la fin 2026 et la propriété devrait être prête à être occupée à l'été 2028. Emplacement École 800 m, jardin d'enfants 1200 m, magasins 950m Arrêt de bus 500 m, gare d'Aarau 2,6 km, autoroute (T5) 2,0 km Accès rapide à la forêt ou à la Suhre pour se promener Offre de pièces Ascenseur ou escalier jusqu'à la porte d'entrée, entrée (5,3 m²) avec garde-robe spacieuse, couloir (6,8 m²), salle de séjour-salle à manger (44 m²) avec cuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisine, chambre principale (11,4 m²) avec dressing (5 m²), deux autres chambres (13,2 et 13 m²), toilettes séparées avec lavabo, salle de bain 1 avec baignoire, douche, double lavabo et tour de lavage, salle de bain 2 avec douche, toilettes et double lavabo Espace extérieur : terrasse couverte (45 m²) et Reduit (4 m²) Pièces supplémentaires et parking : local de cave (10 m²), place de parking en sous-sol (CHF 39 000.- chacune) Espaces communs Parking pour visiteurs Espace d'accès avec escalier et ascenseur Local à vélos Technologie et équipement du bâtiment La construction du nouveau bâtiment suit un concept moderne, durable et économe en énergie. La maison multifamiliale est construite en construction solide avec fondations, structure porteuse et plafonds en béton, ainsi qu'en maçonnerie supplémentaire. L'enveloppe du bâtiment est exécutée selon les directives énergétiques applicables et comprend des murs extérieurs isolés, des fenêtres à triple vitrage et un toit plat isolé thermiquement. Cela donne une qualité de construction solide avec un haut confort de vie et une efficacité énergétique moderne. La conception intérieure prête également attention à une matérialisation de haute qualité et harmonieuse. Les parquets dans les zones de vie et de sommeil, les revêtements de sol en céramique dans les salles de bain, les murs avec abrasion complète fine et les plafonds enduits de chaux créent une image globale attrayante et accueillante. L'équipement est complété par des cuisines intégrées modernes avec appareils de haute qualité, des appareils sanitaires élégants et des armoires intégrées pratiques selon le type d'appartement. Bien sûr, vos souhaits de construction individuels peuvent encore être pris en compte, vous pouvez ainsi incorporer votre style personnel et vos idées dans la conception. Un confort supplémentaire est offert par la machine à laver intégrée dans l'appartement et un Reduit spacieux dans l'espace extérieur. La technologie de bâtiment moderne comprend une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, un système de chauffage au sol à basse température avec régulation de la température individuelle de la pièce et un éclairage LED moderne. Dans l'ensemble, un nouveau bâtiment soigneusement planifié avec une technologie de bâtiment durable, un équipement de haute qualité et un langage architectural clair et intemporel est créé. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.velora20.ch. Type d'objet : appartement Année de construction : 2027 État : planifié Nombre d'appartements : 3 Spécialités : Vous pouvez encore co-déterminer la conception intérieure Plan d'étage moderne et ouvert Grande terrasse avec Reduit Nombre de pièces : 4,5 Surface habitable nette : 113 m2 Nombre de terrasses : 1 Surface de terrasse : 45 m2 Salle de bain 1 : baignoire, douche, double lavabo et tour de lavage Salle de bain 2 : douche, toilettes et double lavabo Cave : oui Nombre de places de parking en sous-sol : 1 Prix par place de parking en sous-sol : 39 000 Chauffage : pompe à chaleur air-eau Type de chauffage : chauffage au sol Ascenseur : ascenseur pour personnes Nombre d'étages : 3 Cuisine de lavage dans l'appartement : oui Lave-vaisselle : oui Ensoleillé : oui Balcon : oui Distance aux écoles : 0,8 km Distance au jardin d'enfants : 1,2 km Distance aux magasins : 0,95 km Distance à l'arrêt de bus : 0,5 km Distance à la gare : 2,6 km Distance à l'autoroute : 2 km Distance à l'aéroport : 49 km ImmoService est votre partenaire

Nouveau bâtiment: appartement avec jardin, beaucoup d'espace vert et confort de vie moderne

