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Gränichen

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Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse Animaux de compagnie autorisés

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15 résultats - Appartements à louer: Gränichen

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wooden floor, white walls, kitchen island, large sliding doors leading to a balcony

3.5 pièces, 94m², CHF 2'990.–

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Schachen 30, 5722 Gränichen

Sortir dans le vert. Droit dans le bonheur - appartements en attique avec verdurisation

Au milieu de Gränichen, une expérience de vie unique vous attend. Le Wyna-Park convainc par son style de construction extravagant et sa bonne situation. Actuellement, deux appartements charmants de 3,5 pièces, Schachen 30 et Schachen 33, avec planchers sombres sont disponibles à la location. Détails: • Grand espace de vie et de repas • Énorme terrasse avec jardin de toit facile à entretenir • Cuisine moderne avec appareils V-Zug • Parquet en chêne noble ou plancher en plaque de haute qualité • Salle de bains élégamment conçue • Nombreuses armoires intégrées • Salle de stockage avec tour de buanderie • Store électriques • Chauffage au sol avec contrôle individuel de chaque pièce • Bel espace de parc avec végétation indigène • Norme de propriétaire-occupant Programme de pièces: • Vivre, manger, cuisine • Pièce 1 • Pièce 2 • Douche, toilettes, lavabo • Bain, toilettes, lavabo • Entrée • Salle de buanderie avec lave-linge/sèche-linge • Terrasse avec jardin de toit • Pièce du sous-sol Loyer pour Schachen 30 au 3ème étage, attique - A2.3.07 (plancher sombre): 94 m² d'espace de vie + 12 / 71 m² de balcon/terrasse Loyer net: CHF 2 740,00, acompte NK: CHF 250,00, Loyer brut: CHF 2 990,00 Place de parking: CHF 130,00 Loyer pour Schachen 33 au 2ème étage, gauche - A3.3.07 (plancher sombre): 94 m² d'espace de vie + 12 / 71 m² de balcon/terrasse Loyer net: CHF 2 740,00, acompte NK: CHF 250,00, Loyer brut: CHF 2 990,00 Place de parking: CHF 130,00 (Les images peuvent différer de l'annonce) Les appartements sont situés dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Gränichen. À proximité immédiate, vous trouverez: - Gare de Gränichen: rapidement accessible - idéal pour les navetteurs - Sentiers de randonnée, de vélo et de marche dans la zone forestière adjacente - Château de Liebegg avec Musée des sorcières: destination d'excursion historique à quelques minutes - Diverses installations commerciales, écoles et connexions de transport public à distance de marche Convenant à: Emplacement de résidence idéal pour les couples, les petites familles ou les navetteurs qui recherchent un foyer moderne, confortable avec un environnement naturel et pratique. Les installations commerciales, les zones de loisirs et les connexions de transport public sont à distance de marche - idéal pour ceux qui veulent combiner la vie urbaine avec la vie naturelle. Cette offre correspond-elle à vos attentes? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
+2

3.5 pièces, CHF 1'710.–

Gänstelstrasse 38B, 5722 Gränichen

Charmant appartement maisonnette 3.5 au rez-de-chaussée avec flair rustique

Points forts de l'appartement • Salons spacieux avec beaucoup de bois et d'atmosphère conviviale • Cuisine rustique avec beaucoup d'espace de stockage • Poêle en faïence charmant en tant qu'attrait • Deux salles de bain : salle de bain avec baignoire & salle de bain séparée avec douche • Buanderie privée (lave-linge & sèche-linge) dans l'appartement • Beaucoup d'espace de stockage et de disposition de pièces pratique Pièces supplémentaires à louer Les pièces supplémentaires ou places de parking suivantes peuvent être louées séparément : • Garage double (partie gauche) : CHF 100.00 / mois • Boîte de garage n° 2 : CHF 125.00 / mois • Atelier : CHF 150.00 / mois • Place de parking extérieure : CHF 50.00 / mois Caractéristiques spéciales Cet appartement est particulièrement adapté aux personnes qui apprécient le charme rustique et le fait de vivre sur deux étages. La combinaison de surface spacieuse, de buanderie privée et d'options d'utilisation supplémentaires telles que l'atelier ou le garage rend cette propriété une offre rare. Organisez un rendez-vous de visite avec nous maintenant Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez la localisation centrale, calme et les grandes pièces de cette grande propriété vous impressionner lors d'une visite personnelle.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous via email. Nous serions ravis de organiser un rendez-vous de visite personnel avec vous.Chez nous, vos rêves trouvent un foyer !

