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69 risultati - Appartamenti in affitto: Aarau

1 / 5
1 locale12m²CHF 860.–
Top
Gönhardweg 2, 5000 Aarau

Appartamento monolocale in una posizione tranquilla

Affittiamo questo appartamento monolocale in una posizione tranquilla, che è ideale per single e/o per coloro che soggiornano durante la settimana. L'oggetto residenziale offre i seguenti comfort: - intero appartamento con pavimento in legno - cucina moderna - con vetro ceramico e lavastoviglie - con forno - Bagno in comune con doccia - Ascensore disponibile Purtroppo, i posti auto non sono disponibili al momento. Si prega di notare che questo appartamento condivide un bagno in comune con gli altri appartamenti monolocali. La fermata dell'autobus Buchenhof si trova direttamente di fronte alla proprietà, che è servita dalle linee di autobus 5 e 7. La stazione ferroviaria di Aarau è anche facilmente raggiungibile a piedi in 10 minuti. L'ambiente piacevole nel centro storico di Aarau rende lo shopping un'esperienza speciale. Troverete anche numerosi bar e ristoranti. La città di Aarau ha qualcosa da offrire per ogni attività di svago. Le aree di svago sono situate proprio fuori dalla porta. I sentieri lungo l'Aare invitano a passeggiare, fare jogging, andare in bicicletta o pattinare. Ci avete mostrato interesse? Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali163m²CHF 3400.–
Girixweg 7-11, 5000 Aarau

Appartamento attico esclusivo di 4,5 locali con terrazza sul tetto e camino ad Aarau

+++ VISITA A 360 GRADI +++ Scopri la tua nuova casa virtualmente ora sotto il link seguente: https://meine.vtouren.ch/rt/260529-realit-girixweg-aarauIn una posizione ideale ad Aarau, affittiamo un appartamento attico moderno e spazioso di 4,5 locali con uno standard di costruzione elegante e una disposizione delle stanze generosa, disponibile immediatamente o su accordo. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben tenuta sul Girixweg 9, calmo eppure centralmente situato, proprio accanto alla zona di svago dell'Aare e al Telli-Center ristrutturato nel 2026 con diverse possibilità di shopping.L'appartamento colpisce con i seguenti dettagli:Costruzione circa 163 m2 di spazio abitativo al livello dell'attico circa 106 m2 di terrazza sul tetto con camino Soggiorno/sala da pranzo aperto e luminoso con ampie facciate di finestre Parquet di quercia nelle camere da letto Pavimento in cemento lucidato nel soggiorno, in cucina e nel corridoio Bagno con vasca da bagno Bagno separato con doccia Servizio igienico per gli ospiti supplementare Tende da sole automatiche per l'ombreggiatura Locale di servizio con doccia, torre di lavaggio, composta da lavatrice e asciugatrice, al livello dell'appartamentoInoltre Compartmento di cantina per uso esclusivo Ascensore e montascala disponibili Posti auto nel garage sotterraneo a CHF 120,00 / mese Esposizione solare ottimale e bella vista verso la città vecchia e il JuraPosizione Direttamente alla zona di svago dell'Aare 15 minuti a piedi dalla stazione e dalla città vecchia di Aarau Fermata dell'autobus proprio all'esterno della porta Possibilità di shopping al Telli-Center: Coop, Denner, Post, farmacia, Fust, negozi di abbigliamento e altri negozi di vendita sono a pochi passi di distanza.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e organizza un appuntamento di visita senza impegno con noi. Ci rallegriamo di vederti.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +5
4.5 locali140m²CHF 4450.–
Hunzikerstrasse 11, 5000 Aarau

