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69 résultats - Appartements à louer: Aarau

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1 pièce12m²CHF 860.–
Top
Gönhardweg 2, 5000 Aarau

Appartement pour une personne à un emplacement calme

Nous louons cet appartement d'une pièce dans un endroit calme, qui convient idéalement aux célibataires et/ou aux personnes qui séjournent pendant la semaine. L'objet de résidence vous offre les commodités suivantes : - appartement entier avec plancher en bois - cuisine moderne - avec verre céramique et lave-vaisselle - avec four - Salle de bain commune avec douche - Ascenseur disponible Malheureusement, les places de parking ne sont pas disponibles pour le moment. Veuillez noter que cet appartement partage une salle de bain commune avec les autres appartements studios. L'arrêt de bus Buchenhof est situé directement en face de la propriété, qui est desservi par les lignes de bus 5 et 7. La gare d'Aarau est également facilement accessible à pied en 10 minutes. L'ambiance agréable dans la vieille ville d'Aarau rend les achats une expérience spéciale. Vous trouverez également de nombreux bars et restaurants. La ville d'Aarau a quelque chose à offrir pour chaque activité de loisirs. Les zones de détente sont situées juste à l'extérieur de la porte. Les chemins le long de l'Aare invitent à se promener, à faire du jogging, du vélo ou du patin à roulettes. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.

Durée du trajet
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1 / 13
4.5 pièces163m²CHF 3'400.–
Girixweg 7-11, 5000 Aarau

Appartement attique exclusif de 4,5 pièces avec terrasse sur le toit et cheminée à Aarau

+++ VISITE À 360 DEGRÉS +++ Découvrez votre nouveau domicile virtuellement maintenant sous le lien suivant : https://meine.vtouren.ch/rt/260529-realit-girixweg-aarauDans un emplacement idéal à Aarau, nous louons un appartement attique moderne et spacieux de 4,5 pièces avec un standard de construction élégant et une disposition des pièces généreuse, disponible immédiatement ou sur accord. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue sur le Girixweg 9, calme et pourtant centralement situé, juste à côté de la zone de loisirs de l'Aare et du Telli-Center réaménagé en 2026 avec diverses possibilités de shopping.L'appartement impressionne avec les détails suivants :Construction environ 163 m2 d'espace de vie au niveau de l'attique environ 106 m2 de terrasse sur le toit avec cheminée Séjour/salle à manger ouvert et lumineux avec de grandes façades de fenêtres Parquet de chêne dans les chambres Sol en béton ciré dans le salon, la cuisine et le couloir Salle de bain avec baignoire Salle de bain séparée avec douche Toilettes pour invités supplémentaires Stores de soleil automatiques pour l'ombrage Pièce de maisonkeeping avec douche, tour de lavage, composée de lave-linge et sèche-linge, au niveau de l'appartementEn outre Compartiment de cave pour usage exclusif Ascenseur et monte-escalier disponibles Places de parking dans le garage souterrain à CHF 120,00 / mois Ensoleillement optimal et belle vue vers la vieille ville et le JuraEmplacement Directement à la zone de loisirs de l'Aare 15 minutes à pied de la gare et de la vieille ville d'Aarau Arrêt de bus juste à l'extérieur de la porte Possibilités de shopping au Telli-Center : Coop, Denner, Post, pharmacie, Fust, magasins de vêtements et autres magasins de vente sont à quelques pas de distance.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite sans engagement avec nous. Nous nous réjouissons de vous voir.

Durée du trajet
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1 / 7
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +5
4.5 pièces140m²CHF 4'450.–
Hunzikerstrasse 11, 5000 Aarau

Appartement attique exclusif de 4,5 pièces dans un emplacement idéal à Aarau

Dans la propriété Rössligut Appartements, nous louons cet appartement attique spacieux et bien entretenu de 4,5 pièces d'environ 140 m² de surface habitable à partir du 1er août 2026.L'appartement impressionne avec des pièces lumineuses, un standard de construction moderne, un accès privatif en ascenseur directement dans l'appartement, ainsi qu'une grande terrasse avec beaucoup d'intimité.Autres atouts de l'appartement : • environ 140 m² de surface habitable • accès privatif en ascenseur directement dans l'appartement • terrasse ensoleillée avec beaucoup d'espace pour se détendre • pièces de vie lumineuses et spacieuses • cuisine moderne avec une construction contemporaine • 2 salles de bain avec un équipement confortable • lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement • propriété bien entretenue et calme • emplacement de vie attractif à Aarau Cet appartement attique offre beaucoup de confort de vie pour les personnes qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec un emplacement idéal.Des places de parking dans le garage peuvent être louées pour 150 CHF par mois.Toutes les informations sur la propriété Rössligut Appartements sont disponibles sur le site web correspondant.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +5
Durée du trajet
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1 / 11
4 pièces87m²CHF 1'800.–
Goldernstrasse 32, 5000 Aarau