Vue montagne
Sèche-linge
Machine à laver
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3.5 pièces, 92m², CHF 2'450.–

Auf Anfrage 1, 5722 Gränichen

Amour de grenier avec vue lointaine

Rêve de grenier avec vue lointaineCe grenier d'une superficie habitable totale d'environ 150 m² combine un agrandissement de haute qualité avec des possibilités de vie polyvalentes. Des pièces inondées de lumière, une très bonne isolation et des fenêtres triple vitrage assurent un agréable sentiment de vie.La cuisine moderne impressionne avec un plan de travail en granit, un cooktop en verre céramique, un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un espace de stockage ample. Le concept de pièce offre également la possibilité de concevoir un espace séparé pour travailler, se détendre ou dormir.La salle de bains principale avec une grande douche, un lavabo et un Closomat se trouve dans l'agrandissement. Un toilette invités séparé avec douche, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge privés, complètent l'équipement.Cette offre ImmoSky comprend les performances supplémentaires suivantes :+ 18 m² de jardin d'hiver comme espace de vie supplémentaire pour une grande partie de l'année+ 58 m² de terrasse avec vue sur les forêts environnantes+ Stores électriques et ombrage de terrasse+ Armoires intégrées pratiques, cave et séchoir+ Accessibilité pour les fauteuils roulants et ascenseur+ Chauffage par pompe à chaleur avec sonde de terre+ Place de parking optionnelle dans le garage souterrainDécouvrez cette maison lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

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2.5 pièces, 64m², CHF 1'573.–

Moortalstrasse 6b, 5722 Gränichen

Coup de chance ! Votre appartement 2.5 pièces à Gränichen

À la périphérie de Gränichen, nous louons cet appartement moderne et confortable à partir du 1.12.2026 ou sur accord, qui se distingue par les caractéristiques suivantes :- cuisine ouverte avec lave-vaisselle, verre céramique, four à hauteur des yeux, grand réfrigérateur, plan de travail en granit- salon/salle à manger lumineux avec sol en planches- chambre spacieuse avec parquet- zone d'entrée avec garde-robe ouverte- salle de bain avec baignoire et fenêtre- spacieux débarrasLe compartiment du sous-sol au rez-de-chaussée sert de stockage supplémentaire.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour 120,00 CHF par mois / des places de parking extérieures pour 50,00 CHF par mois.Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous alors via le formulaire de contact.*Les images sont des images d'exemple.

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4.5 pièces, 106m², CHF 2'460.–

Töndler 15, 5722 Gränichen

Appartement en attique de 4,5 pièces avec vue lointaine

Cet appartement lumineux avec un bon niveau de construction est proposé à la location à partir du 1er décembre 2026 ou selon accord.- Cuisine ouverte avec lave-vaisselle et belle surface en granit- Séjour et salle à manger confortables- Terrasse sur le toit d'environ 71 m2, dont environ 20 m2 sont couverts et pièce de stockage- 2 salles de bains (baignoire/WC et douche/WC) avec sols en planches- Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge- Compartiment de cave avec prise de courantL'appartement est situé dans un quartier calme, propice aux enfants et central à Gränichen. Les commerces pour les besoins quotidiens sont à proximité.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour 120 CHF par mois.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.Les images sont des images d'exemple.

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4.5 pièces, 118m², CHF 2'130.–

Burghalde 7A, 5722 Gränichen

Appartement confortable

Sécurisez maintenant votre futur appartement de location de haute qualité dans le complexe résidentiel Burghalde 7A !À partir du 1.12.2026 ou sur arrangement, nous louons cet appartement attractif dans un quartier calme, très bien desservi et centralement situé.Vous bénéficiez de nombreux avantages et d'arguments convaincants, tels que :- Norme MINERGIE, certifiée- Plan d'étage intéressant et convivial pour les familles- Architecture bien pensée avec de nombreux extras- Cuisine confortable avec des appareils de haute qualité, tels que cuiseur à vapeur, four, cuisinière en céramique, grand réfrigérateur et congélateur, etc.- Hauteur de pièce supplémentaire de 2,49 m pour plus d'espace- Balcon couvert orienté sud de 13,4 m2- Grand cellier et buanderie personnels avec lave-linge, sèche-linge, Secomat et lignes de séchage au sous-sol- Ascenseur accessible aux fauteuils roulants- Espaces de loisirs adaptés aux seniors avec cabanes de jardin et feu de camp, pergola, etc.- Plusieurs aires de jeux pour enfants- Un bon choix pour tout âge- Vous pouvez louer votre place de parking dans le garage pour CHF 125/moisÊtes-vous intéressé ? Prenez rendez-vous avec nous. Nous nous réjouissons de votre appel ou de votre message.