Appartamento attico esclusivo di 4,5 locali in posizione ideale ad Aarau

Nella proprietà Rössligut Appartements, affittiamo questo appartamento attico spazioso e ben mantenuto di 4,5 locali di circa 140 m² di superficie abitabile a partire dal 1 agosto 2026.L'appartamento colpisce per le stanze luminose, uno standard di costruzione moderno, un accesso privato in ascensore direttamente nell'appartamento, e una grande terrazza con molta privacy.Un elemento particolare da mettere in evidenza è la posizione attraente: vivete direttamente nella città di Aarau, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente di vita tranquillo. Il centro città, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono tutti a distanza di pochi passi.Altri punti di forza dell'appartamento: • circa 140 m² di superficie abitabile • accesso privato in ascensore direttamente nell'appartamento • terrazza soleggiata con molto spazio per soggiornare • stanze da vivo luminose e spaziose • cucina moderna con una costruzione contemporanea • 2 bagni con un equipaggiamento confortevole • lavatrice e asciugatrice personali nell'appartamento • proprietà ben mantenuta e tranquilla • posizione di vita attraente ad Aarau Questo appartamento attico offre molto comfort di vita per le persone che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con una posizione ideale.I posti auto nel garage possono essere affittati per 150 CHF al mese.Tutte le informazioni sulla proprietà Rössligut Appartements sono disponibili sul sito web corrispondente.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Parcheggio
  • +5
Tempo di percorrenza
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1 / 11
4 locali87m²CHF 1800.–
Goldernstrasse 32, 5000 Aarau

Appartamento in mansarda con grande terrazza - limitato fino al 30.09.2027!

Affittiamo questo appartamento di 4 locali in mansarda situato nel quartiere di Goldern, che offre le seguenti comodità:- Sala con pavimento in parquet- Camera e camera dei bambini con pavimento in laminato- Cucina con lavastoviglie e fornelli in vetroceramica- bagno moderno con vasca e finestra- servizi igienici separati per gli ospiti- locale di deposito utile - grande armadio a muro nel corridoio superiore - grande terrazza sul tetto con vista panoramica- balcone al piano inferiore- locale di deposito nel seminterratoSi prega di notare che la proprietà sarà affittata fino al 30.09.2027.Le foto di esempio mostrano solo lo standard dell'appartamento. La disposizione esatta delle stanze può essere trovata nel piano dell'appartamento.Un locale di deposito può essere affittato separatamente per 50,00 CHF al mese. In solo 2 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus "Aarau, General-Guisanstrasse", dove si può prendere l'autobus linea 5 e 7 per arrivare alla stazione di Aarau in 10 minuti. Da lì, si può prendere vari treni per Zurigo o Berna.Direttamente nella proprietà, c'è un negozio di alimentari con specialità di formaggio. Altre possibilità di shopping possono essere trovate nel centro di Aarau. La foresta di Gönhard è vicina alla proprietà e offre una varietà di possibilità per le attività di svago.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la tua candidatura numerica dopo la visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
4.5 locali96m²CHF 1735.–
Goldernstrasse 32, 5000 Aarau

Zona residenziale tranquilla e yet in cuor della città - limitato fino al 30.09.2027

Stiamo cercando nuovi inquilini per questo appartamento pratico e centrale nel quartiere di Goldern, che offre i seguenti servizi:- Pavimento in parquet in tutte le stanze- tre stanze chiudibili a chiave (una stanza aperta)- cucina nuova con pavimento in linoleum- con elettrodomestici V-Zug, compreso lavastoviglie / piano cottura in ceramica- bagno ristrutturato nel 2011- pavimento e piastrelle murarie a altezza stanza- nuove finestre - balcone soleggiatoLe foto sono immagini di esempio che mostrano il livello di costruzione. Potete trovare la disposizione esatta delle stanze nel piano dell'appartamento.Se necessario e disponibile, uno spazio di stoccaggio può essere affittato per 50,00 CHF al mese.Per le esigenze quotidiane, troverete il SPAR direttamente accanto alla proprietà. Anche nelle vicinanze si trovano il Centro di curling, la pista di pattinaggio e lo stadio di calcio di Brügglifeld. I collegamenti di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze.Varie opzioni di shopping, bar e ristoranti, nonché scuole specializzate, si trovano nel centro vicino di Aarau.Ci avete manifestato interesse?Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e / o di porci domande.Ci auguriamo la vostra candidatura digitale dopo la visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
4 locali87m²CHF 1800.–
Goldernstrasse 32, 5000 Aarau

Vivere nel quartiere d'oro - limitato fino al 30.09.2027!