Appartement en mansarde avec grande terrasse - limité jusqu'au 30.09.2027!

Nous louons cet appartement de 4 pièces en mansarde situé dans le quartier de Goldern, qui vous offre les commodités suivantes :- Salon avec parquet- Chambre et chambre d'enfants avec sol stratifié- Cuisine avec lave-vaisselle et cuisinière en verre céramique- salle de bain moderne avec baignoire et fenêtre- toilettes séparés pour les invités- local de stockage utile - grand placard encastré dans le corridor supérieur - grande terrasse sur le toit avec vue imprenable- balcon au rez-de-chaussée- local de stockage en sous-solVeuillez noter que la propriété sera louée jusqu'au 30.09.2027.Les photos d'exemple ne montrent que le standard de l'appartement. La disposition exacte des pièces peut être trouvée sur le plan d'étage.Un espace de stockage peut être loué séparément pour 50,00 CHF par mois. En seulement 2 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus "Aarau, General-Guisanstrasse", où vous pouvez prendre les lignes de bus 5 et 7 pour arriver à la gare d'Aarau en 10 minutes. De là, vous pouvez prendre divers trains pour Zurich ou Berne.Directement dans la propriété, il y a un magasin d'alimentation avec des spécialités de fromage. D'autres possibilités de shopping peuvent être trouvées dans le centre d'Aarau. La forêt de Gönhard est à proximité de la propriété et offre une variété de possibilités pour les activités de loisirs.Nous avons suscité votre intérêt?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Durée du trajet
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1 / 12
4.5 pièces96m²CHF 1'735.–
Goldernstrasse 32, 5000 Aarau

Quartier résidentiel calme et yet au cœur de la ville - limité jusqu'au 30.09.2027

Nous sommes à la recherche de nouveaux locataires pour cet appartement pratique et centralement situé dans le quartier de Goldern, qui vous offre les avantages suivants :- Parquet dans toutes les pièces à vivre- trois chambres pouvant être fermées à clé (une chambre ouverte)- cuisine neuve avec sol en linoléum- avec appareils V-Zug, y compris lave-vaisselle / cuisinière en céramique- salle de bain rénovée en 2011- sol et plaques murales de plateau hauteur de pièce- nouvelles fenêtres - balcon ensoleilléLes photos sont des images échantillons qui montrent le niveau de construction. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces dans le plan d'étage.Si nécessaire et disponible, un espace de stockage peut être loué pour 50,00 CHF par mois.Pour les besoins quotidiens, vous trouverez le SPAR directement à côté de la propriété. Tout près se trouvent également le Centre de curling, la patinoire et le stade de football de Brügglifeld. Les connections de transport en commun sont situées à proximité immédiate.Différentes options de magasins, bars et restaurants, ainsi que des écoles spécialisées, se trouvent dans le centre voisin d'Aarau.Nous avons-t-il suscité votre intérêt?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et / ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Durée du trajet
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1 / 7
3.5 pièces75m²CHF 2'080.–
Buchserstrasse 9/11, 5000 Aarau

Appartement stylé dans le quartier animé d'Aeschbach !

