10 résultats - Biens immobiliers à vendre: Aarau

Appartement rénové au cœur d'Aarau

Appartement 4,5 pièces à Aarau AGCette propriété exclusive située sur Bircher-Benner-Weg à Aarau combine un style de vie élégant avec le plus haut niveau de confort et l'un des emplacements les plus recherchés de la région. Nichée dans le quartier populaire de Zelgliquartier, la propriété impressionne par son emplacement exceptionnellement urbain et pourtant calme – le centre-ville est à seulement cinq minutes à pied.L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement quatre parties, offrant un niveau élevé d'intimité et d'exclusivité. En 2020, il a été entièrement rénové avec une grande attention aux détails et se présente aujourd'hui dans un état neuf. Les matériaux de haute qualité, les nombreux meubles encastrés sur mesure et les lucarnes habilement placées créent une atmosphère de vie lumineuse et élégante. La combinaison d'un design intemporel et d'un équipement fonctionnel offre une expérience de vie de haut niveau.L'espace de vie et de repas spacieux est le cœur de l'appartement et est complété par une cheminée élégante, qui offre une atmosphère accueillante, en particulier pendant les mois les plus froids. La cuisine moderne est équipée d'appareils Miele de haute qualité et répond aux normes les plus élevées en termes de fonctionnalité et de design. Les espaces de travail généreux et les solutions de stockage bien pensées en font un endroit idéal pour le plaisir et la convivialité.Un point fort particulier est la chambre principale, qui impressionne par une dressing intégrée et une salle de bain de luxe avec baignoire à débordement. Cette zone est complétée par une cellule humide séparée avec douche et toilettes, garantissant le plus haut niveau de confort. La conception harmonieuse crée un refuge privé à l'intérieur de ses propres murs.L'appartement dispose de deux balcons et d'une terrasse sur le toit privée, qui ravit avec une vue imprenable sur les toits d'Aarau. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, de soirées détendues et d'une vue sans pareil dans une atmosphère calme. Pour un confort supplémentaire, l'appartement dispose d'un chauffage à distance, d'un ascenseur dans l'immeuble et d'une salle de stockage pratique. Deux places de parking dans le garage souterrain et un parking extérieur appartiennent également à l'appartement et sont acquis pour un total de 100 000 CHF.La combinaison d'une construction de haute qualité, d'une disposition des pièces bien pensée et d'un emplacement excellent fait de cet appartement une offre spéciale pour les acheteurs exigeants qui souhaitent combiner la vie urbaine avec la paix, le style et l'exclusivité.Expérimentez par vous-même ce qui rend cet appartement spécial et laissez-vous convaincre par la qualité, l'emplacement et l'atmosphère lors d'une visite sur place.Nous sommes à votre disposition pour un rendez-vous et nous nous réjouissons de vous présenter ce foyer exceptionnel en personne.Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation immobilière.En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers immobiliers SMK et membre vérifié de l'Association suisse des évaluateurs immobiliers SIV, nous garantissons une évaluation de votre propriété basée sur le marché et experte.Provimmo | Votre confiance, notre responsabilité.

Appartement spacieux au rez-de-chaussée avec grand jardin dans le quartier résidentiel calme et populaire "Scheibenschachen" directement sur l'Aare

