10 risultati - Immobili in vendita: Aarau

Appartamento ristrutturato nel cuore di Aarau

Appartamento di 4,5 locali ad Aarau AGQuesta proprietà esclusiva situata su Bircher-Benner-Weg ad Aarau combina uno stile di vita elegante con il più alto livello di comfort e una delle location più ricercate della regione. Situata nel quartiere popolare di Zelgliquartier, la proprietà impressiona per la sua posizione eccezionalmente urbana eppure tranquilla – il centro città è a soli cinque minuti a piedi.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con sole quattro unità, offrendo un alto livello di privacy e esclusività. Nel 2020, è stato completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e si presenta oggi in condizioni di nuovo. I materiali di alta qualità, i numerosi mobili incassati su misura e le lucernai posizionate con intelligenza creano un'atmosfera di vita luminosa ed elegante. La combinazione di un design senza tempo e di un equipaggiamento funzionale offre un'esperienza di vita di alto livello.Lo spazio di vita e di pranzo spazioso è il cuore dell'appartamento e viene completato da una camino elegante, che offre un'atmosfera accogliente, in particolare durante i mesi più freddi. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità e risponde agli standard più elevati in termini di funzionalità e design. Gli ampi spazi di lavoro e le soluzioni di stoccaggio ben pensate la rendono un luogo ideale per il piacere e la socialità.Un punto di forza particolare è la camera da letto principale, che impressiona con un guardaroba integrato e un bagno di lusso con vasca da bagno a filo pavimento. Questa zona viene completata da una cella umida separata con doccia e toilette, garantendo il più alto livello di comfort. La progettazione armoniosa crea un rifugio privato all'interno delle proprie mura.L'appartamento dispone di due balconi e di una terrazza sul tetto privata, che delizia con una vista mozzafiato sui tetti di Aarau. Qui, potrete godere di ore soleggiate, di serate rilassanti e di una vista impareggiabile in un'atmosfera tranquilla.Per un comfort aggiuntivo, l'appartamento dispone di riscaldamento a distanza, di un ascensore nell'edificio e di una stanza di stoccaggio pratica. Due posti auto nel garage sotterraneo e un parcheggio esterno appartengono anch'essi all'appartamento e vengono acquisiti per un totale di 100 000 CHF.La combinazione di una costruzione di alta qualità, di una disposizione degli spazi ben pensata e di una location eccellente fa di questo appartamento un'offerta speciale per gli acquirenti esigenti che desiderano combinare la vita urbana con la pace, lo stile e l'esclusività.Esperienziate di persona cosa rende questo appartamento speciale e lasciatevi convincere dalla qualità, dalla posizione e dall'atmosfera durante una visita sul posto.Siamo a vostra disposizione per un appuntamento e ci auguriamo di presentarvi questo focolare eccezionale di persona.Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione immobiliare.COME membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK e membro verificato dell'Associazione svizzera dei valutatori immobiliari SIV, garantiamo una valutazione della vostra proprietà basata sul mercato e competente.Provimmo | La vostra fiducia, la nostra responsabilità.

Ampio appartamento al piano terra con grande giardino nella zona residenziale tranquilla e popolare "Scheibenschachen" direttamente sul fiume Aare

L'appartamento attraente al piano terra è situato in una casa a più famiglie con solo cinque appartamenti nel quartiere residenziale popolare "Scheibenschachen" e colpisce con la sua posizione tranquilla direttamente sul fiume Aare. La stazione ferroviaria di Aarau con ottime connessioni può essere raggiunta in dodici minuti a piedi. L'appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile netta di circa 120 m² è situato al piano terra e beneficia di un grande spazio di soggiorno coperto con accesso diretto al proprio giardino di circa 120 m². Attraverso l'accesso pedonale o alternativamente attraverso l'ingresso, si può raggiungere la porta dell'appartamento direttamente, che si apre sul grande ingresso. Il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti, spaziosi e luminosi, colpiscono con molta luce naturale e offrono possibilità di arredamento individuali grazie al loro piano ben pensato. La cucina adiacente offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio, nonché spazio per un piccolo tavolo da pranzo. Direttamente accanto alla cucina si trova un locale di servizio pratico con possibilità di utilizzo polivalenti. Le connessioni per la lavatrice e l'asciugatrice sono già disponibili, possono quindi essere facilmente installate nell'appartamento se necessario. Attualmente, la lavatrice e l'asciugatrice sono situate nella stanza di casa privata nel seminterrato. Nel corridoio, un grande armadio a muro è situato, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso. Le tre camere spaziose di lavoro e di sonno nella parte posteriore dell'unità offrono molta privacy e possibilità di utilizzo variate. Un bagno con un grande lavabo, un mobile a specchio, un water, una vasca da bagno e una doccia completa l'offerta di locali. Esiste la possibilità di ampliare una zona umida supplementare con un water, un lavabo e una doccia nel locale di fronte all'ingresso, che è attualmente utilizzato come un locale di servizio pratico. Le connessioni necessarie sono già disponibili, il che rende questa opzione realizzabile con uno sforzo gestibile se necessario. Un punto di forza assoluto di questa unità di residenza è la zona esterna spaziosa. Lo spazio di soggiorno coperto è direttamente accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina e offre molto spazio per riposare e godere. Particolarmente degno di nota è il giardino di circa 120 m² per uso esclusivo. La superficie erbosa offre possibilità di utilizzo variate, sia come terreno di gioco per i bambini, sia come ritiro per rilassarsi o per ore sociali all'aperto. L'appartamento non colpisce solo con il suo stato estremamente ben mantenuto e ottimizzato, ma anche con la conversione attuale a una pompa di calore a acqua sotterranea moderna con un sistema di raffreddamento freecooling e l'installazione di un sistema fotovoltaico con ristrutturazione del tetto precedente. Questi investimenti sostenibili rappresentano un valore aggiunto significativo e assicurano una tecnologia di edificio economica ed efficiente per il futuro a lungo termine. L'offerta è completata da una lavanderia spaziosa di proprietà dell'appartamento con una lavatrice, un'asciugatrice e un lavandino nel seminterrato, nonché da un grande compartimento di cantina. Una scatola di garage per CHF 35 000,00 può essere acquistata in più. L'infrastruttura di base per la connessione della tua stazione di ricarica di automobile elettrica personale è già disponibile. Se questo appartamento ha suscitato il tuo interesse, ci rallegriamo del tuo contatto. Ti invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata e organizzeremo un appuntamento di visita con te.