Le quartier d'Aeschbach à Aarau est plus qu'un lieu de résidence - c'est un foyer dans une nouvelle partie excitante de la ville.La vieille ville et la gare d'Aarau sont à quelques minutes à pied. Depuis Aarau, vous pouvez facilement rejoindre toutes les régions de Suisse, ce qui fait de la ville un endroit idéal pour vivre - même pour les navetteurs.La prochaine visite est prévue pour le jeudi 9 juillet 2026 à 16h30. Nous nous rencontrerons à l'entrée principale.Informations supplémentaires- Espace de vie/salle à manger spacieux- Parquet dans tout l'espace de vie- Chambres lumineuses- Cuisine moderne, ouverte- Lave-linge/sèche-linge privé - Ventilation dans l'appartement- Certifié Minergie et DGNB- Espace extérieur accessible par une loggiaDes places de parking en location sont disponibles dans le garage souterrain. L'abonnement annuel à Mobility est inclus dans le contrat de location, vous permettant de louer facilement le véhicule Mobility stationné dans notre garage souterrain ou tout autre véhicule de la flotte Mobility.Convainquez-vous de la haute qualité de construction et de l'offre de quartier - plus d'informations sur www.aeschbachquartier.ch.*Veuillez noter que les photos montrent un appartement avec la même matérialisation, mais avec un plan différent. La visite virtuelle à 360 degrés correspond à l'appartement en location.

Durée du trajet
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1 / 10
4 pièces87m²CHF 1'800.–
Goldernstrasse 32, 5000 Aarau

Vivre dans le quartier doré - limité jusqu'au 30.09.2027 !

Nous sommes à la recherche de nouveaux locataires pour cet appartement pratique et centralement situé de 4 pièces dans le quartier calme doré, qui vous offre les avantages suivants :- Salon avec parquet- toutes les chambres avec sol stratifié- Espace d'entrée, cuisine, salle de bain avec sol en plaque grise- Cuisine avec appareils V-Zug- avec lave-vaisselle et cuisinière en verre céramique- salle de bain moderne avec baignoire/WC- 2 balcons ensoleillés accessibles depuis le salon et la chambre- compartiment de cave Veuillez noter que l'appartement sera reloué jusqu'au 30.09.2027.Les images sont des photos d'exemple. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage.Un espace de stockage peut être loué séparément pour 50,00 CHF par mois.Aarau reconnaît la haute valeur et les services des familles pour la société et s'engage pour une ville adaptée aux enfants et aux familles.Pour les besoins quotidiens, vous trouverez le SPAR directement à côté de la propriété. Il y a également à proximité une salle de curling, la patinoire et le stade de football Brügglifeld. Les connexions de transport en commun sont à proximité immédiate.Différentes options de magasins, bars et restaurants, ainsi que des écoles spécialisées, se trouvent dans le centre voisin d'Aarau.Nous avons suscité votre intérêt ?Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec des informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

La population actuelle d'Aarau est de 22'710 citoyens. La population a changé de 4.3 % au cours des 3 années antérieures. La charge fiscale de la région est actuellement de 10.53 %. Celle-ci dépend de différents facteurs, tels que la politique fiscale de la région ou les revenus des habitants respectifs. À Aarau, les taux d'imposition moyens suivants sont courants: 15.3 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 13.46 % pour un couple marié à la retraite, 6.79 % pour un couple marié avec deux enfants et 9.69 % pour un couple sans enfant. Le taux d'imposition s'élève à 96 % dans la région. En moyenne, les Suisses gagnent 78'045 CHF par an et le taux de chômage est de 1.48 %.

Parc immobilier

Au total, 12'500 logements sont disponibles à Aarau. Le parc de logements se subdivise en 991 appartements d'une pièce, 1901 de 2 pièces, 3625 de 3 pièces et 3384 de 4 pièces. En outre, on compte 1630 appartements de 5 pièces et 969 de minimum 6 pièces.

Logements libres

Si l'on considère le taux de vacance de logements, celui-ci s'élève à 0.38 % à Aarau. À cet effet, 0.81 % des appartements d'une pièce, 0.42 % de tous les appartements existants de 2 pièces, pour les résidences de 3 pièces 0.33 %, 0.35 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 0.25 % des appartements de 5 pièces sont présentement vacants.

Logements nouvellement construits

À Aarau, 511 nouveaux logements ont pu être construits au cours des 5 dernières années. La région dispose de 30 appartements d'une pièce et de 203 de 2 pièces. En outre, 171 appartements de 3 pièces et 79 de 4 pièces ont été créés. Enfin, 21 appartements de 5 pièces et 7 autres de 6 pièces ou plus sont dans l'attente de nouveaux locataires.

Location

Les locations sont offertes à un prix moyen mensuel de 1612 francs suisses. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous en dessous du loyer mensuel de 1320 francs suisses (quantile 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 1950 CHF (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.

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