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3.5 pièces, 80m², CHF 1'851.–

Burghalde 7A, 5722 Gränichen

Appartement de 3,5 pièces lumineux avec balcon

Bienvenue dans cet appartement moderne et bien entretenu de 3,5 pièces au 2e étage d'un complexe résidentiel certifié Minergie situé Burghalde 7A à Gränichen. La propriété, construite en 2015, impressionne par son architecture contemporaine, ses pièces lumineuses et son excellente infrastructure.L'appartement offre : • Surface habitable : 80 m² de surface habitable (97 m² de surface totale) avec des pièces lumineuses, un sol en bois clair et des murs blancs pour une atmosphère de vie conviviale. • Cuisine : Cuisine moderne et ouverte avec des armoires blanches, une île centrale et un sol en bois – idéale pour cuisiner et profiter. • Balcon : Balcon accueillant avec une terrasse en bois et une rambarde en métal, ainsi qu'une vue sur des immeubles résidentiels modernes et des espaces verts. • Salle de bain : Salle de bain moderne avec une douche carrelée blanche, une séparation de douche en verre, ainsi que deux lavabos, des robinets en chrome et un placard à miroir intégré. • Lave-linge et sèche-linge personnels • Garage : Espace de garage personnel disponible dans le bâtiment. • Ascenseur : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est accessible aux fauteuils roulants. Équipements extérieurs : • Jardin bien entretenu avec des pelouses, des chemins pavés, des pierres décoratives et des plantations. • Aire de jeux avec un cadre de grimpe en bois, une toboggan et une balançoire – idéale pour les familles avec des enfants. • Coins salon confortables avec des bancs et des tables dans la zone extérieure. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme. L'emplacement est extrêmement pratique : les transports en commun sont à quelques pas – l'arrêt Gränichen Oberdorf est accessible en environ 13 minutes à pied, et la gare Gränichen en environ 9 minutes à pied. Le Migros est à 6 minutes à pied, tout comme la Drogerie Kaufmann. L'école Mitteldorf est également à 6 minutes à pied – un grand avantage pour les familles. La garderie et l'école primaire sont à proximité immédiate.

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4 pièces, 80m², CHF 1'590.–

Holtenstrasse 17, 5722 Gränichen

Prix de rêve, offre exceptionnelle !

Dans un immeuble bien entretenu, dans un quartier calme et verdoyant, nous louons un bel et confortable appartement de 4 pièces. Un aperçu de l'appartement : • Bel parquet dans toutes les pièces • Couloir avec parquet et quatre armoires encastrées • Cuisine encastrée confortable avec espace pour une table à manger • Belle salle de bain avec sol en carrelage • Pièces très spacieuses et lumineuses • Balcon cosy côté soleil avec une vue magnifique sur le verdoyant • Grande pelouse avec aires de jeux derrière la maison • Très adapté aux familles avec enfants. Parking ou garage peuvent être loués à bas prix. Intéressé ?! Appelez-nous et réservez une visite dès aujourd'hui !

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4.5 pièces, 118m², CHF 2'130.–

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Burghalde 7a, 5722 Gränichen

1 / 9

4.5 pièces, 118m², CHF 2'130.–

Plus

Burghalde 7a, 5722 Gränichen

1 / 5

3 pièces, 70m², CHF 1'290.–

Winkelweg 2/4,Mitteldorfstr 27, 5722 Gränichen

Appartement 3 pièces recherche nouveau locataire

À partir du 1er février 2027 ou sur accord, nous louons cet appartement de 3 pièces au Winkelweg 4 à Gränichen.L'appartement impressionne avec les détails suivants :Équipement environ 70 m² d'espace de vie cuisine moderne avec lave-vaisselle salle de bain avec sol en planches, baignoire et fenêtre chambre/salon avec sol stratifié balcon avec belle vueEn plus buanderie au sous-solEmplacement emplacement central à Gränichen à quelques mètres de la gare de Gränichen commerces à proximité immédiateNous avons suscité votre intérêt ? Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement ! Remarque : Les photos sont des photos échantillons, l'original peut légèrement différer.