Au Obermattweg 20 à Buchs, un nouveau bâtiment avec trois appartements en copropriété soigneusement planifiés est en construction. Le bâtiment résidentiel s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant et impressionne par son architecture claire et intemporelle ainsi que par sa construction de haute qualité. Le début de la construction est prévu pour la fin 2026 et la propriété devrait être prête à être occupée au cours de l'été 2028. Emplacement École 800 m, jardin d'enfants 1200 m, magasins 950 m Arrêt de bus 500 m, gare d'Aarau 2,6 km, autoroute (T5) 2,0 km Accès rapide à la forêt ou à la rivière Suhre pour se promener Offre de pièces Appartement A, 5,5 pièces, rez-de-chaussée Ascenseur ou escalier jusqu'à la porte d'entrée, entrée (5,9 m²) avec vestiaire spacieux, couloir (9,5 m²), salle de séjour-salle à manger (40,5 m²) avec cuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisine, chambre principale (11,4 m²) avec dressing (5 m²), trois autres chambres (15,2, 13,2 et 13 m²), toilettes séparées avec lavabo, salle de bains 1 avec baignoire, douche, double lavabo et tour de lavage, salle de bains 2 avec douche, toilettes et double lavabo Espace extérieur : espace de séjour couvert (31 m²), local de stockage (4 m²) et part de jardin privée (300 m²) Pièces supplémentaires et parking : local de stockage en sous-sol (11,1 m²), place de parking en sous-sol (CHF 39 000 chacune) Espaces communs Parking pour visiteurs Espace d'accès avec escalier et ascenseur Cellier à vélos Technologie et équipement du bâtiment La construction du nouveau bâtiment suit un concept moderne, durable et économe en énergie. La maison multifamiliale est construite en construction solide avec fondations, structure porteuse et planchers en béton armé, ainsi que maçonnerie supplémentaire. L'enveloppe du bâtiment est conçue selon les directives énergétiques applicables et comprend des murs extérieurs isolés, des fenêtres à triple vitrage et un toit plat isolé thermiquement. Cela résulte en une qualité de construction solide avec un confort de vie élevé et une efficacité énergétique moderne. La conception intérieure porte également attention aux matériaux de haute qualité et harmonieux. Les planchers en parquet dans les zones de vie et de sommeil, les revêtements de sol en céramique dans les salles de bains, les murs avec abrasion complète fine et les plafonds enduits de blanc créent une image d'ensemble attrayante et accueillante. L'équipement est complété par des cuisines intégrées modernes avec appareils de haute qualité, des appareils sanitaires élégants et des armoires de cuisine intégrées pratiques selon le type d'appartement. Bien sûr, vos souhaits de construction individuels peuvent encore être pris en compte, afin que vous puissiez incorporer votre style personnel et vos idées dans la conception. Un confort supplémentaire est offert par la machine à laver intégrée dans l'appartement et un local de stockage spacieux dans l'espace extérieur. La technologie de bâtiment moderne comprend une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, un système de chauffage par le sol à basse température avec régulation de la température de la pièce individuelle, ainsi que des éclairages LED modernes. Dans l'ensemble, cela résulte en un nouveau bâtiment soigneusement planifié avec une technologie de bâtiment durable, un équipement de haute qualité et un langage architectural clair et intemporel. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.velora20.ch. Type d'objet : Appartement avec jardin Année de construction : 2027 État : planifié Nombre d'appartements : 3 Caractéristiques spéciales : Vous pouvez encore déterminer la conception intérieure Plan d'étage moderne et ouvert Grande surface verte pour usage exclusif Nombre de pièces : 5,5 Surface habitable nette : environ 128 m² Nombre de terrasses : 1 Surface de terrasse : 31 m² Surface de jardin : 300 m² Salle de bains 1 : baignoire, douche, double lavabo et tour de lavage Salle de bains 2 : douche, toilettes et double lavabo Sous-sol : oui Nombre de places de parking en sous-sol : 1 Prix par place de parking en sous-sol : CHF 39 000 Chauffage : pompe à chaleur air-eau Type de chauffage : chauffage par le sol Ascenseur : ascenseur pour personnes Nombre d'étages : 1 Buanderie privée dans l'appartement : oui Ensoleillé : oui Télévision par câble : oui Distance aux écoles : 0,8 km Distance au jardin d'enfants : 1,2 km Distance aux magasins : 0,95 km Distance à l'arrêt de bus : 0,5 km

Habiter au-dessus des toits : Attique de construction neuve avec terrasse spacieuse