L'appartement attractif au rez-de-chaussée est situé dans une maison à plusieurs familles avec seulement cinq appartements dans le quartier résidentiel populaire "Scheibenschachen" et impressionne avec son emplacement calme directement sur l'Aare. La gare d'Aarau avec des connections excellentes peut être atteinte en douze minutes à pied. L'appartement de 4,5 pièces avec une surface habitable nette d'environ 120 m² est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'un grand espace de séjour couvert avec accès direct à son propre jardin d'environ 120 m². Par l'accès piéton ou alternativement par le hall d'entrée, vous pouvez atteindre la porte de l'appartement directement, qui s'ouvre sur le hall d'entrée spacieux. Le salon et la salle à manger adjacents, spacieux et lumineux, impressionnent avec beaucoup de lumière naturelle et offrent des possibilités de meubles individuelles grâce à leur plan d'étage bien pensé. La cuisine adjacente offre suffisamment d'espace de travail et de rangement ainsi que de l'espace pour une petite table à manger. Directement à côté de la cuisine se trouve un utilitaire pratique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Les connections pour la machine à laver et le sèche-linge sont déjà disponibles, ils peuvent donc être facilement installés dans l'appartement si nécessaire. Actuellement, la machine à laver et le sèche-linge sont situés dans la pièce de maison privée au sous-sol. Dans le corridor, un grand placard encastré est situé, qui offre un espace de rangement précieux. Les trois chambres spacieuses de travail et de sommeil dans la partie arrière de l'unité offrent beaucoup d'intimité et des possibilités d'utilisation variées. Une salle de bains avec un grand lavabo, un meuble à glace, des toilettes, une baignoire et une douche complète l'offre de pièces. Il existe la possibilité d'agrandir une zone humide supplémentaire avec des toilettes, un lavabo et une douche dans la pièce en face de l'entrée, qui est actuellement utilisée comme un utilitaire pratique. Les connections nécessaires sont déjà disponibles, ce qui rend cette option réalisable avec un effort gérable si nécessaire. Un point fort absolu de cette unité de résidence est la zone extérieure spacieuse. L'espace de séjour couvert est directement accessible depuis le salon et la cuisine et offre beaucoup d'espace pour se reposer et profiter. Particulièrement notable est le jardin d'environ 120 m² pour usage exclusif. La pelouse plane offre des possibilités d'utilisation variées, que ce soit comme terrain de jeu pour les enfants, comme retraite pour se détendre ou pour des heures sociales en plein air. L'appartement impressionne non seulement avec son état extrêmement bien entretenu et optimisé, mais aussi avec la conversion actuelle à une pompe à chaleur à eau souterraine moderne avec un système de refroidissement freecooling et l'installation d'un système photovoltaïque avec rénovation du toit préalable. Ces investissements durables représentent une valeur ajoutée significative et assurent une technologie de bâtiment économe en énergie et sûre pour l'avenir à long terme. L'offre est complétée par une buanderie spacieuse appartenant à l'appartement avec une machine à laver, un sèche-linge et un évier au sous-sol, ainsi que d'un grand compartiment de cave. Une boîte de garage pour CHF 35 000,00 peut être achetée en plus. L'infrastructure de base pour la connexion de votre station de recharge de voiture électrique personnelle est déjà disponible. Si cet appartement a suscité votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact. Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente détaillée et organiserons un rendez-vous de visite avec vous.

Bonheur familial avec intimité et espace extérieur généreux

Cette maison individuelle attractive convainc par son standard de construction moderne, un agencement de pièces réfléchi et un emplacement calme et familial. La rénovation complète en 2022 assure un confort de vie moderne et une apparence bien entretenue.Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et créent une atmosphère agréable pour des heures partagées avec la famille et les amis. La cuisine fonctionnellement conçue offre suffisamment d'espace et de confort pour la vie quotidienne.Deux salles de bains modernisées, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, offrent un confort de vie supplémentaire. Le terrain spacieux avec un jardin étendu offre une variété de possibilités pour les activités de loisirs, la détente ou les heures sociales à l'extérieur.Quatre places de parking extérieures directement devant la maison offrent un confort supplémentaire. L'offre d'espace est complétée par un grenier, un sous-sol, une salle de hobby et un appentis, qui créent des surfaces supplémentaires précieuses pour le stockage, les hobbies ou les idées d'utilisation individuelles.Cette offre ImmoSky vous propose les following *performances supplémentaires*:+ Emplacement en impasse/intimité+ Espace extérieur spacieux+ Possibilités d'extension+ 4 places de parking extérieures et bien plus....Un foyer avec beaucoup de potentiel pour les familles, les couples et tous ceux qui apprécient le confort de vie moderne dans un environnement agréable.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite avec nous.