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4.5 pièces, 109m², CHF 2'530.–

Moortalstrasse 6c, 5722 Gränichen

1 / 6

3.5 pièces, 75m², CHF 1'800.–

Bahnhofstrasse 6, 5722 Gränichen

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3.5 pièces, CHF 1'550.–

Oberdorfstrasse 9, 5722 Gränichen

HABITAT CENTRAL DANS WYNENTAL | ABORDABLE | ESPACIEUX

FINANCIER- Loyer net CHF 1'350.00 - Frais accessoires compte CHF 200.00Un espace de stationnement peut être loué pour CHF 110.00/mois ou un espace de stationnement extérieur pour CHF 50.00/mois. LE PLUS IMPORTANT- pièces lumineuses et accueillantes- cuisine élégante, équipée d'appareils Bosch (four, micro-ondes, plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur- Revêtement en stratifié en bois dans les zones de vie et de repas ainsi que dans les chambres- Baignoire / WC / Lavabo / Armoire à miroir - Génération de chaleur avec pompe à chaleur air/eau- Distribution de chaleur via radiateurs- Préparation d'eau chaude centrale- Lave-linge et sèche-linge pour usage partagé dans le sous-sol- tonnelle partiellement fermée pour usage partagé général LA LOCALISATION- Emplacement central près du centre du village- L'arrêt "Gränichen Oberdorf" est à quelques minutes à pied et offre de bonnes connections à Aarau avec le Wynental-Suhrentalbahn (AAR)- Le centre du village avec diverses possibilités de shopping (Coop, supermarché Migros, Volg etc.) est à environ cinq minutes à pied. La ville d'Aarau avec de nombreuses autres offres peut être atteinte en moins de 15 minutes en voiture- Les jardins d'enfants et les écoles sont entre 5 et 10 minutes à pied

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1 / 4

3 pièces, 65m², CHF 1'600.–

Nordstrasse 48, 5722 Gränichen

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Avec un développement démographique de 3.65 %, Gränichen enregistre actuellement 8692 habitants. La charge fiscale de la population est liée à divers critères, notamment à la hauteur des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que de la politique fiscale et de la situation économique de la contrée. La charge fiscale de la population est actuellement de 11.15 %. À Gränichen, les taux d'imposition moyens suivants sont courants: 16.18 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 14.22 % pour un couple marié à la retraite, 7.21 % pour un couple marié avec deux enfants et 10.29 % pour un couple sans enfant. Le taux d'imposition est de 111 % dans la région. En outre, le revenu annuel moyen est de 69'475 francs suisses et le taux de chômage de 1.47 %.

Parc immobilier

Le parc de logements de Gränichen comprend au total 3928 logements. Au total, on dénombre 62 appartements d'une pièce, 336 de 2 pièces, 908 de 3 pièces et 1230 de 4 pièces. Le nombre de logements disponibles se chiffre à 918 appartements de 5 pièces et 474 d'au moins 6 pièces.

Logements inutilisés

Gränichen connaît également un certain taux de vacance des logements. De ce fait, 0.97 % du total des logements sont inoccupés. A cet égard, 0.9 % des appartements de 2 pièces, 1.43 % des appartements de 3 pièces, 0.65 % du total des appartements de 4 pièces et 0.65 % des logements de 5 pièces sont actuellement inhabités. Le taux des appartements inoccupés de plus de 6 pièces est de 1.48 %. Parmi ceux-ci, 0.94 % sont des résidences d'au moins 5 pièces.

Constructions nouvelles

Gränichen a obtenu 328 nouveaux logements au cours des 5 années précédentes. Sur ce total, 23 sont des appartements d'une pièce et 79 autres sont des deux-pièces. Avec un total de 90 appartements de 3 pièces et 80 autres de 4 pièces, la région s'est encore dotée de logements supplémentaires. Enfin, 38 appartements de 5 pièces et 18 autres de 6 pièces ou plus sont dans l'attente de nouveaux locataires.

Appartements à louer

En moyenne, les loyers mensuels dans la région tournent autour de 1635 CHF. 25% de tous les logements proposés sont moins élevés ou correspondent à un loyer mensuel de 1410 CHF (quantile 25%). 75% des loyers se situent finalement à 1900 francs suisses ou en dessous.

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