Felicità familiare con privacy e ampio spazio all'aperto

Questa casa unifamiliare attraente convince con il suo standard costruttivo moderno, una disposizione delle stanze ben pensata e una posizione tranquilla e familiare. La ristrutturazione completa nel 2022 assicura un comfort abitativo moderno e un aspetto ben curato.Il soggiorno e la zona pranzo luminosi formano il cuore della casa e creano un'atmosfera piacevole per le ore condivise con la famiglia e gli amici. La cucina funzionalmente progettata offre sufficiente spazio e comfort per la vita quotidiana.Due bagni modernizzati, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, offrono un comfort abitativo aggiuntivo. Il terreno spazioso con un giardino esteso offre una varietà di possibilità per le attività di svago, il relax o le ore sociali all'aperto.Quattro posti auto esterni direttamente davanti alla casa offrono un comfort aggiuntivo. L'offerta di spazio è completata da un sottotetto, un seminterrato, una stanza hobby e un capanno, che creano superfici aggiuntive preziose per lo stoccaggio, gli hobby o le idee di utilizzo individuali.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Posizione in una strada chiusa/privacy+ Spazio esterno spazioso+ Possibilità di ampliamento+ 4 posti auto esterni e molto altro....Una casa con molto potenziale per le famiglie, le coppie e tutti coloro che apprezzano il comfort abitativo moderno in un ambiente piacevole.Ci hai fatto nascere l'interesse? Prendi un appuntamento per una visita con noi.

Gioiello unico di loft di 2,5 locali con anima storica ad Aarau

Nel mezzo del centro di Aarau, si nasconde una rarità architettonica in una casa storica del 1790, che è stata ristrutturata con molto senso per la sostanza storica nel 2008.Questo loft eccezionale di 2,5 locali al piano terra, arretrato dietro le case Osterrieth di Laurenzenvorstadt, è raggiungibile attraverso un cortile interno caratteristico con alti alberi a foglie caduche ombrosi. All'interno, lo spazioso ambiente di vita colpisce per l'interazione della modernità classica e del fascino storico: un nobile pavimento in ghisa scuro e una cucina Forster bianca minimalista incontrano travi originali, nonché un camino puristico. Un'altra particolarità architettonica è la lunga facciata vitrea, al di sopra della quale uno strato di legno ornato e restaurato si erge sulla facciata. La camera da letto è progettata in modo aperto con una vista diretta sul giardino privato e sul Jura.Davanti alla casa, un ingresso separato conduce alla cantina storica voltata per uso privato o espansione. Un posto auto privato è situato direttamente davanti alla casa. Godetevi un'oasi assolutamente tranquilla nel mezzo della vecchia città di Aarau, da cui la stazione e tutte le strutture commerciali sono a distanza di cammino. Un rifugio unico per gli amanti della bella architettura e della vita urbana.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Appartamento loft spazioso di 2,5 locali al centro di Aarau • Giardino di corte privato (64m2) • Cucina in metallo Forster di alta qualità • Caminetto puristico • Torre di bucato privata • Cantina voltata imponente con toilette per ospiti • Posto auto esterno incluso • 500m dalla stazione di Aarau Interessati? Contattateci per una consultazione non impegnativa!

RISERVATO

Questa casa a schiera progettata con amore colpisce per la sua buona posizione, le stanze spaziose e un'atmosfera di vita particolare che incanta immediatamente. Il soggiorno luminoso e spazioso con una camino confortevole dà alla casa un fascino unico e forma il cuore della casa, un luogo per rilassarsi e godere.Al piano superiore, si trovano le camere da letto confortevoli e un bagno con una vasca da bagno invitante, perfetta per momenti rilassati. Il corridoio spazioso offre utilizzi polivalenti e è ideale come ufficio a casa, lettura o area di gioco.Al piano terra, è disponibile una grande stanza per hobby riscaldato, che può essere utilizzato in modo eccellente come camera per gli ospiti. Questo piano è completato da una doccia e una lavanderia pratica.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno di circa 20 m², che può essere riscaldato, e prolunga armoniosamente lo spazio di vita, rendendolo un luogo per godere in ogni momento dell'anno. La bella area verde invita i bambini a giocare, mentre il giardino e il gazebo coperto offrono condizioni ideali per serate barbecue confortevoli e ore rilassate all'aperto.Due posti auto chiusi in box separati completano perfettamente questa offerta attraente. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa a schiera in buona posizione • Soggiorno spazioso • Camino • Disposizione delle stanze adatta alle famiglie • Camere da letto al piano superiore • Bagno con vasca da bagno • Toilette degli ospiti separata • Corridoio spazioso, ideale come ufficio a casa • Stanza per hobby riscaldato al piano terra • Doccia supplementare al piano terra • Lavanderia separata • Giardino d'inverno, riscaldabile, circa 20 m² • Giardino con area verde • Gazebo coperto • Camino esterno • Giardino • Superficie abitabile lorda 148 m² • Superficie abitabile netta 113 m² • Due posti auto chiusi (box di garage) Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.