Au Obermattweg 20 à Buchs, un nouveau bâtiment avec trois appartements en copropriété soigneusement planifiés est en construction. Le bâtiment résidentiel s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant et convainc par une architecture claire et intemporelle ainsi que par une construction de haute qualité. Le démarrage de la construction est prévu pour la fin 2026 et la propriété devrait être prête à être occupée à l'été 2028. Emplacement École 800 m, jardin d'enfants 1200 m, magasins 950m Arrêt de bus 500 m, gare d'Aarau 2,6 km, autoroute (T5) 2,0 km Accès rapide à la forêt ou à la Suhre pour se promener Offre de pièces Ascenseur ou escalier jusqu'à la porte d'entrée, entrée (5,3 m²) avec garde-robe spacieuse, couloir (6,8 m²), salle de séjour-salle à manger (44 m²) avec cuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisine, chambre principale (11,4 m²) avec dressing (5 m²), deux autres chambres (13,2 et 13 m²), toilettes séparées avec lavabo, salle de bain 1 avec baignoire, douche, double lavabo et tour de lavage, salle de bain 2 avec douche, toilettes et double lavabo Espace extérieur : Terrasse partiellement couverte (45 m²), Reduit (4 m²) Pièces supplémentaires et parking : Compartiment de sous-sol (11,1 m²), place de parking souterrain (CHF 39 000.- chacune) Espaces communs Parking pour visiteurs Espace d'accès avec escalier et ascenseur Cellier à vélos Technologie et équipement du bâtiment La construction du nouveau bâtiment suit un concept moderne, durable et économe en énergie. La maison multifamiliale est construite en construction solide avec fondations, structure portante et planchers en béton armé ainsi que maçonnerie supplémentaire. L'enveloppe du bâtiment est exécutée selon les spécifications énergétiques applicables et comprend des murs extérieurs isolés, des fenêtres à triple vitrage et un toit plat thermiquement et phoniquement isolé. Cela crée une qualité de construction solide avec un confort de vie élevé et une efficacité énergétique moderne. La conception intérieure porte également attention à une matérialisation de haute qualité et harmonieuse. Les parquets dans les pièces de séjour et de nuit, les revêtements de sol en céramique dans les salles de bain, les murs avec abrasion complète fine et les plafonds enduits de chaux créent une image d'ensemble attrayante et accueillante. L'équipement est complété par des cuisines intégrées modernes avec appareils de haute qualité, des appareils sanitaires élégants et des armoires intégrées pratiques selon le type d'appartement. Bien sûr, vos souhaits de construction individuels peuvent encore être pris en compte, afin que vous puissiez incorporer votre style personnel et vos idées dans la conception. Un confort supplémentaire est offert par la machine à laver intégrée dans l'appartement et un Reduit spacieux dans l'espace extérieur. La technologie de bâtiment moderne comprend une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, un système de chauffage par le sol à basse température avec régulation de la température de pièce individuelle et un éclairage LED moderne. Dans l'ensemble, cela crée un nouveau bâtiment soigneusement planifié avec une technologie de bâtiment durable, un équipement de haute qualité et un langage architectural clair et intemporel. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.velora20.ch. Type d'objet : Appartement en attique Année de construction : 2027 État : projeté Nombre d'appartements : 3 Spécialités : Vous pouvez encore déterminer la conception intérieure Plan d'étage moderne et ouvert Grande terrasse avec Reduit Nombre de pièces : 4,5 Surface habitable nette : 113 m2 Nombre de terrasses : 1 Surface de la terrasse : 45 m2 Salle de bain 1 : Baignoire, douche, double lavabo et tour de lavage Salle de bain 2 : Douche, toilettes et double lavabo Sous-sol : Oui Nombre de places de parking dans le garage souterrain : 1 Prix par place de parking souterrain : 39 000 Chauffage : Pompe à chaleur air-eau Type de chauffage : Chauffage par le sol Ascenseur : Ascenseur pour passagers Nombre d'étages : 3 Buanderie dans l'appartement : Oui Lave-vaisselle : Oui Ensoleillé : Oui Télévision par câble : Oui Distance aux écoles : 0,8 km Distance au jardin d'enfants : 1,2 km Distance aux magasins : 0,95 km Distance à l'arrêt de bus : 0,5 km Distance à la gare : 2,6 km Distance à l'autoroute : 2 km Distance à l'aéroport : 49 km ImmoService est I