Stiamo cercando nuovi inquilini per questo appartamento pratico e centralmente situato di 4 locali nel quieto quartiere dorato, che offre i seguenti comfort:- Sala con pavimento in parquet- tutte le camere da letto con pavimento in laminato- Zona d'ingresso, cucina, bagno con pavimento in piastrelle grigie- Cucina con elettrodomestici V-Zug- con lavastoviglie e fornello in vetroceramica- bagno moderno con vasca/WC- 2 balconi soleggiati accessibili dal soggiorno e dalla camera da letto- vano cantina Si prega di notare che l'appartamento sarà riaffittato fino al 30.09.2027.Le immagini sono foto di esempio. È possibile trovare la disposizione esatta delle stanze nel piano dell'appartamento.Un posto di stoccaggio può essere affittato separatamente per 50,00 CHF al mese.Aarau riconosce il alto valore e i servizi delle famiglie per la società e si impegna per una città adatta ai bambini e alle famiglie.Per le esigenze quotidiane, si trova il SPAR direttamente accanto alla proprietà. Inoltre, nelle vicinanze si trova una sala da curling, la pista di ghiaccio e lo stadio di calcio Brügglifeld. Le connessioni di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze.Varie opzioni di negozi, bar e ristoranti, nonché scuole specializzate, si trovano nel centro vicino di Aarau.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la tua candidatura numerica dopo la visita.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione di Aarau ammonta a 22'710 persone: rispetto ai dati di 3 anni fa, ciò corrisponde a una variazione della popolazione dello 4.3%. L'ammontare delle imposte dipende dai vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali), nonché dalla politica fiscale e dalla situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune. L'attuale pressione fiscale sulla popolazione è del 10.53%. Ad Aarau, le persone non sposate senza figli versano in media il 15.3% di tasse, una coppia di coniugi in pensione il 13.46%, una coppia di coniugi con 2 figli il 6.79% e una coppia senza figli il 9.69%. Il tasso fiscale nella regione ammonta al 96%. Il reddito medio è di 78'045 CHF e il tasso di disoccupazione è del 1.48%.

Stock abitativo

Ad Aarau ci sono in totale 12'500 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 991 appartamenti con 1 stanza, 1901 appartamenti con 2 stanze, 3625 appartamenti con 3 stanze e 3384 appartamenti con 4 stanze. Ci sono 1630 appartamenti con 5 stanze e 969 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Ad Aarau, il 0.38% degli appartamenti non è abitato. Il 0.81% dei monolocali, il 0.42% degli appartamenti di 2 stanze, il 0.33% degli appartamenti di 3 stanze, il 0.35% degli appartamenti quadrilocali e il 0.25% degli appartamenti composti da 5 stanze non risulta abitato.

Nuove costruzioni

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di abitazioni ad Aarau è cambiato di 511 unità. Si tratta di 30 appartamenti con una stanza e 203 appartamenti con due stanze. Inoltre, sono stati realizzati 171 appartamenti con 3 stanze e 79 appartamenti con 4 stanze. Infine, 21 appartamenti di cinque stanze e 7 appartamenti con sei o più stanze sono in attesa di nuovi inquilini.

Appartamenti disponibili per l'affitto

La media dell'affitto mensile per un appartamento nella regione è di 1612 franchi svizzeri. Il quantile del 25% indica che il 25% di tutti gli affitti ha un costo inferiore o pari a 1320 franchi svizzeri. La media mensile degli affitti è inferiore o corrisponde a 1950 franchi svizzeri (quantile 75%).

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