Joyau de loft unique de 2,5 pièces avec âme historique à Aarau

Au cœur du centre d'Aarau, se cache une rareté architecturale dans une maison historique de 1790, qui a été rénovée avec beaucoup de sens pour la substance historique en 2008.Ce loft exceptionnel de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, en retrait derrière les maisons Osterrieth de Laurenzenvorstadt, est accessible par un cour intérieur caractéristique avec de hauts arbres à feuilles caduques ombragés. À l'intérieur, le vaste espace de vie impressionne par l'interaction de la modernité classique et du charme historique : un noble sol en fonte sombre et une cuisine Forster blanche minimaliste rencontrent des poutres d'origine, ainsi qu'un cheminée puriste. Une autre particularité architecturale est la longue façade vitrée, au-dessus de laquelle une couche de bois ornée et restaurée s'élève sur la façade. La chambre à coucher est conçue de manière ouverte avec une vue directe sur le jardin privé et sur le Jura.Devant la maison, une entrée séparée mène à la cave voûtée historique pour usage privé ou expansion. Un espace de stationnement privé est situé directement devant la maison. Profitez d'un oasis absolument calme au cœur de la vieille ville d'Aarau, d'où la gare et toutes les installations commerciales sont à distance de marche. Un refuge unique pour les esthètes qui apprécient la fine architecture et la vie urbaine.Cette offre de propriété se caractérise par : • Appartement loft spacieux de 2,5 pièces au centre d'Aarau • Jardin de cour privé (64m2) • Cuisine en métal Forster de haute qualité • Cheminée puriste • Tour de buanderie privée • Cave voûtée imposante avec toilettes pour invités • Place de stationnement extérieure incluse • 500m de la gare d'Aarau Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

RÉSERVÉ

Cette maison mitoyenne conçue avec amour impressionne par son emplacement, ses pièces spacieuses et une atmosphère de vie particulière qui enchante immédiatement. Le salon lumineux et spacieux avec une cheminée confortable donne à la maison un charme unique et forme le cœur du foyer, un endroit pour se détendre et profiter.À l'étage supérieur, se trouvent les chambres à coucher confortables et une salle de bain avec une baignoire invitante, parfaite pour des moments détendus. Le corridor spacieux offre des utilisations polyvalentes et est idéal en tant que bureau à domicile, lecture ou espace de jeu.Au rez-de-chaussée, une grande pièce de loisirs chauffée est disponible, qui peut être utilisée de manière excellente comme chambre d'invités. Cette étage est complétée par une douche et une buanderie pratique.Un point fort particulier est le jardin d'hiver d'environ 20 m², qui peut être chauffé, et prolonge harmonieusement l'espace de vie, le rendant un endroit pour profiter à tout moment de l'année. La belle surface verte invite les enfants à jouer, tandis que le jardin et le gazebo couvert offrent des conditions idéales pour des soirées barbecue confortables et des heures détendues à l'extérieur.Deux places de stationnement fermées dans des cases séparées complètent parfaitement cette offre attrayante. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Maison mitoyenne dans un bon emplacement • Salon spacieux • Cheminée • Disposition des pièces adaptée aux familles • Chambres à coucher à l'étage supérieur • Salle de bain avec baignoire • Toilettes d'invités séparées • Corridor spacieux, idéal en tant que bureau à domicile • Pièce de loisirs chauffée au rez-de-chaussée • Douche supplémentaire au rez-de-chaussée • Buanderie séparée • Jardin d'hiver, chauffable, environ 20 m² • Jardin avec surface verte • Gazebo couvert • Cheminée extérieure • Jardin • Surface habitable brute 148 m² • Surface habitable nette 113 m² • Deux places de stationnement fermées (cases de garage) Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.